Appartamento in Vendita, Via Nervesa della Battaglia 19, La Spezia

Descrizione

Rebocco: Appartamento di 5 vani con doppi servizi, due balconi e due cantine al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.
Presentiamo una soluzione inserita in distinto contesto residenziale, caratterizzato da spazi verdi e assenza di traffico. Questo ampio appartamento offre la possibilità di realizzare un ampio ambiente open space, oppure di ricavare con assoluta semplicità la terza camera da letto, di metratura a piacere. L'esposizione è particolarmente gradevole, offrendo anche uno spicchio di vista mare e rendendo l'immobile molto luminoso.
Tramite portoncino blindato d'ingresso con spioncino dotato di video display, si accede all'ampio soggiorno dotato di camino tradizionale e di ampia balconata. Il solo soggiorno offre 35 mq di superficie. L'appartamento si compone inoltre di una cucina abitabile con dispensa, due servizi igienici, di cui uno finestrato e l'altro cieco, dotati rispettivamente di vasca e box doccia. La zona notte è composta da un disimpegno/anticamera dotato di spaziosa armadiatura a muro e due camere da letto di generosa metratura interconnesse da una seconda balconata. Completano la proprietà due spaziose cantine poste al piano seminterrato.
La ristrutturazione del 2000 ha interessato l'appartamento per intero, dagli infissi (alluminio bianco a doppio vetro con vasistas), agli impianti ed alle finiture. Sono stati realizzati sia l'impianto completo di riscaldamento autonomo con caldaia sia l'impianto di condizionamento caldo/freddo dual split. Gli avvolgibili sono elettroattuati. I pavimenti sono in parquet ad esclusione della cucina e dei bagni.
Lo stabile, di costruzione risalente ai primi anni'70, è servito da ascensore ed in ordine nelle sue parti comuni. Dotato di impianto termocentralizzato, la caldaia originale è stata appena sostituita con una più efficiente.
La zona risulta particolarmente comoda ai principali servizi del quartiere residenziale di Rebocco, nonchè ai mezzi pubblici ed offre una certa comodità al raggiungimento carrabile ed al parcheggio. Risulta un'ottimo investimento sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento/seconda casa.