Case con terrazzo in vendita a Ladispoli Pag. 2

APPARTAMENTO A LADISPOLI-VIA PALO LAZIALE Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Ladispoli, presso il centro residenziale "IL FARO". Si tratta di un appartamento di ampia metratura che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 101 m² con 96 m² calpestabili, distribuiti su 4 locali luminosi e accoglienti. La composizione intelligente prevede un ampio salone con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama vivere gli spazi in modo moderno e funzionale. Le 2 camere da letto matrimoniali garantiscono privacy e spaziosità, mentre la cameretta aggiuntiva offre flessibilità d'uso come studio o zona ospiti. Completa la dotazione 1 bagno con doccia e finestrato. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento beneficia di una posizione strategica che facilita gli accessi. L'ampio corridoio e il ripostiglio interno forniscono praticità organizzativa, mentre l'esclusivo balcone abitabile dotato di tende da sole nuove rappresenta un valore aggiunto per godere di momenti all'aperto in totale relax. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con il Superbonus 110, garantendo efficienza energetica e modernità costruttiva. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore assicura comfort termico a bassi consumi, Infissi nuovi in PVC /DOPPIO VETRO, IL SOLARE-TERMICO con pannelli solari per l'acqua calda e soprattutto il CAPPOTTO TERMICO rappresentano una grande EFFICENZA ENERGETICA L'immobile è in discreto stato di manutenzione, abitabile, con un ottimo potenziale di personalizzazione. La posizione è eccezionale: vicinissimo a scuole, farmacie e negozi, e a 5 minuti a piedi dal mare.

In vendita a Ladispoli: Villa bifamiliare "La Stonehenge" Elegante e spaziosa villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e verdeggiante di Ladispoli, a circa 3 km dal centro e dai servizi. Costruita nel 2004, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e predisposta per 2 nuclei familiari Con una superficie totale di 200 mq e una superficie calpestabile di 180 mq, la villa offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia numerosa. L'interno si compone di: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato Spaziosa cucina abitabile completamente arredata Cinque camere da letto Quattro bagni Locale sala hobby luminosissimo con camino in pietra camera e servizi. Mansarda Tutte le camere da letto sono spaziose e luminose, con grandi finestre che offrono una piacevole vista sul verde circostante. La proprietà vanta finiture di alta qualità, come infissi doppio vetro, inferiate, persiane antisfondamento e intercapedine ispezionabile Completa la proprietà un curatissimo giardino privato, con 30 piante di ulivo, perfetto per rilassarsi e godersi il clima mite della costa laziale. La villa "La Stonehenge" è l'ideale per chi desidera: Ampi spazi abitativi Un ambiente confortevole e luminoso Un giardino privato dove rilassarsi Privacy e tranquillità Vicinanza ai servizi e alle comodità della città Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa bifamiliare. Per info ed appuntamenti: RE/MAX Gruppo Casa RE Ladispoli Note: Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Si consiglia di visitare l'immobile per apprezzarne appieno le caratteristiche e il potenziale. per info ed appuntamenti RE/MAX Gruppo Casa RE Ladispoli. Fantastico! Siamo lieti che tu sia pronto a farci lavorare per te per vendere o affittare il tuo immobile. •Fornirti una valutazione gratuita dell'immobile •Creare un piano di marketing personalizzato per la vendita o l'affitto •Gestire tutte le pratiche burocratiche •Organizzare visite con potenziali acquirenti o inquilini •Assistervi in tutte le fasi della trattativa Inoltre, posso offrirti i seguenti servizi: Finanziamenti con tutti gli istituti di credito e mutui agevolati Assistenza Notarile •Certificazione energetica •Ristrutturazioni •Consulenza legale e fiscale Siamo fiduciosi che, lavorando bene, riusciremo a raggiungere il tuo obiettivo nel minor tempo possibile. In alternativa, puoi contattarci telefonicamente ai numeri o via email all'indirizzo Sono a tua disposizione per qualsiasi chiarimento o domanda. Cordiali saluti, RE/MAX Gruppo Casa RE Ladispoli.

Ladispoli Immagina di svegliarti ogni mattina con l'aria del mare che entra dalle finestre. Il silenzio, l’aria pulita, il tempo che rallenta. A Ladispoli, c’è una villa che non è solo una casa. È uno spazio dove vivere davvero. Un giardino dove condividere momenti speciali. Ambienti luminosi, pensati per il comfort e la privacy. La libertà di avere il tuo angolo di tranquillità, a pochi minuti dal mare e da Roma. Qui ogni giornata ha un ritmo diverso. Più umano. Più tuo. Se stai cercando non solo un immobile, ma un nuovo modo di vivere… questa villa a Ladispoli ti sta aspettando. Completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture di alto livello e da un’attenta cura dei dettagli, è sviluppata su tre ampi livelli fuori terra. Il piano terra accoglie una raffinata zona living, dove l’elegante salone con camino e la zona pranzo dialogano armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente di grande fascino e convivialità, completato da un bagno. Il primo piano è dedicato alla suite padronale, composta da una spaziosa camera da letto con accesso al terrazzo privato, uno studio comodo e luminoso e bagno dotato di vasca idromassaggio. Il secondo piano ospita due confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazi ideali per famiglia e ospiti. La villa è stata realizzata con materiali di pregio e soluzioni architettoniche ricercate, rappresentando una residenza raffinata, pronta ad accogliere chi desidera eleganza, comfort e qualità senza compromessi. Il giardino frontale, curato e funzionale, consente il parcheggio dell’auto all’interno della proprietà e ospita una raffinata area relax riparata dal portico, ideale per momenti di tranquillità all’aperto. Il giardino posteriore, riservato e protetto dalla vista della strada, è pensato per garantire massima privacy e convivialità: qui trova spazio una cucina esterna in muratura completamente attrezzata, perfetta per vivere appieno momenti di condivisione con la famiglia e gli ospiti, in un contesto intimo ed elegante. ***Nota urbanistica: tutto l'immobile ha un accatastamento residenziale, così come le camere da letto e i bagni. Contattaci oggi e scopri se è la casa giusta per te. Agente Immobiliare Federica De Santis al 328/4151723 oppure tel 06/81150054. *Ricorda: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Siamo qui per rendere il tuo sogno di casa realtà! *.

Engel & Völkers propone in vendita, all’interno dell’esclusivo comprensorio residenziale Levante Area, una interessante residenza, immersa nel verde e nella tranquillità, lontana dal caos cittadino, che rappresenta una location riservata ed esclusiva, ideale per chi desidera uno stile di vita all’insegna del comfort, della privacy e del benessere. In questo raffinato contesto proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da piscina privata, elevati standard costruttivi, massima efficienza energetica e finiture di alto livello. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso introduce a una luminosa zona living open space, armoniosamente suddivisa tra area relax e zona pranzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalano una suggestiva vista sulla piscina. Al piano una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, un bagno di cortesia, una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Dal soggiorno, accesso agli spazi esterni, progettati per vivere appieno ogni momento della giornata. Qui troviamo una zona riservata predisposta per la realizzazione di una cucina outdoor, una splendida piscina privata con area solarium pavimentata e dotata di innovative griglie di drenaggio invisibili e calpestabili, pensate per coniugare eleganza e funzionalità. Il giardino, di circa 650 mq, è completamente illuminato e servito da un impianto di irrigazione automatica. Il piano superiore mansardato è collegato da un’elegante scala in cemento armato rivestita in pietra e ospita un disimpegno con accesso a un terrazzino, un’ampia lavanderia finestrata attualmente adibita a terzo bagno con vasca, una grande stanza polifunzionale con finestra e abbaino e due spaziosi locali sottotetto, perfetti come cabine armadio, deposito o ulteriori spazi di servizio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio, zanzariere e persiane. Il sistema di allarme è moderno, con videosorveglianza a circuito chiuso gestibile da remoto, accesso pedonale e carrabile indipendente e cancelli automatizzati. Il complesso sorge nel cuore dell’Oasi del Bosco di Palo, un’area naturalistica di circa 1.290.000 mq che ospita anche la rinomata oasi WWF, meta ideale per gli amanti della natura, del trekking e delle attività all’aria aperta. Il mare è raggiungibile in soli 4 minuti d’auto, mentre il centro di Ladispoli e tutti i principali servizi si trovano a breve distanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Tecnocasa Di Ladispoli Cerreto, propone in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq, situato in pieno centro, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a comodità e spazi esterni. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un grande salone luminoso accoglie la zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completa l’appartamento un bagno con vasca e un bagno di servizio. All’esterno, il giardino pavimentato rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno sfogo esterno privato. La proprietà include inoltre un comodo garage, elemento fondamentale per vivere il centro con maggiore praticità e tranquillità. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort, centralità e spazi esterni in un’unica abitazione.

Marina di San Nicola, a 30 Chilometri da Roma, all'interno del Consorzio "Marina di San Nicola", adiacente negozi, bar, ristoranti, ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva Villino su 2 livelli con buona esposizione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina , ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra . Al piano primo ci sono due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno con finestra. Termoautonomo . Completa la proprieta' un box di circa 15 mq, con accesso dall'esterno su via del capricorno. Giardino angolare di circa 70 mq e patio attrezzato, terrazzo di 7 mq c.a al piano primo. La villetta è situata su via della luna a pochi passi da tutti i principali servizi ed è dotata di un secondo ingresso da via del capricorno. ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726 - 06/88651465- marinadisannicola@obycasa.it

Nel cuore di Ladispoli, in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di circa 120 mq con splendida vista mare, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest che garantisce luce naturale per tutta la giornata.L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con camino e splendida vetrata vista mare e fronte mare, con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.La zona notte, alla quale si accede tramite un comodo corridoio con ampio armadio a muro, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose, di cui una dotata di finestra e di porta finestra con accesso al balcone, oltre ad uno studio con bagno privato in camera e ad un secondo bagno patronale.Completano la proprietà tre condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali, garantendo comfort in ogni stagione.Fiore all’occhiello dell’immobile è il lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio versatile dalle molteplici possibilità di utilizzo: ideale per l’installazione di pannelli solari, così da migliorare l’efficienza energetica della proprietà, oppure perfetto da vivere come area relax all’aperto, ideale per cene, aperitivi e piacevoli momenti conviviali con amici e ospiti. Accessibile tramite una scala dal terrazzo, questo ambiente esclusivo, regala totale privacy e una splendida vista aperta sul mare e sulla città. Lo stato interno dell’appartamento,si presenta in buone condizioni, rendendolo ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi.

Ladispoli – Via D’Annunzio Prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq, disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un elegante salone doppio con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da una cucina abitabile, un bagno e un ampio ripostiglio. Completa il livello uno splendido giardino angolare privato di circa 400 mq con ingresso carrabile, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in famiglia o creare una comoda area parcheggio interna. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Al secondo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile composto da camera, bagno e grande terrazzo, ideale come suite riservata, studio o area relax. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

A Ladispoli, a soli 40km da Roma, in contesto di nuova costruzione in una palazzina di 13 unità abitative, la Domus Group Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, modernità e autonomia. L’immobile, di circa 55 mq, è progettato con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per una giovane coppia, una famiglia o come investimento. Completa la proprietà un posto auto e giardino di proprietà esclusivo. Grazie alla certificazione energetica CLASSE "A" elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali (-0,10%/-0,50%) e minori costi accessori ⭐ Composizione soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno finestrato portico sul giardino di 55mq ✔ Completa la proprietà un posto auto ⚙️ Dotazioni e tecnologie ✔ riscaldamento a pavimento ✔ pompa di calore ✔ impianto fotovoltaico fino a 3 kw. ✔ infissi in PVC ✔ predisposizione aria condizionata ✔ sistema domotico per le tapparelle ⭐ Punti di forza ✔ nuova costruzione ✔ ingresso indipendente ✔ elevata efficienza energetica ✔ comfort abitativo moderno Consegna prevista: dicembre 2026 Ladispoli è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto con tutti i servizi - supermercati, negozi, poste, banche, scuole - e ben collegato con Roma - Stazione FFSS e bus per la Capitale a poco più di 2km di distanza Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Marina di San Nicola, a soli 20 minuti da Roma, all'interno del prestigioso Consorzio Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising presenta in esclusiva la Vendita di un ampio e luminoso attico ristrutturato di 106 mq commerciali. Situato al quarto piano di una palazzina dotata di doppio ascensore e piscina condominiale, questo appartamento offre oltre alla luminosita' e privacy una ineguagliabile vista mare grazie all'affaccio su 4 lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo, con una zona giorno accogliente caratterizzata da un ampio living con camino con altezza di 3,25 mt differenziandosi per le sue caratteristiche architettoniche e una cucina funzionale da cui si accede ad un terrazzino semi-abitabile, ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. La zona notte comprende 3 camere , due spaziose camere da letto matrimoniali , una cameretta e due bagni ristrutturati con materiali di prima scelta entrambi con doccia e finiture moderne. Il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza panoramica privata al piano superiore, accessibile tramite una scala interna: uno spazio esclusivo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per cene sotto le stelle, prendere il sole o godere di momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Il residence dispone di una piscina riservata ai soli residenti sia per adulti che per bambini, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il mare a piedi tramite i vari passaggi dislocati nelle vicinanze ma soprattutto i principali servizi, parchi pubblici e area cani per i nostri figli pelosi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort a portata di mano. Possibilita' di acquisto box ad uso magazzino di 14 mq, aggiungendo ulteriore spazio e funzionalità. Termoautonomo radiatori alimentati a metano e climatizzato pompa di calore caldo/freddo. C.E.E Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising propone in Vendita esclusiva una villa ampia metratura su due livelli fuori terra e ampio box privato al piano seminterrato, a duecento metri dalla spiaggia, all'interno del Consorzio "Lo scrigno del Tirreno" comprensorio di Marina di san Nicola chiuso e controllato da guardiania. Al piano terra ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, ampio patio che affaccia su giardino di proprieta con esposizione sud; Al piano superiore tre ampie camere da letto, una cameretta, disimpegno, bagno e due terrazzi di ampia metratura, il primo esposto a nord di circa 40 mq, e l'altro esposto a sud di circa 29 mq. Il patio posizionato davanti al living da la possibilià di vivere momenti di relax a tutta la famiglia. La casa si presenta in perfette condizioni ma allo stato originale, pronta per essere abitata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo gas metano con caldaia a condensazione, aria condizionata, predisposizione al fotovoltaico. Al piano seminterrato un box di circa 40 mq. Completa la proprieta' un giardino di circa 300 mq. Trattasi di immobile con servitu di passaggio. Possibilita' di dividerla in due proprieta indipendenti. Ottima soluzione. Per eventuali informazioni o appuntamenti 06/87787726 oppure.

Appartamento in Vendita nel cuore di Ladispoli Palazzetto D'Epoca del 1928 di soli 2 piani, piccolo condominio. Nel pieno centro di Ladispoli, in una zona comoda e ottimamente servita, proponiamo in Vendita un appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 62 mq (circa 52 mq calpestabili) ed è composto da due locali, ben distribuiti e luminosi. La disposizione interna prevede: una camera da letto, un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, una cucina con finestra, e un bagno finestrato con vasca, che completa la proprietà. Grazie alla posizione centrale, l'appartamento consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. La vicinanza al mare e alla stazione ferroviaria lo rendono inoltre una soluzione ideale anche come casa vacanze o investimento. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una prima casa funzionale o un immobile di qualità nel cuore della città. Per informazioni e visite: Obycasa Ladispoli Via La Spezia 68 Tel. 06. 992. 25106 | Cell. 379. 173. 0405

Marina di San Nicola, a soli 20 minuti da Roma, all'interno del prestigioso Consorzio Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising presenta in esclusiva la Vendita di un ampio e luminoso attico ristrutturato di 106 mq commerciali. Situato al quarto piano di una palazzina dotata di doppio ascensore e piscina condominiale, questo appartamento offre oltre alla luminosita' e privacy una ineguagliabile vista mare grazie all'affaccio su 4 lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo, con una zona giorno accogliente caratterizzata da un ampio living con camino con altezza di 3,25 mt differenziandosi per le sue caratteristiche architettoniche e una cucina funzionale da cui si accede ad un terrazzino semi-abitabile, ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. La zona notte comprende 3 camere , due spaziose camere da letto matrimoniali , una cameretta e due bagni ristrutturati con materiali di prima scelta entrambi con doccia e finiture moderne. Il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza panoramica privata al piano superiore, accessibile tramite una scala interna: uno spazio esclusivo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per cene sotto le stelle, prendere il sole o godere di momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Il residence dispone di una piscina riservata ai soli residenti sia per adulti che per bambini, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il mare a piedi tramite i vari passaggi dislocati nelle vicinanze ma soprattutto i principali servizi, parchi pubblici e area cani per i nostri figli pelosi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort a portata di mano. Possibilita' di acquisto box ad uso magazzino di 14 mq, aggiungendo ulteriore spazio e funzionalità. Termoautonomo radiatori alimentati a metano e climatizzato pompa di calore caldo/freddo. C.E.E Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

LADISPOLI, in zona Domitilla, e più precisamente in Via Armando Angelini. A solo 1 km dal mare, Vi proponiamo la Vendita di una VILLA di circa 90 mq con entrata indipendente, disposta su tre livelli, completa di portico, ampio giardino angolare e due spaziosi terrazzi. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, cucina a vista e servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto, un ulteriore servizio e un terrazzo angolare. Da qui, tramite scala esterna, si raggiunge il secondo livello dove si trova un locale di circa 20 mq e un’altra ampia terrazza. Entrambi i terrazzi affacciano sul giardino di proprietà e sul patio, offrendo piacevoli spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un parcheggio interno con accesso diretto dal giardino. La soluzione ideale per chi desidera una vera casa al mare, dove vivere l’estate in totale privacy, senza spese di condominio e con tutti gli spazi per godersi famiglia e amici. Zona servita e ben collegata, con fermate autobus e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria (FS) di Ladispoli-Cerveteri con collegamenti ferroviari per Roma e Civitavecchia. Inoltre, a pochi minuti a piedi, si trovano numerose fermate di autobus urbani e extraurbani con linee COTRAL dirette verso Roma, Cerveteri e località limitrofe, e nelle vicinanze ci sono fermate come Via Benedetto Croce e Piazza Nazario Sauro. Euro 239.000,00 . Per info e visite Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it

Nel cuore di Ladispoli, precisamente nella zona Claudia, è disponibile un attico in vendita che offre una combinazione di comfort e funzionalità. Situato al terzo piano senza ascensore di un edificio civile costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende due camere da letto, una cucina ben organizzata e un bagno. La presenza di tre balconi garantisce una tripla esposizione, permettendo di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Un ripostiglio aggiunge praticità agli spazi interni. Il vero punto di forza è il terrazzo sovrastante di proprietà, accessibile tramite scala condominiale, perfetto per chi ama gli spazi aperti, favorendo sia una vista mare che montagne. L'appartamento è termoautonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e qualità della vita.

VENDESI TRE UNITA' IMMOBILIARI. Nel comune di Ladispoli, e precisamente in Via Sorrento, vicino a tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq circa situato al piano rialzato di un edificio residenziale di tre piani. L'immobile con esposizione ad est, costruito nel 1992, offre un ambiente accogliente e funzionale. All'interno, si trovano due locali ben distribuiti: un soggiorno a vista con angolo cottura e con la presenza di un caminetto,disimpegno,una camera da letto matrimoniale, un ampio ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si apre su un terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto ed un giardino privato pavimentato, di circa 30 metri quadrati con cancello d'entrata privato su strada. Il riscaldamento è autonomo con gas metano diretto,sono presenti infissi in pvc doppio vetro, inferiate e tenda da sole. C'è la possibilità di acquistare un box auto finestrato di circa 20 mq, situato al piano seminterrato dell’edificio, dotato di serranda elettrica per l’accesso all’area box e raggiungibile tramite ascensore o scala presenti nella palazzina ad €20.000,00 e un posto auto scoperto di circa 10 mq attiguo all’immobile ad € 5.000,00.

LADISPOLI CENTRO: la Frimm Magnum propone in vendita vari appartamenti (bilocali e trilocali) di diversa metratura di NUOVA COSTRUZIONE in palazzina di 3 piani dotata di ascensore composti da: Tipologia 1: piano terra e piano terzo: ampio salone con angolo cottura, n. 2 camere da letto, disimpegno, n. 1 bagno con doccia finestrato, ampio giardino pavimentato/terrazzo. Tipologia 2; piano secondo: ampio salone con angolo cottura, n. 2 camere da letto, disimpegno, n. 2 bagni con doccia finestrato, ampia terrazza. Tipologia 3: terzo piano: ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni con doccia finestrato, ampia terrazza. La palazzina si trova a pochi metri dalla stazione, raggiungibile a piedi, e vicino a tutti i servizi principali come supermercati, farmacie, poste italiane, negozi. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in PVC bianchi con vetrocamera e tapparelle elettriche). Le rifiniture interne sono di pregio, pavimenti e rivestimenti effetto marmo, portone blindato, porte interne a scomparsa bugnate bianche, sanitari e rubinetteria di prima scelta. Gli appartamenti sono completi di videocitofono, predisposizione di impianto di allarme e condizionatori d'aria, antenna satellitare, impianto termico a gestione autonoma, il palazzo è fornito di impianto fotovoltaico e pannelli solari. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA 239.000 EURO. Possibilità di acquisto box auto di varie metrature a partire da 22.000, 00 - comodi spazi di manovra. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa quadrifamiliare in vendita a Ladispoli di circa 200 mq, si accede alla proprietà tramite un giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra, troviamo un doppio salone luminoso con uscita su un comodo patio e con la predisposizione per la creazione di un secondo camino, una cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo e un bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con uscita su balcone, e un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby con doppio accesso, sia interno all’abitazione sia esterno tramite il garage. Grazie all’ampia metratura, questo piano si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, con possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura, due stanze e un bagno. La soluzione risulta particolarmente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi indipendenti per ospiti.

A soli 35 km da Roma, nasce Thomas Village, il nuovo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di casa al mare a Marina di San Nicola (Ladispoli). Un progetto esclusivo composto da 6 ville bifamiliari e 12 residenze indipendenti, immerse nel verde, pensate per offrire tranquillità, comfort e tecnologia all’avanguardia. LA TUA VILLA, IL TUO SPAZIO 120 mq di eleganza contemporanea – da €480.000 - Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno - Primo piano: due camere matrimoniali, bagno e balcone panoramico - Giardino privato di circa 200 mq, con portico coperto ideale per pranzi e serate estive – con possibilità di realizzare una piscina esclusiva - Posti auto interni e comodi percorsi pedonali che conducono al parco giochi e alle aree verdi del complesso EFFICIENZA E COMFORT SENZA COMPROMESSI Classe energetica A2 – 100% gas free, ideale per chi cerca un investimento sostenibile e conveniente anche per mutui green. Dotazioni di ultima generazione: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Piano cottura a induzione - Impianto fotovoltaico da 4 kW con batterie di accumulo da 5 kW - Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro e persiane blindate zincate Risparmio energetico, qualità costruttiva e benessere quotidiano: la combinazione perfetta per chi desidera vivere meglio ogni giorno. UNA POSIZIONE STRATEGICA - Spiaggia di sabbia nera e mare limpido a pochi passi - All’interno del Consorzio di Marina di San Nicola, con vigilanza privata H24, telecamere di sicurezza e strade curate tutto l’anno - Vicino a tutti i servizi: scuole, supermercati, posta e trasporti pubblici - Roma centro raggiungibile in 40 minuti – stazione di Ladispoli a 5 minuti UN INVESTIMENTO CHE PROFUMA DI MARE Thomas Village è la scelta ideale per chi sogna una seconda casa senza rinunce o desidera vivere al mare tutto l’anno, con la sicurezza, la qualità e lo stile che meritano solo i progetti più esclusivi.

L'agenzia ObyCasa - Ladispoli propone in Vendita un luminoso Attico, accogliente e con grande potenziale, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina CON ASCENSORE. Buono stato! Nel cuore della città! L'immobile si trova in pieno centro a Ladispoli a due passi da tutti i servizi: stazione ferroviaria, scuole, comune, negozi, farmacia, ristoranti e lungomare. Una posizione comoda e perfetta sia per viverci tutto l'anno che come investimento. L'APPARTAMENTO - 79 mq commerciali (70 mq calpestabili) - Soggiorno con accesso diretto alla splendida terrazza - Cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama condividere momenti in famiglia e amici - 1 camera matrimoniale grande e luminosa - Bagno FINESTRATO con vasca - Balcone collegato al terrazzo e con accesso dal soggiorno, dalla camera e dalla cucina - Tripla esposizione su 3 lati esterni con grandi finestre e porta-finestre L'attico riceve una luce straordinaria grazie al piano alto, agli affacci liberi e alle superfici vetrate, un vantaggio che garantisce freschezza d'estate, molto preziosa in una città sul mare come Ladispoli. IL VERO PUNTO DI FORZA Terrazza panoramica grande, vivibile e perfetta per: - pranzi e cene all'aperto - area solarium privata - serate relax con vista sui tetti della città - spazio per piante, gazebo o lounge esterna - terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti, ideale per chi dà priorità silenzio e traqullità POTENZIALE E VERSATILITÀ Reale possibilità di ricavare una terza camera Immediatamente disponibile al rogito, pronto da abitare Piano alto + ascensore = zero barriere, massima comodità Se cerchi: - vivere al centro - avere un grande terrazzo tutto tuo - parcheggiare senza stress - entrare in casa e trovare luce e aria … questa è la tua casa. Chiama ora, anche solo per una visita senza impegno. Il nostro team sarà felice di mostrarti ogni dettaglio. Chiamaci al 379 173 0405 Oppure vieni a trovarci in agenzia: Via La Spezia 68, Ladispoli (RM)

Appartamento bilivelli di mq 80 trilocale Accogliente casa bilivello con doppio ingresso e ampi spazi esterni. - Al piano terra rialzato, un grande terrazzo a L abbraccia la casa, mentre un balconcino abitabile all'ingresso è perfetto per mangiare all'aperto. L'ingresso conduce direttamente in un luminoso salone con angolo cottura, collegato anche da una seconda porta con inferriata allo stesso balcone frontale. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno con doccia. - Una scala interna conduce al primo ed ultimo piano, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno con vasca e un balcone privato su una delle camere. Dotata di riscaldamento autonomo con radiatori a gas e condizionatori caldo/freddo, zanzariere e grate di sicurezza. La casa si trova in una zona tranquilla e piacevole, a pochi passi da Piazza Domitilla, con tripla esposizione sud/est/nord. Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, scuole, comune e mezzi di trasporto.

Rif: 010 CVT - Vendesi villa con terreno e dependance in zona Ladispoli via dell'infernaccio, 8 locali di cui 5 camere 2 saloni 1 studio, posta su 2 livelli, con caminetto in muratura, e 3 bagni, terreno di circa 10 ettari, con dependance e piccolo capannone, attualmente il terreno agricolo e usato per vari tipi di coltivazione, tra cui anche alberi di ulivo. Prezzo di vendita 1.800,000 €. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

La Mediocasa Pierini propone in vendita un fantastico attico e superattico di ampia metratura in centro città! Ubicato nel complesso residenziale La Palma, in condominio con piscina, si può godere di un contesto riservato e silenzioso, con tutti i confort del centro città a pochi passi. L'attico, al 3°piano raggiungibile tramite ascensore, finemente ristrutturato, risulta molto luminoso ed ottimamente esposto. Al suo interno troviamo l'ingresso, unito nell'ampio salone con cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale, un ripostiglio adibito a lavanderia e bagno. Inoltre, raggiungibile sia dall'interno dell'immobile sia con un ingresso indipendente, troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno interno dotato di vasca. A completare il tutto abbiamo un ampia terrazza perimetrale con veranda. Termoautonomo a metano, dotato di 2 termoclimatizzatori. Prezzo richiesto: €. 329.000 Per maggiori informazioni contattare: 06. 9948182 - 3313857095 ladispoli@mediocasa. it

In vendita la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 92 anni) di un appartamento a Ladispoli, situato in una posizione strategica e comoda, in uno stabile di costruzione del 1977.

DISPONIBILE SUBITO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN QUANTO L'USUFRUTTUARIA NON VIVE NELL' APPARTAMENTO

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, due camere da letto, cucina abitabile, veranda e due bagni, per un totale di circa 110 metri quadrati. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, e grazie al rendering progettato dal nostro studio grafico, si può facilmente comprendere le potenzialità di questo ampio appartamento.
E' posto al piano terra e gode inoltre di un grande terrazzo perimetrale di circa 130 mq, su cui affacciano tutti gli ambienti tramite portefinestre che offrono una piacevole area esterna da vivere e sfruttare in tutto il periodo dell'anno.
Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato nel cortile condominiale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed inoltre le spese condominiali sono molto contenute (circa 50 euro mensili), garantendo un basso costo di gestione.

La sua posizione centrale, unita alla comodità del piano terra e alla presenza di un ampio terrazzo, rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, da personalizzare secondo i propri desideri e necessità.

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La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

LADISPOLI – Via Monaco – Porzione angolare di quadrifamiliare in classe A4 A Ladispoli, in una delle vie più tranquille e ben servite della città, precisamente in Via Monaco, proponiamo in vendita una porzione angolare di quadrifamiliare di circa 111 mq, situata a pochi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2024 e il 2025, realizzata sfruttando i bonus energetici e finalizzata al massimo efficientamento, con attestazione in classe energetica A4. Al piano terra, un portico perimetrale conduce all’ingresso ad un portone blindato. Varcata la soglia si accede a un luminoso soggiorno, ben distribuito, con cucinotto separato e un comodo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con soffitti regolari di 2,80 metri, quindi prive di mansarde o spioventi. Una delle due camere dispone inoltre di un bellissimo terrazzo angolare, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno e per momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato ospita un ampio garage collegato internamente all’abitazione tramite scala interna, completato da un locale tecnico utile e ben organizzato. L’immobile è dotato di un cappotto termico che ne assicura l’isolamento, di un impianto fotovoltaico composto da dieci pannelli da 450 watt capaci di produrre, nei periodi migliori, fino a 24 kWh, e di un inverter da 4,5 kW con accumulo al litio da 6 kW, espandibile in base alle esigenze future. È inoltre presente una presa dedicata per la ricarica di veicoli elettrici, a conferma dell’attenzione verso la sostenibilità e l’innovazione. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e a misura di famiglia.