Case con aria condizionata in vendita a Leini' Pag. 2

Casa indipendente con ampio giardino, tavernetta e porticato ideale per vivere all’aperto
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello abitativo, oltre al piano interrato dove si trova una spaziosa tavernetta.
L’ingresso dell’abitazione è anticipato da un grande porticato esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, ideale per ospitare amici e familiari in totale comfort.
Internamente, la casa si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile finestrata, funzionale e ben distribuita. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una prima cameretta, anch’essa finestrata, e da due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose.
La zona servizi comprende un antibagno e un bagno completo, dotato sia di box doccia che di vasca, con accesso diretto al porticato esterno, creando una comoda connessione tra interno ed esterno.
Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo una tavernetta spaziosa, ideale come area relax, sala hobby o per accogliere ospiti.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino, perfetto per chi ama coltivare, rilassarsi all’aria aperta o desidera realizzare una piscina. Non mancano un forno a legna, perfetto per pizze e grigliate, e un magazzino di generose dimensioni, comodo per ogni esigenza di spazio.
Una soluzione completa, funzionale e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca l’indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni.


TRE BUONI MOTIVI OER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:


1. INDIPENDENZA E AMPI SPAZI, DENTRO E FUORI CASA


2. PERFETTA PER LA VITA ALL'APERTO


3. OTTIMO POTENZIALE E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE 


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

DDC Immobiliare propone in vendita porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e residenziale frazione Tedeschi di Leinì (TO). Questo appartamento situato al primo piano è la scelta ideale per chi cerca indipendenza dal contesto condominiale, ampi spazi e una buona qualità della vita immersa nel verde della provincia torinese. Con una superficie di circa 110 mq commerciali, l'abitazione di presenta in buone condizioni di manutenzione generale e pronta ad esser vissuta. L'ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita , composta da un soggiorno accogliente che lascia spazio ad una cucina abitabile separata, cuore pulsante della vita familiare. La zona notte ospita due generose camere da letto matrimoniali, garantendo il giusto comfort per il riposo e la giusta privacy. L'ampio bagno finestrato non è un semplice locale di servizio, ma un vero e proprio angolo di relax, pensata per il benessere quotidiano essendo dotata sia di vasca da bagno sia di una moderna doccia entrambi idromassaggio. Al piano sottotetto una porzione rifinita (non abitabile) offre una spazio jolly prezioso, perfetto da utilizzare come studio, area hobby o capiente ripostiglio. Scendendo al piano semi interrato troviamo una caratteristica tavernetta dotata di camino, l'ambiente ideale per cene conviviali o momenti di festa con amici e parenti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 15 mq e, fiore all'occhiello di questo immobile, un terreno ad uso esclusivo di 1500 mq: un lusso impagabile che permette di vivere all'aria aperta, ideale per chi possiede animali domestici, ama il giardinaggio o desidera semplicemente godere ritagliarsi dei momenti di relax in mezzo al verde. L'indipendenza è pressoché totale. L'accesso all'appartamento è indipendente. Il riscaldamento è autonomo e le utenze sono state completamente separate dall'altra porzione di casa, garantendo una gestione ottimale e spese contenute. La frazione Tedeschi è apprezzata per la sua tranquillità e il contesto verde, pur rimanendo strategicamente connessa. In pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Leinì con tutti i suoi servizi e i principali raccordi stradali e autostradali che collegano rapidamente a Torino, all'aeroporto di Caselle e all'area del Canavese. Essendo una tipologia molto richiesta in zona, contattaci al più presto per programmare la tua visita sul posto. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa!

In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una bifamiliare degli anni '70, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino e cortile privati. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, caratterizzati da spazi ampi e ben distribuiti. Al primo piano si trova il primo appartamento, il cui ingresso conduce a una suddivisione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni sono generosi e ben illuminati. La cucina abitabile è dotata sia di finestra che di portafinestra con accesso diretto al terrazzo, condiviso anche dal soggiorno, anch'esso particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ulteriore finestra e portafinestra. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con finestra che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Il bagno, anch'esso finestrato, è completo di sanitari, doccia e attacchi per la lavatrice. I serramenti sono in alluminio con tapparelle. Sempre al primo piano, con accesso indipendente dal terrazzo tramite una scala esterna, si raggiunge il secondo appartamento, situato al piano mansardato. Questa unità, recentemente ristrutturata, si distingue per il soffitto mansardato sfruttabile e per le finiture moderne. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, arredato con una cucina a isola. Grazie a due portefinestre e a una finestra, l'ambiente risulta particolarmente arioso e luminoso. Le portefinestre conducono a due balconi, uno con vista sul giardino privato e l'altro affacciato su Via Pratonuovo. Anche in questo appartamento sono presenti due camere da letto mansardate: la prima dotata di finestra, la seconda con accesso a un terzo balcone. Il bagno, finestrato, è completo di doccia e predisposizione per la lavatrice. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, apertura a vasistas e gelosie anch'esse in alluminio. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione e viene venduta completamente arredata. Al piano terra è presente una tavernetta con ripostiglio e una cameretta, collegata internamente all'appartamento del primo piano, offrendo così ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà uno o più box auto, accessibili tramite passo carraio privato. Il riscaldamento è autonomo a cherosene, ma è già predisposto l'impianto per l'installazione di una caldaia a gas. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Il complesso residenziale 'Le Betulle', edificato nel 2006, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, è facilmente raggiungibile anche tramite ascensore e presenta un ingresso diretto sulla cucina abitabile, che risulta particolarmente luminosa grazie alla finestra. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto, dotata di porta finestra con balcone, e al bagno finestrato, con doccia. Nella cucina è presente una scala a chiocciola in legno che consente di accedere al piano superiore mansardato, dove si trovano la seconda camera da letto e un secondo bagno, dotato di vasca. Entrambi gli ambienti sono resi particolarmente luminosi dagli abbaini. Completano la soluzione la cantina e il box auto. I serramenti sono in legno con doppio vetro, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. La soluzione è ubicata a pochi passi dal centro del paese, comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali locali.

Nel comune di Leinì, proponiamo in vendita una bifamiliare signorile di 310 mq, distribuita su più livelli. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2022, offre ampi spazi con 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 altre stanze, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Sono presenti 5 bagni, 4 balconi e un terrazzo, che garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è dotata di serramenti in PVC color legno con doppio vetro e apertura anche a vasistas, zanzariere, tende da sole e un portoncino blindato, assicurando sicurezza e isolamento termico. L'aria condizionata e l'allarme completano le dotazioni moderne. Il giardino privato offre uno spazio verde per il relax, mentre i 2 box auto garantiscono comodità. La struttura è predisposta per diventare una trifamiliare, offrendo un'opportunità di investimento versatile.

In zona residenziale e tranquilla, circondata da sole ville, proponiamo una recente costruzione indipendente su quattro lati, perfetta per chi cerca privacy e comodità. La casa si apre su un'ampia veranda perfetta per godere di momenti conviviali. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, conduce a una spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno ci conduce al bagno e alla camera matrimoniale. Esternamente, la proprietà vanta oltre 2000 mq di giardino privato totalmente recintato, ideale per godere della tranquillità circostante. Completano l'immobile un box di 78 mq e un magazzino di 165 mq, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi per auto, attrezzature o hobby.

La villa, libera sui quattro lati, è posizionata in zona periferica e dista dal centro paese 4 km circa; Allo stesso tempo però è comodissima all'imbocco della SP 460. La soluzione è stata edificata negli anni 70' ed è disposta su tre piani, per una superficie totale di circa 440 metri quadri. La facciata è in paramano ed è circondata da un parco piantumato di 2.500 mq. L'area esterna ospita una piscina interrata e coperta; La struttura del dehor è in ferro con antine vetrate; Sono presenti due strutture in muratura utilizzate come ricovero attrezzi; Il barbecue è anch'esso in muratura, comodo da utilizzare nella bella stagione. Al piano rialzato è presente l'abitazione principale, composta da un ingresso nell'orangerie che a sua volta da accesso all'ampia zona giorno, composta da soggiorno con termo camino a legna e sala da pranzo. La cucina è abitabile con uscita su un proprio balcone. Il disimpegno funge da divisore fra la zona giorno e la zona notte. Quest'ultima è composta da tre camere da letto che godono di una generosa metratura; La matrimoniale ha un ampio armadio a muro con scaffalature. Lo studio ha l'uscita nell'orangerie. I bagni del piano sono due, uno è impreziosito da rifiniture in marmo con vasca idromassaggio con vetrata, sanitari e doppio lavandino. Il secondo invece gode di rifiniture in pietra ed è arricchito dalla presenza di una doccia con jacuzzi. Gli infissi di questo piano sono alcuni in legno con vetro singolo ed altri in PVC con doppio vetro. Il piano sottotetto è raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Esso è composto da due ampi spazi; uno adibito a soggiorno con uscita su balconcino, e uno adibito a camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia. Questo ambiente è reso luminoso grazie alla presenza di velux completi di oscuranti. Il piano seminterrato è raggiungibile tramite accesso indipendente esterno, ma è anche collegato al piano superiore tramite una scala interna in muratura. Esso, ospita un'ampia taverna composta da una zona giorno caratterizzata da una sala da pranzo con forno a legna. Due camere da letto di generose dimensioni e il bagno che è completo di doccia, sanitari e funge anche da lavanderia. Sono inoltre presenti una cantina, il vano caldaia e un box auto triplo con accessi indipendenti. Completa la soluzione l'impianto di allarme e i condizionatori d'aria in tutti gli ambienti della casa. Il riscaldamento è alimentato a GPL, termocamino a legna e pompa di calore. Per l'acqua calda sono presenti i pannelli solari.