Case in sconto in vendita a Imola Pag. 2

Rif: IC103 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villa indipendente su quattro lati in fase di completa ristrutturazione, con giardino privato. L’immobile viene venduto nello stato attuale al prezzo indicato, con i lavori di ristrutturazione già avviati ma non ancora ultimati. È inoltre possibile acquistare la proprietà completamente finita alla cifra di 480.000€ , affidando il completamento dei lavori all’attuale impresa proprietaria della villetta. In questo caso sarà possibile scegliere materiali e finiture da capitolato, e l’impresa si occuperà di consegnare l’immobile chiavi in mano, una volta ultimata la ristrutturazione. I lavori ultimati comprenderanno impianti, pavimenti, infissi, bagni, pompe di calore, fotovoltaico, cancello di ingresso al giardino nuovo, pavimentazione esterna con due posti auto coperti. Composizione dell’immobile (163 mq commerciali) Piano rialzato • Ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Bagno • Lavanderia Piano primo • Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) • Bagno • Terrazzo Piano seminterrato • Ampia cantina utilizzabile come taverna Completano la proprietà diversi posti auto nel cortile di ingresso e un giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Perché acquistare questo immobile • Indipendenza su quattro lati • Giardino privato • Posizione centrale • Possibilità di personalizzare finiture e materiali Per maggiori informazioni, visionare il capitolato dei lavori e ricevere tutti i dettagli sul progetto di ristrutturazione è possibile fissare un appuntamento direttamente in agenzia. Riferimento immobile: IC103

Rif: I244 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita AMPIO 5 locali con doppio sfogo esterno e due bagni al quarto ed ultimo piano CON ASCENSORE! INTERNO: La soluzione è composta da: ingresso, sala con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo ed ultimo balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni (finestrati) e Garage! ESTERNO: Ottima soluzione situata in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e immersa nel meraviglioso verde che fa da contorno a tutta la zona. Stabile post anni 80. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona con accesso ai principali servizi - Presenza di ascensore - in ottime condizioni Inoltre vi è la possibilità di acquistare un secondo box per 18.000, 00 euro. Riferimento immobile: I244

Rif: I208 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita 4 in zona Montericco. Luminosità, ampi spazi, sfoghi esterni e costruzione del 2010, sono solo alcune delle migliori caratteristiche che evidenziano questo FANTASTICO immobile. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi, composta da ingresso su zona giorno con accesso alla cucina e al primo dei 2 balconi, disimpegno notte, 1 bagno finestrato, 2 camere da letto di cui una con ulteriore bagno e secondo balcone. ESTERNO: Ottima soluzione situata in zona tranquilla, collocata in strada chiusa e privata Stabile dell’ anno 2010, PRESENZA DI ASCENSORE. Lo stabile è privo di barriere architettoniche. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Montericco - Presenza di ascensore - Aria condizionata - Riscaldamento a pavimento Riferimento immobile: I208

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel quartiere Zolino proponiamo in vendita appartamento bilocale ristrutturato al secondo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. Attualmente l'immobile è locato ed è un'ottima opportunità per investitori che cercano un rendimento sicuro fin da subito. Internamente l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata. Attualmente l'immobile è locato per cui l'acquisto rappresenta un ottimo investimento. Nel quartiere di Zolino, in un piccolo contesto di poche unità. Vicino a tutti i principali servizi. Rif. 2991-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: IC146 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita 4 locali con ingresso indipendente con corte privata!!!!! INTERNO: Soluzione composta da sala, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, corte privata e cantina ciclabile! ESTERNO: Cielo terra sviluppata su due piani. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendenza - personalizzabile - corte privata in centro storico Riferimento immobile: IC146

Rif: IC131 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. INTERNO: Soluzione ampia composta da giardino privato con barbecue, veranda, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 studio ed un bagno, completano la proprietà un autorimessa, infissi in legno doppio e riscaldamento autonomo! ESTERNO: Soluzione a 5 minuti da Imola in strada privata, il tetto dell'unità è stato rifatto 10 anni fa e lo stabile non necessita di ulteriori lavori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona comoda e silenziosa - ottima metratura - Indipendente - giardino privato Riferimento immobile: IC131

Rif: I275 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita ampio 4 locali con doppio ingresso, di cui uno indipendente al piano rialzato e adornato di ampia e verde corte privata. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso su un ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno provvisto di antibagno. L'immobile è completo di box auto e cantina, aria condizionata e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative in ottima zona e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampi spazi personalizzabili - zona centrale - giardino di proprietà - basse spese di condominio Riferimento immobile: I275

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel quartiere Zolino proponiamo in vendita appartamento bilocale ristrutturato al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. Internamente l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale e balcone abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata. Nel quartiere di Zolino, in un piccolo contesto di poche unità. Vicino a tutti i principali servizi. Rif. 1104-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VIA LUXEMBURG: in contesto residenziale di assoluto pregio proponiamo elegante villetta bifamiliare cielo-terra con ingresso indipendente e giardino privato, impreziosita da un ampio portico che circonda la casa. L’immobile è disposto su due livelli, oltre a seminterrato e mansarda; al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile per un totale di 46 mq di sola zona giorno, oltre a un bagno mentre al piano primo sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno, ampia mansarda openspace divisibile anche in due vani, bagno. Completano la proprietà un’ampia taverna con camino e accesso diretto alla corte privata , garage doppio al piano seminterrato. Finiture di pregio con scale e pavimenti in marmo, parquet, porte in legno massello "Garofoli " , bagni in marmo. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianti certificati, impianto di allarme. Rif. 29

(Rif. 5) A pochi passi dal cuore della città, in un contesto di rara eleganza, si apre questo attico unico, dove architettura e vita quotidiana si fondono in un equilibrio perfetto. Qui, ogni dettaglio è concepito per valorizzare la luce, lo spazio e la contemplazione. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’appartamento, come a varcare una soglia verso un luogo sospeso tra cielo e città. La zona giorno di 56 mq si apre su un terrazzo di 70 mq, in parte coperto e arricchito da un barbecue, uno spazio che invita tanto alla convivialità quanto all’introspezione. Le tre camere da letto, ciascuna con terrazzi di 20 e 40 mq, offrono panorami diversi, prospettive multiple, un invito a risvegliarsi ogni giorno in dialogo con la città e la luce che cambia. I due bagni, eleganti e sobri, completano l’insieme con una sensazione di armonia discreta. Il progetto si distingue per attenzione alla tecnologia e al comfort, con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, termo cappotto, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico condominiale. Predisposizioni per allarme e climatizzazione garantiscono sicurezza e benessere senza compromessi. Pensato secondo i più alti standard sismici e di efficienza energetica, con Classe Energetica A4, questo attico è pronto per essere abitato, offrendo non solo una casa, ma un’esperienza di vita, in cui il lusso incontra la leggerezza, e l’abitare diventa arte.

IMOLA ZONA CAPPUCCINI: In palazzina di poche unità abitative proponiamo immobile in contesto comodo a tutti i servizi con possibilità di parcheggo non a pagamento ed a ridosso del centro. L'immobile è attualmente non ad uso abitativo ma con possibilità di cambio d'uso in appartamento a carico della parte acquirente. L'unita è situata al piano rialzato e si compone da quattro vani, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà ampia cantina di 30 mq al piano seminterrato. Impianti autonomi, no aspese condominilali. Libero a breve. Rif. 1

In zona unica e prestigiosa ad Imola adiacente Parco Tozzoni in via Rosa Luxenburg/via Viganò , porzione di bifamiliare con accesso al giardino privato su entrambi i lati in corso di costruzione composta da ingresso dal giardino privato con loggia interna , ampio soggiorno con cucina abitabile, camere da letto/ taverna, bagno, ripostiglio, piano primo con due camere da letto un ampio bagno, accesso indipendente dal disimpegno zona notte al terrazzo di 37 mq. con vista parco Tozzoni , garage doppio al piano terra, e area cortiliva privata con possibilità di posizionare un altra auto. Possibilità di personalizzazioni. UNITA' 2

PEDAGNA OVEST VIA PUNTA: in splendida posizione con vista collina in nuova realizzazione di sole cinque unità appartamento al piano terra con ampio giardino privato con vista parco composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile con affaccio sulla corte privata, tre camere da letto, di cui due con accesso nel terrazzo coperto attiguo al giardino, due bagni entrambi finestrati, garage doppio con possibilità di collegamento interno diretto al garage, possibilità di posto auto privato esterno. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e possibilità di personalizzazioni. Rif via Punta B

VIALE DANTE: In palazzina d'epoca appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile ristrutturata recentemente , due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due posti auto riservati nel cortile, impianti autonomi certificati a Norma di Legge, no condominio.

Villa storica del 1600 in ottime condizioni con ampio parco di circa 5000 mq. con alberi secolari nella campagna Imolese, ma a pochi minuti dal centro di Imola e alle vie principali della città, composta da quattro unità abitative con il piano nobile sito al piano primo con otto vani, terrazzo vista parco di 60 mq., un appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, un appartamento sempre al piano terra con soggiorno, cucina, camera e bagno, un appartamento al piano primo di circa 160 mq. allo stato grezzo con sottotetto, garage di 170 mq. con servizi e terreno agricolo seminativo di 16.000 mq. Libera da subito . Rif 65

Villa in vendita a Imola, con 3 camere e 2 bagni, ideale per famiglie. Situata in Via San Vitale, offre spazi ampi e luminosi su più livelli. Nelle vicinanze, fermate dell'autobus come Fornace Guerrino. Prezzo: 289.000€.

Imola Via Prudenzio zona Santa Lucia recente alloggio in villetta quadrifamiliare al piano primo e piano mansardato con ingresso indipendente e giardino di esclusiva proprietà. L’appartamento è disposto su due livelli ed è composto al piano primo da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e un bagno; al piano mansardato con tetto a legno e travi a vista troviamo altra zona soggiorno con accesso diretto al terrazzo in falda abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno/lavanderia. Al piano sottostrada collegato con scala interna garage cantina. L’immobile viene venduto parzialmente arredato.

LINARO: in ottima posizione tra la via Punta e via Montanara fabbricato da ristrutturare composta da tre unità abitative indipendenti per un totale di mq. 270, un garage e servizi per circa 106mq. area cortiliva privata e terreno agricolo adibito a parco di un ettaro. Libero da subito euro. Rif. 87

IMOLA SASSO MORELLI: rustico fronte strada di circa 400 mq. con area cortiliva di circa 3000 mq. da ristrutturare con fienile, possibilità di ricavare due unità abitative. Possibilità di usufruire dell'Ecobonus e Sismabonus Euro 210.000 Rif 86