Case con ascensore in vendita a La Spezia Pag. 2

A DUE PASSI DA PIAZZA EUROPA – SPAZIO, COMODITÀ E SERVIZI SOTTO CASA In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo ampio appartamento di circa 115 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali, attività commerciali, mezzi pubblici e scuole sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendolo la soluzione ideale per famiglie con figli e per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità quotidiana. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con accesso al balcone e con zona cottura a vista dotato di ulteriore finestra che contribuisce a rendere gli spazi ariosi e accoglienti. La zona notte offre 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, ideale per ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e doccia e un comodo ripostiglio, utilizzato anche come zona lavanderia. L'appartamento presenta finiture dal gusto attuale e offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente il potenziale con interventi contenuti. Una proposta completa per chi è alla ricerca di metratura, comodità e una posizione davvero privilegiata, il tutto ad un prezzo in linea con il mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le soluzioni di questa metratura e in questa posizione sono sempre molto richieste: non perdere l'occasione di visitarla!

Valdellora, in una zona tranquilla e riservata, defilata dal traffico ma comodamente situata a soli 5 minuti dal centro di La Spezia, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 170 mq disposto su due livelli, inserito in un condominio recentemente e completamente riqualificato con cappotto termico (superbonus comprensivo di finestre, portone blindato e caldaia). L'appartamento è stato oggetto di interventi mirati di riqualificazione energetica che garantiscono un clima ideale tutto l'anno e spese di gestione ridotte al minimo. I Plus dell'Immobile: Cappotto termico esterno: appena realizzato per un isolamento termico e acustico ottimale. Caldaia a condensazione: di ultima generazione per un riscaldamento efficiente e consumi tagliati in bolletta. Infissi nuovi: finestre a taglio termico di alta qualità e tapparelle nuove per la massima sicurezza e isolamento. Portoncino blindato: nuovo, per vivere in totale tranquillità e sicurezza. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, alla zona pranzo e al grande soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture e affacciato su una spaziosa balconata ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto di cui una dotata di balcone e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno, una camera da letto con Velux, una grande seconda camera anch'essa dotata di finestra e Velux, un ulteriore bagno, una pratica cabina armadi e un ripostiglio nel sottotetto. L'immobile è servito da ascensore, dispone di riscaldamento autonomo e viene completato da un comodo garage e da una cantina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino con un grazioso affaccio sul verde.

La Spezia - zona Maggiolina - proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con balconata, sito all'ultimo piano con ascensore. L'ingresso affaccia sul luminoso soggiorno con accesso all'ampia balconata; un corridoio fa poi da disimpegno ai vari ambienti, tra cui la cucina abitabile, anch'essa con sfogo sulla balconata, alla camera da letto singola, alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio adiacente all'ingresso. L'immobile è abitabile fin da subito, gli infissi - recentemente cambiati - sono in doppiovetro pvc, il portone è blindato, il pavimento è un parquet ed il bagno è degli anni 2000. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Il condominio è in buono stato, la zona è centrale e comoda a tutti i servizi.

Piazza Europa – Il fascino del Centro Storico con vista mare Nel cuore della città, in una delle zone più apprezzate e servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e in ordine nelle parti comuni. La casa accoglie con un luminoso soggiorno doppio, un ambiente arioso e ricco di luce naturale, impreziosito da un balcone dal quale si apre un piacevole scorcio sul mare. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, ideale per chi desidera un angolo riservato lontano dal ritmo cittadino. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da metrature generose e da grandi potenzialità di personalizzazione. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una residenza su misura, valorizzando gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e la posizione privilegiata. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere il Centro Storico senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Centro Kennedy - Vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, proponiamo appartamento che si distingue per la sua spaziosità e funzionalità situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una superficie ampia suddivisa in cinque locali. Gli ambienti interni comprendono tre camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi personali. La cucina abitabile rappresenta un punto di ritrovo accogliente, mentre il soggiorno offre un'area confortevole per il relax e la socializzazione. L'appartamento si completa con un'ampio servizio finestrato dotato di box doccia. Grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche strutturali, l'appartamento si presta perfettamente anche come investimento per avviare un attività come un B&B, garantendo un'ottima opportunità di rendimento. il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 100£ al mese. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà una scelta interessante per diverse esigenze abitative.

Piazza Caduti per la Libertà – Zona Ospedale In posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 vani, situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni moderni completi di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'appartamento, a partire dagli impianti, ed è stata inoltre realizzata la predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori consente una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione comoda e ben servita.

La Spezia - in località La Pianta - proponiamo in vendita bilocale con balcone e posto auto, in palazzina recentemente riqualificata. L'immobile ha un regolare contratto di affitto 4+4 in essere, ideale per uso investimento. L'ingresso è nel disimpegno dal quale si accede al bagno finestrato dotato di box doccia, alla zona giorno con balcone ed alla camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Il riscaldamento è autonomo, è presente ascensore e le spese condominiali sono contenute. La palazzina, a seguito di ristrutturazione, è dotata di cappotto. La zona è comoda a tutti i principali servizi.

Rif. 373 - A pochi passi dal complesso scolastico del 2 Giugno, in palazzo anni '70, luminosissimo e soleggiato appartamento di ampia metratura posto al piano quinto con ascensore, con ingresso direttamente nel salone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Sia a livello condominiale che gli interni sono in buone condizioni. La zona è ben servita dalle linee di autobus per ogni direzione, ha la stazione ferroviaria a pochi minuti così come il centro pedonale e il Polo Universitario molto vicino.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

LA SPEZIA | MIGLIARINA | ZONA CAMPO TANCA – NUDA PROPRIETÀ Nel cuore di una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un' eccellente opportunità d'investimento: la nuda proprietà di un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile in ottimo stato e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione solare. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato che si apre su un grande atrio/corridoio d'ingresso, soggiorno spazioso con accesso al primo balcone e cucina abitabile dotata di secondo balcone di servizio. La zona notte è dotata di ben tre camere da letto, ideali per garantire il massimo dello spazio e della privacy, un bagno ed un comodo ripostiglio, per un totale di 98 mq lordi (85 netti circa) L'immobile si presenta in ordine, con finiture dell'epoca ma ottimamente mantenuto e curato in ogni dettaglio, rappresentando una tela ideale per una futura personalizzazione. A completare la proprietà, una comoda e asciutta cantina situata al piano terra, perfetta per il ricovero di oggetti. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro a lungo termine: un immobile di generosa metratura (difficile da reperire per questa tipologia di operazione) in un quartiere strategico, dove tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile. Classe Energetica: G

LA SPEZIA | ZONA CENTRO STORICO - Elegante appartamento con vista sui tetti della città. Nel cuore della città, a pochi passi dal Teatro Civico e affacciato su una delle piazzette più iconiche e caratteristiche del centro storico, vi presentiamo un'esclusiva opportunità immobiliare di cinque vani con terrazza vivibile. L'unità immobiliare è situata al quinto piano di palazzina in ordine e dotata di comodo ascensore. L'ingresso si apre su un ampio corridoio angolare che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Troverete una grande cucina abitabile con zona pranzo (circa 23 mq) e adiacente spazio living verandato. Da qui, una grande vetrata inonda di luce l'ambiente e conduce alla splendida terrazza vivibile di circa 25 mq, un intimo rifugio all'aperto ideale per momenti conviviali o di relax con amici e parenti. Zona Notte: Pensata per il massimo comfort, ospita una spaziosa camera matrimoniale (circa 17 mq) dotata di balcone privato e bagno en suite, oltre a due camerette singole e un secondo servizio. L'immobile si presenta in ordine, con finiture risalenti agli anni '90 mantenute con cura, arricchite dal recente inserimento di infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una luce naturale splendida per tutto l'arco della giornata. Questo appartamento potrebbe essere la soluzione definitiva per chi cerca la comodità del centro e la vita a piedi senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo, perfetto per la vita familiare o come oasi di relax nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: D

Zona Centro - Nel cuore più autentico di La Spezia, affacciato direttamente su Corso Cavour, proponiamo un appartamento che conquista per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per la comodità di una posizione che permette di vivere il centro città a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e collegamenti. Situato al primo piano di un edificio con basse spese condominiali, l’immobile è stato recentemente riqualificato con particolare attenzione anche agli impianti, offrendo così il comfort di una casa pronta da vivere unito al fascino degli spazi generosi tipici delle abitazioni del centro storico. L’ingresso, insolitamente ampio e luminoso, rappresenta già un vero ambiente abitativo e può essere facilmente interpretato come una zona living aggiuntiva, impreziosita dall’accesso al balcone. La cucina si apre sulla zona pranzo creando uno spazio accogliente, doppiamente finestrato e particolarmente luminoso, ideale per accogliere cene in famiglia o momenti di convivialità con amici. Il soggiorno principale è reso ancora più caldo e suggestivo dalla presenza di un camino funzionante, elemento raro e ricercato che dona carattere all’intera abitazione. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e vivibilità. Una delle due dispone inoltre di una preziosa cabina armadio finestrata, uno spazio dedicato che aggiunge praticità e valore alla casa. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio anch’esso finestrato e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi, mentre la recente riqualificazione permette di godere di ambienti accoglienti e funzionali senza necessità di interventi immediati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a metrature generose, luminosità e ambienti capaci di adattarsi alle più diverse esigenze abitative.

FOSSITERMI - In stabile in ordine nelle parti condominiali, proponiamo appartamento di 4 vani posto al terzo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso in corridoio di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, ampia zona giorno, ripostiglio e bagno finestrato. Appartamento in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e ambienti abitabili fin da subito. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termovalvole e acqua sanitaria prodotta con caldaia autonoma personale. Spese condominiali di circa Euro 1.300 annui. Nessuna spesa straordinaria condominiale deliberata. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita attico di 2,5 locali, con terrazza panoramica vista mare. L'ingresso dell'immobile è nella zona giorno open-space con angolo cottura, dal quale si può accedere all'ampia terrazza panoramica, con vista di 360°, ed affaccio sul mare; completa la proprietà una camera da letto ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente aria condizionata; le spese condominiali sono contenute. L'immobile è in ottimo stato, gli infissi sono in doppiovetro, il portone è blindato, ed a livello condominiale sono stati recentemente eseguiti i lavori di rifacimento tramite superbonus. La zona è tranquilla e completa di tutti i servizi, ideale sia come prima casa che come investimento o casa per le vacanze.

Fossitermi: Appartamento di 4 ampi vani con tre balconi, cantina ed aree condominiali di parcheggio. Presentiamo una soluzione polivalente, data la possibilità di revisionare la distribuzione interna dei locali e pronta a soddisfare le esigenze di una persona, o di una famiglia, che non intenda rinunciare a nessuna delle comodità offerte da una zona residenziale servita, a soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria Centrale e 10 minuti dal centro pedonale. Tramite portoncino blindato si accede al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento si compone di una cucina abitabile dotata di dispensa e balcone, un soggiorno ampio e luminoso, aperto verso l'ingresso, La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose dotate entrambe di balcone ed un bagno finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile. Le finiture interne dell'appartamento, così come gli impianti, sono datate ai primi anni 2000, e si mantengono in buono stato conservativo. Gli infissi sono in legno a doppio vetro, i pavimenti sono in marmetta e ceramica. Il condominio, di edificazione risalente agli anni'60, è in ordine nelle sue parti comuni e servito da ascensore. Il compendio è arricchito dalla presenza di 3 aree comuni di parcheggio non assegnato riservate ai condomini, nonchè da un giardino comune agli stabili adiacenti, illuminato, ideale per avere un filtro piacevole tra l'interno e la strada carrabile. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. La posizione è ottima sia ad uso residenziale sia ad uso investimento, nel cuore del quartiere residenziale di Fossitermi, essendo a pochi passi da tutti i servizi della zona, i mezzi pubblici che collegano con il centro e le località più remote della periferia nord della città, ben connessa ad uffici pubblici ed esercizi commerciali di vario genere.

Via Colombo – Centro Storico Nelle immediate vicinanze di Piazza Chiodo e del centro pedonale, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al quinto piano con ascensore di un palazzo ordinato nelle parti comuni. L’immobile, rifinito con materiali e finiture di pregio, si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori e fancoil per aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita come NUDA PROPRIETA', appartamento di quattro vani al piano quarto con ascensore, due balconi e cortile condominiale. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ngresso in ampio disimpegno vivibile che da accesso ad un comodo ripostiglio, cucina abitabile con primo balcone, soggiorno luminoso con secondo balcone, ampio bagno finestrato con vasca, cameretta e camera da letto matrimoniale. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi doppiovetro e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. L'esposizione elevata dona luminosità agli ambienti e una piacevole ariosità. Completa la proprietà un cortile da condominiale dove è possibile riporre moto e biciclette. Posizione strategica nelle immediate vicinanze di servizi.

Vicinanze Centro Città – Via Istria A pochi minuti dal centro storico, in zona comoda a tutti i servizi e con facilità di parcheggio, proponiamo appartamento di ampia metratura (circa 105 mq utili), ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da cucina con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 40 mq, soggiorno luminoso, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La terrazza rappresenta un vero valore aggiunto: perfetta per pranzi e cene all’aperto, per chi ha animali domestici o desidera creare un piccolo angolo verde in città. L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma grazie alla distribuzione degli ambienti offre ottime potenzialità progettuali, con la possibilità di realizzare una soluzione moderna e funzionale con tre camere e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Palazzina in fase di riqualificazione totale dotata di ascensore.

MAZZETTA – ZONA CENTRO KENNEDY Se desiderate più spazio per la famiglia, ambienti luminosi e la possibilità di creare una casa davvero vostra, questo appartamento saprà conquistarvi. Situato al quarto piano con ascensore, in una zona comoda a tutti i servizi, offre quella metratura generosa e ben distribuita che oggi è sempre più rara da trovare. I suoi circa 110 mq accolgono con ambienti ampi e vivibili: una cucina abitabile con balcone, un soggiorno luminoso con seconda balconata, 3 vere camere matrimoniali e un bagno finestrato. Le finiture originali degli anni ’70, ben mantenute, rappresentano una splendida base per chi desidera rinnovare gli spazi e dare forma a una casa contemporanea, personalizzata secondo il proprio gusto. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e piacevole in ogni ambiente. Il palazzo si presenta ordinato, con facciata recentemente riqualificata, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole Una casa solida, accogliente e piena di potenziale!

Bilocale ristrutturato con terrazza e vasca idromassaggio – Centro storico La Spezia Descrizione: Nel cuore del centro storico di La Spezia, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato all’ottavo piano di uno stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto da abitare, si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto all’esterno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno moderno con finiture contemporanee. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchita da una vasca idromassaggio che rende l’ambiente esclusivo e perfetto anche per ospiti. L’immobile viene venduto completamente arredato, con impianti certificati, pronto per essere abitato o messo a reddito. Caratteristiche principali: - Bilocale ristrutturato - Ottavo piano con ascensore - Terrazza vivibile - Vasca idromassaggio - Arredato - Impianti certificati - Luminoso Soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno spazio esterno, oppure come investimento per attività di B&B o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche molto richieste sul mercato.

Piazza Chiodo - Elegante appartamento di 130 mq situato al terzo piano di un palazzo storico servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà si compone di cinque vani ben organizzati, tra cui tre ampie camere da letto (una con balcone), un accogliente soggiorno anch’esso con balcone e una cucina abitabile a vista , ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano l’appartamento un bagno spazioso e funzionale e due comode cabine armadio. Il riscaldamento e il condizionamento è autonomo, garantendo comfort e un’ottima gestione dei consumi. La posizione centrale offre accesso immediato a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di un’abitazione di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIA V. VENETO – Nel cuore elegante della città Sopra i portici di Via Veneto, proponiamo in vendita ampio trilocale di 70 mq. situato al quarto piano con ascensore. La posizione è semplicemente ideale: tutto a portata di mano, tra negozi, servizi, scuole e comodità quotidiane, in un contesto signorile e ben abitato. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su un unico lato affacciato sulla via principale e si compone di: ingresso accogliente spazioso soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e rimodernamento per chi desidera valorizzarlo ulteriormente. Dotazioni e caratteristiche: impianti certificati e recentemente rifatti sistema completamente elettrico (assenza di gas) riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche spese condominiali contenute: solo 37 €/mese Una soluzione ideale sia come prima casa in posizione strategica, sia come investimento grazie alla metratura generosa e alla zona altamente richiesta.

Mazzetta - Nel cuore del quartiere, proponiamo ampio appartamento posto al piano alto di un edificio dotato di ascensore. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, la zona giorno è organizzata con una cucina abitabile che si affaccia su un balcone che ha l'affaccio sul retro del palazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un ampio soggiorno con un secondo balcone con vista sul quartiere, perfetto per accogliere ospiti. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di un pratico box doccia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. La soluzione si presenta in buone condizioni interne pronta per essere abitata fin da subito.

A pochi passi dalla zona pedonale e in posizione defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere per le ottime finiture interne ed i materiali utilizzati per la sua totale riqualificazione. L'appartamento, situato agli ultimi due piani di un prestigioso palazzo storico perfettamente conservato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per il fascino architettonico e la distribuzione degli spazi su due livelli, ed è caratterizzato da un taglio moderno e allo stesso tempo funzionale degli ambienti. Entrando abbiamo l'ampio disimpegno di ingresso, la cucina abitabile con dispensa, il salone doppio con balcone, la sala da pranzo, il bagno con vasca e doccia, la camera/studio, il vano lavanderia con finestra, il locale tecnico/ripostiglio. Al piano superiore con soffitto spiovente e splendide travi in legno a vista troviamo la zona notte composta dall' ampia camera padronale con bagno en suite e due cabine armadi, la seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite e cabina armadi, lo studio, il ripostiglio. Essendo all'ultimo piano, l'appartamento è molto luminoso durante tutto il giorno. Dalla casa in pochi minuti a piedi si raggiugono il lungomare, via Prione, Corso Cavour, Piazza Verdi e la Stazione. Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Nel cuore di La Spezia, in una zona tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla serenità. L’immobile, di circa 110 mq, si trova all’interno di un piccolo condominio di sole 7 unità abitative, un contesto riservato e silenzioso che garantisce privacy e qualità della vita. Viene venduto completamente arredato, con finiture curate che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. Entrando, si viene accolti da uno spazioso disimpegno con corridoio che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di accesso diretto al balcone, perfetta per godersi momenti all’aperto. Il vero punto di forza è il grande salone doppio di ben 44 mq, uno spazio ampio e luminoso pensato per vivere appieno la quotidianità o per accogliere amici e familiari. La zona notte è ben distribuita: con due ampie camere matrimoniali. Completano l’appartamento un servizio e un comodo ripostiglio. A rendere questa proposta ancora più interessante è il posto auto nell'area condominiale, un valore aggiunto importante in città. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissima a tutti i principali servizi come scuole, asili, negozi, farmacie, poste, banche e numerosi bar. Inoltre, a breve distanza si trovano il verde del Parco della Maggiolina e Corso Nazionale, ideali per passeggiate e vita all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, già pronta e inserita in un contesto comodo e ben collegato. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

Centro Storico – Nel cuore del centro storico in condominio d'epoca proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore non al piano in un affascinante palazzo d’epoca con vista aperta. L’immobile, di ampia metratura (otto vani), si apre su un grande disimpegno d’ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno doppio, valorizzato da una porta finestra con accesso al balcone con vista sulla Via principale del Centro Storico e da un’ulteriore finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale. La cucina è abitabile e dotata di comoda dispensa e un ampia sala da pranzo con secondo balcone. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al terzo balcone, oltre a un ulteriore vano ad uso ripostiglio. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato con box doccia, e un pratico soppalco con scala a vista , ideale come spazio aggiuntivo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e pompa di calore. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e il fascino del centro storico.