Case in vendita a Laveno Mombello

[Rif. DV-13329] In una tranquilla zona residenziale, a cinque minuti di auto dal centro di Laveno Mombello, si propone in vendita una casa singola di 100 mq, da ristrutturare. L'ingresso principale dell'abitazione si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno e alle camere da letto. Subito a destra, incontriamo la cucina abitabile, spaziosa e luminosa grazie alla presenza di una finestra che si affaccia sul giardino. La cucina, con il suo spazio, offre la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Proseguendo lungo il corridoio, un primo bagno finestrato con vasca da bagno e finestra si trova. A destra, invece, si accede a una luminosa camera matrimoniale, dotata di un'ampia finestra e di un balcone che offre una piacevole vista sul giardino. La camera è spaziosa e ben illuminata, creando un ambiente confortevole per il riposo e il relax. La zona notte si completa con una camera da letto singola, ideale per ospitare un figlio o per essere utilizzata come studio o spazio creativo. La camera è caratterizzata da una buona illuminazione naturale e da spazi ben definiti, offrendo flessibilità nell'utilizzo. L'appartamento è dotato di un box auto, ideale per proteggere la vostra auto dai danni causati dalle intemperie e per fornire un comodo spazio di parcheggio. La villetta si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti in auto dal centro di Laveno Mombello. Inoltre, la vicinanza al Lago Maggiore offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le sponde del lago, ammirare panorami mozzafiato e praticare attività all'aria aperta. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli verso le località limitrofe. Laveno Mombello offre anche una comoda stazione ferroviaria, con collegamenti verso Varese e Milano. L'accesso alla strada statale SS629 è veloce, consentendo di raggiungere facilmente altre destinazioni.

[Rif. DV-14125] Nel pieno centro di Laveno Mombello, in Via Ceretti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 122 mq commerciali, situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale con ascensore e servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, con accesso diretto al balcone attraverso un'ampia portafinestra. La cucina abitabile, separata e spaziosa, dispone anch'essa di portafinestra con accesso al balcone, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e pratici. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, perfette come camera matrimoniale, camerette, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato nelle abitazioni moderne. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, garantendo un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. L'appartamento si trova nel cuore di Laveno Mombello, uno dei comuni più apprezzati della sponda lombarda del Lago Maggiore, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, scuole, farmacia, negozi, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. In pochi minuti si raggiungono il lungolago, il porto turistico e l'imbarcadero per i collegamenti con le Isole Borromee e la sponda piemontese. Nelle vicinanze si trovano inoltre la stazione ferroviaria, la funivia del Sasso del Ferro, sentieri panoramici, piste ciclabili e numerose attività sportive e ricreative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una posizione centrale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei luoghi più affascinanti del Lago Maggiore.

- DUPLEX A LAVENO MOMBELLO IN VIA LEONARDO DA VINCI 7 - Nel verde e nella tranquillità di Laveno Mombello, a pochi minuti dal centro e dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita trilocale duplex disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. L’immobile si distingue per il suo piacevole ingresso indipendente attraverso un patio privato, uno spazio estremamente vivibile e riservato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, con una splendida vista completamente immersa nel verde. È inoltre presente un secondo accesso tramite ingresso comune condiviso con le altre due unità. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile in castagno, calda e funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali con accesso a balcone comunicante e da un bagno finestrato, spazioso e pratico, completo di vasca e completamente ristrutturato nel 2021. Dal piano superiore è inoltre possibile accedere alla scala comune. L’abitazione si presenta in perfette condizioni manutentive, pronta da abitare e senza alcun lavoro da prevedere. Nel 2023 sono stati completamente sostituiti i serramenti in PVC con doppio vetro, rifatti i pavimenti del piano superiore in gres porcellanato e sostituita la porta dell’ingresso indipendente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a metano del 2026 collegata ai radiatori; presente inoltre vespaio. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 210 mq in corpo staccato, - Due posti auto scoperti, - Box auto singolo. La posizione riservata, immersa nel verde ma comoda per raggiungere il centro, il lago e i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per coppie e famiglie, sia come seconda casa per chi desidera vivere il fascino del Lago Maggiore in totale tranquillità.

- QUADRILOCALE IN VENDITA A LAVENO-MOMBELLO IN VIA LABIENA 93 - Nel cuore di Laveno-Mombello, in Via Labiena, la via più centrale e servita del paese, a pochi passi dal suggestivo Lago Maggiore e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di un elegante contesto signorile servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la generosa metratura degli spazi. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con balconcino affacciato su Via Labiena, ideale per vivere appieno il centro e la comodità dei servizi. La cucina, separata e funzionale, è già compresa nel prezzo e dispone di accesso a un secondo balconcino. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o locali multifunzione. Il bagno, finestrato e completo, è stato ristrutturato nel 2020. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli radianti a soffitto, soluzione che garantisce una diffusione uniforme del calore. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina rialzata, ideale come pratico spazio accessorio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, posizione strategica e vicinanza immediata al lago, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

[Rif. DV-13173] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo piano di un edificio storico privo di ascensore, nel centro di Laveno Mombello. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la buona luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un disimpegno che collega la zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi ben dimensionati e con accesso agli spazi esterni. La presenza di cinque balconi rende gli ambienti particolarmente ariosi e permette di godere di una piacevole vista sul Lago Maggiore. La zona notte comprende tre camere da letto, una cabina armadio e una veranda, ambienti che offrono diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, entrambi rinnovati durante i lavori di ristrutturazione. L'intervento di riqualificazione, eseguito nel 2022, ha interessato gli impianti elettrico, idrico e del gas, il sistema di riscaldamento e i bagni. Sono stati invece preservati i pavimenti originali dell'epoca, valorizzati come elemento distintivo dell'immobile. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento è attualmente utilizzato con successo per locazioni turistiche brevi e può ospitare fino a dieci persone. L'arredamento attualmente presente può essere acquistato separatamente su richiesta. Completano la proprietà due posti auto privati, utilizzabili per due autovetture oppure per un'autovettura e un camper. L'immobile si trova nel centro di Laveno Mombello, a circa 400 metri dal lungolago. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi anche senza l'utilizzo dell'automobile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, completamente ristrutturata e in posizione centrale, oppure per chi desidera acquistare un immobile già inserito nel mercato delle locazioni turistiche.

[Rif. DV-10737] Nel caratteristico nucleo di Laveno Mombello proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, composta da due unità abitative oltre a locale ex bottega al piano terra. Immobile di ampia metratura con due balconi e straordinario potenziale di valorizzazione, ideale per chi cerca un importante progetto di ristrutturazione. Piano terra di circa 59 mq con appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, oltre ex bottega di ulteriori circa 59 mq, ambiente ampio e versatile utilizzabile come spazio accessorio, deposito o locale multifunzionale. Piano primo di circa 90 mq, raggiungibile tramite scala esterna, composto da due camere da letto, bagno e primo ampio balcone. Piano secondo collegato internamente al primo piano, composto da ulteriore camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e secondo ampio balcone. Completano la proprietà box autorimessa di circa 16 mq e posto auto privato. Inserita in una corte dal fascino autentico e in posizione centrale nel contesto di Laveno Mombello, questa casa indipendente rappresenta una proposta rara per chi desidera spazio, autonomia e la possibilità di realizzare un immobile su misura con forte valore futuro. L'immobile necessita di una grande ristrutturazione, aspetto che per il giusto acquirente si traduce in una concreta opportunità: possibilità di ripensare spazi, finiture e impianti, valorizzando una proprietà indipendente difficilmente reperibile con queste caratteristiche. Ideale per creare abitazione principale di carattere, soluzione plurifamiliare oppure investimento con più unità da mettere a reddito. La presenza dell'ex bottega al piano terra amplia ulteriormente le prospettive d'uso: deposito, laboratorio, locale hobby, spazio professionale o area accessoria dedicata alle proprie esigenze. Una proprietà per chi sa riconoscere il valore nascosto degli immobili autentici e trasformarlo in un progetto di alto livello.

[Rif. DV-12391] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Reno, nel comune di Laveno-Mombello, in una zona tranquilla e ben servita. Al piano terra sono presenti due accessi separati: il primo accesso a destra conduce ad un bilocale con bagno di circa 45 mq, il secondo accesso a sinistra conduce ad un altro bilocale con ulteriore bagno di circa 48 mq. Da questo secondo accesso, una scala in legno conduce al piano primo dove è presente un trilocale di circa 90 mq con bagno e ulteriore piccolo locale perfetto come cabina armadio. Ogni appartamento è completamente indipendente ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli spazi ampi e ben distribuiti permettono di adattare facilmente gli ambienti alle proprie esigenze abitative. Sono poi presenti due ampi locali utilizzabili come ripostiglio o box. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Piccola area verde ben curata circonda la proprietà. La posizione a Laveno-Mombello rappresenta un ulteriore punto di forza: la località si affaccia sul Lago Maggiore ed è apprezzata per il suo contesto naturale e turistico, oltre a offrire servizi, collegamenti e la vicinanza con città come Varese e Milano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

[Rif. DV-13869] In contesto gradevole e tranquillo, all'interno di un residence situato in una posizione strategica a Laveno Mombello, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 60 mq commerciali. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova al secondo piano di una palazzina composta da tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. A sinistra si trova la cucina, pratica e funzionale, dotata di accesso al balcone che permette la diffusione di luce naturale e un comodo sfogo esterno. L'ambiente è stato ristrutturato e rifinito con cura, offrendo uno spazio accogliente e confortevole. Proseguendo, sulla destra, si accede al bagno, anch'esso frutto di un recente intervento di ristrutturazione, e caratterizzato da finiture moderne e di buon gusto. La presenza di una finestra garantisce la corretta ventilazione e un'illuminazione naturale. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. La parte finale dell'appartamento è occupata dalla camera da letto, un ambiente ampio e luminoso, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. La camera è dotata di accesso al balcone, che permette un'ottima illuminazione e ventilazione. Inoltre, la suddivisione degli spazi interni garantisce comfort e privacy. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e presenta pavimenti in gres porcellanato lucido di colore chiaro nelle varie stanze, mentre in bagno i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. L'appartamento è inoltre dotato di zanzariere e di impianto idraulico e impianto elettrico nuovi. Inoltre, per gli amanti del verde, il residence offre un ampio spazio esterno con giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento, in Via Andlovitz 1, consente di raggiungere facilmente le principali aree di interesse. La fermata del traghetto di Laveno Mombello, da cui si può prendere un traghetto per le Isole Borromee, si trova a soli 10 minuti a piedi, rendendo l'appartamento ideale per coloro che desiderano esplorare e godersi il lago Maggiore. Inoltre, nelle vicinanze, si trovano diversi negozi, supermercati, bar e ristoranti, che offrono comodità e comfort. La stazione ferroviaria di Laveno Mombello è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.

Nel comune di Laveno-Mombello, in zona tranquilla e ben servita, IPI Agency propone in vendita trilocale di 96 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione totale che ha valorizzato gli spazi rendendoli moderni, funzionali e pronti da abitare. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: l'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà i balconi e un comodo box doppio in lunghezza, particolarmente raro e molto richiesto nella zona.

L'immobile si trova in Via Andlovitz, a circa 1,3 km dal suggestivo lungolago di Laveno, facilmente raggiungibile anche in pochi minuti d'auto o bicicletta. La posizione rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, stazione ferroviaria e collegamenti verso il centro cittadino. Il contesto rimane comunque riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità e qualità della vita.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie oppure per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.
Per ulteriori informazioni, contattare IPI Agency - tel. 02796751 milano@ipi-agency.com

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano
Piazza Missori 2
20122 Milano
Tel. 02796751
milano@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Rif: T359L - Rif.: T359L Tempocasa Gavirate propone in vendita nel cuore di Laveno-Mombello, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, elegante appartamento situato all'ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli, risultando pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento è composto da ingresso su comodo disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo splendido terrazzo privato di circa 125 mq, un vero valore aggiunto dell'abitazione, dal quale si gode di una piacevole vista sul lago e sulle montagne circostanti. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende un corridoio di distribuzione, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di sanitari sospesi e ampio piatto doccia. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Laveno-Mombello, godendo di ampi spazi esterni, vista panoramica e finiture moderne in un contesto servito e ricercato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vivere tra Lago e Natura: Il Tuo Rifugio a Laveno Mombello Bilocale arredato con box e cantina Se cerchi un angolo di pace dove l'aria è fine e il verde ritempra lo spirito, questo bilocale in Via Rebolgiane 14 è la tua prossima destinazione. Inserito in un contesto condominiale curato e silenzioso, l'appartamento è la sintesi perfetta tra comfort moderno e benessere naturale. Perché sceglierlo? • Salubrità e Natura: Situato in una zona privilegiata, sarai circondato dalla bellezza prealpina. Respira l'aria pulita dei boschi circostanti e goditi la tranquillità di un ambiente lontano dal caos cittadino. • Vicinanza al Lago: A pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, potrai goderti passeggiate mozzafiato al tramonto o un caffè sul vivace lungolago di Laveno. • Gestione Autonoma: L'appartamento è termoautonomo, garantendoti il massimo controllo sui consumi e un comfort climatico su misura in ogni stagione. • ️ Pronto da abitare: L'appartamento viene venduto completamente arredato con gusto. Gli spazi sono ottimizzati per offrirti la massima funzionalità fin dal primo giorno. Spese contenute. Tetto appena rifatto già pagato. • Zero stress parcheggio: La proprietà include un comodo box auto privato e una pratica cantina, ideali per riporre attrezzature sportive o per il cambio stagione. Dettagli principali: • Posizione: Via Rebolgiane 14, Laveno Mombello (VA) • Locali: 2 (Soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno) • Classe Energetica: F (IPE 275,87 kWh/m²a) • Prezzo: € 92.000 Ideale come prima casa per chi ama la natura, come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento sicuro in una delle località più amate del Verbano. Vuoi fissare un sopralluogo per respirare l'atmosfera del posto o ti servono le spese condominiali precise? Contattaci subito ai recapiti indicati! Punti di Interesse nelle Vicinanze: • Imbarcadero di Laveno: Collegamenti frequenti tramite Traghetti per Intra (Verbania) e le Isole Borromee. • Stazione Ferrovie Nord: Comodi treni diretti per Milano Cadorna e Varese, ideali per pendolari. • Funivia del Lago Maggiore: Per raggiungere la vetta del Sasso del Ferro e godere di uno dei panorami più belli d'Italia. • Cultura e Relax: A breve distanza dal MIDeC (Museo Internazionale Design Ceramico) e dalla splendida Villa De Angeli Frua con il suo parco pubblico. NOTA: Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Nel pieno centro di Laveno Mombello, immersa nel verde e a pochi passi dal lungolago, sorge questa magnifica villa Liberty del 1900 che custodisce un appartamento di rara eleganza. Un'opera dell'architettura che ha attraversato oltre un secolo senza mai perdere la propria anima, grazie a un restauro conservativo eseguito nel 2012 con la massima cura e rispetto per ogni dettaglio originale. L'accesso è completamente indipendente: un portale ad arco decorato con motivi geometrici in bicromia blu e bianco — firma inconfondibile del Liberty più raffinato — introduce a un primo locale d'ingresso dove la storia si manifesta in ogni dettaglio. Le finestre con vetro cattedrale, autentiche opere di artigianato pittorico con paesaggi entro cornici di nastri dorati e azzurri, i soffitti con stucchi sagomati e i radiatori in ghisa originali raccontano una continuità stilistica che il tempo non ha scalfito. Da qui si accede al cuore della residenza: un meraviglioso salone dalle dimensioni generose, avvolto nella tonalità di celeste antico che caratterizza l'intera casa, con pavimenti in parquet a spina di pesce caldi e profondi. Dal salone si diramano spazi di grande personalità — da un lato la sala bow window, raccolta e luminosissima, dove tre finestre con vetri piombati si aprono a ventaglio proiettando riflessi colorati sul parquet, oggi utilizzata come studio; dall'altro la sala da pranzo, ambiente di rappresentanza con pavimento in graniglia originale e camino d'epoca. Proseguendo, la cucina funzionale si apre direttamente sul grande terrazzo privato — rarità assoluta per il centro di Laveno — un angolo verdissimo e raccolto, dominato da un magnifico acero dal fogliame rosso, ideale per il piacere quotidiano dell'aria aperta. Dalla cucina si raggiunge anche un bagno di servizio con pavimento in graniglia, ulteriore testimonianza della coerenza stilistica dell'appartamento. La zona notte si sviluppa a partire da un elegante disimpegno rivestito in un intenso blu notte, che contrasta con le porte bianche a vetri opachi. Da qui si accede alle due camere matrimoniali, ampie e silenziose, alla cabina armadio e al bagno principale — un vero gioiello di restauro: vasca freestanding su piedini, pavimento in marmo nero, rivestimento bianco con fascia decorativa, lavabo a colonna originale con rubinetteria a collo di cigno e finestra con vetro storico. Al piano inferiore completano la proprietà i locali cantinati di pertinenza e un grande garage doppio indipendente con porta motorizzata — privilegio in pieno centro storico. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, negozi, i portici del lungolago, il traghetto e le due stazioni ferroviarie. Una residenza straordinaria che sa coniugare il fascino senza tempo di un'epoca irripetibile con la comodità concreta del vivere quotidiano.

Tra il verde del bosco e le acque del Lago Maggiore, in una posizione panoramica privilegiata a pochi passi dal vivace centro di Laveno Mombello, sorge Bosco Sospeso: un nuovo complesso residenziale di sole nove unità abitative, pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, dove architettura contemporanea, comfort tecnologico e natura si incontrano in perfetta armonia. All’interno di questo raffinato contesto si trova questo elegante appartamento di circa, progettato per garantire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente connessi con l’esterno. La residenza accoglie una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità con stile e convivialità. La zona notte comprende una camera padronale, una camera singola e due bagni, offrendo una distribuzione equilibrata e confortevole. Dalla zona living si accede direttamente al terrazzo, uno spazio privilegiato da cui ammirare l’incantevole panorama sul Lago Maggiore e godere della quiete del contesto circostante. Una scala interna conduce al solarium privato al piano superiore, un ambiente esclusivo arricchito da grandi fioriere illuminate e irrigate automaticamente: il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare aperitivi al tramonto o semplicemente vivere momenti di tranquillità sospesi tra cielo, lago e natura. La proprietà è completata da una cantina e da due garage, situati al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite scale interne e ascensore. Ogni dettaglio del complesso è stato studiato per offrire il massimo livello di comfort, efficienza e sicurezza. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica controllata, sistema di allarme per serramenti esterni e rilevatori volumetrici. L’impianto fotovoltaico dedicato alle aree comuni contribuisce a rendere il complesso moderno e sostenibile. Le abitazioni sono inoltre dotate di tecnologie domotiche di ultima generazione, che permettono di gestire illuminazione, riscaldamento, sicurezza e altri servizi tramite dispositivi smart. Le finiture di pregio, la cura dei materiali e la classe energetica A4 confermano l’elevato standard qualitativo dell’intervento. Con la sua posizione panoramica, il design contemporaneo e una vista suggestiva sul Lago Maggiore, Bosco Sospeso rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza elegante, efficiente e riservata, a pochi passi dal centro di Laveno Mombello e dai suoi servizi.

Luminoso Duplex Ristrutturato a Laveno: Eleganza e Modernità a 80 Metri dal Lago

Nel cuore più autentico, servito e ricercato di Laveno Mombello, in una posizione di assoluto prestigio ad appena 80 metri dalle sponde del lago, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli. L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica e curata corte storica che ospita un intimo contesto condominiale, garantendo al contempo centralità e riservatezza.

Gli Interni: Luce, Design e uno Scorcio sul Lago
L'appartamento, situato al secondo piano, è stato protagonista di una profonda e attenta ristrutturazione che ha rinnovato completamente l'impiantistica e le finiture, portando l'immobile in ottime condizioni di modernità e pregio. Il vero punto di forza di questa dimora è la straordinaria luminosità degli ambienti, unita a un design moderno e accogliente.
Al piano d'ingresso, un ampio living inondato di luce naturale accoglie la zona giorno, dove il soggiorno si fonde con un angolo cottura a vista. Da questo ambiente si accede a un piacevole balcone che regala un suggestivo scorcio panoramico sul lago. Un primo bagno con doccia, poi, completa il livello.

La Zona Notte al Piano Superiore
Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e del relax. Qui troviamo due luminose camere da letto, di cui una servita da un proprio balcone privato, e un secondo bagno con vasca idromassaggio finemente rifinito.

Pertinenze e Dettagli Tecnici
A completare la proprietà, troviamo due pertinenze fondamentali: un posto auto scoperto ad uso esclusivo, situato comodamente all'interno della corte privata al piano terra, e una pratica cantina posta al piano interrato.
L'immobile vanta costi di gestione assolutamente contenuti: il riscaldamento è termoautonomo, la classe energetica è la E e le spese condominiali ammontano a soli 110 euro mensili.

Flessibilità e Opportunità di Investimento
Grazie alla sua elevata flessibilità distributiva, l'immobile offre anche la possibilità di essere suddiviso in due mini-appartamenti indipendenti. Questa caratteristica, unita all'incredibile vicinanza al lago e ai servizi, rende la soluzione perfetta non solo come residenza principale di pregio, ma anche come lussuosa casa vacanze o come investimento immobiliare ad altissima redditività.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

--

Bright, Renovated Duplex in Laveno: Elegance and Modernity Just 80 Meters from the Lake

OPEN HOUSE SATURDAY, MAY 2 FROM 10 AM TO 1 PM! BOOK YOUR APPOINTMENT—WE LOOK FORWARD TO SEEING YOU!

In the most authentic, well-served, and sought-after heart of Laveno Mombello, in a prestigious location just 80 meters from the lakefront, we are offering for sale an exclusive two-level apartment. The property is set within a charming, well-maintained historic courtyard that houses an intimate condominium community, ensuring both centrality and privacy.

The Interiors: Light, Design, and a Glimpse of the Lake
The apartment, located on the second floor, has undergone a thorough and meticulous renovation that completely updated the systems and finishes, bringing the property to an excellent state of modernity and prestige. The true highlight of this home is the extraordinary brightness of the rooms, combined with a modern and welcoming design.
On the entry level, a spacious living room flooded with natural light serves as the heart of the home, where the living area flows seamlessly into an open kitchenette. This space opens onto a pleasant balcony offering a picturesque panoramic view of the lake. A first bathroom with a shower completes this level.

The Upper-Level Sleeping Area
On the upper level lies the sleeping area, designed to ensure maximum comfort and relaxation. Here you'll find two bright bedrooms—one of which features its own private balcony—and a second bathroom with a beautifully finished whirlpool tub.

Appurtenances and Technical Details
Rounding out the property are two essential amenities: an uncovered parking space for exclusive use, conveniently located within the private courtyard on the ground floor, and a practical storage room in the basement.
The property boasts extremely low operating costs: it features independent heating, has an energy efficiency rating of E, and the monthly condominium fees amount to just 110 euros.

Flexibility and Investment Opportunities
Thanks to its highly flexible floor plan, the property can also be divided into two independent studio apartments. This feature, combined with its incredible proximity to the lake and local amenities, makes it the perfect solution not only as a prestigious primary residence but also as a luxurious vacation home or a highly profitable real estate investment.

For more information or to...

Nel cuore dell’affascinante borgo di Cerro, frazione di Laveno Mombello, sorge questa villa indipendente dal carattere unico, dove l’eleganza dell’architettura storica si fonde con l’estetica contemporanea e i più alti standard abitativi. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di altissimo pregio, la proprietà gode di una posizione impareggiabile: affacciata direttamente sulla spiaggia e a pochi passi dai ristoranti più apprezzati della zona. Il giardino pianeggiante, finemente piantumato, ospita una splendida piscina e regala momenti di assoluto relax con vista sul lago. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi armoniosi e ottimamente organizzati. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con salotto, area pranzo, cucina con grande isola centrale e bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per vivere la convivialità all’aperto apprezzando la tranquillità e il blu del lago. Il piano superiore accoglie la camera padronale, ampia e raffinata, con bagno en suite oltre a due camere singole e un secondo bagno caratterizzato da vasca freestanding e doccia pass through. Al piano terra trovano spazio una pratica lavanderia, una cantina, una stanza attualmente adibita a palestra e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione. La recente ristrutturazione ha saputo rispettare il fascino originario dell’immobile — come dimostrano le scale in cemento conservate — integrando soluzioni architettoniche moderne, materiali di qualità e tecnologia d’avanguardia. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione garantisce il massimo in termini di efficienza e comfort: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, Sistema di ventilazione meccanica con deumidificazione, Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo. Il centro di Laveno Mombello è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali vie di collegamento con Milano, la Svizzera e gli aeroporti. Una proprietà che incanta per estetica, funzionalità e location: una villa fronte lago, pronta da vivere, ideale sia come prima casa esclusiva sia come elegante rifugio per le vacanze.

---APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON POSTO AUTO PRIVATO--- Spazio e indipendenza a Mombello ad un prezzo introvabile! Cerchi una soluzione abitativa ampia, senza spese condominiali e che non pesi sul budget? Nella tranquilla e soleggiata frazione di Mombello, a Laveno Mombello, proponiamo un appartamento disposto su più livelli, perfetto per chi cerca la comodità di una volta e ambienti ben distinti. L'immobile si inserisce in un contesto di corte molto semplice e genuino, ideale per chi preferisce la sostanza ai fronzoli e desidera ampi spazi interni a un prezzo decisamente accessibile. La disposizione degli spazi: • Piano Rialzato: Ingresso funzionale e una pratica lavanderia separata, fondamentale per gestire l'ordine domestico senza occupare spazio in casa. • Primo Piano: La zona giorno si compone di una cucina abitabile con balconcino ideale per un po' di aria fresca o per le piante e un soggiorno accogliente con camino; • Secondo Piano: La zona notte, riservata e luminosa, offre due camere da letto spaziose e il bagno principale. • Sottotetto: Un ampio spazio ad uso deposito/ripostiglio, perfetto per il cambio stagione o per tutto ciò che non trova posto nel quotidiano. • Area esterna privata per posti auto ________________________________________ Perché scegliere questa casa? 1. Metratura generosa: Difficile trovare così tanto spazio a questo prezzo. 2. Indipendenza: Zero spese di gestione e massima autonomia. 3. Tranquillità: Mombello offre un'atmosfera rilassata, a pochi minuti dal centro di Laveno e dal Lago Maggiore. 4. Ideale per: Giovani coppie in cerca della prima casa, famiglie che hanno bisogno di spazio, oppure come ottimo investimento da mettere a reddito. Nota: La casa si presenta in un contesto rustico e semplice. È la tela bianca perfetta per chi vuole personalizzare i propri spazi con piccoli interventi di ammodernamento, partendo da una base solida e spaziosa.

LAVENO MOMBELLO (CERRO) - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL LAGO E DALLA SPIAGGIA!!! VIVERE A DUE PASSI DAL LAGO
Posizione invidiabile:
A pochi metri dalla spiaggia di Cerro e dal lungolago
Zona soleggiata e panoramica
Tranquillità garantita ma vicina a tutti i servizi
Casa indipendente ristrutturata di recente
UNICO PIANO ABITATIVO:
Ampio soggiorno con camino funzionante
cucina a vista
balcone
2 camere da letto
bagno moderno e funzionale
SPAZI ESTERNI E SERVIZI:
Bel giardino privato
Ampio portico coperto (per pranzi/cene all'aperto)
Cantina
3 posti auto riservati
COMFORT:
Riscaldamento autonomo (termoautonomo)
Camino ventilato
Ristrutturazione recente
Classe energetica G (421,57 kWh/m²)
INVESTI IN UNA POSIZIONE UNICA
Prezzo: € 295.000
Pagabili con minimo acconto più rate personalizzate con mutuo fino a 30 anni
LA ZONA: CERRO DI LAVENO MOMBELLO
Spiaggia pubblica lungo lago a pochi metri
Traghetti per Isole Borromee a 5 minuti in auto
Servizi essenziali nel borgo di Cerro
Collegamenti rapidi per Luino e Svizzera
Piste ciclabili e sentieri lago-monte
PER CHI È PERFETTA?
Famiglie che cercano sicurezza e spazi all'aperto
Chi ama il lago (sport, passeggiate, relax)
Chi cerca una casa senza scale (piano unico)

Italiano A Laveno Mombello, ai piedi della località di Mombello, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, sta nascendo un esclusivo intervento composto da tre lotti, dove verranno realizzate tre splendide ville indipendenti, ciascuna con ampia autorimessa, per un totale di circa 170 mq, giardino privato e assenza totale di spese condominiali. Le ville, che si svilupperanno su due livelli, sono progettate per offrire il massimo della comodità e della funzionalità. Ogni abitazione prevede un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, un locale tecnico e un comodo box. Completano ogni proprietà un giardino privato ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, nel contesto silenzioso e naturale che caratterizza questa zona. Massima attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, soluzioni costruttive all'avanguardia e assenza del gas permettono un importante risparmio sui consumi e un elevato comfort abitativo. Le ville sono proposte a partire da 450.000 euro. Per ulteriori informazioni, dettagli costruttivi e planimetrie, siamo a vostra disposizione. English In Laveno Mombello, at the foot of the Mombello hillside, in a quiet residential area surrounded by greenery, an exclusive development is taking shape. It consists of three plots where three beautiful independent villas will be built, each featuring a spacious garage of approximately 170 sqm in total, a private garden, and absolutely no condominium fees. The villas, arranged over two floors, are designed to offer maximum comfort and functionality. Each home includes a large living room with open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a practical storage room, a technical room, and a convenient garage. Each property is completed by a private garden, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors, immersed in the peaceful and natural surroundings of the area. Great attention has been paid to energy efficiency: photovoltaic system, innovative construction solutions, and the absence of gas ensure significant savings on utilities and excellent living comfort. The villas are offered starting from €450,000. For further information, construction details and floor plans, please feel free to contact us. Deutsch In Laveno Mombello, am Fuße des Ortsteils Mombello, entsteht in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohnlage ein exklusives Bauvorhaben mit drei Grundstücken, auf denen drei wunderschöne, freistehende Villen errichtet werden. Jede Villa verfügt über eine großzügige Garage mit insgesamt ca. 170 qm, einen privaten Garten und keinerlei Gemeinschaftskosten. Die Villen erstrecken sich über zwei Etagen und sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und hohe Funktionalität bieten. Jede Wohneinheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, einen...

A Laveno Mombello, nella suggestiva località di Cerro e a solo 1 km dalla spiaggia, sorge questa splendida villetta a schiera con vista sul lago e sull’Isola Madre. L’ingresso si apre su un accogliente open space che unisce cucina, zona pranzo e salotto in un ambiente caldo e luminoso. Un’ampia vetrata conduce al giardinetto privato, perfetto per momenti di relax immersi nella natura e con uno scenario incantevole sul lago. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico sottoscala adibito a lavanderia. Al livello superiore, la camera matrimoniale si distingue per l’eleganza e l’accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per godersi i tramonti sul lago. Anche la seconda camera dispone di un balcone privato, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte. Durante la bella stagione, la piscina condominiale offre un’oasi di relax e divertimento, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell’abitazione. La proprietà include un garage singolo di pertinenza, che aggiunge praticità alla quotidianità. Si specifica infine che il mobilio è incluso nel prezzo di vendita. Con la sua tranquillità, la vicinanza alla spiaggia e al centro di Laveno Mombello, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, all’insegna della privacy e della bellezza.

Rif: Q240L - Rif.: Q240L Tempocasa Gavirate propone in vendita nel cuore di Laveno-Mombello, precisamente in Piazza Vittorio Veneto, ampio quadrilocale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un primo corridoio, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone. Segue un luminoso E spazioso soggiorno anch’esso servito da balcone, completa questa zona una pratica stanza singola, ideale come studio o cameretta. Proseguendo lungo il secondo corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno di servizio e un secondo bagno recentemente rinnovato, dotato di moderno piatto doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 22 mq, perfetta come spazio deposito, e un raro box doppio, soluzione particolarmente ricercata in centro a Laveno. L’immobile è libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito. Soluzione unica per posizione, metratura e comodità. Cosa aspetti a contattarci? Non fartelo scappare? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Laveno, centalissimo, a pochi passi dal lungolago dal imbarcadero, dalla stazione nord e dai servizi principali. ( supermercati-farmacia- negozi )Appartamento di 90 mq calpestabili al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore ; composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, balcone e bagno.
riscaldamento centralizzato, con termovalvole
L'appartamento si presenta in buone condizioni tuttavia sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione da eseguire.
A completare l'immobile una cantina di proprietà.

Rif: T315LA - Tempocasa Gavirate propone in vendita In pieno centro a Laveno, appartamento al primo piano con vista sul lago, caratterizzato da spazi ampi e un raro giardino privato all’ingresso. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto, perfetto per godersi la splendida vista lago in totale tranquillità.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile con terrazzo riservato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un comodo disimpegno e ripostiglio conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una affacciata sul giardino privato, e da un bagno spazioso dotato di vasca. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, vista lago e uno spazio esterno esclusivo nel cuore di Laveno. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Casolare con ampio terreno edificabile in vendita a Laveno Mombello

A Laveno Mombello, nella soleggiata frazione di Mombello, proponiamo in vendita una casa indipendente d'epoca da ristrutturare, dal tipico fascino lombardo, che conserva ancora diversi elementi originali risalenti al secolo scorso.

L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno di circa 100 metri quadrati, per un totale di sei locali. La proprietà necessita di un importante intervento di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale: è infatti possibile ricavare tre appartamenti di ampia metratura, ideali sia per uso residenziale sia come investimento.

Alla casa è annesso un ampio terreno edificabile di circa 3.000 metri quadrati. In base al vigente Piano di Governo del Territorio del Comune di Laveno Mombello, questo lotto consente la realizzazione di una villa unifamiliare o plurifamiliare, con una volumetria massima di 1.500 metri cubi e una superficie coperta di circa 500 metri quadrati. La proprietà comprende inoltre un'ulteriore porzione di terreno attualmente destinata a bosco.

L'agenzia ha già predisposto uno studio di fattibilità che analizza nel dettaglio le possibilità di intervento sull'edificio esistente, nel rispetto delle normative urbanistiche e dei vincoli ambientali e architettonici. Sono stati inoltre definiti i principali parametri edilizi utili alla progettazione della nuova costruzione e valutate diverse opportunità di sviluppo commerciale, pensate per adattarsi alle esigenze specifiche dell'acquirente.

Il lago non sarà più un posto dove andare. Sarà casa. C'è un momento, la mattina presto, in cui il Lago Maggiore si sveglia lentamente. La luce accarezza l'acqua, il silenzio ha ancora il sapore della notte, e tutto sembra sospeso tra sogno e realtà. Ora immagina di vivere quel momento. Ogni giorno. Dalla tua finestra. A Cerro di Laveno, a soli 350 metri dalla spiaggia — quella distanza che si percorre a piedi, con calma, respirando — ti aspetta più di un appartamento. Ti aspetta una nuova vita. Primo piano. Vista lago. Emozioni incluse. Varchi la soglia e capisci subito: qui la luce comanda. Entra dal soggiorno, danza sul balcone, si riflette nelle stoviglie della cucina a vista. Questo non è solo un open space — è il palcoscenico delle tue giornate migliori. La camera da letto è un nido. Intimo, avvolgente, con il privilegio raro di svegliarsi guardando l'orizzonte. Il bagno moderno, con doccia, ha quel design pulito che ti fa sentire in ordine anche quando tutto intorno corre. E poi ci sono i balconi. Due. Uno per il caffè del mattino, l'altro per il vino della sera. Uno per leggere, l'altro per non fare nulla e sentirsi comunque pieni. Entrambi affacciati sul lago, su quella meraviglia che non stanca mai, che cambia con le stagioni e resta sempre tua. Classe Energetica B — perché vivere bene significa anche vivere con intelligenza, senza sprechi, in armonia con l'ambiente. Posto auto di proprietà — perché la bellezza è anche praticità, e tornare a casa deve essere semplice come respirare. Questo appartamento è nuovo, arredato, pronto. Non devi immaginare nulla: devi solo decidere se vuoi che il lago diventi parte della tua storia. Come rifugio. Come casa vacanza. Come investimento sicuro. O semplicemente come il posto dove, finalmente, tornare a sentirsi a casa. A Cerro di Laveno, il lago ti aspetta. E con lui, la tua nuova vita.

Se sogni una casa accogliente, circondata dal verde e con tutti gli spazi che la tua famiglia merita, questa villetta bifamiliare è la risposta. Edificata nel 1994 e libera su tre lati, regala la sensazione di indipendenza e la tranquillità di una zona residenziale riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il Lago Maggiore. Gli spazi che amerai Zona giorno luminosa: entrando sarai accolto da un ampio salone, il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, giochi con i bambini o serate di relax. La cucina abitabile separata permette di vivere la quotidianità con praticità e calore. Completa il piano un bagno di servizio. Zona notte al primo piano: tre camere da letto confortevoli, perfette per ogni esigenza, dal nido dei più piccoli alla stanza degli ospiti, con due balconi che regalano luce e aria fresca. Un secondo bagno serve il piano. Sottotetto agibile: uno spazio extra da personalizzare come studio, locale hobby o ampio ripostiglio. Spazi accessori: al piano interrato trovi una cantina, il locale caldaia e un box di ben 33 mq, oltre a un posto auto interno alla proprietà. - Il giardino, la tua oasi privata Un giardino di circa 180 mq circonda la casa: lo spazio perfetto per coltivare fiori e piante, organizzare cene d’estate, far giocare i bambini in sicurezza o rilassarti al sole con un buon libro. - Posizione ideale Via Toti è una delle aree più tranquille e ordinate di Laveno Mombello: vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore. Qui puoi vivere la serenità della provincia senza rinunciare al comfort della città. - Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e qualità della vita, in una delle località più amate del Varesotto. Le immagini e i render presenti hanno il solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono da considerarsi indicative e soggette a verifica.