Case con classe energetica bassa in vendita a Fiumicino Pag. 2

CCD - Fregene, Viale Viareggio – zona Albos
Rivolta Vende in esclusiva Villino bifamiliare di recente costruzione, edificato nel 2010, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Il villino sviluppa una superficie interna di circa 110 mq ai piani abitativi, oltre taverna di circa 60 mq al piano seminterrato. L'accesso è completamente indipendente e introduce a un giardino di circa 80 mq impreziosito da un patio arredabile e da un solarium con lettini sul retro, che diventa una naturale estensione della zona giorno ideale per momenti di relax e convivialità All'interno si sviluppa una piacevole zona living con cucina a vista e un bagno di servizio, mentre il primo piano ospita due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone e un ulteriore bagno. Salendo al secondo piano si trova una terza camera matrimoniale con balcone e con vista mare. Completa la proprietà una taverna di circa 60 mq, uno spazio versatile perfetto come sala giochi, area hobby o ambiente dedicato agli ospiti, completamente coibentata per prevenire fenomeni di umidità e garantire un isolamento ottimale. La vicinanza al mare rappresenta la vera perla di questo villino, inserito in una posizione strategica e ricercata, comoda ai servizi e al tempo stesso riservata. -- L'immobile è stato completamente ristrutturato, è dotato di aria condizionata e viene venduto arredato, offrendo una soluzione pronta da vivere, con un giardino e un patio che, opportunamente allestiti, diventano un'oasi privata da godere in ogni stagione. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Focene, in Via dei Nautili proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura residenziale divisibile in due unità, già presenti 2 ingressi distinti (e due caldaie distinte). Composta da piano terra rialzato: doppio ingresso, 2 saloni, 2 cucine abitabili, 2 bagni (uno con doccia e vasca, uno con doccia entrambi finestrati), camera, cameretta, ampio portico angolare (mq. 40), piccola veranda (mq. 2,50); piano primo disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno (con finestra e vasca); piano seminterrato di mq. 130 con ampio vano cantina, sala hobby e bagno di servizio (con doccia). Giardino esclusivo perimetrale mq. 800 con ingresso pedonale e carrabile, possibilità di più posti auto, cantina accessibile mediante scivolo anche con auto (è sbancata); euro 369.000, 00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Rif: T32/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Grazioso Appartamento Ristrutturato a 20 Metri dal Mare con Vista Mare. Proponiamo in vendita un elegante e grazioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturato e situato in una posizione esclusiva, a pochissimi passi dal mare. Composizione interna: Luminoso salone con angolo cottura; Disimpegno; Due stanze; Bagno. Spazi esterni: A completare la proprietà troviamo un comodo balcone da cui è possibile godere anche di una piacevole vista mare. Dotazioni e comfort: L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di: Riscaldamento termoautonomo; Serrande elettriche; Porta blindata; Camino, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Posizione: La proprietà si trova in una zona centralissima e servita, a circa: 20 metri dal mare; 150 metri dal supermercato; 250 metri da farmacia e fermata del trasporto pubblico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare ai comfort e ai servizi.

Rif: L27/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Coppia di villini unifamiliari, al centro del paese. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, coppia di villini unifamiliari, una soluzione rara, sviluppati interamente su un unico livello, ideale per chi ricerca comfort e indipendenza ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanze al mare. Composizione interna: L’abitazioni sono speculari, ogni immobile è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, cameretta e bagno. Spazi e pertinenze esterne: All’esterno la proprietà si distingue per l'ampio esterno vantando un lotto di quasi 500 mq. Giardino in parte prato ed in parte mattonato, dove troviamo anche due comodi rispostigli esterni. La proprietà è dotata di accesso pedonale e accesso carrabile, garantendo massima comodità. Posizione privilegiata: Posizione assolutamente strategica e altamente richiesta, trovandosi al centro del paese adiacente alla piazza principale, dove si tiene il mercato rionale settimanale. A circa 250 metri dal mare. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una dimora indipendente, perfetta per i mesi estivi, in una delle zone più apprezzate, dove tranquillità, servizi e mare si fondono in un perfetto equilibrio.

Rif: UZ1 - In Via Uras, nella tranquilla e residenziale zona di Aranova, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di circa 110 mq interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su piano terra e piano inferiore. Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno finestrato. Completa il livello un piacevole portico coperto di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un giardino privato di circa 40 mq dotato di impianto di irrigazione automatico. Presenti inoltre una pratica zona lavanderia esterna coperta e un utile sottoscala esterno. Il piano inferiore ospita una spaziosa sala hobby, una camera da letto, un secondo bagno e la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo gli ambienti estremamente versatili e adatti a diverse esigenze abitative. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Sono presenti zanzariere scorrevoli al piano terra e magnetiche al piano inferiore; quest’ultimo è inoltre completo di inferriate per una maggiore sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e tranquillità a pochi minuti da Roma e dal litorale.

Rif: GS003 - Villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde della rinomata zona di Via Seneghe ad Aranova, nel comune di Fiumicino, a pochi minuti da Roma e dal litorale. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Elegante salone doppio con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affacciato sul patio esterno. La cucina, spaziosa e funzionale, è separata dalla zona living e perfettamente collegata agli spazi esterni dedicati alla vita all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. All’esterno la villa è circondata da circa un ettaro di terreno complessivo, suddiviso tra 5.000 mq edificabili e ulteriori 5.000 mq di pertinenza esclusiva della villa, arricchiti da area boschiva e da un’ulteriore fascia edificabile che conferisce grande valore e potenzialità all’intera proprietà. Fiore all’occhiello della residenza è la splendida area esterna dedicata al relax: piscina privata, ampio patio coperto con barbecue e spazi verdi perfetti per vivere all’aperto in totale privacy. La posizione riservata ma ben collegata rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in una delle aree residenziali più richieste di Aranova. La zona di Via Seneghe è apprezzata per il contesto tranquillo, verde e residenziale, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti verso Roma e Fiumicino.

Fiumicino Isola Sacra, a pochi minuti dall'Aereoporto Internazionale Leonardo Da Vinci, proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di ben 2 attività ricettive in villa unifamiliare bilivelli fuori terra di mq 270 con annesso magazzino, giardino perimetrale e terrazzo. Unità ristrutturate nel 2020 in stile moderno. Le strutture ricettive sono dotate di 9 camere da letto con bagno esclusivo, ben arredate, climatizzate e luminose. Ogni attività di B&B offre una gradevole e rilassante area colazione con affaccio sul tranquillo e riservato giardino oppure sul terrazzo esclusivo. Le attività sono dotate di impianto fotovoltaico da 6 kW e rete Wi-fi. Ottime recensioni e clientela fidelizzata, per un investimento duraturo e redditizio per tutti i 365 giorni dell'anno. euro 899.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Fiumicino Le Vignole, adiacente i centri commerciali e la stazione del trenino Parco Leonardo, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento bilivelli con entrata indipendente, luminoso, rifinito, pari al nuovo, composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 ampi bagni (c/finestra e doccia entrambi), disimpegni, ripostiglio, cabina armadio, balcone mq 8, terrazzo mq 18. Giardino esclusivo di mq 150. Posto auto scoperto (di proprietà su strada). Termoautonomo (con riscaldamento a terra), climatizzatori, tende da sole, inferriate, serrande elettriche, infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in marmo, porte blindate, porte scorrevoli. cl. en. A4 / ipe 15,24 euro 299.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Focene, in Viale di Focene, villa a schiera centrale, tre livelli fuori terra, ottimo stato, luminosa con doppia esposizione, vista mare, accesso diretto in spiaggia, composta da salone con camino, cucina a vista, 3 ampie camere, 2 disimpegni (1 con armadio a muro), 3 bagni, soppalco, 3 balconi, corte privata pavimentata di mq 80 totali divisa in fronte e retro, nella parte frontale possibilità di parcheggiare 2 auto, entrata carrabile privata. L'accesso al complesso residenziale è tramite un cancello pedonale e carrabile in area comune. Termoautonomo, inferriate, persiane, portone blindato, tende da sole bianche in pvc plastico nautico e alluminio, doccia esterna, infissi in legno con doppi vetri. euro 315.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Rif: L26/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento Ristrutturato al Piano Terra e vicino ai principali servizi. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ristrutturato, con ingresso indipendente. Ideale per chi desidera vivere il mare e i servizi del centro con la massima comodità. Composizione dell’immobile: Salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno. Spazioso giardino pavimentato, per momenti conviviali e di relax all'aperto. Posizione: La proprietà gode di una posizione eccezionale, a pochi passi da tutto: mano di 300 metri dal mare; circa 200 metri dalla piazza principale, con bar, tabaccheria, gelateria, pizzeria, edicola e ufficio postale; circa 250 metri dal supermercato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre sul mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell’immobile.

Rif: G23/2026 - La Tempocasa di Fregene propone in vendita: Splendido appartamento situato al piano terra di circa 50mq, situato in un residence di recente costruzione con piscina condominiale e un'area giochi all'aperto per i bambini. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio verde in una zona ben servita. L’immobile è composto da: Ambiente unico composto da soggiorno con angolo cottura ed angolo letto Bagno elegante e moderno Inoltre, è incluso un box auto di circa 30mq All'esterno, troverai un splendido patio e un giardino privato di 30 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile inoltre gode di un ottima esposizione. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso indipendente Recentissima costruzione Piscina condominiale Area giochi per bambini Comodo box auto Patio e giardino privato La posizione è perfetta, a soli 50 metri dal campo di paddle, supermercato, centro fitness e con un primo soccorso nelle vicinanze. La zona è servita da una strada appena ristrutturata, che offre un ulteriore valore aggiunto. Un’opportunità unica per vivere in un contesto moderno e ben posizionato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Realty ONE Group Life propone in Vendita un APPARTAMENTO sito nel Comune di Fiumicino e più specificatamente in località Aranova. L'immobile, dalla superficie commerciale di 60 mq, è disponibile fin da subito al prezzo di 105000 euro. Interno L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, ampia camera da letto trasformabile in zona giorno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e terrazza con vasca idromassaggio. Esterno L'immobile dispone di impianti e dotazioni principali; l'impianto TV è centralizzato, mentre non è presente un sistema di riscaldamento. Esposizione L'appartamento ha un'esposizione verso nord ovest e presenta un lato libero. Dettagli aggiuntivi Costruito nel 2005; l'appartamento è in uno stato manutentivo buono e abitabile; le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili, mentre non vi sono spese di riscaldamento. Dispone di un giardino condominiale e un posto auto scoperto assegnato. Posizione L'immobile si trova in una zona servita, con facile accesso ai principali servizi di quartiere. La posizione strategica permette di godere della vicinanza di negozi, scuole e trasporti pubblici. Contattate Realty ONE Group Life per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Motivi per acquistare: - Posizione strategica con accesso ai principali servizi; - Ottime condizioni interne ed esterne; - Disponibilità immediata; - Presenza di posti auto e giardino condominiale.

Via del Fontanile di Mezzaluna nell'esclusivo Parco della Leprignana, vila bifamiliare su tre livelli rifinitissima, ampio giardino con piscina. Patio di ingresso ed ampio patio sul salone, la villa è composta da ampio salone, sala da pranzo, grande cucina attrezzata, quattro camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina e zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, impianto di antifurto, posto auto interno al giardino privato. Il parco della Leprignana è un luogo esclusivo e tenuto dalla gestione in modo perfetto, con sorveglianza 24 ore su 24, parco giochi bambini. richiesta euro 559.000,00 Classe Energetica G Rif. T5156

Fregene centro – Villa esclusiva a pochi passi dal mare
Rivolta vende in esclusiva Fregene centro Villino immerso nel verde in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari di 200 mq circondata da un giardino privato di 300 mq, con accesso pedonale e carrabile da strada laterale .
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un ampio open space al piano inferiore, ideale per attività ricreative o zona ospiti.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul patio e sul giardino privato di circa 300 mq, con doccia esterna, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno ospiti,
Al primo piano, raggiungibile tramite una larga e comoda scala in marmo, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzi coperti, e un bagno con box doccia e altro terrazzino coperto.
Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto con armadi, e bagno con box doccia.
Al piano inferiore si sviluppa un luminoso e ampio open space, con altra camera da letto e un salone con grande divano e zona TV, arricchito da una parete attrezzata di armadi. Gli ampi ripostigli e la predisposizione per servizi rendono questo ambiente estremamente versatile, perfetto come dependance privata, sala hobby, palestra, zona ospiti o area di servizio.
La proprietà è in ottimo stato con portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate, aria condizionata in tutte le stanze, dotata di tutti i comfort, zona lavatrice.
Questa soluzione è perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento di pregio, ideale per chi desidera vivere il mare con tranquillità e comfort e vicinanza al mare, in un contesto esclusivo e riservato.

-Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Piazza Euclide, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rif: D22/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Primo Piano con Giardino, Cantina e Lastrico Solare – Zona Centrale a Due Passi dal Mare. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in zona centrale e strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Composizione interna: Cucina; Salone; Disimpegno; Camera matrimoniale; Studio; Bagno. Spazi e pertinenze: Giardino di proprietà, con possibilità di parcheggio interno; Presenza di servitù di passaggio a favore dei vicini; Cantina; Lastrico solare di proprietà, ideale come spazio aggiuntivo da valorizzare. Posizione: L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 250 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione interessante per chi desidera vivere il centro e il mare con tutte le comodità, oppure come investimento grazie alla posizione e alle pertinenze esclusive.

Rif: N17/2026 - Nella località di Maccarese la Tempocasa propone: Villa a schiera immersa nel verde a pochi minuti da tutti i servizi. Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, inserita in un contesto tranquillo e riservato, dove il legno è il protagonista assoluto, donando calore, eleganza e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Ideale soprattutto per chi è amante della natura. Composizione interna: Al piano terra troviamo una zona giorno doppia, ampia e luminosa, con cucina a vista, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e moderno. Salendo al piano superiore, tramite una suggestiva scala in legno, si accede alla zona notte composta da: - Cameretta; - Bagno completo; - Camera matrimoniale; Spazi esterni: La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 125 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. Caratteristiche principali: - Contesto tranquillo e immerso nel verde; - Finiture calde e accoglienti con ampio utilizzo del legno; - Ottima distribuzione degli spazi; La villa gode di una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità: - Circa 10 minuti di auto dal mare; - Circa 5 minuti da Fregene e dai principali servizi; - Circa 5 minuti dalla stazione di Maccarese, con collegamenti rapidi; Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, immersa nel verde ma perfettamente collegata, adatta sia come abitazione principale sia come rifugio lontano dal caos cittadino.

Rif: L30/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Villino su 3 livelli con giardino e posto auto in strada privata In zona residenziale e riservata, proponiamo in vendita un luminoso villino disposto su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, a due passi dalle principali vie di comunicazione. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Soggiorno luminoso con cucina abitabile a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Primo Piano: Camera matrimoniale Bagno Ampio ripostiglio Piano Seminterrato (collegato internamente): Grande sala hobby con camino e angolo cottura Camera da letto Ripostiglio (possibilità di ricavare un terzo bagno) Esterni: Giardino mattonato fronte/retro Posto auto privato L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere, per garantire il massimo della sicurezza e del comfort. Contattaci per visitare l'immobile!

Rif: L21/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso ristrutturato nel 2005 e senza condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso; * Cucina separata con porta finestra; * Camera matrimoniale; * Camera; * Bagno; * Ripostiglio. **Spazi esterni:** * Giardino privato di circa 70 mq con parte patio; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Inferriate di sicurezza zincate; * Zanzariere. **Accessori:** * Posto auto di proprietà. **Posizione:** A circa 300 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere nel centro del paese; A circa 130 metri da tutti i principali servizi, come supermercato, bar, pizzerie, farmacia ecc. Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: L20/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO A 350 MT DAL MARE** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso composto da quattro palazzine con area condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso con angolo cottura; * Camera matrimoniale; * Bagno. **Spazi esterni:** * Giardino privato con prato sintetico; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Condizionatori caldo/freddo; * Inferriate di sicurezza. **Accessori:** * Posto auto all’interno dell’area condominiale. **Posizione:** A circa 350 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere o investire vicino alla costa. **Modalità di acquisto:** Disponibile esclusivamente con formula **rent to buy** Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: G18/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: ATTICO VISTA MARE CON ASCENSORE !! Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Orosei, a soli 100 metri dal mare, nella zona più tranquilla e riservata di Passoscuro. Si tratta di un esclusivo attico posto al quinto piano con ascensore, caratteristica rara nella zona e particolarmente ricercata. L’immobile gode di una splendida vista mare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, di circa 70 mq calpestabili, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un grande bagno dotato di doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia. Punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per godere appieno della vista e della brezza marina. Posizione: L’appartamento si trova in una zona comoda e servita, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 200 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Villino trifamiliare su tre livelli - Isola Sacra In zona tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi a 5 minuti dall' aeroporto Leonardo Da Vinci. Proponiamo una graziosa soluzione indipendente molto luminosa, con giardino di 130 mq angolare con alberi da frutta. Possibilità di parcheggio interno con cancello automatizzato. Al piano terra troviamo una terrazzino, soggiorno con camino, cucina e servizio. Al piano primo una camera con servizio. Al piano seminterrato una zona giorno, due camerette, un servizio e predisposizione per un angolo cottura. Immobile facilmente divisibile in due unità con chiusura di una porta. Termo autonomo con caldaia nuova. Nessuna spesa condominiale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

** VENDUTO* Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in palazzina con ascensore, appartamento al 3° piano con affaccio interno verso il giardino condominiale e le fontane, buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., studio (utilizzabile come cameretta), disimpegno, 2 bagni ( entrambi esterni, 1 con finestra, 1 cieco), 2 balconi e box auto mq 15. Termoautonomo, climatizzazione, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, vasca idromassaggio, tende da sole, parquet. euro 199.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

** IN TRATTATIVA** Fiumicino Isola Sacra, zona centralissima, in Via Fiumara, a due passi dalla darsena, da via Torre Clementina e da via Giorgio Giorgis, dai negozi di prima necessità e scuole, appartamento in palazzina con ascensore, al 1° piano, ampia metratura residenziale, tripla esposizione, con possibilità di personalizzare, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matr., 1 cameretta, bagno (con doccia e finestra), disimpegno, terrazzo mq 50. Possibile ricavare secondo bagno. NO MUTUI AL 100%. Termoautonomo, infissi in legno. € 219.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Prestigiosa villa immersa nella Pineta di Fregene Nel cuore più autentico e suggestivo della Pineta di Fregene, in Via Paraggi, proponiamo in vendita una villa di charme circondata dal verde, pensata per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Qui, dove la natura è protagonista, la celebre Pineta Monumentale – vero simbolo della zona – regala scenari unici fatti di luce, silenzio e profumi mediterranei. Un contesto ideale per passeggiate rilassanti, attività all'aria aperta e momenti di puro benessere, a pochi minuti dalla spiaggia. La proprietà, in ottimo stato manutentivo e dotata di tutti i comfort, è impreziosita da un giardino privato di circa 200 mq: un angolo riservato e curato, con accesso pedonale arricchito da eleganti segnapassi e comodo cancello carrabile automatico. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: accogliente zona living con salotto, cucina abitabile funzionale e completamente attrezzata, sala da pranzo separata con accesso diretto al patio esterno e al giardino, oltre a un bagno. • Primo piano: due ampie camere da letto, entrambe con portafinestra e accesso al balcone, e bagno finestrato con doccia. • Mansarda: ambiente luminoso e versatile con bagno finestrato, ideale come suite padronale, studio privato o area relax. • Piano seminterrato: grande open space con predisposizione per servizi, perfetto come sala hobby, palestra, home cinema o zona ospiti. Completano la proprietà infissi in PVC con doppi vetri, garanzia di comfort abitativo e risparmio energetico. Una soluzione unica, dove ogni spazio è pensato per offrire qualità della vita, privacy e armonia con l'ambiente circostante. Una casa da vivere, più che da raccontare. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo fascino.

Rif: G16/2026 - Appartamento al piano terra – Zona Maccarese/Fregene. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, situato in posizione strategica tra Maccarese e Fregene, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista; Due camere da letto matrimoniali; Anti - bagno e bagno con vasca da bagno e doccia; L'abitazione è da ristrutturare , perfetta per chi cerca una casa da rifare completamente a proprio gusto e piacimento. Spazi esterni: Splendido giardino con ampio spazio verde ben curato. Posizione: L'immobile si trova in una zona comoda e ben collegata, a pochi passi da: Succursale dell’IIS Paolo Baffi (raggiungibile a piedi); circa 1,3 km dall’ingresso di Fregene; circa 3 km dal Castello di Maccarese e dall’ingresso dell’autostrada. Un’abitazione versatile, adatta come residenza principale, come soluzione per famiglie o come investimento in una delle zone più richieste del litorale.