Case ristrutturate in vendita a Lavagna Pag. 2

Lavagna - in Via Matteotti, in pieno centro cittadino e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita ULTIMO APPARTAMENTO facente parte della riqualificazione dell'ex Hotel Ambra. La nuova residenza, formata da 10 unità immobiliari, si chiama Residenza Ambra. L'immobile, oggetto di un'attenta ristrutturazione, é dotato di serramenti in PVC ad alto rendimento energetico, riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore, tapparelle elettriche e pavimenti in gres porcellanato serie Glocal 80x80 e 120x60 per il bagno, dotato anche di box doccia in cristallo. La composizione interna è data da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto con ampia zona di manovra e copertura ombreggiante anti-grandine venduto al prezzo di 25.000 Euro; non necessario se l'acquirente dispone già di un'unità parcheggio nel raggio di 500 metri. Pronta consegna. Nessuna mediazione per l'acquirente. Dati Tecnici Infissi: Profilo in PVC Kömmerling 76AD, 5 Camere e 2 Guarnizioni Telaio dritto L, profondità di costruzione 76mm. Colore BIANCO Interno ed Esterno. Maniglie e Copricerniere ARGENTO. Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+Float4+Argon con Canalina calda Grigia Porte Finestre doppio vetro 28mm, 33.1Low-e+33.1+Argon con Canalina calda Grigia Coefficiente trasmittanza termica Uw< 1.3 W/m2k Wasista + Micro ventilazione di serie Dati tecnici Porte Interne: Porta battente / Scorrevole Colore bianco opaco Panello Laminato liscio Cerniere anube Colore maniglie Grigio Satinato Dati tecnici Porta Blindata: Panello interno bianco opaco liscio, panello esterno noce opaco liscio, colore ferramenta grigio satinato ANTIEFFRAZIONE IN CLASSE 3 FONOASSORBENZA 32dB TRASMITTANZA TERMICA 1,96 W/m²K Cassonetti per Tapparelle: Colore Bianco Opaco Rivestimento in Alluminio Cassonetto coibentato da 3 cm Certificato Tapparelle Motorizzate in alluminio Coibentato. Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

LAVAGNA: IN ZONA CENTRALISSIMA COMODO A TUTTI I SERVIZI Appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE composto da ingresso in zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, Camera da letto, Bagno completo con aspiratore, vari armadi a muro. Riscaldamento autonomo. Finestre con doppi vetri. OTTIMO STATO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. IDEALE COME PRIMA CASA O PUNTO D'APPOGGIO PER MARE O VACANZE. OTTIMA RENDITA SE MESSO A REDDITO. PORTONE BLINDATO. PRONTO DA UTILIZZARE.

Lavagna, Santa Giulia, incantevole villetta , indipendente su tre lati, con giardino e posto auto . In località Santa Giulia, a circa 10 minuti di macchina dal centro di Lavagna , proponiamo in esclusiva immobile unico per contesto e charme. In tipica villa con facciata in pietra, immerso in un piccolo borgo circondato da vigneti e uliveti, la proprietà dispone di ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, internamente è disposto su due livelli , al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con cucina a vista , e un bagno , attraverso scala interna si accede al piano primo composto da tre ampie camere e da un bagno. Completa la proprietà il posto auto scoperto che si trova a pochi passi dalla casa. C.E: in fase di valutazione AGENZIA IMMOBILIARE AR92 S.R.L. Camogli,via XX Settembre, 44-46 Tel. 0185/776005 Largo Antonio Giusti, 13 16038 Santa Margherita Ligure (GE) Tel: 0185/290331 - 0185/290163 www.ar92.com Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

A circa 80 metri dalle spiagge e dal mare, ottimo appartamento in contesto residenziale, privato e signorile composto da: ampio ingresso, soggiorno e cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, balconi, terrazzo, 2 posti auto di proprietà, altri posti auto condominiali, TOTALMENTE RISTRUTTURATO SUPERIORE AL NUOVO Appartamento estremamente tecnologico con domotica in tutto l'appartamento. SI CONSIGLIA DI VISIONARE IL FILMATO CON TUTTE LE SPEGAZIONI A RIGUARDO. PER INFO 3926541022

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