Case con classe energetica bassa in vendita a Centro - Pescarenico, Lecco Pag. 2

Nel cuore di Lecco, a pochi passi dal lungolago e dal centro pedonale, proponiamo un affascinante appartamento d’epoca risalente agli anni ’30, inserito in un contesto storico con facciate e tetto completamente rinnovati, intervento che ha valorizzato e preservato l’eleganza originaria dello stabile. Situato al primo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 127 mq e conserva il fascino autentico delle abitazioni di un tempo, grazie ad ambienti ampi e luminosi che offrono notevoli possibilità di personalizzazione. La distribuzione interna prevede tre locali, con ampio soggiorno e cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un’ulteriore area versatile, ideale come studio o zona hobby. L’appartamento è interamente da ristrutturare, rappresentando così una tela bianca sulla quale dare forma a una casa unica, valorizzando le caratteristiche storiche originali e adattandole a uno stile contemporaneo. La presenza di un balcone e di un terrazzo di circa 15 mq costituiscono un valore aggiunto per la zona centrale, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio nel cortile interno, un comfort particolarmente apprezzato per chi desidera abitare in centro senza rinunciare alla praticità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di carattere, da personalizzare interamente, nel centro di Lecco.

Appartamento in Vendita a Pescarenico - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento di tre locali situato in una zona servita e tranquilla, a pochi passi dal centro di Pescarenico. Con una superficie di 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia di tre o quattro persone. L'appartamento, in ottime condizioni, è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. Non perdere l'opportunità di godere di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto ad uso autorimessa e di un solaio, garantendo spazio extra per le tue esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la stazione a piedi e di godere della vicinanza al Parco Adda, un luogo perfetto per passeggiate e attività all'aperto. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Con aria condizionata e una classe energetica D, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto storico affascinante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

LECCO / PESCARENICO, TRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO CON BALCONE EURO : 230.000,00 RIF.729 LECCO in zona Pescarenico, proponiamo in vendita TRILOCALE completamente ristrutturato e arredato a nuovo su misura , al suo interno : sia gli impianti idraulici che elettrici sono recentissimi e certificati, i serramenti sono doppi vetri in PVC , la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono a scomparsa, camino, stufa a pellet, pavimentazione in ceramica e parquet, parziale controsoffittatura con faretti nel disimpegno della zona notte. esternamente sono stati deliberati oltre che i lavori delle facciate e del tetto con il 110%, anche i lavori a carico della attuale proprietà , di ristrutturazione anche delle parti comuni interne. COMPOSIZIONE: soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, doppi servizi e balcone ubicato sul soggiorno RICHIESTA DI VENDITA EURO 230.000,00 POSSIBILITA' DI MUTUO: senza anticipo , rata mensile mutuo di euro 750,00 mensili Classe energetica: G- kwh/mq: 273,24 RIF.729 TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

In elegante complesso residenziale immerso nella tranquillità e impreziosito da servizi esclusivi quali piscina coperta e campo da squash disponibili tutto l’anno, proponiamo una prestigiosa residenza sviluppata su due livelli, concepita per chi ricerca eleganza, privacy e comfort. Servito da ascensore privato, l’attico occupa il terzo e il quarto piano dello stabile e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, gli ampi volumi e le finiture di livello. La zona living accoglie un elegante soggiorno di rappresentanza, una sala da pranzo e una cucina abitabile, in un equilibrio perfetto tra convivialità e funzionalità. La zona notte comprende quattro camere da letto, quattro bagni, di cui uno en suite per la master bedroom. Tre balconi valorizzano ulteriormente gli spazi, offrendo scorci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un locale lavanderia / stireria completa il piano. Al livello superiore si trova una magnifica terrazza panoramica con vista sul lago, uno spazio riservato e scenografico dove vivere momenti di assoluto relax, ricevere ospiti o semplicemente ammirare il paesaggio in ogni stagione. A completare il piano, una sala da pranzo che rende questo ambiente ideale per occasioni speciali e momenti di convivialità. La proprietà comprende inoltre due ampi box con capienza complessiva per quattro/cinque autovetture, dotazione particolarmente apprezzata. Il riscaldamento è autonomo. La posizione, strategica e riservata, consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e il lungolago con tutti i servizi. Una residenza esclusiva che coniuga prestigio architettonico, servizi di alto livello e una suggestiva vista lago, destinata a chi desidera abitare uno spazio unico ed esclusivo.

Nel cuore del centro storico di Lecco, in via Cavour, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale con doppi servizi e finiture di pregio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e presenta ottime finiture, come marmo nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata e doppi vetri. Situato al secondo piano servito da ascensore di una palazzina storica del centro, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e una particolare attenzione ai dettagli. All'ingresso, si è accolti da una zona giorno open space con cucina a vista con isola. Dalla zona giorno si accede direttamente al reparto notte, composto da due camere, il bagno padronale con grande vasca ed il bagno di servizio con la doccia. Questa soluzione abitativa si presenta come un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Lecco, a soli cinque minuti a piedi dal lungo lago. Attualmente l’appartamento risulta essere affittato, con una buona redditività, ideale come investimento. Classe energetica B.

LECCO VENDIAMO APPARTAMENTO DI DUE LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO, IDEALE COME INVESTIMENTO . L' APPARTAMENTO HA BOX DOPPIO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO SOLUZIOME PER GIOVANE COPPIA, AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE. POSIZIONATO IN ZONA CENTRALE , VICINO ALL' UNIVERSITA, COMODO CON TUTTI I SERVIZI PRESSO I NOSTRI UFFICI DI LECCO VIA BEZZECCA, 22 TROVERETE SVATRIATE SOLUZIONI E TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI IN VENDITA DI VARIA TIPOLOGIA E METRATURA

LECCO In zona centrale, a pocchi metri dalla SS36 e comodo con tutti i servizi primari e secondari che la città offre, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano terra sito in un piccolo e silenzioso contesto condominiale edificato nel 1992. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con lavatrice, camera da letto con cabina armadio ed infine bagno con doccia. COMPLETA LA SOLUZIONE BOX DOPPIO DI 35 MQ BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI LIBERO SUBITO

La Corte Visconti è ubicata in via Azzone Visconti, nel cuore del centro storico di Lecco. L’intervento architettonico in questione ha riqualificato questa storica palazzina risalente ai primi anni del Novecento, trasformandola in un moderno edificio residenziale sostenibile, con alta efficienza energetica. Il complesso si sviluppa a ferro di cavallo con una corte centrale, un cuore verde nel centro di Lecco. Questo splendido appartamento con giardino si trova al piano terra. Si affaccia sul suo giardino di proprietà e sulla corte verde ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. La riqualificazione energetica è stata realizzata attraverso l'installazione del cappotto, serramenti doppio-vetro con schermature solari, persiane oscuranti, isolamento termico del tetto, impianto fotovoltaico. Corte Visconti offre un sistema di domotica “Bticino Living Now” che implementa le tradizionali funzioni dell’impianto elettrico. Al piano interrato sono presenti box singoli e doppi. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

La Corte Visconti è ubicata in via Azzone Visconti, nel cuore del centro storico di Lecco. L’intervento architettonico in questione consiste nella riqualificazione di questa storica palazzina risalente ai primi anni del Novecento, trasformandola in un moderno edificio residenziale sostenibile, con nuova efficienza energetica. Il complesso si sviluppa a ferro di cavallo con una corte centrale, un cuore verde nel centro di Lecco. Alla Villa si accede direttamente dalla corte interna. Questa splendida villa si sviluppa su due piani abitativi oltre alla torretta, adibita a terrazzo e sottotetto di proprietà esclusiva, e oltre il piano interrato con cantina esclusiva e accesso diretto da autorimessa. Al piano terra, un suggestivo portico di ca 29 mq si affaccia sul giardino privato di 308 mq e sullo stesso si affaccia tutta la zona giorno così composta: ampio soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo, bagno di servizio. Dalla zona giorno, per mezzo di un'elegante scala rivestita interamente in rovere come il resto della casa, si accede alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale con bagno in camera, una camera doppia e una camera singola, oltre a ulteriore servizio e lavanderia. Un generoso terrazzo di circa 12 mq serve le due camere. Da questo piano si accede poi al secondo terrazzo sul tetto di circa 15 mq ed al solaio sottotetto di circa 135 mq con altezza variabile anche questo di proprietà esclusiva. La riqualificazione energetica è garantita grazie alla presenza del cappotto, serramenti doppio-vetro con schermature solari, persiana oscurante, isolamento termico del tetto. Corte Visconti offre un sistema di domotica del tipo “Bticino Living Now” implementa le tradizionali funzioni dell’impianto elettrico. Al piano interrato sono presenti box singoli e doppi direttamente collegati alla villa, possibilità di ascensore di pertinenza.

Nel cuore di Lecco, a pochi passi dalla zona pedonale e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, con ampi terrazzi di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, con spese condominiali minime. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di realizzo della terza camera), doppi servizi e un balcone di servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di 38 mq, riservato e ben esposto, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. L’appartamento presenta soffitti alti con travi in legno a vista e ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare layout e finiture secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento a reddito, data la posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS36, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Nel cuore di Lecco, in Corso Martiri, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’50 servita da ascensore. Nell'annuncio sono stati inseriti dei rendering degli interni per dare un'idea di come potrebbero essere valorizzati gli spazi una volta rinnovati e arredati. La proprietà, di circa 146 mq commerciali, si distingue per l’ottima esposizione sud-ovest e per una disposizione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a tre camere da letto, un soggiorno accogliente, due bagni, una cucina abitabile con affaccio esterno, un comodo ripostiglio e due balconi. La casa si presenta in condizioni originarie, con alcuni elementi da valorizzare come il parquet in legno massello posato a spina di pesce e gli ambienti ben illuminati. Uno dei due bagni è stato ristrutturato di recente con finiture moderne, mentre la cucina conserva uno stile più classico. Gli infissi e le finiture interne offrono ampio margine per interventi di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, e le spese condominiali ammontano a circa 4.000 euro annui, comprensive di riscaldamento e acqua. Completano la proprietà una comoda cantina al piano primo sottostrada e un solaio al settimo piano, ideali come spazi di supporto per archivio o deposito. La posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi, scuole e dalla stazione, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da rinnovare secondo le proprie esigenze, in una delle zone più centrali e servite di Lecco.

Nel cuore del centro storico di Lecco, in via Carlo Cattaneo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale con finiture di pregio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con estrema cura e presenta dettagli di altissimo livello, come parquet a lisca di pesce in tutti gli ambienti, bagni rifiniti in resina e marmi pregiati. Situato al primo piano di una palazzina storica del ‘900, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e una particolare attenzione ai dettagli. All'ingresso, si è accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, completamente attrezzata. Dalla zona giorno si accede direttamente al locale lavanderia, al bagno e alla spaziosa camera da letto. La caldaia che rende termoautonomo l'appartamento è collocata in un piccolo ripostiglio all’ ingresso. E’ presente un sistema di aria condizionata a split e la predisposizione per l’antifurto. Inclusa nel prezzo la cucina con top in marmo verde Guatemala e il bagno completo con mobile lavabo in noce e top in marmo Calacatta. L’affaccio dell’appartamento regala una vista su una delle aree più affascinanti e centrali della città e sul campanile. Completa la proprietà un garage situato a pochi minuti a piedi dall’appartamento. Questa soluzione abitativa si presenta come un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Lecco, a soli cinque minuti a piedi dal lungo lago. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 40 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviaria e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto.

LECCO/PESCARENICOPORZIONE DI CASAEURO 250.000,00RIF.: 901LECCO in zona Pescarenico, proponiamo in vendita Porzione di Casa indipendente , ristrutturata nel 2018, distribuita su due livelli, al suo interno sono stati create due unità abitative indipendenti per piano di due locali, cabina armadio , balcone e servizio, al piano terra , giardino di proprietà di ca. 50 mq con locale attiguo . L'immobile esternamente risulta in ottime condizioni , non vi sono spese condominiali . I locali vengono consegnati completamente arredati a nuovo.COMPOSIZIONE: due soggiorni con cucina a vista , due camere da letto, doppi servizi, due balconi, giardino e locale sgombero di ca. 20 mq posto al piano terra.RICHIESTA DI VENDITA EURO 250.000,00Classe energetica: G - Kwh/mq: 273,26RIF.: 901TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare .it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

Lecco (LC) : Pescarenico, ben collegato con il centro e le strade principali, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, ed in prossimità dalla pista ciclabile ed il lago. Proponiamo in vendita recente ed ampio appartamento in contesto ristrutturato a nuovo posto al 1° piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , due ampie camere, ampio bagno, con scala interna di collegamento al piano inferiore con altro ampio locale. Il tutto arredato e subito disponibile, e se lo prendi come investimento, lo possiamo consegnare già con un reddito sicuro e garantito. Ben curate le finiture e il livello di qualità generale tra cui l'ascensore il video citofono, l'area parcheggio privato interna, le piastrelle sono in ceramica e monocottura, i serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettrificate, il riscaldamento è a pavimento con caldaia centralizzata a gestione autonoma del calore. Consigliamo questa bella abitazione a chi vuole una casa spaziosa, con un locale in più, utile anche per smart working, hobby, o le tue passioni, ideale come casa a reddito fisso e garantito con l'università a pochi passi, ma anche come prima abitazione, tutto a pochi passi dalla ciclabile ed il lago. Se stai cercando una soluzione in Lecco pratica, spaziosa e comoda sia per il centro che per la mobilità, e con tutti i servizi a portata di mano, è la casa che fa per te Euro 220.000,00 (c.e.B epi 57,98) (cod. 120121) per maggiori informazioni CHIAMA SUBITO SENZA IMPEGNO tel 0341 423097 Classe Energetica: B EPI: 57,98 kwh/m2 anno

Lecco-vendiamo centralissima porzione di casa semi-indipendente di tre locali con ottime finiture, due camere di cui una soppalcata con bagno oltre a giardino pensile, secondo bagno e ripostiglio. L' appartamento, di nuova costruzione, anno 2018 ha annesso un box quadruplo Travi a vista, il tutto in contesto servito e molto comodo. Zona centrale Soluzione unica nel suo genere con finiture di alto livello. Comoda con la stazione e con i servizi.

Splendida proprietà con affaccio sul lungo lago di Lecco Splendida proprietà in centro con affaccio sul lungo lago di Lecco. L’esclusiva posizione e l’invidiabile vista rendono questa soluzione UNICA. La posizione invidiabile permette di avere a due passi tutte le principali attrazioni di Lecco come il centro storico, i negozi, la stazione e l’imbarcadero. Storicamente...

quadrilocale di ampie dimensioni Situato nel cuore di Lecco, a breve distanza dalla stazione centrale. Si tratta di una soluzione abitativa unica, caratterizzata da ampi spazi moderni e un design moderno, inserita in un contesto residenziale e direzionale. Caratteristiche principali : Posizione: centralissima,vicino alla stazione centrale e comoda a tutti i servizi. Dimensioni: l’appartamento si...

Quadrilocale unico con giardino privato in centro Lecco All’interno della residenza “Le Terrazze” uno dei più esclusivi complessi di Lecco curato nei minimi dettagli architettonici e corredato di piscina e campo da squash condominiale proponiamo ampio quadrilocale posto al piano terra dotato di giardino privato. L’appartamento è stato pensato con finiture esclusive e dettagli architettonici...

OTTIMO INVESTIMENTO NEL CUORE DI LECCO In una delle zone più esclusive di Lecco, a pochi passi dal lungolago e dalle principali fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato con gusto, situato al primo piano di una palazzina storica dotata di ascensore. L’appartamento in perfette condizioni e con alta redditività, è stato...