Case con classe energetica bassa in vendita a Formia Pag. 3

Nella cornice di Santa Maria La Noce, il punto più esclusivo e panoramico di Formia, sorge questa villa singola da personalizzare edificata negli anni ottanta: non una semplice abitazione, ma un vero e proprio belvedere privato. Qui, il confine tra il blu del Golfo di Gaeta e l'azzurro del cielo sembra svanire, regalando ogni giorno uno spettacolo che muta con il rincorrersi della luce. Ad accoglierci, una scenografica terrazza dove la vista spazia a perdita d'occhio sul mare. Immaginate di organizzare cene eleganti sotto il tappeto di stelle del Golfo, o di ammirare il sole che tramonta dietro il profilo di Gaeta e delle Isole Pontine: è uno spazio monumentale che eleva il concetto di casa a quello di rifugio d'eccezione. L'architettura della villa è pensata per offrire la massima libertà. Gli spazi sono generosi e flessibili, già predisposti per ospitare due unità indipendenti; una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti preservando la privacy di tutti. Al piano terra, la vita quotidiana scorre in un'atmosfera pratica e accogliente: un ampio salone con termocamino e un'ampia cucina abitabile con camino formano il cuore della casa, completati da una camera e due bagni. Al primo piano, la prospettiva cambia: la luce inonda ogni stanza, dalle tre grandi camere da letto fino al terrazzo a livello, dove la brezza marina trasforma il risveglio in un rito rigenerante. Salendo ancora, al secondo piano, troviamo un ulteriore terrazzo di copertura di oltre 70 mq. Tutto intorno, il terreno di proprietà avvolge la villa in un abbraccio verde, garantendo quella riservatezza che solo una dimora esclusiva può offrire. A completare questa proposta d'eccellenza, ampi volumi di servizio come il garage e la cantina assicurano una gestione comoda e funzionale della proprietà. Vivere qui significa scegliere il silenzio, l'emozione del panorama e il prestigio di una delle zone più ammirate del litorale. Contattaci per scoprire di persona questa meraviglia e organizzare una visita. Classe Energetica: G

Formia – Via Gradoni del Duomo. Nel cuore di Castellone, una delle zone più caratteristiche e ricercate di Formia, proponiamo in vendita, all’interno di un contesto residenziale, tranquillo e ben curato, un appartamento recentemente ristrutturato con posto auto, cantina e lastrico solare panoramico. L’immobile, ristrutturato nel 2022, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità degli spazi e le finiture moderne. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla cucina abitabile con balcone e all’ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi punti luce e con accesso diretto alla balconata abitabile, ideale per creare una piacevole zona relax all’aperto. A rendere ancora più confortevole la zona giorno, la presenza di tapparelle elettriche sia in cucina che nel soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta attualmente adibita a studio, una camera doppia e un secondo bagno completo di box doccia. L’appartamento è inoltre dotato di ambienti climatizzati, zanzariere e illuminazione con faretti a led sul soffitto, dettagli che contribuiscono a rendere la casa moderna, funzionale e accogliente. Completano la proprietà un lastrico solare sovrastante con vista panoramica, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, una cantina al piano seminterrato e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, dal porto e dal centro cittadino, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione, sia come casa vacanza o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale.

Formia, Via Vitruvio - Palazzo in stile Liberty
In prestigioso e storico condominio, offriamo un appartamento posto al primo piano, con doppio ingresso, (oggi unico appartamento costituito dalla fusione di due appartamenti); soffitti alti di 3,90 mt, composto da ben 6 vani ampi e luminosi, oltre WC, disimpegno e ripostiglio.
Ogni stanza possiede un affaccio con grandi finestre sulla Via Vitruvio, oltre ad un ampio balcone riservato.
Possibilità di ripristinare le due unità immobiliari distinte. Posto auto non esclusivo.

A Formia, nella suggestiva cornice di Castellonorato, sorge una splendida soluzione indipendente: una vera e propria oasi dedicata a chi cerca privacy, silenzio e un contatto autentico con il paesaggio. Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e raccolta, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il cuore pulsante della casa; uno spazio ideale per serate intime o colazioni lente, baciate dal sole che filtra generoso dalle finestre. La zona notte è pensata per il massimo comfort: una camera matrimoniale capace di trasmettere un senso di pace immediato e una cameretta versatile, pronta a trasformarsi in uno studio creativo o nell'accogliente rifugio per i più piccoli. Il bagno, funzionale e curato, completa gli interni con sobria armonia. Tuttavia, il vero segreto di questa proprietà si rivela all'esterno. Un ampio terrazzo si apre come un palcoscenico privato sul verde circostante: uno spazio immenso, una vera stanza a cielo aperto dove i confini della casa sembrano dilatarsi all'infinito. È qui che l'immaginazione prende vita: immaginate di organizzare cene d'estate accarezzati dalla brezza che sale dal golfo, o di perdere lo sguardo in un libro al tramonto, circondati dal verde rigoglioso che abbraccia l'intera proprietà. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi, rifugiandosi in un angolo di paradiso dove l'unico rumore è il fruscio delle foglie. Vieni a scoprire di persona la sensazione di libertà che solo una dimora singola immersa nella natura può regalare. Contattaci per un appuntamento e lasciati conquistare dalla magia di Castellonorato. Visita il nostro sito: www.facilecasa.com Classe Energetica: G

Formia – Località San Pietro, Via Dino Penazzato Trilocale luminoso con balcone terrazzato – piano alto con ascensore Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Formia, nel quartiere San Pietro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento accoglie fin da subito con una piacevole sensazione di spazio e luce naturale. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, ampio e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede a un balcone terrazzato vivibile, ideale per rilassarsi all’aperto. La zona notte è ben distribuita e funzionale, con una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto al balcone, garantendo ambienti luminosi e riservati. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con antibagno, e un comodo spazio accessorio. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto in essere fino a gennaio 2028, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi cerca un investimento già a reddito. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, luminosa e ben posizionata, in una delle traverse più richieste di San Pietro, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Formia – Via Appia (lato Napoli), Parco Edirer Attico ristrutturato con terrazzo panoramico di 230 mq — a pochi passi dal mare All’interno del Parco Edirer, in posizione strategica e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un attico ristrutturato con materiali di alta qualità, pensato per offrire comfort, funzionalità e spazi esterni di grande impatto. L’immobile si sviluppa su circa 90 mq interni, con una distribuzione razionale degli ambienti: soggiorno luminoso con ampie vetrate, tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, progettati per garantire privacy e praticità nella quotidianità. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di infissi in doppio vetro a taglio termico. Il punto distintivo della proprietà è il terrazzo panoramico di circa 230 mq, che circonda l’intero appartamento e rappresenta una vera estensione della casa. Uno spazio ampio e organizzato per essere vissuto in ogni stagione, grazie alla presenza di due pergotende elettriche — una esposta a sud e una a ovest — che permettono di creare zone coperte e ambienti esterni riservati. La jacuzzi autonoma e la pavimentazione esterna recentemente rinnovata, con impianto di irrigazione integrato, completano uno spazio ideale per relax, convivialità e momenti all’aperto. A servizio dell’abitazione troviamo un vano lavanderia con box doccia, utile anche dopo il rientro dal mare, e soluzioni salvaspazio che ottimizzano ogni ambiente. Il cappotto termico dedicato e gli avvolgibili elettrici contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca un’abitazione moderna, con ampi spazi esterni e una posizione comoda, capace di unire funzionalità e qualità della vita. È possibile effettuare una visita virtuale per esplorare l’immobile comodamente ovunque ti trovi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Formia – Gianola Parco delle Agavi Appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto All’interno del Parco delle Agavi, in un contesto curato e immerso nel verde, proponiamo un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e giardino privato, una soluzione che unisce privacy, funzionalità e spazi esterni da vivere ogni giorno. A circa 1 km dal mare, rappresenta un’interessante opportunità sia per investimento sia come futura abitazione. L’immobile accoglie con un soggiorno dotato di angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato, pensato per vivere la casa in modo semplice e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno con box doccia, una distribuzione che offre ambienti comodi e adatti sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni di vacanza. Il giardino privato rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio riservato dove rilassarsi all’aperto, pranzare in compagnia o trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione, con tutta la comodità di un ingresso indipendente. L’appartamento è climatizzato e dispone di un posto auto, dotazioni che aumentano il comfort e la praticità durante tutto l’anno. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di utilizzarlo successivamente come casa vacanze o abitazione principale. Caratteristiche principali -Parco delle Agavi -Circa 1 km dal mare -Appartamento ristrutturato -Ingresso indipendente -Giardino privato -Soggiorno con angolo cottura -Due camere matrimoniali -Bagno con box doccia -Climatizzazione -Posto auto -Immobile attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028 -Ideale come investimento o futura abitazione Una soluzione che combina indipendenza, spazi esterni e rendita immediata, offrendo oggi un investimento già produttivo e domani una casa pronta da vivere in una delle località più apprezzate di Gianola.

Formia – Località Gianola, Via Ponteritto Mansarda con terrazzo vista mare e giardino privato — a circa 600 metri dalla spiaggia In località Gianola, in una zona tranquilla e riservata di Formia, a circa 600 metri dal mare, proponiamo in vendita una mansarda in buono stato interno ed esterno, situata al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso conduce a un disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede direttamente al terrazzo vista mare, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: entrambe con uscita sul balcone e una con accesso diretto al terrazzo vista mare. Completa la proprietà un bagno dotato di vasca. A pochi metri dalla palazzina, al piano terra, si trova un giardino privato curato, uno spazio verde utile da vivere nelle stagioni più miti. Una soluzione interessante sia come casa vacanza, grazie alla vicinanza al mare, sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e spazi esterni in un contesto residenziale riservato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale, contattaci.

Per garantirti che la visita a questo immobile sia mirata alle tue esigenze specifiche, ti offriamo l'opportunità di visionarlo virtualmente tramite un virtual tour. Non perdere l'opportunità di visionare subito questa soluzione ovunque ti trovi A Formia, in Via Rotabile, all’interno del Parco Sissi, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale in ottimo stato interno L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, di circa 60 mq, troviamo l’ingresso nel soggiorno con uscita su terrazzo, cucina con accesso al medesimo terrazzo, sala da pranzo con balcone e bagno. Dal terrazzo del piano terra si accede a una corte esterna di circa 65 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino Il piano primo, di circa 51 mq, è composto da camera da letto matrimoniale con uscita su terrazzo, camera doppia con accesso allo stesso terrazzo, cameretta con balcone e bagno Al piano secondo è presente un lastrico solare di circa 90 mq dotato di due punti acqua Il piano seminterrato, di circa 40 mq, ospita una taverna con camino e bagno, con collegamento diretto al box auto di circa 18 mq L’immobile è dotato di sistema di riscaldamento mediante stufa a pellet, infissi in doppio vetro e impianto di climatizzazione con tre condizionatori, uno per ciascuna camera. La cucina è in muratura, finemente completata con mobilia su misura La proprietà è completata da un posto auto condominiale. L’immobile presenta un’esposizione sud-ovest ed est Soluzione inserita in contesto signorile, con favorevole ubicazione in zona limitrofa al centro cittadino e ben organizzata negli spazi interni ed esterni Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Approfitta del tour virtuale per vedere subito l’immobile

Parco Torricella – 4 locali con terrazzi, garage e posto auto Nel Parco Torricella, in contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano su rialzato. L’abitazione si presenta in ottimo stato interno e sviluppa una distribuzione chiara, pensata per la vita familiare. Zona giorno La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente organizzato con intelligenza: soggiorno e cucina dialogano tra loro ma sono parzialmente separati da una parete a scalare che definisce gli spazi, aumenta la percezione dell’ampiezza e garantisce la giusta privacy operativa. L’affaccio diretto sul terrazzo amplia la vivibilità quotidiana e crea continuità tra interno ed esterno. Zona notte La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con uscita su terrazzo. Una scelta che assicura luce naturale, sfogo esterno e maggiore comfort in ogni ambiente. I doppi servizi semplificano la gestione degli spazi e rendono l’organizzazione quotidiana più fluida. Esposizione e comfort La tripla esposizione est–ovest–nord garantisce luminosità distribuita durante l’arco della giornata e una ventilazione naturale costante. Spazi accessori Completano la proprietà: garage di 14 mq; posto auto assegnato all’interno del parco, comodo e riservato. Una soluzione ordinata negli spazi, completa nei servizi e inserita in un contesto tranquillo. Per aiutarti a valutare ogni ambiente con calma, è disponibile la visita tramite virtual tour.

Gianola – Via degli Orti A circa 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente circondata da una corte esterna di 717 mq, in parte pavimentata e in parte giardinata, che garantisce spazi esterni fruibili che consentono la possibilità di parcheggiare cinque o più auto. L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al lastrico solare di proprietà esclusiva, con accessi ai vari appartamenti tramite scala esterna che rende le unità indipendenti tra loro, caratteristica particolarmente funzionale per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad attività ricettiva, casa vacanze o gestione plurifamiliare. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 55 mq composto da soggiorno con uscita sul balcone, cucina anch’essa con affaccio esterno, bagno con box doccia, camera da letto con accesso al balcone e comodo ripostiglio. Sempre al primo piano, attraverso un’ulteriore scala esterna indipendente, si accede al secondo appartamento di circa 55 mq, composto da: disimpegno, cucina con uscita sul balcone, due camere entrambe servite da balcone abitabile e bagno con vasca. Il secondo piano ospita un’abitazione di circa 112 mq con doppio ingresso, composta da ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina con accesso esterno, tre camere da letto tutte con uscita sul balcone e due bagni, uno con box doccia e uno con vasca. Al terzo ed ultimo piano è presente un lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 112 mq, uno spazio aggiuntivo utilizzabile per momenti di relax, area living esterna o ulteriore valorizzazione della struttura in ottica ricettiva. Completano la proprietà, al piano terra, due depositi separati – uno laterale e uno sul retro della palazzina – per una metratura complessiva di circa 108 mq, oltre una cantina di 7 mq. La distribuzione degli ambienti, la presenza di più unità abitative indipendenti, gli spazi esterni e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante per investitori e famiglie numerose che desiderano una proprietà da personalizzare e valorizzare nel tempo. È possibile effettuare una prima visita virtuale o ricevere maggiori informazioni contattandoci.

Formia – Via degli Orti Parco dei Gerani Appartamento con vista mare, tre balconi e posto auto La vista mare, gli spazi esterni e la posizione a breve distanza dalla spiaggia rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere il litorale di Formia durante tutto l’anno o avere una casa vacanze pronta all’uso. Situato all’interno del Parco dei Gerani, l’immobile offre ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità. Posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’appartamento accoglie con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale che si apre su un balcone abitabile con vista mare, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene nelle serate estive. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta anch’essa servita da un balcone e un bagno con box doccia. La presenza di tre balconi permette a ogni ambiente principale di avere uno sfogo esterno, aumentando la luminosità e la vivibilità della casa. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, un elemento particolarmente apprezzato in una zona vicina al mare, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un valore aggiunto. La posizione consente di raggiungere facilmente la spiaggia, i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questa soluzione adatta sia come prima abitazione sia come casa vacanze o investimento. Caratteristiche principali -Parco dei Gerani -Vista mare -Secondo piano -Palazzina senza ascensore -Soggiorno con angolo cottura -Camera matrimoniale -Cameretta -Bagno con box doccia -Tre balconi -Posto auto assegnato -Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento -Visita virtuale disponibile Una casa che unisce vista mare, spazi esterni e praticità quotidiana, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una delle zone più apprezzate del litorale di Formia.

Per garantirti che la visita a questo immobile sia mirata alle tue esigenze specifiche, ti offriamo l'opportunità di visionarlo virtualmente tramite un virtual tour. Non perdere l'opportunità di visionare subito questa soluzione ovunque ti trovi A Formia, in Via Rotabile, all’interno del Parco Testa, proponiamo in vendita un appartamento vista mare in buono stato interno L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e dispone di posto auto. La superficie interna è di circa 70 mq ed è composta da ingresso nel corridoio, soggiorno con angolo cottura con accesso a un balcone panoramico, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo vista mare, cameretta con uscita sullo stesso terrazzo e bagno Soluzione con ottima esposizione e favorevole ubicazione in zona residenziale limitrofa al centro cittadino, ben collegata alle principali viabilità urbane Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Approfitta del tour virtuale per vedere subito l’immobile

Formia – Gianola , Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato All’interno del Parco delle Agavi, in contesto verde e riservato, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato e dotato di ampio spazio esterno privato. Pur inserito in un contesto condominiale, la soluzione offre autonomia reale, grazie agli accessi privati e alla distribuzione degli spazi interni ed esterni. Spazi esterni che anticipano la casa. L’immobile è circondato da circa 622 mq di giardino privato, con doppio accesso carrabile e pedonale, che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Un porticato complessivo di 114 mq completa la vivibilità esterna: 56 mq verandati, chiusi da porte-finestre in vetro, utilizzabili tutto l’anno e 58 mq aperti, ideali per vivere l’esterno nelle stagioni più miti. Uno spazio che amplia concretamente la superficie abitativa. Interni funzionali e ben distribuiti. I 60 mq interni sono organizzati in modo semplice ed efficace: soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia La ristrutturazione, effettuata nel 2010, ha reso gli ambienti moderni, luminosi e pratici, adatti a un utilizzo quotidiano senza interventi immediati. Contesto e servizi: posto auto riservato, accesso alle aree comuni del parco, curate e fruibili, contesto riservato, con spazi verdi, panchine e aree dedicate al tempo libero. Una soluzione adatta a chi cerca comfort, indipendenza e spazio esterno, mantenendo i vantaggi di un condominio organizzato. Perché valutarlo? Ingresso indipendente, ampio giardino privato, grandi spazi esterni coperti e scoperti, una soluzione pronta da abitare in un contesto verde e riservato. Disponibile virtual tour per una prima visita completa e immediata, ovunque ti trovi.

Formia – San Giulio Appartamento di 102 mq con due camere, balconcino e cantina, a pochi passi dal mare A pochi passi dal mare e a circa un chilometro dal centro di Formia, questo appartamento di 102 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e una posizione comoda per vivere la città durante tutto l’anno. Situato al terzo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, l’immobile si presenta in buono stato interno. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso al balconcino e da una cucina abitabile separata, una disposizione che rende gli spazi pratici e ben distinti. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo ambienti adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per il lavoro da casa. La tripla esposizione garantisce luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata, migliorando il comfort degli ambienti in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. La posizione permette di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino, scuole, negozi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione pratica sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Caratteristiche principali -102 mq commerciali -Zona San Giulio -A pochi passi dal mare -Circa 1 km dal centro di Formia -Terzo piano rialzato -Palazzina senza ascensore -Soggiorno con balconcino -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Tripla esposizione -Cantina -Visita virtuale disponibile Una casa che unisce spazi generosi, luminosità e una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e servizi a breve distanza dal mare.

Villa indipendente con accesso diretto alla spiaggia - Un'oasi verde sul mare a Formia, Via Mar Tirreno In una delle posizioni più esclusive e riservate di Formia, proponiamo in vendita una villa singola indipendente, con dependance, immersa nel verde, con accesso diretto alla spiaggia, un plus raro e prezioso per chi sogna il mare a pochi passi da casa. La proprietà si sviluppa su due livelli, circondata da una corte privata e da un ampio giardino in parte pavimentato e in parte giardinato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione tra relax e convivialità. Al piano terra, l'ingresso conduce a un doppio soggiorno, climatizzato, dove la zona camino si presenta come una vera e propria stanza raccolta e intima, perfetta per creare un'atmosfera calda nei mesi più freschi. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, due comodi ripostigli e un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. La camera padronale, dotata di bagno privato, ha accesso diretto a un terrazzo privato che affaccia sul verde, regalando una sensazione di tranquillità e armonia. Anche un'altra camera dispone di un secondo terrazzo, offrendo ulteriori spazi all'aperto da vivere in totale riservatezza. Il secondo bagno, spazioso e funzionale, è dotato di vasca. A rendere ancora più confortevole questo piano, un disimpegno climatizzato che distribuisce elegantemente gli ambienti, oltre a un ulteriore ripostiglio. All'esterno, la villa è circondata da un giardino di 2541mq, curato in ogni dettaglio che avvolge l'intera proprietà, alternando zone verdi a spazi pavimentati, pensati per godere appieno della vita all'aria aperta. Completa la soluzione una dependance indipendente di 23.50mq calpestabili, climatizzata con annesso porticato di 9mq, composta da un ampio soggiorno, un cucinotto e un bagno finestrato, perfetta come alloggio per ospiti, studio privato o area relax. Ma il vero valore aggiunto è l'accesso diretto alla spiaggia: una caratteristica che rende questa villa un'opportunità unica per chi desidera vivere ogni giorno a contatto con il mare, senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Questa casa non è solo un'abitazione, è un luogo in cui ritrovare equilibrio e bellezza, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e far sentire davvero a casa. Un rifugio di pace dove il mare è parte della quotidianità. DISTANZE PRINCIPALI: Centro: 3.7 Km Stazione: 5 Km Supermercati: 1.5 Km Gaeta: 8.4 Km Contattaci per ricevere la visita virtuale e per fissare un appuntamento!

Formia – Località Gianola, Via Jakob Philip Hackert Villa indipendente con giardino e terrazzo — a pochi passi dal mare In una zona tranquilla e residenziale di Gianola, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, con corte esterna privata e due depositi, ideale per chi cerca spazio, privacy e una posizione strategica. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 176 mq interni residenziali. Al piano terra (65 mq calpestabili) troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con camino a vista, una camera da letto e un bagno di servizio. Al primo piano (110 mq calpestabili) un ampio disimpegno conduce alla zona notte composta da cinque camere: tre camere da letto con accesso diretto al terrazzo e una camera con balcone abitabile esposto a nord. Una delle camere dispone inoltre di bagno privato con box doccia. Completano la proprietà due depositi, uno al piano terra di 42 mq e uno al piano seminterrato di 32 mq, utili come spazi extra o per uso tecnico. Il giardino si estende su una superficie complessiva di 583 mq, suddivisa in parte pavimentata (260 mq) e parte giardinata (323 mq), offrendo numerose possibilità di personalizzazione, come l’installazione di gazebo o aree relax all’aperto. Una soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza, grazie agli ampi spazi interni, all’ampio giardino e alla vicinanza al mare. Per garantirti una visione completa dell’immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour.

Formia – Località Trivio, Via Papa Indipendenza e atmosfera storica — appartamento su due livelli nel borgo Nel cuore del caratteristico borgo storico di Trivio, proponiamo un appartamento indipendente disposto su due livelli, una soluzione curata e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano inferiore, l’ingresso apre su un ampio soggiorno, valorizzato dalla penisola in pietra viva che separa in modo discreto l’angolo cottura, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. Sotto la scala interna è stato ricavato un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi della zona giorno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte: un disimpegno conduce a una camera matrimoniale e a una camera singola, entrambe servite da un bagno patronale con vasca. L’accesso al balcone garantisce aerazione naturale e rende gli ambienti piacevoli nella gestione quotidiana. Una soluzione accogliente e ben distribuita, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino di un borgo storico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. È disponibile la possibilità di effettuare una visita virtuale, per valutare l’immobile in modo semplice e immediato ovunque ti trovi.

Formia – Gianola Residence Bianche Ville A 150 metri dal mare, quattro camere e posto auto A soli 150 metri dalla spiaggia di Gianola, questa soluzione offre una caratteristica difficile da trovare: quattro camere da letto, due bagni e posto auto all’interno di un residence, il tutto a un prezzo particolarmente competitivo per la zona. L’appartamento mansardato sviluppa circa 70 mq calpestabili ed è pronto da vivere. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente centrale della casa, pratico sia per la vita quotidiana sia per le vacanze. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, una distribuzione che permette di ospitare comodamente famiglie numerose o gruppi di amici e che rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dei quali direttamente collegato a una camera, un balcone, un terrazzo e un posto auto privato, elementi che aumentano comfort e funzionalità durante tutto l’anno. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre il Residence Bianche Ville offre un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare senza utilizzare l’auto. Caratteristiche principali -Residence Bianche Ville -Circa 70 mq calpestabili -A 150 metri dalla spiaggia -Appartamento mansardato -Soggiorno con angolo cottura -Quattro camere da letto -Due bagni finestrati -Balcone -Terrazzo -Posto auto privato -Ideale come casa vacanze o investimento -Visita virtuale disponibile Una soluzione che unisce vicinanza al mare, ottima capacità ricettiva e un prezzo competitivo, pronta per essere abitata o valorizzata come investimento.

Formia – Via Vincenzo Bellini In una delle posizioni più esclusive e riservate del litorale di Formia, proponiamo in vendita un attico unico sul piano, completamente libero su quattro lati, con vista panoramica aperta sul Golfo di Gaeta. L’abitazione sviluppa 152 mq interni calpestabili, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il fulcro della casa è il salone doppio esposto a sud, impreziosito da grandi vetrate che regalano una vista mare senza ostacoli e accesso diretto al terrazzo panoramico di 117 mq, in parte coperto, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La cucina è abitabile e separata, con tinello e ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due bagni finestrati. Completa la proprietà un balcone di 10 mq. La spiaggia è raggiungibile in un minuto a piedi, mentre la posizione garantisce tranquillità e riservatezza pur restando a pochi minuti dal centro cittadino. Una soluzione rara e difficilmente replicabile: attico unico sul piano, vista mare completamente libera e ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale.

Formia – Località Castellonorato, Via Acquata dei Palombi Appartamento ristrutturato con vista panoramica — nel cuore del borgo Nel caratteristico borgo di Castellonorato, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, a pochi passi dal suggestivo belvedere che regala una splendida vista sul Golfo di Gaeta. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'affaccio panoramico sul borgo e sul belvedere. La zona notte comprende una camera matrimoniale con vista aperta sul mare e sul Golfo di Gaeta, una camera singola e un bagno con box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia e una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto riservato e panoramico. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo la fermata dell’autobus, un’area giochi dedicata ai più piccoli e il belvedere di Castellonorato, luogo apprezzato per i suoi scorci panoramici sul litorale. Un contesto che permette di vivere il borgo con comodità, senza rinunciare ai principali servizi. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, questa soluzione si presta perfettamente come prima abitazione, casa vacanza o investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. È inoltre disponibile il virtual tour per una prima visita comodamente da casa.

Formia – Via del Mare Parco Bianche Ville Bilocale con balcone e posto auto a pochi passi dal mare A pochi passi dal mare, all’interno del Parco Bianche Ville, proponiamo un bilocale in buono stato interno, ideale per chi desidera una casa vacanze pronta da utilizzare, un pratico punto d’appoggio sul litorale o un investimento da destinare alle locazioni stagionali. L’appartamento offre una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, pensato per vivere comodamente ogni momento della giornata. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e da un bagno con doccia. La disposizione degli ambienti rende la casa pratica da gestire e adatta sia all’utilizzo personale sia all’accoglienza degli ospiti. Completa la proprietà un posto auto privato, un elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in una località di mare, dove la disponibilità di parcheggio contribuisce a rendere più comoda la permanenza durante tutto l’anno. La posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e i principali servizi della zona, consentendo di vivere il mare senza la necessità di utilizzare l’auto per gli spostamenti quotidiani. Caratteristiche principali -Parco Bianche Ville -A pochi passi dal mare -Bilocale in buono stato interno -Soggiorno con angolo cottura -Camera matrimoniale -Bagno con doccia -Balcone -Posto auto privato -Ideale come casa vacanze -Ottimo come investimento per locazioni stagionali -Visita virtuale disponibile Una soluzione che unisce praticità, vicinanza al mare e costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere o un investimento facilmente valorizzabile nel tempo

Formia – Località San Giulio - Via Palazzo Monolocale di ampia metratura con balcone panoramico — ideale come investimento in zona residenziale In un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare e dai servizi, proponiamo un monolocale posto al quinto piano con ascensore, una soluzione pratica e funzionale perfetta come investimento o punto d’appoggio. L’ingresso conduce direttamente nell’unico ambiente open-space, facile da organizzare e adatto a diverse esigenze abitative. Il bagno è dotato di box doccia e si presenta in buone condizioni interne. Il balcone panoramico rappresenta il vero valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere per momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta. A completare la proprietà, il posto auto in area condominiale, un plus sempre utile nella zona. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento in un’area residenziale vicina al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito ovunque ti trovi!

Porzione di bifamiliare indipendente Formia, Via Vindicio - Vendicio Ci sono case che si attraversano. E poi ci sono case che ti fanno rallentare. A Vindicio, in una delle aree più richieste di Formia, questa porzione di bifamiliare indipendente non si impone con l’eccesso, ma con la misura. È una casa che comunica solidità prima ancora di essere spiegata. L’ingresso autonomo introduce in ambienti che hanno respiro. La zona giorno è ampia, luminosa, con proporzioni che permettono di vivere lo spazio senza adattarsi ad esso. La cucina è separata, organizzata, pensata per chi considera la casa un luogo di quotidianità vera, non un semplice punto di appoggio. La distribuzione interna è fluida. I livelli dialogano tra loro con naturalezza, creando una continuità che rende l’abitazione dinamica e funzionale. Ogni ambiente è definito, ma mai rigido. Ogni spazio può evolversi insieme a chi lo abita. Non c’è dispersione, non c’è forzatura. C’è struttura. Il garage privato completa l’insieme con una comodità concreta, rara in questo contesto. È un dettaglio che non si nota nelle foto, ma che cambia la qualità della vita ogni giorno. Nel mercato di Vindicio le soluzioni realmente indipendenti, con metratura importante e impostazione coerente, sono poche. Questa non nasce per seguire una tendenza, ma per durare nel tempo. È una casa che mantiene equilibrio tra dimensione, posizione e valore. Si rivolge a chi non cerca solo un immobile vicino al mare, ma una residenza stabile. A chi desidera autonomia senza isolamento. A chi vuole ambienti che possano accompagnare una famiglia nel tempo, senza dover essere ripensati dopo pochi anni. Non è una casa che colpisce per effetto scenico. Colpisce per coerenza. E quando una casa è coerente, la decisione diventa più semplice. Se stai valutando una soluzione a Vindicio che unisca presenza, spazio e solidità, questa merita una visita riservata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito ovunque ti trovi!

Formia – Via Don Luigi Sturzo Spazi curati e balcone perimetrale — in una delle zone più servite della città In una traversa centrale e richiesta del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un appartamento pronto da vivere che unisce ordine, funzionalità e una distribuzione molto pratica degli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e facile da gestire nella quotidianità. La zona notte offre due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Un ripostiglio ampio completa la parte interna, ideale per mantenere la casa ordinata. Il balcone perimetrale di 33 m², con esposizione nord-ovest, avvolge l’abitazione e crea uno spazio esterno fruibile per relax, utilizzo quotidiano o arredo stagionale. A completare la soluzione: possibilità di parcheggio in area condominiale, un plus sempre utile nella zona. Una soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, servito e vicino al mare, con ambienti già pronti e facili da vivere ogni giorno.