Case in vendita a Lugo Pag. 2

Rif: L04 - In un complesso condominiale tranquillo e ben curato, dotato di gradevole giardino condominiale e posti auto, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità, senza spese condominiali. L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Internamente è composta da: -Ampio soggiorno molto luminoso, con accesso a balcone grande e abitabile; -Cucina semi-abitabile, funzionale e curata -Disimpegno che collega i vari ambienti; -Due camere matrimoniali spaziose; -Bagno finestrato; -Cantina al piano terra, comoda e facilmente accessibile; La casa è valorizzata da un parquet gradevole presente in tutta l’abitazione, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e zero spese condominiali, in zona centrale e ben servita. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFO.

Rif: L07 - Nel pieno centro di Lugo, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio bilocale di 63 mq, inserito in un piccolo e tranquillo condominio di sole 6 unità, soluzione ideale per chi desidera vivere tutti i servizi a pochi passi da casa. L’appartamento si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ingresso conduce a una ampia zona giorno, accogliente e ben illuminata, con cucinotto separato, perfetto per chi ama avere gli ambienti ben distinti. Dalla zona living si accede a una comoda loggia, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da parquet, che dona calore ed eleganza all’ambiente. Un disimpegno collega in modo armonioso i vari ambienti della casa, conducendo infine a un bagno ampio e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie: 63 mq; -Tipologia: Bilocale; -Zona giorno: Ampia con cucinotto separato; -Camera: Matrimoniale con parquet; -Spazio esterno: Loggia; -Bagno: Ampio e finestrato; -Contesto: Condominio di sole 6 unità; -Piano: Terzo senza ascensore; -Posizione: Centro del paese; Soluzione ideale come prima casa, abitazione per single o coppia, oppure come ottimo investimento grazie alla posizione centrale e alla metratura generosa. Occasione da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: L07 - In zona tranquilla e ben servita, TEMPOCASA LUGO propone in vendita ampia casa bifamiliare ideale per famiglie che cercano spazi generosi, indipendenza e comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✨ Piano terra Ingresso su garage, attualmente diviso da tramezzo removibile, con cucinotto e bagno. A fianco si trova l’ingresso principale dell’abitazione con vano scale. ✨ Primo piano – Zona giorno Troviamo un soggiorno molto ampio e luminoso, una grande sala da pranzo e cucina separata, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. ✨ Secondo piano – Zona notte La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone, uno studio (ideale come ufficio o terza camera) e un bagno comodo e ben distribuito. Punto di forza dell’abitazione è il giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha bambini e animali e gli spazi ampi ideali per chi vuole ampliare il proprio nucleo familiare. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e soprattutto all'ospedale e alla stazione del treno e dei bus.

Rif: L122 - TEMPOCASA LUGO propone in vendita una spaziosa porzione di casa con ingresso indipendente che si sviluppa interamente al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da: -Cucina abitabile; -Soggiorno ampio, trasformabile in una terza camera; -Due camere matrimoniali; -Ripostiglio ampio; -Balcone spazioso e coperto; Completano la proprietà una porzione di GIARDINO esclusivo, un garage privato e due locali di sgombero che possono essere utilizzati come cantina e lavanderia. Situata in una zona residenziale molto richiesta, questa abitazione è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Email: lugo@tempocasa.it Cellulare: 0545011287

Rif: L19 - TEMPOCASA LUGO propone in vendita quest'interessante opportunità a Lugo, in zona centrale e servitissima.L'immobile è situato all’interno di un condominio in pieno centro, con tutti i principali servizi comodamente sotto casa. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento e si apre su un ingresso che conduce al tinello. Da qui, una porta finestra permette l’accesso a una veranda coperta che, pur nelle sue dimensioni contenute, rappresenta un prezioso collegamento a un ampio terrazzo CONDOMINIALE, di rara generosità, ideale per vivere momenti all’aria aperta, prendere il sole o condividere piacevoli occasioni conviviali. La cucina è separata e funzionale, affiancata da un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. Grazie all’assenza di muri portanti, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di ridisegnare gli spazi e realizzare un appartamento moderno, funzionale e perfettamente aderente alle proprie esigenze. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.300 € e includono il riscaldamento centralizzato, con importi che variano in base ai consumi. Un immobile con grande potenziale, perfetto come investimento o come abitazione principale da trasformare in base ai propri desideri. Contattaci per scoprirlo di persona! Telefono: 0545011287 Mail: lugo@tempocasa.it

Rif: L08 - TEMPOCASA LUGO propone in vendita al terzo e ultimo piano di una palazzina moderna del 2014, un fantastico attico che non è solo una casa…è un’esperienza! Libero su quattro lati, avvolto dalla luce e dalla privacy più totale, questo gioiello ti accoglie con un dettaglio che fa subito battere il cuore: l’ascensore che si apre direttamente dentro casa. Un ingresso esclusivo, da vero attico di prestigio. La zona living è un colpo di scena continuo: spazi ampissimi, un meraviglioso angolo cottura a vista, e soprattutto un’esplosione di luce che entra dalle numerose finestre e valorizza le splendide travi in legno a vista, che scaldano l’ambiente con un elegante effetto mansardato. Qui ogni momento – dal caffè del mattino alle serate con amici – ha un sapore speciale. La zona notte è pensata per garantire comfort assoluto: -Una camera singola luminose e accoglienti; -Una camera matrimoniale ampia; -Una suite matrimoniale con una cabina armadio da sogno; -Due bagni moderni, curati nei minimi dettagli per regalarti tutto il comfort che meriti; E poi c’è lui… il terrazzo. Circa 130 mq di pura libertà, che circondano la casa su tre lati e trasformano ogni giornata in una vacanza. Colazioni al sole, cene sotto le stelle, angoli relax, piante, amici, silenzio: qui puoi creare il tuo mondo. A completare questo spazio unico, una chicca imperdibile: la pergola bioclimatica, perfetta come giardino d’inverno, studio creativo o rifugio di tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage di ben 43 mq con doppia porta basculante. Classe energetica D. Questo attico non è una semplice casa: è il luogo dove iniziano le storie più belle. Se stai cercando qualcosa di raro, emozionante e con una personalità inconfondibile… eccolo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFO!!!

Rif: L23 - Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina autogestita e composta da sole 2 unità immobiliari: una soluzione rara, che garantisce privacy, tranquillità e spese di gestione minime. L’ingresso si apre su un soggiorno molto ampio e luminoso, ideale per creare un’accogliente zona relax. A seguire troviamo una spaziosa sala da pranzo, perfetta per chi ama gli ambienti conviviali, e un cucinotto separato. Un tempo terrazzo, l’attuale loggia chiusa offre uno spazio aggiuntivo versatile, sfruttabile come angolo lettura, zona studio o estensione della zona giorno. La zona notte è ben distribuita e comprende: -Ampia camera matrimoniale; -Camera singola dalle generose dimensioni, con accesso a un balcone; -Bagno finestrato. L’appartamento si distingue per la luminosità, i volumi generosi e la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca una casa spaziosa e comoda a tutti i servizi del centro.

Rif: L36 - In un contesto tranquillo di sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazi generosi e un investimento dal rapporto qualità/prezzo davvero interessante. L’abitazione si sviluppa su 98 mq ed è composta da: -Ampia zona giorno con accesso a una loggia coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto. -Cucina abitabile, separata e funzionale. -Due camere matrimoniali dalle dimensioni introvabili, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili. -Bagno finestrato. -Comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 20 mq, utile per auto, moto o come ulteriore zona deposito. L’immobile richiede interventi di ammodernamento, permettendo al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La zona circostante sta vivendo un’importante fase di sviluppo, con servizi in crescita e nuove comodità a portata di mano. ALCUNE FOTO SONO STATE "RIPULITE" TRAMITE INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DEGLI AMBIENTI. Soluzione ideale per chi cerca spazi, tranquillità e un ottimo investimento in una zona dal potenziale in aumento.

LUGO - RIF. AN490 In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente in complesso storico, completamente ristrutturato, di ampia metratura (circa 342 mq) Sviluppato su due piani, ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e totale autonomia abitativa. L’ingresso avviene attraverso un androne privato che introduce alla corte condominiale. Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti 3,35 m che donano ulteriore eleganza e ariosità, si distribuiscono in modo funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo separata, studio perfetto per lavoro o hobby, 3 camere da letto, cabina armadio e 4 bagni. La disposizione e la metratura offrono possibilità di personalizzazione e di frazionamento in due o tre unità. L’immobile, ideale per famiglie numerose, offre una zona ospiti o uno spazio professionale con ingresso indipendente collegato all'abitazione. La proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per dimensioni, indipendenza e potenziale. Per informazioni e appuntamenti: 0544 471117, riferimento MTAN490.

Rif: L05 - TEMPOCASA LUGO propone in vendita in una palazzina del 2005, curata e tranquilla, proponiamo in vendita un trilocale classico ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno, valorizzata da una grande porta-finestra che dona aria e luce all’ambiente, con pratico angolo cottura perfettamente organizzato. IL REPARTO NOTTE è ben separato e comprende: -Bagno moderno e molto ampio, completo di antibagno perfetto da adibire a comoda lavanderia; -Camera singola dalle generose dimensioni; -Camera matrimoniale con bel balcone vivibile, ideale per un momento di relax; Tutti i tre ambienti principali dispongono della predisposizione per split, un dettaglio che aumenta notevolmente comfort ed efficienza. A completare la soluzione troviamo un garage di 18 m², spazioso e perfetto sia per auto che per ulteriore deposito. La zona NON E' STATA ALLUVIONATA, è tranquilla, residenziale e super servita: a due passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e con il centro città raggiungibile in pochi minuti. Una casa recente, moderna, funzionale e pronta da vivere: perfetta per giovani coppie, famiglie o per un investimento sicuro. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA', CHIAMACI PER INFORMAZIONI!!!

Rif: L60 - Tempocasa Lugo propone in vendita, in una delle vie più richieste e prestigiose della città, una spaziosa abbinata con giardino privato, garage, cantine e terrazzo vivibile. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi e la possibilità di creare una casa moderna e funzionale attraverso una ristrutturazione su misura. Composizione dell’immobile Piano Terra: -Ingresso da veranda chiusa, perfetta come zona filtro o spazio relax. -Ampio soggiorno, luminoso e facilmente arredabile. -Sala da pranzo dedicata, per passare del tempo di qualità. -Cucina abitabile con accesso al cortile interno. -Accesso diretto al garage di 19 mq, comodo e funzionale. Presenti inoltre 4 cantine utilissime come deposito o area hobby. Primo Piano: -Zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, tutte di dimensioni generose. -Bagno finestrato. -Accesso al terrazzo di 30 mq, perfetto per godersi pranzi all’aperto, relax o creare un angolo verde privato. La proprietà è completata da un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile offre un enorme potenziale di ristrutturazione e valorizzazione. Perché scegliere questa soluzione? -Ampi spazi interni ed esterni -Garage, cantine e grande terrazzo -Ideale per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile -Perfetta per famiglie che cercano comodità e tranquillità. Trasforma questa casa nella tua nuova residenza e inizia a scrivere il tuo nuovo capitolo! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. TELEFONO: 0545011287 MAIL: lugo@tempocasa.it

Rif: L40 - In una zona residenziale in forte espansione e tra le più richieste del paese, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in una palazzina recente del 2006, composta da poche unità abitative e caratterizzata da tranquillità e cura dei dettagli. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e le ottime finiture: -Zona living ampia e luminosa con angolo cottura e balcone accogliente, perfetto per i momenti di relax. -Due camere da letto, di cui una matrimoniale. -Bagno cieco e comoda lavanderia separata. -Garage molto ampio e comodo di 20 mq incluso nel prezzo. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con soffitti impreziositi da travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. Inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera un immobile di qualità in una zona in crescita. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA!!!!

Rif: L168 - Se sogni una casa spaziosa, luminosa e circondata dal verde, questa è l’opportunità che stavi aspettando! Ampio appartamento di 110 mq situato al 3° piano di una palazzina con basse spese condominiali. Perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Zona Living ampia e luminosa con accesso a un balcone panoramico; -Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia; -Tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia o per creare uno studio/lavoro da casa; -Doppio bagno, per il massimo comfort e praticità; PERTINENZE E ACCESSORI: -Cantina di circa 8mq; -Garage di 14 mq; PERCHÉ SCEGLIERLA? -Zona verde e residenziale, perfetta per passeggiate e attività all’aperto; -Vicino a scuole, supermercati e servizi essenziali; -Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali vie di comunicazione; L’appartamento necessita di un ammodernamento, offrendoti l'opportunità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni! Situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi ama la pace senza allontanarsi dai servizi principali. Non lasciartelo scappare! Contattaci per una visita! Mail: lugo@tempocasa.it Cellulare: 0545011287

Rif: L17 - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, libera su tre lati e disposta su due livelli. L’immobile si sviluppa con quattro vani per piano, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà è completata da: -Terreno di circa 1.800 mq, ideale per giardino, orto o area relax; -Deposito di 56 mq, perfetto come magazzino o laboratorio; -Garage di 33 mq; Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per investimento. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!!!

Unità immobiliare ad uso abitativo e due posti auto coperti al piano primo sottostrada, corte esclusiva, cantina e ripostiglio. composta al piano terra da: ampio ingresso, studio, soggiorno e cucina; al piano primo da due camere di ampia metratura e una camera più piccola, due bagni entrambi senza ventilazione ed illuminazione naturale; al piano secondo da: due camere di ampia metratura ed una camera più piccola. Libero al decreto di trasferimento

Piena. intera ed esclusiva proprietà su più unità immobiliari poste in unico corpo di fabbrica con tetto comune costituite da un appartamento composto da ingresso, cucina, ripostiglio al piano terra e da due camere da letto e bagno al piano primo e da un'unità immobiliare ai piani terra e primo composta da 7 locali sgombero e wc al piano terra e da 9 locali sgombero, cucina, wc, ripostiglio e due terrazzi al primo piano. Superficie commerciale complessiva di ca mq 536,00. Libero da persone.

Ampia proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi da personalizzare. Al piano terra è presente una prima unità abitativa di circa 42 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori: il primo piano offre un luminoso soggiorno, cucina semi abitabile entrambi con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e camera singola. Al secondo piano trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola, due ulteriori vani finestrati, di cui uno con camino, e uno splendido terrazzo di circa 26 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un ampio ingresso, garage, cantina e corte privata. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, pronta a diventare la casa ideale per ogni esigenza. € 173.000 - off 426 - NB: LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO RENDER ILLUSTRATIVI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE, MA UNA POSSIBILE IPOTESI DI REALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI.

"CASA MEXICO" – Casa singola indipendente con giardino in vendita a Giovecca, Lugo Se cerchi l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e ampi spazi da gestire in piena libertà, questa soluzione unisce una solida struttura tradizionale a un grande potenziale di personalizzazione. Situata in una posizione strategica per la viabilità e la gestione logistica quotidiana, questa casa singola rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera avviare un progetto di ammodernamento su misura. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità dei suoi ambienti interni, capaci di rispondere perfettamente sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di spazi di lavoro e hobby. Il grande valore aggiunto è costituito dall'ampio servizio al piano terra, direttamente collegato all'abitazione principale: un volume flessibile perfetto come autorimessa o officina privata. All'esterno, il giardino piantumato abbraccia la casa su tre lati, garantendo un'area verde esclusiva e riservata, ideale per gli animali domestici o per il relax all'aria aperta, mantenendo al contempo una comodità assoluta nei collegamenti verso Lugo e i centri limitrofi. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, cantina, bagno e ampio servizio/garage direttamente collegato all'abitazione. • Primo Primo: Due camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working e un secondo bagnetto di servizio. • Esterno: Giardino piantumato di proprietà esclusiva che si sviluppa a "C" attorno alla casa. Dotazione Tecnica • Infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere e secondo infisso protettivo in alluminio. • Pavimentazione in ceramica al piano terra e finiture in legno al piano primo. • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. • Classe energetica: G (EPgl,nren 436,86 kWh/m² anno). Per ricevere la documentazione tecnica completa dell'immobile o per programmare un sopralluogo guidato e valutare dal vivo le potenzialità di questa struttura, contatta i nostri uffici. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Via Giovecca 1,1 km / 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Delegazione Comunale di Voltana 5,6 km / 7 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Lavezzola 2,8 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Coop Lavezzola 3,2 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola dell'infanzia "E. Venturini" - Giovecca 0,03 km / 0 min

Lugo: porzione di bifamiliare indipendente con giardino privato In posizione strategica, a pochi passi dall’ospedale e comoda a tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla praticità della vita urbana. L’immobile si distingue per ampi spazi interni ben distribuiti e per la presenza di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a una spaziosa sala, ideale per vivere momenti di convivialità, affiancata da una cucina abitabile separata. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno e una comoda lavanderia, pensata per una gestione pratica della quotidianità. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e uno studio, perfetto come spazio lavoro o stanza aggiuntiva in base alle esigenze. Completano la proprietà un garage e una zona ripostiglio in corpo staccato, elementi che aggiungono ulteriore funzionalità e spazio. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa che garantisca indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi. Gli ambienti interni, ampi e ben organizzati, offrono grande versatilità e comfort abitativo, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie che a chi desidera spazi generosi in una posizione strategica. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545/287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

Lugo, via Marconi, in posizione centrale di respiro e prossima a tutti i principali servizi e vie di comunicazione vendesi appartamento indipendente in edificio trifamiliare. Posto al secondo piano e non servito da ascensore l'immobile ha accesso indipendente, un piccolo ballatoio al piano primo utilizzabile come ripostiglio e trova la sua collocazione al piano secondo dove dispone di un ingresso, una generosa zona giorno costituita da sala e sala da pranzo con affaccio di entrambe su balcone, ampia cucina abitabile, letto matrimoniale, 2 ampie letto singole, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto in lamiera utilizzabile come ripostiglio. Possibilità di posteggio nel cortile comune. Impianti a norma con certificazioni. Buone le condizioni generali di utilizzo si presta ad essere rimodernato con accorgimenti più attuali. Richiesta € 185.000,00

Lugo, vicolo Savonarola, vendesi appartamento indipendente di recente completa ristrutturazione posto interamente al piano terra. Composizione: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista, ampia letto matrimoniale adiacente a bagno /lavanderia finestrati e a ripostiglio; due letto singole, disimpegno, ripostiglio/dispensa e ulteriore bagno con finestra. Cortile ad uso esclusivo adiacente alla zono giorno dotato di acque e illuminazione. L'immobile è stato ristrutturato completamente nell'anno 2022 con rimodulazione degli spazi interni, modernizzazione delle finiture ed efficientamento energetico. In particolare sono stati installati infissi in pvc con triplo vetro per l'abbattimento termico acustico, è stata installata un caldaia a condensazione con accumulo e l'impianto di condizionamento. Rifatto completamente l'impianto fognario. Impiantistica a norma con l'epoca di ristrutturazione. Tapparelle elettriche e impianto di allarme. Permesso di parcheggiare in posto auto prossimo all'abitazione. Richiesta € 245.000,00

Lugo: in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate, caratterizzata da ampi spazi verdi e da un contesto di recente espansione, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un magnifico giardino privato di ben 144 mq, che circonda l'abitazione su tre lati e rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Costruito nel 2006 e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. L'ingresso avviene attraverso una piacevole loggia coperta che conduce alla luminosa zona giorno. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, si affianca a una cucina separata semiabitabile, particolarmente funzionale, dalla quale si accede direttamente al giardino: uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, grazie alla possibilità di ospitare comodamente un grande tavolo, oppure per rilassarsi immersi nel verde. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende un bagno finestrato completo di doccia, un ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno o di una lavanderia e due camere da letto. La camera singola e la spaziosa camera matrimoniale sono entrambe rifinite con caldi pavimenti in parquet, che donano eleganza e comfort agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una cantina al piano interrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il piano terra con ingresso indipendente garantisce praticità nella vita quotidiana e rende l'immobile adatto a famiglie, coppie e a chi cerca un'abitazione facilmente accessibile. Inoltre, la proprietà si trova in un'area non interessata da eventi alluvionali, un ulteriore elemento di tranquillità. Una casa pronta da vivere, dove gli spazi interni ben distribuiti e l'ampio giardino privato si fondono per offrire comfort, privacy e qualità della vita. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it

Nel cuore del comune di Lugo, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di 255 mq, questa abitazione è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al suo interno, troverete quattro locali ben distribuiti, tra cui un soggiorno accogliente e tre camere da letto che garantiscono spazio e privacy. La presenza di tre bagni assicura praticità per tutta la famiglia. Un balcone offre un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto. All'esterno, un giardino privato circonda la proprietà, creando un'oasi di tranquillità. Completa l'offerta un'autorimessa, che aggiunge ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare ai servizi della città. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Chiamaci al 3451463521 oppure scrivi a ra2a2@tecnorete.it

Nel cuore di Lugo, proponiamo una splendida soluzione abitativa dal grande fascino storico, ricavata all'interno di un elegante ex granaio dell'Ottocento completamente indipendente. L'immobile, ristrutturato nel 2006 con finiture di ottimo livello, unisce il carattere autentico della struttura originale al comfort e all'efficienza delle tecnologie più moderne, grazie anche all'impianto fotovoltaico e al solare termico installati nel 2023. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso il giardino privato, che accompagna a una zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina e bagno. Salendo al primo piano si trovano una camera matrimoniale, due bagni e un ampio soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. Attualmente la proprietà è stata suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di impianti autonomi e separati; con la semplice rimozione di una parete in cartongesso è però possibile ripristinare facilmente l'originaria configurazione come unico grande appartamento. La casa si presenta in eccellenti condizioni e dispone di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2021. Tutti gli impianti sono certificati. L'impianto fotovoltaico da 6 kW e il solare termico garantiscono inoltre un importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico. Non è presente batteria di accumulo. Essendo un immobile sottoposto alla tutela artistica, conserva intatto il proprio pregio storico e architettonico: eventuali modifiche estetiche, come variazioni della facciata o sostituzioni degli infissi, sono soggette a vincoli di conservazione. La posizione è particolarmente esclusiva, a pochi passi dal Pavaglione e dal Teatro Rossini, mentre il caratteristico muro di cinta che circonda la proprietà contribuisce a creare un'atmosfera ricca di storia e autenticità. L'assenza totale di spese condominiali e la vicinanza immediata a tutti i principali servizi rendono questa soluzione ancora più interessante. Da evidenziare anche l'importante intervento realizzato nel 2011 per il risanamento dell'umidità, mediante la creazione di un muro traspirante progettato per convogliare l'acqua verso l'esterno, migliorando sensibilmente la salubrità degli ambienti interni. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo, senza rinunciare a indipendenza, comfort ed efficienza energetica.

Immersa nella quiete della campagna e circondata da un paesaggio autentico, questa affascinante casa indipendente rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare una dimora dal sapore rurale. Di ampia metratura e sviluppata su due livelli, conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e offre grandi potenzialità di ristrutturazione. Al piano terra troviamo una spaziosa sala, una cucina abitabile, bagno, cantina interna e garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con ben sette camere da letto e un secondo bagno, ideale per una famiglia numerosa o per un progetto ricettivo. Completano la proprietà una stalla e un fienile annessi, perfetti per essere recuperati come dependance, spazi hobby, laboratori o aree relax immerse nel verde. La posizione riservata ma comoda ai servizi rende questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia come casa famiglia o struttura ricettiva. Una proprietà dal grande potenziale, dove tradizione, spazio e natura si incontrano per dare vita a un progetto davvero speciale. € 115.000,00 oltre ai costi di ristrutturazione.** - *Immagini puramente rappresentative di una possibile riqualificazione dell’immobile.* **Rif. OFF 2424