Case con giardino in vendita a Firenze Pag. 15

Zona Libertà, proponiamo in vendita un ampio appartamento RISTRUTTURATO di 220 mq situato al piano terra di un elegante edificio. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 15 vani, tra cui 5 CAMERE DA LETTO, un SOGGIORNO DOPPIO luminoso dotato di e una CUCINA ABITABILE, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Al piano inferiore, troviamo una TAVERNA di 133 mq, perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area relax, e un giardino/riservato di 60 mq, dove poter godere di momenti all'aperto in tranquillità. Gli ambienti sono ben curati e accoglienti, con tre BAGNI che garantiscono comfort e privacy. L'immobile dispone anche di un GARAGE di 29 mq al piano terra, molto utile per chi ha bisogno di un posto auto. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è condominiale, garantendo così un accesso riservato e sicuro. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G

STATUTO VIA CELESTINO BIANCHI - Proponiamo appartamento di 3,5 vani di circa 65 mq posto al piano seminterrato di palazzo anni '30, CON BELLISSIMO GIARDINO AD USO ESCLUSIVO DI 65 MQ attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici , provvisto di CIN e CIR. L'immobile in perfette condizioni e viene venduto completamente arredato e pronto per essere affittato o abitato. L'immobile si apre su un ampio ingresso da cui si accede a due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Troviamo poi un ampia sala con annesso cucinotto. Dalla sala si accede ad uno splendido giardino di circa 65mq ben curato e ottimo per momenti di relax. A corredo dell'appartamento è presente inoltre una cantina con accesso diretto dal giardino. Riscaldamento autonomo, con bassissime spese condominiali. Pavimenti in parquet; Infissi doppi in PVC in tutti gli ambienti tranne che in salone dove la porta finestra è in Vetro/legno. Grazie alla posizione strategica molto richiesta, zona signorile e ben servita, vicina alle università di Careggi e Ingegneria, ottimamente collegata al centro storico, raggiungibile comodamente tramite la tramvia a soli 4 minuti a piedi l'immobile si presta per essere acquistato anche come investimento. RIF: FQ350CB RICHIESTA Eu. 350.000 Per ulteriori informazioni contattare Francesca Quercioli al numero 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO situato nel tranquillo contesto civile di Bellariva. Questa soluzione immobiliare di 80 mq si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca comfort e modernità. Al piano rialzato, troviamo un luminoso SOGGIORNO DOPPIO con ANGOLO COTTURA, dotato di condizionatore, che offre un ambiente accogliente e spazioso. La proprietà comprende due CAMERE DA LETTO, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio, un BAGNO, moderno. All'esterno, troverete due TERRAZZE di 9 mq e 4 mq, perfette per godere di momenti all'aria aperta, e un giardino/resede di 50 mq al piano terra, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Inoltre, la proprietà include una CANTINA e un BOX/GARAGE di 14 mq, una comodità in più in una zona come questa. La classe energetica A+ assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Il riscaldamento autonomo garantisce ulteriori vantaggi in termini di comfort e controllo dei consumi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido terratetto, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: A+

Firenze Via Pistoiese, in bella bifamiliare, vendiamo unità immobiliare composta da ampio appartamento 150 mq ca, oltre Taverna 65 mq, accessoriata di giardino e grande terrazza. ottime condizioni, pavimenti in parquet di noce. Zona comoda e ben servita. Appartamento 6 vani con doppi servizi, posto al piano 1° ultimo, con doppio ingresso, composto da ingresso che immette in ampissimo salone doppio, con ampie vetrate molto luminose, cucina con stanza pranzo, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola, doppi servizi entrambi finestrati. ed 3 balconi, infine terrazza-solarium 70 mq circa. Otre ambiente TAVERNA 65 mq con camino, cucina e bagno, al piano seminterrato, accessoriato di giardino 180 mq esclusivo e posto auto. Nessuna spesa condominiale. Vendesi Euro 455.000 trattabili - Rif. 2/0020 Classe Energetica: F

Ponte a Ema in posizioni collinare e panoramica proponiamo porzione di villa su più livelli in fase di completa ristrutturazione 160mq con loggia di 50mq, giardino di 450mq e 2 posti auto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno open space con angolo cottura con accesso al giardino tergale, 2 camere matrimoniali e doppi servizi al piano terreno; stanza studio/cameretta con balcone al primo piano; ulteriore stanza al piano soffitta con balconcino panoramico con vista su Firenze. Riscaldamento singolo a pavimento alimentato da pompa di calore, finiture di pregio con possibilità di scelta di pavimentazione e rivestimenti dei bagni. Classe Energetica A. Consegna prevista luglio 2027. Richiesta Eu. 990.000 Sono disponibili altre due unità immobiliari rispettivamente di 120mq con 850mq di giardino e due posti auto, e di 100mq con 300mq di giardino e due posti auto. Classe Energetica: A

RIF. TR2 All’interno di una villa storica del Quattrocento, in posizione dominante in Via di Santa Margherita a Montici, proponiamo una raffinata porzione di circa 520 mq, completamente e finemente restaurata in ogni dettaglio con materiali di altissimo pregio, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano, perfettamente distribuiti e funzionali. Al piano principale si apre una scenografica sala doppia, ampia e luminosa, impreziosita da un elegante camino bifacciale, elemento architettonico che dona calore e continuità agli ambienti. La zona giorno è ulteriormente arricchita da una cucina abitabile con isola centrale, moderna e perfettamente attrezzata, oltre a una ulteriore zona living ideale come area relax, studio o spazio conviviale più intimo. La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e caratterizzate da grande luminosità e finiture di pregio, servite da quattro bagni eleganti e funzionali, distribuiti in modo armonico sui vari livelli. Il piano seminterrato offre ambienti versatili, perfetti come area hobby, spazi di servizio o ulteriori zone living. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 260 mq e uno condominiale di 760 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà cinque posti auto riservati e un importante terreno agricolo di circa 3,4 ettari, con circa 450 piante di ulivo, che conferiscono alla tenuta un valore paesaggistico e produttivo di rara bellezza. La proprietà è inoltre classificata in classe energetica A, garanzia di efficienza e comfort abitativo. Una dimora unica nel suo genere, dove storia, eleganza e natura si fondono in un contesto esclusivo a pochi minuti dal cuore di Firenze. Per motivi di privacy le foto disponibili sono limitate. Brochure, planimetrie e ulteriore documentazione saranno fornite su richiesta. Contattateci al numero per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Bellariva : Via Chiarugi In piccola palazzina di sole 4 anità appartamento posto al piano terra con resede privata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e mai rinnovato , è composto da soggiorno con angolo cottura , due camere da letto ed un bel bagno finestrato. Completa la proprietà una resede privata con ripostiglio atterezzato. La ristrutturazione è stata seguita con cura in ogni sua parte utilizzando materiali di ultima generazione. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, Infissi in doppio vetro/pvc , zanzariere, porta blindata. Adatto sia come prima casa che come investimento. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Residenza di charme dall’anima artistica, sintesi perfetta tra architettura, natura e privacy assoluta. Descrizione Un' elegante viale alberato dà accesso a questa villa Immersa nel verde delle colline di Firenze Sud, questa straordinaria villa moderna di circa 500 mq rappresenta un raro esempio di architettura d’autore. Progettata nel 1961 dal celebre scultore e architetto Brandigi, la residenza si sviluppa tutta su un unico livello, con un’elegante pianta a croce che garantisce funzionalità e continuità tra gli ambienti. La villa, è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2001 e nuovamente ristrutturata nel 2023, unisce l’estetica razionalista degli anni ’60 con soluzioni contemporanee in chiave di comfort, efficienza e design. Tre ingressi indipendenti offrono grande flessibilità d’uso e privacy. Con 6 camere da letto (di cui 5 accedono direttamente all' esterno) e 7 bagni, è ideale per una famiglia numerosa, per attività ricettiva di alto livello o per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella natura. Spazi Esterni La proprietà è circondata da un parco privato di quasi un ha, impreziosito da 60 piante di ulivo, prati curati, orto, zone relax e una splendida piscina (8 mt. x 16 mt.) incastonata nella vegetazione. Il viale di ingresso ospita 6 posti auto coperti da tettoia, corredati di due colonnine per la ricarica elettrica, un ampio cortile e diverse zone porticate ideali per vivere all’aperto in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, arredati con tavolini e frangisole automatizzati completano un ambiente perfetto per ricevimenti, cene all’aperto o momenti di relax e convivialità. Stato e Finiture In condizioni ottime grazie al recento intervento di restauro, la villa presenta finiture di pregio: pavimenti in parquet nella zona notte, piastrelle di design e pietra serena nella zona giorno, infissi in legno con doppi vetri , e facciata in vetro e legno che crea un dialogo armonico con il paesaggio. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto fotovoltaico per riscaldamento e acqua calda, impianto d' aria condizionata e domotica, la casa offre tutti i comfort della vita contemporanea nel rispetto dell’ambiente. Potenzialità d’Uso Questa villa è perfetta come residenza privata di alto profilo, seconda casa di lusso o location esclusiva per eventi e ospitalità di charme. Gli ampi spazi interni, i tre accessi separati e la configurazione su un unico piano la rendono adatta anche a strutture ricettive di fascia alta, showroom creativi o sedi rappresentative. La presenza di due cucine, una a vista e pratica ed una abitabile, una palestra, una zona relax e numerosi spazi multifunzionali offrono grande versatilità. Location Situata a pochi minuti dalla città ma in piena campagna e privacy, nella zona di Firenze Sud, la villa gode di una tripla esposizione (nord-est-sud-ovest) che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Ben collegata al centro storico di Firenze e alle principali vie di comunicazione, rappresenta un’oasi di pace a pochi minuti dai servizi, scuole internazionali e dal cuore culturale della città. Una rarità architettonica immersa nella natura, a pochi chilometri dalla vita urbana.

Proponiamo in vendita un ampio quattro vani, caratterizzato da ottimi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi. Composto da salotto, cucina abitabile spaziosa, due camere da letto luminose e silenziose, un bagno finestrato, completa la proprietà un giardino perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano pertanto contenute. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, grazie alla vicinanza con la Stazione di Santa Maria Novella e alla fermata Belfiore della tramvia T2 a pochi passi.

Trattasi di un magnifico appartamento di circa 450 mq, facente parte di una rinomata villa storica fiorentina completamente ristrutturata negli anni '90; impreziosito da un notevole giardino privato di 770 mq che circonda l'appartamento su tre lati e da un parco condominiale di oltre 10.000 mq. 
Questo appartamento di distingue per il suo fascino architettonico, storico e raffinato, che lo rende una dimora che unisce eleganza e comfort in un contesto unico ed esclusivo. 
Dall'ingresso principale al piano terra, attraverso il giardino, mediante una gradevole scalinata si giunge al piano nobile rialzato e quindi al grande portone di ingesso in legno con riquadri e con grate in ferro battuto a protezione di due specchiature. 
All'interno, un ampio locale di ricevimento e disimpegno dal quale dipartono, da un lato una grande sala di accoglienza e rappresentanza con alti pregevoli controsoffitti, dal lato opposto la zona notte; frontalmente, una comoda scala in marmo bianco che conduce al piano sottostante parzialmente interrato. 
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista sul parco, due ulteriori camere studio con relativi soppalchi letto, che offrono spazzi versatili e luminosi; infine, due bagni finemente arredati.
AL piano parzialmente interrati, un ampio studio con camino e una bellissima libreria a parete in legno e vetri pregiati: un ambiente che emana eleganza e calore. 
A seguire, il bagno padronale con vasca idromassaggio interamente rivestito in marmo, una grande zona living con camino e una cucina abitabile con una spaziosa dispensa.
A tale piano al quale si accede da un ulteriore ingresso, oltre alla cucina, si trovano un'altra camera, un bagno di servizio e un ripostiglio, che nell'insieme risultano ideali, ove si voglia ospitare personale di servizio quale garantire indipendenza e praticità. 
Compleanno la proprietà quattro posti auto assegnati all'interno del parco condominiale. 
Questo appartamento non è solo una residenza, ma un autentico rifugio di stile, dove ogni dettaglio è stato curato utilizzando materiali di pregio per offrire un'esperienza abitativa prestigiosa, immersa nella bellezza di un contesto naturale e storico senza pari. 

In zona strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia di Via di Novoli e comoda a servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di circa 100 mq, oltre resede e giardino per complessivi 70 mq di spazi esterni. L'immobile, libero su due lati e dotato di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato ed è quasi in pronta consegna. Le rifiniture sono di pregio e l'abitazione è dotata di cappotto termico, pannelli radianti, videocitofono, predisposizione per aria condizionata, impianto d'allarme, fotovoltaico e pannello solare. Attualmente in classe energetica D, con possibilità di miglioramento mediante installazione di pannello solare e impianto fotovoltaico. L'ingresso avviene tramite cancello pedonale posto sul resede frontale di proprietà, completamente pavimentato e recintato. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Una scala in legno conduce al piano superiore, composto da due camere, una delle quali con doppia esposizione, entrambe dotate di piccoli vani guardaroba, e un ampio bagno finestrato con doppio lavabo e grande doccia. L'immobile, sia al piano terra che al piano primo, gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione. Prezzo leggermente trattabile. Vendita da società. Classe Energetica: D

SAN DOMENICO con piacevolissimi affacci nel verde, in contesto signorile, porzione di Villino Liberty di mq 220, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina, tinello, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo tergale abitabile. Al piano superiore ulteriore vano ad uso studio con bagno. Comodi locali ripostiglio in sottotetto. Resede con ingresso carrabile e pedonale di proprietà. Fresco di integrale restauro con materiali di assoluto pregio. Climatizzato. Impianti nuovi. Facciate appena rifatte. Possibilità di acquistare ulteriori 85 mq al piano sottostante da adibire a studio con ingresso indipendente. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI

GIOBERTI PRESSI, in piccola e graziosa palazzina con facciate rifatte. Bell'appartamento di mq. 120 7 vani oltre ad ampio giardino di 100 mq. terrazzo di mq. 30. Completo di tutti gli opzional. Completa la proprietà un garage ed 1 cantina. Termo singolo.

ISOLOTTO, libero, luminoso ottima posizione ampio da ristrutturare 4 vani terrazzino e giardino di mq. 40. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Termo centrale.

Appartamento affrescato in villa storica del XV secolo con giardino privato – Via Chiantigiana, Firenze sud Nel suggestivo contesto collinare della Via Chiantigiana, a breve distanza da Firenze e in posizione panoramica sulle prime colline a sud della città, si propone in vendita un affascinante appartamento inserito all’interno della storica Villa Lamberti, prestigiosa dimora di origine quattrocentesca situata nella località di Poggio a Uzzano. La villa, sottoposta a vincolo storico-artistico e composta da sole quattro unità abitative, rappresenta un contesto di particolare pregio architettonico e storico, immerso nel paesaggio tipico delle colline fiorentine. L’appartamento si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di circa 390 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ricchi di elementi decorativi di grande fascino, tra cui affreschi storici ben conservati che testimoniano il valore artistico della residenza. La distribuzione degli spazi segue una struttura articolata che valorizza sia gli ambienti di rappresentanza sia quelli destinati alla vita quotidiana. Al livello con accesso diretto al giardino si trovano una grande cucina, sala da pranzo, un ulteriore ambiente polivalente attualmente utilizzato come sala televisione o studio con bagno. A completare il piano troviamo un ulteriore vano con bagno che può essere utilizzato per il personale di servizio o come lavanderia. Salendo al piano di rappresentanza si accede a un ampio salone di notevole respiro architettonico, affiancato da un bagno di servizio e da una suggestiva camera affrescata. A questo livello si trova inoltre un elegante bagno anch’esso decorato con affreschi, che contribuisce a conferire agli ambienti un carattere unico e di grande valore storico. Il livello superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno e spazi accessori attualmente utilizzati come ripostigli e cabina armadio. L’immobile dispone inoltre di uno spazio esterno pertinenziale di circa 1.230 mq, collegato alla proprietà e inserito nel contesto verde della villa. All’interno dell’area è presente una porzione di circa 200 mq destinata a parcheggio privato in condivisione con i parcheggi esclusivi dei proprietari delle altre unità immobiliari, con possibilità di ospitare due autovetture con tettoia a copertura. Il complesso di Villa Lamberti ha origini antiche che risalgono al Medioevo. I primi documenti relativi alla proprietà di Poggio a Uzzano risalgono al Duecento, quando l’intero poggio apparteneva alla famiglia Dell’Antella, tra le più antiche famiglie fiorentine. Nel 1415 Vieri dell’Antella donò la villa alla sua serva Francesca di Martino della Casa, ma la donazione fu successivamente revocata poiché i beni erano già stati destinati ai frati del Paradiso, che entrarono in possesso della proprietà nel 1418. In seguito la villa fu riscattata dagli eredi degli Antella. Nel corso dei secoli la proprietà passò a diverse importanti famiglie, tra cui i Mannelli nel 1504 e i Ganucci nel 1589, periodo in cui la villa fu restaurata e ampliata assumendo il nome di Poggio alla Mela. Nel 1821 passò ai Catellini da Castiglione e nel 1853 fu acquistata da Vincenzo Lamberti, da cui deriva l’attuale denominazione. Successivamente la proprietà passò alla famiglia Mosca Lamberti Rosselmini Gualandi e nel 1998 fu ereditata da Paola Zugaro. Dal punto di vista architettonico l’impianto della villa risale agli inizi del Quattrocento, periodo in cui nelle campagne fiorentine si sviluppa il modello della villa rinascimentale. La posizione panoramica rispecchia i principi indicati da Leon Battista Alberti, secondo cui le dimore di campagna dovevano dominare il paesaggio circostante. Dell’impianto originario restano ancora oggi elementi significativi, tra cui il monumentale portale in pietra bugnata e le panche che scandiscono la facciata. Nel corso dell’Ottocento la villa subì ampliamenti che portarono alla configurazione attuale; a questo periodo risalgono anche lo stemma dei conti Lamberti e altri elementi araldici presenti nel cortile. All’interno del complesso era inoltre presente una cappella dedicata alla Madonna dei Sette Dolori, di cui si conservano ancora decorazioni e affreschi settecenteschi. Dal punto di vista catastale l’immobile risulta censito in categoria A/8.

Davanti alla Fortezza da Basso – 5 Suite con Bagno Privato, Terrazza di 31 mq e Rendita Immediata Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dal centro storico e con vista diretta sulla Fortezza da Basso, proponiamo proprietà esclusiva al piano terreno, completamente ristrutturata e pronta all'uso. Un immobile raro per posizione, metratura e versatilità. Ciò che la rende unica: - Grande terrazza privata di 31 mq, perfetta per cene all'aperto, zona relax con gazebo e chaise longue - 5 camere (di cui una doppia), tutte con bagno en suite - Corridoio ampio e ben distribuito - Balconcino sul retro - Ristrutturazione completa - Attualmente adibito a B&B professionale - Pronto per essere abitato o messo a reddito da subito La posizione è strategica: mezzi pubblici, scuole, servizi e centro storico raggiungibili a piedi. Zona vivace ma allo stesso tempo comoda per la vita quotidiana. Perfetto per: - Famiglia numerosa che desidera ampi spazi e privacy - Investitore che cerca rendita immediata - Struttura ricettiva già pronta e operativa Un'opportunità difficilmente replicabile in una delle aree più richieste della città. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. . Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare Facebook: https://www.facebook.com/DimorEtica YouTube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale WhatsApp Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Appartamento Signorile Zona Libertà In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile quartiere della Libertà a Firenze, un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di lusso, un ufficio di rappresentanza, in una delle zone più ricercate della città. Questo affascinante immobile di 825 mq si sviluppa su due livelli al piano terra con tre ingressi, due indipendenti, garantendo privacy e comodità. L' appartamento in precedenza adibito a residenza d'epoca, ma al momento libero e non arredato, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Al piano terreno troviamo il piano nobile, affreschi sul soffitto porte e infissi di grosse dimensioni. Al piano ammezzato un ulteriore appartamento di circa 4 vani. Completa la proprietà un resede di circa 250 mq con posti auto. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo. Situato in un contesto signorile, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Firenze, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.

Affascinante terratetto recentemente ristrutturato, in piccolo parco degli anni '70 situato in una bellissima e strategica posizione ai piedi di Piazzale Michelangelo, a pochi passi dal centro di Firenze e facilmente raggiungibile a piedi dai Lungarni e da Piazza Ferrucci. Varcando il cancello del giardino condominiale, la proprietà, in posizione angolare e libera su tre lati, si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo la zona living con ingresso, cucina, dispensa, e un bagno per ospiti. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone di un giardino privato e uno condominiale, una cantina, un posto moto e auto coperti, e uno scoperto; troviamo inoltre una piscina circondata dal verde a uso esclusivo del condominio.

San Iacopino in villino del '900 proponiamo piano terreno rialzato con doppio ingresso e giardino carrabile per più posti auto. ampio ingresso salone triplo, cucina abitabile con locale lavanderia/sbratto nel seminterrato, tre ampie camere da letto e doppi servizi finestrato, due ripostigli. Immobile da rimodernare. Struttura di fascino e sapore d'epoca, Ideale per famiglie numerose anche come studio/ufficio. Rif. ML003 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

rif. D053 Nei pressi di piazza Dalmazia, all’interno di un piccolo borgo rientrato rispetto alla strada, Mmega Real Estate propone in vendita un terratetto indipendente con ampio loft (accatastato C/2) adiacente e direttamente collegato alla proprietà principale. All'appartamento, che si sviluppa internamente su due livelli per oltre 130mq, si accede da ingresso indipendente. L'immobile risulta attualmente così composto: ingresso sulla zona giorno con sala da pranzo, adiacente alla cucina, soggiorno e accesso alla terrazza abitabile riservata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi finestrati completano il piano. Al piano superiore la zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale e una più piccola. Dalla zona giorno, una comoda scala accede al locale ripostiglio-lavanderia. Dalla sala da pranzo si accede ad un loft (accatastato magazzino - C/2) ampio circa 60mq, completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Tramite ingresso indipendente si accede alla proprietà che si apre sulla zona giorno con angolo cottura, tavola da pranzo e zona divani, tramite comoda scala si accede al piano soppalco (regolarmente accatastato) affacciato sul living e diviso in due ambienti comunicanti: camera da letto e zona fitness, oltre a bagno finestrato. Aria condizionata, soffitti alti con finestre Velux, ristrutturazione in stile moderno. Riscaldamento autonomo, ottimo stato di manutenzione, nessuna necessità di interventi di ristrutturazione. Posizione strategica, contesto condominiale interno silenziosissimo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

rif. N01 Nel cuore dell’Oltrarno, pressi Piazza del Carmine, proponiamo in vendita immobile recentemente ristrutturato. La proprietà ha accesso privato e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona living, cucina separata, zona lavanderia, doppio servizio e soggiorno; Al piano superiore invece una camera matrimoniale con guardaroba, un ulteriore servizio, una camera singola con bagno en suite. Completano la proprietà un sottotetto di un'altezza oltre i 4 metri, un giardino di circa 100 mq. Possibiltà di avere un posto auto. L'immobile si presenta una soluzione ideale sia come abitazione principale di charme, sia come investimento in una delle zone più ambite e caratteristiche della città in quanto munita di CIR. Le immagini arredate sono render illustrativi realizzati con intelligenza artificiale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

rif. N11 Nel cuore dell’Oltrarno, l’anima più autentica di Firenze, si trova questa proprietà unica, inserita all’interno di un palazzo storico di grande fascino, già dimora e studio di un celebre scultore fiorentino. Si tratta di un ex laboratorio artistico proposto in vendita allo stato attuale, con una superficie di 215 mq commerciali. L’immobile offre la possibilità di realizzare una dimora esclusiva di circa 400 mq complessivi, raddoppiando la superficie interna attraverso lo sviluppo dei volumi illustrato nei render, previa esecuzione dei necessari lavori di conversione. Il cuore della proprietà è una spettacolare sala voltata con altezza superiore ai dieci metri, ambiente di forte impatto che conserva intatta la memoria della sua originaria funzione artistica. Attorno a questo nucleo centrale, il progetto di ristrutturazione prevede l’articolazione degli ambienti su due livelli, con ampi saloni di rappresentanza, sala da pranzo con cucina e dispensa, logge e terrazzi. La configurazione finale può accogliere fino a quattro camere da letto con relativi servizi, una private spa e un soppalco affacciato sulla sala principale. Le immagini pubblicate sono render che mostrano il potenziale della dimora una volta completati i lavori di ristrutturazione e l’ampliamento volumetrico. Le strutture architettoniche originali, perfettamente conservate, rappresentano la base per un intervento volto a valorizzare la tradizione rinascimentale, con due proposte di suddivisione già elaborate come spunto progettuale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Vendesi luminoso appartamento ristrutturato con posto auto e giardino Descrizione: Nel quartiere Rifredi, a Firenze, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 61 mq, inserito in un contesto residenziale curato. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista e soggiorno, due camere ben distribuite, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e ben organizzati, ideali sia per una giovane coppia sia come investimento. Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 23 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. Location: Rifredi è un quartiere vivace e ben servito di Firenze, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Contatti: Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: A

Esclusivo 5 vani con cantina e grande giardino Descrizione Situato nel prestigioso quartiere di Piazza Puccini, vicino alla manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un elegante 5 vani. Situato al piano rialzato e con ingresso condominiale, l'immobile di presenta con ampio salotto, cucina abitabile, un bagno, tre camere matrimoniali e un comodo ripostiglio da cui si può ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà una terrazza di circa 13 mq, una cantina di circa 7 mq e un giardino esclusivo di circa 160 mq, per un totale di circa 136 mq. L'appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato. Location La proprietà si trova nei pressi di Piazza Puccini, vicino alla manifattura Tabacchi e tramvia. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Rif. N04 Proponiamo in vendita una straordinaria villa storica situata sulla celebre collina di Pian dei Giullari, una delle location più esclusive e panoramiche di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. Immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, la proprietà gode di un panorama unico sulle colline fiorentine e rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, prestigio e centralità. Il Pian dei Giullari è da sempre simbolo di eleganza e tradizione, scelto nei secoli da artisti e famiglie illustri per il suo fascino senza tempo. La villa, categoria catastale A/7, si sviluppa su due livelli principali per una superficie catastale complessiva di circa 515 mq, distribuiti in oltre 20 vani. Conserva gli elementi autentici dell’architettura toscana, con soffitti a travi in legno a vista, pavimenti in cotto originale e grandi finestre che regalano luminosità agli ambienti e suggestivi affacci sul verde. Attualmente completamente da ristrutturare, la proprietà offre un’opportunità rara di valorizzazione: un progetto di recupero può restituire splendore agli spazi, integrando il fascino storico con soluzioni contemporanee e comfort di alto livello. La villa è circondata da un ampio parco privato di straordinaria bellezza, arricchito da olivi secolari, alberi monumentali e vegetazione tipica toscana. In posizione riservata si trova una grande piscina panoramica con zona spogliatoi e area spa, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà numerosi annessi regolarmente censiti – garage, magazzini, serre e locali di servizio – che offrono ulteriori possibilità di sviluppo, sia residenziale che ricettivo. Un comodo ingresso carrabile garantisce accesso diretto alla villa e ampia disponibilità di parcheggio. Per dimensioni, posizione e valore paesaggistico, questa dimora rappresenta un’opportunità irripetibile per realizzare una residenza privata di grande prestigio, una proprietà di rappresentanza o un progetto hospitality di altissimo livello, immerso nella bellezza senza tempo delle colline fiorentine. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).