Case con ascensore in vendita a La Spezia Pag. 5

VIA XX SETTEMBRE - Elegante appartamento con ampia terrazza in palazzo d’Epoca. In uno dei quartieri più ricercati di La Spezia, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura all'interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, con particolare attenzione ai dettagli architettonici e alle finiture. L'immobile, situato in un contesto signorile, si distingue per la presenza di una splendida terrazza a livello di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per ospitare cene con amici e familiari. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di due vani, ben illuminato e caratterizzato da spazi ariosi. La cucina a vista con isola offre un ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto alla terrazza. Completano la proprietà tre camere da letto che offrono spazi confortevoli per una famiglia o per ospiti. L’immobile viene venduto completo di arredi, con mobili di design che ne esaltano l’eleganza e il comfort. Dotato di tutte le moderne tecnologie, l'appartamento presenta un portoncino blindato per garantire la massima sicurezza, oltre a infissi di ultima generazione per un elevato risparmio energetico e un ottimo isolamento termico-acustico e impianto di climatizzazione e pompe di calore. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra lo stile classico di un edificio storico e il comfort delle tecnologie moderne, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore di La Spezia.

Centro pedonale: Piazza Sant'Agostino: In elegante palazzo in buone condizioni generali, proponiamo appartamento situato al terzo piano con ascensore e riscaldamento autonomo. L’ingresso si apre su un corridoio funzionale che conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno con area living e zona pranzo, oltre a una cucina a vista dotata di comoda dispensa. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una cameretta con balcone. Il bagno, finestrato e di generose dimensioni, è completo di box doccia; a completare la proprietà, un vano adibito a ripostiglio/lavanderia. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, grazie alla ristrutturazione del 2022, con infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento e tapparelle elettriche. La posizione, nel cuore del centro pedonale, garantisce comodità e servizi a portata di mano, ideale per chi desidera vivere in una zona servita e vivace.

Rif. 264 - Nella parte iniziale di Pegazzano, defilata dal traffico, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato sito al quinto piano con ascensore. L'immobile, di circa 95 mq, ha locali spaziosi e luminosi ed è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi, seconda camera e bagno con doccia.
Sia la zona giorno che le camere si affacciano su una terrazza di proprietà, molto vivibile ed attrezzata di circa 30 mq. Fa parte della vendita anche un posto auto coperto molto spazioso in area condominiale (oltre all'auto ci possono stare anche 2 scooter e bici).

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Centro Storico - Scalinata San Giorgio: A pochi passi da Piazza Verdi e Piazza Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un elegante stabile d’epoca, impreziosito da affreschi originali all’ingresso. L’abitazione, di generose dimensioni, si trova al cuore della città e gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione con vista aperta dal castel San Giorgio fino al mare. Gli ambienti sono ben distribuiti: * ingresso che disimpegna i vari locali, * soggiorno doppio, ampio e luminoso, * cucina abitabile con zona pranzo e tinello, * tre camere da letto, ideali per famiglie o chi desidera spazi versatili, * due bagni, di cui uno finestrato. La proprietà si distingue per la luminosità, la tranquillità e la posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le vie dello shopping e i luoghi di interesse storico. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa nel fascino del centro storico, oppure come soluzione da personalizzare con un progetto di ristrutturazione su misura. Caratteristiche principali: * Ampia metratura * Vista aperta * Affreschi e dettagli d’epoca nelle parti comuni * Posizione centrale e servita

VIA XX SETTEMBRE, in bel palazzo d'epoca con ascensore, riqualificato nelle opere straordinarie proponiamo ampio appartamento ristrutturato completamente composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, camera pranzo, altro disimpegno con balcone, soggiorno angolare con balcone, tre camere da letto di cui la matrimoniale con balcone, antibagno, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio. Infissi doppi vetro, persiane alluminio, porta blindata, impianto antifurto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Nel prezzo è incluso parziale arredo. L'immobile ha anche un comodo accesso dalla zona pedonale.

LOFT RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E ASCENSORE – ZONA REBOCCO, LA SPEZIA POSSIBILITA' DI ACQUISTO RENT TO BUY (AFFITTO A RISCATTO) In zona comoda e servita, a pochi minuti dalla Stazione Centrale di La Spezia e ideale punto di partenza per le Cinque Terre, proponiamo in vendita splendido Loft di nuova ristrutturazione, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’immobile si presenta attualmente al grezzo, ma verrà consegnato completamente ristrutturato come da progetto e render consultabili nelle foto. Composizione: • Ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura • Camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato • Ampia balconata vivibile • Da una scala interna si accede al soppalco abitabile, dove troviamo un ulteriore locale con cabina armadio Completano la proprietà: • Posto auto coperto di proprietà • Ascensore fino al piano Soluzione perfetta sia per abitazione principale che per investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte domanda turistica della zona. Caratteristiche principali: • Terzo ed ultimo piano con ascensore • Posto auto coperto di proprietà • Progetto moderno e finiture di qualità • Vicinanza alla stazione e collegamenti per le Cinque Terre Contattaci per ricevere il progetto completo, i render e maggiori informazioni su questa opportunità unica!

Rif 6944 IN ESCLUSIVA a Mazzetta proponiamo in vendita attico con terrazza al piano posto al piano settimo, servito da ascensore, di condominio in corso di rifacimento delle parti comuni. L'appartamento, oggetto di radicale e recente ristrutturazione, è caratterizzato da ricercata terrazza di 35 mq con ottima esposizione luminosa. La zona giorno è composta da un unico vano open space con angolo cottura, zona divani e doppio accesso alla terrazza, la zona notte è invece suddivisa in 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, cameretta con balcone e ampio bagno. Possibilità di creare comodamente ampio ripostiglio. Aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contatore autonomo dei consumi, sono in corso di rifacimento la facciata, il tetto (lastrico solare), le terrazze ed è prevista la sostituzione caldaia condominiale. L'appartamento viene venduto totalmente arredato con mobilio moderno e di qualità. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati, libero subito.

Rif. 6936 La Spezia, Via Veneto. In elegante palazzo di nuova costruzione, dotato di ascensore e finiture moderne, proponiamo in vendita esclusivo super attico su due livelli e di 150 mq situato in una delle zone più servite e semicentrali della città. L'attico è composto da ampia zona living con vetrate scorrevoli che danno accesso alle terrazze vivibili con vista aperta e dotate di pergotenda, cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso esterno e due servizi con finiture di pregio. Tramite scala esterna privata si raggiunge il solarium/terrazza con vasca idromassaggio. L'edificio è stato progettato in classe energetica A 4, secondo i più moderni criteri di efficienza e comfort con impianti di ultima generazione, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, isolamento termico e acustico e pannelli fotovoltaici. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Possibilità di acquisto a parte box auto, posto auto scoperto in area condominiale delimitata e cantina. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati.

Scopri questo bilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o una soluzione per affitto turistico. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento offre una comoda accessibilità per pendolari e turisti. Con una superficie di 45 m², comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. L'appartamento è completo di arredo moderno e dispone di un balcone. Le spese condominiali sono molto basse, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Situato al primo piano con ascensore, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido bilocale! Contatta Andrea 392-3688122 per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo nido. Consumo di energia contenuto.

Scopri questo splendido appartamento situato nel quartiere di Fossitermi, all'interno di un palazzo moderno dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 116 m², l'immobile offre un ingresso luminoso che conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede a un balcone che regala una vista piacevole. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di un ulteriore vano con ingresso indipendente, facilmente collegabile all'unità principale. Questo spazio extra è perfetto per un ufficio o una stanza degli ospiti. Con due servizi e un corridoio dotato di comode armadiature, ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include anche una cantina e un posto auto esterno proprio davanti all'ingresso del palazzo. Grazie all'aria condizionata e al riscaldamento a gas naturale, l'appartamento è confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, costruito nel 1967, pronto ad accoglierti in un ambiente moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di pregio situato al decimo piano di un edificio signorile nel cuore di La Spezia, a pochi minuti dalle incantevoli Cinque Terre, tra Portofino e la Versilia. Questo pied-à-terre di lusso, di circa 50 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio esclusivo in una delle zone più ricercate della Riviera Ligure. L'immobile, sapientemente distribuito in ogni suo spazio, offre una zona giorno luminosa con angolo cottura su misura, affacciata su un grazioso balconcino con vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La camera matrimoniale è elegante e silenziosa, dotata di armadiature e di un comodo ripostiglio. Il bagno moderno è dotato di una comoda doccia. Le finiture sono di alto livello: parquet in listoni di legno naturale, infissi nuovi, porta blindata, sistema oscurante elettrico ed aria condizionata. L’appartamento è immediatamente abitabile e garantisce un elevato standard di comfort e privacy. Silenzioso, riservato, ma a due passi da ristoranti gourmet, boutique esclusive e dalla stazione centrale, è la soluzione perfetta per clienti esclusivi o investitori alla ricerca di un immobile di prestigio nel Golfo dei Poeti. Un piccolo capolavoro sospeso tra la città e il cielo, pensato per chi pretende il massimo anche negli spazi più raccolti.

Zona Stazione - L'immobile in vendita che proponiamo oggi non è affatto usuale: al quinto ed ultimo piano di condominio in ordine, servito da ascensore, una metratura generosa di circa 140mq ha permesso di intraprendere lavori di ristrutturazione importanti in questa soluzione di 4 ampi vani, con lo scopo di massimizzarne la funzionalità, rivedendone disposizione, composizione e materiali. Perfetta come investimento, data la posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e del Centro Storico, la casa apre le porte sul corridoio finestrato che fa da disimpegno, accompagnanando agli altri ambienti, suddivisi idealmente per la realizzazione di una struttura ricettiva. La zona notte è infatti composta da due camere matrimoniali, situate subito dopo l'ingresso, ognuna con il suo disimpegno e Servizio Igienico con box doccia; la terza camera, anch'essa matrimoniale, resta invece adiacente la zona giorno che è caratterizzata da un'area living con angolo cottura. A completare, un terzo servizio igienico finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, ideale come pratica zona lavanderia o per lo stoccaggio ordinato di oggetti, attrezzature e provviste. La peculiarità della soluzione non necessita di opere finite per esser notata: Le ampie finestre verticali inserite nella copertura irradiano le stanze di luce naturale, incorniciando porzioni di cielo in continua metamorfosi di colori e riflessi, nuvole e stelle, coniugando interno ed esterno attraverso geometrie inattese, scolpite dalla pendenza del tetto, che trasformano la luce in architettura viva. Il punto di forza di questa proposta poi, è senz'altro la disposizione delle stanze che permetterebbero al proprietario, di usufruire di una porzione di casa a livello abitativo, impegnando la zona giorno con la camera adiacente, servizio igienico e ripostiglio, e sfruttando il potenziale delle due camere sul corridoio, ognuna con proprio bagno privato, come fonte di reddito. Tra le foto possiamo evincere alcuni degli interventi messi in opera fino ad ora, come il rinforzo dei pavimenti con tiranti, la coibentazione totale, il rifacimento delle camere ognuna con il suo bagno, gli infissi e lucernai..ecc.. ma in generale, la ristrutturazione è stata ideata e curata con particolare attenzione, utilizzando materiali di prim'ordine e finiture di pregio; ogni ambiente è stato pensato con gusto e ricercatezza, per una casa che, una volta finita, andrà a coniugare modernità con tradizione. L'immobile può essere venduto alla cifra di richiesta riportata, da intendersi a lavori di ristrutturazione conclusi, o a cifra da pattuire qualora si preferisse nello stato di fatto in cui si trova al momento. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti spese condominiali ordinarie.

SPAZIO E LUCE NEL CUORE DI FOSSITERMI proponiamo in vendita un appartamento dalle dimensioni generose, situato al primo piano di un edificio signorile con ascensore. La superficie complessiva è di circa 196 mq lordi (185 mq calpestabili), distribuiti in modo funzionale e adatti sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera una soluzione abitativa con spazi distinti e indipendenti. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno. Il salone è luminoso e accogliente, accompagnato da una sala da pranzo con affaccio al balcone; la cucina abitabile è separata e con altro balcone La zona notte comprende 4 camere da letto, un bagno finestrato, 2 ripostigli ( in cui è possibile ricavare un secondo servizio ) e ben 4 balconi, che consentono luce naturale durante tutto l’arco della giornata grazie alla doppia esposizione est-ovest. La casa si presenta in ottimo stato, e alcune rifiniture conferiscono all’ambiente un’atmosfera vintage e di carattere. Il riscaldamento è centralizzato con valvole ed è presente l’impianto di climatizzazione Un valore aggiunto importante è la possibilità di suddividere l’immobile in due unità distinte, ideale sia per esigenze abitative che per chi cerca un investimento nel settore turistico o dell’affitto breve, complice anche la posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi della città. Una soluzione interessante, versatile e con grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel centro della città, un' opportunità irripetibile. Una soluzione moderna e confortevole, in un signorile palazzo d'epoca completamente e recentemente riqualificato in tutte le parti. Il sogno di una coppia che cerca equilibrio tra spazio e funzionalità, combinazione di design contemporaneo e massimo comfort abitativo. Questo appartamento come nuovo e completo di arredi di alto livello (circa 94 mq. commerciali - 60 mq. abitativi interni) al piano primo, offre uno spazio all'aperto esclusivo dove si unisce funzionalità interna e area esterna vivibile completa di cucina attrezzata. Lo spazio interno si compone di una cucina a vista con relativa zona pranzo e dispensa, un soggiorno con accesso diretto alla terrazza che in gran parte è verandata ed in totale armonia con il soggiorno interno; la porzione scoperta è completamente piantumata e dotata di esclusiva doccia esterna -Ideale per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti- la camera matrimoniale ha annessa elegante cabina armadi con bagno padronale, altro bagno completo di lavanderia. Lo spazio esterno è progettato per massimizzare la luce naturale e creare un ambiente fruibile in ogni stagione elevando l'esperienza abitativa a nuovi standard. Le finiture interne sono di alto pregio: impianto di domotica in tutta la casa, le tende, le tapparelle e la pergola sono automatizzate, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme. Classe energetica A/1. Completa l'appartamento un raro e prezioso box auto di mq. 17.

La Spezia – Appartamento ristrutturato con terrazza e posto auto coperto In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 91 m², recentemente ristrutturato, situato all’interno di uno stabile dotato di ascensore. L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale e moderna degli spazi: l’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno e una pratica cabina armadio. A completare il tutto, una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni finestra è munita di zanzariera e la connessione internet ad alta velocità consente di lavorare da casa in tutta comodità. A disposizione dell’immobile vi è inoltre un posto auto coperto, soluzione preziosa in un contesto cittadino. La zona è ben collegata con il centro e con le principali direttrici urbane, offrendo al contempo tranquillità e praticità. Una proposta di valore per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e stile in una delle città più dinamiche e affascinanti della Liguria.

Situato nel tranquillo quartiere di Rebocco, questo appartamento di 95 metri quadrati offre un'interessante opportunità di personalizzazione grazie al suo stato da ristrutturare. Posto al quarto piano di un edificio di sei piani dotato di ascensore, gode di una favorevole esposizione sud-ovest che regala una luminosità naturale e una piacevole vista aperta. L'abitazione si compone di un accogliente salone, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico sgabuzzino. Un valore aggiunto sono i due balconi di generose dimensioni, accessibili da tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, che permettono di godere appieno dello spazio esterno e della vista. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile per lo stoccaggio, e un comodo posto auto all'interno di un'area condominiale privata, arricchita da un giardino ad uso comune. In sintesi, questo appartamento rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera creare una casa su misura in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con spazi esterni vivibili e importanti comodità come l'ascensore e il posto auto.

Rif. 571 - BUGGI - “La comodità inizia da qui – 96 mq ben distribuiti con terrazza” Nella zona ovest della città, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento di 96 mq. suddiviso in 4 VANI + DOPPI SERVIZI, posto al terzo piano con ascensore. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, seguito da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera, un secondo servizio, un ripostiglio e... UNA TERRAZZA di 30 mq che diventa un vero prolungamento della casa. Esposta a sud-ovest, regala luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile si presenta in ottimo stato, con facciata recentemente rifatta, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà un posto auto coperto di 18 mq. Una casa comoda, ben distribuita e pronta da vivere, perfetta per nuclei familiari o per chi cerca spazio e luce senza allontanarsi dalla città.

Vieni a scoprire l'attico dei tuoi sogni al terzo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.14, una straordinaria soluzione di 4,5 vani. Con una generosa superficie commerciale di ben 150 metri quadrati, questo immobile offre spazi ampi e lussuosi per tutta la famiglia. Questo esclusivo attico vanta una terrazza mozzafiato di ben 40 metri quadrati, a cui si aggiunge un ulteriore balcone. Immagina di poter godere della privacy garantita dalla posizione sopraelevata, creando un vero e proprio salotto all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili. L'interno è completato da due bagni. Comfort e privacy garantita. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.14 sarà realizzato in classe energetica A, assicurando i massimi livelli di efficienza e risparmio energetico. Avrai la libertà di personalizzare gli interni scegliendo tra le finiture di pregio offerte dal capitolato. Per una comodità senza pari, potrai anche optare per l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti l'opportunità di iniziare presto a vivere in questo esclusivo attico a La Spezia. Se cerchi una soluzione abitativa di prestigio con ampi spazi interni ed esterni e una vista impareggiabile, il P3.14 rappresenta la scelta ideale per te.

Scopri il tuo nuovo nido al secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.12, una pratica e funzionale soluzione di 2,5 vani. Con una superficie commerciale di 71 metri quadrati, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma offre un piacevole terrazzo di 15 metri quadrati. Immagina di poter godere di uno spazio esterno al secondo piano, perfetto per un angolo relax, per coltivare qualche pianta, fare una cena estiva tra amici o semplicemente per goderti il panorama. L'interno è composto da un ampio open space, camera matrimoniale e bagno finestrato. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.12 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni offerte dal capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendo la possibilità di iniziare presto la tua nuova vita in questa residenza moderna e ben situata a La Spezia. Se cerchi un appartamento funzionale con un comodo terrazzo in una nuova costruzione, il P3.12 potrebbe essere la scelta giusta per te.

Lasciati conquistare dal comfort del secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.11, una versatile soluzione di 3,5 vani. Con una superficie commerciale di 88 metri quadrati, questo immobile offre spazi ben distribuiti e pensati per il tuo benessere. L'appartamento non dispone di giardino, ma vanta la presenza di due terrazzi, uno di 40 metri quadrati e un altro di 8 metri quadrati. Immagina di poter godere di due distinti spazi esterni al secondo piano, perfetti per creare angoli dedicati al relax o semplicemente per goderti la luce naturale. L'interno è completato da un’efficiente divisione giorno notte. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.11 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato standard di comfort abitativo e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni del capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti la possibilità di iniziare presto a vivere in questa nuova e accogliente residenza a La Spezia. Se cerchi un appartamento con una buona metratura e la praticità di due terrazzi in una costruzione moderna, il P3.11 potrebbe essere la scelta ideale per te.

Scopri questo splendido attico situato al settimo e ultimo piano di un edificio ben tenuto, perfetto per chi cerca una soluzione confortevole e spaziosa. Con una superficie commerciale di 132 m² e calpestabile di 117 m², l'appartamento offre ampi spazi per vivere al meglio. La zona giorno si compone di un ampio salone e una cucina abitabile, ideali per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i doppi servizi aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il vero gioiello di questa proprietà è la splendida terrazza abitabile di 80 mq, parzialmente verandata, che regala una vista panoramica mozzafiato. Perfetta per rilassarsi o organizzare cene all'aperto, rappresenta un'estensione naturale degli spazi interni. L'attico è subito libero e abitabile, con riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Situato in una zona comoda e servita, con ascensore per un accesso agevole, questo attico è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Classe Energetica: G EPI: 66,00 kwh/m2 anno

IL FASCINO SENZA TEMPO DEL LIBERTY – UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE C’è qualcosa di magnetico nell’architettura Liberty, un’eleganza che attraversa i decenni senza perdere fascino. È lo stile che racconta un’epoca di raffinatezza, di dettagli e di ambienti ariosi che non si piegano alle mode effimere. A Milano, un appartamento in un palazzo Liberty costa tra i 10.000 e i 20.000 euro al metro quadro. Qui, nel cuore di La Spezia, il valore è quasi undici volte inferiore. Eppure, la bellezza non ha confini né regole imposte dal mercato: ciò che è autentico, ciò che è stato consacrato dal tempo, continua a brillare. Perché i codici del bello, riconosciuti da secolare approvazione, risiedono nel classico. Oggi hai la possibilità di riscrivere la storia di uno spazio straordinario. In uno dei palazzi Liberty più prestigiosi della città, al terzo piano con ascensore, si apre un mondo di possibilità. Un appartamento di 170 mq, attualmente arredato ad ufficio , ma civile abitazione , pronto a essere trasformato in una dimora esclusiva o in un ambiente di rappresentanza senza pari. Luce e aria danzano negli spazi ampi, grazie ai soffitti oltre i tre metri, impreziositi da stucchi e decori d’epoca. Il parquet a spina di pesce francese in rovere antico scricchiola con il passo del tempo e racconta storie di epoche passate. Affacciarsi ai due balconi significa immergersi nel cuore pulsante della città, sentire il respiro del centro storico e lasciarsi avvolgere dall’atmosfera vibrante della vita che scorre. E poi c’è la posizione. Un gioiello incastonato nel cuore di La Spezia, a due minuti dalla Promenade, con la pista ciclabile che scivola sotto casa, pronta a condurti verso il mare. A cinque minuti dall’imbarco per le Cinque Terre, Lerici e Portovenere, per chi ama il richiamo dell’acqua e l’orizzonte che si perde oltre la linea del porto. Sì, l’immobile, oggi, è solo un’ombra di ciò che potrebbe diventare. Ma i grandi progetti nascono proprio così: dalla visione di chi sa guardare oltre. Questa è un’occasione rara, un'opportunità che non si ripeterà facilmente. Il Liberty non si costruisce più. Ciò che esiste, resta, ed è destinato solo a chi sa coglierne il valore. C’è un dettaglio in questa casa che non si può descrivere, ma solo vivere. Vuoi scoprirlo? Contattaci ora per una visita. Richiesta 310.000 euro . Classe G 175 kwh/m2

Rif. 207 - Appartamento adiacente P.zza Europa, posto al 3 piano di 6 servito da ascensore, di una superficie totale di 110 mq. cosi suddiviso: ingresso in disimpegno spostandosi sulla destra troviamo una cucina abitabile finestrata con dispensa/ripostiglio, percorrendo il corridoio sulla sinistra cameretta con finestra di fronte soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile, nonostante abbia bisogno di essere ammodernato, si trova in un buono stato di conservazione con le finiture del tempo della costruzione. Ottimo come investimento vista la centralità della proprietà e la vicinanza ai principali servizi.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

RIF. 184 Nel cuore della splendida città costiera di La Spezia, in una delle zone più prestigiose e centrali, sorge questo maestoso appartamento in vendita.Situato al terzo piano di un elegante edificio risalente al 1940, con ascensore si presenta in uno stato attuale libero al rogito, con una superficie totale di 180 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su otto luminosi e spaziosi ambienti, perfettamente distribuiti per offrire massima privacy e vivibilità.Quattro camere da letto e due bagni completi, rappresentano l'ideale per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.Lo stato conservativo dell'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e renderli unici in base alle proprie esigenze. Gli infissi e le finestre in alluminio, resistenti e di qualità superiore, garantiscono isolamento acustico e termico, regalando momenti di relax e tranquillità all'interno dell'abitazione.L'appartamento è inoltre esposto a ovest, godendo di una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno.L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di sei piani totali, garantendo una vista impareggiabile sulle bellezze della città e sul mare.Non arredato, offre l'opportunità di creare un ambiente su misura, ricco di eleganza e stile.Questa è l'occasione unica per acquistare un appartamento di prestigio in una delle zone più ambite di La Spezia, dove la storia, la cultura e il mare si fondono per offrire un'esperienza di vita unica e indimenticabile.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e contattateci per una visita.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Mazzetta, a La Spezia, e si presenta in ottime condizioni.L'immobile è libero al rogito e dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo e agevole.Con una superficie totale di 66 metri quadrati, è composto da 4 locali, tra cui una camera da letto e un bagno.Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dell'attuale proprietario.L'appartamento è completamente arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza dover preoccuparsi di acquistare nuovi mobili.La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari ad un uso immediato ed è provvista di balcone .Un secondo balcone , presente nella camera, offre uno spazio all'aperto per rilassarsi e godere della vista sulla città.Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un clima confortevole e costi contenuti.Ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso e situata in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi.