Case in vendita a San Filippo - Arancio, Lucca

Borgo in pietra con oliveto in vendita sulle colline di Lucca Sulle colline che circondano Lucca, in posizione aperta e panoramica, questo borgo in pietra in vendita in Toscana rappresenta una proprietà rara per autenticità, privacy e versatilità. Il complesso, di antiche origini e con impianto risalente al Seicento, si affaccia sulle ville storiche della Lucchesia e gode di un contesto paesaggistico di grande fascino, tra oliveti, colline coltivate e scorci che valorizzano l’identità più autentica del territorio. Una residenza di campagna vicino Lucca pensata per chi desidera vivere la Toscana con riservatezza, natura e servizi vicini. Casale in pietra, tre unità e dependance Il casale principale si sviluppa su circa 550 mq ed è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, tutte con accesso diretto al giardino pianeggiante. La prima unità comprende cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni; la seconda offre soggiorno con camino, salotto, due camere e un bagno; la terza dispone di cucina, ampio salotto, tre camere e due bagni. La proprietà include una dependance di circa 80 mq con doppio ingresso, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno, ideale per ospiti, personale, studio privato o ulteriore unità autonoma. Giardino, oliveto e lifestyle all’aperto Gli esterni sono uno degli elementi più distintivi della proprietà: il giardino pianeggiante, completamente recintato, circonda il borgo e offre privacy, tranquillità e una vista aperta sulle colline e sulle ville della Lucchesia. La tenuta comprende circa 2 ettari di terreno con circa 200 olivi, oltre a una porzione di bosco leggermente distaccata di circa 3 ettari, che arricchisce il contesto naturale e paesaggistico. Una proprietà con oliveto in Toscana ideale per vivere la campagna come esperienza privata e raffinata, con ampi spazi per outdoor living, accoglienza e vita familiare. Potenziale residenziale e hospitality Grazie alla distribuzione in più unità indipendenti, alla dependance e agli spazi accessori, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: family estate in Toscana, residenza privata di rappresentanza, casa per più nuclei familiari o progetto di ospitalità di charme vicino Lucca. Il casale è stato oggetto di un’importante ristrutturazione negli anni Ottanta e di successivi interventi, tra cui lavori su parte del tetto, impianti, bagni e infissi; restano da completare alcuni adeguamenti, utili a valorizzare ulteriormente gli spazi secondo standard contemporanei. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pellet di recente installazione, garage, ampie cantine e soffitte. Carratelli valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Cod.11299 Rif.Ag. E018C - E018C - San filippo, a 700 Metri dalle Mura: Ultimo Piano con 3 Camere Situato in posizione privilegiata a due passi dal centro, proponiamo un luminoso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, con 3 camere da letto spaziose, e offre l'esclusiva opportunità di personalizzare le finiture interne per creare una casa cucita su misura per i propri gusti. ? Punti di Forza Ultimo Piano: Massima luminosità e privacy, con la comodità dell'ascensore. Spazio Notte: 3 camere ampie, ideali per famiglie o esigenze di studio. Sicurezza: Posto auto riservato in area condominiale recintata. Su Misura: Possibilità di scegliere materiali e dettagli delle finiture. Luce e Privacy Totale: quinto piano servito da ascensore rifatto nel 2024 ? Il Contesto Il quartiere è tra i più ricercati di Lucca: a soli 700 metri dalle Mura, permette di raggiungere il centro storico a piedi in meno di 10 minuti. La zona è servitissima, sicura e residenziale, ideale per chi vuole vivere la città senza lo stress del traffico, avendo ogni servizio (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.

Cod.12118 Rif.Ag. AP05 - Elegante bilocale moderno – Ottimo investimento a Lucca, San Marco Nel ricercato quartiere di San Marco, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita raffinato bilocale di recente costruzione (2012), situato al primo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con cucina moderna a vista e penisola, soggiorno accogliente e splendida porta finestra che dona grande luminosità naturale agli spazi. La zona notte comprende camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio. Le finiture sono contemporanee e curate: pavimentazione scura di design, cucina lineare ed elegante, arredi moderni che valorizzano l’ambiente. Venduto completamente arredato con mobili di ottima qualità e finiture curate, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito. La superficie è di circa 65 mq, con spese condominiali contenute (circa 30 € mensili). A corredo dell’immobile 1 posto auto e una cantinetta. Soluzione ideale per investimento per affitti a turisti, locazioni transitorie, affitti a professionisti o clientela straniera, affitti turistici medio/lungo periodo. Grazie alla posizione strategica, alla recente costruzione e allo stile moderno, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento con alta appetibilità sul mercato delle locazioni. Classe energetica: D. RIF: AP05

A circa 20 minuti dal centro storico di Lucca, in posizione collinare e dominante con vista sulla città, proponiamo complesso immobiliare costituito da prestigiosa Villa di circa 1380 mq e vari annessi in parte abitativi La villa, risalente al 1100 e originariamente concepita come punto di osservazione sulla valle, è stata completata nel 1836, quando è stata trasformata nella residenza principale. Questa proprietà abbastanza unica nel suo genere offre molteplici potenzialità soprattutto per chi desidera vivere una Villa di lusso con possibilità di suddividere l`immobile in cinque unità abitative con ingressi indipendenti di realizzando anche spazi da adibire ad una SPA e piscina. La proprietà è corredata da circa 8500 mq di terreno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IA04154 PRESTIGIOSA VILLA STORICA COLLINE DI LUCCA Villa storica di rappresentanza situata ai margini di un borgo della Lucchesia, a breve distanza da Lucca. Il complesso immobiliare è stato oggetto di un restauro integrale eseguito da maestranze specializzate, volto al ripristino delle caratteristiche architettoniche originarie.La proprietà comprende un parco di circa 8.600 m² con giardino all’italiana e piscina 12 × 6 m, oltre a un appezzamento con circa 120 piante di olivo.Servizi e utilità disponibili nel centro abitato a 1 km; il centro storico di Lucca dista circa 20 minuti. Facilmente raggiungibili le principali città toscane e la costa.La villa padronale ha una superficie: circa 965 m² – 9 camere, 11 bagni – cinque livelli complessivi.L’immobile è stato ristrutturato mantenendo le finiture storiche e aggiornando gli impianti.Aria condizionata.La villa elevata su 4 piani è suddivisa : Piano interrato: centro benessere con spa e sauna.Piano terra: ingresso principale, cucina con forno, sala da pranzo , seconda sala da pranzo/soggiorno con bagno, ufficio con bagno.Piano primo: salone di rappresentanza, ufficio con sala , due camere con bagno condiviso (una con salottino privato).Piano secondo: suite con bagno e salottino, ufficio collegato a due salottini, due camere con bagno condiviso e una camera con bagno privato.Piano terzo: sala giochi, bagno di servizio, tre camere con bagno privato (una con salottino). Finiture:Soffitti affrescati nei piani nobili con decorazioni del XVI–XIX sec., restaurati da ditta specializzata.Affreschi attribuiti a Francesco Bianchi, inclusa la riproduzione del dipinto di Pierre Narcise Guérin . Pavimentazioni in marmo, inclusi motivi a scacchiera tipici della zona, e parquet con intarsi artistici.Ultimo piano con travi in legno tinte chiare.Ogni suite/appartamento predisposto per l’installazione di una cucina (idoneo anche per attività ricettiva).Disponibile anche una dependance totalmente ristrutturata con una superficie di circa 355 m² che comprende un salone comune, garage e due appartamenti indipendenti idonei per ospiti e/o custode.Superficie totale immobili mq.1.500. Richiesta €.2.900.000

Villa con parco privato, di tipica architettura anni 70, con gronde e copertura piana. RIF. 2024lu12. Si sviluppa su una superficie di 400 metri quadrati in tre piani oltre ad una cantina interrata. E' circondata da un parco privato con grandi alberi, interamente recintato con cancellate di ingresso sia pedonale che carrabile. il parco/giardino molto curato permette una piacevole vivibilità e le alti siepi permettono di godere di una buona privacy. l'abitazione è composta a piano terra da un ampio ingresso con scalinata in legno e metallo a vista, una zona giorno/ relax, con bagno. cantina, lavanderia, un soggiorno che affaccia su una veranda e un piccolo bagno di servizio, con una comoda scala si scende nella cantina interrata; in prossimità dell'ingresso è presente un porticato che funge anche da posto auto. A piano primo troviamo un grande vano di arrivo della scalinata, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza idonea anche per pranzo/cena, un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni. A piano primo si trovano due camere con un bagno, e una splendida terrazza sul tetto. L'immobile è in buone condizione salvo un po' di manutenzione dovuta al fatto che da tempo non è abitata.

IA04227 VILLA SINGOLA IN PIETRA RISTRUTTURATA In zona Arancio, pochi passi dalle mura, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa singola in pietra di charme di circa 300 mq, sviluppata su due piani fuori terra oltre ad ampia mansarda. L’immobile è stato ristrutturato con grande attenzione e gusto, preservando l’essenza originaria del fabbricato, caratterizzato da solai con travi e mezzane originali, pavimentazioni in cotto di fine ’800, ambienti ampi e luminosi, il tutto inserito in una cornice di verde privato di circa 1.000 mq, sulla quale insiste anche un manufatto pluriuso. La proprietà si compone di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno al piano terra; al piano primo troviamo: quattro camere matrimoniali e bagno; il piano mansardato consta di tre ampi vani finestrati, caratterizzati da notevole altezza, con possibilità di ampliamento dello spazio abitativo. Completano la proprietà garage e caratteristica tettoia in aderenza all’abitazione. Richiesta €. 610.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA04209 - A DUE PASSI DALLE MURA DI LUCCA APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA - In posizione strategica, a brevissima distanza dalle storiche Mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al primo piano di un condominio a destinazione mista, composto da spazi commerciali, uffici e unità residenziali. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e offre una distribuzione interna funzionale, con una luminosa sala pranzo, un pratico cucinotto, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è l’ampia terrazza comoda per momenti in compagnia e un posto auto nell'interrato. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta € 230.000 Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa; l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11267 Rif.Ag. 3913 - Vendesi a circa 2,5 km dal centro in zona tranquilla ma non isolata, bella villa singola sviluppata su due piani per un totale di 300 mq, attualmente adibita in parte a Bed And Brekfast e circonadata da un bel giaridno di 1200 mq. La villa si compone al piano terra /primo: ingresso, salone con camino a parete in Marmo Carrara statuario, tinello con termocamino ed accesso alla terrazza,cucinotto, camera , bagno, bellissima veranda vetrata piano primo, 3 camere matrimoniali con bagno piano terra: grande taverna con camino ed accesso al giardino, lavanderia, cantina, ripostiglio ed altra camera con bagno. La casa é ottimamente manutenuta, con Infissi in legno con doppi vetri Impianto elettrico sfilabile Termoautonomo a gas metano Pozzo Artesiano Aria condizionata centralizzata con bocchette in ogni stanza e spilt nelle camere Irrigazione automatica Circondata dal bel giaridno su due livelli con 4 posti auto eterni e 2 interni Attestato di prestazione energeica classe b indice 82,45 kwh\mq annuo

ZONA SAN FILIPPO - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, villa su un unico piano, mq. 170 circa, in angolo con ottima privacy, realizzata molto bene nel 1985, con impianto elettrico sfilabile, mentre i bagni risalgono al 2017, si compone di ampio soggiorno e zona pranzo con camino con accesso ad ampio porticato e al giardino, cucina abitabile con camino, e con accesso al giardino, tre ampie camere, due bagni, stanza lavanderia. E' corredata da cantina sottostante la casa e da circa 500 mq. di giardino oltre ad area parcheggio. Classe energetica G. Ipe 210 kWh/mq. anno. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile.

Cod.11502 Rif.Ag. AP AR550 - Arancio - Lucca APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA DI 50 MQ A pochi passi dal centro storico appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova in una palazzina di sole tre unità, al piano primo senza ascensore, ed è composto da: soggiorno, sala da pranzo, tre camere, una singola e due matrimoniali, di cui una con bagno, un secondo bagno, ripostiglio e cucina abitabile, con affaccio su una bellissima terrazza. , L'appartamento gode di riscaldamento a pavimento, condizionatori inverter, infissi in legno con vetrocamera e un bellissimo affaccio su Porta Elisa. A corredo due posti auto nella resede condominiale. UNICO NEL SUO STILE. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. Classe energetica: E - Rif. AP AR550

Cod.11178 Rif.Ag. 4071-CC - SAN FILIPPO - A circa 1 Km dalle mura, in posizione ben servita e vicino ai principali servizi, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita porzione finale di casolare disposta su due piani oltre soffitta per totali 500mq. La casa si presenta libera su tre lati, corredata da resede-giardino su di un lato di circa 280mq ed annesso in muratura. Completamente da ristrutturare con possibilità di ricavare più unità abitative, offre ampi e luminosi spazi interni personalizzabili. DimensioneCasa consiglia: interessante soluzione indipendente per nuclei familiari allargati o per chi volesse abitare una parte e gestirne un'altra per affitti turistici. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1434 - Ia1434 - Vendesi villa singola a 2 passi dalle Mura di Lucca. Si compone al pian terreno di ampio ingresso, salone, studio, salottino, tinello con camino, cucina abitabile, terrazza chiusa a mo' di veranda, bagno con antibagno; al piano primo grande disimpegno, 5 camere matrimoniali, 2° bagno, 2 terrazzi; nel piano seminterrato vi sono garage, cantina, locali di sgombero, lavanderia, forno. A corredo ampio giardino recintato, resede con posti auto. Cl en "G". Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono.

Cod.11254 Rif.Ag. 67579 - In una posizione privilegiata, appena fuori dal centro storico e affacciata su un viale costeggiato da splendide ville del primo '900, questa maestosa villa padronale incarna il fascino e l'eleganza senza tempo. Con una superficie complessiva di circa 400 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli principali – piano terra e primo piano – arricchiti da una spaziosa e luminosa mansarda finestrata, ideale per ricavare un appartamento indipendente. Al piano seminterrato, inoltre, si trovano ampi locali cantina, rendendo la struttura ancora più completa e funzionale. Tutti i livelli della villa sono comodamente serviti da un ascensore interno, che garantisce praticità e accessibilità. Costruita negli anni '20, la villa è attualmente nella fase finale della ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio. Sul fondo del giardino, che si estende per circa 500 mq in una posizione riservata, si trova una grande dependance su due livelli di circa 100 mq, perfetta per ospiti, uffici o spazi ricreativi. L'abitazione vanta inoltre un ampio portico al piano terra e una terrazza coperta al primo piano, che si sviluppa lungo un intero lato dell’edificio, creando spazi esterni di grande vivibilità. La sua prossimità alle storiche Mura urbane rende questa proprietà un'opportunità unica e irripetibile per chi desidera coniugare prestigio, comfort e la comodità di vivere a due passi dal cuore della città. Se questa villa corrisponde alla casa dei tuoi sogni, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cod.11254 Rif.Ag. 66932 - In primissima periferia elegante villa singola anni '50 di circa mq. 400 disposta su 2 piani piu' seminterrato di circa mq. 200. Si compone di: al piano terra rialzato grande ingresso, studio, salottino, sala da pranzo con caminetto, salone, cucina, veranda affacciata sul retro, bagno; al 1° piano 5 camere, bagno, 2 terrazzi; al piano seminterrato garage, cantina, forno e ambienti di servizio. Corredata da ampia terrazza/portico d'ingresso, pergolato e mq. 1.000 di giardino su 4 lati.