Case in vendita a Marsala Pag. 11

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone nella centralissima Via Roma una casa indipendente ottima come investimento in quanto attualmente divisa in due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, collegabili tra di loro, posti al piano terra rispettivamente composti da: 1° appartamento soggiorno, cucina, bagno e camera soppalcata 2° appartamento: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Ottima opportunità di investimento. La casa è stata completamente ristrutturata e gode di una posizione comodissima servita da tutte le attività commerciali Tel 3473231312 - 3387168366 oi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Marsala. In un contesto ricco di fascino e tradizione, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una prestigiosa casa singola, di fine Ottocento, di circa 200 MQ, distribuita su due livelli, impreziosita da splendide finiture storiche e da una suggestiva vista mare. La proprietà si completa con un giardino pertinenziale di circa 2.000 MQ offrendo ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di vivere a pieno il paesaggio circostante. La dimora conserva il suo autentico carattere architettonico ed è caratterizzata da pavimenti in ceramica, tetti a volta e dettagli costruttivi tipici delle residenze storiche dell'epoca. Gli ambienti interni includono: un ampio salone, cucina abitabile, quattro comode camere da letto, due bagni ed un ampio balcone da cui si gode di una splendida vista sul mare, elemento che impreziosisce ulteriormente la proprietà e ne esalta il carattere unico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, necessitando al massimo di interventi di ammodernamento, e dispone inoltre di alcuni climatizzatori già installati. Sul retro della casa è presente anche un piccolo patio, condiviso con l'abitazione adiacente, che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi esterni. Una soluzione rara e di grande pregio, ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di charme. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Ampio e luminoso appartamento con posto auto e cantina Proponiamo in vendita un spazioso appartamento ad uso abitativo, situato al primo piano di un elegante stabile condominiale su più livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e a una grande cucina-soggiorno, funzionale e luminosa. La zona notte comprende tre comode camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegno, oltre a balconi che garantiscono luce naturale e sfogo esterno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantinola, entrambi situati nell’area condominiale sottostante l’edificio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e piastre. I bagni sono da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente l’immobile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e pertinenze in un contesto condominiale ben organizzato.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di un appartamento molto ben tenuto in Via Libertà in zona centralissima e comoda per godersi a piedi tutto il centro della città. L'appartamento si trova in una piccola palazzina senza ascensore ed è posto al 2° piano. Internamente è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile che accede al soggiorno attraverso una porta doppia, una camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni e balconi fronte strada. La casa è stata ristrutturata ed è rifinita in parquet, dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, posto auto. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it info@agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In vendita a Marsala, in Via Infermeria, proponiamo un appartamento indipendente di 120 mq situato al primo piano. Questo immobile, è l'ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più affascinanti della città. Composto da 4 vani, l'appartamento offre due camere da letto ampie e luminose, perfette per accogliere una famiglia o per ospiti. La cucina abitabile è un ambiente conviviale, ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti di convivialità. I due bagni, ristrutturati e moderni, garantiscono comodità e funzionalità. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo per assicurare il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, rendendo questo appartamento un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento a Marsala, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! la casa dispone di impianto fotovoltaico Classe Energetica: G

Nel suggestivo centro storico di Marsala, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, perfetto sia come investimento turistico sia come abitazione principale. Situato al quarto piano di un elegante edificio ben curato e servito da ascensore, l’immobile unisce comfort, posizione strategica e fascino urbano. L’immobile, da riammodernare, offre un grande potenziale grazie alla tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutta la giornata. La distribuzione interna prevede un'ampia area living, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, caratteristiche perfette per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una confortevole casa vacanze nonché un comodo appartamento ad uso residenziale. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato, elemento di grande valore nel centro storico. Soluzione interessante per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città, con la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare l’immobile in ottica di redditività.

L'agenzia Immobiliare Laguna Blu di Marsala, propone in vendita in una zona ricca di servizi e a pochi chilometri dal mare e dal centro, in un condominio molto pulito è tranquillo un appartamento di circa 130 mq posto al 1° piano con ascensore. L'immobile da ristrutturare, presenta un ottima disposizione degli spazi interni nonché una luminosità non indifferente. Si compone di un ampio ingresso che da accesso sia alla cucina abitabile che al grande soggiorno con balcone. A seguire un comodo disimpegno ci permette l'accesso alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Il tutto servito da due servizi , dotati di vasca e doccia, Completa l'immobile una cantinola e un posto auto coperto. Poiché l'immobile risulta attualmente libero è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico

L'Immobilcasa propone in vendita un appartamento nella centralissima via Amendola a Marsala, posto al 3° piano e composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni e balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in area condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. L'immobile è in buonissime condizioni e subito pronto da vivere. La posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi lo rendono una casa ideale per ogni tipo di esigenze. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

L'agenzia immobilcasa di Marsala propone la vendita di una un appartamentino al piano terra con ingresso indipendente posto nella centralissima Via Caturca. Ristrutturato recentemente e completamente arredato è la soluzione ideale per chi cerca un immobile per investimento da adibire a casa vacanze. Nella ristrutturazione sono stati realizzati 2 mini appartamenti indipendenti ciascuno composto da un soggiorno con cucina a vista, bagno e soppalco con camera da letto. Le case dispongono di climatizzazione caldo/freddo. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia immobilcasa di Marsala siamo quotidianamente impegnati in prima linea nel contribuire e valorizzare quella che storicamente e oggettivamente è la forma di tutela più sicura dei propri risparmi che rimane in assoluto l'investimento per l'acquisto della casa e allo stesso tempo la forma più sana di indebitamento si conferma essere finalizzata all'acquisto della casa per ragioni abitative. Noi dell'agenzia immobilcasa mettiamo tutta la sua professionalità e competenza al vostro servizio. Per vendere, acquistare o affittare il vostro immobile verrete seguiti da professionisti qualificati con esperienza ultra trentennale nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il personale dell'agenzia immobilcasa vi garantirà grinta, competenza e un'alta professionalità, indispensabili per essere vincenti nel l'attuale mercato immobiliare. Attraverso la nostra associazione di categoria fiaip, leader nel settore dell'intermediazione, immobiliare siamo in grado di fornirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi grazie alle convenzioni stipulate con più importanti istituti di credito. L'agenzia immobiliare immobilcasa è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. L'immobilcasa è l'agenzia al tuo servizio. Www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

L'agenzia immobilcasa di Marsala propone la vendita di un appartamento a Corso Gramsci posto al piano terra con ingresso indipendente dalla strada ed anche dal cortile. La casa non è ristrutturata ma potrebbe essere abitabile ed è composta da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno ed un grande ripostiglio. A corredo della casa c'è un posto auto di proprietà in cortile condominiale. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia immobilcasa di Marsala siamo quotidianamente impegnati in prima linea nel contribuire e valorizzare quella che storicamente e oggettivamente è la forma di tutela più sicura dei propri risparmi che rimane in assoluto l'investimento per l'acquisto della casa e allo stesso tempo la forma più sana di indebitamento si conferma essere finalizzata all'acquisto della casa per ragioni abitative. Noi dell'agenzia immobilcasa mettiamo tutta la sua professionalità e competenza al vostro servizio. Per vendere, acquistare o affittare il vostro immobile verrete seguiti da professionisti qualificati con esperienza ultra trentennale nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il personale dell'agenzia immobilcasa vi garantirà grinta, competenza e un'alta professionalità, indispensabili per essere vincenti nel l'attuale mercato immobiliare. Attraverso la nostra associazione di categoria fiaip, leader nel settore dell'intermediazione, immobiliare siamo in grado di fornirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi grazie alle convenzioni stipulate con più importanti istituti di credito. L'agenzia immobiliare immobilcasa è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. L'immobilcasa è l'agenzia al tuo servizio. Www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

A Marsala, sulla servita Via Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, che si sviluppa su tre elevazioni: piano interrato, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie totale di 280 mq circa. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 5 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA - ingresso con scala in marmo conducente al piano superiore; - n. 3 camere da letto; - bagno con vasca; - secondo servizio con box doccia. PIANO PRIMO - ampio e luminoso soggiorno con camino e portefinestre conducenti a n. 2 balconi; - cucina abitabile con accesso a veranda; - ulteriore camera/studio; - bagno con vasca. Lastrico solare completamente calpestabile. E’ presente un’ampia cantina al piano interrato. L’immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo; gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 199 mila. Possibilità di acquisto di n. 1 o 2 garage al piano interrato.

Nella periferia di Marsala, più precisamente in contrada Conca, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa indipendente di circa 150 MQ, sviluppata interamente al piano terra, con area libera soprastante e garage annesso. L'immobile si presenta in modeste condizioni e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di reinterpretazione e personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Attualmente è composto da salone, cucina, bagno e due camere da letto. La casa è rifinita con infissi in legno, pavimentazione in marmo scaglietta e ceramica nella zona cucina, elementi tipici delle costruzioni dell'epoca. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, con spazi generosi e la possibilità di valorizzarla attraverso un progetto di ristrutturazione, in una zona tranquilla ma ben collegata alla città. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Marsala. In una traversa della centralissima via Garibaldi, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita uno stabile indipendente di circa 175 MQ dal piano terra al primo, con la relativa area libera soprastante e garage privato di 16 MQ pertinente e annesso. Oltre il garage di 16 MQ, al piano terra vi è un appartamentino composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, mentre al primo piano vi è un appartamento più ampio composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e necessita solo di alcuni lavori di rinnovo, inoltre è fornito di climatizzatori d'aria ed infissi in alluminio con doppi vetri. E' possibile accedere all'immobile da due ingressi, uno privato ed uno attraversando una caratteristica corte comune. Anche dal garage, internamente, si accede alle 2 unità abitative. Al secondo piano vi è una piccola lavanderia che favorisce l'accesso all'area libera soprastante. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

**In Vendita: Villette Indipendenti - Contrada Fontana di Leo, Marsala** Sogni di vivere in una villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna siciliana? Non perdere l'opportunità di acquistare una delle quattro splendide villette in fase di realizzazione a Marsala, nella Contrada Fontana di Leo, zona periferica verso Trapani. Queste villette offrono una superficie di circa 130 mq ciascuna, collocate su un lotto di terreno di circa 400 mq. La loro struttura è pensata per garantire comfort e funzionalità, suddivisa in due livelli: **Piano Terra:** - Ampio soggiorno-cucina, perfetto per accogliere famiglia e amici. - Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. - Un bagno per la comodità quotidiana. - Veranda coperta di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. - Veranda scoperta di circa 20 mq, perfetta per godere del sole siciliano. **Primo Piano:** - Tre camere da letto, spaziose e luminose, pensate per il riposo e il relax. - Secondo ripostiglio e disimpegno. - Un secondo bagno per le necessità della famiglia. - Balconi per ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Le villette saranno disponibili in due diverse tipologie: quella con tetto piano e quella con tetto a padiglione, permettendo così di scegliere la soluzione che meglio si adatta ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Inoltre, tutte le unità abitative saranno dotate di predisposizione per solare termico e fotovoltaico, garantendo un'efficienza energetica elevata e un minor impatto ambientale. È possibile personalizzare gli interni e scegliere le rifiniture, rendendo la tua nuova casa unica e in linea con il tuo stile. **Prezzo:** - € 265.000,00 per la tipologia con tetto piano. - € 275.000,00 per la tipologia con tetto a padiglione. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni (RIF. 9098 - Villette). euro 265.000,00 (RIF. 10430 - vilette). euro 275.000,00 La casa dei tuoi sogni ti aspetta!

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di un appartamento in un delizioso residence in C.da Berbaro a pochi passi dal mare ma abitato durante tutto l'anno. Il residence Habana si distingue per la presenza di una piscina condominiale e di ampi spazi adibiti a verde e parcheggio. L'appartamento è posto al piano terra con ingresso indipendente ed anche dalle scale condominiali. Internamente è composto da un grande soggiorno, una cucina a vetri con affaccio sul giardinetto privato, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un posto auto nel garage condominiale. La casa è molto ben tenuta ed è abitabile da subito. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

Nei pressi della via Messina e Orlando, a pochi minuti dal centro città e dal lungomare Canottieri, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 80 MQ, posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito. Internamente è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a due balconi che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La casa è rifinita con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con doppi vetri. Fiore all'occhiello dell'appartamento è la splendida vista sulle isole Egadi, che rende l'abitazione particolarmente suggestiva. Una soluzione ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento, in una zona strategica e ben collegata. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Villa indipendente sul lungomare di mq. 150 circa con giardino di 1.800 mq Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nella zona del lungomare, completamente recintata e circondata da uno splendido giardino di circa 1.800 mq, impreziosito da piante tipiche della macchia mediterranea. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è preceduta da una veranda d’ingresso. Internamente è composta da: due camere da letto una cameretta disimpegno un servizio con doccia un secondo servizio cucina, con accesso diretto a un’altra veranda coperta dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista mare ampio salone Completano la proprietà un garage/ripostiglio esterno e una doccia esterna, ideali per il periodo estivo. La villa è caratterizzata da pavimentazione in ceramiche siciliane e infissi in legno; si precisa inoltre che i servizi sono stati completamente ristrutturati di recente. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro città e a breve distanza dai principali lidi balneari, l’immobile è perfettamente vivibile tutto l’anno, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva.

Nella splendida zona balneare di Marsala, precisamente in Contrada Berbaro, a soli 50 metri dalla spiaggia e dai lidi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di circa 80 mq, disposta su tre livelli e inserita all’interno di un signorile residence privato con accesso diretto al mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso su zona living con cucina a vista e bagno. Il primo piano ospita una camera da letto con balcone e un secondo bagno con vasca. Al secondo piano è presente un’ulteriore camera da letto, oltre a un’area libera sovrastante dalla quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare. La proprietà è completata da un comodo spazio esterno di pertinenza e dalla possibilità di parcheggio nelle aree residenziali del residence. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di pregio, con ottime finiture, in una delle zone più richieste di Marsala, perfetta sia come abitazione che come investimento. Visionabile previo appuntamento telefonico.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di un appartamento in Via Berta (vicinanze ex pronto soccorso del vecchio ospedale), in una zona fornita di tutti i servizi e comoda per raggiungere a piedi il centro storico. La casa si trova in un palazzo ristrutturato esternamente mentre internamente ha bisogno di lavori di ristrutturazione. L'appartamento è posto al 4 piano con ascensore ed è composto da un ingresso, un gande salone con doppia finestra, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, 2 bagni, ripostiglio e balconi. Completa la proprietà un box auto per una macchina di proprietà esclusiva. Tel 347323132 - 3387168366 Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

In vendita a Marsala, nella tranquilla Contrada Paolini, proponiamo una villa di 210 mq situata al piano terra, immersa in un terreno di 2000 mq che offre ampi spazi esterni e la possibilità di godere della natura circostante. La villa, caratterizzata da un'architettura elegante e funzionale, garantendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. All'interno, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. La proprietà include anche un magazzino di 90 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzature, veicoli o per essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa o spazio di lavoro. Il terreno circostante offre numerose opportunità per attività all'aperto, come giardini, aree relax o persino la possibilità di realizzare una piscina. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle bellezze storiche di Marsala. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella tua nuova casa! Classe Energetica: G

Prestigiosa Villa in Contrada San Silvestro L'Agenzia Immobilcasa propone in vendita una splendida villa di recente costruzione in contrada San Silvestro, rifinita con cura in ogni dettaglio, dotata di cappotto termico e certificata in classe energetica A/4: comfort massimo, consumi ridottissimi e pronta da vivere. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone luminoso, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due comode camerette, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Un pratico soppalco di circa 25 mq offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito organizzato o area jolly. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico e termocamino, che insieme al cappotto termico e alla classe energetica A/4 garantiscono un'elevata efficienza energetica, un ottimo comfort abitativo tutto l'anno e un sensibile risparmio in bolletta. la villa dispone inoltre di allarme sia interno che esterno. All'esterno troviamo una spaziosa veranda scoperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia e serate con gli amici, oltre a un curato giardino che circonda la casa, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. La villa si presenta in condizioni impeccabili, subito abitabile e senza necessità di interventi, situata in una zona tranquilla ma non isolata, a breve distanza dai principali servizi. È la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole, immersa nella quiete ma vicina alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A4

**Vendita Casa Semindipendente a Marsala - RIF.9232** In vendita una splendida casa semindipendente di circa 150 mq, situata nella centralissima Via Roma a Marsala. Poste al primo piano di un piccolo stabile, queste luminose e spaziose stanze sono perfette per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione centrale. L'immobile è composto da: - Un accogliente **salone**, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. - Una **cucina** funzionale, perfettamente attrezzata e dotata di tutti i comfort necessari. - Una **camera matrimoniale** spaziosa, perfetta per garantire il massimo del riposo. - Una **cameretta**, adatta per bambini o come ufficio. - Un **disimpegno** che offre accesso agli altri ambienti. - Un **bagno** recentemente ristrutturato e dotato di moderni accessori. Recentemente ristrutturata, la casa presenta finiture di qualità e gode di un affascinante **camino**, ideale per riscaldare gli ambienti durante i freddi mesi invernali. La richiesta è di Non perdere l'opportunità di vivere in una zona strategica e ben servita della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

RIF. 10486 **Sicilcasa Agenzia Immobiliare: Stabile Indipendente in Vendita a Marsala** Vi proponiamo un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Marsala, a pochi passi dalla rinomata piazza della Vittoria e dal suggestivo parco archeologico. Nella tranquilla via Diaz, è in vendita uno stabile indipendente che si distingue per la sua eleganza e il suo stato di manutenzione impeccabile. L'accesso alla proprietà avviene tramite ampio androne di piano terra, seguito da una scala indipendente che conduce ai diversi piani dell'edificio. Composto da due elevazioni, il fabbricato si estende per circa 218 mq, offrendo spazi ampi e luminosi. **Disposizione degli Spazi:** - **Piano primo (circa 105 mq):** Questa zona è caratterizzata da un ampio e accogliente ingresso che dà accesso a un salone spazioso, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e comodi due bagni. Completa il piano un ripostiglio e un vano scale che collega ai livelli superiori. - **Piano Secondo (circa 105 mq):** Qui troviamo una grande zona living, perfetta per trascorrere momenti di convivialità, un bagno di servizio e due camere da letto ben dimensionate, ognuna delle quali gode di accesso ai balconi con vista panoramica. Anche in questo piano sono presenti due bagni per garantire comfort e privacy. **Dettagli e Finiture:** L'intero stabilimento è rifinito con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti tipici siciliani decorati che preservano il fascino originale dell'immobile. Il parquet apporta calore e eleganza agli ambienti interni, rendendo ogni stanza accogliente e sofisticata. Questa proprietà non è solo un’abitazione, ma un vero e proprio angolo di storia e cultura, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Marsala senza rinunciare alla comodità e ai comfort moderni. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sicilcasa è qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni!

Marsala, a circa trecento metri dal mare e dalla zona dei lidi, proponiamo in vendita un'antica dimora dell'800 restaurata negli anni, di circa 200 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino interno. La villa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale, di cui 1.800 mq circondano la struttura, rendendola libera su tre lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde e alberi di ulivo che rendono unico l'ambiente. La restante parte di terreno è distaccata dalla villa e sempre piantumata con altrettanti alberi di ulivo. Internamente la casa dispone di ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta al piano terra da zona living, cucina abitabile, un ampio ripostiglio, lavanderia, bagno e un cortiletto interno in comune con un'altra abitazione. Mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto - di cui una con ripostiglio e veranda - un secondo bagno ed infine una veranda pertinenziale. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile storico e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Marsala, nei pressi della Via Salemi, proponiamo in vendita un'ampia villa ristrutturata di circa 190 mq, disposta su unico livello e con ampio giardino privato. La casa infatti dispone di circa 3.000 mq di giardino pertinenziale che circonda l'intera struttura, rendendola libera su quattro lati lati, il tutto recintato e caratterizzato da un bellissimo verde che rende unico l'ambiente. Sempre eternamente troviamo delle comode verande che circondano la villa, un box di circa 50 mq e una cantina al piano seminterrato. Internamente la casa si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia ed infine quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole. La villa inoltre è completa di climatizzatori, impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio, con ottime finiture e comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.