Appartamento in Vendita, Corso Umberto I 27, Mantova

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 9 - APPARTAMENTO ubicato nel centro storico di Mantova, nell'edificio condominiale che una volta era il Circolo Cittadino, ristrutturato completamente (edificio e singole unità) nell'anno 2005 circa, posto al PRIMO PIANO e, in parte, nel SECONDO PIANO. Sono presenti alcune difformità catastali sanabili in cui costo è stato calcolato in circa € 2.000,00 Le superfici calpestabili sono: appartamento 367 mq., soppalco 38 mq, cavedio 10 mq., balcone 13 mq. La superfici lorda commerciale è di 405 mq. circa. Le spese condominiali arretrate annue relative all'anno 2022 sono di € 14.022,72, del 2023 di € 14.570,83; del 2024 di € 16.970,86 e del 2025 di € 6.352,46. All'aggiudicatario aspetta, per legge, il pagamento delle spese condominiali non pagate relative all'anno in corso e quelle dell'anno precedente all'acquisto. Il totale delle spese condominiali arretrate riferibili all'unità immobiliare in oggetto per gli esercizi indicati: € 51.916,87. La vendita avviene in regime di IVA. La superficie commerciale dell'immobile è di 489 mq,
Sato occupazione: LIBERO
Prezzo base d'asta € € 753.950,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 565.463,00

Info e visite:
Arch. DANIEL LISI
***