Case con terrazzo in vendita a Lucca Pag. 8

SAN CONCORDIO _ V1144 Proponiamo in vendita villa liberty con giardino libera su quattro lati a pochi passi dalle mura di Lucca . Di complessivi 220 mq circa la villa è suddivisa su tre livelli dove al suo interno troviamo il piano terra rialzato con soggiorno , cucina , lavanderia , due camere matrimoniali e un bagno . Al piano superiore quattro camere e un bagno . La villa si correda di un piano seminterrato adibito a cantina di circa 104 mq oltre a giardino privato che circanda la villa di circa 800 mq . Possibilità di suddivisione in due unità con ingressi separati per creare due appartamenti indipendenti . RICHIESTA EUTO 690.000,00.

Cod.11651 Rif.Ag. 83 - LUCCA S.MARIA DEL GIUDICE In posizione tranquilla e comoda a Lucca, nel quartiere Santa Maria Del Giudice, si trova questo affascinante appartamento di 8 locali. L'appartamento ha una superficie di 139 metri quadrati, è stato costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2004, è situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Nell'edificio sono presenti solo altre 3 unità. L'appartamento si apre su un ingresso tradizionale di 7mq. La zona giorno è composta da una cucina con sala da pranzo di 21 mq in open space, con accesso diretto al terrazzo di 4 mq, un ripostiglio, una sala di 27 mq. La zona notte si apre con un corridoio che fa da disimpegno, su cui si aprono 1 camera da letto matrimoniale da 18 mq e due camere doppie da 14 mq, tutte dotate di finestre con doppi vetri, per garantire un totale isolamento dai rumori esterni. Sono presenti 1 bagno grande con vasca e finestra, e un bagno piccolo con doccia. A corredo dell'appartamento c'è un garage di 15 mq con posto auto coperto, mentre fuori è presente un posto auto scoperto. L'appartamento è perfetto per chi cerca spazio e qualità. Le spese condominiali mensili sono di 135 euro, inclusi consumi d'acqua. Il prezzo richiesto è di 235.000 Euro.

Cod.12125 Rif.Ag. E019P - E019P – Santa Maria del Giudice – Lucca - Toscana Sei alla ricerca di un appartamento in un contesto autentico, ancora non inflazionato, nel cuore del centro storico di Santa Maria del Giudice? Se la risposta è sì, questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. All’interno di uno degli edifici storici più antichi del paese, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata al secondo e terzo piano, ricca di fascino e storia. Salendo caratteristiche scale d’epoca, si accede al secondo piano dove veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per creare una zona relax con sofà e uno spazio conviviale dedicato alla zona pranzo. Di fronte troviamo una cucina funzionale, impreziosita da un affaccio suggestivo sui monti circostanti e sul campanile della chiesa romanica del borgo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, oltre a un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede a una terrazza esclusiva, situata sul vano scale condominiale: uno spazio riservato dove godersi momenti di relax all’aperto, perfetto per le serate estive e per ammirare i panorami tipici della zona. Proseguendo al terzo ed ultimo piano, troviamo due ampi locali attualmente adibiti a zona relax e svago: ambienti ideali per trascorrere serate invernali tra convivialità, camino acceso e un buon calice di vino. Questi spazi offrono inoltre grande versatilità, con la possibilità di realizzare una seconda unità immobiliare indipendente oppure di collegarli direttamente all’abitazione principale, ampliandone così la vivibilità. A completare la proprietà, al piano terra è presente un locale attualmente utilizzato come cucina: un ambiente dal sapore autentico che un tempo rappresentava un vero punto di ritrovo per le persone del paese, dove ci si riuniva per condividere momenti semplici e gustare un buon dolce fatto in casa. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino del centro storico, spazi generosi e un immobile con grande potenziale da valorizzare. Classe energetica “F”. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo questa affascinante proprietà.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6521 - S.Concordio in Contrada, a solo 500 metri dalle mura, villa singola degli anni settanta, a piani sfalzati, composta al piano terra da garage, stanza lavoro, bagno, lavanderia/studio, ripostiglio e locale caldaia, al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo,ampia terrazza abitabile,bagno; al piano primo da tre camere e altro bagno. Corredano la proprietà giardino privato recintato di circa 700 mq oltre a locali soffitta e scantinato. Buone condizioni di manutenzione generale anche se necessita di lavori di ammodernamento. Disposta su più livelli, la proprietà offre una superficie di 210 mq, perfetta per chi desidera vivere con comfort e privacy. IA6521

Cod.11191 Rif.Ag. IA6521 - S.Concordio in Contrada, a solo 500 metri dalle mura, villa singola degli anni settanta, a piani sfalzati, composta al piano terra da garage, stanza lavoro, bagno, lavanderia/studio, ripostiglio e locale caldaia, al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo,ampia terrazza abitabile,bagno; al piano primo da tre camere e altro bagno. Corredano la proprietà giardino privato recintato di circa 700 mq oltre a locali soffitta e scantinato. Buone condizioni di manutenzione generale anche se necessita di lavori di ammodernamento. Disposta su più livelli, la proprietà offre una superficie di 210 mq, perfetta per chi desidera vivere con comfort e privacy. IA6521

Cod.11191 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11195 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11458 Rif.Ag. IA1830 - IA1830 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita spazioso appartamento in centro storico, situata nei pressi di Torre Guinigi, in piccola palazzina con sole 3 unità abitative, con facilità di parcheggio nella via sottostante. L' appartamento, posto al piano secondo e ultimo, si compone di ampio e luminoso open space con sala e cucina, e accesso allo studio/veranda con terrazzo; Mediante il disimpegno accediamo alla zona notte con ben 3 camere (una matrimoniale, una doppia e una singola) e 2 bagni con doccia e finestra; ripostiglio nel vano scala. Soluzione ideale sia per una famiglia che volesse trasferirsi nel centro storico, sia per affitti turistici. Non vi sono spese condominiali. L' appartamento ha subito una ristrutturazione nel 2021, pertanto versa in ottime condizioni di manutenzione. I pavimenti sono in parquet grigio, infissi in PVC e vetri doppi sulle finestre con zanzariere. Classe energetica "F" Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.11965 Rif.Ag. Avi - Casa di paese da ristrutturare completamente. In posizione centrale nel cuore di Piazzano, proponiamo in vendita terratetto centrale di circa 200 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 8 locali, offrendo numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi interni. La proprietà dispone sul retro di ampio terreno e piccolo giardino da poter sfruttare nelle giornate soleggiate, caratteristica tipica delle abitazioni tradizionali della zona. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, con rifacimento di tetto e solai, attualmente in condizioni precarie, rappresentando però un’ottima opportunità per creare una soluzione abitativa su misura, mantenendo il fascino delle case d’epoca. L’abitazione è inoltre sprovvista di impianto di riscaldamento. Dispone al piano terra di ampio ingresso dove è possibile lasciare biciclette, due stanze ad uso cantina e scala di accesso al piano superiore. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile con camino e terrazza panoramica sulla valle, tre camere da letto, un bagno con vasca e un ampio salone tramite il quale si può accedere all'ultimo piano dell'abitazione dove ci sono altre due stanze da sfruttare a proprio piacimento. Grazie alla metratura importante e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare. Richiesta € 120.000 . Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata in un contesto tranquillo.

Cod.11254 Rif.Ag. 65265 - Nei pressi delle Mura urbane in palazzo primi '900 in stile Liberty con scale e loggia molto belle, vendesi elegante appartamento unico ed esclusivo di circa mq. 360 interamente ristrutturato con materiali eccellenti disposto su 2 livelli con splendidi affacci sui giardini. L'abitazione veramente di pregio si compone di: al 1° piano ingresso, doppio salone con terrazza abitabile, sala da pranzo, grande cucina in muratura abitabile con lavanderia e bagno di servizio, ampia camera padronale con bagno privato e stanza armadi, altra grande camera matrimoniale; al 2° piano mansardato salotto con accesso a terrazza abitabile di circa mq. 70 su 2 livelli in parte coperta, 2 camere medie, 2 bagni. A corredo grande garage. Dotato di pavimenti in parquet e tessieri originali, armadiature su misura perfettamente realizzate da abili artigiani, finestre con doppi vetri, aria condizionata nella porzione mansardata, impianto d'allarme volumetrico. Classe energetica "G" EPgl 283,39 kwh/m2anno. Non esitare a contattarci per fissare un sopralluogo o per maggiori informazioni!

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - ZONA NORD RESIDENZIALE RICERCATA - LUCCA Nella suggestiva zona nord di Lucca, lungo la rinomata via di Moriano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 da personalizzare, inserita in un contesto residenziale verde, riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alla città. L’area è caratterizzata da ville indipendenti e proprietà immerse nel verde, un contesto dove le opportunità immobiliari sono sempre più rare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento di valore. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano rialzato e si distingue per le dimensioni generose e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano ampi locali attualmente adibiti a cantine e vani accessori, spazi versatili che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbero essere valorizzati e trasformati in ulteriore superficie abitativa o in ambienti di servizio. Il piano principale, posto al piano rialzato, accoglie la zona giorno con ambienti luminosi e ben proporzionati: • ampio salone • sala da pranzo • cucina semi-abitabile con dispensa La zona notte è composta da: • 4 camere da letto • un grande bagno finestrato • un secondo servizio finestrato Completano il piano due terrazze, una per accesso al piano abitativo e una direttamente accessibile dalla cucina, ideali per godere degli affacci sul verde circostante. All’esterno la villa è circondata da spazi privati di grande respiro: un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per la realizzazione di aree relax o piscina e da valorizzare, oltre a un’ampia resede di circa 1.000 mq che consente comodamente 4 o più posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una straordinaria opportunità per realizzare una villa indipendente di prestigio, personalizzando gli ambienti e valorizzando il contesto esclusivo in cui è inserita. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita non esitate a conttattarci. ENG CHARMING DETACHED VILLA WITH LARGE PRIVATE GARDE IN LUCCA - HIGLHLY DESIDERABLE RESIDENTIAL AREA In the charming northern area of Lucca, along the well-known Via di Moriano, we offer for sale a 1970s detached villa to be customized, set in a green, private residential setting highly appreciated for its tranquility and its proximity to the city. The area is characterized by independent villas and properties surrounded by greenery, a context where properties rarely come onto the market, making this opportunity particularly attractive both as a private residence and as a valuable investment. The property is arranged over two levels with a raised main floor and stands out for its generous dimensions and well-balanced layout, offering numerous possibilities for renovation and personalization. On the ground floor there are spacious rooms currently used as cellars and ancillary spaces. These versatile areas, subject to urban planning and technical verification, could potentially be converted into additional living space or service areas. The main living floor, located on the raised level, features bright and well-proportioned living areas: • spacious living room • dining room • semi-habitable kitchen with pantry The sleeping area includes: • 4 bedrooms • one large windowed bathroom • a second windowed guest bathroom Two terraces complete the floor: one providing access to the main living level and another directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying views of the surrounding greenery. Externally, the villa is surrounded by generous private outdoor spaces: a plot of approximately 1,800 sqm, ideal for creating relaxation areas or even a swimming pool, along with a large courtyard/resede of about 1,000 sqm allowing 4 or more parking spaces. The property requires renovation, but

IN ESCLUSIVA - In una delle zone collinari più prestigiose e ricercate di Lucca, "Poggio del Sole", a soli cinque minuti dal centro storico, proponiamo in vendita splendida villa completamente ristrutturata, attualmente in fase di ultimazione, dove architettura, comfort e benessere si fondono in un progetto abitativo unico nel suo genere, con vista dominante sulla campagna toscana e sulla città. La proprietà si distingue per la posizione riservata ma facilmente accessibile, l`esposizione ottimale e un panorama aperto che regala scorci unici sulle colline lucchesi. Villa integralmente ristrutturata con finiture di pregio, impiantistica di ultima generazione con pompa di calore con riscaldamento/rinfrescamento ad aria con split a terra. L`immobile è dotato di impianto fotovoltaico 16KW + batterie di accumulo di 20KW e solare termico. E` presente impianto di allarme alle aperture oltre a quello perimetrale a pressione sotto traccia di ultima generazione, inoltre l`immobile è dotato di sistema di controllo domotico per temperatura, accensione luci e controllo allarme da remoto. Giardino privato con possibilità di realizzazione piscina esterna Grande terrazza panoramica Grande veranda ideale per pranzi e momenti conviviali all`aperto Zona Spa esclusiva di alto livello con piscina interna Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono stati progettati per garantire massimo comfort abitativo e benessere, con spazi armoniosi e funzionali perfetti sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. La presenza della piscina interna e della zona Spa rende questa proprietà unica nel suo genere, offrendo un esperienza abitativa di assoluto prestigio in ogni stagione dell`anno. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto collinare esclusivo e sicuro all`interno di una collina completamente recintata, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Lucca. Al piano terra rialzato, troviamo la zona giorno con accesso dal porticato, un generoso ingresso, doppio salone con grande vetrata con camino e vista sulla campagna, grande zona pranzo con accesso alla veranda di circa 65 mq con camino con una splendida vista sulla campagna, disimpegno, cucina e bagno ospiti; al piano superiore servito da scala in marmo travertino troviamo la zona notte padronale con privacy assoluta, con cinque camere con accesso ad una terrazza di 65 mq circa di cui una master suite, cabina dedicata, tre bagni finestrati con materiali di alto livello con docce walk-in; Il piano interrato rappresenta il cuore esperienziale della villa, un autentico private wellness club dove troviamo, piscina interna riscaldata con idromassaggio, bagno turco con diffusione di vapori, doccia emozionale con cromoterapia e musicoterapia, area palestra privata di ampie dimensioni, zona relax e sala ludica, cantina vini, locali tecnici e di servizio perfettamente integrati oltre a garage doppio con accesso diretto in casa e due bagni. Gli infissi sono tutti nuovi in legno con vetro termico e protezione UV. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Zona ovest 7 km da Lucca, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 oltre a vano taverna prediposto per ulteriore abitazione costituita da ampio vano con bagno. . Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello,3 camere,2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti in parte rifatti funzionanti. Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con e terrenoi di mq 7.000. Ottima posizione esclusiva soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde. € 700.000 rif. 6458

MONTE SAN QUIRCO - RIF V1131 A 900 metri dalle mura urbane, al piano terra rialzato di stabile di sole sei unità con accesso diretto al parco fluviale, proponiamo in vendita bell'appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia Riscaldamento autonomo a metano, vetri doppi, zanzariere. Si correda di cortiletto interno comune, altro vano pluriuso comune nel seminterrato oltre a cantina privata. Posto auto in area comunale nelle vicinanze dell'immobile. Richiesta € 149.000,00

IA03984 – CASALE RUSTICO CON VISTA PANORAMICA SU LUCCA Immerso nel cuore di un pittoresco borgo collinare a nord di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un affascinante casale rustico, una vera oasi di pace e autenticità. Sviluppato interamente su un unico livello, l’immobile è circondato da una resede esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto, circondati dal verde e dalla quiete della campagna toscana.L'immobile è marginale ad un piccolo e caratteristico borgo abitato tutto l'anno ed ha corredo di terreni olivati. All’interno, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, che fonde armoniosamente elementi rustici e comfort moderni, creando un ambiente caldo e conviviale, ideale per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da dettagli curati e materiali di pregio, oltre a due eleganti bagni rifiniti con gusto.La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi. Ogni finestra è un quadro naturale: la casa regala infatti una vista mozzafiato sulle dolci colline lucchesi e sulla piana sottostante, offrendo scenari incantevoli in ogni stagione.Questa residenza rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale, per chi sogna una vita autentica in un contesto tranquillo e suggestivo, sia come investimento di charme, in una delle zone più ambite della Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Prezzo richiesto: € 380.000

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3077 - San Lorenzo A Vaccoli, Lucca - Casa singola in vendita - 5 vani - 150 mq - Con ingresso indipendente - Posto su più livelli - Composto da 2 camere e 2 bagni - Classe energetica: In attesa di certificazione - - Immersa nella tranquillità di San Lorenzo a Vaccoli, in ottima posizione assolata, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati disposta su due livelli oltre a taverna di 60mq e CORREDATA DI AMPIO GIARDINO. IL PREZZO DELL'IMMOBILE SI RIFERISCE ALLO STATO DI FATTO cioè AL GREZZO e ha bisogno di essere terminato con la divisione interna degli ambienti, gli impianti e le rifiniture. L'immobile era stato così concepito: al piano seminterrato troviamo una taverna con bagno e locale lavanderia/ripostiglio; al piano rialzato, accessibile sia da scala interna che da scala esterna tramite loggiato, troviamo la zona giorno molto luminosa con accesso alla terrazza e al giardino che circonda la casa per un totale di circa 500mq; al piano primo vi è la zona notte dove sono state previste due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al momento è possibile anche decidere una diversa disposizione degli spazi interni, creando così tre camere al primo piano oppure un ulteriore bagno al piano rialzato. La parte semi interrata è tutta contornata da un ampio scannafosso, utilizzabile come ripostiglio. Ottime la posizione e l'esposizione. Nel prezzo è compreso un annesso di circa 65mq con giardino privato. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLA FINITA PREZZO DA CONCORDARE IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE.

Santa Maria Del Giudice_ RIF V 1128. In una delle zone più panoramiche e soleggiate a Sud di Lucca, proponiamo in vendita villa indipendente al grezzo, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un piano. Soluzione unica, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima personalizzazione. Caratteristiche principali • Superficie abitabile: 180 mq al piano terra, senza scale • Sottotetto: 40 mq utilizzabili come studio, zona da adibire per i propri interessi e per il tempo libero. • Seminterrato: 50 mq per garage doppio, deposito o locale tecnico • Terreno: oltre 5.000 mq pianeggianti, con possibilità di piscina, area wellness, spazi sportivi e piccolo maneggio. • Affacci panoramici: esposizione ottimale su tre lati Dettagli tecnici • Struttura: cemento armato e muratura portante in laterizio • Tetto: ventilato con travi in legno e copertura in tegole • Infissi: predisposizione per serramenti in PVC o legno a taglio termico • Impianti: predisposizione per elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo • Urbanistica: oneri di urbanizzazione già pagati, possibilità di realizzare piscina e volumi accessori Punti di forza • Piano unico senza barriere architettoniche • Grande privacy, immersa nel verde e nella tranquillità • Libertà totale di personalizzazione degli spazi interni • Vicinanza ai servizi principali senza rinunciare al contesto naturale Una proprietà esclusiva, rara sul mercato, perfetta per chi desidera trasformare un progetto in una villa su misura, con ampi spazi, privacy e viste mozzafiato. La richiesta economica è di 415.000 € .

SS. Annunziata Villetta Angolare in vendita Classe energetica B in posizione strategica, a soli 2,2 km dalla città di Lucca, proponiamo in vendita una villa angolare di circa 110 mq su due livelli, caratterizzata da uno stile rustico e in ottime condizioni, pari al nuovo garantendo così un'ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due piani e si compone nel seguente modo: - **Piano Terra**: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno-cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia. È presente una camera al piano terra, unitamente a un bagno, che conferiscono praticità e funzionalità all'ambiente. - **Piano Primo**: Accedendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un balcone, che offre una piacevole vista sul giardino circostante. L'unità è corredata da un pergolato, e un grazioso giardino di circa 200 mq, dotato di due posti auto.Vendita in esclusiva. € 350.000. Prezzo non trattabile. Rif.6374.

SS. Annunziata Villetta Angolare in Vendita Classe energetica B in posizione strategica, a soli 2,2 km dalla città di Lucca, proponiamo in vendita una villa angolare di circa 110 mq su due livelli, caratterizzata da uno stile rustico e in ottime condizioni, pari al nuovo garantendo così un'ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due piani e si compone nel seguente modo: - **Piano Terra**: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno-cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia. È presente una camera al piano terra, unitamente a un bagno, che conferiscono praticità e funzionalità all'ambiente. - **Piano Primo**: Accedendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un balcone, che offre una piacevole vista sul giardino circostante. L'unità è corredata da un pergolato, perfetto per cene all'aperto, e un grazioso giardino di circa 200 mq, dotato di due posti auto, garantendo così comodità nel parcheggio. Dal punto di vista della sostenibilità, la villetta è equipaggiata con un impianto fotovoltaico e solare termico, assicurando un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di € 350.000. Riferimento annuncio: 6374. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Vende in esclusiva.

Cod.12118 Rif.Ag. V23 - **Villa Singola con Oliveto in Vendita a Prezzo Competitivo!** Scopri questa splendida villa singola di circa 180 m², situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e numerose potenzialità per creare la tua casa dei sogni. Al piano seminterrato troverai un garage di 32 m², una stanza con forno a legna e un locale tecnico, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Al piano terra rialzato, una terrazza d'ingresso abitabile di circa 14 m² ti accoglie in un ambiente luminoso e accogliente. Qui troviamo un tinello con angolo cottura, un soggiorno, una stanza ad uso cameretta o ripostiglio e un bagno con doccia. Perfetto per chi cerca funzionalità e comfort. Il piano primo ed ultimo ospita due camerette/studio, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Il giardino di circa 1500 m² con oliveto aggiunge un tocco di natura e tranquillità alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante. Tuttavia, la villa necessita di lavori di ammodernamento, offrendo l'opportunità di trasformarla in una residenza moderna e confortevole. Costruita nel 1978, la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Classe energetica G con un consumo di energia di 150,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate, Riferimento V23

S. Anna, a due passi dalle mura - in zona tranquilla e riservata villetta bifamiliare elevata a 2 piani oltre al piano terreno con locali di servizio, ogni piano sviluppa una superficie di mq 74 ciascuno, per mq complessivi 222 mq materiali e finiture anni 60. Si compone di vano d'ingresso, ampio soggiorno, cucina tinello, ripostiglio, al piano primo rialzato. 3 camere e bagno con terrazzo al piano secondo. Tre vani e bagno al piano terreno. Corredata da giardino su 3 lati di mq 300 circa, con garage. Ottima esposizione.€ 410.000. Rif.6436

Cod.12118 Rif.Ag. V60 - A pochi passi da tutti i servizi, questa villa singola anni ’70 di 240 mq è un vero gioiello, immersa in un giardino esclusivo recintato di 1.500 mq. Disposta su un unico piano, la casa principale offre spazi ampi e luminosi: salone con accesso alla terrazza, cucina con caminetto e forno, sala da pranzo con camino, studio, soggiorno e tre camere, tra cui la padronale con cabina armadi e bagno privato con vasca. Completano un secondo bagno, ripostiglio, ampia cantina e soffitta abitabile. La dependance, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente, propone al piano terra un garage con forno a legna e bagno, e al piano primo un ampio soggiorno con angolo cottura e camino. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e indipendenza in una posizione comoda e tranquilla. Classe energetica G. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via email.

Cod.12118 Rif.Ag. V04 - Vicinanze San Concordio, a soli 2 km dalle Mura di Lucca, proponiamo una splendida villa singola di recente costruzione di circa 240 mq, perfetta anche per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su più livelli con spazi ampi e luminosi: al piano terra cinque vani e bagno con vasca idromassaggio e doccia; al primo piano soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile di 15 mq, ampio porticato e balcone; al secondo ed ultimo piano una mansarda semi-abitabile con unico vano, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un garage e un giardino esclusivo recintato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Una soluzione versatile e confortevole, dove indipendenza e funzionalità si uniscono a eleganza e modernità. Classe energetica D. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via email. Riferimento V04.

Cod.12118 Rif.Ag. 10 - A 5 km dal centro di Lucca, immersa in zona di campagna tranquilla e lontana da strade principali, proponiamo villa singola di oltre 450 mq disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi e privacy. Al piano terra ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui uno con sauna, veranda, locale tecnico e studio. Al primo piano tre ampie camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e salone con terrazza abitabile. Il piano secondo ospita un luminoso soggiorno di 85 mq con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, bagno con doccia e soffitta uso ripostiglio. La proprietà è corredata da circa 2.000 mq di terreno con piscina, forno, pannelli fotovoltaici e termocamino, ideale per godere di momenti di relax e intrattenimento all’aperto. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia

Cod.12118 Rif.Ag. V16 - Borgo Giannotti, a 250 metri dalle storiche mura di Lucca, facilmente raggiungibili a piedi, in zona interna e tranquilla, appartamento di circa 150 mq in prestigiosa villa singola in stile liberty divisa in sole 2 unità senza spese condominiali, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente tramite scala da resede esclusiva recintata uso giardino/parcheggio. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato, una matrimoniale con cabina armadi e balcone, una camera media, due bagni di cui uno per la zona giorno e uno per la zona notte. Al piano seminterrato cantinetta finestrata con accesso da scaletta interna alla loggia privata, soffitta uso ripostiglio con finestra accessibile tramite scala retrattile. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con formula chiavi in mano in circa 6 mesi dalla firma dell’opzione, con riscaldamento a pavimento, infissi nuovi con vetrocamera di elevato spessore in classe energetica A con persiane, impianti nuovi e certificati, bagni, pavimenti e rivestimenti a scelta da capitolato, tetto nuovo. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni contattarci telefonicamente o via email. Classe energetica G – Riferimento V16.