Case arredati in vendita a La Spezia Pag. 3

La Chiappa: Appartamento di 3 vani al terzo ed ultimo piano con doppio balcone. In una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali, ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento. L'immobile è composto da un ingresso con disimpegno che distribuisce l'accesso a tutti gli ambienti. Cucina abitabile con balcone, spaziosa camera matrimoniale, ampio soggiorno dotato anch'esso di balcone, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutte le ore del giorno. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare. Completa la proprietà un sottoscala ad uso esclusivo idelae come spazio aggiuntivo.

In zona strategica e servita a Fossitermi, al piano sesto di un palazzo dotato di ascensore, ti proponiamo un ampio trilocale che unisce comfort, praticità e tranquillità. ​L'immobile, curato in ogni dettaglio e ben arredato, ti accoglie con un ingresso completo di comodo ripostiglio. La zona giorno si divide tra una cucina funzionale con balcone e un accogliente soggiorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ampio, completamente nuovo e rifinito con una moderna doccia walk-in e finestra. ​Perché sceglierlo: ​Tranquillità e luce: L'affaccio garantisce ambienti soleggiati e una piacevole quiete, al riparo dal traffico cittadino. ​Comfort tutto l'anno: È dotato di impianto di climatizzazione con un unico motore e due split (zona giorno e zona notte), per garantirti la temperatura ideale in ogni stagione. ​Posizione strategica: Sotto casa trovi comodamente scuole, supermercato, farmacia e la fermata dell'autobus. Inoltre, la vicinanza al centro città e alla stazione ferroviaria (raggiungibili in meno di 1 km) lo rende un investimento sicuro, perfetto anche come casa vacanza. ​Un immobile riqualificato e versatile, ideale sia per chi desidera una nuova casa senza pensieri, sia per chi cerca un investimento di sicuro valore.

In Viale Italia, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Andrea e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq utili, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni generali. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, banche, mezzi pubblici e al raccordo autostradale, offrendo tutti i servizi principali a portata di mano. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. È dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo ad aria con gestione domotica, impianto di climatizzazione e finiture moderne che lo rendono pronto da abitare. L'ingresso si apre su un generoso soggiorno, ideale come zona living e pranzo, caratterizzato da spazi accoglienti e grande luminosità. La cucina è abitabile e perfettamente organizzata per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone. Il bagno, finestrato, è completo di vasca idromassaggio, un dettaglio che aggiunge comfort e funzionalità. L'appartamento viene venduto completo di mobilio.

BIASSA, 4 vani con giardino privato e ingresso indipendente. Proponiamo in vendita a Biassa un'immobile che si sviluppa su 3 livelli semi indipendente con corte esterna e entrata privata. l'ingressso della proprietà ci accoglie con un comodo cortile con area verde perfetto per rilassarsi e godersi delle giornate soleggiate; dal portoncino d'ingresso si accede direttamente al soggiorno posto al piano terra dotato di camino funzionante, proseguendo sulle scale ci troviamo al 1 piano che è occupato dlla cucina, dotata di balcone che affaccia sulla corte e gode di una vista panoramica. Arrivando al terzo ed ultimo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali decorate da travi a vista e dotate di doppi servizi. l'immobile si trova al centro del borgo di Biassa ed è perfettamente collegato sia con il centro della città tramite una fermata dell'autobus che si trova a poche decine di metri dall'ingresso e facilmente raggiungibile in macchina vista l'area di parcheggio posta vicino alla casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è stato dotato di aria condizionata, la posizione centrale nel borgo di biassa permette di raggiungere comodamente Riomaggiore e le cinque terre in pochi minuti perciò è perfetto come casa vacanze o come uso investimento.

Nel centro della città, un' opportunità irripetibile. Una soluzione moderna e confortevole, in un signorile palazzo d'epoca completamente e recentemente riqualificato in tutte le parti. Il sogno di una coppia che cerca equilibrio tra spazio e funzionalità, combinazione di design contemporaneo e massimo comfort abitativo. Questo appartamento come nuovo e completo di arredi di alto livello (circa 94 mq. commerciali - 60 mq. abitativi interni) al piano primo, offre uno spazio all'aperto esclusivo dove si unisce funzionalità interna e area esterna vivibile. Lo spazio interno si compone di una cucina a vista con relativa zona pranzo e dispensa, un soggiorno con accesso diretto alla terrazza che in parte è verandata e in parte piantumata, la camera matrimoniale ha annessa elegante cabina armadi con bagno padronale, altro bagno completo di lavanderia. Le finiture interne sono di alto pregio: impianto di domotica in tutta la casa, le tende, le tapparelle e veranda sono automatizzate, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme. Classe energetica A/1. Completa l'appartamento un raro e prezioso box auto di mq. 17. Il prezzo è trattabile.

CENTRO STORICO – A DUE PASSI DA PIAZZA CHIODO, DOVE LA POSIZIONE FA DAVVERO LA DIFFERENZA Ci sono immobili che si scelgono per le loro caratteristiche e altri che conquistano per la loro posizione. Questo appartamento ha il privilegio di offrire entrambe le cose. Siamo nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Chiodo, in una zona non pedonale che conserva una comodità sempre più rara: la possibilità di parcheggiare sotto casa. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti. In pochi minuti a piedi si raggiungono il lungomare, gli imbarchi per Portovenere, Cinque Terre e le altre meraviglie del Golfo, il CAMeC – Centro d'Arte Moderna e Contemporanea, negozi, servizi e tutti i principali collegamenti della città. La vicinanza all'ingresso dell'Arsenale della Marina Militare rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento destinato alle locazioni rivolte al personale del Ministero della Difesa, oltre che al mercato turistico. Situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca servito da ascensore, l'appartamento, di circa 96 mq, accoglie con una zona giorno con cucina a vista, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato, e un balcone. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione, con impianti a norma, e si presenta in buone condizioni di manutenzione, dispone di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Una soluzione che si presta a soddisfare esigenze diverse: dalla residenza nel cuore della città a un investimento capace di intercettare più tipologie di locazione, grazie a una posizione che rappresenta un valore destinato a rimanere nel tempo. Ci sono posizioni che non passano mai di moda: questa è una di quelle!

Vi proponiamo un appartamento situato in zona Canaletto, una posizione che garantisce il massimo della comodità, trovandosi vicinissimo ai principali servizi e a pochi minuti d'auto da Lerici. ​L'immobile si trova al piano terra di un condominio ed è valorizzato da una piccola corte esterna privata. ​Entrando, si accede direttamente a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre direttamente verso l'esterno grazie a una porta finestra che conduce alla corte. ​Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia e spaziosa e un bagno finestrato completo di vasca. L'appartamento è completato da una cantina di circa 6 mq, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio. La vicinanza al mare, la comodità dei servizi e la presenza dello spazio esterno rendono questa soluzione perfetta come prima casa o come ottimo investimento.

Pitelli – Nel caratteristico borgo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, di 4 vani posto al piano terra con corte privata, inserito in un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative. All'interno l'abitazione si apre su un'ampia zona giorno open space, moderna e funzionale, pensata per offrire comfort e convivialità. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da un primo bagno finestrato con box doccia, un'ampia cameretta e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con vasca, un valore aggiunto che garantisce maggiore privacy e praticità. Completa la proprietà un ripostiglio adibito a lavanderia, comodo per organizzare al meglio gli spazi. L'immobile dispone di ingresso indipendente su una comoda corte pavimentata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Lo spazio consente di ospitare un tavolo da pranzo ed è dotato di pratico lavandino esterno, perfetto per vivere al meglio la zona esterna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato completamente ristrutturato nel 2015, mentre la facciata dello stabile è stata rifatta nel 2017, offrendo così una soluzione pronta da abitare senza interventi da programmare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, un importante vantaggio nella gestione dei costi. La posizione è tranquilla e riservata, a pochi passi dal parcheggio pubblico e dai principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino a dicembre.

La Spezia - in località Favaro - proponiamo in vendita in bifamiliare, semindipendente di quattro ampi locali, con giardino, cantina e posti auto. L'ingresso è sul corridoio che fa da disimpegno a tutti gli ambienti: al luminoso soggiorno con balcone, alle due camere da letto matrimoniali, alla cucina abitabile dotata di camino ed al bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un giardino privato, un'ampia cantina ed un'area di parcheggio comune col piano sovrastante dove è possibile parcheggiare due automobili. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L'immobile richiede lavori di riammodernamento, il bagno invece è stato riqualificato. La metratura permette, grazie allo spostamento della cucina, di ricavare la terza camera; è inoltre possibile collegare, tramite scala esterna, il balcone della sala direttamente al giardino privato. Ideale per chi vuole uno sfogo esterno e rimanere in tranquillità, la zona - composta prevalentemente da villette - è defilata dal traffico ma comoda e nel cuore della città, tutti i servizi distano pochi minuti a piedi.

Rebocco - In posizione comoda e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque locali, sito al piano rialzato, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile si estende su una superficie di 91mq commerciali, e interiormente così composto: ingresso direttamente sul soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq, ideale come spazio di deposito, e un posto auto condominiale, che garantisce maggiore comodità nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Ulteriori punti di forza dell'immobile sono gli infissi in pvc a doppio vetro, il portone blindato e le inferiate nelle finestre sul retro. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e ben servita. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Rebocco - In posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque locali, sito al primo piano, in piccola palazzina di sole due unità abitative e con ingresso indipendente. L'immobile si estende su una superficie di 92mq commerciali e si caratterizza per l'ottima distribuzione ed ampiezza degli spazi. L'ingresso è tramite il balcone esterno ed è direttamente nel corridoio che fa da accesso a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno. La zona notte invece si completa di tre camere da letto matrimoniali, da un bagno con finestra e vasca e da un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. Infissi in alluminio e doppio vetro. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e ben servita. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Fossitermi: Appartamento di 3 ampi vani con cantina al quinto piano servito da ascensore. Presentiamo un immobile estremamente commerciale e polivalente, capace di soddisfare diverse esigenze. L'appartamento offre la possibilità di ricavare un ambiente cucina-soggiorno open space e di conseguenza ricavare la seconda camera da letto. Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ampio giardino condominiale, contribuendo a garantire ariosità ed armonia a questa soluzione abitativa. Tramite portoncino blindato d'ingresso si accede direttamente all'ampio soggiorno dotato di ripostiglio, da cui un disimpegno a corridoio divide tutti gli ambienti. L'appartamento si compone inoltre di un bagno finestrato e dotato di box doccia, una cucina abitabile dotata di balcone ed una camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. Completa la proprietà una comoda cantina in soffitta di circa 10mq. L'immobile si presenta abitabile da subito. L'esposizione aperta ed esposta a sud-ovest garantisce luminosità e calore a tutte le ore del giorno. I pavimenti sono in parquet e marmetta mentre gli infissi sono in legno. Gli ultimi interventi di manutenzione relativi a bagno e cucina risalgono a circa 20 anni fa. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole mentre è presente impianto autonomo di condizionamento caldo/freddo mono split. Il condominio, di edificazione risalente agli anni'60 è dotato di ascensore e ampio spazio verde sul retro, attrezzato con panchine ed illuminazione notturna. Lo stabile, con facciata in mattone a vista, necessità di minima manutenzione straordinaria nel tempo, mentre invece tutte le parti in muratura compresi cornicioni e terrazzi sono stati riqualificati 5 anni fa e si presentano in perfetto stato.

Rebocco - In posizione tranquilla, servita e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali al piano rialzato, in condominio in ordine nelle sue opere e degli anni '70. L'immobile si estende su una superficie di 85mq commerciali, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, e da un ottima luminosità generale. L'ingresso è direttamente sul corriodio, che fa da accesso ai vari locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte invece è composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Troviamo inoltre un posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile inoltre è dotato di condizionatori, portone blindato, tende e tapparelle elettriche in tutte le stanze, che rappresentano un valore aggiunto all'appartamento. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e ben servita. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Centro storico - Via Colombo Luminoso appartamento con ascensore, due balconi e riscaldamento autonomo Nel cuore del centro storico, in palazzo in buono stato servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottimamente conservati. L'ingresso, attraverso il portoncino blindato, conduce in un ampio corridoio controsoffittato con faretti che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un luminoso soggiorno con balcone affacciato su Via Colombo. La zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di: - riscaldamento autonomo; - impianto di climatizzazione; - pavimentazione in parquet; - infissi con doppi vetri; - porta blindata. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal centro pedonale e da tutti i principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla comodità di una casa funzionale e pronta da abitare.

Ampi spazi nel cuore di Mazzetta Se stai cercando una casa spaziosa in un quartiere comodo, servito e ideale per la vita di tutti i giorni, questa è la soluzione perfetta! Ci troviamo nel cuore di Mazzetta, a pochi passi dal Centro Kennedy, in una zona ricca di supermercati, negozi, banche, servizi, aree dedicate alle famiglie e con una buona facilità di parcheggio. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, posto al terzo piano di un moderno stabile degli anni '70, servito da ascensore e ben mantenuto nelle sue parti condominiali. L'immobile, in buone condizioni abitative, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi. L'ingresso, si apre direttamente sull'ampio soggiorno, mentre la cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende 3 camere da letto, perfette per una famiglia. Completano la proprietà 2 bagni finestrati, una terrazza, un balcone e un ripostiglio. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'appartamento viene venduto arredato, qualora l'acquirente lo desideri. Pur essendo perfettamente abitabile fin da subito, offre interessanti possibilità di personalizzazione e di ammodernamento, consentendo di valorizzarne ulteriormente gli ampi spazi e adattarlo al proprio stile abitativo. Chiamaci se vuoi saperne di più!

Viale Nazario Sauro - In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, sito al primo piano senza ascensore. L'immobile si distribuisce su una superficie di 90mq commerciali, e gli spazi risultano ben distribuiti. L'ingresso è direttamente nell'ampio soggiorno con doppia porta-finestra per accedere al primo balcone, la cucina è abitabile e fa da accesso al secondo balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto e un bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio aggiuntivo, oltre alla disponibilità di posti auto condominiali, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, tapparelle elettriche nel soggiorno e pavimento in parquet. Una soluzione completa, perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e situato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, ideale per famiglie o coppie. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Canaletto - In zona servita e vicino ai principali servizi, proponiamo un immobile ideale per chi desidera investire in un'attività di affittacamere già avviata. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. La proprietà, include un ampio ingresso e un balcone, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà un'area urbana adibita a parcheggi e due ampie cantine che si possono acquistare ad un prezzo extra di € 50.000,00 oppure la possibilità di sottoscrivere un contratto di affitto al canone di € 500/mensili. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed ogni camera è dotata di impianto di condizionamento, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre turisti e viaggiatori. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e ben posizionato nel settore dell'ospitalità.

Rebocco: Appartamento di 5 vani con doppi servizi, due balconi e due cantine al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Presentiamo una soluzione inserita in distinto contesto residenziale, caratterizzato da spazi verdi e assenza di traffico. Questo ampio appartamento offre la possibilità di realizzare un ampio ambiente open space, oppure di ricavare con assoluta semplicità un'ulteriore stanza, di metratura a piacere. L'esposizione è particolarmente gradevole, offrendo anche uno spicchio di vista mare e rendendo l'immobile molto luminoso. Tramite portoncino blindato d'ingresso con spioncino dotato di video display, si accede all'ampio soggiorno dotato di camino tradizionale e di ampia balconata. Il solo soggiorno offre 35 mq di superficie. L'appartamento si compone inoltre di una cucina abitabile con ampia dispensa o eventuale zona lavanderia, due servizi igienici, di cui uno finestrato e l'altro semi-cieco comunicante col primo sia tramite apertura a vasistas sia tramite aspiratore elettrico, dotati rispettivamente di vasca e box doccia. La zona notte è composta da un disimpegno/anticamera dotato di spaziosa armadiatura a muro e due camere da letto di generosa metratura interconnesse da una seconda balconata. Completano la proprietà due spaziose cantine poste al piano seminterrato. La ristrutturazione del 1992 ha interessato l'appartamento per intero, dagli infissi doppi (internamente in alluminio bianco a doppio vetro con vasistas), agli impianti ed alle finiture. Sono stati realizzati sia l'impianto completo di riscaldamento autonomo con caldaia sia l'impianto di condizionamento caldo/freddo dual split. Gli avvolgibili sono elettroattuati. I pavimenti sono in parquet ad esclusione della cucina e dei bagni. Lo stabile, di costruzione risalente ai primi anni'70, è servito da ascensore ed in ordine nelle sue parti comuni. Dotato di impianto termocentralizzato, la caldaia originale è stata appena sostituita con una più efficiente. La zona risulta particolarmente comoda ai principali servizi del quartiere residenziale di Rebocco, nonchè ai mezzi pubblici ed offre comodità al raggiungimento carrabile ed al parcheggio, in quanto vi è anche un ampio piazzale libero adiacente all'ingresso dello stabile.

Rif 6982 La Spezia, Bragarina. In esclusiva, in contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di piccola palazzina, in ordine nelle opere condominiali, dotata di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture moderne. Ingresso nella zona giorno, accogliente e ben organizzata, zona living con balcone e cucina open space con secondo balcone. Zona notte ben disimpegnata con due camere da letto e doppi servizi. La posizione, inserita in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la quiete e la presenza di spazi verdi, consente di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da comfort moderni, riservatezza e un contesto piacevole e ben curato.

Rif 6981 La Spezia, Carozzo. Immersa in un elegante contesto residenziale e in posizione riservata e dominante con vista sul Golfo e il mare, questa graziosa porzione di villetta trifamigliare, completamente ristrutturata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla città, in posizione soleggiata, silenziosa e panoramica senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e accoglie al piano d’ingresso una luminosa zona giorno con cucina a vista caratterizzata da accessi diretti alla splendida terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene con vista sul mare. Completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadi e una cameretta con accesso al giardino, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Il giardino nel retro della casa offre una vera e propria oasi di tranquillità, una panchina e un'altalena vista mare ne sono l'emblema. Al livello superiore trova spazio un ampio sottotetto, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona hobby, locale relax, ampio vano uso lavanderia, soppalco che si affaccia sulla zona giorno e ulteriore vano ad uso ripostiglio a servizio dell’abitazione. I valori aggiunti sono un comodo box auto con grande cantina sotto casa e due posti auto scoperti; l'accesso al complesso avviene tramite cancello elettrico che delimita la proprietà condominiale. Una proprietà che unisce il fascino della vista mare, la vivibilità degli spazi esterni e una distribuzione funzionale degli ambienti.

LA CHIAPPA – APPARTAMENTO RIQUALIFICATO CON BALCONE

Rif. 381 In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore di una palazzina recentemente valorizzata grazie al rifacimento della facciata e del tetto.

L'immobile, oggetto di riqualificazione, si compone di ingresso direttamente sulla cucina, due camere , bagno e balcone, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali, sono facilmente raggiungibili a piedi.

Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi.

Umbertino/Centro: Bilocale recentemente ristrutturato al secondo piano di condominio in ordine. Presentiamo in vendita una soluzione di difficile reperibilità nella zona del centro cittadino. Questo immobile ben si adatta alle esigenze di metratura più ridotta e di mantenimento meno oneroso. Comodo a tutti i servizi nonchè ai mezzi pubblici, offre un'ottima opportunità in termini di investimento anche vista la recente ristrutturazione che lo rende pronto da abitare. Tramite portoncino blindato d'ingresso si accede al piccolo e comodo disimpegno che separa tutti i locali. L'immobile è composto da una cucina abitabile completa di elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. La ristrutturazione di 7 anni fa ha interessato l'immobile interamente, con impianti certificati alla regola dell'arte, impianto di condizionamento a split inverter caldo/freddo, piano cottura ad induzione, infissi in alluminio anodizzato, persiane in pvc e zanzariere su tutte le finestre. Lo spazio è completato da un doppio soppalco ad uso dispensa che risulta comodo per sfruttare al massimo la metratura utile dell'immobile. Il condominio, di edificazione datata, è stato recentemente riqualificato in parte della facciata, nei cornicioni e nei balconi, pertanto si presenta in ottimo stato ed in ordine nelle sue parti comuni.

CANALETTO - PARTICOLARE LOFT RISTRUTTURATO IN PALAZZO LIBERTY – OTTIMO INVESTIMENTO In elegante palazzo Liberty dei primi del '900 con facciata recentemente rifatta, proponiamo caratteristico appartamento completamente ristrutturato e venduto arredato, ideale come investimento, pied-à-terre, prima casa per single o giovane coppia. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 40 mq. abitativi, con spazi studiati per sfruttare al meglio ogni ambiente. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura attrezzato; sopra la cucina è stato realizzato un pratico soppalco oggi utilizzato come soggiorno, facilmente adattabile a zona relax, studio o spazio ospiti con divano letto. La zona principale comprende inoltre una camera da letto e un bagno moderno completo di cabina doccia. L'esposizione sul cortile interno garantisce tranquillità e silenzio, pur rimanendo in una posizione strategica e ben servita. Collegato internamente da scala privata, troviamo un ampio locale finestrato e pavimentato di circa 30 mq. al piano seminterrato, ideale come area stoccaggio, lavanderia e spazio multifunzionale. Attualmente è attrezzato con lavabo, lavatrice e asciugatrice, rappresentando un prezioso valore aggiunto difficilmente reperibile in immobili di questa metratura. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di: porta blindata; serramenti in PVC con doppi vetri a taglio termico; cucina con piano cottura a induzione; boiler per la produzione di acqua calda; arredamento incluso nella vendita. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione dei consumi. Spese condominiali contenute, circa € 40 mensili La posizione risulta particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare e mettere a reddito grazie alla vicinanza a importanti realtà lavorative del territorio quali Leonardo, Fincantieri e l'area di Porto Lotti, che generano una costante domanda di locazioni da parte di professionisti e trasfertisti. Soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Vicino al Quartiere Umbertino, in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali situato al terzo piano con ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile si distribuisce su una superficie di 83mq commerciali e si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità degli ambienti. Internamente è così composto: ingresso direttamente nel corridoio che fa da accesso a tutti gli ambienti, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e box doccia e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di manutenzione straordinaria effettuati circa un anno fa, che hanno interessato il rifacimento della facciata, dei balconi e del vano scala, rappresentando un importante valore aggiunto. La vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi rende questa proposta ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e ben servita.

Giardini Fronte Mare – In elegante stabile signorile proponiamo appartamento di circa 208 mq posto al secondo piano. L’immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista e accesso a lungo balcone fronte mare, tre camere da letto, studio, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa a metà 2025, comprendente il rifacimento delle opere murarie e degli impianti idraulici, elettrici e sanitari. Presenta inoltre impianto di climatizzazione, serramenti e persiane motorizzate di nuova installazione, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza. Finiture di pregio con parquet in rovere naturale spazzolato e riscaldamento centralizzato dotato di termostati elettronici indipendenti per la gestione separata della zona giorno e della zona notte. Compresi nella vendita gli arredi fissi realizzati su misura, tra cui la cucina Arrital fornita da Mobilificio Rollandi, gli arredi d’ingresso di pregiata falegnameria e i mobili dei bagni. Una soluzione di elevato pregio e raffinatezza, pronta da abitare, in una delle posizioni più richieste della città.