Case con terrazzo in vendita a Firenze Pag. 15

Firenze, zona Soffiano antistante al Parco di Villa Strozzi al Boschetto, in strada secondaria tranquilla e vicino a tutti i servizi (2 km da fermata tramvia, mezzi pubblici, 10' auto da aeroporto), vendesi appartamento di 4 vani, mq.90 circa, posto al piano primo.
E' composto da ampio soggiorno luminoso con libreria e SmartTV, accesso al terrazzo abitabile di mq.20 dove poter mangiare all'aperto, cucina abitabile in legno e marmo (tavolo, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura 5 fornelli, forno) con accesso al balcone di servizio con piacevole affaccio interno, camera matrimoniale arredata con portafinestra per accesso al terrazzo abitabile, camera singola, bagno finestrato con doccia e mobili, ripostiglio con lavatrice.
Riscaldamento termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata.
Giardino condominiale.
Attualmente a reddito: 1.500 euro/mese, contratto 4+4 anni, decorrenza 2025.
Euro 350.000 AP186

BELLARIVA , Via PIlati : In piccolo edificio composto solamente da tre unità abitative, appartamento di 80 mq SUL , totalmente ristrutturato con ingresso indipendente situato al piano primo senza ascensore. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza a tasca di 8mq, due camere da letto e bagno. Al piano terra un vano cantina di 10mq con accesso al giardino esclusivo di 30mq, oltre a posto auto in garage a comune con le altre unità immobiliari e che sarà provvisto di predisposizione per colonnina elettrica dei veicoli. Termo-singolo con pompa di calore aria/acqua, impianto a pavimento o con termoconvettori a parete e predisposizione aria condizionata. Classe energetica prevista "A" o "B". Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna entro ottobre 2026. Classe Energetica: A EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Piazza Leopoldo pressi – Via Vittorio Emanuele II in quartiere residenziale e ben servito – a pochi passi dalla linea T1 della Tramvia Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di bella palazzina signorile. La casa, di 110 mq catastali, si apre su un piacevole salottino e proseguendo troviamo una sala da pranzo, due comode camere matrimoniali, una cucina abitabile, un rispotiglio e il bagno finestrato. Ciliegina sulla torta di questa interessante casa: una suggestiva e bellissima terrazza di circa 130mq che circonda tutto l'appartamento, perfetta per godersi il sole, oppure per organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa l'immobile un giardino di circa 30mq e una CANTINA. Termo singolo e aria condizionata Cancelletti anti-effrazione Richiesta: Eu. 520.000,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Firenze, a pochi passi dai viali e dal centro, proponiamo un appartamento di grande fascino e potenzialità. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’immobile si distingue per i volumi generosi e una luminosità straordinaria che avvolge ogni stanza. L'appartamento, disposto interamente su due livelli, si compone di un soggiorno triplo di notevoli dimensioni, luminoso ed accogliente, eventualmente divisibile facilmente in due ambienti, cucina abitabile e sala da pranzo, entrambe con accesso ad un piacevole balcone tergale, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Salendo al piano sottotetto troviamo un ambiente totalmente abitabile con accesso ad un terrazzo a tasca, e grandi spazi ad uso soffitta. Completano la proprietà una grande cantina ed un garage privato. L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di un intervento di ristrutturazione che permetta di ridisegnare gli spazi secondo i moderni standard, esaltandone le enormi potenzialità.

Situato nella massima riservatezza di una strada senza sfondo in via Zanobi da Strada, questo appartamento con ingresso indipendente rappresenta una rara sintesi di design contemporaneo e massima efficienza energetica. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2021, accoglie l’ospite attraverso un curato giardino privato che conduce all’ingresso principale, garantendo privacy e autonomia. Varcata la soglia, si viene avvolti da una zona giorno di ampio respiro: una sala doppia inondata di luce che dialoga con una cucina abitabile funzionale e moderna. Il piano terra è stato studiato per offrire il massimo comfort: troviamo uno studio privato, un bagno di servizio e una raffinata camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato. Il vero cuore pulsante del piano è la connessione con l’esterno, garantita da una loggia abitabile e una veranda termo climatica di ultima generazione (2025), uno spazio fluido da vivere tutto l’anno. Attraverso una scala di design si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte e al relax. Qui troviamo altre due camere matrimoniali (una delle quali con bagno privato), un ulteriore servizio e una preziosa “stanza jolly” da personalizzare come salotto intimo o ulteriore camera. Una seconda veranda coperta ospita la zona lavanderia, ottimizzando ogni spazio. Questa casa è un esempio d’avanguardia tecnica: Efficienza Green: Impianto fotovoltaico da 6kW con 6kW di accumulo, caldaia nuova (2022) e infissi in PVC. Smart Home: Domotica integrale comandabile da smartphone e videocitofono gestibile a distanza. Sicurezza: Sistema di videosorveglianza con 16 telecamere e hard disk dedicato. Manutenzione: Facciate e linea vita rinnovate nel 2024. Pertinenze: Un generoso garage di 35mq con bandone elettrico e posto auto privato sulla rampa. Vivere in Via Zanobi da Strada significa godere del silenzio assoluto senza rinunciare ai vantaggi di un quartiere servitissimo.

In una delle vie più conosciute dell’Oltrarno, a pochi passi da Santo Spirito, proponiamo in vendita una dimora di straordinario fascino, che coniuga storia, sapore e carisma. Inserita in un palazzo storico che custodisce il prestigio della Firenze più autentica. L’attico, disposto su due livelli, offre spazi ampi e ricchi di potenzialità. Al terzo piano si sviluppa la zona principale, composta da due generose sale di rappresentanza, una cucina, due camere e due bagni e un balcone. Il piano superiore accoglie una raffinata suite con sala da bagno e guardaroba, creando un ambiente intimo e riservato. Una scala conduce infine al vero gioiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico con vista a 360 gradi sui tetti e sui monumenti più emblematici di Firenze, un luogo sospeso nel tempo dove la bellezza della città si svela in tutta la sua grandezza. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di dar vita a una residenza unica, capace di coniugare storia, eleganza e personalità in uno dei contesti più prestigiosi della città.

Firenze, zona Varlungo, in Via Carlo Cattaneo, proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga tranquillità e comodità in una delle aree più apprezzate per qualità della vita e collegamenti. L'immobile si trova in una strada interna senza sfondo, silenziosa e lontana dal traffico, ma al tempo stesso posizionata strategicamente: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi di quartiere, con facile accesso al centro città e collegamenti rapidi verso il raccordo autostradale, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli anche per chi lavora fuori Firenze. Inserito in una palazzina anni 80 di quattro piani dotata di ascensore, con rifacimento delle facciate già deliberato, l'appartamento si trova al primo piano e si presenta in buono stato di manutenzione, con una superficie di circa 98 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla destra si sviluppa la cucina abitabile con accesso a una comoda veranda di circa 8 mq, dotata di pilozzo e attacchi per la lavatrice; sulla sinistra si trova il luminoso soggiorno con accesso al terrazzino frontale. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno, infissi in legno e vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Le spese condominiali si attestano intorno ai 100 euro mensili. Classe energetica G. Classe Energetica: G

Via del Larione, inizio viale Europa Firenze in strada tranquilla nel verde 4 vani Attico (gioiellino) secondo ed ultimo piano in piccolo condominio servito di montascale L Immobile è panoramico con affacci sulle colline e sul verde. 4 vani luminosissimi completamente ristrutturato nel 2022, 80 mq con 20 mq di terrazza panoramica sulle colline. L'immobile dispone di ampie vetrate, che lo rendono molto luminoso composto di camera matrimoniale con guardaroba, studio, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, bagno ripostiglio ed accesso al terrazzo di 20 mq l'immobile è in parte fatto a mansarda. Rifiniture di livello, con monocottura gress 80 x 40, bagno con rubinetteria in ottone, pompe di calore caldo e freddo, infissi a risparmio energetico e riscaldamento a pavimento che rendono economica la gestione, accesso alla terrazza dal soggiorno ideale per cene e pranzi con gli amici. Classe Energetica: C EPI: 65,00 kwh/m2 anno

PISTOIESE / BROZZI, nuovo appartamento in Classe A4 con TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. Alle porte di Firenze, in contesto moderno e riservato, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione, mai abitato e disponibile subito, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, di circa 76 mq, si distingue per la doppia esposizione e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio living con angolo cottura separato e pratico ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 26 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax in ogni stagione grazie alla loggia coperta. La zona notte comprende: Camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e accesso a balcone tergale Camera singola spaziosa con accesso alla terrazza Secondo bagno completo Finiture e dotazioni: Classe energetica A4 (massima efficienza) Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Sanitari sospesi e docce moderne in resina Predisposizione ricarica auto elettrica Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, con accesso tramite cancello automatico e sistema di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, a pochi minuti da Firenze. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. P/0297 - FIRENZE - RIF P/0297 - POSIZIONE CENTRALE, PRESSI VIA BARACCA. ATTRAENTE E LUMINOSO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 115 CIRCA, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE. POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO DI GRAZIOSA PALAZZINA, LIBERO SU TRE LATI E CON INGRESSO IN DUE UNITA'. AL PIANO TERRA, GIARDINO/RESEDE CONDIVISO CON ALTRA PROPRIETA', EVENTUALMENTE FRAZIONABILE PER RICAVARE UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO VIVIBILE DI MQ 20 CIRCA. Questa la composizione: da scala esterna, ingresso al primo piano; soggiorno con cucina defilata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. I tre vani principali, hanno accesso a comoda terrazza angolare. Dal soggiorno, scala di accesso per il piano soppalcato servito da secondo bagno con impiantistica nuova, già pavimentato, da ultimare solo con ceramica per il rivestimento delle pareti e servizi. Questo spazio, risulta facilmente utilizzabile come terza camera, studio o zona relax. Aria condizionata nella zona soggiorno/cucina, predisposizione negli altri ambienti. Tapparelle elettriche e nuovi infissi di ultima generazione in ogni vano. Pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria calda e per il riscaldamento. IMMOBILE POSTO IN OTTIMA POSIZIONE PER IL RAGGIUNGIMENTO DEL CENTRO STORICO E PER L'ACCESSO A FI PI LI E AUTOSTRADA. PERFETTO PER CHI E' ALLA RICERCA DEL CONFORT DI UNA CASA MODERNA DAL CARATTERE FRESCO E INDIPENDENTE. Classe energetica: D Euro 340.000,00 trattabili

Piazza Santa Croce - Nella suggestiva cornice di una delle piazze più famose di Firenze proponiamo in Esclusiva uno splendido appartamento situato al secondo piano di uno storico palazzo con incredibili affacci direttamente sulla Basilica, tra le più importanti al mondo. L'immobile è stato ristrutturato cercando di valorizzare l'originaria importanza di alcuni elementi architettonici di particolare pregio, ma cercando allo stesso tempo di dare un impronta moderna ed elegante, caratterizzata da arredi di alto design. La proprietà, totalmente servita di domotica ha due accessi indipendenti anche con tastierino ed è composta da ampio soggiorno con cucina ed affacci sulla Piazza, due camere da letto matrimoniali, una con affacci sulla Basilica e sulla cupola del Duomo e l'altra con accesso alla terrazza abitabile, due ampi bagni e ripostiglio. Termosingolo con aria condizionata. Già inserito nei circuiti di affitto turistico con ottima rendita. Oggetto unico.

Firenze, nel cuore di Campo di Marte, in Via Agostino Bertani 10, proponiamo in esclusiva un appartamento ( attualmente locato) che si distingue per la posizione particolarmente strategica e al tempo stesso piacevolmente residenziale. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Fardella, in un contesto ben servito e ricercato, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi e aree verdi. La zona è perfettamente collegata sia al centro storico sia alle principali direttrici della città grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Campo di Marte e alle numerose linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze con praticità e senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è inserito in una palazzina degli anni '70 di soli due piani, dotata di ascensore, con tetto e facciate recentemente rifatti, e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: sulla destra si trova la cucina abitabile, completa di dispensa finestrata e con accesso diretto al terrazzo frontale, mentre proseguendo si accede alla zona notte attraverso un grande corridoio attrezzato con un capiente armadio a muro profondo circa un metro, librerie su misura e un pratico ripostiglio. Questo spazio conduce alle tre camere, di cui due matrimoniali e una singola di generose dimensioni, attualmente adibita a studio, oltre a un ampio bagno finestrato con box doccia e al luminoso salotto, completa la proprietà una piccola cantina nel piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in gres in cucina e marmo negli altri ambienti, infissi in legno con vetro e inferriate in metallo, impianto elettrico recentemente rifatto e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 75 euro mensili. Classe energetica F. Classe Energetica: F

●PRESENTIAMO NELLA ZONA MANIFATTURA TABACCHI LEOPOLDA E A SOLI 50 MT DAL POLIMODA, SIAMO NEL QUARTIERI UNO E LA ZONA PIÙ STRATEGICI E IN FORTE EVOLUZIONE DI FIRENZE, NASCE UN'OPPORTUNITÀ RARA: ideale sia per una coppia in cerca di casa che per un investitore attento alle potenzialità di crescita. ● l'attico si trova più precisamente in via Enrico Petrella, una posizione privilegiata dove tutto è davvero a portata di mano: tramvia, stazione ferroviaria e principali arterie di collegamento. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, mentre la vicinanza alla Manifattura Tabacchi – simbolo della nuova Firenze contemporanea – rappresenta un potente motore di valorizzazione per tutta la zona. ● L'appartamento Situato al 6° ed ultimo piano con ascensore di un edificio ben curato, l'immobile regala una piacevole sensazione di libertà e privacy. ●La doppia esposizione e gli affacci aperti garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente luminoso e accogliente. ● Distribuzione degli spazi: - Ampio ingresso/disimpegno - Zona giorno open space con angolo cottura e accesso al primo terrazzo di 16 mq - Disimpegno notte - Camera matrimoniale con portafinestra e accesso al secondo terrazzo di 6 mq - Bagno finestrato con doccia ●Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 6 mq. ● Plus aggiuntivo A soli 500 metri è disponibile la possibilità di prendere in affitto un garage di circa 16 mq, con eventuale riscatto finale. ● Perché sceglierlo? Perfetto come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in crescita, ma anche come investimento per sviluppare un progetto di riqualificazione in un'area ad alta domanda e rendimento costante. ●Non è solo un appartamento: è un progetto da immaginare, realizzare e valorizzare. 《Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV CATENA 》 Classe Energetica: E

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, in buone condizioni e pronto da abitare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa con praticità.
La zona notte offre tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e smart working. Completa la proprietà un bagno finestrato.

Il vero valore aggiunto? Uno spazio esterno che fa la differenza: un resede esclusivo, riservato e vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde in città. A servizio dell'area troviamo anche un'ampia dependance, ideale come magazzino, studio o zona hobby.

Dotato di infissi in doppio vetro PVC, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo a radiatori, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione.

Una soluzione completa, pratica e con quel qualcosa in più che oggi è sempre più richiesto: lo spazio esterno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: alcune case si distinguono, questa si ricorda.

Per motivi di privacy, la posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni riportate hanno carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Firenze Nord – Nuova opportunità abitativa in fase di ristrutturazione

In una zona comoda e ben collegata di Firenze Nord, nasce un intervento di riqualificazione pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno, efficiente e in crescita.

L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un edificio oggetto di ristrutturazione completa, con consegna prevista per ottobre 2026.

L'abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento elettrico con pompe di calore, una soluzione all'avanguardia che garantisce comfort, efficienza energetica e gestione ottimizzata dei consumi.

Le spese condominiali contenute (circa 40 € mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento.

Aspetti fiscali estremamente vantaggiosi:
- Vendita da privato
- IVA agevolata al 10% sui lavori di ristrutturazione
- Detrazione fiscale del 50% fino a un massimo di 48.000 € per unità abitativa, recuperabile in 10 anni
- Intervento completo di certificazione di congruità

Un'opportunità concreta per acquistare un immobile rinnovato, con benefici fiscali importanti e prospettive di rivalutazione nel tempo.

Soluzione ideale per chi cerca qualcosa di moderno, efficiente e già proiettato nel futuro.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per valutare se questa opportunità può essere in linea con le tue esigenze.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

Firenze zona ponte a Greve a 7 min a piedi dalla COOP di Ponte a Greve fermata tramvia Nenni Torregalli , si propone in vendita un appartamento posto all' ultimo piano completamente ristrutturato , composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura , due camera da letto , bagno , due ampie terrazze . Il tutto ristrutturato completamente riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo , infissi in esterni in pvc bianco , pavimento a gress porcellanato , impianti a norma certificati , basse spese condominiali , infatti si tratta di un piccolo condominio di tre piani , basse spese condominiali. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI ALLO 0557874031.

a26160 - Firenze/Statuto - Piazza della Costituzione In elegante contesto residenziale, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (170 mq ca) situato al piano parzialmente seminterrato composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza abitabile di 30 mq. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, gode di tripla esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termocentralizzato classe energetica E. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

A pochi passi dal centro storico di Firenze, in una delle zone più dinamiche e ben servite della città, proponiamo un trilocale di 70 mq ristrutturato finemente. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo anni '60 dotato di ascensore, giardino condominiale e servizio di portierato: un contesto curato, sicuro e con tutti i comfort di un condominio moderno. Gli spazi sono studiati per una vita quotidiana fluida e funzionale. L'ingresso introduce direttamente a un soggiorno con cucina a vista, illuminato da una doppia finestra che regala luce naturale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola versatile — perfetta come studio o stanza ospiti — entrambe affacciate su una terrazza/balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione, circa 12 mq, un vero spazio vivibile all'aperto. Completano la proprietà un bagno moderno non finestrato e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione non è un semplice restyling: tutto è rifatto da zero. Pavimentazione in SPC effetto rovere naturale con materassino antirumore integrato, bagno con rivestimenti in gres porcellanato e doccia con cristallo temperato, impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore inverter con gestione Wi-Fi, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, scaldacqua elettrico, linea dedicata per piano a induzione. I serramenti sono ad alta efficienza con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate; l'ingresso è protetto da portoncino blindato di classe 3 antieffrazione. La posizione è uno dei punti di forza reali di questo immobile. La tramvia è raggiungibile a breve distanza a piedi, così come supermercati, scuole, il Polo Universitario, il Palazzo di Giustizia, la Manifattura Tabacchi e il centro storico

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 54 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

Firenze – Via Ponte alle Mosse - Bilocale con balcone in posizione strategica Cerchi un appartamento pronto, comodo a tutto e perfetto anche come investimento? Questa è la soluzione giusta. Proponiamo in vendita bilocale di 61 mq al primo piano, ben distribuito e funzionale: ✔ Zona giorno con soggiorno e angolo cottura ✔ Camera matrimoniale ✔ Bagno finestrato ✔ Ripostiglio/lavanderia ✔ Balcone Con Pannelli solari autonomo Posizione top: servizi pubblici proprio sotto casa, fermata tranvia nelle immediate vicinanze, scuole, negozi, bar e ristoranti a pochi passi. A breve distanza da: * Parco delle Cascine * Teatro Puccini * Manifattura Tabacchi Ideale per: * prima casa * investimento (ottima zona richiesta) Possibilità cessione bonus fiscale recuperabili in 10 anni. Disponibile soluzioni identiche anche al secondo e al terzo piano. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Firenze, precisamente nella collina di Serpiolle, vi proponiamo in vendita un'eccezionale porzione di trifamiliare che si distingue per la sua ampiezza e il comfort. Con i suoi 203 mq s.u.l., l'immobile offre un ingresso indipendente ed è circondato da un verde rigoglioso, rendendolo ideale per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino. L'appartamento presenta una cucina ed un'accogliente zona living caratterizzata dalla presenza di un suggestivo camino settecentesco, perfetto per creare atmosfere calde e intime durante le serate invernali. La proprietà dispone inoltre di ben 3 camere da letto luminose di cui una dotata di cabina armadio, 2 bagni finestrati che garantiscono privacy e funzionalità, oltre ad un ampio vano lavanderia, un utile ripostiglio ed un balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla grande terrazza a livello dove poter godere momenti all'aperto immersi nel verde circostante. Completa la proprietà una pratica serra situata nel terreno adiacente all'unità immobiliare; uno spazio ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole. Le buone condizioni abitative sono arricchite dall'impianto d’aria condizionata con funzione freddo/caldo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere. Area antistante all'abitazione dove è possibile parcheggiare le proprie autovetture. La posizione strategica permette facili collegamenti con il centro città pur mantenendo quel senso di tranquillità tipico della vita collinare fiorentina.

In vendita un luminoso appartamento situato a Novoli, precisamente in via Corelli. Questo bilocale attualmente in fase di ristrutturazione è pronto entro fine giugno ha una metratura di 40 mq si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si compone di due vani, un bagno e una camera da letto. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, con una cucina ad angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. L'appartamento ha un ottima separazione giorno notte e sarà dotato di aria condizionata e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un vero punto di forza è la splendida terrazza di 65 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza, mentre l'ingresso condominiale è ben curato e rappresenta un ottimo biglietto da visita per questo immobile. La posizione strategica di Novoli permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per un investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo esclusivo appartamento, un vero gioiello nel panorama immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: E

Piazza San Iacopino, ubicato nello splendido palazzo realizzato dall'architetto DEZZI BARDESCHI, proponiamo in vendita questo BELLISSIMO APPARTAMENTO composto da 6 AMPI VANI della consistenza complessiva mq.145 circa oltre 5 TERRAZZE di complessivi mq.30.
L'immobile ha una struttura moderna con suddivisione zona giorno-notte, si entra nell'ampio ingresso che si apre direttamente sullo SPLENDIDO DOPPIO SALONE corredato di ben due finestre e due porte finestre, che danno accesso alla prima delle 5 terrazze.
La CUCINA-PRANZO risulta invece separata e dotata di apposita TERRAZZA DI SERVIZIO.
Accediamo poi al disimpegno del reparto notte dove troviamo le TRE CAMERE MATRIMONIALI, i DUE BAGNI FINESTRATI, un piccolo ripostiglio e ben TRE TERRAZZE di forma semicircolare.
L'appartamento è oggettivamente MOLTO BELLO, ha un taglio SIGNORILE e la sua distribuzione interna permette un'OTTIMA VIVIBILITA', potendo fruire di AMPI SPAZI dedicati alla ZONA GIORNO, pur mantenendo le 3 AMPIE CAMERE.
La struttura interna è in cemento armato permettendo così una grande elasticità anche per chi volesse modificarlo e/o adattarlo alle proprie esigenze.
Tra le tante peculiarità dell'immobile possiamo sicuramente mettere in risalto:
- l'AMPIA METRATURA, oggi difficilmente riscontrabile,
- TUTTE LE STANZE hanno uno sfogo esterno,
- la quadrupla esposizione che garantisce la migliore LUMINOSITA',
- una splendida VENTILAZIONE trasversale visto che di fatto è libero su 4 LATI,
- le AMPIE SUPERFICI VETRATE che permettono una grandissima luminosità e PROFONDITA' di VEDUTA.
L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono centralizzati e le spese condominiali ammontano a circa €/mese 300,00, comprensive appunto delle spese di risc/cond.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni piu' dettagliate in Agenzia.
Possibilità acquisto box auto (NON compreso nella cifra richiesta).
Classe Energetica F, IPE 193.
Rif. A0520, Richiesta Euro 500.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 85 mq, situato in Via delle Nazioni Unite, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’area è caratterizzata da ampi spazi verdi, facilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e le dotazioni moderne. La zona giorno ospita un ampio soggiorno di circa 30mq, oltre ad una cucina che verrà lasciata arredata, impreziosita da una raffinata carta da parati resistente all’umidità. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali: una situata sulla sinistra, completa di cabina armadio con soppalco, e una sulla destra, dotata di bagno privato finestrato e di una seconda cabina armadio, anch’essa con soppalco. Completano l’abitazione un ulteriore bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 150 mq, suddiviso tra giardino, terrazzo e resede carrabile, perfetto per momenti di relax o per vivere l’esterno in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre elevati standard di comfort grazie al sistema domotico, alle serrande elettrificate, all’impianto di allarme volumetrico con videosorveglianza, alla porta blindata e all’aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Spese condominiali contenute, pari a circa 800 € annui. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto piacevole e ben collegato. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885