Case con doppi servizi in vendita a Gubbio Pag. 3

Gubbio - Via Diaz Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un edificio residenziale, in una zona tranquilla e vicina al centro storico. La proprietà è composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso, entrambi terrazzati, due bagni e tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. Completano la proprietà una taverna con bagno e ripostiglio, un garage di proprietà e giardino esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è già abitabile da subito. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e comfort, in una zona vicina ai principali servizi.

Gubbio (PG) - Frazione Padule Precisamente in Via del Cemento, proponiamo in vendita una proprietà che offre comfort e funzionalità. L'abitazione è composta da quattro locali ben distribuiti, tra cui un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La proprietà include anche un garage con camino e bagno e un annesso. Completano la proprietà una soffitta e una porzione di giardino recintato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata, con spazi interni ed esterni ben organizzati.

Gubbio (PG) - Frazione Padule Proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente, con accesso sulla via principale, Via dei Cinque Colli. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da: al piano terra, soggiorno con cucina e camera da letto matrimoniale con bagno e al piano primo da un'ulteriore camera matrimoniale con terrazzo e un bagno. Esternamente presenta un annesso con camino e un terreno di circa 300 mt di proprietà. Recentemente, estate 2025, è stato ristrutturato il tetto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita.

Gubbio (Umbria – Italia) – Frazione: Torre dei Calzolari Proponiamo in vendita una villa in stile liberty costruita nei primi anni del 1900, di complessivi 360 mq disposta su 4 livelli, La proprietà si compone di due appartamenti ai piani primo e secondo, cantine, fondi e altri ambienti al piano terra, luminosa soffitta di 96 mq con possibilità di trasformazione in abitazione. Annessi per ulteriori 76 mq. Ad impreziosire l’immobile ampio giardino di 2250 mq. con un pozzo costruito a mano in mattoni e numerosi alberi da frutta e ad alto fusto. La villa necessita di ristrutturazione (è disponibile un progetto di recupero strutturale già redatto) La villa rappresenta un ottimo investimento e può avere molteplici destinazioni: in primo luogo potrebbe rappresentare un’abitazione esclusiva per una famiglia numerosa e amante degli animali. Le potenzialità turistiche dell’Umbria potrebbero suggerire un investimento che porti alla trasformazione della villa in albergo o altra tipologia ricettiva (B&B, residence). Altra possibilità di utilizzo: Condominio Sociale o Residenza per Anziani. La villa, immersa nella bella campagna eugubina, è a pochi chilometri dalla superstrada Perugia – Ancona. Distanze: Gubbio 13 km Perugia 43 km Assisi 44 km Ancona 97 km Roma 205 km Aeroporto Assisi 37 km Lo stile liberty è molto ricercato: possedere una villa del genere significa avere un pezzo di storia e un immobile di grande valore architettonico, che attira l’attenzione e si rivaluta nel tempo. La posizione immersa nella campagna della pianura di Gubbio garantisce tranquillità e privacy: la villa è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato. La villa si trova in una posizione strategica con tempi di percorrenza limitati verso il mare Adriatico (45 minuti) o in direzione della Capitale (2 ore 30 minuti); la vicinanza con l’aeroporto di Assisi garantisce collegamenti nazionali ed internazionali. La stazione ferroviaria si trova a 10 minuti di auto.

Nella frazione di Semonte, a 3,5 km dal centro storico di Gubbio, abitazione indipendente di 460 mq, composta da due appartamenti rispettivamente al piano primo e secondo, quattro locali pertinenziali al piano terra, due soffitte al piano terzo, giardino di 850 mq e terreno agricolo di 2.000 mq. L' immobile si presenta in buone condizioni nella parte statica, necessita invece di lavori di miglioramento per quanto riguarda impiantistica e finiture. Immersa nel verde, molto luminosa, in contesto riservato ma non isolato.

Gubbio (PG) - Petazzano In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un casale in pietra in stile rustico risalente ai primi anni del 1900. Al piano principale si sviluppano una cucina con camino di generose dimensioni e un soggiorno altrettanto ampio. La zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno. Tramite una scala interna si scende al livello sottostante, dove si trovano le cantine e un ulteriore bagno. Completa la parte accessoria un affascinante locale rustico con solaio a voltine, elemento tipico dell’architettura rurale che aggiunge valore e autenticità. La proprietà comprende inoltre due ruderi in pietra, recuperabili e potenzialmente trasformabili in ulteriori unità o spazi complementari, e si estende su 15 ettari di terreno, ideale per attività agricole, allevamento, progetti ricettivi.

Gubbio (PG) - Località Colpalombo Nel cuore della suggestiva località di Colpalombo proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno pertinenziale, che offre ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e l'appartamento si trova al primo piano dell'edificio. La zona giorno è caratterizzata da soggiorno con cucina e terrazzo, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Al piano terra presenta un garage con accesso diretto al terreno, due fondi e un bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo. Il giardino privato presenta due annessi e un magazzino, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama vivere a contatto con la natura Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in un contesto di campagna.

Se cerchi una soluzione comoda, moderna e a pochi passi dal centro storico di Gubbio, questa è l'occasione perfetta! Ti offriamo in vendita un elegante appartamento di recentissima costruzione, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una residenza accogliente e funzionale.L'immobile, realizzato secondo i più elevati standard estetici ed impiantistici, è stato progettato e curato da un interior designer, garantendo comfort e stile. La casa si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina moderna, due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio, tutti arredati con mobili ricercati.L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ultima generazione, assicura un clima ideale tutto l'anno, mentre la classificazione energetica in classe A4 testimonia l'efficienza e il risparmio energetico dell'intera unità.A completare la proprietà, un posto auto esterno privato e pavimentato, oltre a una corte privata recintata con cancello metallico, che garantisce privacy e sicurezza. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un curatissimo giardino privato, illuminato e dotato di moderno impianto di irrigazione. Il giardino è arricchito da una efficiente casetta multiuso, rivestita con pannelli isolanti in alluminio color legno, perfetta come zona hobby.Per quanto riguarda l'efficienza energetica, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico, con ottima esposizione solare, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a rendere la casa ancora più green.Questa soluzione abitativa unisce in modo eccellente gli standard residenziali più richiesti, la posizione strategica e le condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata subito.Se desideri ulteriori dettagli o vuoi prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo felici di accompagnarti in questa interessante opportunità.

Se desideri un'unità immobiliare di pregio nel centro storico di Gubbio, questa proprietà rappresenta un'opportunità di grande interesse. Si tratta di un appartamento di ampia metratura ubicato all'ultimo piano di un edificio storico integralmente ristrutturato, con vista panoramica sulla città. La posizione privilegiata, con cinque finestre che affacciano su Piazza 40 Martiri, principale piazza della città, consente un'integrazione completa con la vita urbana, con accesso diretto a negozi, ristoranti ed eventi culturali.L'interno dell'immobile si presenta come un esempio di ottimizzazione degli spazi e finiture di pregio: un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio adatto a attività professionali, due bagni e un'ampia soffitta collegata internamente all'unità. Lo stato di conservazione è eccellente, con materiali di alta qualità che assicurano durabilità, comfort e un'estetica senza tempo.L'immobile si configura come un acquisto strategico, ideale sia come residenza principale in una posizione esclusiva, sia come opportunità di investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione. Il prezzo competitivo, rapportato alle caratteristiche e alla posizione dell'immobile, ne aumenta l'interesse di mercato.Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, si invita a contattare la nostra agenzia, che sarà lieta di fornire tutte le informazioni tecniche e commerciali relative a questa bellissima proprietà.

A pochi passi dal centro storico di Gubbio, nella tranquilla e curata zona residenziale di Zappacenere, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina, di recente costruzione, realizzata secondo le moderne normative antisismiche.L'abitazione, posta al primo piano, si distingue per la cura dei dettagli, la luminosità e l'ottimale distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, arricchito da un terrazzo ideale per piacevoli momenti di relax. Da qui si accede alla cucina, spaziosa e abitabile, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, una camera singola e due bagni spaziosi, il tutto rifinito con materiali di alta qualità.Al piano terra, la proprietà dispone di un pratico ripostiglio, lavanderia e una versatile taverna/ufficio con finestra, direttamente collegata all'ampio garage e alla corte condominiale.A completare il quadro, un meraviglioso parco condominiale adiacente all'abitazione, con aree relax e spazi sicuri, perfetti per famiglie e momenti all'aria aperta.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un ambiente elegante, confortevole e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi vendiamo splendido appartamento al primo piano che offre il massimo del comfort e della comodità. Di recente costruzione e rifinito con materiali di alta qualità, l'appartamento è in ottime condizioni e subito abitabile.Con una superficie commerciale 95 m² calpestabili, l'immobile comprende sette locali ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con terrazzo, ideale per momenti all'aperto. La cucina è abitabile. Le tre grandi camere da letto, di cui due con balcone, garantiscono spazio e luminosità. I due bagni, comodi e funzionali, completano la zona notte.Al piano terra, un garage e un piazzale privato antistante offrono comodi spazi per parcheggiare. L'accesso carrabile e l'intera proprietà completamente recintata assicurano privacy e riservatezza.

VIA PALLADIO - PREZZO RIBASSATOVendiamo appartamento in antisismico, nella zona di Fontevole già ottimamente urbanizzata e ben servita.L'abitazione si trova al secondo piano con sovrastante mansarda collegata internamente. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere ed un bagno, al piano superiore sono presenti due camere e bagno. Completa la proprietà un comodo ed efficiente garage, al piano terra, con un possibile angolo lavanderia.L'abitazione è stata edificata agli inizi degli anni '90, costruita con materiali di ottima qualità è in perfette condizioni e non necessita di alcun lavoro di manutenzione.L'appartamento, molto luminoso, è ideale per un nucleo familiare numeroso oppure per chi vuole creare nella propria residenza anche ambienti di svago, studio/ufficio.Ottimo acquisto per la sua posizione ad un attimo dal centro storico di Gubbio, per le sue ampie dimensioni e per la perfetta qualità di costruzione. Vero affare.

Nella primissima periferia, adiacente al centro storico e in zona ben servita, ti proponiamo un appartamento al secondo piano in ottime condizioni, con una vista impareggiabile sulla città.L'abitazione, molto luminosa, è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, con l'intera soffitta sovrastante che offre spazio extra.Al piano terra, la proprietà dispone di due vani, un bagno, un giardino privato verso la città e un terreno laterale esclusivo, ideali per momenti di relax o per creare uno spazio all'aperto.L'intera palazzina è stata recentemente ristrutturata in chiave antisismica, utilizzando materiali di alta qualità.La proprietà è dotata di infissi nuovi e impianti di ultima generazione, garantendo comfort e sicurezza.L'appartamento è libero e subito abitabile, rappresentando un ottimo acquisto sia per posizione che per prezzo.

VIA DELLA REPUBBLICA - In posizione esclusiva, nel cuore del centro storico, vendiamo appartamento di grandi dimensioni.L'abitazione è ubicata al piano primo di un pregevole palazzo in pietra, al piano terra ha di proprietà un ripostiglio ed un fondo/taverna di buona metratura.La residenza è molto luminosa e con le sue ampie e numerose finestre ci regala scorci della città di assoluta bellezza.L'appartamento attualmente è servito da doppio ingresso che permette facilmente una diversa distribuzione degli spazi e la possibile realizzazione di due unità indipendenti.I soffitti sono in travi in legno e pianelle e molti ambienti hanno conservato i bellissimi ed antichi pavimenti di pregevole fattura. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione per attualizzare e per far rinascere una residenza esclusiva o per la realizzazione di più unità anche a reddito.Importante e sicuro acquisto.

Gubbio (PG) - Località Colpalombo Proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, immerso nella campagna eugubina. Questa soluzione indipendente si estende su una superficie di circa 500 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'immobile, di categoria d'epoca, conserva il fascino del passato grazie alle travi in legno e alla pietra che arricchiscono gli ambienti interni. Circondato da circa 2 ettari di terreno, il casale offre un contesto di tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con ampi spazi esterni, perfetta per realizzare un progetto abitativo personalizzato o per chi desidera investire in una dimora di carattere.

Via XX Settembre - Gubbio (PG) In pieno centro storico, una delle vie più suggestive di Gubbio, proponiamo in vendita abitazione indipendente con doppio ingresso esclusivo e pertinenze. L'immobile si sviluppa principalmente in un unico livello, di ampia superficie composto da: cucina abitabile, salone, salottino che accede al terrazzo privato con vista panoramica; tre camere da letto, bagno e w.c. di servizio. Al piano sottostrada vano cantina, attualmente locale termico finestrato. Al piano terra, con ingresso indipendente, due locali potenziali per uso taverna, punto di forza dell'abitazione. Soffitta ad uso ripostiglio alla quale si accede tramite scala retrattile. La posizione rende unica ed esclusiva questa affascinante proprietà, in una delle zone più amate di Gubbio.

Località Scritto - Gubbio (PG) In posizione collinare, casa indipendente di ampia metratura, composta da più unità immobiliari. Lo spazio al piano terra attualmente è locato, con buona rendita; al piano primo accogliente appartamento composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno; al piano secondo soggiorno e cucina abitabile, una camera da letto, bagno con doccia e bagno con vasca adibito a lavanderia. Sono stati effettuati lavori strutturali rendendo l'immobile antisismico. Completa la proprietà terreno circostante sia boschivo che seminativo. Ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Ottimo investimento.

Gubbio (PG) - Via Cairoli Traversa di Corso Garibaldi, una delle vie più vive del centro; proponiamo in vendita locale commerciale situato nel cuore del centro storico, con una superficie ben distribuita in tre vani principali fronte strada, una cucina e un bagno. La proprietà include anche un pratico vano magazzino di circa 30 mq. Il locale vanta affascinanti volte con pietra a vista, che aggiungono un tocco di carattere unico. Attualmente affittato, garantisce una solida resa mensile. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione al centro storico con rendita garantita. Ottimo investimento.

Via Meucci - Gubbio (PG) In primissima periferia,proponiamo in vendita un appartamento mansardato situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1980, è attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si potrebbe dividere: zona giorno con cucina e soggiorno dotata di terrazzo chiuso con vetrate, due camere da letto e due bagni di cui uno lavanderia. La zona residenziale in cui è inserito l'appartamento è dotata di tutti gli impianti necessari, assicurando un ambiente pratico e ben servito. Completa la proprietà un vano sottoscala ad uno ripostiglio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A GUBBIO. Nella Frazione di Mocaiana, a soli 7 km dal centro di Gubbio, in contesto tranquillo e residenziale adiacente a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con possibilità di realizzare due unità abitative. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, cucina con porta finestra e accesso all' esclusivo giardino recintato di circa 420 mq che circonda la casa, bagno e garage. Una comoda scala conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con terrazzo, due camere da letto entrambe terrazzate (di cui una con allacci per creare una seconda cucina) e bagno con doccia. Al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, cameretta sempre con terrazzo e bagno con vasca. Ottime finiture interne ed esterne. Portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e dotati di zanzariere, impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per impianto fotovoltaico e per stufa a pellet idro, termocappotto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Via Santa Maria Maddalena - Gubbio (PG) Proponiamo in vendita villa di prestigio, di nuova costruzione, a poca distanza dal centro storico di Gubbio. Trattasi di costruzione antisismica disposta su due livelli, completamente in cemento armato e rivestita in pietra; gli infissi sono in legno con isolamento termico ed acustico. I pavimenti sono in parquet di alta qualità e mattoni vecchi da recupero. Gli impianti tecnologici sono provvisti di certificazioni di conformità ed è presente un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda; per l'approvvigionamento idrico è presente la rete di pubblico acquedotto ed inoltre due pozzi ed una cisterna di raccolta. A disposizione della villa 1,5 ettari di terreno adibito a parco totalmente recintato e curato nei minimi dettagli, una vasca idromassaggio esterna e un'area barbecue pavimentata. La posizione panoramica con vista sulla città di Gubbio,ma nel contempo riservata e le fattezze dei materiali usati, rendono questo immobile unico nel suo genere ed esclusivo. Si precisa che la vendita avverrà comprendendo tutta la mobilia di altissima qualità e su misura.

DESCRIZIONE PROPRIETA'La proprietà, che si sviluppa su una superficie di circa 430mq, è disposta su due livelli ed è suddivisa in 6 appartamenti completamente arredati. È inoltre arricchita dalla presenza di un seminterrato di circa 200mq, dove troviamo un grande salone con cucina e bagni. Il grande giardino privato, di 2000mq circa, è interamente recintato ed è servito da un pozzo autonomo e da un impianto di irrigazione.STATO E FINITUREQuesta struttura, di recente costruzione e completamente antisismica, conforme ad ogni standard abitativo attuale, è perfetta come residenza multi-family o per chi è alla ricerca di un luogo da adibire a struttura ricettiva immerso nel verde. SPAZI ESTERNIImmersi tra le verdi colline umbre, dove libertà e tranquillità regnano sovrane, proponiamo in vendita questo splendido casale, dal quale ogni affaccio regala meravigliose vedute panoramiche su Gubbio e i paesi limitrofi.Ad impreziosire la proprietà, una bella piscina circondata da lastricato in cotto e mura di pietra autoctona. Inoltre, i 10 ettari di terreno circostanti, tra seminativo, boschivo e pascolo, garantiscono ulteriore riservatezza ed intimità a questa meravigliosa residenza.USO E POTENZIALITA'Vicinissima alle città di Gubbio, Assisi e Perugia, in posizione isolata e di assoluta panoramicità, affaccia direttamente sulle pendici del monte Ingino, dove ogni anno a dicembre si illumina l'albero di Natale più grande del mondo.CITTA'-Assisi 53km-Perugia 54km-Terni 123km

DESCRIZIONE PROPRIETA'Questo magnifico resort si presenta come una struttura ricettiva, immersa tra le verdi colline umbre frontistanti la splendida città di Gubbio.Ricavato dalla ristrutturazione di un borgo settecentesco con la sua cappella storica, si propone come luogo versatile ed elegante, composto da tre corpi principali: Villa Nuti, una grande Country House comprensiva di 15 appartamenti, ciascuno servito da cucina, camera e bagno, e una grande struttura indipendente adibita a ristorante con capienza fino a 300 persone, le cui grandi vetrate permettono di apprezzare le splendide vallate eugubine circostanti.STATO E FINITUREVilla Nuti, dalle dimensioni di oltre 1.700 mq e trasformata grazie ad una recente ristrutturazione in un accogliente e sofisticato resort, risulta completamente arredata e dotata di nove camere da letto e nove bagni. La Country House, invece, nata dalla restaurazione dell'antico nucleo rurale, mette a disposizione 15 appartamenti fra bilocali e trilocali.SPAZI ESTERNIAll'esterno, la piscina e il giardino dal verde curatissimo regalano un'atmosfera suggestiva, ottima per allestire buffet e banchetti durante la bella stagione.La grande tenuta conta ben 30 ettari di terreno e prevede anche un campo da tennis e da calcetto, un solarium e una piscina panoramica con idromassaggio e zona bambini. USO E POTENZIALITA'All'interno del complesso, è inoltre possibile trovare una grande area perfetta per organizzare meeting e convegni aziendali. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa. Questa proprietà è l'ideale per coloro che necessitano un luogo lavorativo di alto livello ma desiderano comunque sentirsi a casa.

Nelle verdi colline dell‘Umbria, vicinissimo alla città medievale di Gubbio, sorge Casale Farneto antica dimora risalente al 1.500 .La proprietà si trova in ottimo stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione di cui è stata oggetto nel corso del tempo; nel rispetto del suo sapore storico, si propone come un'oasi di pace e relax, connotata dall'ampiezza degli spazi di cui dispone. L'intero complesso diviso in tre corpi misura complessivamente 1.000 mq e comprende 14 appartamenti, ciascuno dei quali servito da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Gli altri due corpi sono composti da una residenza privata di circa 200 mq e un ristorante a servizio degli appartamenti. Una bellissima piscina panoramica ed un parco incantevole circondato da piante secolari fanno da cornice a questo posto fiabesco che si estende su 22 ettari di terreno tra seminativo e boschivo.Ad oggi Casale Farneto è utilizzato come struttura ricettiva, ma viste le dimensioni e la tipologia si presta facilmente ad impieghi differenti come B&B, residenza privata, Resort di lusso o Location per ricevimenti.

DESCRIZIONE PROPRIETA'In posizione privilegiata e panoramica, immersa nel fascino delle pittoresche colline eugubine, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di lusso in stile liberty risalente alla prima metà del 1900.Un'esperienza residenziale straordinaria, dove fascino e storia si fondono armoniosamente per dar vita ad un connubio unico tra comfort e bellezza naturale. La villa, distribuita su quattro livelli, ricopre un superficie di 1.300 mq ed è arricchita dalla presenza di un loggiato panoramico dal quale poter apprezzare una vista mozzafiato sui colli circostanti.Un ambiente fiabesco dove vivere emozioni senza eguali. Una residenza di grande raffinatezza e bellezza, caratterizzata da elementi architettonici decorativi, linee sinuose e dettagli artistici tipici dell'Art Nouveau. STATO E FINITURECompletamente e attentamente ristrutturata nel 2007 con l'utilizzo di materiali di altissimo pregio, offre un design unico con finiture di qualità e un tocco di originalità che la rendono ancor più attraente. La facciata classica con le grandi e caratteristiche finestre ornamentali e i dettagli artistici, fanno di questa prestigiosa Villa una dimora caratterizzata da forme e materiali innovativi fuori da ogni schema tradizionale.Gli ampi e luminosi spazi interni offrono un'esperienza abitativa di puro charme, oltre che ad una combinazione impeccabile di stile, eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con maestria per creare un ambiente accogliente e lussuoso. Gli interni sono arredati con mobili di design pregiati e pezzi unici, accompagnati da tessuti sofisticati e opere d'arte raffinate che riflettono un gusto impeccabile, mentre i colori e le tonalità scelte, armoniose e avvolgenti, contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e piacevole. Le camere da letto sono rifugi di tranquillità, mentre i bagni eleganti sono dotati di finiture di alta qualità e servizi di prima classe.SPAZI ESTERNICircondata da oltre dieci ettari di terreno, la proprietà offre un luogo di pura bellezza e soave serenità. Un ampio e suggestivo parco privato che regala una fusione perfetta tra lusso e armonia, offrendo un rifugio esclusivo e indimenticabile per chi vi abita.Le bellissime logge esterne, le terrazze panoramiche e la piscina in vetro con vista sulla vallata circostante, rappresentano la zona relax per eccellenza di questa dimora, creando un'atmosfera incantevole in un vero e proprio paradiso verde. Arricchito inoltre, da una piscina interna riscaldata, in parte esterna ma sigillabile durante i mesi più freddi e da un campo da tennis illuminato completo di gradinate.UTILIZZO E POTENZIALITA'Questa magnifica Villa si propone come residenza esclusiva in Umbria e si presta benissimo anche a diventare una struttura ricettiva di lusso, posizionandosi al vertice del settore ville turistiche adatte a eventi aziendali, matrimoni e locazioni turistiche.