Case in vendita a Godiasco Salice Terme Pag. 2

Una villa da grandi emozioni, di quelle che pensi possano esistere solo nei sogni. Per gli amanti del lusso, che però abbiano anche il piacere di vivere la casa come un luogo in cui rigenerarsi, circondati dagli affetti più cari. Il risveglio con il sole che riflette i suoi raggi nella piscina dai colori cangianti, regina indiscussa della dimora, particolare nella sua forma unica, farà sentire chi abita la casa sicuramente un privilegiato. Tutto intorno, preziosi particolari come l’ampia scalinata che penetra nell’acqua, la zona solarium e il bar attrezzato per vivere eventi eleganti o semplici spaccati di vita familiare. Le colline circostanti coccolano lo sguardo con le loro sfumature rilassanti che incorniciano gli oltre 20.000 mq di parco, ricco di sentieri che creano una greenway privata dove poter passeggiare o fare jogging tra gli alberi o intorno a un delizioso laghetto naturale con al centro un isolotto, dai colori che variano a seconda della stagione. Le strade interne alla proprietà sono percorribili anche in auto, grande comodità per accedere anche allo chalet, davvero da fiaba, realizzato totalmente in legno e dotato di tutti comfort. L’immobile, oggi dimora privata, si snoda in due abitazioni indipendenti una dall’altra all’interno della stessa proprietà completamente cintata e servita da tre comodi accessi. La villa padronale si apre su un unico piano di facile accesso con una zona giorno che ci accoglie e ci invita ad entrare attraverso un grande salone, ricco di particolari realizzati con materiali di pregio e un camino a legna. Un dolce gradino sopraeleva la zona pranzo che, con le sue grandi vetrate, fa rivivere un’atmosfera da bow window rendendo luminosissima tutta la zona giorno. Si entra poi alla cucina abitabile, deliziosamente arredata attraverso la quale si può accedere al gradevole e riservato porticato che circonda tre lati della casa, dalla cucina si raggiunge anche la lavanderia, una comoda stireria e i doppi servizi. La zona notte con le sue tre comode camere da letto servite ciascuna da un bagno privato ed infine la camera matrimoniale che è un vero capolavoro, circondata da vetrate che si affacciano sul giardino con uno scorcio verso la piscina, un bagno privato e la cabina armadio. Seminterrato con una affascinante sala da biliardo con attrezzatura, una palestra, una zona living, un doppio servizio con docce appositamente studiate a servizio della piscina, e poi la centrale termica ed una cantina. L’immobile è dotato di una sala comandi dedicata al controllo degli impianti di sicurezza. L’altra abitazione è una villa a tutti gli effetti di circa 130mq, indipendente rispetto a quella padronale, su un unico piano anch’essa. Anche qui troviamo un’ampia zona giorno, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. Adiacente alla casa padronale un box di circa 60 mq con basculanti automatizzate, avente annessa stanza a servizio delle attrezzature, auto e giardino. La proprietà per come è stata realizzata si presta a diverse possibili soluzioni, da una lussuosa abitazione privata a una struttura ricettiva, con varie possibili destinazioni. Caratteristiche: E’ con raffinata cura che sono stati selezionati i materiali per questa dimora. I pavimenti, esaltati dal grès stellato, incarnano una sinfonia di eleganza e robustezza senza tempo. Nei bagni, le piastrelle griffate Versace trasmettono un’aura di lusso e raffinatezza. I lampadari, creazione di maestri vetrai di Murano, aggiungono un tocco di magia e maestria artigianale. I serramenti, con la loro struttura antisfondamento spessa 5 cm ed apertura anche a vasistas, garantiscono sicurezza e confort senza compromessi, infine il telaio con chiusura di sicurezza completano l’opera, conferendo un senso di protezione e tranquillità ineguagliabile. Vi attendiamo per una visita in loco certi che ne resterete rapiti.

Prestigiosa villa in Salice Terme, in posizione dominante, con doppia strada d'accesso e prepotente affaccio sulle colline circostanti. Da lì, possiamo gustare ed assaporare l'alba ed il tramonto con i loro colori che quotidianamente li accompagnano. L'ampia vetrata è l'elemento caratterizzante di questa dimora, così come la terrazza che insieme si fondono tra modernità e tradizione. Qui, la grande cucina diventa il luogo di ritrovo, come accadeva una volta, la riscoperta della convivialità davanti al caminetto a legna, seduti al tavolo da pranzo, raccontandosi la giornata, ascoltando le pentole con il loro rassicurante borbottio assaporando i profumi che regalano. Poi, l'elegante sala da pranzo che offre una spettacolo impagabile, circondata dalle vetrate da dove, nelle limpide notti stellate si possono scorgere luci a perdita d'occhio fin verso la città a valle o verso i monti. Completano il piano terra una camera ed un bagno. Al primo piano, quattro camere da letto e doppi servizi, e poi, una deliziosa mansarda che si affaccia sulla generosa scala che porta anche nel seminterrato dove troviamo altri locali accessori, tra i quali la cantina come tradizione vuole, oltre ad un box auto doppio. Il tutto inserito in un curatissimo giardino dotato di tutti i comfort. Romantica e moderna riesce ad accontentare ogni gusto. Vi attendiamo per visitarla insieme.

In un angolo incantato, dove il tempo sembra rallentare e la natura sussurra segreti antichi, sorge questo casale sito in Gomo, una residenza dal fascino senza pari. Immersa in un giardino rigoglioso, ben piantumato e curato con amore, la casa accoglie gli ospiti con un doppio accesso creando un’esperienza da sogno. Varcando la porta di casa, attraverso un luminoso disimpegno, sulla destra una cucina abitabile, funzionale ma allo stesso tempo calda e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per incantare ed ispirare chi vi si dedica. A sinistra, un bagno di servizio, ma il cuore della casa è il grande soggiorno, con i suoi muri in pietra e le sue travi in legno che sono testimoni silenziosi di storie passate, a un grande camino adornato da eleganti decori, emana calore e luce, creando un punto focale che invita alla conversazione e al relax. La sua presenza dona al soggiorno un'aurea di intimità, rendendolo perfetto per serate tranquille o per accogliere gli ospiti in un abbraccio di calore. Un angolo della stanza ospita un prezioso divano, una lampada a stelo, ideale come una piccola zona lettura, qui i residenti possono rifugiarsi con un buon libro, ascoltare il fuoco che scoppietta o semplicemente contemplare il giardino attraverso le finestre. Attraverso una porta finestra in legno, il soggiorno si affaccia su questo raffinato spazio esterno, dove il confine tra l’interno e l’esterno diventa impercettibile. Il dehor è un’oasi di tranquillità, circondata dal verde rigoglioso è un angolo perfetto per mangiare all’aria aperta oppure semplicemente godersi il tramonto mentre una brezza leggera accarezza il viso. La scala a vista conduce al piano superiore, qui si trovano quattro camere da letto, ognuna di esse con la sua personalità. La camera padronale vanta di accesso diretto al terrazzo, luogo perfetto per respirare l’aria fresca e ammirare il panorama che si stende all’orizzonte, come una tela dipinta dalla natura. Il piano è completato da due bagni raffinati e funzionali, dove ogni dettaglio sembra raccontare una storia di eleganza. Al piano seminterrato una cantina con il soffitto a volte in pietra, con il suo fascino antico e misterioso, è il luogo perfetto per conservare i tesori più pregiati, mentre la lavanderia, con la sua praticità discreta, completa la funzionalità della casa. All’esterno la piscina incastonata nel verde come un gioiello offre un angolo di pura serenità, dove ogni nuotata sembra un tuffo in un sogno. Il doppio box, infine, è la promessa di comodità e sicurezza, come il custode di una dimora che non teme il passare del tempo. Questo cascinale non è solo una casa, è un rifugio incantato, dove ogni angolo invita a sognare e ogni dettaglio racconta una storia di bellezza senza fine.

GODIASCO - A due passi dal centro Paese, in zona riservata e tranquilla di sole Villette , ottima VILLETTA a SCHIERA di "Testa" (libera su tre lati, quindi comunque assolutamente indipendente) , molto ben tenuta, assolutamente abitabile subito , disposta su più livelli di ca. 100 mq x piano. Attualmente la Villetta è così sviluppata : P.S.I. : ampio BOX Doppio - cantina - angolo lavanderia - locale tecnico ; P.T. : ampio salottino verandato - ingresso - 2 ampi locali con camino – bagno ; P.1° : soggiorno - cucina abit. - 2 camere - bagno - balcone coperto . La Villa si presta molto facilmente ad essere utilizzata anche come Bifamiliare . Inoltre gode attorno di : ampi giardino piantumato e cortile . Classe Energetica: F

SAN GIOVANNI: Frazione di Godiasco, Via Giovanni Torlasco/ad.ze Via Fulvio Sala, casa su due livelli da ristrutturare composta da piano terra con disimpegno, soggiorno, cucina e stanza studio, piano primo collegato da scala interna con due stanze da letto e sottotetto. Fienile e deposito di pertinenza. Giardino e orto inclusi. Riscaldamento autonomo da installare. Libera subito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Voghera in Via Giuseppe Garibaldi 75.Contattare Matteo 3333215270Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI. NUOVA APERTURA A VOGHERA IN VIA GIUSEPPE GARIBALDI 75RICERCHIAMO IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE IN VENDITA O LOCAZIONE PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO GARANTIAMO MASSIMA PROFESSIONALITÀ E RISERVATEZZA COMPETENZE QUALIFICATE CONTATTARE IL TITOLARE MERCALDO MATTEO 3333215270Pagina facebook dedicata della nuova agenzia di Voghera https://www.facebook.com/profile.php?id=100087948392976

Nel territorio di Casalnoceto, circondata da campi e natura, questa cascina rappresenta un’opportunità per chi desidera ritrovare il piacere di una vita più autentica, scandita dal ritmo delle stagioni e dai colori della campagna. La proprietà sorge in un contesto tranquillo e riservato, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, ma sufficientemente distante dal traffico e dal rumore da permettere di godere appieno della pace che solo gli spazi aperti sanno offrire. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni conservano il fascino semplice delle cascine di un tempo e si prestano a diventare una residenza accogliente, una casa per i fine settimana o dedicata all’ospitalità e al contatto con la natura. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano seminterrato, una comoda autorimessa, un caratteristico fienile e diversi locali deposito, spazi che aggiungono funzionalità e potenzialità all'intero complesso, ideali sia per esigenze pratiche sia per eventuali progetti di recupero e valorizzazione. All’esterno, lo sguardo si perde tra i campi che circondano la proprietà, in un paesaggio che cambia volto durante l’anno, dal verde intenso della primavera ai colori dorati dell’estate, fino alle sfumature più calde dell’autunno. Un ambiente che invita a rallentare, a vivere all’aria aperta e a riscoprire il valore delle cose semplici. Una cascina dal carattere autentico, immersa nella quiete della campagna, ideale per chi cerca uno spazio da vivere in armonia con la natura. La proprietà viene proposta al prezzo di euro 150.000 comprensivo dell'abitazione e del terreno di pertinenza. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 20 pertiche di terreno al prezzo complessivo di euro 185.000, considerando un valore di euro 2.000 per pertica.

Sulle colline dell’Oltrepò Pavese a circa 350 metri di altitudine e percorrendo la Valle Ardivestra verso Rocca Susella, troviamo questo complesso edilizio e paesaggistico di antica fondazione, contornato da un pregevole giardino. Un complesso edilizio di sapore per coloro che aspirano ad un progetto di Co-Housing - Residenza di Rappresentanza - B&B - Home Restaurant .... Oltrepassiamo il giardino arricchito di latifoglie e conifere secolari ad alto fusto, ed ecco il cortile dove si affacciano tutti i nostri fabbricati; immaginate di trovarvi come in un piccolo borgo: la residenza principale, l’edificio antico del pozzo, un terzo edificio, il più antico e ancora da riqualificare e poi gli edifici accessori, le sorprese più interessanti di queste abitazioni. Tramite un saliscendi di caratteristiche scalinate esterne, accediamo alla dependance, alla terrazza coperta e alla cantina a volte in mattoni a vista con la presenza di un “infernòt”, singolare manufatto architettonico tipico del Monferrato e composto da piccole camere sotterranee scavate a mano, la cui particolare conformazione serve per mantenere il vino a giusta temperatura e conservazione. Per entrare nell’abitazione principale, passiamo sotto il porticato ed accediamo al piano terra, oltre alla Hall di accesso, abbiamo tre locali attigui, soggiorno, sala pranzo e cucina. Camino “monumentale” in pietra realizzato durante la ristrutturazione, pavimento del salone in piastrelle decorate. Il primo piano accoglie la parte notte con 3 camere da letto ed un bagno disimpegnato. Dall'ingresso possiamo accedere mediante una scala defilata ad una oasi tranquilla, composta da camera, angolo cottura e bagno. Numerose le finestre con serramenti in legno e voltini arcuati, aspetto che rende tutti i locali molto luminosi. Il secondo edificio è il classico rifugio delle casa di campagna, la scala che sale conduce ad un ampio locale mansardato con travi a vista dall’spetto rustico, accessoriato da cucina e bagno; da qui accediamo alla terrazza coperta, con spettacolari scorci panoramici sulle colline. Il locale al piano terra, ex-stalla, è stata una piacevole ed inaspettata sorpresa! Numerosi pilastri sorreggono le volte a vela in mattoni a vista, il pavimento è in cotto originale, unicità e caratteristiche che regalano grande fascino a questi ambienti. Aggiungiamo che essendo il locale provvisto di bagno con doccia e riscaldamento, aggiungiamo un ulteriore spazio abitativo. Il complesso ha una vocazione residenziale, con il vantaggio che la disposizione articolata dei vari fabbricati da’ l'opportunità di usufruire oltre all’abitazione principale, di spazi abitativi con ingressi indipendenti; pensiamo a chi necessita di un laboratorio, di uno studio, o semplicemente di uno spazio da dedicare ad amici, visitatori o anche a se stessi. Volendo ci si potrebbe vedere anche una locanda per clientela selezionata. Ulteriori elementi e più precise informazioni (urbanistiche, di stato e di tipologie degli impianti) verranno documentate e dettagliate su richiesta a coloro realmente interessati.

Parliamo di una villa che possiede un’anima autentica e una storia tangibile, sapientemente custodita dalla proprietaria che ne ha preservato e valorizzato ogni dettaglio, anche negli arredi, mantenendone intatta l’essenza più vera. È una casa solida, di quelle costruite “come una volta”, sana e accogliente, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un affascinante piano seminterrato. Varcando la soglia, un ampio ingresso introduce immediatamente al carattere della casa, con una scenografica scala che accompagna al piano superiore. Il piano terra si apre in una zona giorno importante, dove gli spazi convivono in modo naturale tra area relax e zona pranzo, affiancati da una cucina ampia e luminosa; a completare il livello, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore gli ambienti si fanno ancora più versatili e suggestivi, un’ampia zona arricchita da armadi accoglie momenti di relax o può trasformarsi in uno spazio living intimo e raccolto. Qui si trova anche un locale già dotato di cucina attrezzata, un elemento prezioso che racconta la flessibilità della casa, all’occorrenza, infatti, questo spazio può essere facilmente reinterpretato come una camera con bagno en suite, offrendo una soluzione indipendente e riservata. Il piano si completa con altre due camere da letto e un bagno. Nel seminterrato, le splendide volte originali sono state valorizzate per creare ambienti dal fascino unico, ideali come studio e zona lavanderia, in un perfetto equilibrio tra funzionalità e atmosfera. All’esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, situata nella quiete raffinata di Salice, dove la tranquillità si unisce alla comodità di poter raggiungere a piedi il centro e le Terme, prossime a un’importante riqualificazione. Questa villa non è solo una casa, ma una scelta di vita, un luogo per chi ama il sapore autentico del passato e desidera riscoprire il valore del tempo, delle atmosfere calde e delle emozioni genuine.

In una delle posizioni più ricercate e panoramiche di Salice Terme, nella zona residenziale alta, proponiamo villa indipendente di oltre 200 metri, disposta su tre livelli, personalizzabile ed al grezzo. L'immobile, in perfetto stato conservativo, e' predisposto per soddisfare le esigenze di molteplici famiglie, essendo versatile e permettendo di realizzare diverse soluzioni abitative, che permettono, ad esempio, la realizzazione di 3 o 4 camere da letto, 3 bagni ed una accogliente taverna. Il giardino retrostante, adiacente al panoramico portico, intimo e privato, permette di realizzare un angolo di relax con piscina e zona solarium o una bellissima cucina estiva, con un angolo di orto e speziario. Da vedere‼️.

Nel cuore di Salice Terme, a pochi passi dal centro e dall’area termale interessata da un importante e ambizioso progetto di riqualificazione, proponiamo in vendita un immobile di rara eleganza, capace di coniugare charme e comfort. Situato in posizione sopraelevata, ma centrale, regala una vista aperta e suggestiva sulle dolci colline circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e che si lascia ammirare tanto vivendo gli spazi esterni quanto dall’interno dell’abitazione, attraverso ampie finestre che incorniciano panorami di grande fascino. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso salone con cucina a vista, pensato per essere vissuto con convivialità e stile. La zona notte offre due camere matrimoniali e doppi servizi realizzati con un rivestimento in pietra monolitica senza fughe, uno dei quali impreziosito da un delizioso terrazzino. Il soggiorno si apre su una grande terrazza, perfetta per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene nelle sere d’estate, mentre una delle camere da letto dispone di un proprio balcone, garantendo spazi esterni distinti e ben fruibili. Una moderna scala dal design ricercato, che intreccia legno e acciaio, conduce al piano superiore, dove trova spazio un ambiente più intimo e riservato, uno studio affacciato su un solarium privato, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità o un’area dedicata al lavoro e al benessere personale. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, ma inserito in un contesto unico, una sapiente ristrutturazione di un antico hotel del paese, che ha preservato le ampie e comode scale originali, rendendo l’accesso ai piani agevole e piacevole. La qualità costruttiva è elevata, riscaldamento autonomo, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, cappotto termico, isolamento acustico tra i piani, serramenti ad alte prestazioni con vetri di importante spessore, zanzariere e videocitofono garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà due box auto a un comodo piano terra e una cantina al piano seminterrato. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Vivere a Salice Terme significa scegliere uno stile di vita fatto di relax, natura e tempo libero: il territorio è oggi al centro di un significativo rilancio, con importanti interventi previsti sull’area termale, oltre a una ricca offerta enogastronomica e numerose attività sportive e ricreative come campi da padel, tennis, golf, piscine, minigolf e parco avventura. Vivere a Salice Terme non è solo una scelta abitativa, ma un vero e proprio privilegio: un luogo dove qualità della vita e bellezza del territorio si intrecciano per offrire ogni giorno qualcosa di speciale.

Conoscere i proprietari, a volte, è il modo migliore per comprendere davvero un luogo. In questo caso, una giovane coppia ha dato vita, circa 15 anni fa, a un progetto autentico: un’azienda agricola affiancata da un piccolo agriturismo, nato con l’intento di offrire una ristorazione genuina e curata, dedicata a gruppi selezionati circa 40 persone massimo. ???? LA PROPRIETÀ Il compendio offre: • Una prima abitazione, da ristrutturare, con ingresso indipendente e sviluppo su tre livelli • L’abitazione principale, attualmente vissuta dai proprietari, composta da: Piano Terra • Ampia cucina a vista con stufa in maiolica • Salottino con camino • Salone con ingresso indipendente • Due bagni Piano Primo • Tre camere, ciascuna con bagno • Ampio locale di circa 40 mq con camino centrale, versatile e personalizzabile Completano la proprietà: • Locali ad uso laboratorio • Cantine • Rustici da recuperare • Possibilità di ampliamento abitativo ________________________________________ ???? AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISMO • Circa 72.000 mq di terreno complessivo o seminativo (in parte coltivato a quinoa) o vigneto o bosco • Struttura agrituristica attiva: o Sala ristorante con cucina professionale o Circa 40 coperti o Servizi igienici anche per disabili • Area ospitalità: o Accesso indipendente o 3 camere con bagno privato (B&B) La struttura è attualmente operativa e gode di ottime recensioni. ________________________________________ ???? DOVE SIAMO Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, in posizione collinare, a circa 10 minuti dal centro di Godiasco e a circa un’ora e mezza da Milano. ________________________________________ ???? NOTE Ulteriori informazioni disponibili su richiesta presso il nostro studio.

Nel cuore di Salice Terme, dove l’eleganza d’inizio Novecento incontra la quiete del verde secolare, sorge una delle pochissime dimore che ancora raccontano la storia di un’epoca. Solo quattro ville si affacciano direttamente sul Parco di Salice, e questa è una di esse, testimone di un passato illustre, di serate mondane e di personaggi che qui trovavano ispirazione e ristoro. Completamente ristrutturata nel 2025, la villa ha ritrovato la sua magnificenza originaria grazie a un sapiente intervento che ha unito la grazia dell’architettura storica alle più moderne tecnologie abitative. Ogni dettaglio, dagli impianti, ai pavimenti, dai serramenti, alle finiture, è stato pensato per garantire comfort assoluto e prestigio. Anche la cantina, interamente risanata durante la ristrutturazione, conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca e offre spazi asciutti e funzionali, perfetti come ambiente di servizio o per la conservazione dei vini. Varcando la soglia, si è accolti da un atrio imponente, preludio alla bellezza che accompagna ogni ambiente. Al piano terra, la grande sala di rappresentanza, la sala da pranzo e la cucina abitabile si aprono con naturalezza, disegnando spazi ampi e luminosi, pensati per vivere e ricevere. Al piano superiore, la zona notte si distingue per eleganza e proporzioni: quattro camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, e un ulteriore servizio per le altre, regalano intimità e armonia. Dalle finestre, la vista si perde tra gli alberi centenari del Parco di Salice Terme da un lato, e nel giardino privato dall’altro, un’oasi preziosa che circonda la dimora. Qui, dove il verde si fonde con il profumo della natura, gli spazi generosi permettono di immaginare una piscina di grande respiro, o di trasformare l’attuale dependance/box auto in una residenza per ospiti o atelier personale. All’esterno, le finiture attendono solo di essere completate secondo il gusto di chi saprà riconoscere in questa villa un’autentica dimora d’eleganza, capace di fondere storia, fascino e modernità in un equilibrio perfetto. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto a scrivere un nuovo capitolo di bellezza e vita nel cuore più esclusivo di Salice Terme.

Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella quiete delle colline dell’Oltrepò Pavese, dove l’aria profuma di vigneti e il tempo sembra rallentare, invitandoti a vivere con più leggerezza. Salice Terme è così: una località sorridente, ricca di percorsi enogastronomici, sentieri tra boschi e filari, locali accoglienti e ristoranti tipici dove trascorrere serate piacevoli con gli amici o con la persona amata. In questo angolo di serenità ti attende un delizioso bilocale completamente arredato, pronto da vivere. Un soggiorno luminoso ti accoglie con un’atmosfera calda e rilassante; la cucina, raccolta e funzionale, è perfetta per chi desidera praticità senza rinunciare allo stile. La camera da letto offre un rifugio intimo e tranquillo, mentre il bagno, moderno e curato, completa armoniosamente gli spazi. Il vero gioiello è la terrazza: un affaccio aperto sulle colline, dove fare colazione al sole, leggere al tramonto o goderti serate d’estate in totale relax. La posizione è ideale: vicina al centro, raggiungibile comodamente a piedi, ma abbastanza defilata da restare lontana dal caos estivo. Una cantina e un box auto aggiungono confort e praticità a questa soluzione già perfetta per chi cerca un ritmo di vita più sereno. E se ami muoverti, esplorare e cambiare scenario, Salice Terme è il luogo ideale: a meno di un’ora da Milano, Genova e Piacenza, ti permette di scegliere ogni giorno tra mare, città o colline. Un punto di partenza perfetto per chi vuole vivere bene… senza rinunciare a nulla.

C’erano una volta i balli, i ventagli, gli sguardi rubati tra le tende damascate. C’erano i passi leggeri sui pavimenti in cotto, le note di un pianoforte che attraversavano i saloni affrescati. C’erano gli amori segreti e le fughe notturne nei giardini. Tutto questo è esistito davvero. A Palazzo Pedemonti, nel cuore nobile di Godiasco, l’eleganza non è leggenda: è memoria viva, scolpita nei muri, nei decori, nei silenzi carichi di storie. Costruito tra XVI e XVII, il palazzo fu dimora della famiglia Malaspina, poi Pedemonti, protagonisti della vita aristocratica e culturale del territorio. Si estende su un’ampia porzione di territorio, un lembo delimitato da una cerchia di mura che, in tempi remoti, difendeva l’abitato e che rappresenta il cuore del borgo fortificato di Godiasco. La costruzione consta di un corpo centrale risalente al XVI sec.; nei secoli a seguire a esso sono stati aggiunti corpi laterali, costruiti probabilmente in due momenti successivi. L’ampio portone centrale, che consente l’accesso all’atrio, è frutto di modifiche settecentesche. Oltre all’edificio centrale, l’immobile comprende un giardino a due livelli, vari fabbricati rurali e un ampio cortile. Un dettaglio che sa di romanzo: un passaggio sopraelevato lo collegava alla Chiesa di S. Siro e Santa Reparata, per consentire ai nobili di assistere alle funzioni religiose senza mai mescolarsi al popolo. Un cammino discreto, velato, fatto per custodire fede e segreti. Oggi, Palazzo Pedemonti attende chi sappia leggerne la bellezza e trasformarla in un progetto di vita. Con i suoi saloni affrescati, i giardini privati con alberi secolari, e gli edifici annessi, ex scuderie, rustici, locali di servizio ,offre la possibilità di diventare molto più di una dimora privata. Un relais di charme, un boutique hotel, una dimora per eventi esclusivi o matrimoni. Un centro culturale, un’accademia creativa, una residenza d’artista. O semplicemente una grande casa, per chi desidera abitare la storia. Gli spazi ci sono, l’anima pure. Manca solo una visione, la ricerca dell’autenticità, un luogo da ascoltare. Palazzo Pedemonti non va reinventato, ma risvegliato. E chissà… forse, tra le sue stanze, torneranno a danzare le ombre di un valzer, di un amore proibito, di una promessa sussurrata sotto le volte dipinte. E forse, chi saprà ascoltarlo, ci troverà anche il proprio destino.

Situata nelle verdi colline di S. Bartolomeo in Salice Terme, questa villa si erge come un rifugio romantico, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Dalle sue terrazze, lo sguardo si perde tra i dolci pendii che circondano la proprietà, offrendo una vista mozzafiato che cambia con il susseguirsi delle stagioni. Qui il verde rigoglioso del giardino privato accoglie i suoi ospiti, promettendo momenti di quiete e serenità. All’interno ogni ambiente racconta una storia, al piano terra l’ingresso introduce un disimpegno che ci guida verso una cucina spaziosa, ideale per condividere pranzi e cene in compagnia. La sala accanto, luminosa e invitante, è perfetta per rilassarsi, mentre il bagno completa con discrezione la zona giorno. Al piano superiore, una camera da letto ci invita al riposo con la sua atmosfera intima e familiare. Ma è la grande sala al piano terra, con il suo camino a legna, a rubare il cuore. Qui nelle fredde sere invernali, il crepitio del fuoco e la vista dalle ampie finestre sul paesaggio collinare creano un’atmosfera magica. La grande terrazza è un invito a godere del panorama, sia all’alba che al tramonto, quando le colline si tingono di sfumature dorate. Si prosegue verso una comoda camera matrimoniale, una cabina armadi per custodire segreti e tesori di una vita ed un bagno dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e privacy. La villa non finisce qui, scendendo si apre un altro mondo. Un appartamento completo, con due locali sgombero, una sala, una cucina abitabile con accesso su una veranda coperta, qui la zona pranzo diventa luogo ideale per le cene estive, mentre la camera da letto e il bagno offrono uno spazio privato e tranquillo. Un altro grande vantaggio delle proprietà è il box auto singolo, collegato direttamente alla casa, offrendo comodità di accesso coperto e sicuro, ideale per i mesi più freddi o piovosi. Libera sui quattro lati, la villa garantisce totale indipendenza, un’oasi di pace e bellezza, dove ogni dettaglio parla di eleganza e serenità senza tempo.

A Godiasco Salice Terme e più precisamente Località Costiola, vicino alla movida di Salice Terme e al fresco delle colline del Varzese, ci affascina questo rustico casolare da ristrutturare diviso in due unità indipendenti con la possibilità di essere adattato a diverse esigenze familiari o addirittura trasformarlo in un accogliente airbnb. Entrando in quella che era la vecchia aia, un ampia area verde fa da cornice alla struttura e ci porta indietro nel tempo ripercorrendo storie di epoche passate. Il vecchio portico era il luogo dove ricoverare gli attrezzi agricoli dopo le lunghe giornate di intenso lavoro. Alcuni angoli riportano ai momenti di produzione di vino, alla raccolta degli ortaggi che venivano lavorati per poi essere venduti o consumati dal fattore. E' già stato fatto uno studio degli spazi con professionisti del settore e le planimetrie possono essere visionate in agenzia. Vi aspettiamo presso i nostri uffici in Salice Terme!

Rustico ristrutturato in posizione comoda per raggiungere in poco tempo la citta e i paesi limitrofi, disposto su piu livelli e finemente ristrutturato. L'immobile risulta cosi composto: al piano terra ampia cucina abitabile con uscita sul porticato esterno, sala da pranzo, salone, bagno e zona spa con mini piscina idromassaggio e percorso Kneipp. Al... - 40480641

Se quello che cerchi è un appartamento immerso nel verde, rifinito con gusto, con bella terrazza con vista, con un grande giardino, con il caminetto a legna, con due camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, box ..... allora l'hai trovato!!! Vieni a visitarlo, ed entrando sarai accolto dalla sala circondata dalle finestre che si affacciano sulle colline, una bella cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, un grande giardino che circonda l'appartamento su due lati, con ingresso indipendente e box aut

Salice Terme è una antica località termale situata tra le colline dell'Oltrepò Pavese, conosciuta per il suo clima mite e le sue sorgenti termali già in epoca romana. Posta al confine fra Lombardia e Piemonte, è un piccolo paradiso che dista solo pochi chilometri dalle grandi città come Pavia o Milano. Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro, la villa che proponiamo è una costruzione a due piani, dal design rustico ma raffinato, con facciata ad intonaco chiaro che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante ed è circondata da un giardino ben curato e piantumato. Una scala esterna conduce all’ingresso principale della casa, dove un piccolo disimpegno ci permette di accedere direttamente alla zona giorno, costituita da un’area salotto dove trova posto un comodo divano e un angolo pranzo; la presenza del camino, i pavimenti in gres e il soffitto con travi a vista rendono l’ambiente caldo e accogliente. La cucina è abitabile, moderna nel colore e nelle finiture e affaccia sulla grande terrazza che corre lungo tutta la zona living, consentendo un continuum visivo tra interno ed esterno. Nella zona notte ci sono due spaziose camere da letto e due bagni. La camera padronale ha accesso ad una seconda grande terrazza posta sul retro e consente di poter creare una zona relax riservata. La villetta presenta stanze ampie e luminose, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce di entrare e di poter godere di una vista superlativa sul verde delle colline circostanti e sul giardino. Al piano seminterrato, di uguale metratura rispetto al piano superiore, ci sono due camere spaziose con portafinestra sul porticato esterno accatastate a ripostiglio, una lavanderia, un bagno finestrato, una cantina, un locale tecnico e infine un ulteriore ambiente al quale si accede anche dall’esterno. Completa la proprietà una zona a cortile antistante l’abitazione, con un porticato dove si possono ricoverare al coperto comodamente due auto.

In provincia di Pavia, nelle immediate vicinanze di Salice Terme, questa meravigliosa villa di lusso gode di grande privacy con una vista panoramica eccezionale che si estende dalle colline Pavesi fino all' Oltrepò Pavese. Immersa in un grande parco privato di 14.300 mq ricco di piante ornamentali, la residenza si sviluppa su una superficie interna di 600 mq e dispone di tre livelli, caratterizzati da ambienti caldi e confortevoli: affascinanti camini in pietra, pavimenti in cotto e finiture in legno regalano un'atmosfera unica e sensazionale. Dal grazioso portico con arcate a vista si accede al piano terra, il quale accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile in muratura cotto veneto, una camera matrimoniale, due camere e due bagni. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, oltre a una  spa privata, munita di vasca idromassaggio Teuco ed una  doccia Jacuzzi doppia, con sauna e cromo experience. Il piano seminterrato ospita un grande soggiorno con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino, un locale lavanderia e un bagno. Personalizza la soluzione una comoda e grande dependance, della superficie di 100 mq. Rif. 4088 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-in-provincia-di-pavia.html

GODIASCO - Nella frazione San Giovanni affacciato su tutta la Valle Staffora, vendiamo un portico edificabile con progetto approvato per la trasformazione in una piccola bomboniera con box e locale di servizio all'interrato, salone con cucina e bagno al piano terra affacciato su terrazzo panoramico; camera da letto con bagno e cabina armadio in soppalco - € 50.000