Case con classe energetica bassa in vendita a Rifredi - Careggi, Firenze Pag. 4

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-3). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 61mq al piano terreno e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Completa la proprietà uno spazio esterno di 23mq. Richiesta Eu. 315.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-8). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 71mq al primo piano e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Richiesta Eu. 340.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-T3). A pochi passi da Piazza Dalmazia, in interno silenzioso, realizzazione di terratetto di 95mq su due livelli con resede esterna, composto da zona giorno, cucinotto, bagno e ripostiglio; al piano superiore due camere da letto di cui una con terrazza e secondo bagno finestrato. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica "A". Consegna entro luglio 2026. Richiesta Eu. 550.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

Firenze Careggi vendiamo in Villa Baldini, FASCINOSA COSTRUZIONE del 1500, bellissimo appartamento su tre livelli. Al primo piano, mq. 450, con pianta circolare; entriamo nell'ingresso alla destra del quale si sviluppa la zona notte e alla sinistra la zona giorno, dove troviamo un SALONE TRIPLO con bel CAMINETTO e finestre con affacci sul GIARDINO DI PROPRIETA', dal quale si accede ad una camera/studio con bagno. Dalla GALLERIA proseguiamo fino ad arrivare alla SALA DA PRANZO e da questa all'ampia cucina. Dal corridoio/galleria si accede alla zona notte, composta da 4 CAMERE da letto, due delle quali hanno SOFFITTO AFFRESCATO; ogni stanza è dotata di BAGNO finestrato. Al piano SUPERIORE entriamo nella MANSARDA di circa mq. 100, con una camera da letto con bagno e zona giorno. Al terzo ed ultimo piano arriviamo alla TORRETTA CON SOPPALCO, tutto realizzato in legno lamellare e tavelle. Grande vano tecnico. Il tutto accessoriato da un splendido GIARDINO PRIVATO di circa mq. 1550, con DOPPIO ingresso carrabile (via delle Gore e via del Berignolo). VIDEOCITOFONO installato all'ingresso, in cucina e in mansarda. Possibilità di creare POSTI AUTO. Termo AUTONOMO. Le finestre hanno tutte infissi interni ed esterni restaurati nel 2023. Tutto l'immobile è stato recentemente ristrutturato. Per informazioni e visite contattare Gloria dell'Agenzia Franco Rovai Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 234,75 kwh/m2 anno

Rifredi, Via Carlo Del Greco: proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 45 mq posto al quinto ed ultimo piano con ascensore. La sua disposizione è la seguente: ingresso, cucinotto con velux, camera/soggiorno con accesso al balcone, bagno finestrato e un comodo ed utile armadio incassato. Prezzo richiesto euro 169.000 trattabili. Per informazioni chiamare il 3283994922

PP88- Polo Universitario e Ospedaliero di Careggi, immediate vicinanze, nel cuore del quartiere, proponiamo bellissimo e caratteristico terratetto di circa 400 mq, risalente ai primi del 900 con torre in stile medievale e meraviglioso rivestimento esterno in pietra con grandi finestre a doppia nicchia e vetri piombati. Lo stile architettonico è quello che contraddistingiue molte archietture fiorentine dei primi del 900. Sul retro dell'immobile troviamo un grande giardino carrabile di 450 mq , una piccola limonaia e un laboratorio di 190 mq con possibilità di essere riconvertito in un nuovo volume a civile abitazione. L'immobile in totale si compone di sette vani al piano terra, camere e vani a diverso uso, sala da pranzo, cucinotto, camera, studio, veranda e servizio. Salendo da una bella scala in pietra serena, sbarchiamo al piano primo dove ci sono cinque camere, due servizi, un terrazzo di 17 mq e una soffitta. Dal primo piano salendo sempre con una scala in pietra serena, sbarchiamo al secondo piano della torre composto da un vano pluriuso di 35 mq. . Infine con una caratteristica scala in legno sbarchiamo al terzo piano sulla terrazza della torre da cui si gode di una vista piacevole sulle colline di Careggi e sull'intero quartiere. Al piano seminterrato troviamo cantine e locali accessori incluso un antico rifugio bellico. Immobile molto interessante dalle svariate possibilità di intervento, frazionabile in più unità, si trova in una zona ricchissima di infrastrutture, negozi, servizi, a due passi dall'università di medicina di Careggi e dal Polo Ospedaliero. Adatto anche a una conversione in hotel per studenti o struttura turistica ma anche a un utilizzatore finale.

CAREGGI, VIALE TADDEO ALDEROTTI, Proponiamo in VENDITA un LUMINOSO TRILOCALE di circa 65 mq, situato al 1° piano di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è composto da: ingresso, sala, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostiglio e cucina abitabile con accesso a una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo) con caldaia recentemente sostituita, aria condizionata e infissi di qualità.È possibile acquistare l'immobile completo di arredamento, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La soluzione è adatta anche per affitti brevi, in quanto già in possesso di tutti i permessi necessari.La posizione è strategica: a pochi passi dall’Ospedale di Careggi e dal Polo Universitario Morgagni, con ottimi collegamenti pubblici e la vicinanza a negozi e servizi essenziali.Rif:7698RA11421 Per Info & Visite contattare: +39 333 8917086

Poggetto Villa Lorenzi, strada interna e tranquilla, in vendita appartamento al piano erra con giardinetto, resede e tavernetta, internamente composto da soggiorno con zona cottura e ripostiglio/dispensa, due camere una delle quali soppalcata, servizio con finestra, balcone , cantina, termosingolo, soffitti alti, da rimodernare , richiesti € 310.000 trattabili.

Firenze, Careggi, Panche, villa libera su tre lati con giardino e magazzino esterno di 200 mq, unica nel suo genere. L' immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 330 mq. Al piano terra: ampia sala con camino, sala da pranzo, cucina, quattro camere, ampia veranda, sono presenti tre accessi al piano dal giardino; al primo piano si accede da una bellissima scala in pietra: quattro camere, due bagni entrambi finestrati, cucina, terrazza di 17 mq con affaccio sul giardino; secondo piano: camera di 23 mq; piano terzo: terrazza abitabile di 22 mq con vista sulle colline. Al piano seminterrato e' presente una cantina di 55 mq. Completa la proprieta' un magazzino, con bagno, di 200 mq. L' immobile si presta a vari usi e puo' essere facilmente frazionato in piu' unita' immobiliari. Unico nel suo genere, da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 1, consistenza 19 vani, rendita 2.060,66 Euro. Classe Energetica G IPE >175 Kwh/m2 Rif. D0116 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF.M107 RIFREDI, Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si trova al piano terra di piccola palazzina, ha una superficie di circa 61 mq così suddivisi: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al giardino privato di circa 23 mq La consegna è prevista per Luglio 2026, Classe energetica A impianti fotovoltaici autonomi e finiture di pregio con possibilità di scelta da capitolato. Le immagino sono render. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

RIF.M105 RIFREDI , Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si trova al primo piano di piccola palazzina , ha una superficie di circa 70 mq così suddivisi: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno. Dal soggiorno si accede al balcone. La consegna è prevista per Luglio 2026, Classe energetica A impianti fotovoltaici autonomi e finiture di pregio con possibilità di scelta da capitolato. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

CAREGGI in via Niccolò da Tolentino vendiamo in esclusiva appartamento luminoso mq.90 composto da ingresso, cucina, sala, due ampie camere, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi. L'unità immobiliare è dotata di una cantina di mq.10 in uso esclusivo ed è circondata da un giardino e piazzale condominiale ad uso parcheggio per autovetture, motocicli e biciclette. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e si fa apprezzare per la tranquillità e la luce con finestre ed areazione su tre lati. La casa, ubicata in un complesso interno, si trova in posizione comoda e silenziosa vicina all'Ospedale di Careggi, all'Università, non lontana da supermercati, negozi e servizi pubblici (fermata bus). La buona disposizione dello spazio, l'ampia superficie e le sei finestre permettono di poter eseguire una ristrutturazione che rende l'appartamento molto confortevole e completo per la presenza dei terrazzi, della cantina e del parcheggio. Per altre informazioni e per organizzare una visita, rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

FIRENZE VIA DELLE PANCHE RIFREDI A POCA DISTANZA CAREGGI/UNIVERSITA' DALL'AEROPORTO DA AUTOSTADE E SUPERSTRADE, VENDIAMO TERRATETTO INDIPENDENTE COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA SOLO INGRESSO INDIPENDENTE, ATTRAVERSO SCALA PRIVATA INTYERNA DI PROPRIETA' SI RAGGIUNGE IL PRIMO PIANO DOVE SI TROVANO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E TERRAZZINO ABITABILE. AL PIANO SOTTOTETTO SOFFITTA FINESTRATA. TERMOSINGOLO, NO CONDOMINIO NO SPESE DI CONDOMINIO. TETTO RIFATTO. ALTEZZA INTERNA DELL'APPARTAMENTO 3.20 MT SOFFITT ALTA 1.30 MT. PER APPUNTAMENTI E VISITE CONTATTARE LO O55.224000

CAREGGI PRESSI VIA BOCCI appartamento di circa 75 mq, ingresso cucina abitabile con verandina , soggiorno spazioso di seconda luce, camera matrimoniale e camera singola (trasformabile in matrimoniale), bagno con finestra, ripostiglio e terrazzino semiabitabile. Ristrutturato 15 anni fa termosingolo

LEOPOLDO POGGETTO vendesi interessante 5 vani 120 mq piano alto. Ampio vano d' ingresso uso soggiorno dal quale si aprono le stanze, ampio soggiorno (volendo terza camera), tinello abitabile con cucinotto ed accesso al balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia oltre comodo ripostiglio. In buone condizioni, termo singolo, areazione trasversale, impianti certificati. A pochi passi dalla tramvia T1, da supermercati, negozi e servizi sottocasa. Adattissimo anche per investimento vista la vicinanza al Careggi

CAREGGI, VIA DELLE GORE vendesi bellissima Villa storica libera su 4 lati sviluppata su 2 livelli dotata di giardino di 800 mq spazioso anche per creare una eventuale piscina, con accesso carrabile. Ampio salone con soffitti in legno e camino con accesso alla loggia coperta, cucina, sala pranzo, soggiorno, studio e 2 bagni .Sei camere ed il terzo bagno al piano superiore.Taverna rustica bellissima con soffitti a volte

Firenze (FI)

Via Delle Panche pressi vendesi grazioso bilo-cale di 50 mq circa , in terra-tetto bifamiliare con ingresso indipendente, posto al piano primo senza ascensore

Viale Morgagni pressi: Monolocale accatastato C3 con bagno e box doccia. Ingresso su strada tranquilla vano unico con soppalco d'arredo e bagno completo. Grande porta finestra con cancelli di sicurezza, luminoso e recentemente ristrutturato. Ottimo come punto d'appoggio in posizione strategica Universitaria e Ospedaliera. Richiesta euro 70.000,00. Per info 339.87.60.313