Case con classe energetica bassa in vendita a Lucca Pag. 38

Lucca, loc. San Marco/Borgo Giannotti (cod. MAN142) - La Real Estate Lucca vi presenta una vera ''chicca'', nel più caratteristico borgo di Lucca equiparato in tutto al Centro storico che si può raggiungere a piedi, graziosa Mansarda inserita al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina composta da sole tre unità.La mansarda si presenta molto accogliente e luminosa, un unico ambiente dove gli spazi sono stati sapientemente studiati e distribuiti con l'arredamento per un risultato ottimale e pratico. Non necessita di alcun lavoro.Un ultima rampa di scale in legno ci accompagna nell'ampio open space dove si sviluppa la zona giorno dotata di camino, divano e zona tv, di fianco abbiamo la zona pranzo col tavolo davanti all'angolo cottura dotato di penisola da appoggio. Dall'altra parte un mobile bifacciale divide la camera matrimoniale con un piccolo ma comodo angolo studio. Inoltre è presente un ripostiglio e un bagno con doccia e lucernario.Ottimale per chi è alla ricerca di una piccola soluzione molto caratteristica a due passi dal Centro storico.Nessuna spesa condominiale. Ideale anche come immobile da mettere a reddito.Da oggi è possibile richiedere info sull'immobile (cod. MAN142) tramite WhatsApp al nr. 3335007682.L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, informazioni più dettagliate in agenzia, Via Salicchi 711, S.Marco, Lucca. Tel. 0583 551235.

IA03610 - ANTICA LIMONAIA RISTRUTTURATA . A pochi km dalle mura di Lucca, in una delle zone più richieste ed apprezzate delle colline Lucchesi, proponiamo in vendita antica limonaia ristrutturata completamente in chiave moderna. La villa misura circa mq.320 disposta su 2 livelli. Al piano terra ampia cucina con vetrata che affaccia sul giardino, 2 rispostigli o dispensa, salone con maestoso camino in pietra, sala da pranzo, lavanderia, bagno di servizio, locale caldaia, camera padronale con comoda cabina armadio ed ampio bagno con vasca e doccia. Al Piano primo: vano pluriuso con zona relax o studio, camera matrimoniale, altre 2 camere con cabine armadio e 2 bagni. Circonda la proprietà un curatissimo giardino di circa 1500 metri con confortevole pergolato per i pranzi e le cene in compagni e posti auto . Dotata di impianto di allarme, aria condizionata, cappotto termico alle pareti, impianto irrigazione automatica, doppi vetri antisfondamento con impianto di aereazione. Richiesti Euro 1.500.000

Cod.11299 Rif.Ag. N013C - N013C -Nozzano - proponiamo in vendita interessante porzione di casa, dagli ampi spazi infatti si può pensare di dividere l'abitazione in due unità indipendenti. Una al piano terra e la seconda al piano primo e secondo. Attualmente la casa è disposta come segue: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, sala da pranzo con caminetto, bagno e ripostiglio; piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una di 24 mq dove è possibile creare anche un bagno padronale, dalla seconda camera si accede ad una bellissima terrazza con caminetto per le pizze con copertura; secondo ed ultimo piano altre due camere matrimoniali con ulteriore bagno rifatto nel 2010. Completa la proprietà un bellissimo giardino esposto ad est di 1300 mq con una parte dedicata al parcheggio delle auto. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno.

Cod.11178 Rif.Ag. 5392-VH - NOZZANO - DimensioneCasa Immobiliare propone Villetta bifamiliare libera su 3 lati e corredata da ampio giardino recintato di circa 1400mq e con accesso carrabile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli oltre soffitta. al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e dispensa; al piano primo due ampie camere e terrazza di 40mq con forno a legna; al piano secondo da due camere matrimoniali e bagno. Si presenta in buone condizioni: l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2000, tetto e facciata ristrutturati nel 2010. DimensioneCasa consiglia: ampia soluzione indipendente, che offre ottimi spazi conviviali sia all'interno che all'esterno. Possibilità di usufruirne anche come due appartamenti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11254 Rif.Ag. 67396 - NELLE PRIME CAMPAGNE VILLETTA BIFAMILIARE ANNI '70 DI CIRCA MQ. 250 POSTA SU 3 PIANI LIBERA SU 3 LATI SUDDIVISA IN 2 UNITA' CATASTALI CON AMPIO PORTICATO E RESEDE A COMUNE PER PARCHEGGIO A PIANO TERRA. L'ABITAZIONE PIU' PICCOLA, DA RISTRUTTURARE, SI SVILUPPA INTERAMENTE SUL PIANO TERRA DOVE ABBIAMO UN AMPIO SOGGIORNO-CUCINA, DISIMPEGNO, UNA CAMERA E BAGNO FINESTRATO; L'ALTRA UNITA', IN DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE, ANCHE IMMEDIATAMENTE ABITABILE, SI SVILUPPA SUL 1° E 2° PIANO, HA ENTRATA INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA DALLA QUALE SI GIUNGE AD UNA TERRAZZA GRANDISSIMA DI CIRCA MQ. 60 AFFACCIATA AL GIARDINO DA CUI SI ACCEDE INTERNAMENTE DOVE ABBIAMO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO; AL PIANO SUPERIORE ALTRE 2 CAMERE, BAGNO ED ALTRA TERRAZZA DI CIRCA MQ. 20. DOTATA DI IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. A CORREDO GIARDINO DI CIRCA MQ. 1300 BEN CURATO E PIANTUMATO. APE CLASSE ENERGETICA "G" PIANO TERRA INDICE PEG 189,9 kWh/m2anno; 1° E 2° PIANO INDICE PEG 228,4 kWh/m2anno. COMPLETANO LA PROPRIETA' 2 AMPI VANI MAGAZZINO PLURIUSO SUL PIANO TERRA DI CIRCA COMPLESSIVI MQ. 45 CHE PERMETTONO DI AMPLIARE NOTEVOLMENTE L'APPARTAMENTO ADIACENTE.

IA02133 - Lucca - GRANDE CASA COLONICA TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN AUTONOMIA ENERGETICA .Una bellissima soluzione collocata in una vallata verdeggiante a 6 km dalle mura di Lucca ,zona Ovest,facilmente raggiungibile distante dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25.La proprietà si trova in una aperta posizione semicollinare al centro di un ampio terreno mantenuto a prato e quindi facilmente gestibile sul quale si trova una splendida piscina con una area attigua idonea per un previsto campo da Tennis privato.L'immobile di grande consistenza è stato ristrutturato completamente lasciando al grezzo interno una ampia porzione.La parte rifinita che si sviluppa su circa mq.375 si sviluppa su due livelli. Al piano terra :soggiorno di ingresso,sala con antibagno e bagno,sala da pranzo,grande cucina. Al piano primo: soggiorno di passaggio camera con bagno privato e stanza armadi,grande disimpegno con altre due camere da letto ciascuna con proprio bagno. Il tutto perfettamente pari al nuovo con finiture eleganti che si ispirano ad uno stile provenzale moderno.Colori eleganti, parquet e porte in legno vecchio,pietra,travi in vista. .La parte internamente al grezzo lascia libera all'acquirente la possibilità di aggregare questa zona alla parte finita oppure di realizzare una ulteriore abitazione autonoma su due livelli con una superficie di mq. 125 complessivi.Superficie complessiva intero fabbricato abitativo circa mq.500 .La proposta è quindi idonea anche per 2 gruppi familiari che vogliono vivere vicini ma indipendenti. Superficie terreno mq.18.500. Terminati importanti lavori di riqualificazione energetica che hanno reso l'immobile autonomo. Impianto fotovoltaico da 15Kw con batterie di accumulo di 25Kw con colonnina ricarica auto e impianti di distribuzione di ultima generazione. Edificio inserito in classe energetica D. Distanza dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25. Richiesti €.1.550.000,00

IA03576 - ELEGANTE E LUMINOSA VILLA SINGOLA IN PRIMA PERIFERIA - Essegi Immobiliare propone in vendita Villa Singola ad 2,5 km dalle Mura di Lucca, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, da cui si raggiunge comodamente il centro storico. Costruita negli anni '50 è stata ristrutturata nel 2007 dai proprietari, che ne hanno voluto mantenere le caratteristiche del periodo, rendendola comunque funzionale e moderna. Libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino di 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina interrata. La villa si trova in una zona residenziale caratterizzata da ville singole. Il primo piano, per una superficie netta di mq.145 completamente ristrutturato, è estremamente luminoso, composto da: ingresso, ampio salone/zona giorno con caminetto, studio, cucina abitabile, due camere da letto, una stanza multiuso e un bagno; dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento padronale è collegato internamente ad una soffitta praticabile per mq.75 e attraverso una scala interna, si accede al piano terra di mq. 115 che attualmente si trova al grezzo, in fase di ristrutturazione, composto da cinque locali finestrati e un bagno che possono trasformarsi in ambienti a servizio della abitazione principale. Questa zona una volta ultimata potrà avere varie destinazioni a corredo della abitazione principale. Esternamente corredata inoltre da ampia veranda che può essere convertita in un giardino d'inverno o in un parcheggio coperto. Classe energetica E 165 kWh/m² anno. Richiesti €.595.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03275 - RESIDENZA COLLINARE - realizzata in un antico edificio seicentesco collocato sulle colline lucchesi a 5 km dalle mura storiche della Città, a circa 3 km dall'ingresso autostradale e 25 dall'aereoporto di Pisa. In una ottima posizione collinare con vista panoramica sulla città di Lucca, collocata in un contesto storico collinare, questa casa di tipo casa colonica sviluppa in una superficie abitativa di circa mq.320 su due piani. esterno in pietra con terreno a giardino circostante e oliveto per circa mq. 10.000 terrazzato. L'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampio salone con camino, cucina, tinello, bagno, al piano primo da quattro camere da letto e due bagni. Il tutto in condizioni di abitabilità con impianti e servizi funzionanti. Adiacente capanna/fienile di mq.80 su due livelli ideale per piccola dependance. Il contesto è particolare molto silenzioso. Classe energetica G .Richiesti €.620.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Zona morianese 4 km da Lucca villa singola di mq. 210 elevata a due piani composta da un'appartamento al piano primo con ingresso autonomo per mezzo di loggiato coperto e vano scale composto da : ingresso, disimpegno, saloncino, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere matrimoniali, bagno, due balconi. Al piano terreno due fondi artigianali di mq. 35 ciascuno con bagno, un vano cantina ripostiglio. Completano la proprieta' mq. 400 di giardino e piccolo annesso esterno uso lavanderia. Alimentazione riscaldamento gasolio. € 370.000 rif. 5397

Zona est vendesi porzione di palazzo in ottima posizione disposto su 2 piani ad uso commerciale di mq. 400 in buone condizioni. Corredato da giardino privato con posti auto € 1.200.000 rif. 5339

4 km da Lucca e 15 da Pisa in un'area verde e riservata in contesto pregevole ai piedi della collina ampia proprietà costituita da una villa di mq 300 elevata a due piani oltre a fabbricato ad uso garage di mq 120 oltre a vano interrato di mq 80. La villa e dotata di un ampio porticato che la contorna sui 3 lati . Al piano terreno ampi ambienti spaziosi e luminosi con zona giorno che ospita un elegante salotto, un salone da pranzo, ingresso e servizi. Percorrendo una grande scalinata in legno si accede ai livelli superiori che ospitano la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e un ulteriore salotto con sala da pranzo. Un grande terrazzo panoramico che contorna l'abitazione dal quale si può ammirare il lussoreggiante parco giardino con alberi secolari . Le finiture interne trasmettono il calore della villa di campagna con i pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni e arredamento in stile classico. Completano la proprieta mq 30.000 di terreno con uliveto e parco.Trattativa riservata .Rif.5347

S. Anna Villa Liberty completamente ristrutturata e attualmente locata con contratto in scadenza al 2025, disposta su tre livelli di mq. 240 circa complessivi, si compone di ingresso, salone cucina, bagno e ripostiglio al piano terreno, da 5 camere e due bagni ai piani superiori, oltre a veranda. E' corredata da giardino sui 4 lati di mq. 350 circa. Buone finiture interne. Ottima resa dell' affitto mensile. € 550.000.Rif.5386

IA00049 - RUSTICO DA RISTRUTTURARE VICINO ALLA CITTA' - Zona collinare di Lucca molto richiesta - direzione Nord - Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica da ristrutturare, con caratteristiche tipicamente toscane. La superficie attuale è di mq.300 oltre piccolo annesso di mq.60, terreno di mq.33.000 con parti ad oliveto e vigneto. Si compone al piano terra di: ingresso, sala, cucina, dispensa, cantina, al piano primo di: tre camere, studio, bagno; fienile su due livelli, attaccato al corpo principale dell'abitazione. Richiesta Euro 500.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse ristrutturate per una superficia totale d ioltre 1000 mq con giardino dioltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta.Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina , lavanderia, dispensa, al piano primo da:ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, rip. al piano primo da due camere. La villa viene venduta quasi totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui Richiesti €.1350.000 INCLUSO ARREDAMENTO

IA00874 - APPARTAMENTO CENTRO STORICO - Centro storico, posizione centrale ma accessibile con l'auto, elegante appartamento posto al Piano. 1° con ingresso indipendente; all'appartamento si accede da ingresso privato, ampio salone con soppalco uso studio, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, cantina adibita a palestra - totalmente ristrutturato - Classe Energetica F, 107,652 Kwh/mq annui. rich. 550.000 euro N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a €.295.000,00 ( €.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

IA02982 LUCCA PRIMA COLLINA,INTERO ANTICO BORGO COLONICO In posizione collinare residenziale vicinissima alle mura di Lucca (3km) . Panoramica e predominante, con una posizione unica e con una splendida vista sulla campagna e sulle montagne questo piccolo borgo si presta per svariate soluzioni sia residenziali, che interventi di impresa turistico ricettivo. La proprietà è totalmente da ristrutturare ed è composta da: CASA COLONICA principale di 310 mq, divisa in tre unità immobiliari .RUDERE "EX FORNACE" di 450 mq, (volume da recuperare) trasformabile in residenziale. VILLETTA SINGOLA ad uso residenziale di 145 mq,. Complessivamente mq. 900 mq. di immobili, il tutto corredato da terreno di circa mq.30.000 una volta coltivato a vite e frutteti. Posizione UNICA! Prezzo ridotto a €. 550.000.(dati non impegnativi soggetti a verifica)

IA00871 - CASA COLONICA CON PODERE - A 7 KM DA LUCCA DIREZIONE MARE IN ZONA COLLINARE APPARTATA. L’immobile è un tipico casolare toscano su tre livelli suddiviso in zona abitativa e zona rustica a magazzini,cantine. Buone condizioni strutturali. Idoneo per realizzare un bell’intervento. La superfice utilizzabile è di circa mq.350 con corredo di terreno agricolo con oliveto e bosco. Il terreno è a balze. Servito da strada privata. Richiesta €.200.000,00 trattabile NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

IA01832 - PORZIONE DI CASA COLONICA CON GIARDINO, CASCINA ED ANNESSI - Essegi Immobiliare propone in vendita porzione di casa colonica di 300 mq circa oltre terreno su 3 lati con fienile di 60 mq su 2 livelli ed annessi su unico livello. Oggetto estremamente interessate in quanto adatto sia ad unica famiglia che cerca ampi spazi che a più nuclei familiari. Posizionato in zona pianeggiante e residenziale a 3 km dal centro storico di Lucca. Maggiori informazioni presso le nostre sedi. Richiesta Euro 300.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

CENTRO STORICO. Ubicato in zona tranquilla, su piccola piazza, elegante e luminoso appartamento storico, sito in palazzo signorile restaurato, composto da ingresso-disimpegno, doppio salone, sala da pranzo con camino, cucina, ripostiglio, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, due camere medie, altro bagno, stanza armadi. Corredato da ampia cantina. Classe energetica F. IPE 82,42 Kwh/mq. HISTORICAL CENTRE. Elegant historical apartment, very bright, placed in a good building on a quiet square. It consists of an entrance hall, a double living room, a dining room, a spacious kitchen with a fire place, a storage and laundry cupboard, a double bedroom with en suit bathroom, two double bedrooms, a dressing room. Completed with a large cellar. Energy class F. IPE 82,42 Kwh/sq.m. per year.

CENTRO STORICO. Appartamento storico in buone condizioni, soffitti a cassettone del 1300 sito al primo piano di buon palazzo. Si compone di ingresso esclusivo, disimpegno, ampio soggiorno con camino e soppalco adibito a studio, cucina, tre ampie camere, due bagni, ripostiglio. Corredato da ampia cantina finestrata e con ingresso indipendente. Zona di facile parcheggio. Classe energetica F. IPE 107,652 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. HISTORICAL CENTRE. Apartment in good condition with some ceilings in wood, placed on the 1st. floor of a good palace. Consisting of a private entrance, a large living room with a fire place, a kitchen, three double bedrooms, two bathrooms, storage and laundry room. Completed with a large windowed cellar. Area with easy car parking. Energy class F. IPE 107,652 kWh/mq. per year, Asking price negotiable.

Lucca toscana in zona semicollinare soleggiata a soli 4 km da Lucca complesso immobiliare di mq 1100 costituito da villa padronale seicentesca elevata a tre piani di mq 500 oltre a ampie cantine con stalla tinaia e zona servizi. Adiacente alla zona servizi rustico ristrutturato di mq 350 elevato a due piani oltre soffitta. Si compone di ampio salone, cucina, tinello, 3 camere matrimoniali saloncino, studio, 3 bagni. Completano la proprietà mq 20.000 di terreno in parte prato e seminativo. Possibilità di acquisto frazionato in tre cespiti villa, fienili e rustico. €.1.550.000 rif. 3570

3 km da Lucca zona S.Alessio semicollinare rustico da ristrutturare di mq 380 elevato a tre piani oltre cantina costutuito da 2 unità immobiliari indipendenti. Corredato da mq 5000 di terreno.€. 750.000. rif. 5283

4 km da Lucca zona ovest, casa singola in stile 900 con travi a vista, disposta su tre livelli di mq. 300 complessivi, si compone di ingresso, corridoio, cucina, due soggiorno, una camera, al piano primo da 4 camere e bagno, al piano secondo ampia soffitta al grezzo di mq. 100, termo singolo metano, necessita lavori di ammodernamento interno e di facciata. E' corredata da aia privata sul retro di mq. 150 oltre a due fienili di mq. 200 complessivi. Non ha terreno attaccato all'abitazione.€ 300.000 rif. 5205

Santa Margherita, villa storica, ristrutturata nel 2010 con giardino privato e recintato di circa 2000mq. L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone open space con camino, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio con locale caldaia, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e locale lavanderia. Al primo piano, al quale si può accedere anche dall'esterno, ampio ingresso, soggiorno con predisposizione cucina, tre camere matrimoniale e bagno con doccia. La proprietà si correda da: mansarda uso ripostiglio, capanna indipendente su due livelli di circa 150mq e giardino privato su quattro lati per un totale di circa 2000mq. Sono già predisposte due caldaie indipendenti una per il piano terra (dove c'è il riscaldamento a pavimento) e una per il primo piano.