Case in vendita a Lanciano Pag. 4

"La casa di Edelweiss" una prestigiosa casa semi indipendente situata a Lanciano, uno dei più antichi e suggestivi borghi medievali d'Abruzzo. L'immobile è stato in passato completamente ristrutturato e si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 252 m². L'ingresso principale si apre sul piano terra, dove troviamo uno splendido androne signorile che porta ad un ampia cucina di 35 mq collegata con la sala da due ampie porte: una spaziosa zona giorno caratterizzata da un atmosfera accogliente e luminosa e un bagnetto.Completa l'atmosfera un caminetto funzionante.Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, adatta anche per chi ha limitazioni motorie, si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno a disposizione degli ospiti. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento a radiatori. Ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno grazie agli infissi in e alle persiane con doppio vetro. L'immobile è pronto per essere abitato e viene offerto parzialmente arredato. Completa il tutto un delizioso terrazzo! La sua posizione è strategica in pieno centro storico e vicino ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita anche da parcheggi limitrofi oppure per chi vuole aprire un B&B. Chiama per visionarlo!

Lanciano (CH), Via Ferro di Cavallo, in zona centralissima, a pochi passi dal Corso principale e dal Parco Villa delle Rose, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento al piano terzo, senza ascensore, in un condominio di sole tre unità abitative. L'immobile, ristrutturato ed avviato B&B, ha una superficie di circa 65 mq con terrazzino. Si compone di graziosa cucina a vista su ampia e luminosa zona living, due camere letto, un bagno con doccia e vasca + piccolo ma comodo ripostiglio esterno con accesso dal terrazzino . L'immobile sin da qualche anno è a reddito e risulta essere un B&B ben avviato con ottime recensioni su booking. Possibilità di realizzare ascensore in accordo con gli altri condomini. Ottima opportunità per chi volesse vivere il centro cittadino o continuare l'attività di B&B.

Porzione di casa di circa 60 mq su due piani pronta per la ristrutturazione. Il piano terra accoglie un caldo soggiorno/cucina con caminetto; al piano superiore una luminosa camera da letto. Da prevedere un bagno. Possibilità di creare un accogliente soppalco, una zona living avvolgente o una seconda camera. Terreno confinante di circa 2000 mq con circa 100 ulivi, immerso in un'atmosfera tranquilla ma comoda ai servizi. Ideale per una coppia o un single, gestione contenuta e spese di manutenzione contenute, con potenziale attività ricettiva o casa vacanze dall' anima rurale. Abbiamo fatto un render per far si che tu la immagini già dopo averla risistemata e organizzare barbecue e momenti relax con la tua famiglia e i tuoi amici utilizzando anche i prodotti del tuo orto!!!!!! Contatti: chiama per appuntamento e per esplorare insieme le trasformazioni possibili in B&B, casa vacanze o zona relax per te!

Nel centro città, a pochi passi dal Piazza Plebiscito, casa di 113 metri quadrati distribuiti su tre livelli. L'ingresso ci conduce alla cucina abitabile e al soggiorno (dove attualmente con un separé è stata creata una terza camera da letto), al piano primo un ampio disimpegno, due camere da letto con balconcino, bagno, sotto la gradinata che conduce al piano secondo è stato ricavato un armadio incassato con angolo lavanderia. Il piano secondo ospita una mansarda con tetto in legno a vista, ideale come zona relax o studio o ulteriore stanza da letto, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze, su questo livello c'è l'uscita sul terrazzo, dove passare piacevoli momenti di relax all'aria aperta.. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione e la distribuzione degli ambienti è ottimale, sono stati sfruttati al massimo tutti gli spazi. Nei dintorni si trovano tutti i servizi necessari, supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto.

Villa indipendente inserita in un bellissimo residence con accesso privato ben curato ed illuminato. La villa si sviluppa su quattro piani: un interrato con ingresso affiancato dal garage molto grande, all'interno c'è una sala con caminetto rustico, zona pranzo, cucina a vista in muratura e zona relax più un bagno. Tramite una porta si accede ad una lavanderia che porta anche al garage. Un corridoio conduce alla gradinata che ci porta nella zona giorno, dove troviamo l'ingresso principale con ampio salone e zona pranzo molto bene illuminata da pota finestra che immette nel terrazzino e nel giardino dove d'estate si può pranzare o cenare, altre finestre completano l'illuminazione. Dalla cucina ampia possiamo accedere al terrazzo e giardino. Tutta la zona giorno è pavimentata da un bel parquet che continua anche sulle gradinate, anche in zona giorno abbiamo un bagno. Saliamo ancora e ci troviamo in zona notte, nel disimpegno notte si apre un bagno per le camere da letto a destra troviamo due camerette una più grande ed una leggermente più piccola tutte e due hanno portefinestre per l'accesso ai balconi, di fronte entriamo nella camera matrimoniale ampia e con bagno interno più accesso al balcone panoramico. Proseguendo la gradinata arriviamo al sottotetto abitabile grazie all'inclinazione dolce del tetto risulta estremamente alto e si apre in una grande sala ed una altrettanto ampia risega, tutti e due gli ambienti sono illuminati da luce diretta grazie alle finestre e portafinestra che immettono ad un balcone da dove possiamo ammirare sia uno scorcio di mare che di montagna. Anche il sottotetto e servito da un bagno. Il giardino piccolo ma ben distribuito è dotato di irrigazione automatica con angolo laghetto realizzato dai proprietari. L'immobile è appetibile a famiglie che cercano una abitazione dai grandi spazi e con finiture confort, non lontana dal centro città ma estremamente silenziosa e tranquilla.

Appartamento duplex in vendita, in Villa Bifamiliare, nella città di Lanciano; la proprietà è venduta allo stato grezzo, si sviluppa su due piani ed è libera nei quattro lati, offrendo ampi spazi abitativi per la famiglia. La sua superficie totale è di circa 290 metri quadrati commerciali, pronta da frazionare in base alle proprie esigenze avendo la possibilità di scegliere i materiali e rifiniture di proprio gusto. Un lungo balcone corre tutto un lato di casa conferendo continuità spaziale, al secondo piano del duplex si accede ad una mansarda alta, dove troviamo un grande terrazzo solarium, offrendo un panorama della valle sottostante ed uno scenario che va dalla Maiella al mare, luogo ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto con la famiglia e gli amici. La proprietà dispone di un garage per più auto e si ha la possibilità di realizzare un vano ascensore. Questa casa si presenta come una perfetta soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona tranquilla e dal contesto residenziale esclusivo, al contempo è vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Immobile disponibile ad una trattativa aperta. Contattateci per una libera visione.

Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ad uso abitazione al piano primo costituito da ingresso/disimpegno 1, disimpegno 2, soggiorno, cucina, w.c., letto 1, letto 2, letto3, bagno, superficie netta/lorda residenziale mq 121.10/141.90

Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di locale allo stato grezzo ad uso rimessa al piano interrato di immobile sito in Lanciano (CH) alla c.da Villa Andreoli n. 112, superficie netta/lorda non residenziale rispettivamente di mq 129.60/143.70 con diritto al b.c.n.c. sub 1 (corte), sub 7 (ingresso e vano scala), sub 8 (corte e portico).

Piena proprietà per l’intero 1/1 di unità abitativa in comunione legale, in fabbricato bifamiliare indipendente, con annesso garage e diritti alla circostante corte comune sub 1.Abitazione ubicata al piano primo con accesso dalla gradinata esterna e collegata a mezzo scala interna alla soprastante soffitta; con locale garage al piano terra.

Piena proprietà fabbricato bifamiliare indipendente, con pertinenze e diritti alla circostante corte comune sub 1, con adiacente area agricola. Abitazione ubicata al piano terra collegata a mezzo scala interna alla sottostante cantina-taverna con bagno; pertinenziale cantina-rimessa al piano S1; discosto locale tecnico per centrale termica, aventi accesso dalla pubblica via attraverso area a portico di proprietà e accesso carrabile. Locale cantina-rimessa. terreno agricolo.

Bene N° 3 - Affittacamere ubicato a Lanciano (CH) - Locale affittacamere, sito a Lanciano Via per Treglio n. 88/A, piano primo, composto d’ingresso corridoio, cinque vani e cinque w.c. e balconate sul prospetto principale e retrostante; esteso complessivamente m2 130,80 circa, oltre a circa 20,30 m2 di balconi. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Bene N° 4 - Appartamento piano Quarto Appartamento al piano attico

Bene N° 2 - Locale residenziale ubicato a Lanciano (CH) - Via per Treglio n.88/A, edificio Unico, scala Unica, piano Primo Appartamento senza finiture interne, sito a Lanciano Via per Treglio n.88/A, piano primo, composto di cinque vani, cinque accessori pertinenziali e due balconi, esteso complessivamente m2 130,80 circa oltre a m2 20,30 circa di balconi. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27 Part. 81, Sub. 4, Categoria A2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

Piena proprietà di edificio in muratura ad uso residenziale sito nel Comune di Lanciano (CH), alla Contrada Villa Elce n.36, composto da quattro piani, con annessi n. 2 magazzini e n. 2 terreni agricoli

Porzione di fabbricato a uso abitazione identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Lanciano (CH) sul foglio 25 particella 155 sub 11 graffata con la particella 155 sub 17 categoria A/4 classe 3 Consistenza 2,5 vani Sup. Catastale Totale 53 mq Totale escluse aree scoperte 48 mq Rendita Euro121,37

Diritti di piena proprietà sulla quota di 1/1 su abitazione civile popolare categoria A/4 posto al piano T-1-2 di un fabbricato ubicato in Contrada Sant’Amato del Comune di Lanciano, n° vani 7.

Diritti di piena proprietà sulla quota di 1/1 su abitazione civile categoria A/2 posto al piano T-1-2 di un fabbricato ubicato in Contrada Marcianese del Comune di Lanciano, n° vani 13,5. Oltre locale garage categoria C/6 al piano S1 catastalmente di mq. 79.

Proponiamo in vendita nella zona di Colle Campitelli un antico fabbricato rurale semi-indipendente, con possibilità di acquistare anche l'altra porzione in modo da poter realizzare un'unica grande proprietà completamente indipendente. Da ristrutturare e personalizzare e quindi con ottime potenzialità. Inoltre abbinato a questo fabbricato si vende un terreno adibito attualmente ad uliveto di metri quadrati 3.990 immediatamente adiacente. Zona panoramica, nel prezzo di vendita vengono inclusi anche altri due appezzamenti di terreno di 3.730 e 2.632 mq rispettivamente e si trovano nei pressi del fabbricato (a circa 1 km di distanza) con ottima esposizione. Contattaci per avere altre informazioni e per venire a visitare il tutto.

piena ed intera proprietà di edificio attorniato da corte esclusiva e costituito da 2 livelli accatastati (S1, T), più un ulteriore livello sottotetto a grezzo.

TECNOCASA LANCIANO Lanciano: Soluzione semi-indipendente in centro storico. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile offre la possibilità di realizzare una moderna distribuzione degli spazi con zona giorno al primo piano e zona notte al secondo, valorizzando al meglio le funzionalità. Attualmente il primo piano è composto da due camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, mentre il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto, cucina, bagno, disimpegno, due balconi e un ampio terrazzo, vero punto di forza della proprietà, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. La costruzione presenta finiture dell’epoca, risultando una soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura o un investimento di valore nel centro cittadino. Completa la proprietà la possibilità di installare un ascensore, valorizzando ulteriormente il comfort e l'accessibilità dell'immobile e adibire a ulteriore deposito un comodo localino posto al piano terra, offrendo così uno spazio aggiuntivo estremamente versatile. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

TECNOCASA LANCIANO Lanciano - Trilocale in pieno centro. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del centro di Lanciano, all'interno di una palazzina d'epoca, proponiamo in vendita un accogliente trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un disimpegno finestrato che introduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe finestrate, mentre il bagno, anch'esso dotato di finestra, è completo di box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'immobile presenta una pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti e infissi in alluminio, caratteristiche che contribuiscono a creare un ambiente curato e pronto da abitare. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino del centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

VENDESI, in Lanciano, nella residenziale zona di viale Cappuccini, un APPARTAMENTO (del 2005) + GARAGE (al piano seminterrato) + POSTI AUTO + GIARDINO+ TERRAZZA, unico nel suo genere: - APPARTAMENTO posto al piano terra, di circa 100 mq utili interni, con ingresso indipendente, - ingresso indipendente ai POSTI AUTO e ampio TERRAZZO/GIARDINO - di proprietà esclusiva - di oltre 200 mq., circostante l'abitazione. - GARAGE posto al piano seminterrato di 16 mq. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, perfettamente organizzata, con accesso diretto sull'antistante terrazzo/giardino. La zona notte, con pavimentazione di parquet, è ben distribuita: disimpegno con 3 camere da letto e 2 bagni. Punti di forza dell’immobile: autoclave condominiale e lo splendido terrazzo/ giardino esterno, di circa 200 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come giardino urbano, capace di offrire la stessa privacy e libertà di una villetta, quasi in centro città, nonchè la zona posto auto -recintata e con autonomo ingresso- di circa 50 mq, zona attualmente indivisa e confinante col citato terrazzo/giardino. Quota condominiale €45 per mese. Prezzo richiesto € 228.000,00. Da vedere assolutamente!!

TECNOCASA LANCIANO Bilocale ristrutturato al centro storico. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita un affascinante piano terra Proponiamo in vendita un appartamento di piccola metratura disposto su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura e soggiorno in ambiente unico, servita da due finestre, una camera da letto con accesso diretto al bagno cieco con doccia. La proprietà si distingue per la pavimentazione uniforme presente in tutta l’abitazione, per gli infissi in legno con doppio vetro di recente installazione e per il caratteristico soffitto in mattoncini a vista, dettaglio che dona carattere e un piacevole sapore tradizionale agli ambienti. Ottima soluzione per uso investimento o come abitazione per una o due persone. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la funzionale distribuzione degli spazi e la favorevole esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo moderno e conviviale e ad una camera studio. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà ampi balconi terrazzati, perfetti per momenti di relax all'aperto, e un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi, aree verdi e tutte le principali comodità cittadine. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort abitativo e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Classe Energetica: D EPI: 161,99 kwh/m2 anno

TECNOCASA LANCIANO Luminoso trilocale con comodo garage in zona centrale. Contattaci per fissare una visita. Trilocale luminoso e accogliente situato in posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina funzionale e ben organizzata, due camere da letto spaziose di cui una con affaccio su balcone verandato e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta sulla città di Lanciano e sui suoi caratteristici scorci urbani, regalando un’atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodo garage di 29 mq, ideale per parcheggiare l’auto in totale sicurezza e disporre di ulteriore spazio utile per deposito o rimessaggio. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile accogliente in una delle zone più affascinanti della città. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

VENDESI TERRATETTO SEMINDIPENDENTE (confinante solo sul lato retrostante, in parte) in Lanciano, c.da Santa Maria dei Mesi, con PORTICATO E ampia TERRAZZA ESTERNA, 3 POSTI AUTO COPERTI , MAGAZZINO, GIARDINO, ORTO e CORTE ESCLUSIVA davanti casa, con CANCELLO elettrico e RECINZIONE della proprietà. L'immobile offre una notevole versatilità, con la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative di circa 80 mq ciascuna, risultando ideale sia come abitazione principale che come soluzione plurifamiliare o investimento. Possibilità di divisione in più appartamenti di 80 mq cadauno; posto auto esterno laterale trasformabile in garage x furgone; 2 posti auto coperti e un posto moto; cucina esterna di 54 mq + 40 mq magazzino esterno, giardino 150 mq e piazzale 150 mq, porticato 20 mq; al primo piano vi è una terrazza 80 mq (edificabili). Tetto coibentato da 28 cm con riciclo dell'aria calda, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 6.24 kw con accumulo da 10 kw, zona giorno piano terra coibentato, zona notte al primo piano con un climatizzatore x ogni stanza. Infissi in pvc doppio vetro del 2025/26, persiane alluminio, zanzariere Impianto elettrico e idraulico a norma; Gpl - No metano Possibilità di pompa di calore con fotovoltaico Vi è anche una cucina e un caminetto, esterni. Il terratetto si presenta così composto: - Piano TERRA con più ingressi, su cucina con ripostiglio, sala con scalinata x accesso al primo piano, una camera da letto matrimoniale con bagno interno con doccia idromassaggio. - Piano PRIMO disimpegno, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 2 bagni, - Piano SECONDO MANSARDATO (h min 1.80) con accesso da scale esterne indipendenti con accesso su cucina /sala abitabile, 2 camere letto e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia (no balconi, solo finestre). Possibilità di acquisto del rustico confinante (retrostante) con terreno adiacente e rendere così, la proprietà, completamente indipendente. Lavori fatti: Rinforzo strutturale con rete antisismica su 2 lati e rinforzo fondazioni in cemento armato nel 2009; tetto rifatto nuovo nel 2015. Dotazioni: Radiatori a GPL , bombolone capienza 1000 litri (costo consumo annuale per l'intera villa circa €1500) Caldaia nuova a condensazione e termosifoni con valvole termostatiche Prezzo richiesto € 298.000,00. Da vedere !