Case da ristrutturare in vendita a Grottaglie Pag. 2

Se sogni di dare vita alla tua casa ideale, combinando il fascino della tradizione con il comfort moderno, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un appartamento indipendente da ristrutturare di circa 100 mq in una zona tranquilla di Grottaglie, pronto per essere trasformato secondo il tuo gusto. Un Immobile dal Cuore Antico La proprietà si distingue per elementi architettonici di grande valore:  Volte a Stella Autentiche: L'intera abitazione è caratterizzata dalle suggestive volte a stella, che conferiscono un'atmosfera unica e storica agli ambienti.  Pavimenti Originali in Cementine: Un dettaglio di pregio e carattere, che potrai valorizzare durante la ristrutturazione. Spazi e Potenziale L'immobile è strutturato su due livelli, offrendo una grande flessibilità di progetto:  Piano Terra: Attualmente composto da un soggiorno, cucina, un vano letto e un bagno.  Piano Seminterrato: Due ampi vani aggiuntivi, perfetti da destinare a taverna, studio o zona hobby. Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 130 mq che abbraccia l'abitazione. È lo spazio ideale per chi ama vivere all'aperto, perfetto per cene estive o un'oasi verde personale. Pronto per la Tua Visione Questo immobile è l'investimento perfetto per chi cerca: 1. Indipendenza totale e assenza di spese condominiali. 2. La possibilità di personalizzare ogni finitura e la distribuzione degli spazi. 3. Un immobile con grande potenziale di rivalutazione grazie ai suoi elementi storici. Non farti scappare la possibilità di creare la tua dimora esclusiva a Grottaglie! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

Appartamento al Piano Terra Occasione unica a Grottaglie! Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq da ristrutturare, situato in una posizione strategica su Via Medaglie d'Oro angolo Via De Gasperi. L'immobile dispone di cucina, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un cortile pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto, ed una cantina. La sua posizione è invidiabile: a pochi passi da Via Marconi, avrai a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali principali. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare, o come investimento. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, affacciato su Piazza Regina Margherita, proponiamo in vendita un esclusivo fabbricato indipendente allo stato rustico, ricco di fascino e potenziale. L'immobile, caratterizzato da suggestive volte in conci di tufo, offre un'atmosfera unica e autentica. La proprietà si compone di: o Un locale al piano terra di circa 17 mq. o Un'unità residenziale al primo piano di circa 130 mq, composta da 5 ampi vani aperti, con predisposizione per la realizzazione di un bagno. o Un ampio terrazzo esclusivo di proprietà, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità. L'immobile gode di una straordinaria luminosità, con all'affaccio diretto sulla piazza principale, offrendo una vista impareggiabile sulla maestosa Chiesa Matrice di Grottaglie. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio da personalizzare, nel cuore del centro storico di Grottaglie. Perché scegliere questa soluzione immobiliare? ? Posizione privilegiata: affaccio sulla piazza principale del centro storico. ? Caratteristiche architettoniche di pregio: volte in conci di tufo. ? Ampiezza degli spazi: 130 mq circa al primo piano. ? Esposizione: affaccio su piazza Regina Margherita e vista sulla Chiesa Matrice. ? Terrazzo esclusivo. ? Diverse possibilità di personalizzazione. Contattaci per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

IMMERSA NEL VERDE A pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita un immobile in campagna con grande potenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, di circa 84 mq, è composta da sei locali e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di circa 13.000 mq, in parte piantumato con alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura o desidera coltivare in autonomia. Completa la proposta un giardino spazioso, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per realizzare spazi esterni attrezzati. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione immersa nel verde, vicina al paese, da trasformare in una residenza accogliente o in un rifugio di campagna. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

Cerchi un progetto da personalizzare nel cuore della città? Proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq situato al piano rialzato in via Bologna, a pochi passi da viale Matteotti e via Madonna di Pompei. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre una distribuzione degli spazi funzionale:  Soggiorno-pranzo  1 vano letto  Bagno Plus dell'immobile: La ristrutturazione è già stata avviata, con il rifacimento dell'impianto idrico e di quello elettrico. Un vantaggio notevole che ti permetterà di risparmiare sui tempi di cantiere e concentrarti subito sulle finiture e l'arredo. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (Ta)

PREZZO RIBASSATO GROTTAGLIE - Via Stresa proponiamo in vendita questo immobile posto al piano terra rialzato di mq. 114 ed è composta da ingresso indipendente , soggiorno/pranzo , camera da letto e bagno . Al piano seminterrato troviamo tre locali per una superfice di mq. 96 A completare un Garage di mq. 17 Classe Energetica: Non indicata

NEL CUORE DELLA STORIA, IL FASCINO DI UN TEMPO CHE NON SCOMPARE.. Su quella che un tempo era conosciuta come “Via dei Due Mari”, oggi via Ennio, si erge maestosa una delle dimore storiche più significative della città di Grottaglie: Villa Gemmato, risalente alla fine del XVIII secolo. Un’opera voluta e costruita dal magnanimo Vito Nicola Mummolo – le cui iniziali restano impresse ancora oggi sulla balaustra in ferro battuto – questa villa fu una vera e propria rivoluzione per l’epoca: una residenza signorile realizzata immediatamente a ridosso del centro storico, in un tempo in cui le grandi tenute sorgevano solo in piena campagna. Chiamata dallo stesso proprietario “la casina”, la villa si estende su una copertura di circa 2.700 mq, immersa in un parco privato di 11.000 mq. Un tempo viva, operosa e raffinata, è oggi un luogo che attende una nuova rinascita, ma che ancora sussurra storie d’altri tempi. Il piano terra ospitava gli ambienti di servizio: depositi, frantoi, aree per la trasformazione di vino e olio, testimonianza del legame tra nobiltà e attività produttiva. Al piano superiore, il “piano nobile”, si dispiegano grandi stanze, cementine originali e soffitti affrescati, alcuni ancora miracolosamente intatti, che raccontano l’eleganza di una residenza vissuta con orgoglio. Il secondo piano, un tempo adibito a magazzini con tetti spioventi, e gli ambienti laterali – riservati agli alloggi del personale – compongono un microcosmo perfettamente articolato. Sul retro, al primo piano, si conserva persino una cappella privata, simbolo di devozione e prestigio. Villa Gemmato non è solo un immobile da ristrutturare. È un bene artistico, storico e culturale che aspetta di essere riscoperto e valorizzato. Un pezzo di Grottaglie che merita una nuova voce. Per chi ha occhi capaci di guardare oltre le crepe e leggere tra le pareti la bellezza che fu e che può ancora essere. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Storia e tranquillità nel cuore di Grottaglie Nel suggestivo centro storico di Grottaglie proponiamo in vendita un bilocale storico da ristrutturare di circa 80 mq. Situato in Via San Francesco De Geronimo, di fronte all'omonimo Santuario, l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità di questo borgo. L'appartamento è composto da due vani e si distingue per il suo fascino d'altri tempi, conservando ancora gli antichi pavimenti originali, testimoni della sua ricca storia, e le volte a botte. Un elemento di grande pregio è il giardino privato, una vera e propria rarità in questa zona, che rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax e serenità. Questo immobile è perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, un pied-à-terre o un investimento nel cuore di Grottaglie, con la possibilità di personalizzarlo e riportarlo al suo antico splendore. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA)

Immobiliare Calzolaio propone in vendita un appartamento situato in una posizione a pochi passi dal centro cittadino. L’immobile situato al primo piano ha una superficie di circa 70 ed è composto da:  Soggiorno-pranzo  Cucinino  1 vano letto  1 bagno  1 balcone  Terrazzo esclusivo. Le caratteristiche volte a stella ed il pavimento antico conferiscono un’atmosfera unica, rendendo questo appartamento perfetto sia come residenza principale sia come investimento. Classe energetica: G. Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)

In zona centrale proponiamo in vendita appartamento indipendente in via d'Aquino da ristrutturare con area edificabile.Nelle vicinanze si possono trovare tutti i servizi di cui si ha bisogno e a pochi passi la piazza principale della citta. L'immobile si affaccia inoltre in via Fogazzaro e dispone di 4 vani + accessori con una superficie totale di 198 mq. L'appartamento e cosi composto: - Cucina abitabile con camino; - Ampio soggiorno; - Pozzo luce con angolo lavanderia; - 2 vani letto; - 1bagno Inoltre, dispone di garage di 58 mq circa. Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

Nella Citta delle Ceramiche in zona centrale con molteplici servizi, proponiamo in vendita intero stabile di due piani da ristrutturare composto da un totale di 4 appartamenti. Ogni piano dispone di due appartamenti, rispettivamente di 70 mq circa e 53 mq. Essi si dispongono come segue: APPARTAMENTI DI 70 MQ: ingresso soggiorno, cucina, 1 vano letto, anti bagno e bagno. APPARTAMENTI DI 53 MQ: disimpegno, cucina, 2 vani letto, bagno. Tutti gli appartamenti dello stabile si presentano molto luminosi, grazie agli ampi balconi angolari che caratterizzano entrambi i piani. Possibilità di acquistare i singoli appartamenti. DIMENSIONI: • 2 appartamenti di 70 mq circa. • 2 appartamenti di 53 mq circa PREZZO: • appartamento di 70 mq: € 50.000, 00 • appartamento di 53 MQ: € 30.000, 00 ROOMS: • appartamento 70 mq: 3 • appartamento 53 mq: 2 CAMERE DA LETTO: • appartamento 70 mq: 2 • appartamento 53 mq: 1 BAGNI: 1 per appartamento CLASSE ENERGETICA: G Anno di costruzione: Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA)

In zona residenziale, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento posto al 2 piano di un complesso condominiale di circa 100 mq piu balconi. L'immobile si presenta molto luminoso ed e composto da: - Ingresso; - Soggiorno - Cucina abitabile; - 2 vani letto; - 1 bagno; - 2 balconi; - 1 cantina; L'appartamento è dotato di climatizzatori. Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

A pochi passi dal centro cittadino proponiamo in vendita un antico palazzo dell'800 da ristrutturare. Lo stabile e dotato di 3 ingressi,ha una superficie complessiva di circa 300 mq e si sviluppa su piu livelli. Il piano terra e composto da 7 vani con volte a stella. Il primo piano dispone di: - 5 vani; - Cucina con camino; - 2 bagni; - Lavanderia; - 4 balconi - 1 veranda coperta di 10 mq circa; - Terrazza a livello di 100 mq circa; - Terrazzo esclusivo al livello superiore. Al piano seminterrato sono presenti 3 antiche stalle con mangiatoie da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)