Case fino a 200.000 euro in vendita a Lanciano Pag. 5

Nel cuore di Lanciano, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di piccola metratura, ideale per chi cerca una soluzione riservata, panoramica e funzionale. L'immobile, di 50 mq, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. La posizione garantisce una vista aperta verso ovest, con affacci sulla Maiella e scorci del litorale, elemento distintivo e poco comune nel centro storico. Il piano terra ospita l'ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, dotato di canna fumaria con caminetto esistente (attualmente non utilizzato), che rappresenta un plus sia in ottica di comfort sia di futura valorizzazione. Completano il livello un comodo ripostiglio e il vano scala interno che conduce al piano superiore. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti risultano finestrati e luminosi. L'immobile è già abitabile e attualmente a reddito, rendendolo immediatamente interessante anche come investimento. È presente un margine di miglioramento, ideale per interventi di personalizzazione leggeri. Ulteriore valore aggiunto è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, grazie alla conformazione della via, un aspetto strategico per il centro storico. Soluzione perfetta come casa vacanza, punto d'appoggio in città o immobile da mettere a reddito, in una delle aree più apprezzate e autentiche di Lanciano, a ridosso di tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 196,03 kwh/m2 anno

Desideri una soluzione abitativa con terrazzo e giardino in pieno centro? A Lanciano, in Via Ferro di Cavallo, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita appartamento con ampia area esterna ad uso esclusivo. L’abitazione, ubicata al piano secondo di un palazzo dotato di ascensore, per valorizzarla al meglio, necessita di lavori di ristrutturazione che permettono di personalizzare i vari ambienti in base alle proprie esigenze, considerati gli ampi spazi a disposizione e la generosa altezza di tre metri. L’appartamento, termoautonomo, occupa una superficie catastale di mq.140 disposti su un unico livello, allo stato attuale l’ingresso conduce ad un grande soggiorno, cucina abitabile ed utile ripostiglio; la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni di cui uno di servizio. La triplice esposizione regala ai vari ambienti una ottima luminosità. La particolarità di questo immobile è senza dubbio la parte esterna di proprietà, la quale dispone di un doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla cucina, risulta ben divisa, in parte terrazzata con una generosa porzione di giardino pensile, considerando che stiamo parlando di un appartamento situato in un condominio, avere la possibilità di poter creare in base ai propri gusti un angolo verde all’esterno dove rilassarsi e vivere momenti di convivialità è una occasione da non perdere. Compreso nel prezzo di richiesta una soffitta al settimo ed ultimo piano. Parcheggi, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni vivibili senza rinunciare alla possibilità di abitare in pieno centro. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Lanciano – In posizione centrale Piazza della Pietrosa, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento apre su un comodo ingresso da cui si accede alla cucina con un generoso balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Ha una camera da letto un bagno ed un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Prezzo di vendita richiesto: euro 105.000,oo. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. www.studioimmobiliarefarina.eu Sede di Atessa – Via Piana La Fara, 144 Sede di Lanciano – Via Vico 1 Ferro di Cavallo, 6 Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

VENDESI in Lanciano, nella pittoresca piazzetta del Malvò, APPARTAMENTO abitabile, non arredato, sito al 1° piano con accesso indipendente dal piano terra. L'appartamento è composto da: ingresso al piano terra con vano ripostiglio e caldaia, pochi gradini conducono alla zona giorno, sala -cucina open space con balconcino con vista sulla piazzetta, vano ripostiglio e lavanderia retrostante la cucina, e scala movibile di accesso al lastrico solare sovrastante (lastrico che è ad uso esclusivo per quanto concerne il calpestio, mentre le mura perimetrali sono condominiali); subito dopo la zona giorno, sullo stesso piano si accede al bagno finestrato con doccia e alla camera da letto matrimoniale con balconcino. Si precisa che il lastrico solare sovrastante è stato ri-coibentato lo scorso anno. I 2 piani sopra l'appartamento sono abitati da persone referenziate. In zona sono disponibili posti auto pubblici, davanti casa. Ottimo affare, anche come investimento! SI valuta anche la possibilità di rent to buy o affitto con riscatto. Prezzo richiesto € 55.000,00.

Nel cuore di Lanciano, con ingresso da Via del Mare, proponiamo porzione di fabbricato indipendente su due livelli, di ampia metratura, in ottime condizioni e già abitabile. Una soluzione rara in centro città, con corte privata carrabile, ingresso pedonale autonomo e giardino esclusivo, il tutto impreziosito da affacci panoramici e ottima esposizione solare. Grazie alla disposizione, l'immobile può essere facilmente diviso in 2 unità abitative indipendenti (una per piano): ideale per due nuclei familiari o come investimento a rendita residenziale. Plus principali • Due livelli, ampi spazi interni • Corte carrabile + giardino privato • Possibilità 2 unità autonome • Vista panoramica e ottima esposizione • Posizione centrale, servita da tutti i comfort Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e qualità in pieno centro. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.Ag.v464 Elegante bilocale ristrutturato a Lanciano (CH). Immagina di varcare la soglia e sapere che qui, finalmente, non dovrai fare nulla. Questo non è solo un appartamento di 70 mq a Lanciano, è il tuo rifugio, completamente risorto da una ristrutturazione totale e meticolosa. Lasciati accogliere dall'ingresso che ti conduce nel soggiorno, il cuore caldo della casa, dove la luce accarezza finiture di qualità. L'architettura è stata ripensata per la tua comodità: l'angolo del cucinino, discreto e funzionale, ti aspetta per preparare i tuoi momenti di convivialità. Al calar della sera, ti ritirerai nella tua camera da letto, un'oasi di tranquillità e relax. Ogni dettaglio è stato curato, dal design elegante del bagno moderno fino al fondamentale sgabuzzino, un piccolo alleato invisibile che custodisce l'ordine e massimizza ogni centimetro quadrato. Dimentica lo stress dei lavori infiniti e la preoccupazione degli impianti obsoleti. Qui, a Lanciano, ti aspetta solo la gioia di appendere i tuoi quadri e iniziare a vivere, immediatamente. Questa casa è una promessa mantenuta: chiavi in mano, cuore sereno. Immobili così finiti e pronti per l'uso hanno una rotazione rapidissima. Non lasciarti sfuggire il lusso del "chiavi in mano"! Contattami subito per prenotare la tua visita esclusiva e fai il primo passo verso la tua nuova vita a Lanciano.

TECNOCASA LANCIANO Soluzione su due livelli in zona centrale e servita. Contattaci per fissare una visita! Situata in una zona centrale e servita all'interno di una piccola palazzina priva di ascensore, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli che offre una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per ricevere e rilassarsi. La cucina abitabile è dotata di ripostiglio e offre spazi comodi per cucinare. Uno studio comodo e un wc cieco con antibagno completano la zona giorno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dedicato alla zona notte dove si trovano tre camere da letto comode, di cui due con accesso ad un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere dell'aria aperta. L'ampio bagno finestrato è dotato di doccia e vasca, garantendo comfort e igiene. Caratterizzano l'immobile le finestre con inferiate al piano terra per sicurezza e la pavimentazione unica in marmo che aggiunge un tocco di eleganza agli spazi. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e con ampi spazi a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

Rif.Ag.v456 Casa indipendente con una camera da letto a Lanciano (CH). Nel cuore del centro storico di Lanciano, e più precisamente nel suggestivo rione Sacca, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente inserita in una palazzina del ’700. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna esclusiva che parte direttamente dall’ingresso al piano terra. Al primo piano si apre la zona living, luminosa e accogliente, con angolo cottura e bagno. Salendo al piano superiore troviamo invece la camera matrimoniale, arricchita dalla presenza di due balconcini che regalano scorci pittoreschi sul borgo antico. Questa dimora vanta anche un passato illustre, avendo ospitato uno degli antichi sindaci della città, il Cavaliere del Sacro Romano Impero Festa GiovanGiacomo. Oggi si presenta come una soluzione ideale per chi desidera un appoggio nel cuore della città o, una volta ristrutturata, per chi intende destinarla alla ricettività. La posizione strategica, a pochi minuti dalla Costa dei Trabocchi, dalle montagne abruzzesi e dalle meraviglie architettoniche, culturali e religiose di Lanciano, ne accresce ulteriormente il valore. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la tua prossima occasione nel cuore di Lanciano.

TECNOCASA LANCIANO Appartamento nel cuore del centro storico con box auto! Contattaci per fissare una visita! Situato al primo piano di una piccola e curata palazzina nel centro storico, proponiamo in vendita un appartamento che offre una soluzione abitativa accogliente, perfetta per chi ama vivere nel cuore della città. Pur essendo in una palazzina senza ascensore, gli spazi sono ben distribuiti e ideali per una vita quotidiana confortevole. L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce con praticità alla cameretta, al bagno finestrato con doccia e a un piccolo ripostiglio, tutto pensato per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno accogliente è un posto perfetto per rilassarsi. La cucina abitabile è spaziosa e si apre su un balcone, ideale per pranzare all'aperto o godere della vista del centro storico. La camera da letto è ampia, dotata di una comoda cabina armadio e con uscita sul balcone per ulteriore luce e comfort. La soluzione si completa con un utile ripostiglio esterno e un ampio garage al piano terra di circa 25mq, dotato di serranda elettrica, soffitto a mattoncini, pavimentazione e secondo ingresso da scala interna: il posto perfetto per la tua auto o per avere spazio aggiuntivo. L'immobile è dotato di finestre con vetro termico per un ottimale isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo per maggiore comfort e risparmio. Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale e funzionale. Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

Ampio appartamento in ottimo stato, con balconi, soffitta e ascensore, a pochi passi da Viale Cappuccini. Infissi recenti in pvc, con doppio vetro, e apertura a ribalta, zanzariere e autoclave condominiale. In una delle zone più ambite di Lanciano, all'inizio di Viale Cappuccini, in una traversa tranquilla ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e autoclave condominiale. L'abitazione, di circa 144 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi e per i gradevoli affacci balconati su entrambi i lati. Completano la proprietà una comoda soffitta con piccolo affaccio panoramico al piano superiore e una zona condominiale con possibilità di parcheggio. La disposizione interna, attualmente funzionale ma facilmente personalizzabile per chi desidera creare una moderna zona giorno open space, è composta da: • ingresso e disimpegno centrale, • ampia sala con balcone, • tinello con cucinino (trasformabile in un'unica zona living), • tre camere da letto di generose dimensioni, • doppi servizi (uno con vasca e doccia), • comodo ripostiglio interno e ripostiglio esterno con lavabo sui balconi. Dettagli di rilievo: • Infissi recenti in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta (vasistas), • Zanzariere su tutte le finestre, • Autoclave condominiale, • Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, • Affacci silenziosi e luminosi con vista sul verde. Una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e versatile, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata, a pochi passi da tutti i servizi di Viale Cappuccini. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.Ag.v431 Nel cuore di Lanciano (CH), a pochi passi da Piazza Plebiscito e dal corso principale Trento e Trieste, immerso nel suggestivo scenario di Lanciano Vecchia, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 222 mq, situato al secondo piano di una splendida palazzina storica con poche unità abitative. L'immobile colpisce immediatamente per il suo carattere nobile e per gli spazi ampi e luminosi. L'appartamento è composto da: ingresso, un ampio doppio salone con quattro grandi portafinestra che offrono spettacolari vedute, un magnifico camino e una spaziosa zona pranzo che ospita cucina, sala da pranzo e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, anch'esse con ampi affacci molto suggestivi e un ulteriore bagno. Questa soluzione, che trasuda fascino e bellezza in ogni angolo, è perfetta sia come residenza principale per chi ama vivere in spazi generosi nel cuore della città, sia come studio, ufficio, struttura ricettiva o per altre destinazioni d'uso grazie alla sua posizione centrale. Si offre la possibilità di acquistare anche un secondo appartamento nello stesso stabile, situato al terzo e ultimo piano, della medesima metratura, con la possibilità di unire i due immobili in un'unica grandissima dimora includendo anche un meraviglioso grande terrazzo panoramico.

Rif.ag. v432 A pochi passi da Piazza Plebiscito e con affaccio sulla vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un magnifico e luminosissimo appartamento di 213 mq, situato al 3° e ultimo piano di una splendida palazzina d'epoca. L'immobile è composto da un ingresso, un imponente salone, caratterizzato da un bellissimo soffitto alto con travi in legno a vista, numerosi affacci e un elegante camino. La grande cucina, dotata di terrazzo, è arricchita da un altro affascinante camino. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto con terrazzo e un ulteriore bagno. La proprietà si completa con un magnifico terrazzo panoramico ad uso esclusivo, da cui si può godere di una vista spettacolare. Questo immobile, di ampia metratura e dal carattere nobile, è ideale come residenza privata, ma si presta anche come studio, ufficio, B&B o per altre destinazioni d'uso, grazie alla sua posizione strategica. È possibile acquistare insieme a questo, anche l'appartamento sottostante di 222 mq, altrettanto grazioso, per unire i due appartamenti e dar vita a un favoloso "duplex".

VENDESI intero TERRATETTO sito in Lanciano, zona Piazza del Malvò, a pochi passi dal centro. La casa, confinante su 2 lati, si sviluppa su 2 piani oltre terrazza (per un totale di 85mq catastali). PIANO TERRA: ingresso su sala (divano e tv), piccolo vano con cucina arredata e bagno con doccia con lavanderia inclusa. PRIMO PIANO due camere da letto con affaccio sul balcone. SECONDO PIANO terrazza coperta. Attualmente condotto in locazione a € 380,00 mensili. Ottimo come investimento! Prezzo richiesto 50.000€

TECNOCASA LANCIANO Quadrilocale di ampia metratura in zona servita. Contattaci per fissare una visita! Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore in zona servita con possibilità di parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento che offre una soluzione abitativa accogliente e funzionale. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina si aprono su un balcone in parte verandato, dove è possibile godere del sole e che ospita anche la lavatrice per maggiore comodità. Le tre ampie camere da letto, tutte con uscita sul balcone, offrono spazi confortevoli e luminosi per riposare e rilassarsi. I due bagni comodi e finestrati, dotati di doccia, garantiscono comfort. Un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e accessori. L'appartamento è stato ristrutturato nel 1992 con cura, con pavimenti, porte e bagno rinnovati. Gli infissi sono dotati di doppie finestre interna ed esterna, garantendo un ottimale isolamento termico e acustico. Un ampio armadio a muro nel disimpegno offre ulteriore spazio per riporre abiti e oggetti. Contattaci per scoprire di più e visitare questo appartamento luminoso e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente.

TECNOCASA LANCIANO Soluzione semindipendente in zona servita. Contattaci per fissare una visita! Situata in una zona servita, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente su più livelli che offre una combinazione perfetta di comfort e vista panoramica. La proprietà è ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con la possibilità di abitare in due nuclei familiari. Al piano terra, un disimpegno introduce alla cucina abitabile con camino, un ambiente caldo e accogliente perfetto per preparare i pasti e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno ampio offre spazio per rilassarsi e socializzare, mentre la camera da letto e la cameretta offrono un rifugio confortevole per riposare. Completa gli spazi un bagno finestrato con doccia. Al piano primo, accessibile solo da una scala esterna, si trova un appartamento composto da cucina, soggiorno luminoso e camera da letto, oltre a un bagno finestrato con doccia. L'ampio terrazzo con vista panoramica è il luogo ideale per godere del sole. La proprietà include anche un box auto ampio, una corte esterna di pertinenza e un po' di terreno, offrendo spazio per parcheggiare. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione semindipendente e trasformarla nella tua casa dei sogni!

In Viale Marconi, una delle zone più richieste e servite di Lanciano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato in posizione semicentrale ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e terminal bus raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità del centro. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli più sottotetto, con due unità abitative per piano. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 con interventi completi e di qualità, tra cui: - rifacimento impianti elettrico e idrico (sotto pavimento); - installazione di interruttori microswitch; - infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas; - serrande e radiatori in alluminio, con elementi ventilati; - rivestimenti in travertino e dettagli artigianali curati nel tempo; - videocitofono di nuova installazione e occhiolino elettronico sulla porta d'ingresso. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione solare e di ampie balconate che abbracciano tre lati dell'abitazione, garantendo luminosità e ariosità in ogni ambiente. Internamente si compone di: - ingresso su spazioso soggiorno living con doppio accesso ai balconi; - cucina abitabile con veranda attrezzata e accesso al balcone; - disimpegno zona notte; - due ampie camere matrimoniali, entrambe balconate; - bagno finestrato con doccia. La superficie complessiva è di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno, grazie alla disposizione versatile degli ambienti. Completano la proprietà: - una soffitta di proprietà posta al quarto piano, in ottime condizioni, dotata di illuminazione e impianto elettrico; - un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, con comodo accesso e ampio spazio di manovra direttamente da Viale Marconi. La cucina, moderna e di recente installazione, è stata utilizzata pochissimo e può essere valutata per l'acquisto, insieme ad altri arredi fissi presenti nell'immobile. Un'abitazione curata nei dettagli, pronta per essere abitata sin da subito, perfetta per famiglie o come investimento a rendita, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi principali. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.Ag.v453 Un'opportunità unica per vivere o investire a Lanciano. Scopri un potenziale incredibile a soli 5 minuti dal centro di Lanciano. Situata in Contrada Santa Giusta, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. Che tu stia cercando una solida opportunità d'investimento o il luogo ideale per creare la casa dei tuoi sogni, qui troverai tutto ciò che cerchi. Varcando la soglia, il piano terra ti accoglie con una cucina abitabile che ha come cuore pulsante un affascinante camino, perfetto per cene accoglienti e momenti in famiglia. Il soggiorno adiacente è lo spazio ideale per intrattenere amici o semplicemente rilassarsi. All'esterno, c'è un locale che può essere facilmente trasformato in un comodo box auto. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto, di cui una con un balcone privato che offre una piacevole vista. Il bagno, completo di vasca, garantisce il massimo comfort. Infine, il terzo livello è occupato da una soffitta allo stato grezzo, un'area che aspetta solo di essere plasmata secondo le tue esigenze e desideri, trasformandosi in una terza camera, uno studio o una sala hobby. Questa casa non è solo un immobile, ma una tela bianca pronta ad accogliere la tua visione. Per scoprire come questa proprietà può diventare il tuo prossimo grande progetto, non esitare a contattarmi per una visita.

TECNOCASA LANCIANO Porzione trifamiliare rustica con ampi spazi porticati e giardino. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente rustica unica per chi cerca una casa da riammodernare con ampi spazi esterni e interni. La proprietà, con il suo fascino di storicità e la sua posizione tranquilla, offre la possibilità di creare un'abitazione personalizzata e accogliente. Gli spazi esterni sono generosi e invitano a vivere all'aperto: aree porticate offrono riparo e comfort per momenti di relax, mentre il giardino si estende come un'oasi di verde, creando un contesto armonioso. L'ampia cucina in muratura con camino è il cuore dell'abitazione, un luogo caldo per preparare i pasti e condividere momenti conviviali. Le tre grandi camere da letto offrono spazi ampi e possibilità di personalizzazione, di cui una con la possibilità di realizzare un bagno interno e un'altra con accesso diretto al bagno con vasca, garantendo comfort e funzionalità. La legnaia esterna è perfetta per il deposito della legna per il camino, mentre la grande cantina offre ulteriore spazio per l'archiviazione e la conservazione. Esiste inoltre la possibilità di ripristinare un bagno esterno, aggiungendo praticità agli spazi all'aperto e valorizzando ulteriormente la proprietà. Completa la soluzione una camera al piano primo con accesso da scala esterna, che offre ulteriore spazio abitabile e una nota di indipendenza. Questa soluzione semindipendente rustica è ideale per chi cerca un progetto di riammodernamento con grandi potenzialità, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna di Lanciano. Contattaci per scoprire le potenzialità di questa proprietà e trasformarla nella tua casa dei sogni!

TECNOCASA LANCIANO Quadrilocale di ampia metratura con box e posto auto. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita, in Via Martiri VI Ottobre, un appartamento di ampia metratura situato al quinto piano di un palazzo dotato di ascensore. L'abitazione si trova in un contesto residenziale apprezzato, con facile accesso ai servizi e ai principali punti di interesse della città. L'appartamento si distingue per un soggiorno ampio con balcone, spazio ideale per rilassarsi e godere della vista e una cucina abitabile con balcone che aggiunge ulteriore luce e funzionalità alla zona giorno. Il bagno di servizio completa la praticità degli spazi comuni. Le tre camere da letto offrono ambienti accoglienti e luminosi, di cui due con balcone che regalano ulteriore apertura verso l'esterno. Il bagno principale con vasca è un'oasi di relax. La proprietà include un box auto e un posto auto, garantendo sicurezza e comodità per i veicoli. L'appartamento è dotato di condizionatore in ogni stanza per assicurare un clima confortevole tutto l'anno e di riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale nei mesi più freddi. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento acustico e termico di alta qualità, contribuendo all'efficienza energetica dell'abitazione. La porta blindata offre inoltre un livello aggiuntivo di sicurezza per gli abitanti. Questo quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione sicura nel cuore della città. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

Rif.Ag.v450 Un'Opportunità Unica: Crea la Tua Dimora tra Storia e Natura a Lanciano. Scopri un'occasione straordinaria nel cuore dell'Abruzzo, nella suggestiva cittadina di Lanciano, a breve distanza dalla rinomata Costa dei Trabocchi. Questa proprietà indipendente ti offre la rara possibilità di trasformare i tuoi sogni in realtà. È una vera e propria tela bianca, pronta per essere plasmata a tua immagine e somiglianza, perfetta per una famiglia che desidera progettare ogni spazio o per un investitore lungimirante che cerca un progetto dal grande potenziale in una zona ricca di attrazioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli, garantendo ampiezza e versatilità. Il piano terra accoglie spazi che possono essere reinventati, come una luminosa cucina con camino, una sala da pranzo e un ulteriore salone. Al piano superiore, troverai tre ampie camere da letto che, con un intervento di ristrutturazione, potranno essere impreziosite da balconi panoramici e soffitti alti, creando un'atmosfera di eleganza e respiro. La proprietà include un comodo magazzino, un box auto e un fienile che offrono ulteriore spazio e flessibilità. La vasta corte di 1600 mq è una tela bianca per il tuo giardino ideale, una piscina o uno spazio all'aperto dove goderti la tranquillità. L'intera struttura beneficia di un doppio ingresso autonomo, che la rende ideale anche per un utilizzo misto o per la creazione di due unità abitative separate. Situata in un contesto tranquillo ma ben collegato, la casa si trova a due passi dalla zona industriale di Val di Sangro e a soli 20 km dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi. Un equilibrio perfetto tra la pace della campagna e la vicinanza a servizi, luoghi di lavoro e bellezze naturali. Questo immobile, pur necessitando di interventi, rappresenta un ottimo investimento, combinando il comfort di un'ampia metratura con l'opportunità di avviare un'attività turistica o creare la casa dei tuoi sogni, in una regione nota per la sua arte, cultura e paesaggi mozzafiato. Pronto a scoprire il tuo prossimo capitolo in Abruzzo? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A pochi passi dal centro di Lanciano, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 92 mq posto al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, servita da ascensore, munita di autoclave e circondata da verde condominiale curato. L'abitazione è composta da: - zona giorno luminosa con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax, - cucina abitabile, - zona notte con due camere da letto, - un ampio bagno con vasca, La proprietà si completa con un garage di 23 mq collegato e con comodo spazio di manovra. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista aperta e agli spazi esterni vivibili, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al centro città. Un'opportunità unica da non perdere! Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa! Classe Energetica: G EPI: 206,64 kwh/m2 anno

Rif.Ag.v448. Immersa nel verde della C.da Santa Maria dei Mesi, a soli 3 km dal centro di Lanciano (CH), proponiamo un’interessante soluzione immobiliare indipendente di circa 350 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un meraviglioso uliveto pianeggiante di circa 6.000 mq. L'immobile è così composto: Piano terra: accogliente taverna/zona pranzo arredata con camino, uno studio, autorimessa e vari locali ad uso magazzino/deposito per una superficie complessiva di circa 150 mq. Primo piano (accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna): APPARTAMENTO di circa 130 mq composto da zona pranzo con camino, cucinotto, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un grande balcone perimetrale. L’abitazione è inoltre collegata internamente al piano terra tramite una scala interna, garantendo praticità e continuità tra i livelli. Secondo piano: comoda soffitta utile come spazio accessorio o per eventuali sviluppi futuri. Completano la proprietà un ampio piazzale ad uso parcheggio e un appezzamento di TERRENO adiacente di 6000 mq. coltivato a uliveto, curato e ben tenuto. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, dedicandosi alla campagna e sfruttando i numerosi locali tecnici, sia per chi è alla ricerca di una struttura che consenta di unire abitazione e attività lavorativa nello stesso luogo. Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, trasformando l’intera proprietà in una splendida villetta bifamiliare.

TECNOCASA LANCIANO Piano terra ristrutturato al centro storico. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita un affascinante piano terra, situato nel cuore del centro storico di Lanciano, completamente ristrutturato nel 2015 con attenzione ai dettagli e alla qualità. La proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca una vita urbana autentica. La sala da pranzo, con angolo cottura, è il cuore della casa, dove poter condividere momenti con la famiglia e gli amici. Il piccolo soggiorno è un'oasi di relax, mentre la camera da letto offre un rifugio tranquillo per riposare. Il bagno, dotato di doccia, è stato progettato per garantire comfort e igiene. La lavanderia è un ulteriore vantaggio per semplificare la vita quotidiana, il tutto compreso di arredamento. Le finestre nuove a taglio termico garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in cotto aggiunge un tocco di calore e autenticità all'ambiente. Le volte con mattoncini a vista sono un elemento architettonico di grande fascino. La proprietà è stata dotata di una caldaia nuova, mai usata, per garantire un'ottima efficienza energetica. La facciata e il tetto sono stati completamente rinnovati, garantendo una lunga durata e una riduzione dei costi di manutenzione. Questo piano terra al centro storico è l'ideale per chi cerca una proprietà autentica e ben curata, con la possibilità di vivere nel cuore della città. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su più livelli con magazzini, garage e terreno. Contattaci per fissare una visita! Se stai cercando un'opportunità unica, questa proprietà potrebbe fare al caso tuo! Si tratta di una soluzione disposta su tre livelli di circa 300 mq, circondato da circa 2000 mq di terreno agricolo, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Al piano terra trovi una cucina con un ampio patio esterno perfetto per le serate all'aperto, un soggiorno spazioso, due bagni con vasca, una grande sala con camino e un'ulteriore camera. Inoltre, ci sono locali magazzino di circa 53 mq, una rimessa ad uso stalla di circa 21 mq e un garage di circa 80 mq, offrendo molte possibilità di utilizzo. Al primo piano ci sono cinque camere da letto con balconi, un bagno e una grande terrazza, perfetta per godersi il panorama. Il secondo piano sottotetto comprende quattro camere, un bagno e due vani sottotetto, offrendo spazio extra per vari usi. È importante sottolineare che l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima occasione per personalizzarlo secondo i tuoi gusti e bisogni. Una soluzione versatile e ricca di potenziale!

Rif.Ag.v445 Immagina di vivere in un bilocale di nuova costruzione che ti avvolge in un comfort ineguagliabile, nel pieno centro di Lanciano (CH). Questo non è solo un appartamento, è un invito a vivere la città con stile e senza compromessi. Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere: dal calore avvolgente del riscaldamento a pavimento alla fresca brezza dell'aria condizionata, per godere di un clima perfetto in ogni stagione. Gli infissi con triplo vetro ti regaleranno tranquillità e silenzio, mentre il bagno con doccia sarà la tua oasi di relax. La zona living, con il suo accogliente angolo cottura, è il cuore pulsante della casa, uno spazio che si apre su un balcone di ben 10 mq, ideale per le tue serate all'aperto. E per i momenti di intimità, la camera da letto offre un delizioso balconcino privato di 4 mq. Desideri ancora più comodità? È possibile valutare l'acquisto di un garage doppio, un lusso prezioso in centro città. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contattaci per scoprire il tuo nuovo inizio a Lanciano.