Case in sconto in vendita a Novoli - Firenze Nova, Firenze Pag. 2

FIRENZE NOVOLI: Via Arcangelo Corelli al secondo piano, con ascensore, proponiamo in vendita un elegante cinque locali di 128 mq commerciali finemente ristrutturato. In Via Arcangelo Corelli, all’interno di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 128 mq, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato e due balconi. L'edificio si presenta in ottime condizioni, con facciate recentemente rinnovate. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato. Questa soluzione è ottima per famiglie grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

FIRENZE - NOVOLI PARCO DI SAN DONATO
In zona ottimamente servita vicino al nuovo Tribunale e all'Università, a due passi dalla Tramvia diretta al centro di Firenze e all'aeroporto con la linea T2.
Al quarto piano di una palazzina anni '60 dotata di ascensore, si propongono DUE APPARTAMENTI di Tre Vani molto luminosi ed in fase di COMPLETA e accurata RISTRUTTURAZIONE.
Gli immobili saranno consegnati finiti e rifiniti a fine Giugno 2026, saranno dotati di nuovi infissi a bassa trasmittanza termica ed acustica, avvolgibili nuovi, impianti elettrici e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo, portoncino blindato.
Impianto di riscaldamento centralizzato, acqua sanitaria con boiler a pompa di calore in classe A.
Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture presso lo showroom.
APPARTAMENTO VERDE - MQ 63 lordi
ingresso disimpegno
soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia
camera da letto matrimoniale con accesso al balcone
camera singola
servizio finestrato
doppia esposizione
Richiesta Euro 288.000,00

APPARTAMENTO GIALLO - MQ 60 lordi
Ingresso disimpegno
soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone angolare
servizio con antibagno
ripostiglio
camera da letto matrimoniale
camera singola
esposizione angolare
Richiesta Euro 285.000,00

Ogni appartamento sarà dotato di un ripostiglio e di uno spazio lavanderia. La classe energetica E.
Soluzione ideale sia per investimento che per la famiglia visto le comodità offerte dalla zona.
RIF 303F

rif. D051 Novoli, in via Ulivelli, al piano quarto servito da ascensore in palazzina di fine Novecento, MMEGA Real Estate propone in vendita un ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. L’immobile, luminosissimo e ottimamente esposto, risulta così composto: ingresso, soggiorno angolare con cucina a vista e accesso al balcone che gode di una vista libera sul parco di San Donato, due camere da letto di cui una matrimoniale ampia e una doppia, servizio con box-doccia, vano lavanderia/antibagno e ripostiglio. Portoncino blindato, infissi nuovi a isolamento termico-acustico, predisposizione dell’impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti.ALCUNE IMMAGINI SONO RENDER. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

a26058 - Firenze/Novoli - Via di Novoli In piacevole contesto residenziale, a pochi passi dal Parco di San Donato ed il Polo universitario di Novoli, in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (60 mq ca) situato al quarto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone angolare. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano. Fine lavori prevista per Luglio 2026. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, piano cottura ad induzione e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. Le foto pubblicate sono riferite ad altri canteiri precedenti della medesima ditta.

a26057 - Firenze/Novoli - Via di Novoli In piacevole contesto residenziale, a pochi passi dal Parco di San Donato ed il Polo universitario di Novoli, in prossimità della fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (63 mq ca) situato al quarto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano. Fine lavori prevista per Luglio 2026. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, piano cottura ad induzione e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. Le foto pubblicate sono riferite ad altri canteiri precedenti della medesima ditta.

a26049 - Firenze/Novoli - Via Baracchini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al settimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/vano studio con servizio oltre piacevole balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi, pavimento in parquet e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

NOVOLI – VIA PEROSI PRESSI NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 vani per una superficie di circa 139 mq catastali, situato al 4° piano con ascensore di palazzo ben tenuto. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce, sulla sinistra, alla cucina abitabile con accesso a terrazza in parte verandata, completa di pilozzo e attacchi per la lavatrice. Sulla destra si sviluppa la luminosa sala doppia, impreziosita da ampie finestre che donano grande luminosità e comfort abitativo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e un ampio ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e, insieme all'acqua, è incluso nelle spese condominiali. Completano la proprietà posti auto condominiali non assegnati e un ampio giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Rif. FQ345PE CISA Immobiliare – Dove ogni casa diventa un progetto di vita. Tel. 055 486738 - 393.61.65.284 Francesca Quercioli CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

a26014 - FIRENZE – NOVOLI: In una interno tranquillo e silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo in vendita comodo appartamento di tre vani (60 mq c.a.) situato al quarto piano con ascensore di piacevole e curato condominio facente parte di un complesso con accesso limitato da sbarra. L’appartamento si compone di ingresso su zona giorno, cucina con relativo accesso al terrazzo che affaccia sui giardini interni, due camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento risulta estremamente silenzioso e molto luminoso grazie ad ampie finestrature. Dotato di aria condizionata e zanzariere è il frutto di una ristrutturazione di circa 10 anni fa. Perfetta soluzione sia per chi cerca un investimento. Completa la proprietà un posto auto condominiale in piazzale esclusivo. Classe Energetica E e riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti.

In vendita a Firenze, nella vivace zona di Novoli, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di palazzina anni 70 composto da 3.5 vani ben distribuiti, soggiorno angolo cottura,2 ampie camere matrimoniali oltre servizio e due terrazze abitabili di circa 15 metri complessivi. L'appartamento in ottime condizioni finemente ristrutturato viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra i comfort presenti, spicca un sistema di condizionamento che garantirà il massimo del benessere durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. La posizione strategica di Novoli permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie, giovani professionisti o investitori. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: G

In vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Novoli, nel parco di San Donato, una delle zone più vivaci e ben collegate di Firenze. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, DUE camere da letto spaziose e un ampio bagno finestrato. La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio gli spazi, rendendoli accoglienti e pratici. La posizione è strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e parchi. Non perdere l'occasione di investire in un appartamento con grande potenziale in una delle zone in crescita di Firenze. Possibilità di acquisto garage a 55.000 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

FIRENZE NOVOLI: VIA FRANCESCO BARACCA, 3 VANI CON RESEDE PRIVATA DI 96 MQ COMMERCIALI. In Via Francesco Baracca, all’interno di una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalla fermata “San Donato–Università” della Tramvia T2, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani con resede esclusiva, situato al piano seminterrato di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 96 mq, è così composto: Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, un vano dispensa, ripostiglio e resede privata ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. La proprietà gode di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, pari a circa €800 annui. Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento, grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

FIRENZE NOVA, VIA MATTEUCCI PRESSI, In zona ben servita e vicino a spazi verdi, in palazzo anni 70 con facciate rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani posto al 6° piano di 7 con ascensore, di circa 105 mq catastali, composto da: ingresso, cucinotto aperto sulla sala, ripostiglio e primo terrazzino verandato e attrezzato. Completa la zona giorno un'ulteriore stanza che può essere utilizzata anche come terza camera da cui si accede al secondo balcone. La zona notte è costituita da due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato. Completano l'immobile un garage di 25 mq circa ed un posto auto in spazio condominiale assegnato all'immobile a rotazione. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. L'immobile vista la vicinanza al polo universitario di Novoli, al tribunale e alla tramvia si presta perfettamente anche come investimento. La disposizione interna degli ambienti permette facilmente di rivedere la disposizione degli spazi e la realizzazione di un eventuale secondo bagno. RIF: FQ345MA RICHIESTA Eu. 345.000 Per ulteriori informazioni contattare Francesca Quercioli al numero 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

NEL CUORE DI NOVOLI, A POCHI PASSI DAL PARCO SAN DONATO, PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO DI 63 MQ, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, SITUATO AL QUARTO PIANO DI SEI CON ASCENSORE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA E ACCESSO ALLA LOGGIA, DISIMPEGNO ZONA GIORNO/NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERA SINGOLA E BAGNO FINESTRATO. L'APPARTAMENTO GODE DI OTTIMA LUMINOSITÀ E AFFACCI PANORAMICI, ED È DOTATO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA. LA POSIZIONE È STRATEGICA, VICINA ALLA TRAMVIA, AI PRINCIPALI SERVIZI, ALLE ATTIVITÀ COMMERCIALI E ALLE AREE VERDI DEL QUARTIERE. CONSEGNA PREVISTA FINE GIUGNO 2026. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI ELABORAZIONE. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 (ANCHE WHATSAPP) OPPURE 055 4630570. Classe Energetica: Non indicata

NOVOLI PARCO SAN DONATO PIANO ALTO VISTA SUL PARCO TANTE FINESTRE SUL BALCONE . FINEMENTE RISTRUTTURATO . COMPOSTO DA SALONE GRANDE CON DUE PORTE FINESTRE, DUE CAMERE GRANDI, BAGNO CON O SENZA FINESTRA. VISTA UNICA. FACILMENTE AFFITTABILE CON CONTRATTI TRANSITORI. CL ENERGETICA. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 ............. 诺沃利圣多纳托公园高层公寓，坐拥公园美景，阳台设有多扇窗户。精装修，包括：宽敞的客厅（配有两扇落地窗）、两间大卧室、带或不带窗户的浴室。视野极佳。可轻松出租，并提供过渡性租赁合同。能源等级认证。欲了解更多信息或预约现场参观，请联系EGON房地产公司，电话：393 99 80 444 或 055 4630570。 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Un rifugio moderno, luminoso e strategico nel cuore di Novoli, dimentica i piani bassi e i contesti bui, al 7° piano di un palazzo servito da ascensore, nasce un trilocale completamente ristrutturato dove la luce domina ogni ambiente. • LOCATION STRATEGICA: Tramvia e tutti i servizi sotto casa, Polo Universitario a pochi passi. • DETTAGLI: Soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere, bagno moderno e terrazza vivibile. • EFFICIENZA: Impianti nuovi e certificati, infissi doppi vetri in PVC, predisposizione aria condizionata, Classe Energetica in attesa di certificazione. • QUALITÀ: Pavimenti in parquet e finiture moderne pronte per essere vissute. • VANTAGGI: Consegna Estate 2026 e possibilità di detrazioni fiscali. NOTA SULLE FINITURE: Esplora il potenziale: gli scatti ritraggono i volumi effettivi della casa, mentre i materiali di finitura sono stati renderizzati per anticipare il design d'interni previsto a fine lavori. Un cantiere in corso che diventerà la tua prossima casa di pregio. NON ASPETTARE IL FINE LAVORI: Gli immobili a questa altezza sono i primi a essere opzionati, prenota ora la tua visita per il riferimento St.A7 Classe Energetica: Non indicata

Novoli Parco San Donato, attico su due livelli, ingresso soggiorno doppio, cucina, due camere da letto con doppi servizi, mansarda abitabile con terrazza a tasca di 20 mq. Cantina, garage e posto auto coperto, Ottime condizioni Trattativa riservata. Immagini puramente indicative. Classe energetica D Ipe < 116 kwh/m2a RIF. 1234 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: D EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Luminoso bilocale con terrazza abitabile Descrizione Proponiamo in vendita, nella zona Novoli, un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento, di circa 40 mq, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede direttamente a uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende un bagno moderno e una spaziosa camera matrimoniale. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture curate e soluzioni pratiche, rendendo l'immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. Location La posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

In ottima posizione, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al settimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è attualmente in fase di completa ed accurata ristrutturazione e sarà rifinito con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Classe energetica C. La disposizione interna prevede: - luminoso soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - camera singola - servizio igienico finemente rifinito Completano la proprietà due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, e una doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta: Eu. 280.000 Classe Energetica: C

Firenze, Trilocale ristrutturato con soppalco, doppi servizi e ingresso riservato Nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche di Firenze, Via San Donato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti unici, altezze importanti e soluzioni su misura. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso il portone condominiale che conduce a una corte interna riservata e silenziosa, un dettaglio raro che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi in una posizione centrale e perfettamente collegata. L'immobile si sviluppa al piano terra e offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: ✨ ampia cucina abitabile, ideale per vivere la casa ogni giorno ✨ soggiorno in soppalco, che dona carattere e profondità agli ambienti ✨ camera matrimoniale con bagno privato ✨ camerina singola ✨ bagno principale finestrato Le altezze di circa 4 metri permettono una vivibilità superiore alla media e hanno consentito la realizzazione di spazi su misura, tra cui armadiature integrate e un comodo palco morto in camera, perfetto come ripostiglio. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e presenta finiture moderne e funzionali: ✔ infissi in PVC con doppio vetro ✔ cancelletti di sicurezza ✔ zanzariere ✔ termosingolo ✔ basse spese condominiali Posizione strategica: Via San Donato offre davvero “tutto sotto casa” – supermercati, negozi, scuole, servizi, parchi, fermate bus e tramvia, oltre alla vicinanza al centro e alle principali direttrici di Firenze. Soluzione ideale per: • coppie • single • piccoli nuclei familiari • investimento ad alta redditività, vista la posizione e la tipologia Una casa che unisce comfort moderno, spazi intelligenti e una posizione eccezionale, perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare al carattere. Per ulteriori informazioni Casafacile Classe Energetica: G

Al 2° e ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione proponiamo un esclusivo appartamento su due livelli per complessivi 118 mq commerciali. L'immobile, raro nel suo genere, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e una camera oltre a un bagno finestrato al piano principale, uno studio e una seconda stanza oltre a un altro bagno con lucernario. Completano la descrizione due sottotetti utili a guardaroba e/o ripostigli. L'unità si presenta in buone condizioni, con impianti tecnologici moderni e infissi esterni a taglio termico. Possibilità a parte di acquistare un garage di 21 mq adatto a qualsiasi tipo di vettura.

Firenze, Novoli vendesi appartamento quattro vani, mq. 93, ottavo ed ultimo piano servito da ascensore, composto da 2 camere matrimoniali, sala con caminetto, cucina abitabile, due bagni di cui uno in camera, due grandi balconi, ripostiglio, ingresso, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento condominiale, un posto auto condominiale. L'appartamento gode di ottima luminosità e vista sulla città, ubicato in una contrada di via Baracca, in strada privata protetta da sbarra elettrica munita di telecomando. L’agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell’affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 233,00 kwh/m2 anno

Firenze, Novoli vendesi appartamento quattro vani, mq. 93, ottavo ed ultimo piano servito da ascensore, composto da 2 camere matrimoniali, sala con caminetto, cucina abitabile, due bagni di cui uno in camera, due grandi balconi, ripostiglio, ingresso, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento condominiale, due posti auto condominiali. Classe Energetica: G EPI: 233,00 kwh/m2 anno