Case in vendita Fiumicino - Fregene Pag. 2

Villa trifamiliare Fregene Via Portovenere Immersa nella splendida e rinomata pineta di Fregene, proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare con ampi spazi esterni e finiture di pregio. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, la cura dei dettagli e la possibilità di essere abitata tutto l’anno. La villa viene venduta completamente arredata con mobili realizzati su misura, perfettamente integrati negli ambienti e pensati per valorizzare al massimo gli spazi. 🌿 Esterni e spazi vivibili: Un curato giardino privato accoglie la proprietà, dotato di irrigazione automatica con pozzo, posto auto coperto da tettoia e un’ampia veranda di circa 80 mq con vetri impilabili, perfetta come salone anche d’inverno. Completano la parte esterna un ripostiglio, una zona lavanderia e tutti i comfort per vivere appieno gli spazi verdi. 🏠 Interni: Al piano terra troviamo un ampio salone, un antibagno con bagno completo di doccia, e una cucina abitabile con dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno completo. Le camere principali si affacciano su un balcone comune, regalando luminosità e affaccio sul verde. ✨ Finiture e dotazioni: Pavimenti in cotto e pareti in carta da parati Infissi in PVC doppio vetro con imbotti in peperino Persiane di sicurezza, zanzariere e davanzali in travertino Porte in legno massello e mobili fissi laccati bianchi Riscaldamento autonomo Climatizzatori e pale in ogni ambiente Impianto d’allarme volumetrico con predisposizione perimetrale Illuminazione a LED Scala per disabili già predisposta Un’abitazione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort di una casa di città, perfetta sia come residenza principale sia come abitazione estiva di rappresentanza.

Mls Prime ID 2519780 Fregene centro, a pochi metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 160 mq coperti, oltre 100 mq ca. di spazi esterni, con ingresso indipendente che garantisce privacy ed autonomia. La villa è situata nella via principale, ovvero in Viale Castellammare, ed è disposta su quattro livelli, con un ampio giardino privato di circa 70 mq con accesso diretto sia pedonale che carrabile con la propria automobile. Al piano terra troviamo un bellissimo soggiorno con camino, una sala da pranzo e la cucina, ambienti che accedono tutti al portico esterno, da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Al piano inferiore è situata una bellissima sala hobby di circa 60 mq, versatile e confortevole, dotata di bagno di servizio e di arredi concepiti per lo svago dell'intera famiglia. Al primo piano ci sono due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato e un bagno con finestra. Al secondo piano, una camera/studio, con bagno interno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato molto bene e viene venduto completamente arredato in ogni suo particolare, con mobili su misura e di pregio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, inferriate in ogni ambiente, zanzariere, porta blindata, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una villa curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca una residenza pronta da abitare, in una delle zone più centrali e richieste di Fregene. Eu. 550.000 Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Mls Prime ID 2519739 Fregene centro - Via Numana, elegante villa bifamiliare, di recente costruzione, con spazi esterni e posto auto privato. E' situata a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla storica pineta. Si sviluppa su quattro livelli, per una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad un bellissimo portico di circa 12 mq e un giardino esterno di 60 mq circa. Al piano terra troviamo un luminoso salone a vista, un cucinotto separato e il bagno. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con bagno, ideale come spazio multifunzionale. La sala ha un'intercapedine che gira tutto intorno alla casa per proteggerla dall'umidità. Al primo piano due camere da letto, di cui una con ampio balcone ed un bagno con vasca. Al secondo piano è presente una cameretta, un bagno e un terrazzo. La villa è dotata di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate in tutti gli ambienti, pavimenti in cotto, aria condizionata, riscaldamento autonomo, nonché, scale in marmo e ferro battuto. La villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche per questo risulta essere una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. € 495.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIUMICINO (RM) - FREGENE - VILLA TRIFAMILIARE - VIA CAPO BOI, luminosa e in buono stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio salone, cucina abitabile e giardino di circa 200 mq su 3 lati con 2 posti auto coperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con veranda, camera media, servizio e balcone. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby, camera matrimoniale e servizio. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, in Via Bussana a Fregene, una splendida villa unifamiliare immersa in un contesto riservato e prestigioso. A breve distanza dal mare, la proprietà rappresenta una soluzione di assoluto interesse per chi è alla ricerca di una residenza elegante, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, comfort e qualità della vita in una delle mete più apprezzate del litorale romano. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello vanta una superficie commerciale di circa 220 mq ed è inserita in un magnifico lotto di terreno con un vasto giardino privato che si estende per circa 1000 mq. L'ampio spazio verde crea una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per il relax e per ospitare momenti conviviali all'aperto. Gli interni sono pensati per offrire funzionalità e ampiezza: il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone doppio, molto luminoso grazie alle numerose vetrate che si affacciano sul giardino. Adiacente, troviamo una spaziosa cucina con la zona di servizio completa e autonoma, dotata di una camera e un bagno, risultando particolarmente versatile. La zona notte è ben distribuita e comprende tre ampie camere da letto servite da due bagni aggiuntivi, garantendo praticità e comfort. Oltre all'abitazione principale e al giardino, la proprietà include accessori di grande valore. Sul tetto si sviluppa una spettacolare terrazza panoramica di circa 100 mq, perfetta per essere utilizzata come solarium. A completare l'offerta, è presente una graziosa dependance di circa 15 mq, una struttura separata e autonoma, dotata di una camera matrimoniale e un bagno, ideale per garantire totale indipendenza agli ospiti o per fungere da studio esterno. Esternamente, nel giardino, è inoltre presente un caratteristico forno in muratura per gli amanti della cucina all'aperto. La proprietà è situata in Via Bussana, in una delle zone residenziali più apprezzate di Fregene, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto riservato e tranquillo. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai rinomati stabilimenti balneari della località. I collegamenti con Roma sono particolarmente agevoli tramite l'autostrada A12 e la vicina stazione ferroviaria di Maccarese-Fregene, mentre l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino è raggiungibile in circa venti minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Zona Fregene, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente con vista mare, disposta su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e per gli ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo a pochi passi dalla spiaggia. Al piano terra si apre un ampio salone con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax ed un bagno, mentre ai piani superiori si trovano due camere da letto, altri 2 bagni e un pratico ripostiglio. La villa dispone inoltre di due balconi e di un terrazzo panoramico all’ultimo piano, dal quale si può ammirare una magnifica vista sul mare, regalando scorci unici e indimenticabili tramonti. Completa la proprietà un curato giardino privato, spazioso e riservato, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva e perfetta per chi desidera vivere il mare in totale comfort. L'immobile inoltre dispone di impianto fotovoltaico con accumulo. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce eleganza, indipendenza e la bellezza del mare a portata di mano. Le informazioni e i documenti contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Non perdere l'opportunità di visitare questa elegante soluzione abitativa TI ASPETTIAMO! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita puoi contattarci al n. 339.8085810.

Mls Prime ID 2519739 Fregene centro - Via Numana, elegante villa bifamiliare, di recente costruzione, con spazi esterni e posto auto privato. E' situata a soli 300 metri dal mare e a 600 metri dalla storica pineta. Si sviluppa su quattro livelli, per una superficie interna di circa 100 mq, oltre ad un bellissimo portico di circa 12 mq e un giardino esterno di 60 mq circa. Al piano terra troviamo un luminoso salone a vista, un cucinotto separato e il bagno. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con bagno, ideale come spazio multifunzionale. La sala ha un'intercapedine che gira tutto intorno alla casa per proteggerla dall'umidità. Al primo piano due camere da letto, di cui una con ampio balcone ed un bagno con vasca. Al secondo piano è presente una cameretta, un bagno e un terrazzo. La villa è dotata di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate in tutti gli ambienti, pavimenti in cotto, aria condizionata, riscaldamento autonomo, nonché, scale in marmo e ferro battuto. La villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi, anche per questo risulta essere una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, situata a pochi passi dal mare e dai principali servizi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Fregene, a pochi passi dalla spiaggia, in villa, completamente ristrutturata, composta da due ingressi, uno carrabile e l'altro pedonale che sono il primo accesso al giardino con terrazzo, dove troviamo una doccia in muratura ed un piano cottura per trascorrere le belle serate con amici.

L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno luminoso, arredato con gusto e dotato di camino per le fredde serate invernali.
La cucina, anch'essa completamente arredata, è separata e dispone di una penisola; completa il piano terra un servizio dotato di box doccia.
Per mezzo di una scala si scende nella zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un servizio ed un soggiorno. Tutte le stanze sono dotate di finestra in pvc legno e doppio vetro.
Completa la proprietà un posto auto interno al giardino e uno esterno riservato.

La posizione della villetta è strategica, in una zona tranquilla a 60 mt dal mare
L'aeroporto di Fiumicino è facilmente raggiungibile in meno di 20 minuti di auto.
In sintesi, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona balneare esclusiva, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Fiumicino, precisamente a Fregene, appartamento a 50 mt dal mare.
L'immobile, costruito nel 2010, è dotato di un ingresso indipendente ed è situato al piano rialzato.
L'ingresso dà accesso ad un ampio e luminoso salone con ampia finestra in legno e doppio vetro che garantiscono una perfetta illuminazione naturale.
La cucina abitabile si affaccia su un grazioso terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con pavimento in parquet e due servizi moderni e funzionali, entrambi dotati di doccia.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di due posti auto scoperti.

La proprietà è interamente fornita di serrande elettriche zanzariere, porta e inferriate blindate e videocitofono.
La sua posizione privilegiata, esposta a sud e a pochi passi dalle spiagge di Fregene, rende questa casa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le principali vie di comunicazione.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Fiumicino, più precisamente a Fregene, appartamento su due livelli del 2011.
Con un' ampia superficie si compone di tre locali, di cui due camere da letto e un servizio.
Entrando troviamo la cucina abitabile perfettamente attrezzata, una camera da letto e servizio. Al piano superiore una camera mansardata con lucernario.
L'appartamento è arredato e gode di una bellissima esposizione a sud che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.

Inoltre è presente un ampio terrazzo che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria auto al sicuro.

Il riscaldamento è autonomo e regolabile secondo le esigenze personali.
L'immobile si trova al secondo e terzo piano.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi in legno/pvc con doppio vetro che garantiscono un'ottima tenuta termica.
L'appartamento è arredato e gode di una bellissima esposizione sud est ovest, che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nella parte nord di Fregene,più precisamente in via Rodi Garganico,Christie's International RE è lieta di proporre in vendita una spaziosa villa unifamiliare disposta su tre piani fuori terra. L'immobile, dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, sviluppa una superficie interna di 196 mq. Al pian terreno, anch'esso dotato di doppio ingresso troviamo l'ampio salone con camino, la cucina a vista ed un servizio. Al primo piano abbiamo uno spazioso soggiorno dotato di terrazzo più un altro ambiente adibito a studio. Il secondo piano ospita la zona notte composta dalla master room con terrazzo a livello, due camere da letto e due bagni. Il giardino esterno di 350 mq è dotato di impianto di irrigazione automatizzato ed ospita il posto auto coperto. Gli ambianti interni sono dotati di climatizzatori. Questa elegante villa distante 600 metri dal mare si presta all'utilizzo sia come abitazione principale che come seconda casa.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

Questa magnifica villa unifamiliare, situata al centro di un rigoglioso giardino di circa 600 mq, rappresenta un’oasi di pace e stile nel cuore di Fregene Sud. Di recente ristrutturazione, la villa combina un design moderno con materiali di alta qualità e finiture di grande pregio, offrendo il massimo del comfort e dell’eleganza. Caratteristiche principali: Ampia area esterna: La villa è circondata da un bellissimo giardino perfettamente curato, ideale per il relax e la convivialità. Troverete una spaziosa zona living esterna con divani, perfetta per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Inoltre, una zona pranzo esterna attrezzata è pronta ad accogliere cene e pranzi all’aperto, con un barbecue che renderà ogni incontro speciale. Disposizione su due livelli: La villa si sviluppa su due piani fuori terra, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato vi accoglie un grande salone con un elegante camino bifronte, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente anche nelle serate invernali, e una sala da pranzo rialzata che dona movimento e stile agli interni. La cucina, moderna e funzionale, è caratterizzata da una penisola con piano cottura centrale, che la rende non solo un ambiente pratico ma anche uno spazio di design, perfetto per gli amanti della cucina. Allo stesso livello una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e ulteriori due bagni, tutti arredati con gusto e dotati di tutti i comfort. La camera padronale dispone di accesso diretto a un balcone collegato alla terrazza di copertura, da cui è possibile ammirare una splendida vista mare. Terrazza panoramica: L’ampia terrazza di copertura offre una vista aperta e rappresenta uno spazio unico per rilassarsi al tramonto, godendo della brezza marina. Altri comfort: La villa dispone inoltre di una comoda zona lavanderia e di un'area parcheggio all'interno del giardino, garantendo spazio sufficiente per più automobili. Posizione privilegiata: Situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, la villa si trova a soli 400 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti, e trasporti pubblici. La posizione strategica permette di vivere in un’oasi di relax senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa esclusiva e pronta per essere abitata, con spazi ampi e curati, ideali per chi ama vivere immerso nella natura e nella tranquillità, ma senza allontanarsi troppo dal mare, dai servizi e soprattutto da Roma. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria proprietà: un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del litorale romano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Le informazioni e le immagini pubblicate non rappresentano vincolo contrattuale.

Fregene centro, in zona residenziale e a pochi passi dal mare, proponiamo trilocale posto al piano primo e secondo composto da soggiorno d'ingresso, cucina a vista e un servizio; al piano scondo, e ultimo, da due camere da letto e un servizio con doccia. Completano la proprietà posto auto custodito condominiale. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, di recente ristrutturazione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, avvolgibili, inferriate, porta blindata e climatizzatore. Termoautonomo. Adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Scopri la tua nuova casa dei sogni nella splendida zona di Fregene, comune di Fiumicino! Questa villa offre un design moderno e accattivante su una superficie generosa di 120 mq. Situata a 100 mt dal mare, questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La villa è progettata per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che inondano gli interni di luce naturale con oscuranti in ferro per garantire la sicurezza su due livelli. Al piano terra troviamo un salone triplo luminoso ideale per intrattenere amici e familiari, cucina, servizio ospiti, patio, giardino su quattro lati della villa. Al primo piano abbiamo tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una dependance con camera in bagno per la servitù. La villa è dotata di infissi doppio vetro PVC , climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e pozzo per irrigazione giardino. La villa è dotata di doppio ingresso sia pedonale che carrabile con parcheggio per 3 auto. Non ci sono spese condominiali da considerare; questo significa maggiore libertà economica! Fregene non è solo una località balneare ma un vero paradiso terrestre. Con le sue strade ombreggiate dagli alberi e ristoranti tipici lungo il lungomare, potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto durante tutto l'anno. Le scuole locali e i servizi pubblici ben collegati fanno sì che sia anche una scelta eccellente per famiglie. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

VILLA BIFAMILIARE 4 CAMERE DA LETTOL’agenzia immobiliare Casepoint propone in vendita porzione di villa bifamiliare in contesto riservato ed esclusivo, con ottima esposizione su tre lati, composta al piano terra da giardino angolare di 200 mq pavimentato con portico in legno, per godere di momenti di esclusivo relax. Entrando nell’abitazione, che si presenta in ottimo stato, in virtù di una recente ristrutturazione, al piano terra troviamo ingresso, ampio salone con doppie vetrate che affacciano sul giardino, cucina, bagno e ripostiglio. Al piano superiore collegato da scala rivestita in legno troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, un'altra camera, cameretta ,bagno e due balconi. Al piano secondo mansardato, troviamo un' ampia camera da letto con bagno ripostiglio e terrazzo.L’immobile si trova in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione interna ed esterna.Tutti gli infissi sono in legno doppio vetro i, impianto di condizionamento in tutta la casa.La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 99 28 86 25. CASEpoint ha sede in Roma, Via Alessandro Poerio 22/a e in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25. Sul sito web dell'agenzia www.casepoint.it sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Villa in stile contemporaneo e comfort high-tech a pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia. A Fregene, nella zona più esclusiva della località, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere, immersa nel verde e dotata di piscina privata ad acqua salata. L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino perimetrale, per un lotto di 950 mq ca., curato nei minimi dettagli per offrire privacy e relax. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 sotto la direzione di un noto architetto locale, che ha sapientemente combinato cemento grezzo, legni pregiati e tonalità neutre ispirate alla natura. Il risultato è un equilibrio perfetto tra minimalismo e calore, tra essenzialità e raffinatezza. Varcando il portone d’ingresso, si accede ad un triplo salone di grande impatto visivo, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sui patii esterni, arredati come eleganti zone living all’aperto. Sempre al piano terra si trovano una cucina moderna e funzionale, ed un bagno di cortesia per gli ospiti. Una scenografica scala in legno e ferro conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, ed una master suite con cabina armadio e terrazza panoramica con affaccio sul suggestivo bosco della lecceta. La villa è dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, fibra ottica, impianto d’allarme, predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia con sistema di accumulo. Completano la proprietà un comodo appartamento indipendente con soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o personale, ed un locale tecnico al piano seminterrato. Questa residenza è molto più di una casa: è un progetto architettonico coerente, pensato per chi cerca uno stile di vita all’insegna del design, del comfort e del contatto con la natura. Ideale come prima abitazione o come esclusiva dimora per le vacanze, a pochi minuti da Roma ma lontano dal caos cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Oasi di Design a Fregene: Tre Residenze Indipendenti tra Mare e Pineta Situata nella prestigiosa località balneare di Fregene, questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare lusso, architettura contemporanea e la tranquillità della vita costiera. Di recente costruzione, il complesso è composto da tre unità abitative completamente indipendenti, immerse in un elegante contesto residenziale a breve distanza sia dal mare che dalla pineta monumentale. Le tre ville, dal design moderno e ricercato, offrono un perfetto equilibrio tra comfort, stile e privacy. La villa centrale si sviluppa su un unico livello e comprende una luminosa zona giorno con cucina moderna, un comodo bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Le altre due ville, identiche tra loro, si articolano su due livelli. Al piano terra si apre un’ampia zona living open space con cucina completamente attrezzata ed isola centrale, integrata armoniosamente con l’area giorno; completano il livello una camera da letto e un bagno. Il piano inferiore ospita tre generose camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre alla zona di servizio con lavanderia, cantine e locali tecnici. Le luminose aree living si distinguono per le grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, creando una continuità visiva e funzionale con gli spazi esterni. Ogni villa è dotata di ampi patii moderni, attrezzati con cucina esterna e zona barbecue, perfetti per convivialità e momenti di relax all’aria aperta. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino curato con vegetazione mediterranea e da una splendida piscina con bordo in pietra naturale, vero fulcro dell’area outdoor. L’architettura pulita e contemporanea, unita alle estese superfici finestrate, amplifica la luminosità e rafforza il dialogo tra interni ed esterni. Realizzate con materiali di alta qualità e dotate di tutti i comfort moderni, queste ville rappresentano una soluzione abitativa esclusiva immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi che rendono Fregene una delle mete più ambite del litorale romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita nel centro di Fregene precisamente in via Giulianova, vicino ai negozi ed a 300 mt dal mare, villa storica unifamiliare divisibile su due livelli fuori terra di circa 320 mq, ampio giardino ben curato di circa 1000 mq con spazio riservato ove eventualmente realizzare una grande piscina. Internamente è composta al piano terra da un salone triplo con camino dal quale si accede ad un bel portico di 100 mq, una sala da pranzo, una cucina con tinello, un bagno ed una dispensa mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto molto spaziose, un bagno, ed una suite padronale (con accesso al terrazzo) con bagno e spogliatoio interno. Nel piano seminterrato, al quale si accede da una comoda scala interna, troviamo una grande sala hobby, una zona lavanderia, una cantina, e due bagni. Completa la proprietà un box auto di 20 mq circa. Prezzo richiesto € 780.000.

Proponiamo in vendita splendida villa di lusso situata in Via LERICI, con una posizione privilegiata vicino al mare. La proprietà vanta un ampio giardino con ingresso carrabile, cancello elettrico e 2 posti auto coperti. Il giardino, di circa 300mq, dispone anche di una doccia esterna caldo/freddo. La villa si sviluppa su più piani, con il piano terra composto da un luminoso salone, una cucina semi abitabile, un bagno e un portico esterno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, due bagni e uno splendido terrazzo con vista mare. Al secondo piano c'è una mansarda con un letto alla francese e un bagno. Al piano -1 si trova una grande taverna, una lavanderia, un salone, due camere da letto e un bagno. La proprietà offre una superficie commerciale di 200 m², con un totale di 7 locali e 5 bagni. La villa è in buono stato, con armadi a muro e orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Prezzo richiesto € 1.180.000

Proponiamo in vendita a Fregene, adiacente Via Portovenere, un attico totalmente ristrutturato con design moderno, predominante total white ed una bellissima terrazza perimetrale di mq 110. Internamente si compone di: salone, cucina, due camere doppie, due bagni ed al piano superiore un open space mansardato con una camera e un bagno. Grazie alla sua esposizione l'attico risulta molto luminoso. Aria condizionata Prezzo richiesto € 480.000

La Nova Casa di Fiumicino propone in vendita un delizioso appartamento di circa 85 mq a Fregene, a soli 500 metri dal mare. Situato al 2° piano di una palazzina elegante, questo quadrilocale disposto su due livelli è la soluzione ideale per chi cerca comfort e relax. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere da letto, il servizio con vasca aggiunge un tocco di comodità, con la possibilità di creare un secondo bagno per soddisfare tutte le tue esigenze. All’esterno, potrai godere di un balcone e di un terrazzo coperto, perfetti per trascorrere piacevoli serate all’aperto o semplicemente per rilassarti al sole. Esposto completamente a sud, l’appartamento risulta molto luminoso. Completano la proprietà un posto auto privato, un prezioso vantaggio in questa area. Non perdere questa occasione unica di vivere a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova casa a Fregene ti aspetta! Quota condominiale € 45/mese. Per info: Tel. 0697848940 - 3387376173

Fregene nord, in zona residenziale, proponiamo villa quadrifamiliare composta al piano terra da ampio e luminoso salone con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, uscita in giardino e servizio privato con doccia. Il piano primo ospita salottino con divano e caminetto e uscita su balcone angolare, disimpegno, un servizio con doccia e camera da letto matrimoniale con cabina armadio e uscita su balcone angolare. Il piano secondo ospita ampia camera matrimoniale semi mansardata con servizio con vasca da bagno e piccolo ripostiglio sottotetto. Completano la proprietà patio d'ingresso pavimentato ideale per pranzi e cene all'aperto, ampio giardino con impianto di irrigazione automatico, casetta da giardino e due posti auto scoperti. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo rifinito di infissi doppio vetro/PVC, tapparelle, inferriate. L'immobile è ubicato in zona caratterizzata da ville e villini, adiacente a tutti i servizi e dista circa 500 metri dal mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Fregene - All'interno di un piccolo comprensorio posto a 500 mt dal mare, caratterizzato da un contesto condominiale tranquillo e riservato e a ridosso del principale Viale Castellammare; disponiamo di un villino di 75mq circa disposto su tre livelli. Composto da una corte privata al piano terra; l'immobile si presenta con accogliente soggiorno, cucinotto, cameretta, bagno e balcone al piano primo; camera matrimoniale e bagno al piano secondo. Gli ambienti ben distribuiti, sono valorizzati da una straordinaria luminosità naturale grazie all'affaccio aperto sul parco. Per le sue caratteristiche, la proprietà si configura come una soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale stabile che come seconda casa, o anche per chi cerca un'opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita in Via Atrani, zona servita da supermercati e negozi e vicino alla pineta di Fregene, un appartamento di 85 mq. ben rifinito e molto luminoso, grazie alla sua esposizione a sud, situato al secondo ed ultimo piano dello stabile. Internamente è composto da una cucina, un soggiorno, terrazze vivibili, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore troviamo una camera mansardata abitabile con la predisposizione per un secondo bagno. Prezzo richiesto € 295.000