Case in vendita a Leini'

[Rif. DV-12154] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via Carlo Cattaneo, nel comune di Leini, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Torino, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà gode inoltre di spazi esterni ben fruibili: su un lato si sviluppa il giardino privato, mentre sull'altro lato è presente un terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere al meglio la bella stagione. La casa è arricchita da numerose dotazioni tecnologiche ed energetiche che migliorano l'efficienza dell'immobile, tra cui impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e supporto al riscaldamento, accumulatore da 8 kW, contatore Enel da 6 kW, pompa di calore e caldaia ibrida Ariston installata nel 2021, funzionante sia in modalità elettrica sia a gas per cucina e produzione di acqua calda. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente luminoso e ideale per i momenti di relax, impreziosito dalla presenza di un camino a legna. Di fronte si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale per la vita quotidiana, con accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso piano è presente anche un bagno con doccia. Tramite scale interne si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da un bagno finestrato dotato di vasca. Proseguendo tramite le scale interne si raggiunge il piano mansardato, dove si trova una grande stanza ad uso deposito, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area di servizio, locale hobby, studio o ulteriore ambiente multifunzionale facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà importanti dotazioni di sicurezza e comfort, tra cui impianto di allarme perimetrale e volumetrico di recente installazione, con protezione su porte e gelosie, due porte blindate e pavimentazione esterna sul lato giardino che rende gli spazi esterni ancora più pratici e curati. All'interno del garage è inoltre presente una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica alimentata dall'impianto fotovoltaico, un valore aggiunto per chi possiede o desidera utilizzare veicoli elettrici. Il comune di Leini offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui negozi, scuole e attività commerciali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città.

Rif: LE1 - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa bifamiliare libera su quattro lati, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi e totale indipendenza. Piano rialzato: Accogliente ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L’intero piano è circondato da un porticato su quattro lati, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Piano primo (con accesso indipendente): Spazioso soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Ideale come seconda unità abitativa autonoma o per ospiti. Piano seminterrato: Ampia taverna, perfetta per cene conviviali o zona hobby, bagno, locale caldaia, cantina e garage con comodo spazio di manovra. Inoltre sono presenti 3 ampi box auto collegati all'abitazione con copertura Completano la proprietà un giardino privato, ampio orto e tettoia in calcestruzzo di ampia metratura, offre privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: Villa bifamiliare libera su 4 lati Due unità abitative indipendenti Ampi spazi interni ed esterni Porticato e balcone Taverna e garage Contesto tranquillo e residenziale Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: FIOR329 - SOLUZIONE INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI Rif: FIOR329 - Stai cercando una soluzione dove far crescere la tua famiglia? Noi abbiamo quello che stai cercando! La Tempocasa di Caselle Torinese-Mappano propone in vendita, soluzione indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi. L'immobile si sviluppa su tre livelli e gode di un giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera coltivare un orto. La soluzione, ben esposta e luminosa durante tutto l'arco della giornata, è composta da: al piano terra accediamo tramite porta blindata ad un ingresso, comodo ripostiglio, un ampio soggiorno, cucina, un servizio, una camera da letto, al piano superiore accessibile tramite scala interna troviamo, tre camere di cui due con accesso al terrazzino, disimpegno ed un'altro servizio. Dalla zona notte abbiamo accesso al piano sottotetto con tre camere e servizio. Nella soluzione troviamo condizionatore con pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA TRANQUILLA 2. AMPIO ESTERNO 3. AMPI SPAZI 4. INDIPENDENZA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 351.8706896 o passare a trovarci in Via Cravero 33 a Caselle Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: VCV65 - SOLUZIONE INDIPENDENTE BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI - AMPIO SPAZIO ESTERNO - ZONA TRANQUILLA Rif: VCV65 - Stai cercando una soluzione dove far crescere la tua famiglia? Noi abbiamo quello che stai cercando! La Tempocasa di Caselle Torinese-Mappano propone in vendita, In contesto riservato e silenzioso, soluzione indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di un grande giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera coltivare un orto o realizzare una piscina. La soluzione, ben esposta e luminosa durante tutto l'arco della giornata, è composta da: al piano terra accediamo tramite porta blindata ad un grazioso ingresso, dove troviamo un caminetto a pellet con cui è possibile riscaldare la soluzione oltre che al classico riscaldamento autonomo, sempre sul piano troviamo un comodo ripostiglio, un bel soggiorno di circa 35 mq, cucina, disimpegno, un servizio, una camera da letto e la cantina, al piano superiore accessibile tramite sia scala interna che esterna abbiamo un ingresso su soggiorno living con angolo cottura di ben 40 mq, due camere di cui una con accesso al terrazzino, disimpegno ed un'altro servizio. Nella soluzione troviamo impianto con pannelli fotovoltaici, condizionatore con pompa di calore, al piano terra infissi in pvc con doppio vetro ed al piano superiore l'antifurto QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA TRANQUILLA 2. AMPIO ESTERNO 3. PANNELLI FOTOVOLTAICI 4. INDIPENDENZA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 351.8706896 o passare a trovarci in Via Cravero 33 a Caselle Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: KW7 - Rif: KW7 - La Tempocasa di Caselle t.se-Mappano propone in vendita in zona residenziale tranquilla e ben servita di Leinì, un elegante appartamento situato in una palazzina signorile in paramano, costruita nel 2007 e mantenuta in condizioni impeccabili. L’immobile, si distingue per le sue finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre le persiane in alluminio rinforzato aggiungono sicurezza e stile. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, collegato a una cucina funzionale e moderna. Il bagno è stato anch’esso rinnovato con materiali di qualità e linee contemporanee. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è la spaziosa mansarda al piano superiore, sfruttabile come un secondo appartamento: qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno e ampi spazi versatili, perfetti per ospitare, lavorare in smart working o creare una zona relax indipendente. La palazzina, curata nei minimi dettagli, offre un contesto elegante e riservato, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. Completa la soluzione un Box auto di 20 mq e una cantina. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE. 2. ZONA COMODA AI SERVIZI 3. RISCALDAMENTO AUTONOMO 4. OTTIMO PER COPPIE E FAMIGLIE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011. 19484390 mandarci un sms al nostro numero whatsapp 351.8706896 o passare a trovarci in Via Cravero,33 a Caselle Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

GIARDINO 90 MQ + BOX DOPPIO – ARREDATO, PRONTO DA ABITARE
Nel cuore di un contesto residenziale riservato e ben abitato, in Via Isonzo a Leinì, proponiamo un appartamento che unisce comfort, qualità costruttiva e spazi esterni vivibili. L'appartamento, posto al piano terra, è caratterizzato da un grazioso giardino privato di circa 90 mq. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona giorno è inoltre dotata di climatizzatore ad inverter per il massimo comfort in ogni stagione. La camera da letto, ben illuminata, dispone di una comoda cabina armadio che permette un'ottimale organizzazione degli spazi. Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e una corretta ventilazione. Il terrazzo, con affaccio diretto sul giardino, è dotato di tende da sole motorizzate, perfette per vivere al meglio gli spazi esterni in totale relax. Al piano interrato troviamo il locale cantina e un ampio garage di circa 26 mq, ideale per ospitare comodamente due auto di medie dimensioni. Cantina e garage sono tra loro vicini, comodi per il trasporto di oggetti e facilmente accessibili, e risultano rifiniti e completamente piastrellati. All'interno del complesso, completamente recintato, è presente anche un posto auto di proprietà. Lo stabile, signorile, è stato edificato nel 2014 da un'impresa edile molto conosciuta sul territorio, utilizzando materiali di pregio ed extra capitolato. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle motorizzate, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Il riscaldamento è gestito tramite termovalvole con contabilizzatore dei consumi, e nel 2025 è stata sostituita la caldaia condominiale con una di ultima generazione, migliorando efficienza e consumi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
ARREDO COMPLETO COMPRESO NEL PREZZO.
Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

AMPIO TRILOCALE LUMINOSO CON VISTA MONTAGNE – STABILE RISTRUTTURATO CON BONUS 110% ? [via Torino 200] Homepanda propone in vendita ampio trilocale in buono stato, situato al 2° piano di una palazzina totalmente ristrutturata con il Bonus 110%. L’edificio è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica, con nuovo cappotto termico, garantendo migliore isolamento e risparmio sui consumi. L’appartamento gode di ottima luminosità e di una splendida vista sulle montagne, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Caratteristiche principali: ? Zona living spaziosa con cucinotto ? Due camere da letto di generosa metratura ? Bagno finestrato con box doccia ? Infissi in doppio vetro, ottimo isolamento termico e acustico ? Ampie finestre che garantiscono luminosità in tutti gli ambienti ? Stabile riqualificato con cappotto termico e migliorie energetiche Possibilità di acquistare box auto a €15.000. ? Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In contesto completamente ristrutturato nel cuore del paese, composto da sole tre famiglie, proponiamo appartamento al piano terra. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera da letto, di generose dimensioni, gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla presenza della finestra. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato, completo di vasca multifunzione. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, porte interne a libro, riscaldamento autonomo con termoconvettori e impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella camera da letto. La caldaia, recentemente sostituita, è a condensazione. Circa tre anni fa l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ne ha valorizzato comfort ed efficienza. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla piazza principale del paese e da Via Carlo Alberto, rinomata per la presenza di numerose attività commerciali e servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi.

Casadesso propone in vendita, all'interno di un fabbricato residenziale edificato nell'anno 2007 e dotato di ascensore, appartamento disposto su due livelli posto ai piani secondo e terzo.


Al piano secondo si accede all'abitazione mediante ingresso diretto su ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie all'accesso al balcone condiviso con la cucina abitabile. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale anch'essa dotata di accesso al balcone e un servizio igienico. Sono presenti impianti di climatizzazione nella camera matrimoniale e nel soggiorno.
Il piano superiore, collegato internamente, ospita un ulteriore ampio locale soggiorno con accesso a balconcino privato, una camera matrimoniale dotata di spazio utilizzabile come cabina armadio e una porzione finale del sottotetto opportunamente suddivisa e sfruttata come ripostiglio. Sul medesimo livello è presente un secondo bagno.
Completa la proprietà una cantina pertinenziale posta al piano interrato.



Le finiture risultano in buono stato manutentivo. Tutti i serramenti esterni sono realizzati in legno con vetrocamera e sono completi di zanzariere. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, nonché di impianto di climatizzazione con funzione pompa di calore.


Nel complesso, l'unità immobiliare si presenta funzionale, ben distribuita negli spazi interni e adeguata alle esigenze di un nucleo familiare di medie dimensioni, beneficiando di una posizione tranquilla e al contempo comoda ai principali servizi cittadini.


TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampi spazi, ideali per tutta la famiglia
2. Doppi servizi, climatizzazione e finiture curate
3. Contesto recente, tranquillo e vicino a tutti i servizi
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In elegante palazzina in paramano realizzata nel 2013 da Grassia Costruzioni, situata in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli. L'abitazione, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala condominiale, con un ingresso attraverso portoncino blindato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. Un pratico disimpegno accompagna alla cucina abitabile di generose dimensioni, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra, e al primo bagno finestrato, completo di vasca e predisposizione per la lavatrice. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore mansardato, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe dotate di finestra; la camera matrimoniale è impreziosita da una pratica cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia. Al piano seminterrato è presente un ampio box auto e al piano terra due posti auto. L'immobile è stato progettato e realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È dotato di serramenti in legno con doppi vetri, predisposizione per zanzariere, tende da sole, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e distribuzione a pavimento, impianto antifurto volumetrico e perimetrale e pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. La posizione è particolarmente strategica: il capolinea della linea 46 GTT, che collega Leinì a Torino, si trova a pochi passi dall'abitazione, così come le scuole elementari e i principali servizi del paese.

In zona servita e centrale, all'interno del complesso 'Betulle 2' costruito nel 2006, proponiamo in vendita un ampio bilocale sito all'ultimo piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista, impreziosita da un caminetto a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. Da questo spazio si accede al primo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax con vista panoramica, mentre un secondo terrazzino, attrezzato con barbecue, rappresenta lo spazio perfetto per i pranzi all'aperto. La zona notte offre un'ampia camera da letto matrimoniale, confortevole e climatizzata, rifinita con un velux. Il bagno, moderno e funzionale, è servito da doccia ed è affiancato da un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo , serramenti in doppio vetro e tapparelle elettriche che ne aumentano il comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto esterno all'interno del cortile . Possibilità di box auto di mq 23 a €18.000.

In contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano di una palazzina di sole due unità, caratterizzato da finiture funzionali e dotazioni tecnologiche moderne. L'immobile si apre su un accogliente salone con accesso diretto al balcone, collegato alla cucina abitabile tramite un'elegante porta a scrigno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con secondo balcone e due servizi, di cui uno principale finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. L'appartamento è rifinito con portoncino blindato, videocitofono smart, impianto di condizionamento, videosorveglianza e sistema di aspirapolvere centralizzato. La gestione termica è autonoma, ottimizzata da una caldaia a condensazione installata nel 2024. La proprietà dispone di una comoda cantina e di un eccezionale garage di 50 mq con basculante motorizzata, attrezzato internamente con cucina e bagno, ideale come spazio multifunzionale. E' presente inoltre un'area esterna privata.

La palazzina è posizionata nella ricercata zona Betulle 1, comoda a tutti i servizi e di recente costruzione. L'appartamento si trova al piano terra e gode dell'esclusivo vantaggio di tre ingressi indipendenti. L'accesso principale, tramite portoncino blindato, si apre su un luminoso soggiorno living, impreziosito da un accogliente camino a legna e completato da un pratico ripostiglio e da una scarpiera su misura. Questo ambiente vanta un'uscita diretta sull'ampio terrazzo, che conduce a un curato giardino in erba sintetica. Una seconda area esterna, in parte piastrellata e in parte decorata con piante, ciottoli ed erba sintetica, offre un ulteriore spazio di relax all'aperto. Tutti gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri, zanzariere e inferriate di sicurezza. La cucina è abitabile e si affaccia direttamente sulla generosa sala da pranzo. Un disimpegno, rifinito con un'elegante porta a scrigno, separa strategicamente la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio e da un bagno privato con vasca idromassaggio, e una seconda camera da letto servita da un balcone. Il secondo bagno dell'abitazione, ristrutturato nel 2023, è finestrato e dotato di box doccia. Tramite una scala interna in muratura, elegantemente illuminata da un percorso a LED, si raggiunge il piano interrato. L'ambiente principale è composto da un'accogliente tavernetta. Il disimpegno conduce a una terza camera da letto matrimoniale (attualmente adibita a camera per gli ospiti), a un bagno completo di doccia e sanitari e a un comodo locale lavanderia. Un secondo disimpegno, attrezzato con un guardaroba per i cappotti, collega l'interrato direttamente al box auto tramite un ulteriore portoncino blindato; l'autorimessa è dotata di doppia basculante elettrica. L'immobile si distingue per le finiture e i materiali di ottima qualità. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi e gestibili in modo indipendente per ogni piano. Completa la proprietà l'impianto di videocitofono

Porzione di bifamiliare edificata nel 2008,libera su tre lati, è rifinita in paramano ed è situata in zona Frazione Tedeschi. L'accesso alla proprietà è dal giardino privato ornamentale con porticato. Il portoncino blindato conduce all'ampia zona giorno, composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno che affaccia sul giardino esterno piastrellato. La zona giorno è impreziosita dalla particolarità del soffitto, che in parte sfoggia travi di legno a vistae da una parete in pietra ornamentale aurora boreale. Il piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima ospita una camera matrimoniale con uscita sempre nella stessa area esterna. Completa la metratura del piano il bagno finestrato completo di doccia . L'elegante scala in muratura, rifinita in pietra luserna, conduce al piano superiore . Questo piano è interamente mansardato e ospita due camere da letto, una con terrazzino e l'altra utilizzata a studio. Presente su questo piano anche il bagno completo di doccia e finestra. Questo ambiente è inoltre arricchito dalla presenza di un condizionatore d'aria e riscaldamento a pavimento autonomo per il piano. Seguendo la seconda scalinata si arriva al piano interrato, composto da una camera da letto, una zona giorno con cucina, un ripostiglio,una cantina, una lavanderia e un bagno completo di doccia . Tramite questo piano si accede al box auto di 43 mq con basculante motorizzata. La soluzione gode di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato con impianto geotermico collegato ai pannelli fotovoltaici presenti sul tetto. Grazie a questi impianti di ultima generazione la villa gode di bassissimi consumi ed è in classe energetica A4. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro completi di zanzariere. In ultimo è stato completamente ripriastrellato nel 2023. Sono inoltre presenti: videocitofono, predisposizione per l'antifurto ed un giardino privato di 306 mq .

In un contesto residenziale edificato nel 2005 e composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore del paese, a pochi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi. L’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'ingresso, protetto da un portoncino blindato, si apre su un'ampia e accogliente zona living, direttamente collegata a un primo balcone accessoriato con tende da sole, zanzariere e tapparelle, il tutto completamente motorizzato. Accanto al soggiorno si sviluppa una confortevole cucina abitabile, anch'essa finestrata. Un pratico disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima ospita due ampie camere da letto, entrambe con sfogo esterno su un secondo e comodo balcone. Il valore dell'immobile è ulteriormente impreziosito dalla presenza di due bagni: il principale, finestrato e dotato di vasca, e il secondo, attrezzato con box doccia e ideale anche come locale lavanderia. La proprietà è dotata di impianti autonomi sia per il riscaldamento sia per il condizionamento, garantendo una gestione ideale dei consumi. Completa la soluzione un comodo box auto doppio, situato al piano interrato e raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale, che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche

Proponiamo in vendita una graziosa porzione di soluzione bifamiliare trilocale, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, immersi nella tranquillità.

L’ingresso all’abitazione avviene tramite un balcone che conduce direttamente alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa. La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita dalla presenza di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di accesso diretto al balcone, garantendo così luminosità e sfogo esterno a ogni ambiente. Il bagno, funzionale e ben rifinito, dispone sia di vasca che di doccia.
Al piano superiore troviamo inoltre un pratico sottotetto, ideale da utilizzare come magazzino o spazio deposito.
Tutti i locali sono dotati di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio giardino comune, perfetto per momenti di relax all’aperto.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
1. AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI
2. COMFORT E PRATICITÁ
3. SPAZI ESTERNI VIVIBILI
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Palazzina di sole quattro unità abitative realizzata negli anni ’70, situata in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese. L’appartamento proposto è posto al secondo e ultimo piano. L’ingresso, tramite portoncino blindato, apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata dalla presenza di due finestre e di una porta finestra con accesso al balcone, affacciato su un ampio prato verde che dona privacy e tranquillità. Le due camere da letto si presentano entrambe di generosa metratura: una dotata di finestra, l’altra di finestra e porta finestra con accesso al secondo balcone dell’abitazione. Completano l’appartamento il bagno finestrato con doccia e predisposizione per la lavatrice, oltre a un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti la cantina e una tavernetta con accesso diretto al giardino e all’orto privato. Nel cortile condominiale trovano spazio il box auto e il posto auto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione ai dettagli e al comfort abitativo. Durante i lavori sono stati rifatti gli impianti, sostituiti i pavimenti, le porte interne e i serramenti esterni in PVC bicolore, effetto legno all’interno e bianchi all’esterno. Nella zona living è stato realizzato un elegante controsoffitto con faretti ed è stato installato l’impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale. Una delle camere è inoltre dotata di doppi serramenti e inferriate. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro del paese, dal supermercato PAM, dalla fermata della linea 46 che collega Leinì a Torino e dalla piazza del mercato.

In una palazzina in paramano edificata negli anni ’80, situata nella zona semicentrale del paese, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso disimpegna gli spazi in modo pratico e funzionale e conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso tinello, valorizzato dalla presenza di finestra e porta finestra con accesso al balcone, e dal cucinino separato dotato di finestra. La camera da letto, di generosa metratura, gode di un’ottima luminosità naturale grazie alla presenza di finestra e porta finestra con accesso al secondo balcone. Completano l’appartamento il bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice, oltre a un comodo ripostiglio. Nel 2025 l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna: sono stati sostituiti i pavimenti, le porte interne e completamente rinnovato il bagno. Nello stesso anno è stato inoltre installato un impianto di climatizzazione caldo/freddo nel tinello. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Al piano seminterrato troviamo la cantina e il box auto. La posizione risulta particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze è presente il capolinea della linea 46, che collega Leinì a Torino, mentre il centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi, offre tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ufficio postale, banche, bar, farmacie e scuole elementari.

Villetta a schiera angolare, realizzata alla fine degli anni ’90, inserita in un contesto riservato di sole cinque unità abitative. Dal vialetto pedonale si accede all’immobile, disposto su più livelli. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno living, valorizzato dalla presenza di una finestra e di un’ampia porta finestra con accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile, separata, dispone di accesso al balcone, dal quale si raggiunge il cortile comune dove sono ubicati i box auto. Un disimpegno conduce al bagno finestrato, completo di vasca. Nel soggiorno si trova una comoda scala in legno che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: due con accesso al balcone e una con finestra. Sullo stesso piano è presente anche un secondo bagno finestrato con doccia, oltre a un piccolo studio ben illuminato. Tramite scala interna si accede al piano mansardato non abitabile, dotato di due. Al piano seminterrato si trova un’ampia taverna con camino a legna, oltre a una lavanderia e a un locale caldaia/cantina. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata in soggiorno e cucina, serramenti in PVC effetto legno, gelosie, zanzariere e caldaia ibrida. Sono inoltre presenti due canne fumarie: una per il camino e una predisposta per l’installazione di una stufa a pellet. Nel cortile comune è presente un piccolo orto privato, mentre la proprietà include un box auto doppio in larghezza, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Nel 2023 lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione con Bonus 110%. La soluzione si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese e dai principali servizi, pur mantenendo una posizione tranquilla e riservata.

Villa bifamiliare indipendente su quattro lati, situata in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, facilmente collegato al centro cittadino anche tramite pista ciclabile.La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni ed è particolarmente adatta a due nuclei familiari, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e agli accessi indipendenti. L’immobile è circondato da un generoso giardino privato di 2300mq di cui una parte ha capacità edificabile, all’interno del quale è presente un laboratorio indipendente, ideale per attività professionali o hobby. Il primo terra è composto da quattro locali, attualmente adibiti a due camere da letto, una palestra e uno studio. Completa il livello un bagno finestrato con doccia e un’ampia zona giorno con cucina abitabile. Il secondo piano è raggiungibile tramite scala esterna, ospita due camere da letto, un bagno, una zona giorno con cucina abitabile, un ulteriore soggiorno e un ampio ripostiglio. Il piano è valorizzato dalla presenza di un terrazzo e di un balcone. Adiacente all’abitazione, immersa nel verde del giardino, si trova una confortevole tavernetta attrezzata con cucina, bagno, forno a legna e cantina interrata. La proprietà dispone di impianti di riscaldamento distinti per ciascun livello: Tavernetta con impianto autonomo e caldaia a GPL. Piano terra con caldaia autonoma a gasolio, camino a legna e produzione di acqua calda tramite caldaia a GPL. Piano primo con caldaia a GPL, supportata da stufa a legna o stufa a pellet nei mesi più freddiSoluzione ideale per chi cerca indipendenza, versatilità degli spazi e la possibilità di conciliare abitazione e attività professionale in un unico contesto.

In zona tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente su due lati sviluppata su due piani abitativi. Al piano terra, l'ingresso è sul disimpegno che conduce alla zona giorno composta da angolo cottura e sala da pranzo, ampio soggiorno con termo- camino, locale dispensa, ripostiglio, stanza ad uso vario con locale caldaia e bagno finestrato dotato di doccia. Al primo piano troviamo una stanza con attacchi per eventuale cucina, servita da porta finestra con affaccio sul terrazzo verandato, due camere matrimoniali, di generosa metratura e climatizzate, secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà uno spazio esterno di circa 200mq ben attrezzato con patio, forno a legna, barbecue, locale ad uso cucina esterna, legnaia, orto di circa 80 mq e pozzo privato utilizzabile per l'irrigazione. Sono inoltre presenti un box auto singolo, cantina finestrata con lavandino e tre posti auto. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, con ambienti funzionali e ben distribuiti!

In una piccola palazzina in paramano di soli due piani, edificata nel 2006, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con giardino privato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, valorizzato dalla luce naturale che filtra attraverso una grande porta finestra con accesso al terrazzo. La cucina, abitabile e ben separata dalla zona living da un elegante muretto che ne preserva l’apertura visiva, gode anch’essa di uscita diretta sul terrazzo e sul giardino privato di circa 170 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, entrambi finestrati e completi di box doccia. L’immobile è rifinito con serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle coibentate, inferriate di sicurezza, tende da sole, tende invernali, impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo e antifurto volumetrico e perimetrale. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto doppio. Inserita in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dai principali servizi, la soluzione si trova inoltre a breve distanza dalla pista ciclo-pedonale che conduce alla frazione Tedeschi, perfetta per gli amanti del verde e delle attività all’aria aperta.

La palazzina è situata in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Costruita nel 2007 dalla rinomata impresa locale Guarnieri Costruzioni, si distingue per l’utilizzo di materiali di alta qualità e per le eleganti finiture in paramano che valorizzano l’intero contesto abitativo, oltre agli ampi balconi che caratterizzano la struttura.Lo stabile è dotato di ascensore che collega tutti i piani, eliminando ogni barriera architettonica. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano: una posizione privilegiata che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta.L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce alla zona giorno composta da un luminoso living con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un pratico antibagno con zona lavanderia separa il bagno finestrato, completo di box doccia.Una porta a scrigno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale con accesso al balcone interno e una seconda camera con finestra, perfetta come cameretta o studio.Il riscaldamento è autonomo, gestito da una caldaia a condensazione recentemente sostituita. È inoltre presente impianto di climatizzazione nella zona giorno.Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, piastrellata e dotato di punto luce. È presente anche un posto auto all’interno del cortile condominiale.Tra gli optional già inclusi: impianto di antifurto, sistema di videosorveglianza, zanzariere e tapparelle motorizzate.Una soluzione ideale per chi desidera comfort, qualità costruttiva e comodità ai servizi, senza rinunciare a tranquillità e luminosità. Possibilità di acquistare un ampio box di 18mq al prezzo di €10.000

La palazzina, rifinita in paramano, è situata in una zona comoda e servita, facilmente raggiungibile a piedi da tutti i principali servizi della cittadina e ben collegata dai mezzi pubblici. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano; la posizione angolare e la tripla esposizione est–sud–ovest garantiscono un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con grande attenzione ai dettagli e con materiali di ottima qualità. Il riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, unito alle contenute spese condominiali, assicura un’elevata efficienza energetica e un’ottimizzazione dei costi di gestione. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce alla zona giorno composta da un soggiorno ampio e vivibile e da una cucina abitabile con affaccio sul balcone interno verandato. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe di generosa metratura e arredabili come matrimoniali, con accesso al balcone. Il bagno finestrato è completo di doccia con seduta. Un comodo ripostiglio completa la superficie dell’abitazione. L’immobile è inoltre dotato di zanzariere su tutti gli infissi in doppio vetro a taglio termico e di due condizionatori, elementi che ne aumentano comfort e valore. Cantina e box auto inclusi nel prezzo.

A Leinì proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con giardino privato e terrazzo, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e privacy.
L’ingresso avviene tramite cancello privato che conduce direttamente al cortile di proprietà.
Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Proseguendo troviamo la cucina spaziosa e abitabile, con accesso diretto alla veranda, ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.
Completa il piano un primo bagno con box doccia e l’accesso al giardino privato sul retro, ampio e riservato.
Tramite comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole, oltre a un secondo bagno finestrato di generose dimensioni con vasca.
Una delle camere gode dell’accesso diretto al terrazzo, con affaccio sul giardino e sul retro dell’abitazione, mentre le altre due camere dispongono di balcone con affaccio sul cortile privato.
La soluzione è dotata di aria condizionata, videocitofono e impianto di antifurto, elementi che garantiscono comfort e sicurezza.
Davanti alla soluzione troviamo una comoda tettoia ampia usata come posto auto .
Una casa accogliente, funzionale e ben distribuita, perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE :
1. PRIVACY E TRANQUILLITÀ
2.GIARDINO PRIVATO
3. AMPI SPAZI 


COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!