Case con balcone in vendita a Ladispoli Pag. 2

Rif: ES120 - La Tempocasa Ladispoli propone in vendita una villa di ampia metratura disposta su tre livelli, completa di box auto doppio. Al piano seminterrato troviamo un ampio doppio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un comodo ripostiglio, terrazzo e un ampio patio vivibile. Al piano primo si sviluppa una mansarda di circa 60 mq, dotata di bagno e balcone. Completano la proprietà il giardino privato e un box auto di circa 40 mq.Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

Villetta in vendita Ladispoli - Villetta vicino al mare Ladispoli - Casa con giardino privato Ladispoli - Villetta su tre livelli litorale laziale - Villetta per famiglia numerosa - Immobile vicino ai servizi - Villetta con posto auto - Casa luminosa esposizione sud-ovest - Villetta non arredata - Casa con balconi e giardino - Villetta mare provincia di Roma !!!!!!!!!!!!! LAST MINUTE CASA - OFFERTA IMPERDIBILE VALIDA SOLO DAL 27/05/2026 AL 06/06/206 319.000,00 ( NO TRATTABILE) !!!!!!!!!!!!!!!! - TRE PIANI RESIDENZIALI - Questa incantevole villetta si trova nella zona di Ladispoli, un'area residenziale tranquilla e ambita del litorale Laziale, a pochi passi dal mare. Costruita nel 1986, è in buone condizioni e offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 141 metri quadrati e 132 metri quadrati calpestabili. PIANO TERRA : ingresso, una zona giorno composta da soggiorno camino , una spaziosa cucina abitabile, perfetta per cucinare e godersi piacevoli pranzi in famiglia, un bagno, portico. PRIMO PIANO : zona notte, composta da due camere da letto ,un bagno, un ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, balcone. SECONDO PIANO : altra zona notte, composta da due camere da letto, un bagno, un ampio ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, balcone. Le camere sono ampie e luminose, dotate di finestre con doppi vetri in PVC, persiane regolabili, che garantiscono una buona insonorizzazione e una maggiore efficienza energetica. I bagni, uno con doccia e due con vasca, la loro ristrutturazione permette di adattarli alle proprie esigenze e gusti. Predisposizione riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni stagione. Lo stato conservativo della proprietà è buono, predisposta ad una eventuale ristrutturazione. Infissi nuovi in PVC di recente installazione. Libera al rogito e non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La posizione permette di installare pannelli per produzione energia elettrica o solare termico. Balconi e un giardino privato arricchiscono ulteriormente questa splendida proprietà, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene e pranzi all'aperto. Il giardino permette di parcheggiare due auto, mantenendo uno spazio a disposizione. La sua posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi, la rende una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda e ben collegata . Ladispoli è una delle località più amate del litorale laziale: mare a pochi passi, servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo e ricercato. Cerchi una casa vicina al mare, con spazio, luce e libertà, questa è l'occasione giusta. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: la tua nuova casa a Ladispoli ti sta già aspettando. VILLA - SALONE - CUCINA ABITABILE - 3 BAGNI - 4 CAMERE - 2 RIPOSTIGLI - 2 BALCONI - 1 GIARDINO - POSTO AUTO PRIVATO

IMMOBILE VENDUTO **Appartamento su 2 livelli al centro a soli 100 metri dalla spiaggia – Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in una posizione centralissima, a soli 100 metri dalla spiaggia. Immerso in una piccola palazzina degli anni '60, questo gioiello è al secondo e ultimo piano e offre un'atmosfera unica. Il primo livello presenta un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Un bagno ben posizionato completa questo piano, mentre un ampio balcone con vista mare invita a godere di splendidi tramonti. Salendo al secondo livello, si trovano due mansarde accoglienti, ideali per creare spazi personalizzati. Un secondo bagno aggiuntivo rende questo appartamento ancora più funzionale. Con i suoi 54 m² commerciali e 50 m² calpestabili, è perfetto come prima casa per una giovane coppia o come investimento per locazioni turistiche e affitti brevi. NO SPESE CONDOMINIALI L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dotato di riscaldamento autonomo, è orientato a sud-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così centrale e vicino al mare!

Rif: ES103 - La Tempocasa Ladispoli è lieta di proporre in vendita splendida villa su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e confortevole. L’immobile si sviluppa come segue: Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e doppio patio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta , un secondo bagno e due ampi balconi. Al piano seminterrato troviamo un accogliente sala hobby con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un terzo bagno. Completano la proprietà un doppio giardino ideale per momenti di relax, e box auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

Grimaldi Aurelio Gregorio VII propone in vendita a Ladispoli ampio trilocale luminoso adiacente Via Roma. Appartamento in palazzina recentemente restaurata, luminoso con doppia esposizione. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e due balconi. Ristrutturato recentemente, con infissi doppio vetro taglio termico di ultima generazione, persiane anti sfondamento e porta blindata. La zona ben collegata e vicinissima a tutti i servizi e il lungomare è facilmente raggiungibile a piedi. Ottima opportunità anche per uso investimento. Prezzo richiesto 168.000,00 Euro

Rif: LC003 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento situato nel centro della città, comodo a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile inoltre ha la possibilità di essere trasformato in un trilocale. Perchè comprarla? Per la posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

Rif: LC002 - La Tempocasa di Ladispoli propone in In vendita splendido appartamento luminoso, nel cuore pulsante della città. comodo a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da: soggiorno con angolo cottura, due camerette ,bagno e due balconi. L'immobile attualmente è locato con contratto 5 + 2. La prima scadenza è a ottobre 2028. Perchè comprarla? Per la posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

Stai cercando un investimento al mare o una casa vacanze a pochi passi dalla spiaggia? La Tempocasa Marina di San Nicola propone un’imperdibile opportunità all’interno dell’esclusivo residence “Tetto Azzurro”. Si tratta di un appartamento bilocale termo-autonomo posto al primo piano, ideale sia come uso investimento che come soluzione per le vacanze. L’ingresso conduce alla zona soggiorno con angolo cottura, luminosa e funzionale, perfetta per rilassarsi dopo una giornata di mare. Un comodo disimpegno con armadio a muro accompagna alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia. L’immobile è completato da un balcone di circa 10 mq, ideale per momenti all’aperto e per godere della tranquillità del contesto. La proprietà si trova all’interno del residence “Tetto Azzurro”, a circa 250 metri dalla spiaggia e in posizione strategica grazie alla vicinanza dei principali servizi come ristoranti, bar e negozi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione interessante per l’ottimo rapporto qualità-prezzo e per la vicinanza al mare, perfetta per chi desidera un punto d’appoggio estivo o un investimento sicuro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: CM020 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura situata in centro. La proprietà, luminosa e ben distribuita, si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra: ampio doppio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Piano Seminterrato: due camere spaziose e un secondo bagno. Primo Piano: due camere da letto, entrambe con accesso ai doppi balconi, e un ulteriore bagno. secondo Piano: accogliente camera mansardata con balcone privato. A completare la soluzione troviamo un doppio giardino con passo carrabile e una cantina. Una villa versatile, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale.Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

Rif: CA001 - La Tempocasa di Ladispoli è lieta di proporvi in vendita una splendida villa disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, perfetto per la zona notte. Il piano seminterrato è dedicato alla sala hobby, con una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno, offrendo così uno spazio ideale per ospiti o per il relax della famiglia. A completare la proprietà, un ampio giardino angolare con patio vivibile e box auto privato. Una soluzione elegante e completa, perfetta per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi in una delle zone più tranquille di Ladispoli.Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

A Ladispoli, Cerreto, in Via Atene 42, Homepanda propone in vendita una graziosa villetta a schiera centrale di 90 mq, in buono stato manutentivo sviluppata su 2 livelli, offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per una famiglia che cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità. Al piano terra, la villetta si compone di Salone con camino, Cucina abitabile con accesso al giardino e bagno con box doccia. Al Secondo livello, Camera con balcone, Cameretta, Cabina armadio e secondo bagno. A completare l'abitazione un piacevole giardino pavimentato di circa 50 mq, BBQ, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare cene in compagnia. Per quanto riguarda le dotazioni esterne, è incluso un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Tra le caratteristiche extra si segnalano il riscaldamento autonomo alimentato da impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e risparmio, serramenti con doppio vetro in legno, porta blindata e videocitofono per una sicurezza ottimale. Un piacevole caminetto contribuisce a creare un'atmosfera accogliente all'interno dell'abitazione. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile ben disposto e dotato di spazi esterni vivibili. Classe Energetica B. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita senza impegno, il tuo nuovo progetto di vita potrebbe iniziare qui.

Rif: ES1030 - La Tempocasa di Ladispoli è lieta di presentare una splendida villa su quattro livelli, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà è così composta: ampio soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, tre camere da letto il secondo bagno e due balconi al piano primo, una sala hobby di 70 mq e una mansarda di 25 mq con sotto tetto e balcone panoramico. Conclude la villa un portico ed un ampio giardino . Perchè Acquistarla? Per la zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo per la vicinanza ai servizi, per le tre camere matrimoniali e per la grande metratura! Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa!

Rif: MC006 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento al piano primo di una palazzina senza condominio. La proprietà è composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e balcone abitabile.PERCHÉ ACQUISTARLA? Per l'indipendenza, la zona tranquilla e per la metratura!!! Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.

**Ladispoli – Lungomare Marco Polo -- Esclusivo in Palazzina Fronte Mare** Scopri un’opportunità unica nel cuore di Ladispoli, direttamente affacciato sul suggestivo lungomare. Ti presentiamo un appartamento ristrutturato, situato in una palazzina in ottimo stato e provvista di ascensore, il tutto per garantirti il massimo comfort. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, il cui punto forte è l’accesso a un comodo balcone con una vista mare. Gli spazi ben distribuiti comprendono anche una camera da letto, una cucina e un servizio, tutti progettati per offrirti un ambiente accogliente e funzionale. Immagina di vivere il mare ogni giorno: questo esclusivo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca non solo una residenza confortevole, ma anche una casa vacanze di alta qualità o un investimento sicuro. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort, rendendo questa proposta appetibile in ogni stagione. **Caratteristiche principali: ** *** Posizione esclusiva in zona centrale e a 30 mt dalle spiagge *** Vicinanza a tutti i servizi della cittadina ed alle piste ciclabili *** Palazzina dotata di ascensore con lavori appena terminati Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere in un luogo dove il mare è parte integrante della tua quotidianità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Libero dal 01 luglio 2026. Agenzia immobiliare ReMax Gruppo Casa RE 06/81150054 Agente immobiliare Federica DE Santis 328/4151723.

Nello splendido contesto di Marina di San Nicola, definita “lo scrigno del Tirreno”, proponiamo 6 esclusive ville bifamiliari immerse nel verde, a soli 300 metri dal mare. Prezzo di inserzione a partire da.


Classe energetica A2 grazie a impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
Soluzioni gas free
Nuova costruzione ad alta efficienza energetica
Portone blindato
Infissi in PVC doppio vetro
Persiane blindate zincate a doppio fondo
Giardino privato di circa 200 mq con portico e posto auto
Posti auto interni al comprensorio
Contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde
Composizione:Piano Terra:Ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, collegamento diretto al portico e al giardino.
Primo Piano:
Due camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone con affaccio sul giardino.

Una soluzione ideale per chi cerca risparmio energetico, comfort moderno e qualità costruttiva, a pochi passi dal mare.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

LADISPOLI – Via del Beccaccino In posizione riservata e immersa nel verde della campagna di Ladispoli, a breve distanza dal mare , prestigiosa proprietà composta da villa unifamiliare, fienile e capannone/magazzino, il tutto inserito in un terreno pianeggiante di circa 20.000 mq. La proprietà comprende: Villa unifamiliare su due livelli di circa 300 mq Piano Terra: ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Piano Primo: quattro camere da letto e due bagni. Fienile di circa 200 mq Capannone/Magazzino di circa 520 mq Terreno agricolo di circa 20.000 mq La soluzione si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di rappresentanza, attività agricola, agrituristica, ricettiva o allevamento, grazie agli ampi spazi coperti e scoperti disponibili. Punti di forza A pochi minuti dalle spiagge di Ladispoli. Ampia metratura abitativa. Terreno pianeggiante e facilmente accessibile. Presenza di fabbricati accessori di notevoli dimensioni. Contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare.

La Tecnocasa Di Ladispoli Cerreto, propone in vendita un appartamento al piano terra di circa 130 mq, situato in pieno centro, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a comodità e spazi esterni. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un grande salone luminoso accoglie la zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completa l’appartamento un bagno con vasca e un bagno di servizio. All’esterno, il giardino pavimentato rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno sfogo esterno privato. La proprietà include inoltre un comodo garage, elemento fondamentale per vivere il centro con maggiore praticità e tranquillità. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort, centralità e spazi esterni in un’unica abitazione.

Nel cuore di Ladispoli, in zona centrale e ben servita, precisamente in Via Livorno angolo Viale Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L’immobile, di circa 80 mq, gode di un’ottima esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e tre balconi. L’appartamento si presenta in buono stato originale, ideale sia per chi desidera abitare da subito sia per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione è particolarmente strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento.

Ladispoli, Via Ancona. A Circa 250 metri dal mare e a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano con ascensore. L'immobile sviluppa una superficie di circa 70 mq ed è composto da ingresso con disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi rende l’appartamento funzionale e ben vivibile, adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito. Bagno e cucina sono stati completamente ristrutturati circa 5 anni fa e si presentano in ottimo stato manutentivo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, servizi, fermate e il lungomare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, centralità e vicinanza al mare.

Marina di San Nicola, a 30 Chilometri da Roma, all'interno del Consorzio "Marina di San Nicola", adiacente negozi, bar, ristoranti, ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva Villino su 2 livelli con buona esposizione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina , ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra . Al piano primo ci sono due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno con finestra. Termoautonomo . Completa la proprieta' un box di circa 15 mq, con accesso dall'esterno su via del capricorno. Giardino angolare di circa 70 mq e patio attrezzato, terrazzo di 7 mq c.a al piano primo. La villetta è situata su via della luna a pochi passi da tutti i principali servizi ed è dotata di un secondo ingresso da via del capricorno. ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726 - 06/88651465- marinadisannicola@obycasa.it

Nel cuore di Ladispoli, in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di circa 120 mq con splendida vista mare, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest che garantisce luce naturale per tutta la giornata.L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con camino e splendida vetrata vista mare e fronte mare, con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.La zona notte, alla quale si accede tramite un comodo corridoio con ampio armadio a muro, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose, di cui una dotata di finestra e di porta finestra con accesso al balcone, oltre ad uno studio con bagno privato in camera e ad un secondo bagno patronale.Completano la proprietà tre condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali, garantendo comfort in ogni stagione.Fiore all’occhiello dell’immobile è il lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio versatile dalle molteplici possibilità di utilizzo: ideale per l’installazione di pannelli solari, così da migliorare l’efficienza energetica della proprietà, oppure perfetto da vivere come area relax all’aperto, ideale per cene, aperitivi e piacevoli momenti conviviali con amici e ospiti. Accessibile tramite una scala dal terrazzo, questo ambiente esclusivo, regala totale privacy e una splendida vista aperta sul mare e sulla città. Lo stato interno dell’appartamento,si presenta in buone condizioni, rendendolo ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi.

Ladispoli – Via D’Annunzio Prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq, disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un elegante salone doppio con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da una cucina abitabile, un bagno e un ampio ripostiglio. Completa il livello uno splendido giardino angolare privato di circa 400 mq con ingresso carrabile, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in famiglia o creare una comoda area parcheggio interna. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Al secondo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile composto da camera, bagno e grande terrazzo, ideale come suite riservata, studio o area relax. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

Marina di San Nicola, a soli 20 minuti da Roma, all'interno del prestigioso Consorzio Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising presenta in esclusiva la Vendita di un ampio e luminoso attico ristrutturato di 106 mq commerciali. Situato al quarto piano di una palazzina dotata di doppio ascensore e piscina condominiale, questo appartamento offre oltre alla luminosita' e privacy una ineguagliabile vista mare grazie all'affaccio su 4 lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo, con una zona giorno accogliente caratterizzata da un ampio living con camino con altezza di 3,25 mt differenziandosi per le sue caratteristiche architettoniche e una cucina funzionale da cui si accede ad un terrazzino semi-abitabile, ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. La zona notte comprende 3 camere , due spaziose camere da letto matrimoniali , una cameretta e due bagni ristrutturati con materiali di prima scelta entrambi con doccia e finiture moderne. Il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza panoramica privata al piano superiore, accessibile tramite una scala interna: uno spazio esclusivo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per cene sotto le stelle, prendere il sole o godere di momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Il residence dispone di una piscina riservata ai soli residenti sia per adulti che per bambini, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il mare a piedi tramite i vari passaggi dislocati nelle vicinanze ma soprattutto i principali servizi, parchi pubblici e area cani per i nostri figli pelosi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort a portata di mano. Possibilita' di acquisto box ad uso magazzino di 14 mq, aggiungendo ulteriore spazio e funzionalità. Termoautonomo radiatori alimentati a metano e climatizzato pompa di calore caldo/freddo. C.E.E Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

La Domus Group Immobiliare propone in vendita a soli 35 km da Roma, a Marina di San Nicola, un esclusivo complesso di nuova costruzione, composto da 6 bifamiliari per un totale di 12 villini, ciascuno di circa 120 mq disposti su due livelli. Ogni unità è dotata di giardino privato (da 150 a 300 mq), posto auto interno con passo carrabile e predisposizione per piscina privata, ideale per chi desidera comfort e indipendenza. Tutte le ville godono della certificazione energetica A+++ Grazie alla certificazione energetica elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali (-0,10%/-0,50%) e minori costi accessori; Composizione interna: ⭐ Piano terra: ✔ ampio soggiorno con angolo cottura ✔ vetrata antisfondamento con accesso diretto al giardino ✔ camera da letto con uscita su portico pavimentato ✔ bagno con doccia e predisposizione lavanderia ⭐ Primo piano: ✔ due camere con uscita sul balcone ✔ secondo bagno Posti auto interni + comodi passaggi pedonali verso parco giochi ed aree verdi attrezzate ⚙️ Dotazioni e finiture ✔ rifiniture di ultima generazione ✔ riscaldamento a pavimento ✔ pompe di calore ✔ infissi PVC taglio termico con doppio vetro e persiane blindate zincate ✔ impianto fotovoltaico da 4 kW ✔ batterie di accumulo da 5 kW ✔ portoncino blindato ✔ persiane blindate ⭐ Punti di forza nuova costruzione ad alta efficienza energetica - ampi spazi esterni privati - predisposizione piscina - soluzione ideale come prima casa o casa vacanze. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising propone in Vendita esclusiva una villa ampia metratura su due livelli fuori terra e ampio box privato al piano seminterrato, a duecento metri dalla spiaggia, all'interno del Consorzio "Lo scrigno del Tirreno" comprensorio di Marina di san Nicola chiuso e controllato da guardiania. Al piano terra ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, ampio patio che affaccia su giardino di proprieta con esposizione sud; Al piano superiore tre ampie camere da letto, una cameretta, disimpegno, bagno e due terrazzi di ampia metratura, il primo esposto a nord di circa 40 mq, e l'altro esposto a sud di circa 29 mq. Il patio posizionato davanti al living da la possibilià di vivere momenti di relax a tutta la famiglia. La casa si presenta in perfette condizioni ma allo stato originale, pronta per essere abitata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo gas metano con caldaia a condensazione, aria condizionata, predisposizione al fotovoltaico. Al piano seminterrato un box di circa 40 mq. Completa la proprieta' un giardino di circa 300 mq. Trattasi di immobile con servitu di passaggio. Possibilita' di dividerla in due proprieta indipendenti. Ottima soluzione. Per eventuali informazioni o appuntamenti 06/87787726 oppure.