Casa indipendente in Vendita, Via Bastia 278, Lugo

"CASA MEXICO" – Casa singola indipendente con giardino in vendita a Giovecca, Lugo
Se cerchi l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e ampi spazi da gestire in piena libertà, questa soluzione unisce una solida struttura tradizionale a un grande potenziale di personalizzazione.
Situata in una posizione strategica per la viabilità e la gestione logistica quotidiana, questa casa singola rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera avviare un progetto di ammodernamento su misura. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità dei suoi ambienti interni, capaci di rispondere perfettamente sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di spazi di lavoro e hobby. Il grande valore aggiunto è costituito dall'ampio servizio al piano terra, direttamente collegato all'abitazione principale: un volume flessibile perfetto come autorimessa o officina privata. All'esterno, il giardino piantumato abbraccia la casa su tre lati, garantendo un'area verde esclusiva e riservata, ideale per gli animali domestici o per il relax all'aria aperta, mantenendo al contempo una comodità assoluta nei collegamenti verso Lugo e i centri limitrofi.
Composizione dell'immobile
• Piano Terra: Ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, cantina, bagno e ampio servizio/garage direttamente collegato all'abitazione.
• Primo Primo: Due camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working e un secondo bagnetto di servizio.
• Esterno: Giardino piantumato di proprietà esclusiva che si sviluppa a "C" attorno alla casa.
Dotazione Tecnica
• Infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere e secondo infisso protettivo in alluminio.
• Pavimentazione in ceramica al piano terra e finiture in legno al piano primo.
• Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa.
• Classe energetica: G (EPgl,nren 436,86 kWh/m² anno).
Per ricevere la documentazione tecnica completa dell'immobile o per programmare un sopralluogo guidato e valutare dal vivo le potenzialità di questa struttura, contatta i nostri uffici.
Distanze
• Piazza principale / Centro della Località: Via Giovecca 1,1 km / 2 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Delegazione Comunale di Voltana 5,6 km / 7 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Lavezzola 2,8 km / 4 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: Coop Lavezzola 3,2 km / 4 min
• Polo Scolastico (Scuola): Scuola dell'infanzia "E. Venturini" - Giovecca 0,03 km / 0 min