Case in vendita a Lignano Sabbiadoro

Un'opportunità rara e di grande pregio a Lignano Pineta. Proponiamo un appartamento situato a Lignano Pineta, a soli 100 metri dalla spiaggia e direttamente affacciato sulla rigogliosa pineta. La posizione è introvabile: garantisce la tranquillità, pur avendo negozi, servizi e parcheggi a portata di mano. La proprietà gode inoltre di un'esposizione ideale che assicura il sole per l'intera giornata. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano (senza ascensore), offrendo massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. Le sue generose metrature sono perfette per la vita estiva: - Accogliente e luminoso soggiorno. - Cucinotto separato, pratico e funzionale. - Due spaziose camere da letto, che garantiscono il massimo comfort per la famiglia o gli ospiti. - Bagno completo di tutti i sanitari e box doccia (funzionale e in buono stato di manutenzione). Il cuore della casa è l'ampia terrazza abitabile, protetta da una tenda da sole, che si affaccia sulla pineta. È lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo dell'aria salubre e della tranquillità della zona. L'immobile è stato mantenuto in buono stato di manutenzione grazie agli interventi eseguiti circa dieci anni fa che hanno interessato il rinnovo dei pavimenti e la sostituzione del mobilio, garantendo un comfort immediato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'ampia casa al mare, immediatamente sfruttabile, in una delle location più esclusive e richieste di Lignano Pineda.

in via Annia abbiamo il piacere di proporvi una porzione di bifamigliare, dalle signorili rifiniture ed ottimamente mantenuta. L'impianto di riscaldamento rende la villa adatta ad essere vissuta in tutte le stagioni. La corte esterna è suddivisa in tre parti, la prima posta all'ingresso della proprietà è di circa 50 mq è adibita a giardino, la seconda posta lateralmente, di circa 70 mq è adibita a parcheggio e la terza posizionata nella parte posteriore della casa di circa 20 mq è adibita a giardino Al piano rialzato di sei gradini, troviamo un comodo terrazzo abitabile da cui accediamo alla zona giorno, divisa in tre zona, l'area di relax del soggiorno, l'area attrezzata con tavolo per pranzi e cene e la zona dell'ampia cucina a vista da cui accediamo al secondo dei quattro terrazzi. Una scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo due ampie camere entrambe con terrazzo ed il bagno. Al secondo piano troviamo il sotto tetto, ora adibito a camera da letto ed il secondo bagno, dalla terrazza abbiam ola vista sulla laguna. Al piano seminterrato, da cui si può accedere dalla scala interna e da una scala esterna, troviamo due stanze adatte ad essere adibite a secondo delle proprie esigenze a molti fini, tra cui camere, inoltre c'è il terzo bagno e il vano tecnico adibito anche a lavanderia,
La villa non ha necessità di lavori di sistemazione

Abbiamo il piacere di proporvi un appartamento con riscaldamento autonomo, con 5 locali, 3 usati come camera da letto, la cucina separata, inoltre doppio garage, posto auto e cantina finestrata. L'appartamento di trova al primo piano, del residence Villaggio Europa, al termine delle scale d'accesso troviamo un terrazzo di 12 metri quadrati che ci porta all'ingresso dell'appartamento dove un disimpegno d'ingresso ci fa accedere direttamente alla ampia zona giorno, dove trova comodamente spazio la zona da pranzo e il soggiorno, una porta ci permette ci fa accedere al ampio cucinotto. Dal soggiorno si accede al corridoio che ci permette di accedere ad una delle 3 camere ed al bagno con la vasca da bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, i serramenti in pvc con doppio vetro e con la funzione basculante, tutte le finestre sono dotate anche dalle zanzariere, c'è il climatizzatore caldo e freddo, il caminetto è funzionate e può venire dotato di stufa a pellet. Nella area esterna del residence, tramite un accesso con sbarra, si accede al parcheggio dove uno esterno è di pertinenza all'appartamento, sempre in questa area privata, c'è l'accesso al garage di 31 metri quadarati e una cantina di 21.5 metri quadrati.

Lignano Pineta, appartamento con esclusivo spazio esterno privato, con posto auto in Via Tarvisio a Lignano Pineta, in una posizione particolarmente apprezzata per tranquillità, e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento bicamere capace di distinguersi per una caratteristica sempre più rara da trovare: un ampio e godibile spazio esterno privato, completamente chiuso, ideale per vivere appieno la casa anche all'aperto.
L'abitazione si sviluppa con una zona giorno accogliente composta da soggiorno e cucina, due camere da letto e bagno, risultando perfetta sia come abitazione principale, sia per residenza estiva, in una delle località balneari più ricercate del Friuli Venezia Giulia.
Per utilizzare l'impianto di riscaldamento è sufficiente sostituire la caldaia con una adeguata anche per il riscaldamento.
L'immobile si presenta completo di diversi comfort già presenti, tra cui:
climatizzatore
impianto di antifurto
caldaia con produzione di acqua calda sanitaria
lavastoviglie
lavatrice
A completare una proposta già molto interessante troviamo inoltre:
un comodo posto auto, dove possono stare anche due auto.
Una soluzione che unisce funzionalità, comfort e vivibilità esterna, elementi sempre più ricercati a Lignano Pineta e capaci di fare davvero la differenza nella scelta di un immobile al mare.
Ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno fin da subito, ma anche per chi desidera un investimento concreto e facilmente valorizzabile sul mercato delle locazioni turistiche.

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro, in una raffinata zona residenziale vicina ai servizi e alla laguna, circondata da splendide ville e bifamiliari, proponiamo una prestigiosa villa in bifamiliare dall’architettura ricercata ed elegante, perfettamente inserita nel contesto circostante, che unisce fascino architettonico e spazi introvabili, regalando un’atmosfera di esclusività e calore. Attraversando il rigoglioso giardino si viene accolti da una suggestiva scalinata con porticato in stile veneziano che accompagna dolcemente alla luminosa zona living con area pranzo e cucina separata. Salendo la scala in legno si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni, affacciati su una splendida terrazza di 35 mq. Completano la proprietà una mansarda versatile e un piano seminterrato con taverna, lavanderia e comodo garage. Climatizzata e dotata di riscaldamento, questa casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno, racchiudendo in sé l’eleganza senza tempo di una signorile villa al mare. Rif. 233662

Su un terreno di 600 metri quadri, vi proponiamo un immobile su due livelli composto ad oggi di 3 appartamenti di cui uno al piano primo residenziale tutto l'anno e in ottimo stato di mantenimento. Quattro pertinenze completano gli 873 metri cubi sviluppati. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza al centro al mare e da una buona distanza dall'eccesiva vitalità del centro. La nostra proposta è ideale per chi volesse realizzare la residenza al mare per una grande famiglia, su un importante lotto di terra di proprietà vicino al centro di Sabbiadoro, altresì può essere interessante per chi volesse sviluppare l'immobile a fini ricettivi. In agenzia saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e definire una visita all'immobile.

Abbiamo il piacere di proporvi a soli 200 metri dalla spiaggia una Villa a Schiera risultato della unione di due ville di testa ottenendo un giardino di circa 400 metri quadri, Abitazione ideale per famiglie con esigenze di comodi spazi. La Villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e con un interrato utilizzabile anche come camera, al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina a vista e affaccio sul giardino in cui c'è un patio per il pranzo, la cena e non solo al aperto, il piano terra continua l'ampio soggiorno anch'esso con affaccio sul giardino e c'è il primo dei tre bagni.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e gli altri due bagni, al secondo piano mansardato altre due camere. I due grandi giardini esterni uniti da un apposito ponticello in legno. Il giardino è recintato e piantumato. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel parcheggio privato del residence. L'ottima manutenzione fatta negli anni rendono la Villa pronta ad ospitare senza alcun lavoro da fare, il potenziale di rendere l'immobile ancora più affasciante con personalizzazioni è molto alto. C'è la possibilità di acquisto di un garage che è in vendita nello stesso residence. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Villa a schiera in una location riservata e circondata dal verde a pochi passi dal mare e dalla darsena Marina Uno, con ampi spazi interni ed esterni. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ampio spazio coperto che si può chiudere grazie ad un pratico serramento, in questo spazio affacciato sul giardino frontale della casa, si può trascorrere molto tempo in completo relax e riservatezza, al interno troviamo l'ampio soggiorno da cui si accede alla cucina separata che affaccia al secondo giardino della casa, anche in questo giardino abbiamo una parte coperta avente anche il caminetto, completa il reparto giorno una comoda dispensa e il primo dei due bagni. Tramite la scala interna si accede al secondo piano dove troviamo la parte notte, con tre camere matrimoniali tutte con accesso al rispettivo terrazzo e il secondo bagno. La villa oltre al climatizzatore, è dotata di impianto di riscaldamento tramite radiatori con caldaia a gas autonoma. I giardini, le ampie parti scoperte, le terrazze e le ampie camere, la vicinanza al mare e ai servizi, fanno di questa villa una casa ideale anche per trascorrere sia l'estete che l'inverno al mare.

Nel complesso turistico Terramare di Isola Punta Faro, villaschiera quadricamere biservizi disposta su tre livelli con garage al piano terra e posto barca. Al piano primo ampia zona giorno che si apre su un bellissimo patio affacciato sulla Darsena e dal quale si accede direttamente al posto barca. Al secondo e terzo piano si sviluppa la zona notte con ben 4 camere da letto e bagno. Soluzione unica con ampi e luminosi spazi, con qualche lavoro di rimodernamento sarà luogo ideale per le tue vacanze. Chiamaci per maggiori info. Rif. 234485

'NOSTRA ESCLUSIVA! FRONTE MARE a Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 80 Mq che si affaccia sul Lungomare Trieste. L\'immobile è composto da un soggiorno molto luminoso , cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno, antibagno e tre terrazze. L\'appartamento si trova al 4 piano di una palazzina di 9 piani complessivi, dotata di doppio ascensore. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La posizione fronte mare rende l\'appartamento perfetto sia come casa vacanza che come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro vi presentiamo un signorile appartamento dalle ampia metrature con un terrazzo da 70 metri quadri da cui si vede il mare e la Terrazza a Mare. Dal ingresso possiamo accedere al salone, alla sala da pranzo, alla cucina e al reparto notte, dove troviamo tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno, inoltre ad uno studio e altri due bagni. Completano la proprietà due posti auto ora scoperti. Tutti gli ambienti sono provvisti di balcone o finestra. Il riscaldamento è autonomo, l'edificio è sempre stato ottimamente mantenuto. In agenzia sarà un piacere fornirvi maggiori informazioni.

Immersa nella tranquillità della pineta di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata, ideale come casa vacanze o come rifugio esclusivo a pochi minuti dal mare. Il vero cuore della proprietà è la spettacolare veranda vetrata di oltre 30 mq, completamente apribile e perfettamente integrata con il giardino privato. Uno spazio elegante e versatile, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in ogni stagione dell'anno. L'abitazione libera su tre lati si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e pratico bancone snack, collegata direttamente alla veranda attraverso ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato di circa 200 mq, circondato dal verde e dalla privacy della pineta, oltre a un comodo posto auto interno alla proprietà. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente Completamente ristrutturata Ampia veranda vetrata vivibile tutto l'anno Giardino privato di circa 200 mq Zona giorno con cucina open space Due camere da letto Bagno finestrato Posto auto privato Contesto tranquillo immerso nel verde Una soluzione rara per chi desidera vivere Lignano in totale relax, con ampi spazi esterni e la comodità di una casa pronta da abitare. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

A Lignano Sabbiadoro (Ud) Villaggio Europa proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento BILOCALE, arredato e climatizzato facente parte di un condominio con posti auto nello scoperto comune. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è ubicata al piano rialzato e si compone di zona giorno con angolo cottura e antistante terrazzo in lato nord da mq. 17,00, disimpegno, camera con letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è vivibile tutto l’anno e dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet installata nella zona giorno. Ampia cantina al piano seminterrato e posto auto numerato riservato sullo scoperto condominiale. Riepilogo superfici: mq. comm. 46,00 (appartamento mq. 37,00 + terrazzo lato nord mq. 10,00 + cantina mq. 19,00). Spese condominiali annue: Euro 250,00 ca. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che la nostra agenzia è aperta tutto l’anno (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Scopri il tuo angolo di paradiso al mare! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie di 50 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, con soggiorno accogliente che si affaccia su un balcone privato ideale per goderti la brezza marina. La cucina è funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Una camera da letto spaziosa e un bagno moderno completano l'offerta, rendendo questa soluzione abitativa comoda ed elegante. Situata a pochi passi dalla spiaggia dorata e dai principali servizi come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, la posizione dell'immobile è strategica per vivere appieno la dolce vita della riviera adriatica. Non perdere l'occasione di immergerti nella cultura locale mentre ti godi le meraviglie naturali della zona! Non solo il mare: Lignano Sabbiadoro offre anche parchi divertimento, eventi culturali durante tutto l'anno e attività sportive all'aperto. Che tu sia alla ricerca di relax o avventura, qui troverai sempre qualcosa da fare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo fantastico appartamento in vendita! Il nostro team sarà lieto di assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari. Rif: LIG-PAS.C Prezzo: 280.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri il tuo angolo di paradiso al mare! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Con una superficie di 65 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Gli ambienti sono ben distribuiti e arredati con gusto, offrendo la giusta combinazione tra funzionalità ed eleganza. La presenza di ampie finestre garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Situato a pochi passi dalla splendida spiaggia dorata e dai principali servizi come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, questo appartamento rappresenta non solo una residenza ideale per le vacanze ma anche un'opportunità interessante per investimento immobiliare. Inoltre, la zona offre numerose attività all'aperto: passeggiate lungo il lungomare, sport acquatici o semplicemente rilassarsi sotto il sole estivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo fantastico appartamento. Rif: LIG-PAS.D Prezzo: 320.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri la tua nuova casa al mare! Situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, questo grazioso appartamento di 65 mq è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente. Caratterizzato da un design moderno e funzionale, l'immobile offre spazi luminosi e accoglienti che si adattano perfettamente alle esigenze della vita contemporanea. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglie o amici, e un ampio soggiorno con angolo cottura ben attrezzato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, il balcone privato rappresenta il luogo ideale dove gustare colazioni all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. Posizionato strategicamente a pochi passi dalla splendida spiaggia dorata di Lignano e dai principali servizi come ristoranti, negozi e aree ricreative, questo appartamento non solo garantisce comodità ma anche la possibilità di vivere appieno tutto ciò che questa meravigliosa località ha da offrire. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita; saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa al mare. Rif: LIG-PAS.A Prezzo: 330.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scopri il tuo nuovo rifugio al mare! Situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro, questo affascinante appartamento di 65 mq è la scelta perfetta per chi desidera vivere vicino alla spiaggia e godere della vivace atmosfera balneare. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge dorate e dai famosi stabilimenti balneari. La zona è ben servita da ristoranti, bar e negozi, offrendo tutto ciò che serve per una vita comoda e piacevole. Inoltre, grazie ai mezzi pubblici facilmente accessibili, potrai esplorare anche le località vicine senza alcuno sforzo. L'appartamento presenta un layout intelligente con spazi luminosi ed accoglienti. Composto da un soggiorno open space con angolo cottura attrezzato, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno, l’immobile offre tutte le comodità necessarie per una famiglia o come investimento turistico. Le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo del paradiso adriatico! Se sei interessato a visitare questa proprietà esclusiva o desideri maggiori informazioni, contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il sogno della tua casa al mare! Rif: LIG-PAS.P Prezzo: 325.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Lignano Sabbiadoro, attico di nuova costruzione, situato all'ultimo piano con ascensore dedicato. Attualmente l'immobile è allo stato grezzo per cosentirne la personalizzazione alla committenza. L'attico si estende su una superficie totale di circa 100 metri quadrati, oltre a due terrazze, distribuiti in 4 locali luminosi e spaziosi. La zona notte à composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere comodamente la famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, garantendo un ambiente confortevole e personalizzabile. Attraverso scala a chiocciola, si raggiunge l'escusiva terrazza sovraattico di ulteriori mq 100 circa, dotata di predisposizioni per idromassaggio, doccia e bow-window. Completa la proprietà un posto auto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto in qualsiasi momento dell'anno. Chiamaci per maggiori informazioni!

Nuovo appartamento con vista panoramica a Sabbiadoro. Torre Mizar, settimo piano. Si tratta di un nuovo edificio di 10 piani caratterizzato nei piani alti da un solo appartamento per piano. La zona giorno si affaccia un un grande terrazzo orientato verso il mare, di cui vede uno scorcio. La zona notte invece è tutta con vista sulla laguna, orientata a nord-ovest. Zona giorno con cucina a vista Terrazzo abitabile lato mare 2 bagni finestrati 3 camere da letto Terrazzo abitabile lato laguna Lavanderia Ripostiglio Dispone di un posto auto scoperto, all'interno del parcheggio accessibile solo dal basculante condominiale, dentro al quale c'è anche uno spazio per le biciclette. All'acquisto c'è un ottimo risparmio sulle imposte, in quanto non soggetto a IVA. Le imposte come prima casa sono di Euro 2.227,88 Come seconda casa invece le imposte di acquisto ammontano a Euro 10.545,96 Appartamento lordi: 111 mq Terrazzi: 39 mq Posto Auto scoperto: 13 mq TOT Commerciali: 135 Chiama per prenotare una visita!

Situata in una delle cornici più prestigiose di Lignano Sabbiadoro, la residenza Terramare offre un’opportunità abitativa che va ben oltre il semplice concetto di casa al mare, proponendosi come un rifugio di rara eleganza affacciato direttamente sullo specchio d’acqua della darsena. Questa villa si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale esclusivo e curato nei minimi dettagli, dove la presenza di una splendida piscina condominiale e di ampi spazi verdi regala un’immediata sensazione di quiete e riservatezza. L’accesso indipendente conduce a una dimora che si sviluppa con sapiente dinamismo su più livelli, giocando con volumi interni che esaltano la luce naturale e garantiscono una suddivisione degli ambienti estremamente funzionale. Il cuore pulsante della proprietà è indubbiamente il grande salone di rappresentanza, le cui ampie vetrate creano un dialogo costante con il paesaggio esterno, offrendo una vista scenografica sul canale che muta con il passare delle ore e delle stagioni. Adiacente alla zona living si trova una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera spazi conviviali ben organizzati. La zona notte è stata progettata per assicurare la massima privacy a ogni membro della famiglia, mettendo a disposizione tre camere da letto spaziose e tre servizi, il tutto completato da un’area lavanderia dedicata che aggiunge un ulteriore livello di praticità alla gestione quotidiana della casa. Vivere questa villa significa anche godere appieno dei suoi spazi esterni, tra terrazze e aree vivibili che diventano il naturale prolungamento del salotto verso il mare, ideali per organizzare cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi cullare dalla brezza marina nel silenzio della darsena. La vera perla di questa proposta è tuttavia rappresentata dalle pertinenze nautiche e automobilistiche: la presenza di un posto barca privato di proprietà, unita alla comodità di un box e di un ulteriore posto auto, rende questa soluzione un investimento unico nel mercato locale, rispondendo alle necessità degli armatori più esigenti. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione attenta e costante che traspare dalla qualità dei serramenti e dall’efficienza dei doppi vetri. Già completamente arredata e dotata di impianto di climatizzazione, la villa è pronta per essere abitata fin da subito, sia come residenza stabile di alto profilo che come prestigiosa casa per le vacanze. La sua posizione strategica e il valore intrinseco della vista sul canale la rendono, infine, un asset immobiliare di sicuro interesse per chiunque cerchi una proprietà capace di mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo nel cuore pulsante della nautica friulana.

A Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, a 10 minuti di passeggiata dall’ufficio spiaggia 10 di Sabbiadoro, troviamo un appartamento oggetto di vendita al piano terra, in condominio sviluppato su quattro piani fuori terra. Mediante il cancello pedonale condominiale accediamo allo scoperto comune dove, sulla destra, vediamo la porta di ingresso dell’immobile sopracitato. Entrando in appartamento, ci troviamo subito nella zona pranzo/giorno, composta da divano letto per due persone, tavolo per sei persone, cucina, arredi vari, lavatrice, lavastoviglie e forno. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove abbiamo la camera da letto matrimoniale, con armadio e credenza, una camera da letto singola con letto a castello ed il bagno, finestrato, completo di tutti i servizi e box doccia. La proprietà dispone di un posto auto, con copertura para-sole, ad uso esclusivo sul retro del condominio. Il complesso ha subito diversi interventi di ristrutturazione quali pavimentazione esterna comune e facciate. L’appartamento è stato ristrutturato poco meno di vent’anni fa e dispone di riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano e radiatori in ogni ambiente. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro-camera con avvolgibili in PVC. Il condominio è dotato di un vano per riporre le biciclette. In zona residenziale ed abitata tutto l’anno.

Proponiamo in vendita interessante Villa singola a Lignano Pineta, in posizione strategica, a soli 150 metri dalla spiaggia e 400 metri centro, dove troviamo ristoranti, negozi, bar e tante altre attività commerciali, per trascorrere splendide serate. L'immobile è così composto: 🔥Vialetto d'entrata con accesso alle auto, che ci conduce ad un ampio giardino di proprietà totalmente recintato, con la presenza di un barbecue per fare cene all'aperto e trascorrere momenti di relax con amici e parenti.... La casa internamente è composta nel seguente modo: Al piano terra: 🔥 Entrata su ampia zona giorno 🔥Cucina attrezzata 🔥Bagno finestrato 🔥Ripostiglio Al piano primo: 🔥 Tramite una scala troviamo.. 🔥 Due camere matrimoniali, di cui una con il terzo letto 🔥 Due camere singole 🔥 Bagno completo finestrato. 💥💥 In oltre sono presenti un climatizzatore caldo/freddo e dei radiatori elettrici. Siamo in presenza di una Villa singola, tipica dell'edilizia residenziale che ha caratterizzato il rivoluzionario sviluppo a "chiocciola" dell'Architetto M. D'Olivo, immersa nel verde della pineta. Privilegia l'integrazione tra abitazione con geometrie audaci e la natura circostante. Per info o visite chiamare il numero 328 2173580 ANDREA

A Lignano Riviera (Ud) viale del Commercio, a soli 200 m dalla spiaggia, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLA A SCHIERA DI TESTA di tipologia PENTALOCALE con tre bagni e giardino privato e recintato, arredata e climatizzata. L’unità immobiliare oggetto della presente proposta si sviluppa su quattro piani (seminterrato, piano terra, primo e secondo). Al piano seminterrato è presente un’ampia stanza; al piano terra sono presenti: il locale cucina-pranzo con antistante terrazzo in lato nord, il soggiorno con antistante terrazzo in lato sud e ampio giardino privato e recintato, bagno finestrato di servizio con lavatrice; al primo piano sono presenti: una camera con letto matrimoniale e terrazzo orientato a nord con vista sul giardino, una camera con letto matrimoniale, letto a castello, terrazzo orientato a sud con vista giardino e mare e bagno finestrato con box doccia, un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano sono presenti due camere mansardate, ciascuna con due letti singoli. La villa dispone di un posto auto scoperto privato. Riepilogo superfici: mq. comm. 156,60 (abitazione mq. 151,20 + terrazze mq. 10,80). Spese condominiali Euro 560,00 annue. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Scopri questa incantevole porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore di una zona residenziale nella rinomata località balneare di Lignano Sabbiadoro. Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e ben posizionato, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi locali. La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra ed è circondata da un ampio giardino piantumato che offre uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo. Il posto auto coperto garantisce comodità e sicurezza. Al piano terra, l'ingresso accede ad un luminoso soggiorno dotato di caminetto, creando così l'atmosfera perfetta per momenti conviviali. La cucina vivibile con area pranzo è progettata per soddisfare le esigenze quotidiane delle famiglie. Un bagno completo completa il piano inferiore. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato fornito di vasca idromassaggio e terrazzo privato dove poter gustare colazioni all'aperto o semplicemente rilassarsi. A completamento ci sono due camere singole ideali per bambini o ospiti e un ulteriore bagno con doccia. Il secondo piano ospita una mansarda versatile che può essere utilizzata come studio, sala giochi o ulteriormente adattabile alle proprie necessità; anch'essa dotata di servizio igienico. Questa proprietà non solo vanta spazi interni generosi ma anche tutte le comodità moderne: riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali pari a soli 55 euro mensili rendono questo immobile ancora più appetibile! Lignano Sabbiadoro è famosa non solo per le sue spiagge dorate ma anche per i numerosi ristoranti, negozi boutique ed eventi estivi che animano la località durante tutto l’anno. Non perdere l’opportunità di possedere una villa in questo paradiso costiero! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Questo potrebbe essere il tuo nuovo angolo sereno al mare.

Scopri questo affascinante trilocale in vendita in una tranquilla zona di Lignano Sabbiadoro, una delle località balneari più rinomate d'Italia. Situato in una zona residenziale tranquilla e vivibile tutto l'anno, questo appartamento di 80 mq è perfetto per chi cerca un rifugio al mare senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno che accoglie abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre. La cucina separata presenta la possibilità di essere trasformata in un open-space tramite lavori di ristrutturazione leggera, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni ed ideale per garantire il massimo comfort. Nella zona notte si trova anche un'altra camera da letto ben proporzionata e un bagno finestrato, dotato dell'accesso diretto al giardino retrostante. Un punto a favore dell'appartamento è il suo grazioso giardino privato: uno spazio all'aperto dove poter godere del sole durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, non dovrai preoccuparti delle spese condominiali poiché sono pari a zero euro! Il posto auto incluso rappresenta ulteriore valore aggiunto per vivere serenamente questa splendida proprietà. Situato strategicamente vicino ai servizi principali e a pochi passi dalle meravigliose spiagge dorate di Lignano Sabbiadoro, potrai approfittare della vibrante vita locale ricca di ristoranti, negozi e attività culturali. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo incantevole appartamento! Contattaci subito.