Case economiche in vendita a Luino Pag. 4

casa indipendente ,una perfetta soluzione per chi desidera uno spazio tranquillo e indipendente per sé e per la propria famiglia. Costruita nel 1970, si presenta in ottimo stato ma offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti .La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo due locali adibiti a taverna con cucina e box. Al piano primo , un appartamento con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, un bagno due balconi e un terrazzino All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre che offrono una bella vista panoramica il terreno circostante permette di godere di un'ampia area verde, perfetta per feste e barbecue estivi.La proprietà comprende di due posti auto scoperti per ospiti o per eventuali mezzi aggiuntivi. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. questa casa offre uno spazio accogliente e confortevole per tutta la famiglia, con la possibilità di godere di un'ampia zona esterna e di un ambiente tranquillo e riservato. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di più su questa interessante soluzione abitativa.

Porzione di casa in stile rustico ristrutturata – Luino, frazione Pianazzo In località Pianazzo, tranquilla e soleggiata frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Luino, proponiamo in vendita una luminosa porzione di casa, parte di un caratteristico complesso di sole 6 unità abitative senza spese condominiali. L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq e offre spazi generosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile architettonico che richiama il fascino della tradizione toscana. Distribuzione interna: Primo piano: salendo la scala si accede a un’ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all’aperto. A questo livello troviamo anche una camera da letto padronale con balcone privato e una sala da bagno finestrata, completa di doccia. Piano mansardato: ampio open space attualmente adibito a seconda camera da letto, arricchito da un secondo bagno e da una versatile area sottotetto utilizzabile come studio, angolo relax o grande cabina armadio. Piano terra (circa 60 mq): completano la proprietà due box auto (uno singolo e uno più ampio) e una pratica cantina situata nel sottoscala, perfetta come deposito o dispensa. L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è stata ricavata dal recupero di antichi fienili dismessi, preservando l’estetica rurale con elementi tipici dello "stile toscano", come le facciate in pietra, i dettagli rustici e le linee architettoniche armoniose. L’intervento ha coinvolto sia le strutture portanti che gli impianti e le finiture, rendendo l’intero complesso efficiente e moderno, ma con grande rispetto per il contesto originario. Dotazioni e caratteristiche: Infissi in doppio vetro Riscaldamento autonomo a gas metano Abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata Un’ottima opportunità sia come prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con il centro di Luino, raggiungibile in pochi minuti d’auto.

[Rif. DV-13800] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con suggestiva vista lago, situato in Via del Pozzo, in una tranquilla zona residenziale di Luino. L'immobile, posto al piano rialzato di una soluzione bifamiliare, gode di ingresso completamente indipendente e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Sulla destra si trova la cucina, pratica e funzionale, perfetta per la vita di tutti i giorni. Adiacente alla zona giorno è presente un ulteriore locale con accesso al balcone, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in studio, sala hobby, camera per gli ospiti o area relax, adattandosi alle diverse esigenze abitative. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è raggiungibile attraverso un comodo corridoio e comprende due spaziose camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, due pratici ripostigli e un bagno finestrato completo di vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e serramenti in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. A rendere questa proposta ancora più interessante è il giardino privato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare un'area giochi per i più piccoli. Completa la proprietà un comodo box auto. L'ampia metratura, la razionale distribuzione degli ambienti e il contesto riservato fanno di questa abitazione una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in spazi generosi senza rinunciare all'indipendenza. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Via del Pozzo si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole, dalle attività commerciali, dal centro di Luino e dalle splendide rive del Lago Maggiore. Una casa capace di coniugare spazio, comfort, indipendenza e una piacevole vista lago, perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente da vivere ogni giorno.

Rif: LU40 - Riferimento annuncio LU:40 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Nel pieno centro di Luino, proponiamo esclusivo trilocale di nuova realizzazione inserito in elegante contesto residenziale dal design moderno e dalle elevate prestazioni energetiche. L’immobile, progettato per garantire massimo comfort abitativo, si distingue per l’eccellente efficienza energetica in Classe A4, grazie all’utilizzo di tecnologie costruttive innovative, isolamento termo-acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza e struttura portante in cemento armato antisismica L’appartamento è composto da: * luminosa zona living con cucina a vista, * due camere da letto, * bagno moderno, * disimpegno, * Giardino di proprietà, * Box auto compreso nel prezzo. Completano la proprietà finiture di alto livello e materiali selezionati: * pavimentazione in parquet o gres porcellanato nella zona giorno e notte, * rivestimenti bagno e cucina personalizzabili, * serramenti ad alte prestazioni energetiche, * Cappotto esterno / interno per maggiore isolamento termo / acustico. Lo stabile è dotato di: * ascensore, * illuminazione per le sole parti comuni con impianto fotovoltaico, * elevato isolamento termico e acustico, L'immobile dispone inoltre di comodo posto auto coperto incluso nel prezzo !!! Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a comfort, tecnologia e risparmio energetico. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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Incantevole trilocale termoautonomo in vendita a Luino, nella località di Voldomino Superiore. Situato all'interno di una villa bifamiliare immersa in un terreno di circa 800 mq, questo appartamento, ubicato al piano terra, offre un ottima e unica opportunità abitativa caratterizzata da privacy, comfort e contatto diretto con il verde. Caratteristiche dell'immobile: Con ingresso indipendente e spazi interni molto accoglienti, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. Grazie alla sua posizione al piano terra, gode dell'affaccio diretto sull'ampio giardino L'appartamento è dotato anche di un locale deposito esterno per lo stoccaggio di attrezzature e utensili. Non sono richieste spese condominiali. La proposta è davvero interessante vista la tranquillità' della sua ubicazione e la disponibilità dell'ampia area esterna.

[Rif. DV-12826] Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare situata in Via Roccolo, nel comune di Luino, in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica. L'immobile è composto da due unità completamente indipendenti. Al piano terra troviamo un trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ampio cavedio, spazio utile e versatile. Al piano rialzato si sviluppa un appartamento di ampia metratura composto da ingresso, una camera, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, un bagno di servizio, uno studio impreziosito da camino, un secondo bagno, una camera da letto matrimoniale, cucina, sala da pranzo, ulteriore soggiorno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura, anche sfruttando la divisione in due unità abitative indipendenti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a metano ed esposizione doppia, garantendo una buona luminosità. Completa la proprietà un ampio spazio esterno privato, ideale per momenti all'aperto, giardino o area relax. La posizione a Luino rappresenta un valore aggiunto grazie alla tranquillità e alla vista panoramica, pur rimanendo a breve distanza dal centro, dal lago e dalla stazione ferroviaria (circa 1 km) e a circa 2 km dal confine. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e potenziale di personalizzazione.

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Villetta gemellare di recente costruzione, disposta su due livelli composti da ingresso, soggiorno con cucina aperta, antibagno e bagno, portico e giardino privato mq 340 ca al piano terreno; camera matrimoniale, cameretta doppia, bagno e balcone al piano primo; completa la proprietà un comodo box singolo. Questa villetta fa parte di un contesto di nove unità abitative senza spese condominiali, ubicazione riservata e molto soleggiata.

In posizione centralissima a Luino proponiamo in vendita splendido appartamento in contesto bifamiliare. L'appartamento posto al primo piano e suddiviso su due livelli, al piano primo si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno e cucina, doppi servizi e una camera da letto oltre ampio terrazzo vivibile. Il piano superiore composto da tre camere da letto, un bagno, due ripostigli e due balconi. L'intero immobile presenta ottime finiture eleganti e di pregio tra cui il soffitto con travi a vista al piano superiore, gode in oltre di ottima posizione nel pieno centro e di un posto auto di proprietà. La posizione centrale offre la possibilità di raggiungere con pochi passi il lungolago di Luino e tutti i principali servizi.

Villa indipendente con vista lago in vendita a Luino A Luino, in posizione collinare riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa bifamiliare costruita nel 1968, in buono stato di conservazione e dotata di una splendida vista sul Lago Maggiore e sul centro città. L'immobile è costituito da due unità abitative per una superficie totale di circa 264 mq, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e luminosi. La villa è composta da un’abitazione principale di 106 mq circa al piano rialzato con un ampio sottotetto di 95 mq e un secondo appartamento indipendente al piano terra di circa 60 mq. Entrambe le unità godono di accesso ai balconi, per un totale di oltre 50 mq di spazi esterni con vista mozzafiato sul lago. Completano la proprietà un'autorimessa, un locale caldaia e spazi accessori. Il riscaldamento è autonomo e l’abitazione è circondata da un gradevole giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità abitative indipendenti nella stessa proprietà oppure per chi cerca una casa con grande potenziale in una zona residenziale di prestigio. La posizione è strategica: immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Luino, dal confine, dai principali servizi e dalla riva del lago.

In posizione centralissima e a soli due passi dal lungolago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al 5° e ultimo piano con ascensore. L’appartamento, ristrutturato nel 2023, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e per l’arredamento su misura incluso nel prezzo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di penisola e zona pranzo. Una piccola stanza può essere utilizzata come camera singola o studio. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno, dotato di doccia e nicchia per lavatrice e asciugatrice. L’appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento, controllabile da remoto, e dispone di sistema d’allarme. Il condominio è tranquillo e le finestre del soggiorno e della cameretta regalano una vista suggestiva sul centro città e sul lago. Ai condomini è data la possibilità di parcheggiare nel cortile interno. La posizione è impareggiabile: tutti i servizi a portata di mano, supermercato a pochi passi e la comodità di vivere nel cuore di Luino. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, design e una posizione centrale. Si tratta inoltre di un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per la messa a reddito come affitto turistico che per una locazione annuale stabile, garantendo così un rendimento interessante e costante nel tempo.

[Rif. DV-13123] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq situata in Via XXV Aprile 34, nel pieno centro di Luino. L'immobile, in buono stato, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca una proprietà indipendente, ampia e versatile, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. La casa si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 100 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso principale fronte strada introduce al piano terra, caratterizzato da un ambiente generoso e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Da questo livello si accede al piano superiore tramite un'ampia e agevole scala interna in legno, elemento che valorizza il collegamento tra i due piani e dona carattere alla soluzione. Il piano superiore presenta attualmente una distribuzione interna con suddivisioni per cabine, in quanto l'immobile è stato precedentemente utilizzato come centro estetico. Questa configurazione offre una base interessante per una riorganizzazione completa degli ambienti, consentendo di creare camere da letto, studio, zona relax, guardaroba o ulteriori spazi funzionali secondo le proprie necessità. La proprietà verrà venduta come spazio a uso residenziale e si presta quindi a un progetto abitativo personalizzato, ideale per chi desidera modellare la casa in base al proprio stile di vita. La presenza di un secondo ingresso indipendente attraverso una strada privata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore comodità e riservatezza. È inoltre presente la possibilità di creare un posto auto, caratteristica particolarmente importante in una posizione centrale. Le finiture presenti sono in ottime condizioni: pavimento in laminato al piano terra, pavimentazione in ceramica al primo piano, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e impianto autonomo caldo/freddo. Il tetto a vista contribuisce a rendere gli ambienti più caratteristici e aggiunge valore architettonico alla soluzione. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la casa si trova in pieno centro a Luino, in una zona non interessata dal mercato settimanale, a circa 50 metri dal lago, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. La vicinanza al valico, distante circa 2 km, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi necessita di collegamenti rapidi con la Svizzera. Una soluzione indipendente, ampia e personalizzabile, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Luino, con tutti i comfort e le comodità del centro a pochi passi.

Situata nel caratteristico borgo di Poppino, autentica frazione di Luino affacciata sul Lago Maggiore, questa affascinante casa di corte incarna tutto il fascino della tradizione italiana, in una posizione riservata e suggestiva a pochi minuti dal centro. La proprietà si sviluppa su più livelli, conservando l’anima genuina delle tipiche abitazioni di corte lombarde. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno intimo e ricco di atmosfera, impreziosito da un affascinante camino che richiama il calore delle case di un tempo. La luminosa cucina con zona pranzo completa uno spazio conviviale e autentico, perfetto per vivere momenti di quotidiana serenità. L’ingresso, con portico e pergolato, invita a godere della vita all’aperto, in un contesto di rara tranquillità. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto, entrambe servite da balcone, dai quali si apre una vista incantevole sul Lago Maggiore: scorci di luce e acqua che rendono ogni risveglio unico. Un bagno completa il piano. Salendo al secondo livello si scopre un sottotetto con accesso a uno splendido terrazzo panoramico, un vero punto di forza della proprietà. Da qui lo sguardo si perde tra il blu del lago e il verde delle colline circostanti. Questo spazio, grazie alle sue caratteristiche, offre la possibilità di essere trasformato in un ulteriore piano abitabile, valorizzando ulteriormente la casa. Al piano interrato si trovano caratteristiche cantine, ambienti dal sapore autentico perfetti come locali di servizio o per la conservazione dei vini, in perfetto stile italiano. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento prezioso in questo contesto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile unico, capace di unire autenticità, charme e una vista lago straordinaria, in uno degli angoli più suggestivi del Lago Maggiore. Ideale sia come residenza principale sia come rifugio per il tempo libero, dove vivere appieno la bellezza e lo stile di vita italiano.

Rif: LU20 - Riferimento annuncio: LU20 SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! In zona Moncucco, in posizione riservata e panoramica, proponiamo villa indipendente con splendida VISTA LAGO, disposta su due piani e circondata da circa 500 mq di GIARDINO PRIVATO EDIFICABILE, ideale per vivere a pieno gli spazi esterni e la tranquillità della zona. Al piano terra si trovano un box coperto di circa 38 mq e un ampio locale accessorio di circa 40 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come taverna, locale hobby o deposito. Il primo piano, destinato alla zona abitativa, offre ambienti luminosi e ben organizzati: soggiorno accogliente con accesso a un ampio terrazzo panoramico vista lago perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone oltre a due camere da letto e servizi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, vista lago e spazi generosi. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

LUINO - Casa singola con due livelli abitativi, giardino e box A Luino proponiamo in vendita una casa singola indipendente con area esterna privata, box auto e spazi interni ben distribuiti, interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione versatile, con due livelli già organizzati e con il valore aggiunto di un primo piano completamente ristrutturato. La proprietà si sviluppa su più livelli e si presta a diverse esigenze abitative: può essere la soluzione giusta per un nucleo familiare che desidera ambienti ampi, per chi cerca una casa con due appartamenti distinti. Il primo piano rappresenta la parte più valorizzante dell’immobile: è stato completamente ristrutturato e si distingue per la qualità percepibile delle finiture, per la cura dei dettagli e per un’impostazione interna che rende gli spazi accoglienti e contemporanei. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina e balcone di servizio, due camere matrimoniali, due bagni, locale lavanderia, locale hobby e un piacevole terrazzo coperto. Nelle due camere da letto del piano primo è stato inoltre realizzato un cappotto interno, elemento che contribuisce al comfort abitativo. Al piano terra, invece, troviamo una disposizione pratica e lineare composta da locali adibiti a cucina, soggiorno, corridoio, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ulteriore ambiente costituito da camera con bagno. Questo livello conserva in gran parte le finiture originali, ma presenta una base interessante per un eventuale progetto di riqualificazione. Gli ambienti risultano già ben organizzati e consentono di immaginare una personalizzazione progressiva, secondo gusto ed esigenze. Al piano interrato sono presenti cantina e locale caldaia, spazi sempre utili per l’organizzazione della casa e per la gestione pratica delle funzioni accessorie. All’esterno la proprietà dispone di box singolo, giardino privato e cortile pavimentato, una combinazione che rende la casa particolarmente interessante anche sotto il profilo della vivibilità quotidiana. Una proposta adatta a chi cerca a Luino una casa singola con giardino, capace di offrire comodità, flessibilità e un’interessante combinazione tra parti già rinnovate e spazi da reinterpretare.

Ampio appartamento in vendita nel centro di Luino In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La proprietà si distingue per la metratura generosa, la buona distribuzione degli ambienti e le ottime condizioni generali, che la rendono una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano spazi comodi e ben vivibili, sia per chi cerca un’abitazione funzionale in pieno centro città. L’appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 163 metri quadrati e accoglie gli ospiti in un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, dove trovano spazio un soggiorno di dimensioni notevoli e una cucina separata. Entrambi gli ambienti si affacciano su balconi che donano luce naturale e permettono di godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e ben proporzionate, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la disposizione interna due bagni finestrati, recentemente rinnovati con finiture moderne e funzionali, e un pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. L’abitazione si presenta in buone condizioni, l’impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un controllo indipendente dei consumi. La proprietà include inoltre due balconi, due cantine e un box auto singolo al piano terra, elementi che aggiungono valore e praticità a questa proposta immobiliare. Lo stabile, ben tenuto e dotato di ascensore, rappresenta un contesto residenziale piacevole, riservato e al tempo stesso centralissimo. La posizione in una delle zone più comode e servite di Luino, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi negozi, supermercati, scuole, uffici e la stazione ferroviaria, oltre al lungolago e ai collegamenti con la Svizzera. Tutti gli aspetti pratici della vita quotidiana risultano così a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Grazie alla combinazione tra ampia metratura, buona esposizione e posizione ottimale, questo appartamento rappresenta una proposta interessante nel mercato immobiliare di Luino. È la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa, luminosa e con ambienti funzionali, perfetta per nuclei familiari o per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i comfort di una residenza moderna e ben curata.

In una tranquilla e ricercata zona di Luino, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare che unisce comfort, funzionalità e grande potenziale di personalizzazione. L’ingresso accoglie in un luminoso salotto con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente a una piacevole terrazza, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone affacciato sul verde del giardino, offrendo così un’atmosfera intima e rilassante. Il bagno, recentemente rinnovato, presenta finiture moderne e curate. Al piano mansardato è stato ricavato un ambiente versatile, ideale come sala hobby, studio o ulteriore camera, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. Il piano interrato completa la proprietà con spazi estremamente funzionali: garage doppio in lunghezza, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore locale hobby/cantina. All’esterno, la casa è circondata da uno spazio completamente pianeggiante, raro e prezioso, perfettamente sfruttabile per vivere appieno l’outdoor, creare un’area relax o una zona giochi. Inoltre, la presenza di volumetria residua rappresenta un’importante opportunità per eventuali ampliamenti futuri. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e possibilità di crescita, a pochi minuti dai principali servizi.

[Rif. DV-12624] In posizione tranquilla e soleggiata a ridosso del centro e dei servizi proponiamo la NUDA PROPRIETÀ di casa indipendente su tre livelli con giardino privato. L'ingresso introduce all'appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino, camera, cucina e bagno finestrato con vasca. Tuti gli ambienti, ad eccezione del bagno hanno accesso al guardino. L'appartamento al primo piano è composto da 3 locali (di cui uno con predisposizione per essere convertito in cucina) e da bagno finestrato dotato di vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone. Infine, il piano mansardato con tettoia vista è composto da cucina, soggiorno, camera e bagno con vasca e finestra. Ognuna delle unità dispone di cucina, due camere e bagno. Tra le dotazioni troviamo: serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio pavimento in ceramica, porte in legno, velux con tenda elettrica, generatore di corrente e pozzo per la raccolta dell'acqua, videocitofono con telecamera a colori, cancello pedonale e carraio elettrico. Un ampio box, locale tecnico, cantina e tettoia per auto completano la proprietà. L'immobile si trova in Via Voldomino a Luino, in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e rilassante. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Il lago, con le sue spiagge suggestive, è facilmente raggiungibile e dista solo 100 metri, offrendo la possibilità di godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Luino, inoltre, è una delle località più apprezzate sul Lago Maggiore, con il suo caratteristico lungolago, il centro storico con antiche chiese e palazzi e una vivace vita culturale. Varese dista circa 30 km, mentre il confine svizzero è facilmente raggiungibile in 10 minuti di auto, consentendo di godere di una posizione strategica per gli spostamenti.

[Rif. DV-5664] Nell'area residenziale di Voldomino, a breve distanza dal Lago Maggiore, in via Campaccio a Luino, in provincia di Varese, si presenta in vendita un'elegante villa indipendente di 110 mq, di recente ristrutturazione, con ampio giardino e box. L'accesso principale introduce ad un accogliente salotto, impreziosito da una generosa luminosità che si diffonde dalle ampie finestre e che contribuisce a generare un'atmosfera cordiale e invitante. Da qui si può accedere direttamente alla cucina con isola in una posizione riservata ma comunicante con la zona giorno. Mediante un corridoio si raggiunge la zona notte. Qui sono situate due camere da letto, ampie e luminose, e due bagni uno con vasca e uno con doccia L'intera dimora è avvolta da un ampio giardino ben curato e impreziosito da alberi e piante fiorite, che fornisce tanto spazio per godere del verde circostante e organizzare attività all'aperto. L'abitazione è equipaggiata con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in PVC con doppi vetri ad elevata capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in gres porcellanato, omogenea in tutti gli ambienti. Infine, attraverso scala esterna si raggiunge un ulteriore locale sotterraneo (della stessa grandezza dell'appartamento) adibito come comodo deposito in aggiunta ad un box auto. La posizione di questa villa a Luino, in via Campaccio 12, è l'ideale per chi ambisce a vivere vicino al lago Maggiore. L'immobile si localizza a pochi minuti dalla riva del lago, permettendo di godere di rilassanti passeggiate lungo le sponde o di distendersi sulle spiagge adiacenti. Nelle immediate adiacenze dell'abitazione, si localizzano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana agevole e gradevole. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti rapidi con altre località della zona. La città di Varese dista circa 40 minuti di auto, offrendo ulteriori opportunità di svago e di accesso a servizi e strutture. La posizione privilegiata di questa casa, la sua recente ristrutturazione e il giardino circostante la rendono una soluzione abitativa ideale per chi ambisce a vivere vicino al lago Maggiore, in un ambiente confortevole e accogliente.

[Rif. DV-10446] Ecco in vendita un'interessante immobile di 120 mq commerciali situato in Corso XXV Aprile 68, a Luino, centralissimo e a due passi dal lago, dalla stazione ferroviaria e molto luminoso, che comprende tutto ciò occorre alla famiglia. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico, gode di un accurata ristrutturazione che ha saputo conservare il suo fascino originale. L'ingresso si apre su una zona che conduce ai due lati della casa. Sulla destra troviamo una moderna cucina a vista molto spaziosa e di design, questa conduce ad uno dei due terrazzi, che vanta circa 50 mq, con presenti giganti vasi con piante importanti (presenti nell'offerta) ed un grande bagno ristrutturato adiacente ad una moderna camera da letto matrimoniale confortevole ed elegante. Nella l'altra zona troviamo il living, uno spazio di grande fascino e design grazie anche alle altezze che caratterizzano tutta la palazzina storica e le grandi finestre, tutte rinnovate. Una camera da letto padronale anch'essa completa di bagno en suite, e l'altro terrazzo di 50mq circa, ottimo per goderne momenti di relax. Ogni camera da letto ha accesso a un proprio bagno finestrato, dotato di box doccia, L'appartamento, recentemente ristrutturato, è dotato di infissi e serramenti nuovi, che contribuiscono ad un'atmosfera calda e accogliente. Le finiture, di ottima qualità, sono state scelte con cura dalla proprietaria, garantendo un'eleganza senza tempo. Parte degli arredi sono parte dell'offerta. La cantina presente al piano seminterrato è di fatto un altro locale per le più svariate necessità', ampia di circa 38mq. Siamo in Corso XXV Aprile 68 a Luino, in provincia di Varese a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore. La posizione centrale dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti. La vicinanza al lungolago, poi, permette di godere di rilassanti passeggiate, ammirando la bellezza del Lago Maggiore. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione dei treni di Luino è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo un comodo accesso al trasporto ferroviario. Inoltre, l'immobile è ben servito dalle principali linee di autobus, rendendo gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe molto agevoli.

A Luino, in posizione strategica e comoda a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano inserito nel nuovo Residence Levante, un progetto di completa ristrutturazione pensato per offrire comfort moderno e qualità abitativa. L’immobile, di circa 124 mq, si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna armoniosa, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati. L’ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Le ampie superfici e la disposizione degli ambienti permettono grande libertà nella personalizzazione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni, pensate per garantire privacy e comfort. I doppi servizi rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo praticità e funzionalità nella gestione della quotidianità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un disimpegno che contribuisce a una migliore organizzazione degli ambienti. Elemento distintivo dell’appartamento è la terrazza, uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax, pranzare all’aperto o godere della tranquillità del contesto. Inserito in un contesto residenziale curato e riservato, il residence è arricchito dalla presenza di una piscina condominiale, la cui quota è già inclusa nel prezzo di vendita, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla completa ristrutturazione, gli appartamenti offrono elevati standard abitativi, con impianti di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e serramenti ad alte prestazioni. Una soluzione di qualità, ideale per chi desidera spazio, comfort e una posizione privilegiata sul Lago Maggiore. Posto auto scoperto disponibile a € 7.000. Il prezzo sopra indicato è da intendersi al netto dell’IVA, che sarà applicata secondo le aliquote di legge. Sono disponibili più appartamenti di diverse dimensioni nel residence (a partire da 175.000 fino a 360.000€). Pronti il 31/03/27.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Luino, nel quartiere di Voldomino, proponiamo in vendita elegante villetta bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L’immobile sviluppa una superficie abitabile di circa 105 m² e una superficie commerciale complessiva di circa 190 m², rappresentando una soluzione di grande interesse nel panorama immobiliare locale. Zona giorno luminosa e ben organizzata Il piano terra, di circa 54 m², si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di circa 11 m², perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona pranzo è armoniosamente collegata alla cucina moderna, dalla quale si accede al portico coperto di circa 7 m². Completa il piano un bagno elegante dotato di vasca freestanding, che unisce comfort e design. Zona notte al primo piano Al primo piano, di circa 51 m², si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui una con accesso a un balcone privato di circa 3 m². Il piano è completato da un bagno moderno con doccia e da un comodo ripostiglio, che garantiscono praticità e funzionalità. Spazi accessori e autorimessa Il piano seminterrato, di circa 68 m², ospita una spaziosa cantina integrata con garage, un locale tecnico e un servizio WC. Il garage rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo grande comodità per la vita quotidiana. Completamente ristrutturata nel 2024 con grande attenzione ai dettagli, la villetta beneficia di un impianto di riscaldamento a gas metano con radiatori. L’edificio è inoltre dotato di ascensore (attualmente non in funzione) che collega e serve la zona abitativa. Il terreno terrazzato di circa 224 m² (di cui 173 m² calpestabili) offre spazi esterni versatili e ben organizzati, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Porticati esclusivi La proprietà dispone di due porticati: uno al piano terra di circa 7 m² e uno al primo piano di circa 6 m², che creano piacevoli zone di continuità tra interno ed esterno, perfette per godere della vista e dell’aria aperta in ogni stagione. Caratteristiche tecniche L’immobile, di seconda mano ma in ottimo stato, è in classe energetica F con un consumo di energia pari a 214,92 kWh/m² anno. Completano la proprietà un box garage, una spaziosa cantina e servizi igienici al piano seminterrato, rendendo la villetta particolarmente funzionale per una famiglia moderna. Un’occasione rara nel cuore di Luino per acquistare una casa completamente ristrutturata, dotata di tutti i comfort e con ampi spazi esterni. Contattaci per organizzare una visita esclusiva.

All’interno di una corte riservata e completamente rinnovata, questa casa di testa coniuga il fascino autentico della pietra a vista con un progetto contemporaneo fatto di linee essenziali, luce naturale e materiali selezionati. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale la zona giorno, ampia e luminosa, si apre in un piacevole susseguirsi di spazi: un doppio salone introduce alla zona cucina e al balcone, che regala continuità tra interno ed esterno e invita a vivere la casa con leggerezza. Completa il piano un bagno con doccia, pensato per la massima praticità quotidiana. Salendo, il piano superiore accoglie la zona notte: due camere (o, in alternativa, una camera e uno studio versatile), servite da un secondo bagno. Qui si trova anche il dettaglio più raro e scenografico della proprietà: uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta su montagne e lago, perfetto per pranzi all’aperto, tramonti e momenti di relax. Il comfort è quello delle abitazioni di nuova generazione: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e aria condizionata, con isolamento curato grazie a cappotto interno ed esterno. A completare, finiture e tecnologia di qualità come gli impianti BTicino Living Now e i serramenti Schüco, che valorizzano silenzio, efficienza e benessere. Una casa pronta da vivere, efficiente e di grande personalità, in un contesto intimo e curato, con una vista che conquista ogni giorno. Completano la proprietà un posto auto e un box.

In località Voldomino, proponiamo in Vendita villa singola recentemente e completamente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una taverna utilizzata come un appartamento e composta da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, il WC ed un locale utilizzato come camera da letto. Questo piano, come quello soprastante, è stato completamente rinnovato con serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari oltre tutte le pavimentazioni e rivestimenti interni. L'appartamento al piano primo dispone di ingresso indipendente ed è composto da un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera matrimoniale ed un secondo bagno. E' presente una piscina, un'ampia autorimessa riscaldata oltre un piazzale dov'è possibile parcheggiare comodamente due auto e un locale caldaia adibito a lavanderia ed un locale hobby. L'immobile inoltre dispone di un ulteriore box utilizzato come magazzino ed un'area di proprietà terrazzata.