Case con classe energetica bassa in vendita a Gagliano Del Capo Pag. 2

Nel centro di Gagliano del Capo, ad appena 50 metri da piazza Immacolata, è collocata una casetta deliziosa disposta su sue livelli indipendenti. Gagliano del capo è un piccolo borgo amato da molti vacanzieri: negli ultimi anni è diventata un’attrazione per turisti italiani ed anche stranieri. I motivi di questo fenomeno sono riconducibili alle caratteristiche del borghetto: tranquillo, sicuro, dotato di tutti i servizi e vicinissimo al mare: il ponte del Ciolo, bellissima località turistica sul lato Adriatico, si raggiunge tranquillamente a piedi percorrendo un sentiero che da Gagliano scende verso il mare; o ancora il lato Ionico, con tutte le sue bellissime spiagge, si raggiunge in appena 10 minuti di macchina o motorino. La casetta che vi proponiamo è molto deliziosa: una graziosa corte consente di accedere ai due appartamenti collocati all’interno della proprietà: il primo è posto al piano terra ed è composto da una camera da letto matrimoniale con volte a stella “a faccia vista” (tipica volta salentina), un bagno spazioso e comodo con volte a botte ed un grazioso cucinotto con angolo cottura; dalla corte, una comoda scala porta al piano primo dov’è collocata la seconda unità abitativa caratterizzata da una unico ambiente soppalcato e dotato di aria condizionata: la parte inferiore ospita la comoda cucina in muratura ed il soggiorno; la parte superiore ospita, invece, la zona notte; comodo bagnetto esterno dotato di tutti gli accessori. L’immobile, disposto nel modo descritto, si presta benissimo ad essere vissuto (o locato) da due nuclei familiari diversi: offre ottime possibilità di redditività considerando la posizione in cui ricade.

Sul tratto più ricercato, selvaggio e suggestivo della costa Otranto- Santa Maria di Leuca, a picco sul mare, "Oasi di relax" è un immobile unico nel suo genere, con una meravigliosa vista sul blu dell'Adriatico capace di catturare anche lo sguardo più distratto. Il terreno che lo circonda, un giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, è caratterizzato da terrazzamenti facilmente praticabili, il cui sfondo è il blu del mare...sembra impossibile, ma nelle giornate particolarmente limpide, sulla linea dell'orizzonte, ecco che è possibile scorgere le montagne dell'isola greca "Fanò". "Oasi di relax" è un rifugio a picco sul mare dagli interni essenziali, minimal: è composto da un unico vano di 35 mq e da un comodo bagnetto completo di tutti gli accessori. Cuore della dimora è il soggiorno "open-air": una spaziosa veranda attrezzata sul mare, pensata per godere del meraviglioso spettacolo della natura. Su questo spettacolo è rivolta anche una tipica costruzione rurale salentina, una "pajara". Assieme all'attigua corte, fungeva da stalla per gli animali. Un minuzioso intervento di ristrutturazione potrebbe riportarla alla luce, riconsegnandola agli antichi splendori. "Oasi di relax" è dotata di cisterna per l'approvvigionamento idrico e presenta l'allaccio alla corrente elettrica. Agevole è l'accesso da strada pubblica.

Là dove la terra del Salento si tuffa nel blu profondo del mare, sorge una masseria fortificata che profuma di storia e di rinascita. Un luogo sospeso tra passato e presente, dove ogni pietra racconta antiche vicende di vita rurale e dove oggi prende forma un nuovo sogno: un rifugio esclusivo affacciato sul mare di Gagliano del Capo. Questa straordinaria proprietà unisce l’autenticità delle sue origini contadine alla visione elegante di un restauro attento e raffinato. Tra gli archi in pietra e i volumi imponenti si apriranno 22 camere spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno, ognuna capace di custodire il silenzio e la luce del Sud. Al centro, una grande corte aperta accoglie gli ospiti come faceva un tempo: uno spazio d’incontro, di conversazioni lente e serate estive sotto il cielo stellato. Due piscine lambiscono i bordi della proprietà, specchiando il cielo e il mare in un’unica visione. Da qui, lo sguardo si perde tra gli ulivi e le sfumature d’azzurro dell’orizzonte. A completare questo scenario unico, un terreno di circa 90.000 metri quadrati abbraccia la masseria, offrendo privacy, natura e la possibilità di creare percorsi tra ulivi secolari, giardini mediterranei e angoli di contemplazione affacciati sul mare. Questa masseria non è solo una dimora: è un racconto di pietra e luce, un progetto di bellezza e autenticità destinato a diventare una residenza privata di charme o un esclusivo relais nel cuore del Salento. Un invito a vivere il tempo con la calma di chi sa riconoscere la vera bellezza.

Nell'estrema punta meridionale d'Italia, Santa Maria di Leuca, luogo per eccellenza della "Dolce Vita" salentina, sorge una proprietà di 5.000 mq, caratterizzata da terrazzamenti e muretti a secco che ne delimitano i confini. Tra i silenzi e la quiete, dove dominano solo i suoni e i profumi della macchia, quasi sembrano convergere verso il punto focale, cuore della proprietà, tre differenti abitazioni (una casa principale, la dependance per ospiti -collegata alla prima da un pergolato, cinque in tutto - e una seconda dimora con accanto un'antica pajara, espressione della cultura contadina che permea questi luoghi). Nel cuore, nel centro, una splendida piscina a sfioro di 70 mq, con acqua salata. Il giardino -in parte pavimentato- come un grande soggiorno da adibire ad area relax, tra coperture, aree barbecue, camminamenti adeguatamente illuminati: il luogo perfetto per apprezzare pienamente il contesto, la campagna, la vista del mare sullo sfondo, lì dove lo sguardo si perde. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di c.a. 120 mq, con un porticato che corre lungo tre lati. All'intero ospita un soggiorno, una cucina, due camere da letto e doppi servizi. La dependance le si pone come naturale prolungamento, ospitando idealmente una terza camera, completa di cabina armadio e un bagno. 60, infine, i metri quadri del terzo corpo di fabbrica: due camere, un bagno, una cantinola al piano seminterrato. In base alle esigenze dell'acquirente, una delle due camere è pronta ad un cambio di destinazione d'uso, predisposta com'è a divenire una cucina abitabile. Per numero di posti letto, composizione e bellezza dei luoghi in cui è sita, questa proprietà ben si presta ad un investimento per un'attività ricettiva. Vantaggiosa è poi la presenza di un pozzo artesiano e pannelli solari. "Leucasia", il nome che abbiamo assegnato a questo immobile, sa ammaliare e sedurre col canto dei suoni della natura, la bellezza degli scorci, la cura del suo progetto. Vieni a conoscere questa sirena, vieni a correre il rischio!

GAGLIANO DEL CAPO - In zona semi centrale, proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli, di complessivi mq.153; si compone al piano terra di ingresso da piccolo cortile scoperto, cucina volta a stella con caminetto, 2 vani volta a stella con affaccio su strada e bagno, il piano primo, servito da scala interna, si presente allo stato rustico e si compone di sala, cucinotto, due camere e bagno. Terrazzino esterno retrostante, al piano terra, di mq. 20 circa, con scala esterna che conduce ad un piccolo ortaletto leggermente sottoposto e alla cantina, di mq. 38 circa costituita da un vano volta a botte e uno volta piana. E' presente di impianto elettrico, idrico e pozzo nero. Ottima soluzione !

GAGLIANO DEL CAPO - In una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, completamente recintata e dotata di ingresso carrabile. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 215 mq, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento turistico.

GAGLIANO DEL CAPO - Nella caratteristica frazione di San Dana, a pochi passi dalla chiesa e dalla piazzetta principale, proponiamo in vendita un affascinante monolocale con ingresso indipendente. L'immobile, di circa 20 mq, è completato da un ingresso esterno di ulteriori 10 mq. con copertura amovibile. L'interno, caratterizzato da un soffitto volta a botte con mattoni faccia a vista, è arricchito da archi in pietra leccese e nicchie murali tipiche, ideali come armadi o credenze a muro. È presente anche un grazioso camino, che aggiunge un tocco di calore e autenticità all’ambiente. Un piccolo vano adiacente è predisposto per la realizzazione di un bagno, con spazi per l'installazione di lavabo, wc e doccia. La proprietà è già collegata alla rete elettrica, all'acquedotto e dispone di pozzo nero. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di tranquillità e charme nel cuore del Salento. Prezzo Affare!

GAGLIANO DEL CAPO - Nei pressi della piazza San Rocco, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con volte a stella disposta su più livelli, ristrutturata di recente, con una superficie totale coperta di mq. 110 circa e un ampio terrazzo al piano primo di mq.45 circa. L'abitazione si compone di un ingresso su grazioso cortile coperto con volta a botte e mattoni faccia a vista con pavimentazione in mosaico; dal cortile accediamo ad un ampio vano volta a stella adibito a cucina con angolo cottura e termo-camino, tramite piccola scala interna si accede alla camera da letto volta a stella con bagno in camera; dal cortile tramite scala interna, accediamo, al piano leggermente sottoposto, ad un ulteriore vano volta a stella e piccolo bagno/lavanderia + cantinola con volta a botte di circa 20 mq. Al piano primo, servito da scala interna, ulteriore vano volta stella con ampia terrazza a livello di 45 mq. Dotata di tutti i confort tra cui, impianto idrico e fognante, impianto di riscaldamento, allaccio al gas metano, termo-camino e zanzariere. Ottima soluzione!

GAGLIANO DEL CAPO - Proponiamo in vendita, elegante e rifinito bilocale a due passi della piazza centrale del paese, ristrutturato di recente, dotato di due ingressi su strada e di tutti i comfort e servizi tra cui impianto elettrico, idrico, fognante, riscaldamento gas metano, climatizzatori e pannelli solari; si compone di un ampia sala con camino e uscita su un piccolo cortile scoperto, cucina americana con penisola centrale e piano cottura con piastra ad induzione, elettrodomestici ad incasso e parete attrezzata con mobili d'arredo, disimpegno, bagno di servizio e camera con bagno en suite. Soffitti con faretti ad incasso che creano una piacevole atmosfera. Area solare di proprietà esclusiva con accesso da scala scoperta. Soluzione Interessante!!

GAGLIANO DEL CAPO - L'agenzia Abitare in Salento propone nella suggestiva e tranquilla località di Gagliano del Capo, a breve distanza dal mare, Villa Serena. Con i suoi 400 mq distribuiti su due piani, questa villa si erge come un'imponente testimonianza di eleganza e spaziosità, circondata da un giardino di 1400 mq, di cui ben 1000 mq sono edificabili, offrendo un'opportunità di espansione senza pari.

GAGLIANO DEL CAPO - In posizione strategica a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente da ristrutturare. Questa casa si caratterizza per le sue tipiche volte a stella ed è sviluppata su un singolo piano di 115 mq. All'esterno, si presenta con una spaziosa veranda antistante, che può svolgere anche la funzione di posto auto, e un cortile laterale che dà accesso all'abitazione sulla parte retrostante. Internamente, gli spazi includono due ampi vani con soffitti volta a stella che si aprono sulla veranda anteriore, un ulteriore vano con la stessa caratteristica architettonica, una cucina, un bagno, due vani deposito e un ampio ambiente verandato con accesso al cortile laterale. Quest'ultimo è dotato di una scala interna che conduce al piano superiore, dove è situato un ulteriore vano con soffitto a volta piana di circa 20 mq. con uscita su ampio terrazzino a livello. L'immobile dispone di impianto idrico e fognario, oltre ad un'antica cisterna per la raccolta delle acque piovane. Una proposta affascinante e ricca di potenziale!

GAGLIANO DEL CAPO – In una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dal pittoresco sentiero del Ciolo, noto per i suoi imponenti costoni rocciosi, canaloni, ponti e muretti a secco, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un'ampia abitazione indipendente su due livelli, con esposizione angolare, per una superficie complessiva di circa 240 mq.

GAGLIANO DEL CAPO - In zona panoramica, nei pressi del sentiero del Ciolo, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente terra cielo avente superficie coperta complessiva di mq. 265; si sviluppa su più livelli di cui: un piano seminterrato di mq. 60 circa, composto da due vani volta a stella open-space e ulteriori 2 piccoli vani volta piana, adibiti a deposito/cantina, un piano terra di mq. 80 circa, composta da 3 vani volta a stella di cui uno con camino, disimpegno, cucinotto, camera e bagno, dal piano terra, un vano scala coperto in muratura, da rifinire, collega i vari piani del fabbricato; al piano superiore troviamo un piano ammezzato, di mq. 40 circa, composto da corridoio, 2 camere da letto e bagno, proseguendo dal vano scala accediamo ad un ulteriore livello da ultimare, allo stato grezzo, di mq. 85, realizzato alla fine degli anni 80, composto da disimpegno, ampia sala con camino e uscita su balcone, cucinotto, 3 camere e bagno, lastrico solare di pertinenza esclusiva con ulteriore vano tecnico/lavanderia. Completa la proprietà, cortile laterale e retrostante oltre a piccolo ortaletto sulla parte posteriore del fabbricato. Dotato di impianto elettrico, idrico e fognante e impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano. Soluzione interessante da adibire a struttura ricettiva B&B.

GAGLIANO DEL CAPO - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi km. dal mare, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con soffitti volte a stella, completamente ristrutturata, con una superficie coperta complessiva di mq. 115, disposta su più livelli collegati sia da scala interna che esterna; si compone di ingresso da piccola corte scoperta su ampio salone volte a stella con imponente camino in muratura, graziosa cucina a vista, disimpegno, camera da letto con uscita su piccolo terrazzino, cameretta e bagno, al piano primo, camera matrimoniale, cameretta/cucina e bagno, scala interna di accesso alla terrazza di mq.35 circa munita di porticato con tendoline. Al piano interrato, servito da scala interna ulteriore vano adibito a tavernetta/lavanderia di mq. 40 circa. Dotata di tutti i conforts, tra cui impianto idrico e fognante condizionatori e predisposizione per allaccio alla rete del gas metano. Per la sua conformazione ben si presta ad essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti Ottima soluzione!

GAGLIANO DEL CAPO - Nel cuore dell’autentico Salento, nella tranquilla frazione di Arigliano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in una zona ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione tipica salentina, ideale come residenza estiva, pied-à-terre o investimento a reddito. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie coperta di circa 70 mq, e si distingue per le sue suggestive volte a stella, che impreziosiscono due ampi vani principali, di cui uno – situato all’ingresso – valorizzato da un grande camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un bagno, una cucina con volta piana e accesso diretto a un cortile scoperto retrostante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal cortile, una scala scoperta conduce al lastrico solare di esclusiva pertinenza, su cui insiste un vano pluriuso, perfetto come studio, deposito o spazio hobby. La parte antistante l’abitazione è costituita da un’area scoperta di circa 18 mq, dove è presente una cisterna d’epoca, testimonianza della tradizione costruttiva locale, utilizzata prima del collegamento alla rete pubblica. L’abitazione è già allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria, ed è dotata di impianto di climatizzazione, a garanzia del massimo comfort in ogni stagione. In posizione strategica, a pochi chilometri dal mare e dalle incantevoli spiagge della costa ionica salentina, come quelle di Santa Maria di Leuca, Felloniche e Pescoluse, e a breve distanza dal suggestivo ponte del Ciolo sulla costa adriatica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico e ancora incontaminato del Salento. Ottimo investimento!

GAGLIANO DEL CAPO - Nella suggestiva frazione di Arigliano, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq. Situato al secondo piano di un edificio di due piani, completo di ascensore, questo rifugio urbano è immerso in una tranquillità senza tempo, abbracciato dalla natura rigogliosa circostante.

GAGLIANO DEL CAPO - Nel suo meraviglioso centro storico, proponiamo in vendita abitazione indipendente finemente ristrutturata,comoda a tutti i servizi e soprattutto a pochi Km.dal mare. Si sviluppa su due livelli con esposizione angolare, presenta una superfice coperta di mq.110 circa e si compone al piano terra, di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; il piano primo, servito da scala interna dove si avrebbe anche l'accesso da ingresso indipendente è adibito a zona notte, disimpegno/studio con caminetto, due camere da letto e bagno. Lastrico solare di pertinenza esclusiva servito da scala interna, adibito a terrazza attrezzata come area relax/solarium o per cene estive all'aperto con vista panoramica e vista mare. Dotata di impianto idrico e fognante, impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e condizionatori. Ottima soluzione sia come casa vacanza per uso personale o da mettere a reddito sia come residenza stabile. Ottimo Investimento!

GAGLIANO DEL CAPO – In una splendida posizione panoramica con vista mare, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" propone in vendita una casa indipendente angolare disposta su più livelli, con una superficie complessiva di 400 mq. Il Piano Terra, di circa 105 mq, comprende un ampio open space con servizi, ideale come locale commerciale, e un garage di circa 45 mq. Il Primo Piano, di circa 170 mq, è composto da un luminoso tinello con vista sul mare, un’ampia sala angolare, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova una mansarda di circa 80 mq, e comprende un tinello con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una sala caratterizzata da un elegante camino in legno di ulivo. Grandi vetrate con vista sul mare illuminano l'ambiente, affacciandosi su due ampie terrazze attrezzate con barbecue, porticato in legno e tende scorrevoli elettriche, perfette per godere della vista panoramica. La proprietà è dotata di ogni comfort: impianto di allarme, climatizzazione, fognatura, acqua potabile e predisposizione per il gas metano. Un giardino sul retro, con scala di collegamento tra il piano terra e il primo piano, aggiunge ulteriore valore. È possibile separare completamente il piano terra dal resto della casa, rendendola perfetta per chi desidera una struttura ricettiva, come un B&B. Una soluzione ideale, altamente consigliata e che merita sicuramente una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Villa bifamiliare in vendita a Gagliano del Capo, con classe energetica E. Situata in una zona tranquilla, offre accesso a punti di interesse come la farmacia e la banca nelle immediate vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale.

GAGLIANO DEL CAPO - Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, nonché secondo portoncino pedonale, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa, comodo anche come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte al cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!!

Santa Maria di Leuca Villa Descrizione: Proponiamo in vendita lussuosa villa con pietra a vista situata in un’area a strapiombo sul mare del Capo di Leuca. L’ambiente esterno presenta una cucina dotata di barbecue, uno spazioso terrazzo coperto e una bellissima piscina naturale con cascata e area solarium che offre una suggestiva vista mare. All’interno, si compone di: - quattro camere da letto, dotate di condizionatori, ciascuna con il proprio bagno privato. Due delle quattro camere hanno, inoltre, un accesso privato indipendente dall’esterno. - Una sala con camino che si affaccia, per mezzo di una splendida vetrata, verso la piscina e il mare. - Una cucina con ulteriore bagno. La vista dalla terrazza superiore spazia fino alle montagne dell’Albania e alle isole Ionie della Grecia. La proprietà, interamente recintata, è inoltre dotata di parcheggio privato.