Case economiche in vendita a Follonica Pag. 7

Nella rinomata e richiesta zona di Pratoranieri in via isola d'Ischia, vi proponiamo un appartamento al piano rialzato con comodissimo posto auto e garage, meglio utilizzabile come ampia cantina.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con accesso a terrazza e ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
L'appartamento necessita di ristrutturazione anche se già abitabile.
La sua vicinanza la mare e la comodità del posto auto ne fanno un immobile particolarmente adatto per le vacanze estive !!!!
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La richiesta è di € 258000,00

Siamo entusiasti di presentarti questo splendido appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un elegante edificio . Questa soluzione immobiliare suddivisa in quattro vani luminosi e accoglienti, crea un ambiente vivibile elegante e funzionale. Al suo interno troverai un ampio soggiorno, una sala da pranzo con una cucina funzionale e balcone chiuso uso reparto lavanderia, due camere da letto spaziose, un bagno moderno e completo. La disposizione degli spazi è stata pensata per ottimizzare ogni angolo della casa, garantendo privacy e comfort. Completa la proprietà una cantina nella corte condominiale Situato in una posizione strategica della città, a 150 m dalla spiaggia, , questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera abbinare la comodità di vivere vicino ai principali servizi e attrazioni, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di vita. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e programmare una visita. La tua casa al mare ti aspetta !

Nel quartiere Cassarello di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile offre una superficie abitativa di circa 42 mq, con ambienti ben distribuiti e un'esclusiva terrazza coperta di circa 70 mq, perfetta per vivere all’aperto in totale privacy e comfort. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza Camera matrimoniale Bagno moderno Ripostiglio comodo Dotazioni tecniche: * Climatizzazione caldo/freddo * Impianto di cottura a induzione * Boiler elettrico per acqua calda * Ottime finiture, infissi moderni e materiali di ultima generazione La posizione è strategica: Cassarello è una zona servita, tranquilla e a pochi minuti dal mare, ideale sia per residenza che per investimento. Contattaci al 334 9146034 per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento. Rif. 025/F031

"TOSCANA – MARE – FOLLONICA A Follonica, in una zona dove tutto è a portata di mano ma il caos resta una voce fuori campo, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra con terrazza privata. La spiaggia? 200 metri veri. Misurati. Non “a volo di gabbiano” e senza bisogno di scorciatoie segrete. L’appartamento ha una metratura comoda (circa 100 mq) e spazi ben pensati: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza — uno di quegli spazi che diventano automaticamente il centro della vita estiva, tra cene senza orologio e chiacchiere lente. Due camere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio completano l'appartamento. Le condizioni generali sono buone: la casa è pronta da abitare, che sia per le vacanze o come prima casa per chi vuole vivere al mare tutto l’anno, senza rinunciare alla comodità. Nel raggio di 50 metri trovi tutto il necessario per dimenticarti l’auto: supermercato, farmacia, bar, ristoranti. Parcheggi facilmente (anche ad agosto), nessuna salita da scalare, e il mare è davvero dietro l’angolo. Una proposta completa, dove spazio, posizione e qualità si incontrano per fare il loro dovere: farti dire “questa è casa”. Solo presso i nostri uffici. Il mare non aspetta."

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI E CANTINA A FOLLONICA Proponiamo in vendita a Follonica, in zona nuova e ben servita, appartamento posto al piano terra, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti e ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso dell’abitazione si apre su un comodo disimpegno che consente l’accesso a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una sala di generose dimensioni, luminosa e facilmente arredabile, perfetta come spazio living per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e una buona aerazione. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, situata anch’essa al piano terra, ideale come spazio di deposito o rimessaggio. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi interni. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Follonica - Via Matteotti 3: appartamento in zona centralissima a pochi passi dal mare posto al primo piano di palazzina con ascensore. Ingresso in disimpegno che porta alla zona giorno con grande sala da cui si accede alla cucina, abitabile e con piccolo ripostiglio di servizio. Zona notte divisa in bagno principale, camera matrimoniale, camerina, studio e secondo bagno. Ottime rifiniture con parquet, infissi nuovi ed aria condizionata zona giorno e zona notte. Completa la proprietà piccola cantina al piano seminterrato.

FOLLONICA - Zona Centro - vicinissimo al mare, APPARTAMENTO di circa 85 mq in ottimo stato e finemente arredato, posto al 3° piano con ascensore di piccola palazzina. L'appartamento luminosissimo, ha una doppia esposizione ed è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile in veranda condonata, camere matrimoniali con locale studio, camera matrimoniale con uscita su balcone, 2 bagni e cantina al piano strada in corte privata. Ottimo come residenza o per vacanza. Libero da subito. Richiesta Euro 260.000,00 Rif. FO - F 401 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

FOLLONICA ZONA NUOVA - A 300 metri dal mare: Appartamento ristrutturato con possibilità di garage A Follonica, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi). L'immobile, appena ristrutturato completamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: * Zona giorno: ampio soggiorno con parete cottura e accesso a una terrazza semiabitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. * Zona notte: due camere da letto spaziose. * Bagno: moderno e finestrato. * Ripostiglio/lavanderia Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Per informazioni e visite, contattaci!

Nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, nasce un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da sole nove unità abitative di pregio, pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e ad alta efficienza energetica. Un'opportunità unica per acquistare una casa di nuova costruzione in una delle località balneari più richieste della Toscana, dove comfort, design e qualità costruttiva si fondono perfettamente. Gli appartamenti, distribuiti dal primo al quarto piano dell'edificio, sono stati progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre le generose terrazze rappresentano un autentico prolungamento degli spazi interni, ideali per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. Le superfici interne variano da circa 66 a 84 mq e offrono una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti: * Ampia zona living open space con soggiorno e zona pranzo * Accesso diretto alle terrazze private * Disimpegno zona notte * Camera matrimoniale spaziosa * Cameretta, studio o seconda camera * Bagno finestrato Soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera una prestigiosa casa al mare da vivere tutto l'anno. Le abitazioni saranno realizzate secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort e alla sostenibilità. Tra le caratteristiche principali: ✓ Isolamento termico ad alte prestazioni ✓ Impianti di ultima generazione ✓ Elevata efficienza energetica ✓ Consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione ✓ Materiali di pregio e finiture moderne DISPONIBILITÀ E PREZZI: - Appartamento B1 – Piano Primo 66 mq interni – Terrazza 43 mq - Eu. 260.000 - Appartamento B2 – Piano Primo 84 mq interni – Terrazza 30 mq - Eu. 305.000 - Appartamento B3 – Piano Primo 69 mq interni – Terrazza 11 mq - Eu. 260.000 - Appartamento B4 – Piano Secondo 70 mq interni – Terrazza 147 mq - Eu. 330.000 - Appartamento B5 – Piano Secondo 69 mq interni – Terrazza 32 mq - Eu. 290.000 - Appartamento B6 – Piano Terzo 70 mq interni – Terrazza 63 mq - Eu. 330.000 - Appartamento B7 – Piano Terzo 69 mq interni – Terrazza 32 mq - Eu. 300.000 - Appartamento B8 – Piano Quarto 70 mq interni – Terrazza 73 mq - Eu. 350.000 - Appartamento B9 – Piano Quarto 69 mq interni – Terrazza 32 mq - Eu. 320.000 ## I PLUS DEL PROGETTO • A soli 300 metri dalle spiagge di Follonica • Nuova costruzione di elevato livello qualitativo • Ampie terrazze vivibili • Elevata efficienza energetica • Materiali e finiture di pregio • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Box auto e posti auto esclusivi disponibili separatamente • Posizione centrale e strategica PERCHÉ INVESTIRE QUI Acquistare una di queste abitazioni significa scegliere un immobile destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo. L

Pratoranieri Vendesi trilocale ristrutturato senza condominio Nella zona di Pratoranieri a pochi passi dal mare troviamo una piccola palazzina di tre appartamenti in ottime condizioni. La casa è al piano primo ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina , bagno finestrato e terrazza abitabile. Al piano terra spazio condominiale per riporre bici e ripostiglio privato. La casa viene venduta con arredamento su misura in perfette condizioni.

Follonica Zona Nuova: appartamenti di nuova realizzazione, Classe Energetica A in ottima posizione: tutti i servizi a portata di mano con mare, pineta e corso pedonale raggiungibili a piedi. Le ampie terrazze e la possibilità di posto auto o garage, rendono gli immobili perfetti ad uso residenziale oltre che ottimi come casa al mare. Planimetrie, capitolato e informazioni in agenzia. A partire da 260.000,00 Euro Classe Energetica: A4

Follonica – Zona Cassarello – La Corti Immobiliare propone in vendita ampio appartamento al piano terra rialzato di circa 85 Mq con ingresso indipendente e doppio giardino esclusivo di complessivi 180 Mq. L’immobile si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura ed accesso alla prima parte di giardino privato, ottimo per poter pranzare all’esterno nella bella stagione Secondo soggiorno con zona living ed angolo tv, accesso alla terrazza dove è possibile realizzare alcuni gradini per collegare l’ulteriore giardino privato. Disimpegno zona giorno / zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un comodo garage di c.a. 16 Mq sottostante l’immobile. Gli spazi esterni privati e la vicinanza al mare lo rendono un immobile molto interessante anche ad uso turistico. Richiesta € 245.000,00 trattabili.    

RIFLESSO : SPAZI INTELLIGENTI, CLASSE A, PORTICO SUPER VIVIBILE E FINITURE AL TOP Vuoi il mix perfetto tra tecnologia, comfort e design? L'appartamento Riflesso, in classe A, ha impiantistica all'avanguardia e finiture di pregio. Il portico vivibile di 15 mq sembra fatto apposta per cene e relax, e ogni spazio è distribuito alla perfezione: camere comode, bagno ampio e lavanderia nascosta. Qui non manca davvero nulla! Ah, e se vuoi, garage o posto auto sono disponibili a parte PROMO SPRINT Vendite ufficiali dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Prezzo pubblicato : Eu.264.000 già con sconto massimo del 9% . SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico prima casa: Prezzo appartamento: Eu.264.000 + IVA 4% = Eu.274.560 25% del totale = Eu.68.640 50% detraibile = Eu.34.320 . Detrazione annua circa Eu.3.432 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente OPEN DAY IN CANTIERE Sabato 13 settembre alla Residenza Essenza. Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita. POSIZIONE Nel cuore di Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso, a 600 m dal lungomare e 500 m da Via Roma con negozi e ristoranti. Servizi e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. Progetto sartoriale Albearia, cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Entrando in Riflesso, la zona living di 24 mq accoglie subito con un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina lineare di 3,70 m si affaccia su un grande tavolo conviviale, mentre dall'altra parte l'angolo relax con divano e parete TV invita a momenti di svago e convivialità. Dal living si accede direttamente al portico di 15 mq, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per sorseggiare un caffè al sole. La camerina di 11 mq è versatile e funzionale: con letto alla francese, armadiatura a ponte e spazio per scrivania o TV, offre tutto ciò che serve senza sprecare un centimetro. Anche questa stanza gode di accesso diretto al portico, creando continuità tra interno ed esterno. Il disimpegno è studiato con cura e ospita una lavanderia a scomparsa, rendendo pratiche le attività quotidiane senza ingombri. Il bagno comodo di 7 mq è elegante e funzionale, mentre la camera matrimoniale ampia e luminosa diventa un rifugio accogliente, con ogni dettaglio pensato per il comfort. Portico vivibile, luce naturale, finiture di pregio e distribuzione intelligente rendono Riflesso un appartamento dove ogni spazio è valorizzato e nulla è lasciato al caso, pronto ad accogliere chi cerca eleganza, praticità e un tocco di lifestyle. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti Gas Beton 30 cm, isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento con split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti EnergieKer, personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura Interni 33 Firenze: Interior Pack per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Presentiamo un trilocale ristrutturato al primo piano a Follonica (GR), in una palazzina moderna di tre piani con ascensore. L'appartamento si apre su un'elegante zona giorno con angolo cottura e ripostiglio, progettata per ottimizzare lo spazio e la convivialità. Il punto di forza è il terrazzo a loggia, uno spazio versatile che estende la vivibilità degli interni verso l'esterno, mantenendo comunque la privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben distribuite. Il bagno con finestra completa la disposizione funzionale dell'immobile. Dotato di sistemi di riscaldamento all'avanguardia (split e pompa di calore) e piastre a induzione, l'immobile offre prestazioni energetiche di alto livello oltre agli infissi in pvc con doppio vetro completi di veneziane e il videocitofono. L'appartamento si trova inoltre in una posizione centrale invidiabile, sia per raggiungere il mare, sia per tutti i servizi e la stazione ferroviaria Vuoi vederlo dal vivo? Chiamaci per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni di cui hai bisogno al 334 9146034, RIF 025/F039. Siamo qui per guidarti passo dopo passo!

Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, completamente ristrutturato e luminoso, situato nel cuore di Follonica (GR). Con una superficie di 95 mq, questo immobile si trova al terzo piano di un elegante edificio con ascensore e vanta una disposizione su tre lati che garantisce un'illuminazione naturale in ogni ambiente. L'ampio ingresso con disimpegno conduce alla cucina pranzabile, perfetta per momenti conviviali, e alla terrazza ideale per pranzi all'aperto. Le due camere matrimoniali e il salotto, che può fungere da camerina o studio, offrono spazi confortevoli e accoglienti. I bagni, uno en suite e l'altro principale, sono moderni e dotati di box doccia. Gli infissi in PVC Schuco assicurano un ottimo isolamento, mentre i climatizzatori Daikin e Mitsubishi garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Termoautonomo con caldaia a metano, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze al mare. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e la possibilità di parcheggiare biciclette nell'ampio ingresso condominiale, questa proprietà è ideale per famiglie numerose in cerca di comfort e praticità. Contattaci subito per sapere di più al 0566263617 3349146034! Rif. 026/F022

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZA ANGOLARE E VISTA MARE In una delle zone più richieste di Follonica, precisamente in Via Cimarosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dalla pineta, dal mare e da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L'ingresso principale disimpegna comodamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso alla veranda e un luminoso soggiorno di generose dimensioni con affaccio sulla terrazza angolare dalla quale si gode di una piacevole vista mare. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento delle facciate avvenuto nel 2011. La soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Disponibile, con trattativa separata, garage di 18 mq ubicato a circa 200 metri dall'abitazione Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

ESCLUSIVA FOLLONICA – VIVI IL MARE CON CLASSE A3! ZONA NUOVA – L'ECCELLENZA DEL DESIGN A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA Non una semplice casa, ma un rifugio di lusso e modernità nel cuore pulsante e più ricercato di Follonica. Presentiamo uno splendido trilocale al primo piano, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione, accessibile e dotata di ascensore. Qui, il mare, la pineta e tutti i servizi sono letteralmente a portata di mano. INTERNI DA RIVISTA Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosa zona living open space, esaltata da controsoffitti e faretti incassati che firmano finiture di altissimo livello. È il palcoscenico ideale per i vostri momenti di relax. Il vero plus? L'uscita diretta sul terrazzo loggiato, il vostro salotto all'aperto. Perfetto in ogni stagione grazie alle tende regolabili e completo di angolo lavanderia nascosto, garantisce 74 mq calpestabili di puro piacere. LA VOSTRA OASI DI RIPOSO Un ampio disimpegno, anch'esso arricchito da eleganti giochi di luce a faretti, conduce alla zona notte. Qui trovate due ampie e accoglienti camere da letto – di cui una con doppia esposizione – e un bagno moderno finestrato, dotato di box doccia e materiali scelti per la massima eleganza. Un pratico ripostiglio-lavanderia aggiunge funzionalità. TECNOLOGIA E RISPARMIO IMBATTIBILI Ristrutturato completamente nel 2025 con una visione futuristica, questo immobile è un gioiello di tecnologia e sostenibilità: Classe Energetica A3: il massimo del risparmio e del comfort. Impianto Daikin: climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) di ultima generazione in ogni ambiente. Infissi Schüco: doppi a vasistas per un isolamento termoacustico impeccabile. Impianti Certificati e materiali di altissimo livello. Superficie: 74 metri quadrati calpestabili Questa è l'opportunità che aspettavate: una casa che unisce il prestigio di un design contemporaneo, la tranquillità della Zona Nuova e l'immediatezza della spiaggia. Pronta per essere vissuta da subito, sia per la quotidianità che per le vacanze da sogno nel nostro splendido golfo. Classe Energetica: A3

FOLLONICA - In elegante condominio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ascensore, finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, perfettamente integrata alla zona living e con accesso diretto a una comoda terrazza verandata, attualmente adibita a pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con doppia finestra, una seconda camera anch'essa finestrata, un bagno moderno e spazioso con finestra e grande box doccia, oltre a un ripostiglio capiente. Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti grazie a split di ultima generazione. La posizione è strategica: in zona tranquilla e residenziale, ma vicinissima a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze.

FOLLONICA - in ottima posizione centrale ma non confusionaria, nei pressi di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un recente rispristino totale dell'intero fabbricato. L'intervento è già stato concluso ed alcuni immobili sono già stati venduti. Possibilità dunque di personalizzare internamente l'oggetto per renderlo funzionale in base alle proprie esigenze. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso semi-indipendente da un cancello, che serve solamente due unità immobiliari, dove troviamo uno spazio vivibile per poter pranzare all'aperto. Al suo interno una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una camera matrimoniale con gabina armadio, ed un bagno moderno con docccia. Al piano superiore si accede ad una mansarda dovre torviamo una seconda camera ed un bagno. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante. Contattaci per fissare un appuntamento al 3395725860 (Marcello) Non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo

Follonica Zona Nuova: Proponiamo come Nostra ESCLUSIVA di vendita, un appartamento ristrutturato di circa 75 mq e composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno di ampia metratura utilizzabile anche come seconda camera, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia Jacuzzi. Completano la proprietà due balconi e una pratica cantina al piano terra, particolarmente utile per il ricovero di biciclette e attrezzature da mare. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, impianto elettrico rifatto circa dieci anni fa, bagno rinnovato nello stesso periodo e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La classe energetica è stimata tra F e G. Facciate Nuove. La proprietà si trova in una posizione particolarmente apprezzata del mercato immobiliare di Follonica, a circa 150 metri dal mare e a pochi passi dalla pineta. Tali caratteristiche rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa per utilizzo turistico e/o investimento. Euro 265.000,00 Classe Energetica: G EPI: 195,54 kwh/m2 anno

Follonica Centro : prossima vendita di due immobili derivanti dalla suddivisione di un ampio appartamento in due unità abitative, situate vicino al mare. Gli immobili saranno realizzati con materiali di alta qualità e rifiniture moderne. La piu' grande delle due unità saràun quattro vani composto da soggiorno e sala pranzo e terrazza, cucina abitabile, bagno con finestra, disimpegno notte, ripostiglio, camera grande con terrazza vista mare e camerina, riscaldamento a metano. Entrambe le proprietà vantono facciate nuove e si trovano in una piccola palazzina con ascensore al terzo piano. La corte condominiale offre un giardino per il relax e un'area comune dedicata al ricovero biciclette. Classe energetica in fase di calcolo. Euro 265.000,00. Ottima occasione per investimento o per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla e vicina al mare. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci! Classe Energetica: G

Follonica Zona Nuova: bellissimo appartamento seminuovo completamente elettrico in classe A3, ottimo come investimento, vicino al mare e ai servizi composto da un'ampia zona living e cucina, ripostiglio, terrazzo a loggiato perfetto in ogni stagione grazie alle tende regolabili e completo di angolo lavanderia. Disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale e camerina. La palazzina di recente costruzione ha in dotazione ad uso condominiale, un vano come deposito bici. Euro 265.000,00 poco trattabili Classe Energetica: A+ EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Pratoranieri: Appartamento trilocale al piano rialzato. L'immobile è in ottime condizioni ed è ideale per uso estivo sia privato che come investimento per affitti brevi Inserito in uno dei contesti condominiali più curati di Pratoranieri insiste su una corte non carrabile che dona indipendenza e tranquillità La casa è composta da soggiorno con cucinotto ed accesso alla terrazza abitabile, 2 camere, bagno. L'arredamento è incluso nel prezzo.

Follonica Rif. 70/ZN Zona Nuova , proponiamo in vendita in condominio signorile dotato di ascensore, appartamento completamente nuovo, composto da ingresso soggiorno con lato cottura, disimpegno con due camere, ripostiglio ed ampio bagno. Dal soggiorno si accede ad ampio loggiato vivibile. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione, rifiniture di pregio. Prezzo Eu. 265.000 Classe Energetica: A3

Follonica – Zona 167 Est – La Corti Immobiliare propone in vendita ottimo e luminoso appartamento di c.a. 80 mq con pratico garage di pertinenza al piano sottostrada a pochi passi dal centro e dal mare. Ubicato al 2°P ed ultimo, grazie al super bonus 110% gode di infissi nuovi cosi come facciate con semicappotto e parti comuni appena realizzate. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno (possibilità di realizzare comodamente un soggiorno open space con angolo cottura) disimpegno zona giorno/notte tramite porta a vetri, ampia camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con idromassaggio e con ceramica effetto mosaico, pratico ripostiglio dove è stata ricavata una comoda zona lavanderia. L’affaccio sul verde del parco centrale e l’ottima posizione a poche centinaia di metri dal mare, dal centro e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, lo rendono un immobile ideale sia per residenti, sia ad uso estivo per turisti Richiesta € 265.000,00