Case in vendita a Galatina Pag. 2

Nel cuore di Collemeto proponiamo in vendita una spaziosa abitazione a piano terra di circa 165 mq, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile dispone di una piacevole veranda frontale di circa 20 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, ed è completato da un piccolo scoperto retrostante di circa 10 mq che garantisce un'ulteriore aria relax. Internamente la casa si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti. A completare la proprietà vi è un seminterrato di circa 50 mq, uno spazio versatile che può essere adibito a tavernetta, deposito o area hobby, dove sono presenti anche un secondo bagno e un vano tecnico. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi interni ed esterni ben vivibili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. URH-1376 Euro 118.000,00

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Salvo D'Acquisto, una delle zone più comode e richieste di Galatina. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con camino anch'essa dotata di balcone, due spaziose camere da letto, un disimpegno e due bagni. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq posto al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come ulteriore spazio per deposito e un ripostiglio. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa grazie alla presenza di numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il supermercato Famila dista meno di 200 metri, il Despar è situato a meno di 400 metri, mentre diversi istituti scolastici sono raggiungibili in meno di 700 metri. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto pratico, ben servito e vicino a tutte le principali esigenze quotidiane. rif. QAE-1386 euro 98.000

GALATINA - APPARTAMENTO - SEMICENTRO
In una zona tranquilla e ben servita di Galatina, proponiamo in vendita un'abitazione bifamiliare semindipendente di circa 155 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, verande vivibili e una terrazza di esclusiva proprietà.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso una comoda veranda con angolo giardino che introduce agli spazi interni. La zona giorno si compone di un ampia e luminosa sala/soggiorno con affaccio sulla veranda e cucina abitabile, zona lavanderia con possibilità di realizzare un secondo servizio, camino e angolo cottura, accesso diretto alla veranda posteriore.
La zona notte comprende due camere da letto, uno studio facilmente utilizzabile come terza camera, un bagno con doccia recentemente ristrutturato con rifacimento degli impianti.
La doppia esposizione angolare garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un box auto di circa 43 mq, una cantina e un deposito in terrazza, uno spazio di grande valore che offre numerose possibilità di utilizzo.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione di ammodernamento, ma presenta già importanti migliorie che consentono di valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con ampie pertinenze esterne, per uso abitativo o investimento.

Proponiamo due appartamenti per uso investimento, ristrutturati e arredati, per avere ogni tipo di comfort, con enorme terrazzo per godersi lo spazio esterno. La rendita annua è di circa 3500/4000 € ad appartamento, sono composti da camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, soggiorno con cucina abitabile e balconi. La vicinanza dal mare, dall'aeroporto e dalle principali linee di collegamento lo rendono un sogno al centro del Salento. Posizione e servizi Gli appartamenti si trovano poco distanti dal centro storico di Galatina, in posizione comoda per tutti i servizi del paese Ideale per più nuclei familiari, per chi vuole abitare e affittare parte dell'immobile, oppure per investitori che cercano più unità da mettere a reddito. Classe energetica: in fase di valutazione. Condizioni di vendita e contatti Richiesta: 128.000 € totali - compreso di arredamento Per informazioni e appuntamenti contattare Federico Airoldi Giannoccaro - Agente e Titolare di CasAAA – Agenzia Tripla A, la tua agenzia immobiliare di fiducia

Abitazione indipendente recente (2021) con terrazzo vivibile e box auto In via Abruzzo a Galatina, proponiamo in vendita una moderna abitazione angolare e indipendente, ultimata nel 2021, caratterizzata da spazi luminosi e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L'ingresso indipendente conduce a un elegante open space con cucina, zona pranzo e living, progettato per offrire comfort e convivialità. Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio terrazzo a livello, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni moderni con finiture di qualità. Completano la proprietà: vano tecnico/lavanderia sul piano terrazza con travi in legno a vista ampio box auto al piano terra L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione: ✔ riscaldamento a pavimento ✔ pannelli fotovoltaici (3,3 kW) ✔ solare termico ✔ climatizzatori ✔ videocamere di sicurezza ✔ domotica (tapparelle e garage Wi-Fi) Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, pronta da abitare. Classe Energetica: A3

GALATINA - Sulla strada provinciale che collega Lecce a Galatina, all'altezza dello svincolo per l'aeroporto militare, in località "Scorpio", proponiamo in vendita fabbricato collabente circondato da circa 3 ettari di terreno, dove realizzare il tuo angolo di paradiso immerso nella natura, che rappresenta un occasione perfetta per chi sogna una vita serena lontano dal caos cittadino oppure volesse realizzare un azienda agricola. Il fabbricato in parte crollato sviluppava una superficie di circa 160 mq dei quali allo stato attuale ne sono rimasti integri circa mq 65 che sono costituiti da due camere con volte a stella. All'esterno vi sono dettagli architettonici tipici delle costruzioni rurali, tipo muretti a secco, una cisterna con lavatoio posta nella zona antistante il fabbricato e un camino nella parte retrostante. Il terreno ha accesso anche da una strada parallela alla provinciale e potrebbe essere utilizzato per edificare ulteriormente sfruttando l'indice di edificabilità agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

A Galatina, in zona semicentrale e ben collegata ai principali servizi, prende forma un’opportunità abitativa capace di coniugare indipendenza, comfort e spazi esterni difficili da trovare: un appartamento al piano terra che accoglie sin dal primo sguardo con un grazioso giardino antistante, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Varcando l’ingresso si viene avvolti da una piacevole luminosità che accompagna verso un ampio soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La casa si sviluppa in modo funzionale attraverso un disimpegno che conduce al cuore dell’abitazione: una cucina open space impreziosita da un camino, dettaglio caldo e distintivo che rende l’ambiente ancora più accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, uno spazio riservato e versatile dove poter organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità. Nel giardino è presente anche il vano scala che conduce all’area solare di proprietà, un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile. Si precisa che l’area solare non coincide con il piano di copertura dell’immobile in vendita, in quanto su quest’ultimo insiste un fabbricato, ma corrisponde al lastrico solare dell’immobile adiacente. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, un bagno funzionale con doccia e una terza stanza estremamente versatile, perfetta come cameretta, studio o pratico ripostiglio, adattandosi facilmente alle esigenze di ogni famiglia. A completare questa soluzione, un elemento sempre più raro e ricercato: il garage di proprietà, che garantisce comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, con spazi esterni vivibili e ambienti ben organizzati, in una posizione strategica di Galatina. Una soluzione pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi.

Proponiamo in vendita interessante immobile ad uso commerciale situato in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Statale 101, caratterizzato da un’elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, ideale per attività che necessitano di forte esposizione. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.900 mq e si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 100 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un locale commerciale di circa 40 mq, luminoso e funzionale, affiancato da un’area deposito di 60 mq, perfetta per stoccaggio o supporto operativo. Completano l’immobile due uffici, ideali per attività amministrative o direzionali, oltre a bagno e pratico ripostiglio. All’esterno, ampio spiazzale antistante completamente piastrellato, che offre comodi spazi di manovra, parcheggio e possibilità di esposizione merci. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizio, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura esterna

GALATINA- LECCE - SALENTO
Nel suggestivo contesto di Galatina, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 200 mq immersa in un ampio giardino privato di 1000 mq circa, finemente curato e arricchito da uno scenografico stagno ornamentale e una piscina in fase di realizzazione, perfetti per godere appieno di momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, affiancato da spazi funzionali pensati per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un uteriore vano, perfetto come studio, cabina armadio o ulteriore cameretta. I tre bagni, ben rifiniti, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.
A completare la proprietà vi è una mansarda versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze, e un'area solare attrezzata con impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione.
Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort: oltre al giardino e alla piscina, sono presenti una doccia esterna, un locale tecnico adibito a caldaia e una comoda cantina, ideale come deposito o per la conservazione di vini.
Dal punto di vista degli impianti, la villa è collegata sia alla rete AQP che alla fognatura pubblica. Dispone inoltre di un efficiente sistema idrico composto da serbatoio di riserva con autoclave, collegato sia all'acquedotto che al pozzo artesiano, quest'ultimo utilizzato per l'irrigazione del verde. Le spese di gestione risultano contenute e riguardano esclusivamente il servizio relativo al pozzo.
Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e alla vicinanza ai principali servizi.
Possibilità di acquistare terreno edificabile confinante: perfetto per ampliare il giardino o realizzare una seconda abitazione.
La proprietà è situata a Galatina, uno dei centri più apprezzati del Salento grazie alla sua architettura barocca, le piazze, i negozi e i molteplici locali e ristoranti.
Dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel cuore del Salento, a Galatina, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di 225 mq, distribuita su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e versatilità.
L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi completamente indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due unità autonome. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera conciliare casa e studio professionale, oppure per chi intende realizzare un investimento con potenziale rendita.
Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli spazi: tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, due bagni, ben disposti tra i due livelli, e due cucine, che rendono l'organizzazione degli spazi ancora più pratica e flessibile.
Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi il clima mite tipico della zona.
Una soluzione abitativa che unisce metratura importante, indipendenza e possibilità di personalizzazione, situata in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meravigliose località del Salento. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

PUGLIA - GALATINA (LE) - VIA PUGLIA

Attico con Ampia Terrazza Panoramica A LIVELLO e di proprietà di circa 145 mq

In zona Residenziale, nella parte più alta della città di Galatina, vivace centro del Salento, proponiamo in vendita, esclusivo Attico di circa 90mq e terrazza a livello di 145 mq.

Ambienti luminosi e ben distribuiti danno invito allo splendido terrazzo a livello.
Uno spazio generoso, ideale per creare più zone funzionali e vivere tutto l'anno il clima mite del Salento, godendo della piacevole vista sulla città.

Gli interni dell'attico sono composti da:
- Ingresso
- ⁠Soggiorno - angolo cottura
- ⁠Vano multiuso
- ⁠Dimpegno
- ⁠bagno
- ⁠Camera da letto

Parti condominiali comuni alla proprietà:
Al piano interrato: rampa di discesa, spazio di manovra e centrale termica.
Al piano attico: sul lato destro rispetto alla porta d'ingresso dell'appartamento, si trova l'accesso a un vano stenditoio coperto, dal quale si accede direttamente alla terrazza con stenditoio scoperto.


L'immobile è ad uso abitativo, attualmente utilizzato come studio professionale

Grazie alla posizione strategica, a pochi metri dalla Provinciale 47, strada di collegamento con le principali località balneari e la breve distanza dalla Provinciale 362 per Lecce, rendono l'immobile un'abitazione ricercata
Oltre ad essere soluzione interessante per utilizzo ricettivo o come studio professionale.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Galatina – Eleganza, indipendenza e tecnologia in un'unica soluzione

Proponiamo in vendita esclusiva splendida abitazione indipendente al primo piano di circa 160mq, di recente costruzione, rifinita e completata nel 2018, attualmente adibita a casa vacanze e mantenuta in condizioni impeccabili. Una soluzione moderna, curata in ogni dettaglio, pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito.

L'accesso avviene tramite scala di esclusiva proprietà che conduce sia al piano principale sia alla mansarda, garantendo totale privacy e autonomia. Il primo piano ci accoglie con una luminosa zona living con cucina a vista, impreziosita da balconi verandati che donano luce e continuità agli ambienti. La zona notte invece si compone di tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una caratteristica di grande valore che rende l'immobile perfetto per attività ricettiva di livello o per chi desidera comfort e riservatezza per ogni componente della famiglia. Completa il piano un pratico ripostiglio.
Al secondo livello si apre una mansarda dalle grandi potenzialità, ancora da rifinire, che offre la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. A rendere questa proposta ancora più interessante sono le terrazze a livello di notevoli dimensioni: veri e propri spazi da vivere, ideali per creare un'elegante area relax, una zona solarium o un ambiente conviviale all'aperto.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di domotica, elemento distintivo che assicura gestione intelligente degli ambienti e massimo comfort abitativo.
A completare il tutto, la proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori investimenti.
Una soluzione di prestigio, versatile e strategica, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento sicuro nel settore turistico, in una delle località più richieste del Salento.

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

GALATINA - VIA ARIOSTO

In un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione di rara completezza: appartamento in villetta bifamiliare, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente, perfettamente rifinito e pronto da abitare.

L'accesso è valorizzato da un'aiuola frontale, che introduce con discrezione a un'abitazione dall'atmosfera calda e signorile. Gli ambienti interni si distinguono per armonia, funzionalità e spazi ben distribuiti: un salone ampio e luminoso, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina con cucinotto separato, pensata per chi ama ordine e praticità senza rinunciare allo stile.

La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio, pensata per garantire comfort e privacy. I servizi sono due, entrambi comodi e curati, con un bagno impreziosito da vasca idromassaggio, perfetta per creare un'autentica area relax domestica.

All'esterno, il valore aggiunto è rappresentato da un giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di quiete o per chi desidera un angolo verde tutto suo.

Completano la proprietà box auto di 23 mq, impianto antifurto, tapparelle elettriche e dotazioni che elevano ulteriormente il livello di comfort, rendendo questa proposta una scelta ideale per chi cerca una soluzione elegante, completa e senza compromessi.

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Galatina – Via Milano | Ampi spazi, giardino esclusivo e doppio accesso

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano sopraelevato inserito in un piccolo complesso di sole quattro unità abitative, composto da due appartamenti al piano sopraelevato e due al primo piano.
L'entrata principale dell'abitazione avviene tramite pochi gradini di una scala comune che serve le unità del piano. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 100 mq, uno spazio raro da trovare per questa tipologia, ideale per vivere l'esterno in totale privacy. La posizione angolare consente inoltre l'accesso carrabile tramite cancello, con la possibilità di parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà.
Dal giardino, attraverso due gradini, si accede direttamente sia alla cucina sia a una delle camere da letto, grazie alla posizione sopraelevata dell'appartamento. Attualmente questo ingresso è secondario, ma con un semplice intervento potrebbe diventare l'accesso principale, rendendo l'abitazione completamente autonoma e indipendente dal vano scala comune.
Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: accogliente salone, cucina abitabile con camino, tre comode camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio adiacente alla zona giorno, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.
La proprietà si presenta in buone condizioni ma offre la possibilità di essere riammodernata secondo gusti ed esigenze contemporanee, valorizzandone ulteriormente il potenziale e adattandola pienamente alle aspettative dell'acquirente.
Soluzione ideale come residenza principale per famiglie che desiderano spazi generosi e un giardino privato in città, ma anche interessante opportunità di investimento: Galatina, grazie alla sua posizione nel Salento e alla crescente attrattività turistica, consente di valutare l'immobile anche come casa vacanze o struttura ricettiva.
Un appartamento che unisce metrature comode, spazio esterno esclusivo e la possibilità concreta di diventare una soluzione completamente indipendente.

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

A Galatina, nella tranquilla frazione di Noha, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano inserito in un contesto semindipendente composto da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che conduce a sinistra a un ampio soggiorno con affaccio sul balcone, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti, mentre sulla destra troviamo una cucina accogliente impreziosita da un caldo caminetto, che regala atmosfera e convivialità nelle stagioni più fredde. Proseguendo, l’abitazione offre due bagni, uno di servizio con doccia e uno principale con vasca, tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un’area solare di esclusiva pertinenza con due ulteriori ripostigli, di cui uno adibito a locale caldaia, perfetta come spazio multifunzionale o zona relax. L’immobile gode di una piacevole esposizione angolare e dispone di un comodo posto auto nell’area retrostante. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 26 euro mensili, comprensive della pulizia delle scale e dell’illuminazione del vano scala, mentre luce, acqua e gas sono gestiti tramite contatori privati. Una soluzione completa, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità in una delle zone più richieste di Galatina. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa.

Ampio e luminoso appartamento a Galatina – Via delle Rose

A Galatina, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al 3° piano di un elegante condominio dotato di ascensore.
L'ingresso apre su un accogliente e ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale con affaccio sul cortile interno del condominio, ideale per garantire tranquillità e privacy.
La zona notte è composta da 3 camere da letto: una matrimoniale, una singola e una terza camera jolly, perfetta come studio o ulteriore camera da letto.
L'immobile dispone inoltre di un balcone con affaccio su strada e di doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia.
L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e il comfort, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, vicino al centro e ben collegato alle principali località del Salento.

Galatina dista circa 20 km da Lecce, 15 km da Gallipoli, 20 km da Otranto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi.

Puglia - Galatina - Via Giovanni Pascoli

Attico esclusivo nel cuore di Galatina – Eleganza moderna con vista sulla storia - Classe A2

Nel pieno centro di Galatina, città ricca di storia, cultura e sempre più protagonista di un importante percorso di riqualificazione urbana e territoriale, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al settimo piano di un palazzo completamente ristrutturato, una rarità assoluta nel panorama immobiliare locale.

L'immobile gode di una posizione strategica, nel cuore del Salento, e si affaccia direttamente sulla prestigiosa Piazza San Pietro e Paolo, simbolo della città.

L'appartamento si sviluppa in una zona living open space ampia e raffinata, con cucina a vista e grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo su una terrazza di circa 90 mq, panoramica e di grande fascino. Da qui si gode una vista spettacolare sulla Basilica di San Pietro e Paolo, su Galatina e sui dintorni, un panorama esclusivo che valorizza la bellezza e l'identità del territorio.

La terrazza rappresenta uno spazio ideale per vivere appieno l'esterno, tra relax, convivialità e scorci suggestivi sulla città.

La zona notte è composta da:

due camere da letto, di cui una camera padronale con affaccio diretto sulla terrazza, estremamente luminosa
e una seconda camera con finestra;
bagno centrale, rifinito interamente in gres effetto marmo, dal design moderno ed elegante

L'attico è una nuova realizzazione, curata con materiali di alta qualità, finiture di pregio e arredi di elevato livello, pensati per un'abitazione contemporanea ed esclusiva.

Dotazioni e comfort

Pavimentazione in gres effetto marmo
Tapparelle elettriche
Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore
Porta blindata
Ambienti moderni, luminosi e funzionali

Valore aggiunto

Possibilità di prelazione su posto auto/box al piano semi-interrato, attualmente in fase di costruzione: un elemento di grande valore nel cuore di Galatina, sempre più al centro di interventi di valorizzazione e miglioramento dei servizi urbani.

Una proposta abitativa esclusiva, che unisce comfort moderno, panorama straordinario e centralità, in una città in continua crescita e sempre più apprezzata nel contesto salentino.

Un immobile raro, destinato a chi cerca qualità, prestigio e una posizione d'eccellenza.

GALATINA - LECCE - SALENTO
PRESTIGIOSA DIMORA STORICA IDEALE COME RESIDENZA PRIVATA O STRUTTURA RICETTIVA
Immersa nel cuore della parte più antica della città di Galatina, a soli 300 metri dal centro, proponiamo in vendita una prestigiosa ed antica dimora che conserva ancora oggi le caratteristiche di un tipico casale salentino.
Il corpo centrale con tipiche volte a stella costituisce il nucleo più remoto del fabbricato e risale al 1800; fu in origine edificato al centro della masseria denominata “Li Pappi”, allora situata al di fuori della cinta muraria della città. Il completamento dei lavori nell'antico fabbricato risale agli anni '50, anni in cui è stato completamente ristrutturato ed ampliato. Si possono ancora oggi intravedere, nei pressi dell'ingresso alla proprietà, i tratti distintivi di quella che era l'antica fabbrica di ceramiche realizzata in adiancenza al fabbricato. Una parte della stessa infatti, dopo la chiusura delle attività avvenuta a metà degli anni 80 ed in seguito ai lavori di ristrutturazione, è stata inglobata nella proprietà. Ne sono testimonanza le bellissime maioliche dai colori vivaci presenti sulla parete ad arco e sui gradini della scala di ingresso.
La metratura attuale di questo prestigioso immobile, ricco di storia e tradizione, è di circa 500 mq.
La dimora è composta da una grande e luminosa zona giorno, una grande sala da pranzo, cucina e 7 grandi camere ognuna con bagno en suite.
Ad impreziosire l'immobile vi è uno splendido e curato giardino di circa 1000 mq con piscina e area solarium. Il giardino presenta, nella parte sottostante, un antichissimo frantoio ipogeo risalente al 1500 e molto probabilmente, così come narra un'antico racconto tramandato da padre in figlio, collegato con un cunicolo sotterraneo ancora esistente alla non lontana Basilica di Santa Caterina Novella.
Vivere in questa prestigiosa dimora storica significa respirare la tradizione salentina ed essere i custodi di un immobile dal valore inestimabile.
Attualmente la proprietà è adibita ad uso B&B, pertanto soddisfa bene le esigenze non solo di chi è alla ricerca di una residenza privata ma anche di chi vuole investire nel settore della ricettività.
La proprietà dista pochi metri dal bellissimo centro storico di Galatina che, posizionata a pochi chilometri dal mare, è sicuramente uno dei centri più apprezzati del Salento grazie alla sua architettura barocca, le piazze, i negozi e i molteplici locali e ristoranti.
Dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA – SALENTO – GALATINA

Nel cuore del Salento, immersa nella quiete della campagna galatinese e avvolta dal verde intenso di alberi secolari e piante rigogliose, sorge Masseria "Grotti", un'autentica testimonianza storica risalente al IX secolo, oggi proposta in vendita. Si tratta di un raro e prezioso esempio di architettura rurale, che conserva intatto il fascino e l'atmosfera del tempo passato.
La proprietà si estende su un terreno di circa 31.800 mq, delimitato da antichi muretti a secco e punteggiato da vegetazione mediterranea. Al suo interno custodisce un patrimonio architettonico e spirituale di grande valore: la Chiesetta della Madonna della Grotta, una cripta bizantina semi-interrata, una sezione conventuale e una masseria ottocentesca costruita in aderenza, che insieme compongono un complesso di inestimabile interesse storico.
La masseria deve il suo nome ai “Grutti”, rifugi scavati nella roccia dai monaci bizantini in fuga dalle persecuzioni dei primi anni del Settecento. Proprio in questa zona, chiamata ancora oggi “Li Grutti”, trovarono rifugio e trasformarono un banco roccioso nella cripta che divenne poi dedicata alla Madonna della Grotta.
La chiesetta, di circa 207 mq, è articolata in tre campate con copertura a vela e conserva al suo interno pregevoli affreschi risalenti al XVII e XVIII secolo. Un'ampia scalinata conduce alla suggestiva cripta semi-interrata, dove si trovano un piccolo altare laterale e, sulla parete di fondo, l'altare maggiore: un luogo di profonda spiritualità e memoria.
Adiacente alla chiesa si sviluppa l'antica area conventuale, composta da circa sei vani risalenti al XII secolo, affacciati su un tranquillo giardino interno di circa 180 mq. Accanto ad essa sorge la masseria ottocentesca, con sei vani voltati a stella, insieme ad ampi ambienti originariamente destinati a stalle e depositi agricoli.
Negli anni '70, in adiacenza al corpo masserizio, è stato realizzato un ampio laboratorio, in origine utilizzato come marmeria e successivamente riconvertito in deposito attrezzi.
Masseria Grotti rappresenta un patrimonio autentico di devozione, arte e architettura contadina, unico nel suo genere. Si presta magnificamente a progetti di recupero e valorizzazione, diventando una struttura ricettiva di pregio, una location esclusiva per eventi, una spa immersa nella natura, o una residenza privata ricca di charme. Grazie alla sua articolazione, può anche ospitare mostre, conferenze e attività culturali, affermandosi come un polo multifunzionale capace di coniugare storia, bellezza e innovazione.
La proprietà si trova a pochissima distanza dallo splendido centro storico di Galatina, cittadina tra le più affascinanti del Salento, celebre per le sue chiese barocche, le eleganti piazze, i negozi, i ristoranti e la vivace vita culturale.
Ottimamente collegata, dista soli 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

GALATINA - SALENTO

Nella quiete della campagna galatinese, in contrada Guidano e a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita una proprietà composta da quattro corpi rustici facenti parte di una masseria risalente ai primi del Novecento.
Il lungo viale d'accesso attraversa la rigogliosa piantagione di ulivi e conduce all'immobile.
Testimoni della passata attività contadina sono i due corpi principali di 130 mq e 24 mq, un tempo destinati alla lavorazione del tabacco. Completano il complesso un antico forno a legna e una colombaia, ospitati in due edifici indipendenti rispettivamente di 39 mq e 8 mq.
L'intera struttura necessita di una completa ristrutturazione e offre una superficie complessiva di circa 200 mq, ideale per progettare un nuovo utilizzo in base alle proprie esigenze.
La proprietà comprende inoltre un terreno di circa un ettaro, arricchito da giovani alberi di ulivo produttivi e in ottima salute.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire questo raro e affascinante bene!

In una delle vie più suggestive e pittoresche di Galatina, nel cuore del suo centro storico proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento indipendente risalente ai primi del '900, di circa 105 mq, inserito al primo piano con accesso da un antico e maestoso portone, da una corte comune di un antico palazzotto, al quale si accede attraverso una comoda e larga scala condominiale.
Questo immobile rappresenta l'ideale per tutti coloro che desiderano vivere in un contesto storico e culturale davvero unico.
Presenta all'interno delle tipiche volte ed è composto da un accogliente ingresso a corridoio, un ampio salone, 3 grandi e luminose camere da letto, uno spazioso bagno, una cucina abitabile e due caratteristici balconcini in ferro battuto dai quali si gode un affaccio panoramico sull'ingresso principale.
Dotato di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano di città con termosifoni già presenti.
Infine, salendo delle comode scale interne, completa la proprietà una spettacolare doppia terrazza panoramica di pertinenza esclusiva, con vista davvero mozzafiato sulle bellezze esterne.
Grazie alla sua posizione strategica nel centro del paese ed anche alla sua vicinanza alla piazza centrale e alla conservazione di molti elementi architettonici originali, rappresenta un ottimo e importante investimento da mettere subito a reddito, inserendolo nel circuito degli affitti oppure da utilizzare come elegante residenza privata.

Ottimamente collegato ai mezzi pubblici, è posto a circa 200 mt dalla stazione ferroviaria di Galatina, a 20 minuti di auto dalla bellissima città Barocca di Lecce e dalla sua stazione, a circa 10 minuti di auto dalle rinomate località balneari della costa salentina come Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca, etc ed a circa 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dell'immobile.

GALATINA - CENTRO

Nel cuore pulsante di Galatina, autentica città d'arte del Salento e meta sempre più ambita per chi desidera investire in un luogo dal fascino senza tempo, sorge questo prestigioso palazzo storico dei primi del '900 di circa 460 mq., un vero gioiello architettonico che conserva intatta l'eleganza nobiliare dell'epoca.
Varcato l'ingresso, un ampio atrio scenografico accoglie i visitatori e conduce, frontalmente, alla maestosa scala in pietra che sale al primo piano nobile. Ai lati dell'atrio si articolano gli ambienti del piano terra: sulla destra trova spazio un raffinato appartamento caratterizzato da splendidi pavimenti in graniglia decorata e suggestive volte a stella, autentico segno distintivo dell'architettura salentina.
Sul lato sinistro, invece, si apre un'imponente sala pluriuso di circa 100 mq, con volte a vista alte 3,50 mt, ambiente di grande personalità e versatilità, perfetto per essere trasformato in studio professionale, sala eventi, spazio espositivo o area ricreativa. A completamento di questa porzione, un garage con annessa cucina in muratura si apre verso un tranquillo giardino interno di 160mq., raro privilegio nel centro storico cittadino.
Procedendo oltre la scalinata, un disimpegno conduce a un piccolo ascensore che serve comodamente il piano nobile. Qui, salendo le scale, si raggiungono i due appartamenti oggi destinati a casa vacanze, situati uno sul lato sinistro e uno su quello destro: entrambi si sviluppano interamente sotto splendide volte storiche e conservano gli originali pavimenti in cementine, veri capolavori artigianali dell'epoca, che donano un carattere unico e ricercato a ogni ambiente. Ogni appartamento è indipendente, luminoso e dotato di più bagni, offrendo comfort moderni senza rinunciare al prestigio architettonico. Vari ammezzati arricchiscono la funzionalità della dimora, offrendo ulteriori spazi utili per rimessaggi o ampliamenti.
L'intero palazzo necessita di una ristrutturazione e di una rimodulazione degli ambienti, offrendo alla futura proprietà l'opportunità unica di reinterpretare gli spazi con una progettazione sartoriale, capace di esaltare il prestigio storico dell'immobile e di adattarlo con versatilità a molteplici destinazioni d'uso. A coronare l'intero palazzo, un terrazzo a livello di generose dimensioni, ideale per momenti di relax o per vivere la magia delle serate salentine, e l'area solare di esclusiva proprietà, che aggiunge ulteriori potenzialità progettuali e panoramiche.
Una proprietà di grande charme, perfetta per chi cerca un investimento di pregio in una delle località più affascinanti della Puglia, oppure per chi desidera creare una residenza unica e scenografica nel centro storico di Galatina. Un palazzo che racconta la storia, l'arte e la bellezza di una città tutta da vivere.

Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto...

Coldwell Banker Galatina – In vendita appartamento al primo ed ultimo piano in Via Santa Caterina Novella

In una delle zone più richieste e comode di Galatina, in Via Santa Caterina Novella, Coldwell Banker propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. La posizione è un vero punto di forza: servita, centrale e allo stesso tempo tranquilla, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.

L'ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con balcone e da una cucina abitabile, anch'essa dotata di affaccio esterno, dove è presente una zona lavanderia. La zona notte offre due camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, e un bagno finestrato dotato di box doccia completamente ristrutturato nel 2025, così come la cucina. Inoltre un'ulteriore camera, che al momento viene usata come ripostiglio ma che potrà divenire una stanza pluriuso successivamente, completa la proprietà. L'appartamento è in buono stato, immediatamente abitabile, ed è presente la predisposizione per l'installazione dei condizionatori. Inoltre una splendida area solare di esclusiva proprietà consente di poter sfruttare questo spazio nelle calde serate estive.

Completano la proprietà una cantinola di 5 mq al piano seminterrato e un posto auto coperto di 12 mq, elemento di grande comodità in questa zona.
Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, ben organizzata e in una posizione strategica nel cuore di Galatina.

Galatina dista 30 minuti di auto da Lecce, Gallipoli e Otranto, mentre circa un'ora dall'aeroporto di Brindisi.

GALATINA - LECCE - SALENTO In zona centrale e ricca di servizi abbiamo il piacere di proporre in vendita ampio appartamento di circa 250mq ad angolo, perimetrato da spazioso balcone, posto al 3° piano di un condominio con ascensore e comprensivo di box. L'abitazione è composta da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina e studio. Dalla zona giorno si accede ad un ampio terrazzo ed un balcone che percorre tutto un lato dell'abitazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e doppi servizi. La posizione angolare regala una eccellente luminosità a tutti gli ambienti oltre ad un gradevole doppio affaccio sulla zona circostante. Completa la proprietà un box doppio di 32mq. L'immobile per dimensione e struttura si presta ad un utilizzo sia abitativo che ricettivo o professionale.
Galatina dista circa 20 km da Lecce, 15 Km da Gallipoli, 20 Km da Otranto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi.

GALATINA - SALENTO

In zona centrale, proponiamo in vendita abitazione semindipendente di ampia metratura.
Alla proprietà, posta al piano terra ed estesa per 152 mq, si accede da una veranda antistante di esclusiva proprietà ed infine da un atrio comune. All'interno si compone di ingresso, salone, sala da pranzo e cucinotto, il quale si apre su una prima veranda coperta e sullo scoperto di pertinenza, bagno, 2 camere da letto doppie, di cui una con affaccio su una seconda veranda coperta, ed uno studio o terza letto. Completa la proprietà uno spazioso box auto al piano seminterrato di 42 mq.
L'immobile risulta in buono stato, pertanto può essere abitabile sin da subito, necessitando solo di alcuni interventi di ammodernamento. Rappresenta un'ottima soluzione, dunque, per famiglie o coppie, alla ricerca della propria abitazione principale.

Galatina dista 20 km da Lecce, 25 km da Gallipoli e 70 dall'aeroporto di Brindisi.