Case in vendita a Legnago Pag. 8

'CENTRO - Nel cuore di Legnago (VR), a due passi dai servizi offerti dal Centro, proponiamo ampio appartamento al piano primo in contesto condominiale con ascensore. La soluzione si compone di ingresso, luminoso salotto/sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile servita da terrazza interna. La zona notte è composta di: tre camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato accessoriato con vasca e comodo locale ripostiglio. APE - CLASSE E Ipe 104,46 kWh/mq anno Struttura Ante \'67 con: serramenti in legno dotati di vetro singolo, avvolgibili in pvc, pavimentazione originale su tutto lo spazio abitativo, impianto idrotermosanitario revisionato con tubazioni in multistrato, termosifoni in ghisa, impianto elettrico originale, caldaia interna. Maggiori info presso il nostro ufficio!'

'Bonavigo (VR) - In zona centrale e comoda ai principali servizi, abitazione bifamiliare composta da n° 2 appartamenti indipendenti di circa 160 mq ciascuno con annessi n° 3 garage e giardino di proprietà esclusiva di 2.700 mq. L\'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, riporta impianti e finiture degli anni \'80 ed è perfettamente abitabile; il piano primo invece, anch\'esso indipendente ma totalmente ristrutturato. Garage di 50 mq complessivi con tripla sezionale motorizzata. Informazioni e caratteristiche dettagliate in agenzia.'

'CANOVE - A pochi minuti di distanza da tutti i servizi, proponiamo casa singola da ristrutturare con giardino esclusivo su quattro lati. L\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di: ampio ingresso con scala a vista, cucina abitabile, sala da pranzo, spazioso soggiorno e bagno finestrato accessoriato di lavanderia. Al piano primo la zona notte si compone di arioso disimpegno, due camere matrimoniali e altri due locali adattabili ad ulteriori stanze. Direttamente accessibile dall\'abitazione, in corpo staccato, troviamo il voluminoso deposito attrezzi con suggestivo portico. A concludere la proprietà, il cortile che circonda l\'intero edificio. APE - Classe G Ipe 451,54 kWh/mq anno'

LEGNAGO - PORTO CENTRO - In centro e in zona residenziale della frazione di Porto, proponiamo appartamento bilocale in contesto di sole quattro unità, posto al piano secondo e completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale con disimpegno, bagno e balcone. Al piano terra si trova invece il garage. La soluzione, in centro e comoda a tutti i servizi è abitabile da subito e le spese condominiali sono minime, tetto rifatto recentemente. Ottimo sia come soluzione abitativa che come investimento, anche grazie alla forte richiesta in zona da parte degli insegnanti, vista la vicinanza alle scuole, che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 3701586677 N.B. A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

'Legnago CENTRO (VR) - In fase di costruzione/ristrutturazione totale, abitazione indipendente disposta su due livelli fuori terra completa di garage, cortile privato e dependance di 20 mq. L\'unità oggetto di ristrutturazione si trova ad oggi allo stato grezzo ed i tempi di consegna sono previsti per Giugno 2026; l\'attuale progetto prevede l\'ingresso a piano terra su strada secondaria seppur in pieno centro, zona giorno con cucina a vista completa di vetrata affacciata sul giardino interno, garage e bagno; al piano primo, 3 camere da letto (matrimoniale + 2 singole) e secondo bagno. In corpo staccato, affacciata sempre sul giardino di proprietà esclusiva, dependance di 20 mq. Planimetrie, dettagli relativi al capitolato di finitura ed ulteriori informazioni in agenzia.'

VANGADIZZA - A pochi minuti dalla SS434, ma immerso nella quiete della campagna legnaghese, proponiamo un interessante complesso immobiliare che unisce ampi spazi abitativi, funzionalità ed ottime potenzialità. LA RESIDENZA PRINCIPALE – 350 mq L’abitazione, completamente indipendente, è distribuita su due livelli: il piano terra si apre su un grande ingresso impreziosito da una suggestiva scala a vista. Da qui si accede al soggiorno luminoso, ad un bagno finestrato, a un comodo ripostiglio, a un locale predisposto per la cucina ed alla centrale termica con lavanderia. Sullo stesso piano troviamo anche uno spazio jolly, ideale come studio o come pratica camera da letto. Al piano superiore attualmente si sviluppa il piano abitativo: ampia zona giorno con camino, tre camere da letto - una con grazioso balconcino— e due bagni finestrati. A completare la proprietà, collegati anche internamente, troviamo una spaziosa cantina e un magazzino di circa 200 mq, ideali per hobby, deposito, ricovero automezzi o per attività professionali. L’intero immobile è circondato da un curato giardino piantumato di circa 400 mq, che dona privacy e tranquillità. Questa soluzione si presta perfettamente anche alla convivenza di due nuclei familiari, grazie alla generosa metratura e alla predisposizione per creare due unità completamente indipendenti. IL CAPANNONE E LA RENDITA Accanto all’abitazione sorge un capannone di circa 600 mq, attualmente locato, con un ampio spazio di manovra di circa 4.000 mq. L’intero complesso produce una rendita annua di € 11.000, rendendolo interessante anche come investimento. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Realizzata nel 1994, l’abitazione si distingue per la solidità e la qualità dei materiali utilizzati: - fondazioni con 70 pali in cemento da 11 metri - struttura portante in cemento armato - isolamento tramite intercapedine interna - serramenti in legno con vetrocamera e scuretti - porte interne in legno massello - approvvigionamento idrico da pozzo con impianto di depurazione - sul tetto del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 7 kW. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3148515. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

LEGNAGO CENTRO - Proponiamo in vendita appartamento che sarà oggetto di imminente ristrutturazione a nuovo al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. La soluzione internamente è suddivisa in ingresso, ampia cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia completa di sanitari oltre ad una soffitta di proprietà. I lavori di ristrutturazione comprendono: tapparelle elettriche, serramenti in pvc triplo vetro per un isolamento termico ed acustico ottimale e cassonetto in pvc isolato termicamente, impianto elettrico ed idraulico nuovi, porte tamburate bianche e porta blindata in ingresso. Situato in posizione strategica è l'ideale per chi ama avere tutti i servizi comodi e spostarsi a piedi. Capitolato in agenzia. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3I485I5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi

Scopri questa splendida villetta tutta su un piano, attualmente in fase di finitura, situata in una tranquilla zona residenziale nel cuore di San Pietro di Legnago (VR). Questa proprietà offre un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi ama li comfort e la modernità. L'interno è caratterizzato da un accogliente soggiorno luminoso e spazioso, che si apre su una sala da pranzo ideale per cene in famiglia. La cucina, ampia e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare. La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia, due comodi bagni e una pratica lavanderia che rende la vita quotidiana ancora più semplice. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa, dotata di una veranda esterna che si affaccia sul giardino privato di oltre 2800 mq, dove potrai goderti momenti di relax o di compagnia all'aria aperta, dove è possibile realizzare anche una piscina per rinfrescarti durante le calde giornate estive. In classe energetica A4 e realizzata con materiali di prima scelta: intonaco biologico per una migliore traspirazione della casa, cappotto termico unico top di gamma nel suo genere e caratteristiche uniche nella protezione contro l'umidità. Completano la proprietà i due posti auto coperti. Avendo tutte le comodità moderne, questa villetta è pronta per diventare la tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

'Casa a schiera di 60 mq su due livelli fuori terra completamente da ristrutturare composta da ingresso sul soggiorno, cucina, e ripostiglio sotto-scala; al piano primo, solaio mansardato con altezza media pari a 2,5 metri con possibilità di ricavare due comode camere da letto o magari una spaziosa camera soppalcata sulla zona giorno. Piccolo giardino di proprietà esclusiva con la possibilità di ricavare un posto auto coperto. Località Vangadizza di Legnago (VR).'

Nella centralissima via Matteotti, si propone un appartamento duplex seminuovo, composto di ingresso con sala e cucina a vista con balconcino, camera matrimoniale con bagno e grande doccia, al piano superiore seconda camera ad uso anche studio, secondo bagno con doccia, ripostiglio e una terrazza abitabile di circa 30 mq esposta ad ovest . L'appartamento si propone completamente arredato, con arredi di qualità e su misura, climatizzato con finestre automatizzate e complete di zanzariere. Ottima proposta centrale.

Posta quasi a metà strada tra le frazioni di Vangadizza e San Pietro di Legnago, di questa villa colpiscono una bellezza e l'imponenza della grande torre detta “del Serraglio”. L'intero complesso risale indicativamente tra il ‘500 e il ‘600 mentre la torre oggi è nota con il nome de “la Colombara”. La facciata ha un alto portale sagomato a bugne e finestre con inferriata sporgente. Due finestre forniscono luce ai vari piani e caratteristica è pure una bella bifora posta quasi a metà della torre oltre ad uno stemmo marmoreo posto poco sopra e murato nella parte alta che dovrebbe appartenere a Girolamo Pompei. Quattro finte colonne caratterizzano la parte centrale della torre mentre altre due piccole finestrelle ovali situate sopra un marcato cornicione, permettono di accedere alla parte conclusiva della torre la più bella e la più riccamente lavorata. La villa sembra stata prolungata nel Settecento fino all'angolo esterno del muro di cinta. A fianco si trovava una barchessa inserita nell'elegante linearità dell'intero complesso. L'interno della villa è caratterizzato da ampi saloni con soffitti a travature uno dei quali conserva ancora un camino di notevoli dimensioni. Il corpo di fabbrica principale è stato ristrutturato esternamente e portato allo stato grezzo all'interno. La metratura della villa è di 800 mq. Il parco è di c.a. 6000 mq. Oltre la Villa il compendio immobiliare comprende anche un rustico completamente da ristrutturare di c.a. 800 mq. di superficie residenziale.

'CENTRO - Su una delle vie più prestigiose del Comune legnaghese, nonché a pochissimi passi dal Centro storico e dai servizi offerti, proponiamo villa singola disposta su tre livelli con cortile di proprietà. L\'immobile è così composto: al piano terra elegante ingresso con scala a vista, cucina abitabile, ampia e luminosa sala da pranzo, salottino, comodo studio e bagno finestrato. Al piano primo si disloca la zona notte con cinque stanze da letto di generose metrature di cui una servita da suggestivo balconcino, utile ripostiglio e ulteriore bagno finestrato. Al piano semi-interrato, direttamente collegata con l\'interno dell\'abitazione, si trova la zona cantina/disbrigo. Il cortile di circa 300 mq e l\'autorimessa di proprietà servono questa interessante soluzione abitativa. APE - CLASSE G Ipe 552,71 kWh/mq anno'

'CARPI - In vicinanza alla SS434, ma in posizione riservata e comoda ai servizi di primaria esigenza, proponiamo abitazione indipendente di 178 mq disposta su due livelli fuori terra. L\'immobile si compone al piano terra di: ampio ingresso, luminosa sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e cucina. Al piano primo a comporre la zona notte due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. A pertinenza della soluzione l\'utile cantina con caminetto, comodo disbrigo e ricovero attrezzi. Conclude la proprietà corte ad uso esclusivo, magazzino di ampia metratura e terreno di circa 6.500 mq. APE - CLASSE F Ipe 234,04 kWh/mq anno'

TERRANEGRA - In posizione comoda al centro e vicina ai principali servizi, proponiamo casa a schiera d'angolo su due livelli composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto ed un bagno. La casa, con accesso da via chiusa e privata, è contornata da un giardino di oltre 700 mq che permette anche l'eventuale ricostruzione di due garage esterni. L'immobile, anche se attualmente abitato, necessita di opere di ristrutturazione e si libera in soli tre mesi. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3148515.

Nel centro del comune di Villa Bartolomea (VR) vi proponiamo un nuovo innovativo progetto con tutte le finiture di ultimissima generazione, trattasi di porzioni di bifamiliari e di abitazioni singole interamente sviluppate di un piano. - tipo unità bifamiliare: piano terra avente zona living con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e lavanderia. Al piano primo tre ampie camere da letto, bagno e balcone. A completare la proprietà posto auto coperto con possibilità di garage e giardino. - tipo unità singola: sviluppata interamente al piano terra con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ampia lavanderia, portico, posto auto coperto con possibilità di garage e ampio verde di proprietà. Ogni unità verrà fornita chiavi in mano con tutte le finiture a scelta del cliente. Tutti i progetti, i capitolati ed i dettagli sono disponibili presso i nostri uffici.

'CASOLARE IMMERSO NEL VERDE - Immerso nelle campagne Veronesi, poco distante dall\'uscita della strada transpolesana 434, Casolare tipico circondato da 2.600 mq di terreno di proprietà esclusiva. Il corpo principale dell\'immobile è composto dalla parte abitativa disposta su due livelli fuori terra con la possibilità di ricavare 4 locali al piano terra ed altrettanti al piano primo; annessa all\'abitazione, spazioso porticato/fienile adattabile alle più svariate idee/esigenze.'

'LEGNAGO CENTRO - In pieno centro ed affacciato sull\'argine, appartamento mansardato disposto su livelli sfalsati di ingresso, ampio soggiorno con cucina professionale a vista, piccola scalinata in legno composta da 5 gradini che porta alla camera matrimoniale di circa 20 mq e bagno finestrato con doccia. Completano l\'immobile un grazioso sotto tetto finestrato a cui si accede dall\'interno dell\'appartamento utilizzato come studio, un ripostiglio al piano terra dello stabile ed una cantina. DA VEDERE!'

Nelle valli veronesi, a pochi passi del fiume Adige, è situato un importante complesso di case e ville di lusso in vendita di notevole valore storico e culturale: risalente tra la fine del XVI e l'inizio del XVII secolo, la proprietà negli ultimi anni è stata oggetto di importanti ed abili opere di ristrutturazione, tuttora in corso, che hanno lo scopo di riportare alla luce la suggestiva bellezza ed il fascino originali della tipica villa di lusso Veneta. Grande attenzione è stata dedicata al restauro e al recupero delle strutture storiche e degli elementi esistenti, nel pieno rispetto delle diverse caratteristiche di ogni costruzione, che rappresentano l'elemento distintivo di ciascuna di esse. Particolarmente significative per il processo di restauro sono la Villa padronale e la Barchessa adiacente, che sembrano tutt'oggi ancora avvolti da un'atmosfera che rimanda alle fantastiche storie di dame e cavalieri. In collaborazione con la Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici per le province di Verona, Rovigo e Vicenza ed il Ministero per i Beni e le Attività Culturali, sono stati eseguiti attenti ed approfonditi interventi di restauro di alto livello che hanno contribuito alla rinascita di questo complesso di ville storiche di pregio, oggi in vendita. RIF. 0376 https://www.lionard.com/it/vendita-villa-villa-veneto.html

Casa padronale su tre livelli con annessi barchessa, magazzini con un'aia vasta più di un ettaro. Sono stati inziati lavori di ritrutturazione dei tetti delle ex stalle e fienili con il rifacimento completo delle travature in legno con la posa di un nuovo tetto con tavelline e coppi nuovi. Il corpo principale della residenza storica su tre livelli è completamente da ristrutturare, così come sono da terminare le opere di ristrutturazione inizate circa dieci anni fa. La destinazione d'uso è mista residenziale, commerciale, direzionale e per finire ampi spazi a deposito e magazzini ex granai. Per questa operazione immobiliare di un certo livello, vengono rilasciate informazioni e documenti su appuntamento a soggetti interessati. Vincolo Belle Arti per le forometrie e i volumi esitenti di secondo grado, è possibile apportare tutte le migliorie funzionali e tecnologiche attuali, rispettando alcuni parametri di costruzione rispettando l'attuale sagoma dei fabbricati. Diverse sono le possibilità di utilizzo finale, da un centro per assitenza anziani, centro medicale, misto residenziale, commerciale e direzionale, sede di rappresentanza di aziende di un certo livello. Per maggiori informazioni e visite su appuntamento telefonare al 3200283936