Case con classe energetica alta in vendita a Lecce Pag. 4

Nuovo edificio residenziale in zona centrale. In questo annuncio è proposto appartamento A7. Meridionale fondiaria e lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, vicino Porta San Biagio. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Ciascun appartamento, caratterizzato da due o tre camere da letto e due bagni, e progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La classe energetica A3 evidenzia l’impegno per l’efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. In questo annuncio è proposto un quadrilocale di mq 223,48 al primo piano composto da una zona living/pranzo con doppio affaccio su due terrazzi, tre camere da letto di cui una doppia con balcone e due singole, un bagno finestrato e un bagno con annesso utilissimo ripostiglio. EURO 308.427 Possibilità di personalizzazione in fase di costruzione, inoltre possibilità di posto auto coperto a partire da euro 17.000,00 e/o box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

IL TUO SOGNO A LECCE – ZONA CICOLELLA/SAN LAZZARO ​Cerchi l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità della città? A pochi passi dal cuore di San Lazzaro, in una delle zone più prestigiose di Lecce, sta nascendo la tua nuova Villa Unifamiliare. ​ Libera su 4 lati e circondata da un ampio giardino privato, questa residenza è il perfetto equilibrio tra design moderno e altissima efficienza energetica. ​ I NUMERI DELLA TUA NUOVA CASA: 300 mq di spazi interni luminosi e ben distribuiti. 98 mq di giardino privato – la tua oasi di relax in città. Box auto privato incluso. ​ TECNOLOGIA E COMFORT (Classe Energetica A1): Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Cappotto termico per un isolamento perfetto. Pannello solare indipendente per acqua calda. Predisposizione per Fotovoltaico, Aria Condizionata e Allarme. Finiture di pregio in grès porcellanato. ​ PERSONALIZZAZIONE TOTALE: La villa è attualmente in fase di completamento. Questo significa che puoi ancora scegliere le finiture e i materiali dal capitolato per renderla davvero TUA. ​prezzi da € 600.000 (250mq) (prezzo finito secondo capitolato). ​Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che manterrà il suo valore nel tempo. Vivi l'esclusività. Vivi il futuro. ​ Contattaci al numero 324-8430977 per maggiori informazioni , per visionare la scheda tecnica o per fissare un sopralluogo in cantiere!

Villa indipendente ubicata nella città di Lecce, in zona residenziale consolidata, sviluppata su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 900 mq, con annesso giardino pertinenziale di circa 500 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, dotati di autonomi accessi e funzionalmente separati. Le caratteristiche dimensionali e distributive del fabbricato, unitamente alla collocazione in contesto urbano residenziale, conferiscono all'immobile significative potenzialità di valorizzazione. Nell'ambito di un intervento di ristrutturazione è possibile ipotizzare sia il recupero e l'ammodernamento delle attuali quattro unità abitative, sia una diversa organizzazione degli spazi interni finalizzata al frazionamento in un maggior numero di appartamenti, compatibilmente con la normativa urbanistica ed edilizia vigente e previa verifica della fattibilità tecnico-amministrativa. La consistenza dell'immobile e la presenza dell'area scoperta pertinenziale rendono il compendio particolarmente interessante sia per destinazioni residenziali plurifamiliari sia per operazioni di investimento e sviluppo immobiliare.

Villa indipendente in vendita a Lecce - Via Charles Le Corubasier 2025 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con ampio giardino 5 vani + accessori + giardino Mq (circa): 230 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 121 - giardino e posto auto 440 circa LIBERTA’ SENZA OSTACOLI IN CLASSE A2 Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all’OSPEDALE CITTA’ DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l’altro è ad oggi totalmente da realizzare e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 12 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” per la famiglia, molto comoda, in quanto zona giorno e notte sono tutte su unico livello al piano terra. Molto ben organizzata, la zona giorno gode di ampi affacci su patio, compresa la cucina abitabile che ha annessa la comoda lavanderia. A seguire, verso la parte interna, si sviluppa la zona notte che prevede tre camere da letto + 2 bagni (dei quali uno in camera). Tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Molto interessante il nuovo capitolato, che prevede Isolamento Termico - Pompa di Calore Ibrida - Impianto fotovoltaico da 3 Kw (senza accumulo - ma si può integrare) - Infissi doppio Vetro basso missivi. Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa è totalmente personalizzabile perché ancora “su carta” e vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un’idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all’aperto quasi tutto l’anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l’acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. Rifiniture: da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione.

2026 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con ampio giardino 7 vani + accessori + giardino LIBERTA’ SENZA OSTACOLI IN CLASSE A2 Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all’OSPEDALE CITTA’ DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l’altro è ad oggi totalmente da realizzare e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 14 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” per la famiglia, molto comoda, in quanto zona giorno e notte sono tutte su unico livello al piano terra. Molto ben organizzata, la zona giorno gode di ampi affacci su patio, compresa la cucina abitabile che ha annessa la comoda lavanderia. A seguire, verso la parte interna, si sviluppa la zona notte che prevede tre camere da letto + 2 bagni (dei quali uno in camera). Tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Molto interessante il nuovo capitolato, che prevede Isolamento Termico - Pompa di Calore Ibrida - Impianto fotovoltaico da 3 Kw (senza accumulo - ma si può integrare) - Infissi doppio Vetro basso missivi. Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa è totalmente personalizzabile perché ancora “su carta” e vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un’idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all’aperto quasi tutto l’anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l’acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. Rifiniture: da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione.

Via Catanzaro. Trilocale in costruzione ( consegna 4 mesi dalla firma del contratto preliminare di vendita) con piccola veranda. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto (la matrimoniale ha il bagno in camera), bagno. Possibilità box auto.

Se desideri un appartamento con grande terrazzo vivibile questa soluzione è ciò che fa per te.Avrai un terrazzo da sogno di ben 270 mq , da sfruttare per pranzi e cene all'aperto, per far giocare i tuoi bambini o i tuoi amici a 4 zampe, o semplicemente per goderti il sole nelle calde stagioni, in totale privacy. Questo ATTICO si trova a Lecce, in Piazzale Sondrio, a due passi dallo stadio e in posizione strategica, ben collegata , raggiungibile dal centro in pochi minuti. Il contesto è signorile vicinissimo a tutti i servizi e a 10 MINUTI dal centro, l'appartamento panoramico e prestigioso che ti proponiamo è di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano (con ascensore fino al 2° )ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale con bagno in camera, un'altra cameretta anch'essa molto spaziosa. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno. Il terrazzo abbraccia tutto l'appartamento e conferisce luminosità a tutti gli ambienti. Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017.La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi!

Lecce, Piazzale Sondrio, in contesto signorile vicinissimo a tutti i servizi e a pochissimi chilometri dal centro, proponiamo in vendita luminoso e prestigioso ATTICO panoramico di 152 mq , rifinito in ogni dettaglio , posto al 3° piano con ascensore fino al 2° ma con comodissima scala, all'interno di uno stabile molto silenzioso e tranquillo in quanto composto prevalentemente da uffici. L'accesso all'immobile è in un ampio e luminosissimo salone doppio ( eventualmente anche divisibile), tramite il quale si accede ad una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di 1 camera matrimoniale, 1 cameretta anch'essa spaziosa e due bagni, di cui uno in camera. A completare questa splendida soluzione un TERRAZZO PANORAMICO di 270 mq, con vista libera, sviluppato su 3 lati e attrezzato a verde con varie fioriere perimetrali ed un pergolato in legno.Tra le rifiniture vi sono: infissi in legno in vetrocamera, impianto di allarme recentemente installato, pavimento in parquet in tutta l'abitazione, tende da sole di cui una motorizzata, riscaldamento autonomo , aria condizionata a pompa di calore attivabile a zone , sia con split che con impianto a soffitto in zona notte, impianto fotovoltaico da 4,8 KW, impianto solare termico per produzione di acqua calda, zanzariere su tutti gli infissi, videocitofono, impianti rifatti nel 2017.Di pertinenza un box auto ampio soppalcato di 25 mq ( ex C1) con serranda elettrica.La soluzione è ideale per una famiglia che necessita di ambienti comodi e spaziosi e se il vostro desiderio è quello di grandi spazi esterni ed un appartamento pronto per essere abitato, questa è la soluzione adatta a voi!

Partecipa alla Nostra Ricerca di Mercato: Nuovo Immobile da Costruire! ? Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Abbiamo un'opportunità imperdibile per te! Stiamo progettando un immobile residenziale di altissimo livello a Via A. Lupo Maggiorelli, 73100 Lecce LE e vogliamo sapere cosa ne pensi! ? Progetto di Altissimo Livello: ? Comfort Interno: Il nostro progetto è concepito per garantire un comfort interno senza pari, grazie a: ? Alte Prestazioni Energetiche: Strutture progettate per massimizzare l'efficienza energetica. ? Insonorizzazione Ottimale: Tecnologie avanzate per un ambiente tranquillo e rilassante. ?? Tecnologia Impiantistica All'Avanguardia: Soluzioni moderne per un'abitazione intelligente e funzionale. ? Risparmio Energetico: Un valore aggiunto fondamentale, ottenuto attraverso: ?? Scelte Materiali di Qualità: Involucro edilizio esterno progettato per un'ottima coibentazione e per eliminare i ponti termici. ?? Elevate Prestazioni Energetiche: Comfort garantito sia in inverno che in estate, con un massimo contenimento dei costi di gestione. ? Produzione di Acqua Calda Sanitaria: Realizzata tramite pannelli solari termici, integrati con una caldaia a gas per garantire sempre la temperatura desiderata. ? Innovazioni Tecnologiche: ? Sistema Domotico: Controllo intelligente di tutti gli impianti per una gestione ottimale della casa. ? Predisposizione per Ricarica Veicoli Elettrici: Un passo verso un futuro sostenibile e innovativo. ? Il Tuo Parere Conta! Vogliamo conoscere le tue preferenze su: ? Tipologie di abitazioni (appartamenti, villette, ecc.) ? Dimensioni e layout ideali ?? Servizi e comfort che desideri ? Prezzo che saresti disposto a considerare ? Come Partecipare: Non perdere l'occasione di influenzare il futuro della tua comunità! Contattaci subito per partecipare alla nostra ricerca di mercato:

Lecce via Cimarosa Ampio appartamento di generosa dimensione in contesto condominiale signorile, piano primo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, tre vani letto due bagni, ripostiglio tre balconi ampio box circ 30 mq. il condominio è stato ricondizionato con il bonus 110, ascensore nuovo, videocitofono, Verde comune curatissimo. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

APPARTAMENTO Habitate pronta consegna piano terzo, composto da: ingresso -soggiorno cucinotto due camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia , ampio terrazzo, in più doppio box di circa 30mq.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

L'immobile, parte del prestigioso complesso, sarà posto al secondo piano e dotato di ascensore. Esso interamente sarà composto dall'ampio soggiorno, caratterizzato da estese e luminose vetrate e dotato di angolo cottura, a seguire saranno disposte poi tre spaziose camere da letto e i due bagni. Esternamente l'appartamento sarà dotato di un meraviglioso terrazzo a livello spazioso e angolare, di proprietà esclusiva, alla quale si potrà accedere direttamente da tutti gli ambienti della casa.

L'immobile, parte del prestigioso complesso, sarà posto al primo piano e dotato di ascensore. Esso interamente sarà composto dall'ampio soggiorno, caratterizzato da estese e luminose vetrate e dotato di angolo cottura, a seguire saranno disposte poi tre spaziose camere da letto e i due bagni. Esternamente l'appartamento sarà dotato di un meraviglioso terrazzo a livello spazioso e angolare, di proprietà esclusiva, alla quale si potrà accedere direttamente da tutti gli ambienti della casa.

Nuovo edificio residenziale in zona centrale. In questo annuncio è proposto appartamento B14. Meridionale fondiaria è lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, vicino Porta San Biagio. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Ciascun appartamento, caratterizzato da due o tre camere da letto e due bagni, e progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La classe energetica A3 evidenzia l’impegno per l’efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. In questo annuncio è proposto un trilocale di mq 220,10 al terzo piano composto da una zona living/pranzo con affaccio su terrazzo, tre camere da letto, due bagni finestrati, un utilissimo ripostiglio e uno spazio da poter adibire a cabina armadio. EURO 429.195 Possibilità di personalizzazione in fase di costruzione, inoltre possibilità di posto auto coperto a partire da euro 17.000,00 e/o box auto. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di nuova realizzazione nel cuore del rinomato quartiere Ariosto. PIANO PRIMO:EURO  295.000,00 La soluzione proposta fa parte di un piccolissimo contesto condominiale,servito da ascensore di marca Schindler di ultimissima generazione con bassissimi costi di funzionamento e di gestione, di quattro piani fuori terra. Gli appartamenti si sviluppano su una superficie commerciale di circa 150 mq. Gli appartamenti sono stati suddivisi nel seguente modo: ingresso su ampio soggiorno dotato di ampie porte finestre che affacciano sul balcone antistante con infissi dotati di monoblocco con un sistema innovativo al fine di abbattere completamente i ponti termici. Infissi in PVC dotati di anta/ribalta e con performance di altissimo livello al fine della trasmittanza termica;  cucina abitabile che affaccia su uno dei tre balconi abitabili, camera matrimoniale con balconcino di pertinenza e due comodi bagni. Le unità abitative sono dotate di ogni confort di ultimissima generazione: - Portone Blindato di classe III^ di effrazione; - Video citofono di marca Bticino; -Impianto a pavimento radiante a due zone, con doppio collettore, con unità di sistema al piano ed unità ventilante posta sul piano copertura terrazza; - Impianto di climatizzazione canalizzato con possibilità di avere una termoregolazione in ciascuna stanza abitabile; - Impianto di domotica aperto di marca Bticino MyHome. -Impianto di allarme con predisposizione avanzata, dotata di tubazione corrugata ed infilaggio dei cavi negli ambienti e su tutti gli infissi presenti nelle unità abitative; - Luci interne ed esterne con accensione e spegnimento automatizzata; - Apertura e chiusura delle Tapparelle automatizzata, le tapparelle sono in alluminio e coibentate con schiuma poliuretanica; -Impianto di produzione di Acqua Calda Sanitaria mediante pannelli solari e serbatoio di accumulo da Lt 200, ubicati sul piano copertura terrazze, oltre a Lt. 150 di accumulo nell'armadio dell'unità di sistema dell'Ariston che si trova al piano terra; -Impianto TV Sat con uscite negli ambienti giorno, notte e all'esterno sulla terrazzina posteriore; - Impianto Fotovoltaico dedicato a ciascuna unità abitativa pari a Kw 2,55; - I bagni sono stati già dotati di mobile lavabo di generose dimensioni e di Box doccia in cristallo da 6 mm di primaria marca; -Pavimenti di primaria marca in Gres Porcellanato di grandi dimensioni; - Volumi tecnici di dimensioni generose in proporzione al lotto. Uno collocato al piano terra dove vi sono i serbatoi di accumulo di acqua, un gruppo di spinta super silenziato dai consumi energetici bassissimi ed il quadro elettrico condominiale con tutte le sue utenze (tipo ascensore, cancello automatizzato, luci ecc.) l'altro Volume tecnico è ubicato al piano terrazza dove sono stati installati gli inverter, uno per ogni unità abitativa, e l'alimentatore dell'impianto TV sat; -Aspetto molto importante per la futura manutenzione ordinaria e straordinaria vi è un cavedio aperto ed ispezionabile in tutti i piani con tubazioni a vista di tutti gli impianti: idrico, riscaldamento, raffrescamento, elettrico ecc.; -Tutte le sovraesposte soluzioni tecnologiche hanno contribuito a raggiungere un livello prestazionale energetica di altissimo livello, per cui tutte le unità abitative sono in classe A4; Inoltre disponibilità di box auto con una spesa aggiuntiva di Euro 35.000,00 di varie metrature posti al piano terra con accesso diretto tramite cancello automatico e comoda zona di manovra. .

Lecce, via Catanzaro. Proponiamo in vendita, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al piano terra mq. 100 con giardino privato mq. 90 e veranda mq. 60. ( classe energetica "A+" protocollo ITACA) L'appartamento ha una concezione moderna si entra direttamente nell'ingresso/soggiorno, che affaccia sull'ampio giardino, con angolo cottura e bagno. La zona notte è dotata di 2 camere da letto e bagno. L'edificio è di ultima generazione, dotato di cappotto termico e pompa di calore. Lo stato rustico dà l'opportunità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, bagni e porte interne. Possibilità di box auto a partire da mq. 17.

Masseria Sostenibile alle porte di Lecce – Un Progetto di Agriturismo Innovativo ed Eco green A cinque minuti dal centro di Lecce e 8 minuti dalle spiagge di San Cataldo è in vendita una masseria storica di pregio, con progetto di restauro e trasformazione in un agriturismo sostenibile di nuova generazione. Un luogo dove le volte a stella e la tradizione rurale salentina si fondono con la modernità delle tecnologie green, dando vita a una struttura pensata per offrire ospitalità autentica, esperienze agricole ed educative, benessere e natura, con la possibilità di ampliare gli spazi edificati di circa 900 mq. ________________________________________ Il Progetto di Agriturismo Sostenibile: La riqualificazione non è solo architettonica, ma soprattutto funzionale e strategica: la masseria sarà il cuore di un sistema integrato di attività agricole, turistiche ed esperienziali distribuite su oltre 9 ettari di proprietà. • Area Agricola e Produttiva – coltivazioni biologiche, orti didattici, laboratori di trasformazione, stalle e recinti, con filiera corta e cucina a km 0. • Fattoria Didattica – spazi educativi e interattivi per bambini e famiglie, percorsi sulla sostenibilità e sull’agricoltura naturale. • Ospitalità Green – camere ecologiche, suite di charme e soluzioni abitative innovative (tiny houses) immerse nella natura. • Laghetto Ecologico – balneabile e circondato da aree relax, con osservatorio faunistico e attività legate al turismo naturalistico. • Eventi & Esperienze – spazi per spettacoli, concerti, workshop e degustazioni, integrati con l’ambiente rurale. • Infrastrutture Ecocompatibili – agro-fotovoltaico, fitodepurazione, illuminazione a basso impatto e sistemi intelligenti di gestione delle risorse. • Benessere & Natura – aree per yoga, meditazione, attività all’aperto e percorsi sensoriali. • Logistica Sostenibile – bike sharing, ciclofficina, lavanderia eco e parcheggi verdi. ________________________________________ Perché Investire: • Attività primaria agricola e agrituristica: un progetto strutturato e multifunzionale, con forte appeal sul mercato del turismo sostenibile. • Posizione unica: a due passi da Lecce e dal mare, in un territorio ad alta vocazione turistica e agricola. • Trend di mercato: il turismo rurale ed esperienziale è tra i settori in maggiore crescita a livello nazionale e internazionale. • Valorizzazione di un bene storico: recupero autentico con massima attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. • Accesso a finanziamenti della Regione Puglia: il progetto può essere finanziato tramite bandi PIA, permettendo di ammortizzare i costi di restauro e trasformazione. ________________________________________ Località: Lecce – San Cataldo Tipologia: Masseria storica in restauro con progetto di agriturismo sostenibile Modalità: Trattativa riservata Per informazioni e approfondimenti sul progetto: Serit Engineering – Lecce

Nel cuore di Lecce, precisamente in Via Antonio Costanzo Casetti, a breve distanza da Porta San Biagio, proponiamo in vendita questo moderno appartamento in fase di costruzione. Situato al piano terra, è composto da un'ampia zona living che include un luminoso soggiorno-pranzo integrato con un moderno angolo cottura, due bagni e due camere da letto, ciascuna pensata per offrire spazio e privacy agli abitanti. Questo appartamento è stato progettato seguendo avanzati criteri per il contenimento energetico, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. La sua classe energetica A3 e la classe di isolamento acustico 5 testimoniano l'impegno per offrire una residenza che unisce efficienza e benessere. Inoltre, due aree scoperte offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per coltivare passioni verdi. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800 E' disponibile un box auto a un prezzo aggiuntivo, garantendo praticità e sicurezza per la vostra autovettura. Da notare che, per convenzione con l'impresa costruttrice, nessun onere di intermediazione sarà a carico dell'acquirente, offrendo un'opportunità ancora più vantaggiosa.