Case con terrazzo in vendita a Gubbio Pag. 3

VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A GUBBIO. Nella Frazione di Mocaiana, a soli 7 km dal centro di Gubbio, in contesto tranquillo e residenziale adiacente a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con possibilità di realizzare due unità abitative. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, cucina con porta finestra e accesso all' esclusivo giardino recintato di circa 420 mq che circonda la casa, bagno e garage. Una comoda scala conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con terrazzo, due camere da letto entrambe terrazzate (di cui una con allacci per creare una seconda cucina) e bagno con doccia. Al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, cameretta sempre con terrazzo e bagno con vasca. Ottime finiture interne ed esterne. Portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e dotati di zanzariere, impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per impianto fotovoltaico e per stufa a pellet idro, termocappotto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Via Santa Maria Maddalena - Gubbio (PG) Proponiamo in vendita villa di prestigio, di nuova costruzione, a poca distanza dal centro storico di Gubbio. Trattasi di costruzione antisismica disposta su due livelli, completamente in cemento armato e rivestita in pietra; gli infissi sono in legno con isolamento termico ed acustico. I pavimenti sono in parquet di alta qualità e mattoni vecchi da recupero. Gli impianti tecnologici sono provvisti di certificazioni di conformità ed è presente un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda; per l'approvvigionamento idrico è presente la rete di pubblico acquedotto ed inoltre due pozzi ed una cisterna di raccolta. A disposizione della villa 1,5 ettari di terreno adibito a parco totalmente recintato e curato nei minimi dettagli, una vasca idromassaggio esterna e un'area barbecue pavimentata. La posizione panoramica con vista sulla città di Gubbio,ma nel contempo riservata e le fattezze dei materiali usati, rendono questo immobile unico nel suo genere ed esclusivo. Si precisa che la vendita avverrà comprendendo tutta la mobilia di altissima qualità e su misura.

DESCRIZIONE PROPRIETA'La proprietà, che si sviluppa su una superficie di circa 430mq, è disposta su due livelli ed è suddivisa in 6 appartamenti completamente arredati. È inoltre arricchita dalla presenza di un seminterrato di circa 200mq, dove troviamo un grande salone con cucina e bagni. Il grande giardino privato, di 2000mq circa, è interamente recintato ed è servito da un pozzo autonomo e da un impianto di irrigazione.STATO E FINITUREQuesta struttura, di recente costruzione e completamente antisismica, conforme ad ogni standard abitativo attuale, è perfetta come residenza multi-family o per chi è alla ricerca di un luogo da adibire a struttura ricettiva immerso nel verde. SPAZI ESTERNIImmersi tra le verdi colline umbre, dove libertà e tranquillità regnano sovrane, proponiamo in vendita questo splendido casale, dal quale ogni affaccio regala meravigliose vedute panoramiche su Gubbio e i paesi limitrofi.Ad impreziosire la proprietà, una bella piscina circondata da lastricato in cotto e mura di pietra autoctona. Inoltre, i 10 ettari di terreno circostanti, tra seminativo, boschivo e pascolo, garantiscono ulteriore riservatezza ed intimità a questa meravigliosa residenza.USO E POTENZIALITA'Vicinissima alle città di Gubbio, Assisi e Perugia, in posizione isolata e di assoluta panoramicità, affaccia direttamente sulle pendici del monte Ingino, dove ogni anno a dicembre si illumina l'albero di Natale più grande del mondo.CITTA'-Assisi 53km-Perugia 54km-Terni 123km

DESCRIZIONE PROPRIETA'Questo magnifico resort si presenta come una struttura ricettiva, immersa tra le verdi colline umbre frontistanti la splendida città di Gubbio.Ricavato dalla ristrutturazione di un borgo settecentesco con la sua cappella storica, si propone come luogo versatile ed elegante, composto da tre corpi principali: Villa Nuti, una grande Country House comprensiva di 15 appartamenti, ciascuno servito da cucina, camera e bagno, e una grande struttura indipendente adibita a ristorante con capienza fino a 300 persone, le cui grandi vetrate permettono di apprezzare le splendide vallate eugubine circostanti.STATO E FINITUREVilla Nuti, dalle dimensioni di oltre 1.700 mq e trasformata grazie ad una recente ristrutturazione in un accogliente e sofisticato resort, risulta completamente arredata e dotata di nove camere da letto e nove bagni. La Country House, invece, nata dalla restaurazione dell'antico nucleo rurale, mette a disposizione 15 appartamenti fra bilocali e trilocali.SPAZI ESTERNIAll'esterno, la piscina e il giardino dal verde curatissimo regalano un'atmosfera suggestiva, ottima per allestire buffet e banchetti durante la bella stagione.La grande tenuta conta ben 30 ettari di terreno e prevede anche un campo da tennis e da calcetto, un solarium e una piscina panoramica con idromassaggio e zona bambini. USO E POTENZIALITA'All'interno del complesso, è inoltre possibile trovare una grande area perfetta per organizzare meeting e convegni aziendali. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa.

Nelle verdi colline dell‘Umbria, vicinissimo alla città medievale di Gubbio, sorge Casale Farneto antica dimora risalente al 1.500 .La proprietà si trova in ottimo stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione di cui è stata oggetto nel corso del tempo; nel rispetto del suo sapore storico, si propone come un'oasi di pace e relax, connotata dall'ampiezza degli spazi di cui dispone. L'intero complesso diviso in tre corpi misura complessivamente 1.000 mq e comprende 14 appartamenti, ciascuno dei quali servito da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Gli altri due corpi sono composti da una residenza privata di circa 200 mq e un ristorante a servizio degli appartamenti. Una bellissima piscina panoramica ed un parco incantevole circondato da piante secolari fanno da cornice a questo posto fiabesco che si estende su 22 ettari di terreno tra seminativo e boschivo.Ad oggi Casale Farneto è utilizzato come struttura ricettiva, ma viste le dimensioni e la tipologia si presta facilmente ad impieghi differenti come B&B, residenza privata, Resort di lusso o Location per ricevimenti.

DESCRIZIONE PROPRIETA'In posizione privilegiata e panoramica, immersa nel fascino delle pittoresche colline eugubine, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di lusso in stile liberty risalente alla prima metà del 1900.Un'esperienza residenziale straordinaria, dove fascino e storia si fondono armoniosamente per dar vita ad un connubio unico tra comfort e bellezza naturale. La villa, distribuita su quattro livelli, ricopre un superficie di 1.300 mq ed è arricchita dalla presenza di un loggiato panoramico dal quale poter apprezzare una vista mozzafiato sui colli circostanti.Un ambiente fiabesco dove vivere emozioni senza eguali. Una residenza di grande raffinatezza e bellezza, caratterizzata da elementi architettonici decorativi, linee sinuose e dettagli artistici tipici dell'Art Nouveau. STATO E FINITURECompletamente e attentamente ristrutturata nel 2007 con l'utilizzo di materiali di altissimo pregio, offre un design unico con finiture di qualità e un tocco di originalità che la rendono ancor più attraente. La facciata classica con le grandi e caratteristiche finestre ornamentali e i dettagli artistici, fanno di questa prestigiosa Villa una dimora caratterizzata da forme e materiali innovativi fuori da ogni schema tradizionale.Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un'esperienza abitativa di puro charme, oltre che ad una combinazione impeccabile di stile, eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con maestria per creare un ambiente accogliente e lussuoso. Gli interni sono arredati con mobili di design pregiati e pezzi unici, accompagnati da tessuti sofisticati e opere d'arte raffinate che riflettono un gusto impeccabile, mentre i colori e le tonalità scelte, armoniose e avvolgenti, contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. Le camere da letto sono rifugi di tranquillità, mentre i bagni eleganti sono dotati di finiture di alta qualità e servizi di prima classe.SPAZI ESTERNICircondata da oltre dieci ettari di terreno, la proprietà offre un luogo di pura bellezza e soave serenità. Un ampio e suggestivo parco privato che regala una fusione perfetta tra lusso e armonia, offrendo un rifugio esclusivo e indimenticabile per chi vi abita.Le bellissime logge esterne, le terrazze panoramiche e la piscina in vetro con vista sulla vallata circostante, rappresentano la zona relax per eccellenza di questa dimora, creando un'atmosfera incantevole in un vero e proprio paradiso verde. Arricchito inoltre, da una piscina interna riscaldata, in parte esterna ma sigillabile durante i mesi più freddi e da un campo da tennis illuminato completo di gradinate.UTILIZZO E POTENZIALITA'Questa magnifica Villa si propone come residenza esclusiva in Umbria e si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, posizionandosi al vertice del settore ville turistiche adatte a eventi aziendali, matrimoni e locazioni turistiche.

Alle porte della meravigliosa Gubbio medievale, nella campagna umbra tra ruscelli e vallate rigogliose, si trova questo immobile storico dal fascino di altri tempi, un antico mulino risalente al XVII secolo. Natura, storia e indiscutibile fascino sono i caratteri distintivi di questa proprietà, ad oggi perfettamente recuperata e ristrutturata, senza snaturarne l'autenticità e il carattere rustico.La struttura, suddivisa su due piani per una superficie di circa 250 mq, si presenta come abitazione indipendente incorniciata da un parco di circa 2810 mq servito da un pozzo privato.DESCRIZIONE IMMOBILEAl piano terra, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta con pietra a vista introduce nella residenza, la zona living risulta inoltre composta di una cucina abitabile, un bagno e antibagno. Qui, un bellissimo porticato, al quale si accede tramite il soggiorno che conduce al giardino esterno.La zona notte, situata al primo piano risulta così composta, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un bagno con vasca e doccia, un disimpegno, un ripostiglio e locale tecnico. Anche da questo piano è possibile accedere al giardino.Al secondo piano troviamo altre due camere da letto e la zona lavanderia. La proprietà dispone inoltre di due garage costruiti in legno, un fondo e due cantine.L'intera superficie dell'abitazione è climatizzata con impianti di riscaldamento a pavimento.Questo immobile è un ottima soluzione per chi è alla ricerca di un casale indipendente ristrutturato.

Frazione Padule - Gubbio (PG) Vicino ai principali servizi, in una bella zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo. L'immobile è composto da due unità indipendenti, di ampia metratura che si sviluppano una al piano primo ed una al secondo, oppure si può utilizzare per intero come unica abitazione. Piano ultimo soffitta. Completano la proprietà: due garage, due vani pluriuso e ampio giardino esclusivo. Ideale per uso investimento e vicino ai principali servizi.

Nella frazione di Cipolleto, a 2,5 km dal centro, disponiamo in vendita di appartamento al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, anti-bagno, bagno, terrazzo. A completare la proprietà: soffitta di 20 mq accessibile da scala interna all' appartamento, ampio ripostiglio, cantina, garage e cortile lastricato. L' immobile si presenta in stato abitabile, molto interessante sia come abitazione principale che come investimento a reddito da locazione.

Nella frazione di Mocaiana, in località Ospedaletto, a 10 km da Gubbio, disponiamo di abitazione da cielo a terra di 250 mq, composta da: - al piano terra; tre vani per complessivi 125 mq con bagno ed accesso al giardino esterno. - al piano primo; appartamento di 125 mq con cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, 4 camere, bagno, balcone e terrazzo. A completare la proprietà: garage di 29 mq, annesso di 100 mq, giardino e terreno agricolo di 1.500 mq L' immobile è stato consolidato sismicamente negli anni '90 e ritinteggiata la facciata. Abitabile da subito, molto luminoso con splendida vista sulla vallata.

Nella frazione di Padule, disponiamo di villa indipendente di 260 mq in lotto di terreno di oltre 1.000 mq con pozzo. L' abitazione costruita nel duemila, è suddivisa in: Al piano terra, ingresso, ampia cucina, tinello, soggiorno, camera matrimoniale e bagno Al piano primo, soggiorno, due camere, bagno, veranda e terrazzo. Al piano interrato, ampi garage e cantina Ottima la posizione, in contesto riservato ma non isolato, a pochi metri da tutti i servizi. La presenza del secondo soggiorno al piano superiore, rende facilmente suddivisibile l' immobile in ulteriori unità immobiliari.

Immersa nella quiete e nei colori della verde campagna, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un'elegante proprietà che unisce il fascino autentico dei casali umbri e toscani ai comfort e ai servizi di una moderna struttura ricettiva. La proprietà è composta da due casali in pietra finemente ristrutturati, un annesso con piscina e un ampio parco privato perfettamente curato con zone relax e area giochi per bambini. Al piano terra del casale principale si trova una raffinata zona reception, un ampio salone con camino e una veranda esterna panoramica, perfetta per rilassarsi o socializzare, oltre a una zona bar e una luminosa sala colazioni. Sempre al piano terra si trova un'area benessere con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e docce sensoriali con cromoterapia. La struttura offre 19 camere con bagno privato, distribuite tra il piano terra e il primo piano, tutte caratterizzate da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e arredi caldi e accoglienti. Le camere, alcune situate nella parte più antica, altre nell'ala più recente, godono tutte di una splendida vista sulla campagna circostante. Accanto al casale principale si trova un secondo edificio adibito alla ristorazione, dove il ristorante, ricavato nelle antiche cantine di una locanda per la sosta delle carrozze, offre un ambiente unico, rustico e raffinato. Una delle sale è una splendida serra invernale con pareti in vetro affacciata sul parco fiorito, ideale per pranzi e cene immersi nella natura. La proprietà dispone inoltre di una moderna sala per cerimonie ed eventi, perfettamente integrata nel contesto naturale, con vetrate che si aprono verso l'esterno nei mesi più caldi. Completano la proprietà alcuni appartamenti indipendenti, completamente arredati e attrezzati, ideali per soggiorni più lunghi o per una gestione flessibile dell'ospitalità. Un'occasione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, completamente attrezzata e pronta per essere utilizzata, nel cuore dell'Italia più autentica.

A 8 km dal Centro Storico, zona Nerbisci, in posizione panoramica collinare, con vista sulla vallata eugubina, appartamento, in buono stato, di un immobile indipendente posto al piano primo di 85 mq, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo, corte e giardino. Facilmente raggiungibile. Tutti i servizi ad un paio di Km.

Nella frazione di Branca, immersa in 3.500 mq di verde completamente recintato, villa indipendente in struttura antisismica posta su 3 livelli, composta da: abitazione di 150 mq al piano rialzato suddivisa in: soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e ampia terrazza;Al piano secondo mansarda finestrata di 90 mq utili da ultimare internamente;Locali seminterrati completamente rifiniti, suddivisi in cucina rustica, cantina e ampia autorimessa con bagno. Possibilita di acquistare terreni agricoli di circa 2 ettari.Ottime condizioni abitative, in contesto riservato, ma non isolato.

Nella frazione di San Marco, a circa 3 km dal centro storico di Gubbio, disponiamo di prestigioso casale in pietra composto da: - al piano terra, ingresso e splendido androne con pietra a vista e solaio a crociera in mattoni, dal quale si accede al giardino esterno di 3.500 mq. Tre vani adibiti a cantina, perfettamente conservata con storico torchio in legno. - al piano primo, ampio appartamento composto da: doppio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, disimpegni, quattro camere, due bagni, studio e maestoso terrazzo di 112 mq. L' appartamento risulta facilmente suddivisibile in due unità, ognuna con ingresso indipendente dal vano scala. - al piano secondo, due appartamenti: un quadrilocale con bagno e un altro appartamento composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terza camera posta al piano superiore all'interno di una torre in pietra con accesso dalla zona giorno sottostante. Immerso nella campagna Umbra, il complesso è la soluzione ideale per chi ama la privacy, in un contesto riservato, ma non isolato, con tutti i servizi nelle vicinanze.

Adiacente al centro storico di Gubbio, disponiamo di appartamento al piano di primo di 140 mq, in palazzina condominiale. L' appartamento è composto da: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e tre terrazzi. A completare la proprietà, cantina al piano interrato di 14 mq. Molto luminoso, possibilità in fase di ristrutturazione di realizzare due unità abitative.

Gubbio- Montefiore A soli 5 km dal Centro Storico di Gubbio, al piano secondo di casa bifamiliare, appartamento in buono stato di 110 mq composto da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ampio garage al piano terra, soffitta, ampia corte, giardino e orto privato. Vista la posizione dominante dell'immobile l'appartamento gode di una particolare luminosità e panoramicità sulla vallata eugubina.

A 10 km da Gubbio, in frazione Mocaiana, complesso immobiliare composto da: abitazione a schiera con ingresso indipendente di 260 mq calpestabili oltre soffitta, 2 annessi di totali 130 mq, bovile di 120 mq, fienile di 115 mq e terreni agricoli di circa 6 ha con prevalenza di seminativo. L' abitazione ha subito un importante adeguamento sismico alla fine degli anni '90, risulta abitabile da subito, con recente rifacimento del bagno. La presenza di terreni e fabbricati agricoli rendono la proprietà molto appetibile anche per progetti destinati all' attività di allevamento/agricoltura.

Nella frazione di Torre dei Calzolari, in contesto residenziale tranquillo ed esclusivo, disponiamo di bellissimo appartamento con ingresso indipendente facente parte di palazzina antisismica di recente realizzazione. L' unità abitativa è composta da: cucina, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Ad impreziosire la proprietà, splendido giardino terrazzato, finemente curato, gazebo in legno e locali pertinenziali al piano terra adibiti ad autorimessa e magazzino con lavanderia. La presenza del cappotto termico, gli infissi a taglio termico, l' impianto dell' aria condizionata e la presenza della doppia fonte di riscaldamento, con caldaia a metano e stufa a pellet, conferiscono all' appartamento un alto efficientamento energetico.

Gubbio (PG) - Frazione Spada. Proponiamo in vendita un immobile indipendente su più livelli e con 3 ingressi indipendenti. L'immobile, facilmente divisibile in due proprietà, si compone di soggiorno, angolo cottura e bagno al piano rialzato, tre camere e bagno al piano primo. Tramite accesso sia interno che esterno troviamo un ulteriore salotto con cucina abitabile, due camere e bagno. Completano la proprietà fondi, garage e terreno della superficie complessiva di circa 1500 mq. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua versatilità e la capacità di adattarsi a diverse esigenze familiari, in una zona tranquilla e ben collegata.