Case con classe energetica bassa in vendita a Firenze Pag. 4

In palazzina anni 2012 con ascensore appartamento di quattro vani 118 mq catastali di recente costruzione composto da, cucina soggiorno ambiente living, due camere ,due servizi, due ripostigli, una terrazza. In interno tranquillo e silenzioso al piano secondo di fabbricato di recente costruzione con ascensore, interessante appartamento di quattro ampi vani 118 mq catastali, disposto su due livelli composto da: ingresso su cucina soggiorno ambiente living, una camera matrimoniale, un servizio finestrato; dal soggiorno, tramite comoda e moderna scala, si accede al secondo livello dove troviamo un comodo angolo studio, la seconda camera matrimoniale con zona guardaroba, il secondo servizio finestrato, un capiente ripostiglio o vano guardaroba ed una gradevole terrazza. Le grandi finestre in ogni stanza rendono questo appartamento molto luminoso e la distribuzione degli spazi lo rende ancora più confortevole. Possibilità di acquisto a parte del garage di circa 21 mq al piano seminterrato. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento pronto per essere abitato in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo appartamento è la terrazza che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto mantenendo la privacy. Contattaci subito al numero 055416090 per una visita!

In stabile anni 40 con ascensore e servizio di portierato, al primo piano, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, balcone, terrazza e cantina. La zona è ben collegata e servita da mezzi pubblici, situata a pochi passi da Piazza Puccini e dal nuovo complesso della Manifattura Tabacchi. L’appartamento, di circa 65 mq, si trova al primo piano di un edificio con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile di circa 40 mq, attrezzata per pranzi all’aperto e zona barbecue, oltre a una zona relax. La camera matrimoniale dispone di doppia finestra, mentre la cucina è abitabile e dotata di un balcone. Il servizio è finestrato. A completare la proprietà, un posto auto in area condominiale, due posti moto e una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda o un’opportunità di investimento. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, beneficia di un piazzale interno con accesso tramite sbarra elettrica, riservato esclusivamente ai condomini, e allo stesso tempo si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Un punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Bilocale ristrutturato pressi Piazza Libertà VIA LORENZO IL MAGNIFICO, all'interno di edificio di pregio a base Ottocentesca con parti comuni perfettamente conservate, DUE VANI (55MQ circa) composto da: ingresso, living/angolo cottura, CAMERA MATRIMONIALE oltre SERVIZIO FINESTRATO. Tra Piazza INDIPENDENZA e PIAZZA LIBERTA', comodamente situato a pochi metri dalla fermata tranviaria di Viale Lavagnini e a pochi passi di distanza dai monumenti più importanti del centro storico fiorentino, proponiamo DUE VANI (55MQ circa) sito all'interno di affascinante palazzo di epoca Firenze Capitale. L'appartamento è frutto di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà terminato nelle prossime settimane, adatto sia come forma di investimento FUORI dall'Area Unesco, con la possibilità di richiedere gli appositi codici necessari al circuito turistico, sia come abitazione privata pronta per essere abitata fin da subito, perfettamente locata in prossimità di tutti i servizi. A poca distanza dall'immobile, proponiamo in vendita anche comodo POSTO AUTO abbinabile come PERTINENZA DI ABITAZIONE all'interno di area privata di parcheggio. Vieni a scoprirlo! Contattaci al numero 055 4369593 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Terratetto anni '60 di 140 mq circa su due livelli composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi, due ripostigli, resede, posto auto, lastrico solare e due cantine. In posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi , proponiamo in vendita ampio terratetto libero su tre lati di cinque vani di 140 mq ca. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e un pratico montacarichi utile per raggiungere il primo piano senza usufruire delle scale. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un ampia camera matrimoniale , due camere singole, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Tramite il montacarichi è possibile accedere all'ampio lastrico solare di 70 mq ca. Completano la proprietà un ampio resede di 150 mq ca. con accesso carrabile, posto auto, e due cantine. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo La proprietà è adatta a chi cerca una soluzione abitativa senza spese condominiali con ampi spazi esterni per godersi i momenti di relax all'aperto Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

Bilocale indipendente In tranquillo contesto residenziale appartamento con ingresso indipendente di due vani 50 mq circa in buone condizioni generali composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio e soppalco. In strada tranquilla e silenziosa al piano terra interessante APPARTAMENTO di due vani 50 mq circa in buone condizioni generali composto da: ampio ingresso che da' subito sul soggiorno con angolo cottura, a seguire troviamo un servizio finestrato e la camera matrimoniale, oltre ad un comodo soppalco utilizzabile come ripostiglio. L'appartamento è adatto a giovani alla ricerca della loro prima casa, o investitori che vogliono effettuare un acquisto dalla sicura resa. Punto di forza di questo immobile è il punto in cui è collocato, in zona strategica ed ottimamente servita. Contattaci subito al n.055-470360 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

Tre vani CON BALCONE completamente ristrutturato in Piazza Libertà VIA LORENZO IL MAGNIFICO, all'interno di edificio di pregio a base Ottocentesca con parti comuni perfettamente conservate, TRE VANI (80MQ circa) composto da: ingresso, living con angolo cottura, DUE CAMERE MATRIMONIALI & DOPPI SERVIZI en suite oltre comodo BALCONE che affaccia su via. Tra Piazza INDIPENDENZA e PIAZZA LIBERTA', comodamente situato a pochi metri dalla fermata tramviaria di Viale Lavagnini e a pochi passi di distanza dai monumenti più importanti del centro storico fiorentino, proponiamo TRE VANI (80MQ circa) sito all'interno di affascinante palazzo di epoca Firenze Capitale. L'appartamento è frutto di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà terminato nelle prossime settimane, adatto sia come forma di investimento FUORI dall'Area Unesco, con la possibilità di richiedere gli appositi codici necessari al circuito turistico, sia come abitazione privata pronta per essere abitata fin da subito, perfettamente locata in prossimità di tutti i servizi. A poca distanza dall'immobile, proponiamo in vendita anche comodo POSTO AUTO abbinabile come PERTINENZA DI ABITAZIONE all'interno di area privata di parcheggio. Vieni a scoprirlo! Contattaci al numero 055 4369593 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In palazzina anni '50 con ascensore proponiamo appartamento, NUDA PROPRIETÀ, di tre vani di circa 65 mq in buono stato composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balconi In strada tranquilla e silenziosa al quarto piano di palazzina anni '50 con ascensore, proponiamo interessante appartamento luminoso, NUDA PROPRIETÀ, di tre vani di circa 65 mq in buono stato così composto: ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile dotata anch'essa di accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'appartamento è adatto a chi cerca una forma di investimento in zona ad alto reddito retributivo grazie alla sua posizione strategica in zona residenziale e alla sua vicinanza ai mezzi pubblici nei pressi del Parco di San Donato, Polo Universitario e Tribunale di Firenze Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita

In una piccola palazzina bifamiliare, situata in un tranquillo contesto residenziale ben servito, proponiamo prestigioso appartamento di SEI VANI su DUE LIVELLI di circa 150 mq, posto al primo ed ultimo piano ed oggetto di una completa e accurata RISTRUTTURAZIONE appena terminata nel novembre 2025. L’ingresso introduce in una luminosa SALA DOPPIA, caratterizzata da piacevoli affacci e collegata, tramite un comodo disimpegno, alla cucina abitabile dotata di BALCONE e ad una pratica lavanderia finestrata, completamente accessoriata. La zona notte, del piano principale, si compone di un bagno di servizio, di DUE ampie CAMERE MATRIMONIALI, una dotata di ripostiglio e l’altra di elegante bagno en suite, completo e finestrato. Completa il livello un ulteriore ripostiglio adibito a cabina armadio. Dalla sala, una scala, conduce al piano superiore, ricavato tramite un sapiente recupero del sottotetto. Qui troviamo un accogliente ballatoio di circa 10 mq, affacciato sulla zona giorno e attualmente utilizzato come studio, oltre a DUE ulteriori CAMERE MATRIMONIALI, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. A servizio del piano, un secondo bagno completo e finestrato. L’immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti e impianto d’allarme perimetrale, garantendo comfort e sicurezza. Grazie alla generosità degli spazi, alla recente ristrutturazione e alla perfetta distribuzione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. Contattaci subito allo 055 3215639 per fissare un sopralluogo.

In palazzo storico, al secondo ed ultimo piano, sei vani con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, due servizi e soffitta. La recente manutenzione straordinaria condominiale del palazzo, ha restituito allo stabile il fascino di una Firenze degli anni '50 ormai dimenticata, riportando alla luce l'eleganza e l'atmosfera di un'epoca passata. L’immobile di circa 130 mq si apre su un ingresso che conduce al corridoio centrale percorrendo l’intera lunghezza della casa. L'ampia zona giorno comprende una cucina abitabile con soggiorno con affaccio su una corte interna. Quattro ulteriori spaziose camere sono la soluzione per poter personalizzare gli spazi e gli usi. Due servizi, di cui uno finestrato, garantiscono comfort e massima praticità. Al completamento della proprietà, una soffitta praticabile di circa 10 mq, accessibile tramite scala retrattile, oltre alla residua superficie da destinare a deposito. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, costituiscono elemento di praticità e convenienza. L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma le ampie metrature, le altezze interne di circa 4 m e la funzionale distribuzione degli spazi, lo rendono perfetto per essere personalizzato secondo le più svariate esigenze. La vicinanza alla fermata della tranvia permette un rapido collegamento con il centro storico, la stazione di Santa Maria Novella e alla nuova stazione Foster dell'alta velocità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In palazzina anni '70, al quarto piano con ascensore, sei vani composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, quattro camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. In posizione strategica, all’interno di una palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore, al quarto piano, appartamento di sei vani di ampia metratura di circa 110 mq così composto: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura con accesso al primo balcone, quattro ampie camere di cui una con balcone, doppi servizi di cui uno finestrato e pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in vetro-legno e impianto di aria condizionata. La proprietà costituisce una soluzione ideale per chi desidera un investimento solido in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi passi dalla tramvia. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

Al terzo e ultimo piano di palazzina del 2014 con ascensore, quattro vani composto da: soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, soffitta, posto auto e garage In palazzina di recente costruzione (2014), al terzo e ultimo piano con ascensore, quattro vani di circa 80 mq, composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucinotto con accesso diretto alla terrazza abitabile, due camere di cui una matrimoniale, funzionale studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, posto auto di proprietà e ampio garage di 25 mq. Completa la proprietà una soffitta di circa 50 mq. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in ottime condizioni. La soluzione rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di un appartamento con due o tre camere da letto prossimità a tutti i principali servizi. , caratterizzato da comfort e funzionalità Contattaci subito al numero per fissare una visita.

Al primo ed ultimo piano, bilocale su due livelli composto da ingresso indipendente con piccola resede, ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio e terrazza abitabile di 60 mq In contesto tranquillo e silenzioso, al primo e ultimo piano di un piccolo condominio con spese condominiali contenute, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 55 mq, disposto su due livelli e così articolato: ingresso indipendente al piano terra con resede; al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e servizio. Una scala a chiocciola conduce al livello inferiore, dove si trova la spaziosa camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede alla splendida terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy e tranquillità. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, senza rinunciare al comfort di ampi spazi esterni. Ottimo anche come forma di investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

Quattro vani in Palazzo d'Epoca Statuto adiacenze Piazza Vittoria, quattro vani di circa 80 mq. ca in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, posto al primo piano con ascensore di prestigioso palazzo d'epoca. L'appartamento frutto di una divisione che ne ridefinisce gli spazi interni in maniera funzionale è composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e loggia di 15 mq ca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. ca posta al piano seminterrato. Posto al primo piano con ascensore cinque vani composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato di cui uno finestrato, la loggia è accessibile sia dalla zona giorno che da una camera. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono possibili personalizzazioni. Adatto ad un nucleo familiare numeroso, posizionato in una zona altamente residenziale e comoda sia per le attività commerciali che per i servizi di trasporto che collegano velocemente al centro città. Per le stesse ragioni è utilizzabile anche per locazioni di breve e lunga durata per un target di clientela alto. Contattaci subito per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per venire a vederlo.

Nuova costruzione in classe A4, TRILOCALE con living e cucina a vista, due camere, un bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, terrazzi e posto auto. Il trilocale di circa 68 mq è composto da una zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile di circa 32 mq che abbraccia due lati dell'edificio, il disimpegno che conduce alla zona notte composta da: una camera matrimoniale, ad una camera singola e al bagno finestrato oltre al ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Nuova costruzione in classe A4, BILOCALE con living e cucina a vista, camera, bagno finestrato, terrazzi e posto auto. Il bilocale, di circa 53 mq, ha l'ingresso diretto sulla zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile offre un ulteriore spazio da vivere, dal disimpegno si giunge al bagno finestrato e alla camera matrimoniale sulla quale si apre la seconda terrazza. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Bilocale con balcone In palazzo anni 70 con ascensore appartamento di due vani 45 mq circa in buone condizioni generali composto da ingresso cucina camera servizio ripostiglio e balcone. In contesto residenziale ben servito al primo di cinque di un palazzo degli anni 70 con ascensore interessante BILOCALE di 45 mq circa in buone condizioni generali composto da: accogliente ingresso dal quale si accede sulla sinistra alla cucina abitabile, davanti al bagno finestrato e sulla destra alla grande camera matrimoniale accessoriata di ampio ripostiglio/cabina armadio e comodo BALCONE. L'appartamento si vende OCCUPATO ed è una ottima forma di investimento per chi cerca un oggetto in zona strategica e dalla sicura redditività. Punto di forza di questo luminoso immobile è la presenza di uno spazio esterno da poter sfruttare in base alle proprie esigenze. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

Circondaria, in palazzina anni '70 con ascensore, al sesto piano, quattro vani composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio, due camere, doppi servizi, due ripostigli, tre terrazze. In posizione strategica al sesto piano di palazzina anni '70 con ascensore, interessante appartamento di quattro vani, di 120 mq circa, da rimodernare composto da: accogliente ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di splendida terrazza panoramica di circa 70 mq con affaccio su Firenze e nel verde condominiale, soggiorno doppio con terrazzo, due ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzo, doppi servizi finestrati e due ripostigli. Riscaldamento centralizzato con termoregolazione e contabilizzazione. Possibilità di acquisto posto auto coperto a parte. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare o una forma di investimento in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo luminoso e accogliente appartamento è la terrazza panoramica che permette di godersi momenti di relax con vista su Firenze. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita

Porta al Prato, Nostra Esclusiva, in palazzina anni '40, al primo piano, appartamento di sei vani composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, uno studio, doppi servizi, veranda, oltre ampia terrazza, soffitta e cantina. In strada tranquilla, vicino a tutti i servizi principali ed hai mezzi di trasporto, al primo piano di palazzina anni '40, grande ed interessante appartamento di sei vani di 150 mq circa, in ottimo stato e finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampia sala con accesso alla terrazza, cucina da cui si accede alla veranda uso lavanderia, due camere matrimoniali con affaccio sulla via principale, una camera singola con accesso alla terrazza, uno studio che affaccia sulla terrazza, doppi servizi finestrati oltre soffitta e cantina. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal Centro Storico di Firenze, vicino alla Tramvia e dalla Stazione l' immobile risulta ottimale a qualsiasi forma di investimento o desiderio abitativo. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita all' immobile.

Elegante Terratetto Indipendente con Resede Esclusivo a Scandicci. Nel comune di Scandicci, in una posizione strategica e ambita a soli 500 metri dalla fermata della tramvia "Aldo Moro", proponiamo in vendita un raffinato terratetto indipendente, frutto di un'accurata ristrutturazione che unisce il fascino architettonico alla modernità dei comfort (tra cui il tetto completamente rifatto nel 2024). Distribuzione degli Spazi Piano Terra: L'ingresso indipendente si apre su un accogliente e luminoso soggiorno. La zona giorno prosegue con un ampio bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile, che si affaccia direttamente sul delizioso resede esclusivo tergale: un angolo di assoluta privacy, ideale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax. Primo Piano: Dedicato alla quiete, ospita una splendida camera matrimoniale dotata di elegante bagno privato en-suite. Secondo Piano: Un livello suggestivo e versatile, composto da un caratteristico studio con caminetto, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato e l'accesso a un comodo terrazzino con pratico ripostiglio. Comfort e Dotazioni Tecnologiche L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. Dispone di: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori di design e caldaia a condensazione nuova di ultima generazione. Impianto di aria condizionata nella zona notte. Infissi completi di zanzariere. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera indipendenza totale, spazi generosi e finiture curate, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il cuore della città in pochi minuti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

FIRENZE SUD - GAVINANA In contesto riservato, si vende questa splendida villetta di circa 200mq accessoriata di giardino e garage. Villa indipendente di circa 200 Mq composta da sette vani, doppi servizi, ripostigli, tre box auto ,magazzini e cantine al piano terra, Completa la proprietà un ampio giardino con resede carrabile.

In una delle zone residenziali più ambite di Firenze, a due passi dall'elegante Piazza Oberdan e strategicamente posizionato appena fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 172 mq commerciali. Situato al piano terra rialzato di un bel palazzo d'epoca in una via interna e riservata, l'immobile garantisce la massima tranquillità pur trovandosi a pochi minuti dal cuore del centro storico fiorentino. Gli eleganti interni conservano intatto il fascino del passato, caratterizzati da splendidi pavimenti in parquet che corrono in tutta la casa e da soffitti alti impreziositi da raffinati stucchi. L'abitazione accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso che conduce al cuore della casa: un grande e luminosissimo salone, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza. La zona living prosegue con una bellissima sala da pranzo formale, sapientemente separata dalla cucina, e un comodo primo bagno di servizio. Dalla sala da pranzo si apre uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una scenica veranda con ampie vetrate che inonda gli spazi di luce naturale e crea una perfetta continuità visiva con l'esterno. Questa veranda fa da preludio a una rarità assoluta per la zona: un meraviglioso giardino privato di circa 210 mq. Questo spazio curato ospita un grazioso gazebo in legno con pavimentazione in autentico cotto, rivelandosi il luogo ideale per cene all'aperto o per godersi la propria oasi privata in città. Ben separata, la zona notte è concepita per il comfort assoluto e vanta una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un ampio ripostiglio e un grande bagno principale elegantemente servito sia da vasca che da doccia. A completare questa esclusiva proprietà vi è una cantina di circa 28 mq, un ambiente versatile dotato di doppio accesso, dall'interno dell'appartamento e dal vano scale condominiale. L'immobile, attualmente vuoto, necessita di alcuni mirati interventi di restyling. Non si tratta di una ristrutturazione radicale, ma di un'ottima opportunità per personalizzare le finiture e far risplendere questa dimora al massimo del suo potenziale. La posizione dell'immobile è assolutamente strategica: a pochi passi dalle eleganti Piazza Oberdan e Viale Mazzini, e vicinissima a Piazza Beccaria, in una strada interna e residenziale che garantisce la massima tranquillità. Si tratta di un'area prestigiosa, comodamente servita da tutte le attività commerciali per le necessità quotidiane. Il cuore del centro storico fiorentino è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo così un perfetto connubio tra privacy cittadina e massima comodità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SODO: In posizione tranquilla proponiamo trilocale al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento vanta una suddivisione degli ambienti molto razionale e fruibile con tripla esposizione (EST- SUD-OVEST). Dalla porta d'ingresso il disimpegno permette di accedere alle varie stanze, la cucina è abitabile con un balcone che affaccia sulla corte interna e sfruttabile quindi come zona di servizio dove si trovano la caldaia e il motore dell'impianto di condizionamento; nel lato opposto con affaccio su Via del Sodo troviamo l'ampio soggiorno (sfruttabile anche come camera matrimoniale), mentre la camera matrimoniale si affaccia sulla tranquilla Via Ciarpaglini. Il bagno con doccia è finestrato. Nelle due camere è presente l'impianto di condizionamento che, insieme al riscaldamento autonomo garantiscono un clima perfetto in ogni stagione. La palazzina composta da 4 unità immobiliari è amministrata in autonomia garantendo irrisorie spese condominiali.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime garantendo un impiantistica a norma che non richiede di interventi di alcun tipo.

Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità di investimento grazie alle due camere matrimoniali climatizzate, i bassi costi di gestione, le ottime condizioni generali oltre ad una posizione strategica rispetto ai principali servizi, mezzi pubblici, polo ospedaliero/universitario, autostrade e aeroporto.

Per fissare un appuntamento contattare il numero fisso della nostra Agenzia: 055410054 o una mail a riccardocasafirenze@gmail.com

CAREGGI Via Bocci: in posizione interna defilata rispetto alle vie più trafficate, proponiamo luminoso quadrilocale al piano IV° con ascensore. La disposizione degli ambienti prevede una comoda suddivisione tra zona giorno e zona notte. Entrando dalla porta d'ingresso troviamo l'ampio soggiorno esposto ad est con balcone che affaccia sulla Via Bocci con una piacevole visuale di Monte Morello; sul lato opposto si trova invece la cucina abitabile con balcone verandato, gli affacci interni permettono di essere sfruttato come zona di servizio ottimo quindi per stendere i panni grazie anche all'esposizione ad ovest.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Le ampie finestre e l'ottima esposizione rendono gli ambienti dotati di una piacevole illuminazione naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni e del giardino condominiale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti a parete. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato nel disimpegno.
La palazzina di cui fa parte l'appartamento si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione sulle parti comuni.
Il quartiere di Careggi offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica, tra cui scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere. Inoltre, la vicinanza a parchi e giardini pubblici permette di godere di momenti di relax e di svago all'aria aperta, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e di qualità a Firenze.

Nel cuore della Firenze più autentica, in posizione strategica tra Porta a Prato e San Jacopino, proponiamo in esclusiva un prestigioso attico di circa 170 mq, una residenza che interpreta con eleganza il concetto di abitare contemporaneo, impreziosita da straordinari spazi esterni e da una vista che abbraccia l'intero skyline monumentale della città. Inserito all'ultimo piano di un signorile edificio degli anni Settanta, l'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale e la perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni. L'ingresso conduce a un'importante zona di rappresentanza, dove il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con una magnifica loggia di circa 50 mq, una naturale estensione della casa che regala un affaccio privilegiato sulla città. La cucina, ampia e abitabile, dispone di accesso diretto a un balcone di servizio, ideale come zona lavanderia, mantenendo una perfetta funzionalità degli spazi. La zona notte, riservata e ben distribuita, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e uno studio facilmente trasformabile in una quarta camera. E' presente un altro bagno recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo e finiture ricercate. Una scala interna in legno conduce alla spettacolare terrazza panoramica di circa 140 mq, autentico punto di forza della proprietà. Uno spazio esclusivo, raro nel panorama immobiliare fiorentino, dal quale lo sguardo si apre in un suggestivo panorama a 360 gradi sulla città, regalando scorci unici che spaziano dai monumenti simbolo di Firenze fino alle colline che la circondano. Un luogo di grande fascino, ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o semplicemente vivere il privilegio di una delle viste più affascinanti della città. La struttura e la copertura sono amovibili. La terrazza è inoltre accessibile anche dal vano condominiale. Un luogo pensato per essere vissuto in ogni stagione, dove la città diventa parte integrante dell'abitare. La generosa superficie interna rende questa residenza particolarmente adatta a chi desidera ambienti ampi, versatili e ricchi di luce, perfetti per una famiglia o per chi ricerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata al centro storico, alla stazione di Santa Maria Novella e alle principali direttrici cittadine. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto con capienza per due vetture, collegato direttamente al vano condominiale, elemento di grande valore in un contesto urbano come quello fiorentino. Una proprietà che coniuga eleganza, comfort e una dimensione panoramica di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere Firenze da una prospettiva esclusiva, dove gli spazi esterni diventano protagonisti e il panorama sulla città si trasforma in un privilegio quotidiano.

In una delle zone residenziali più eleganti e servite di Firenze, nel tratto finale di Via La Marmora, proponiamo in vendita appartamento di circa 180 mq. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria mattutino. La proprietà si presenta in parte da ristrutturare, offrendo uno straordinario potenziale di redistribuzione degli ampi spazi interni per creare la casa su misura per le proprie esigenze. Vista l'ampia superficie si potrebbero ad esempio realizzare tre camere, due bagni ed un'ampia zona living. A completare questa rara opportunità, un garage privato di comode dimensioni, elemento di altissimo valore per la zona. Presente anche piccola cantina. Riscaldamento centralizzato. Nota sulle immagini: alcune fotografie presenti in questa presentazione sono state oggetto di un intervento professionale di ottimizzazione digitale (home staging virtuale e post-produzione fotografica) finalizzato a migliorarne luminosità, ordine, resa cromatica e qualità visiva. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano fedelmente la proprietà nelle sue caratteristiche essenziali. Ubicata nel tratto finale di Via La Marmora, a ridosso dei Viali di Circonvallazione e di Piazza della Libertà, la zona offre un connubio perfetto tra eleganza ottocentesca e massima praticità. È un quartiere residenziale signorile e sicuro, dove palazzi di pregio e importanti studi professionali convivono con ogni genere di servizio. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico a piedi in pochi minuti e di muoversi facilmente fuori città, grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alla nuova linea della tramvia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.