Case con classe energetica bassa in vendita a Mantova Pag. 9

Nel cuore del centro storico di Mantova, all’interno della zona ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto storico oggetto di un accurato intervento di recupero. L’abitazione, posta al secondo piano, si sviluppa su una superficie di circa 87 mq e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere e accogliere. La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio versatile ideale come home office o stanza per gli ospiti e un bagno finestrato dal design moderno ed elegante. L’immobile viene consegnato completamente a nuovo, con finiture di qualità come da capitolato: pavimenti in parquet e gres di grande formato, serramenti performanti, impianti nuovi, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, efficienza e continuità estetica, valorizzando il carattere storico dell’edificio attraverso un linguaggio contemporaneo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città, per professionisti e coppie, ma anche come investimento di pregio in una delle zone più richieste di Mantova.

Nel tranquillo e ricercato quartiere Borgo Pompilio, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e facilmente accessibili. L'appartamento si apre su una spaziosa e luminosa sala con accesso diretto alla veranda e al giardino comune, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione e perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona living e dotata di pratica dispensa/sgabuzzino, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia e comodo ripostiglio. L'immobile presenta una distribuzione interna razionale e ambienti ampi, adatti sia a famiglie che a coppie alla ricerca di comfort e tranquillità. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo, elemento che garantisce una gestione indipendente dei consumi, oltre alle spese condominiali minime, particolarmente contenute. Zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Il Team Baratti propone in vendita una casa singola con capannone situati a Mantova, nella zona di Dosso del Corso. L'immobile si articola su tre livelli, al primo piano si trova zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, inoltre, presenti due balconi che circondano la casa, al secondo piano, troviamo una mansarda con bagno e terrazzo, al piano terra, troviamo un garage di 103 mq. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un condizionatore, garantendo un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno, inoltre, la caldaia è di recente installazione. Inoltre, è presente un capannone di 362 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per hobby, che al momento è affittato. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 0376 536868. Classe Energetica: F

In vendita a Mantova, zona Artigianale, il Team Baratti propone una casa singola. L'immobile si articola su tre livelli, al primo piano si trova zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, inoltre, presenti due balconi che circondano la casa, al secondo piano, troviamo una mansarda con bagno e terrazzo, al piano terra, troviamo un garage di 103 mq. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un condizionatore, garantendo un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno, inoltre, la caldaia è di recente installazione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle comodità che la città di Mantova offre. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Trilocale ampio e luminoso con riscaldamento autonomo secondo ed ultimo piano con vista aperta. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa come segue: Ingresso, Ampia sala living, Cucina abitabile con balconcino Due grandi camere da letto matrimoniali, Bagno ampio e funzionale con vasca e doccia, completano la proprietà: Ampia cantina e parcheggio all'interno del parco condominiale con possibilità di più posti auto. L'appartamento è luminoso, ben distribuito e ideale sia per una coppia che per una piccola famiglia. La posizione al secondo piano garantisce privacy e tranquillità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, comfort e una soluzione “chiavi in mano” in una palazzina tranquilla.

MANTOVA- VENDESI Località Castelletto Borgo. Villetta a schiera centrale con giardino fronte e retro, l'immobile è disposto su due livelli e risale alla metà degli anni '90. L'ingresso pedonale si affianca all'ampia doppia autorimessa con lavanderia e riscaldamento, varcato il cancellino si accede immediatamente al giardino frontale. All'interno, si viene accolti dal soggiorno, abbellito dalla pavimentazione in parquet e con stufa a pellet installata. L'attigua cucina è separata, molto ampia e abitabile, con accesso al giardino sul retro, accessoriata di comodo sottoscala sfruttabile come dispensa e rifinita con doppia pavimentazione in parquet e in marmo. A completare il piano, un antibagno e il primo servizio con doccia sensoriale multifunzione, tra cui la modalità bagno turco, e in cui è presente un altro attacco per lavatrice. Percorrendo le scale in marmo, si giunge al piano notte costituito da due camere matrimoniali dotate del rispettivo split per l'aria condizionata, una di esse è accessoriata di balcone, una camera singola, un comodo ripostiglio con accesso al sottotetto tramite botola e, infine, il secondo servizio con vasca idromassaggio. La soluzione presenta riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici da 3kw, implementabili fino a 9kw, split con anche funzione di pompa di calore e infissi in vetrocamera. La soluzione si vende quasi completamente ammobiliata e si libera in breve tempo. Ubicata in una zona centrale ma tranquilla di Castelletto Borgo, a pochi passi dalle fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

In piccolo e riservato contesto condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è composto da: • accogliente soggiorno • cucinotto separato • due camere da letto • bagno finestrato Grazie alla comoda metratura, vi è la possibilità di ricavare una terza camera. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con: • riscaldamento autonomo • serramenti di ultima generazione Completano la proprietà: • ampia cantina • possibilità di parcheggio nel cortile condominiale • piccolo appezzamento di giardino, ideale per creare una zona relax o un orto privato Punto di forza è la splendida vista lago, godibile direttamente dall'appartamento.

Vendo ufficio nuovo in zona centrale a Mantova, località Anconetta
mq. 140 prezzo euro 180.000
parzialmente arredato con scaffalature e armadio di colore bianco; suddiviso in tre uffici - 30 / 18 /10 mq e ampia zona open space facilmente divisibile in due/tre postazioni , zona cucina separata, bagno con antibagno.
Impianto di allarme, riscaldamento e raffrescamento autonomi
possibilità di posti auto e garage
per info e appuntamenti cell . 3478622619

MANTOVA - VENDESI Località Lunetta. Casetta indipendente con giardino privato e garage ubicata a pochi passi dal Castello di San Giorgio dal centro commerciale La Favorita . La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, servizio con box doccia al piano terra, camera da letto matrimoniale al piano primo. Si segnala che l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000 e presenta infissi in vetrocamera. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 9 - APPARTAMENTO ubicato nel centro storico di Mantova, nell'edificio condominiale che una volta era il Circolo Cittadino, ristrutturato completamente (edificio e singole unità) nell'anno 2005 circa, posto al PRIMO PIANO e, in parte, nel SECONDO PIANO. Sono presenti alcune difformità catastali sanabili in cui costo è stato calcolato in circa € 2.000,00 Le superfici calpestabili sono: appartamento 367 mq., soppalco 38 mq, cavedio 10 mq., balcone 13 mq. La superfici lorda commerciale è di 405 mq. circa. Le spese condominiali arretrate annue relative all'anno 2022 sono di € 14.022,72, del 2023 di € 14.570,83; del 2024 di € 16.970,86 e del 2025 di € 6.352,46. All'aggiudicatario aspetta, per legge, il pagamento delle spese condominiali non pagate relative all'anno in corso e quelle dell'anno precedente all'acquisto. Il totale delle spese condominiali arretrate riferibili all'unità immobiliare in oggetto per gli esercizi indicati: € 51.916,87. La vendita avviene in regime di IVA. La superficie commerciale dell'immobile è di 489 mq, Sato occupazione: LIBERO Prezzo base d'asta € € 753.950,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 565.463,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614

IL TEAM DI IMMOBILIARE BARATTI propone in vendita, In tipica casa mantovana composta da sole tre unità abitative, appartamento ristrutturato di recente, situato al primo piano. ZONA ANCONETTA L'immobile ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da: - ampia zona giorno con sala e cucina in open space - due camere da letto - servizi La proprietà viene venduta completamente arredata ed è completata da cantina. L'appartamento si presenta in perfette condizioni ed è attualmente adibito a B&B, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come ottima opportunità di investimento con reddito già avviato. Per ulteriori informazioni contattateci al 0376 536868 Classe Energetica: B

Un'abitazione vantaggiosa e in posizione centrale, a Mantova, ed è per ciò una vera occasione d'investimento. La sua ampia superficie e la luminosità la caratterizzano, l'agenzia Baratti consiglia l'acquisto, evidenziando la vantaggiosa opportunità d'investimento. L'appartamento necessita di ristrutturazione, nel completamento del bagno, e si compone di SALA OPEN-SPACE DUE CAMERE MATRIMONIALI UN BAGNO. Classe Energetica: G

Il Team Baratti propone in vendita una proprietà posta al piano primo di palazzo oggetto di ristrutturazione. Si accede alla medesima tramite androne comune o ascensore. Nel vano scale delle scale è stato collocato un ascensore elettrico a batteria senza locale macchine, monofase, con portata di kg 480 (n°4 persone). La porta d'ingresso all'unità immobiliare da 90x210 cm è di tipo blindato, finita con rivestimento sui due lati sia interno che esterno. L'appartamento è composto da ingresso, antibagno e bagno con zona lavanderia, una zona living che gode di un eccezionale affaccio su via Cesare Battisti tramite due ampie finestre, cucina a vista, studio, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio. L'unità è dotata di impianti di raffrescamento e riscaldamento a pavimento mediante pannelli radianti opportunamente integrati da deumidificatori. L'impianto elettrico è stato ultimato ,sono presenti l'impianto tv e videocitofonico con telecamera a colori, predisposti invece gli impianti di trasmissione dati e telefono. I serramenti esterni risultano in metallo a taglio termico, verniciato di colore ruggine ossidato, forniti di vetro-camera stratificati antinfortunistici, con intercapedine riempita di gas argon. I pavimenti sono di Marmo Biancone di prima scelta con superficie spazzolata così come i gradini quali alzate e pedate. A protezione della scala tonda è stato montato un parapetto di lamiera traforata per evincere i decori di memoria Mantegnesca ad effetto Marmoreo. Completa la proprietà immobiliare una cantina posta nel seminterrato. L'unità si presta anche per essere utilizzata come ufficio o studio per i quali è stata predisposta in alternativa all'uso abitativo. Il Team Baratti è a disposizione per eventuali visite o informazioni telefonare al 3318319818. Classe Energetica: A4

Immerso nella tranquillità del quartiere residenziale di Colle Aperto, a pochi minuti dal centro di Mantova, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale posto al piano rialzato di un curato contesto condominiale di poche unità. Una soluzione abitativa che conquista fin dal primo sguardo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, ben distribuito e completamente rinnovato. Varcata la soglia, un ingresso luminoso e ordinato ci introduce nella calda e accogliente zona giorno, un ambiente unico e funzionale che abbraccia la cucina a vista: uno spazio moderno, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico ma senza rinunciare allo stile. Il balcone, affacciato sul giardino condominiale, rappresenta un piacevole angolo dove godersi un caffè mattutino o un momento di relax all'aria aperta. Proseguendo verso la zona notte, si incontra un corridoio ben organizzato che distribuisce gli ambienti privati: due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da grande luminosità e spazi generosi, ideali per garantire massimo comfort; un bagno moderno e ben rifinito, dotato di sanitari nuovi e pensato per offrire praticità e benessere; un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e sfruttare al meglio ogni spazio della casa. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio deposito, e da un garage singolo, utile per il ricovero dell' auto o per ulteriore spazio di sostegno. L'abitazione si distingue per le sue finiture contemporanee: pavimenti in gres porcellanato, serramenti con vetrocamera che garantiscono ottimo isolamento termoacustico, impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, climatizzazione presente negli ambienti principali e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort e contenimento dei consumi. Perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi ricerca un investimento immobiliare di qualità, questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra tranquillità, comodità e vicinanza ai servizi, con il vantaggio di trovarsi a pochi passi dal cuore storico di Mantova. Classe Energetica: D

Vendo APPARTAMENTO posto al PIANO TERRA e all'interno di una palazzina condominiale. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista che s'affaccia su un portico, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4, n. 2 bagni, giardino di proprietà esclusiva, autorimessa doppia nel piano interrato (collegato sia da scala che da ascensore condominiale). L'appartamento verrà venduto completamento arredato, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento. Spese condominiali mensili circa € 60,00 Info e visite Arch. Daniel Lisi 336 580614

All'interno di una PALAZZINA CONDOMINIALE a Soto utilizzo RESIDENZIALE, posto al PRIMO PIANO (senza ascensore), APPARTAMENTO termoautonomo composto da ingresso, disimpegno, n. 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cucinotto abitabile e ampio soggiorno con n. 2 balconi. Nel Piano seminterrato si trova una cantina e nel piano quarto la soffitta, entrambi in proprietà esclusiva. C'è un cortile comune con passo carraio (uso carico/scarico e sosta breve) e parcheggio biciclette. L'intero fabbricato è stato recentemente ripristinato nel tetto, facciate e parti comuni. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 500,00. Info e visite Arch. DANIEL LISI 336 580614

Mantova - Borgochiesanuova, proponiamo in vendita questo appartamento bilocale inserito in un piccolo contesto condominiale, ordinato e dalle basse spese di gestione. L'appartamento si presenta in un ottimo stato conservativo ed al suo interno è composto dall'ingresso in zona giorno open con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. La proprietà è poi completata da un'ampia cantina posta al piano seminterrato. L'immobile oggetto di vendita è termoautonomo, per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci

Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato nel cuore del centro storico di Mantova.

L'immobile, di recente costruzione (anno di costruzione 2024), si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 202 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati calpestabili.

Si trova al piano terra di un edificio di tre piani ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

L'abitazione è composta da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideale per una coppia o una piccola famiglia.

La zona giorno è caratterizzata da un'ampia cucina a vista, luminosa e moderna, perfetta per pranzi e cene in compagnia.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un ricircolo uniforme e costante dell'aria.

Inoltre, gli ambienti sono dotati di un avanzato sistema di riscaldamento a pavimento/battiscopa, per un maggiore comfort durante i mesi più freddi dell'anno.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo grazie alla recente costruzione e alla cura dei proprietari.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.

Il giardino privato, accessibile dalla zona giorno, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare piacevoli pranzi estivi.

La cantina è presente nell'appartamento, offrendo uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori.

La sua posizione strategica nel centro storico di Mantova, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto.


Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di più su questo appartamento unico nel suo genere.

A ridosso del centro storico e a due passi dal rinomato giardino di Parco Te, proponiamo un signorile ed originale appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. L'immobile gode di spazi ben distribuiti e luminosi grazie alla sua doppia esposizione ed è caratterizzato da un affaccio silenzioso e tranquillo. Il primo livello è composto da una generosa zona giorno con cucina abitabile, bagno, lavanderia, dispensa e ripostiglio. Attraverso una comoda scala raggiungiamo il secondo livello mansardato dove è collocata la zona notte suddivisa in tre camere da letto ogni una dotata di cabina armadio, con doppi servizi. L'abitazione è dotata di un esclusivo terrazzo per vivere momenti conviviali. Possibilità di due posti auto sottostanti. Classe Energetica: B

In zona centrale e servita, a ridosso della Basilica di San Barnaba, proponiamo un luminoso appartamento trilocale risalente agli anni '80 posto al secondo ed ultimo piano di un contesto trifamigliare. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con suggestivo scorcio sulla basilica, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali e uno spazioso bagno. E' inoltre presente un comodo sottotetto. L'appartamento è attualmente locato ed è ideale per investimento. La posizione, i bassi costi di gestione e l'intimità del contesto rendono questa soluzione particolarmente commerciale ed attraente. Classe Energetica: G

CENTRO STORICO MANTOVA
All'interno di un contesto signorile e ben curato nei pressi di Via Mazzini, dotato di ascensore, proponiamo, splendida unità immobiliare creata dall'unione di due appartamenti di importanti metrature.
Altezze, spazio e luminosità fanno da padrona in questa splendida soluzione abitativa.
Si presenta da rimodernare e riadattare alle personali esigenze dell'acquirente.
Possibilità di dividere l'unità in due appartamenti.
Per maggiori informazioni, foto reali dell'abitazione e sopralluoghi chiamare al 3478622619

RIF. N 111 * TEL 3478622619

NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4
Splendido attico con terrazza abitabile collegata all'abitazione.
Luminosità, confort e massima efficienza energetica, sono i punti forza di questa nuova costruzione che verrà consegnata pronta chiavi in mano entro il 2025.
Grazie al vasto e selezionatissimo capitolato, il cliente può definire le rifiniture della sua nuova casa da sogno.
Disposizione tipo: zona giorno open, sala e cottura, due matrimoniali, studio, due bagni , balcone doppio e terrazza.
Si possono abbinare cantina e garage doppio.
Per informazioni e sopralluoghi chiamare al 3478622619

Palazzina mantovana cielo-terra composta da rustici e un ambiente al piano terra, un appartamento (soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, lavanderia) al piano primo, stessa cosa per il secondo con l'aggiunta del sottotetto. La casa ha due accessi. Uno da via Accademia e uno su via Tazzoli. L'esposizione su via Tazzoli offre anche un posto auto privato per uno dei due appartamento e il terrazzino per il secondo con affaccio su torre dello Zuccaro. Il complesso dovrà essere completamente restaurato. Alcuni saggi lasciano pensare che sotto i soffitti di canniccio vi siano decori. I muri invece presentano nelle zone oggetto d'esame diversi decori.

Ampio e luminoso appartamento posto al 4° piano con ascensore di un elegante condominio. La casa è stata ristrutturata completamente circa 10 anni fa. Tutte le finiture sono di prestigio. L'unità si compone di 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e tutte dotate di armadi a misura. Tre bagni. La cucina è completamente abitabile e realizzata a misura per l'ambiente dove è collocata. All'interno del condominio vi sono posti auto e l'unità proposta gode dell'utilizzo esclusivo di uno di questi. Le spese condominiali sono praticamente ridotte allo zero poiché sul tetto dell'immobile vi sono ripetitori telefonici che, grazie al canone di locazione, coprono buona parte del fabbisogno condominiale. Soluzione centralissima e sicuramente di grande prestigio.

Nel pieno centro storico, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una casa singola indipendente in ottime condizioni, dotata di garage privato e piccola area esterna. Un'abitazione elegante e funzionale, perfetta per chi cerca spazio, comfort e la comodità del centro. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, uno studio perfetto come zona lavoro o relax, una comoda lavanderia e l’accesso al'area esterna. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende cucina abitabile, bagno, sala e zona pranzo, ideali per la vita familiare o per ricevere ospiti. La zona notte dispone di tre camere da letto, bagno finestrato, una cabina armadio . Al piano terra è presente una cantina utile come spazio di servizio o deposito. "Gli ambienti si presentano curati e accoglienti, valorizzati da pavimenti in parquet ben mantenuti che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti." Il garage, elemento raro e prezioso in centro storico, completa questa proposta unica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, elegante e spaziosa, con tutti i servizi a pochi passi.