Case con classe energetica bassa in vendita a Firenze Pag. 24

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 62 mq situato nella zona strategica di Novoli nel comune di Firenze. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina ben tenuta e circondata da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione garantisce la massima comodità sia per chi si sposta con mezzi privati che pubblici grazie alla vicinanza alle fermate dell’autobus e della tramvia. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale esposta a sud, mentre la singola è dotata di balcone; oltre ad un bagno finestrato. Conclude la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 400 euro annui rendendo questa soluzione particolarmente interessante. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Contattaci allo 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel rinomato quartiere di Gavinana a Firenze. Questo immobile di 127 mq si trova al primo piano di un elegante contesto civile e si caratterizza per la sua disposizione su due livelli, offrendo ampi spazi e una luminosità unica. L'appartamento è composto da 5,5 vani, con 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio, dotato di condizionatore, rappresenta il cuore della casa, un luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Inoltre, l'ingresso è indipendente, assicurando privacy e tranquillità. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 15 mq al secondo piano, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La classe energetica G e la posizione strategica in una zona ben servita di Firenze rendono questo immobile un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle città più belle del mondo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'

In vendita a Firenze, nel prestigioso quartiere di Gavinana, proponiamo un elegante appartamento di 85 mq situato in Via del Paradiso. Questo immobile, al piano terra di un contesto civile, è in fase di accurata ristrutturazione. L'appartamento è composto da 4,5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono moderni e ben rifiniti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole e accogliente. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy, mentre la dépendance di 12 mq al piano terra e raggiungibile dal giardino privato interno aggiunge ulteriore valore all'immobile. Completano la proprietà un giardino/resede di 115 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, e un ingresso/posto auto di 32 mq, una comodità rara in città. La classe energetica G rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate di Firenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato: Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile; Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare. https://www.youtube.com/watch?v=zqs5GQ_LzpA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bilocale con terrazza in vendita a San Iacopino– Firenze Descrizione A pochi passi da San Iacopino e dalla fermata della tramvia, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da comode scale e priva di ascensore. L'appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, è caratterizzato da ambienti luminosi e silenziosi ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, grazie alla sua esposizione luminosa e alla tranquillità del contesto. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e un bagno. L'immobile beneficia inoltre delle agevolazioni fiscali legate ai lavori di ristrutturazione in corso. La posizione strategica, vicina al centro storico e perfettamente collegata dai mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. Location La zona di San Iacopino è una delle aree più richieste di Firenze grazie alla vicinanza al centro storico, alla Stazione Santa Maria Novella e alla rete tranviaria. Ben servita da negozi, supermercati, servizi e collegamenti pubblici, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere la città a pochi minuti dal centro, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: E

Luminoso appartamento ristrutturato, Novoli Descrizione Novoli, in elegante palazzo moderno, a breve distanza dal Nuovo Palazzo di Giustizia e dal Parco di San Donato, in posizione strategica vicina a tutti i servizi e alla fermata della tramvia. Posto a un piano alto e servito da ascensore, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza alla tramvia, all'aeroporto e ai principali poli direzionali della zona. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali e impianti di ottima qualità, è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a una splendida terrazza di circa 15 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e uno studio di circa 9 mq. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone. Gli affacci sui giardini garantiscono luminosità, tranquillità e gradevoli vedute nel verde. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per i lavori di ristrutturazione, recuperabili in 10 anni. Location La proprietà si trova nella zona di Novoli, vicino a mezzi pubblici, tramvia e università. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

NUDA PROPRIETA' - Nel cuore dell'ambitissimo quartiere di San Niccolò, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un affascinante appartamento di circa 80 mq, situato al 2 piano di una palazzina storica in perfette condizioni. L'immobile si compone di: Soggiorno luminoso con caratteristici affacci sui tetti fiorentini, Cucinotto separato e funzionale, Due camere da letto ben dimensionate e con travi a vista Un bagno. Caratterizzato da finiture tipiche toscane di grande fascino: pavimenti in cotto antico, travi a vista e una distribuzione interna razionale e accogliente, l'appartamento è tenuto ottimamente, abitato con cura. Contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai lungarni e da tutti i principali servizi, in una delle zone più ricercate e suggestive della città. Ottima opportunità di investimento a lungo termine, ideale per chi desidera mettere a patrimonio un immobile in un quartiere in continua crescita e rivalutazione, nel cuore del centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Facebook: DimorEtica Immobiliare www.dimoretica.it Classe Energetica: G

Firenze/Marignolle, più precisamente in via del Chiassone, Ipi propone in vendita una prestigiosa villa immersa nella splendida cornice delle colline fiorentine, la zona di Marignolle è da sempre sinonimo di esclusività e tranquillità. A pochi minuti dal cuore di Firenze, questa rinomata zona residenziale si distingue per il suo paesaggio verdeggiante, le residenze storiche e l'assoluta privacy che offre ai suoi residenti. Via del Chiassone, in particolare, è una delle vie più ambite, caratterizzata da ville di pregio, uliveti e viste mozzafiato sulla città. In questo contesto privilegiato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino di circa un ettaro, arricchito da cento maestosi ulivi. L'immobile, edificato intorno al 1955 e completamente ristrutturato nel 1988, coniuga il fascino della tradizione al comfort, offrendo spazi generosi e finiture di pregio. L'ampio ingresso conduce ad un'elegante zona giorno composta da un luminoso soggiorno doppio con accesso diretto ad una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità con una vista impareggiabile sulla natura circostante. La sala da pranzo, adiacente al soggiorno, si affaccia sul verde del giardino, mentre la cucina, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa per chi ama vivere appieno l'ambiente domestico.La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una stanza guardaroba e uno studio utilizzabile come ulteriore camera. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da una zona giorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La villa è dotata di impianti di alta qualità: il riscaldamento è stato rifatto circa dodici anni fa, garantendo efficienza e comfort. Un'autoclave di grande capacità assicura un approvvigionamento idrico costante, mentre un impianto di irrigazione copre l'intero giardino e l'uliveto. È presente anche un pozzo realizzato a settanta metri di profondità, con un deposito di cinquemila litri, in grado di fornire un'ampia riserva idrica per ogni esigenza. Un impianto di depurazione con addolcitore Culligan garantisce acqua sempre pura e trattata. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: la proprietà è completamente recintata e dispone di un accesso carrabile con cancello elettrico, oltre che di un ingresso pedonale. Un comodo garage di venticinque metri quadrati permette di parcheggiare agevolmente. Oltre all'ampio giardino, la villa vanta una serra a norma per il ricovero delle piante, una zona lavanderia e una grotta scavata nella marna sotto la villa. Il tetto è stato sottoposto a revisione nel 2022, garantendo la massima sicurezza e protezione della struttura. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e persiane, garantendo un ottimo isolamento termico. Questa esclusiva residenza Rappresenta un'occasione imper

A pochi passi da Piazza Pitti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 196 mq catastali, situato al terzo e penultimo piano con ascensore di uno storico palazzo vincolato alle Belle Arti, originariamente appartenuto alla famiglia Medici. La proprietà gode di splendidi affacci su Piazza Pitti e si distingue per il carattere architettonico unico, le importanti altezze e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce alla scenografica zona giorno, dominata da un magnifico salone doppio con doppia altezza, impreziosito da camino, travi a vista e grandi volumi, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera di rara eleganza. A completare la zona living troviamo una piacevole family room, ideale come area lettura o conversazione, e una cucina separata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, oltre a un ulteriore balcone accessibile dal corridoio-disimpegno. Completano la proprietà tre bagni, di cui due finestrati. Classe Energetica: G

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A, accessoriati da un giardino di ingresso al piano terra, una terrazza abitabile al primo piano e da un comodo posto auto all'interno del piazzala condominiale. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico autonomo da 3,6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, predisposizione per istallazione di presa elettrica per ricarica auto. Unità 3: Terratetto di 95mq oltre giardino 34mq e terrazza di 6mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano. Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Classe A. Richiesta Eu. 550.000 trattabili. Rif. 529. Sono disponibili altre due unità più grandi Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Richiesta a partire da Eu. 695.000 trattabili. possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A, accessoriati da un giardino di ingresso al piano terra, una terrazza abitabile al primo piano e da un comodo posto auto all'interno del piazzala condominiale. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico autonomo da 3,6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, predisposizione per istallazione di presa elettrica per ricarica auto. Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Classe A. Richiesta a partire da Eu. 695.000 trattabili. Rif. 528. E' disponibile una terza unità più piccola Unità 3: Terratetto di 95mq oltre giardino 34mq e terrazza di 6mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano. Richiesta Eu. 550.000 trattabili possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

a26226 - Firenze/Porta al Prato - Via Orti Oricellari In piacevole contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Polimoda e la Stazione di Santa Maria Novella, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (105 mq ca) situato al quarto piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/vano studio con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e piacevole terrazza abitabile di 15 mq ca. L'appartamento necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica a pochi passi da tutti i principali monumenti del centro storico.

FIRENZE - VIA VARCHI PRESSI In contesto signorile e residenziale, a pochi passi dal centro ma in posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di doppio ascensore. Si compone di ampia zona giorno con un salone / living con affacci aperti e grande luminosità, cucina abitabile con balcone, quattro camere e tre bagni tutti finestrati. Conclude la proprietà una cantina e posti bici condominiali in spazio dedicato e protetto. L'appartamento necessita di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze propri.

Prestigioso complesso immobiliare con villa, dependance, piscina e 5 ettari di terreno Nella suggestiva prima collina sopra Careggi, immerso nella quiete e nel verde della campagna fiorentina, proponiamo prestigioso complesso immobiliare di rara reperibilità, ideale come residenza privata di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o proprietà multifamiliare. La proprietà si compone di una villa principale di circa 300 mq., oltre quattro unità immobiliari indipendenti per ulteriori 300 mq. complessivi, perfettamente inserite all’interno del contesto e adatte ad accogliere ospiti, personale di servizio o attività ricettiva. Completano il complesso circa 600 mq. di locali accessori, fra cui annessi agricoli, cantine, garage e una stalla attrezzata per maneggio privato. La tenuta dispone inoltre di piscina privata, doppio accesso carrabile e viabilità interna che garantisce comodità e riservatezza. L’intera proprietà si sviluppa all’interno di circa 5 ettari di terreno privato, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Il complesso immobiliare si presenta da ristrutturare. Oggetto unico per charme, dimensioni e potenzialità. Euro 2.850.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

RIF.D368 Nostra esclusiva - Borgo La Croce, nel cuore del rinomato quartiere di Sant’Ambrogio, all’interno di un piccolo palazzotto tipico fiorentino, al piano secondo e ultimo, MMEGA Real Estate propone in vendita un luminosissimo appartamento di sei vani in ottimo stato di manutenzione e attualmente così composto: ingresso ampio dove si trova la zona pranzo, grande soggiorno con soffitti alti e affacci diretti sulla via, cucina abitabile con piccolo ripostiglio/dispensa, due camere da letto di cui una matrimoniale con studio di passo e una singola, servizio finestrato con box-doccia. Completano la proprietà due piccole cantine al piano terreno dello stabile stesso Parquet a pavimento, aria condizionata, gradevolissimi affacci sul lato principale e su quello tergale rivolto verso i giardini interni dello stabile. Riscaldamento autonomo, contenutissime spese condominiali. Immobile adatto come abitazione principale o investimento (non turistico). Possibilità di realizzare due camere da letto matrimoniali e un secondo servizio. Ottime potenzialità. Contattateci al 05519952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

FIRENZE, PRESSI PIAZZA ALBERTI 4 VANI IN PALAZZINA IN PIETRA.

Firenze, pressi piazza Alberti/via Gioberti, in via Pasquale Villari vendesi appartamento quadrilocale posto al piano rialzato in palazzina storica in pietra.
L'immobile, di circa mq.97, ha un taglio classico ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone.
Completa la proprietà giardino privato di mq.50 a cui si accede da scala esterna.
Da ristrutturare.
Euro 450.000 CAT80

Terratetto di nuova costruzione Descrizione In Strada Interna, in complesso Residenziale interno e silenzioso, completamente ristrutturato e con finiture di lusso , disponiamo di terratetto mq 150 circa , Classe Energetica A+, superaccessoriato , con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un grande soggiorno triplo con zona cottura separata, bagno, al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con grande guardaroba, ulteriore bagno, e una grande terrazza abitabile ,al secondo e ultimo piamo troviamo una suite con bagno, il terratetto ha le seguenti caratteristiche: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (ALIMENTATO DA POMPA DI CALORE) - ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA SANITARIA - AUTOCLAVE AUTONOMO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO DI 3.60 KW - INVERTER IBRIDO CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA DI ACCUMULO - REGOLAZIONE DI TEMPERATURA PER OGNI SINGOLO AMBIENTE - PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZAZIONE ESTIVA CON SPLIT IDRONICI - PREDISPOSIZIONE PUNTO ACQUA PER IRRIGAZIONE GIARDINI ALIMENTATA DALLA VASCA DI ACCUMULO PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE - PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PRESA PER RICARICA AUTO ELETTRICA Possibilità di cessione bonus fiscale, come da legge, pari ad un massimo di Eu. 30.000, recuperabili in 10 anni. Location Rifredi è un quartiere vivace e ben servito di Firenze, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Terratetto di nuova costruzione Descrizione In Strada Interna, in complesso Residenziale completamente ristrutturato e con finiture di lusso , disponiamo di terratetto mq 140 circa , Classe Energetica A+, superaccessoriato , con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un grande soggiorno triplo con zona cottura separata, bagno, al primo piano troviamo due camere di cui una con grande guardaroba, ulteriore bagno, e una grande terrazza abitabile ,al secondo e ultimo piamo troviamo una suite con bagno, il terratetto ha le seguenti caratteristiche: - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (ALIMENTATO DA POMPA DI CALORE) - ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA SANITARIA - AUTOCLAVE AUTONOMO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO DI 3.60 KW - INVERTER IBRIDO CON PREDISPOSIZIONE PER BATTERIA DI ACCUMULO - REGOLAZIONE DI TEMPERATURA PER OGNI SINGOLO AMBIENTE - PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZAZIONE ESTIVA CON SPLIT IDRONICI - PREDISPOSIZIONE PUNTO ACQUA PER IRRIGAZIONE GIARDINI ALIMENTATA DALLA VASCA DI ACCUMULO PER IL RECUPERO DELLE ACQUE PIOVANE - PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE PRESA PER RICARICA AUTO ELETTRICA Possibilità di cessione bonus fiscale, come da legge, pari ad un massimo di Eu. 30.000, recuperabili in 10 anni. Location Rifredi è un quartiere vivace e ben servito di Firenze, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

FIRENZE, Poggetto, Careggi, Rifredi, appartamento di 6 vani con balconi e cantina finemente ristrutturato. In strada interna senza traffico ed in un contesto condominiale esclusivo, appartamento di 120 mq, al primo piano così composto: ingresso, sala doppia , cucina con balcone tergale, due camere matrimoniali ed una singola ampia, due bagni finestrati, ripostiglio, completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. E' inoltre presente un posto auto condominiale non assegnato. Il termo è centrale. In tutte le stanze è presente la predisposizione per l' aria condizionata. Tutte le stanze dell' appartamento sono dotate di balcone rendendolo particolarmente arioso e luminoso. Ottimo per una famiglia che cerca un immobile pronto da abitare. Ideale per chi cerca un appartamento in una posizione esclusiva e defilata dal traffico, senza rinunciare a tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 7,5 vani, rendita 1103,93 Euro. Classe energetica G – EPgl,nren 405,29 kWh/m² anno. Rif. D0718 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Situato al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, questo elegante appartamento di circa 55 mq si distingue per l’ottimo stato manutentivo e per le finiture curate e contemporanee, frutto di un recente rinnovamento degli ambienti. L’abitazione si sviluppa con una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo principale, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente la zona living. La camera da letto matrimoniale dispone di un secondo terrazzino più riservato, ideale come sfogo privato. Completa la proprietà il bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme e cantina, elemento sempre più raro e funzionale per lo stoccaggio. Tra gli elementi di pregio si evidenziano le rifiniture moderne, i materiali scelti con gusto contemporaneo, i rivestimenti decorativi della zona giorno, la luminosità garantita dal piano alto e l’atmosfera accogliente che rende gli ambienti immediatamente abitabili. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi ricerca comfort, qualità degli spazi e piacevoli affacci esterni. Via Enrico Petrella si trova nella zona di Firenze Nord, in un contesto urbano residenziale particolarmente apprezzato per la comodità dei servizi e per i collegamenti rapidi con il centro storico e le principali direttrici cittadine. La posizione consente di vivere il quartiere con tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra attività commerciali, supermercati, aree verdi e servizi di quartiere. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ben servita dal trasporto pubblico grazie alla presenza di linee autobus che permettono di raggiungere agevolmente il centro città e le altre aree di Firenze. La posizione risulta inoltre pratica per chi si sposta in auto grazie al veloce accesso alle principali vie di scorrimento urbano. Il centro storico di Firenze dista circa 10–15 minuti in auto, variabili in base al traffico, mentre con i mezzi pubblici è raggiungibile indicativamente in circa 20–30 minuti. Una posizione ideale per chi desidera un’abitazione ben collegata, mantenendo la comodità di un quartiere residenziale servito e funzionale alla vita quotidiana. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nei pressi di Piazza Savonarola, in Via Giacomini, in una delle aree di maggior pregio e interesse, che verrà ulteriormente arricchita dal passaggio lungo il viale Matteotti della tramvia, vendiamo al secondo piano di un bel palazzo degli anni 50, di 4 piani dotato di ascensore, un appartamento di di grande potenzialità, della superficie di circa 120 mq., luminoso, comodo e funzionale, con terrazze sia sul fronte che sul retro, su cui si affacciano tutti gli ambienti; attualmente è composto da doppio ingresso, cucina abitabile (cucinotto con annesso tinello - pranzo), salone triplo, molto luminoso con grandi porte finestra che si aprono sulla terrazza frontale, da cui eventualmente potrebbe essere ricavata la terza camera, due camere da letto, ampio bagno, le tre terrazze e una cantina doppia al piano seminterrato, raggiungibile anche mediante l'ascensore. E' un appartamento già valido nella distribuzione attuale che offre però ottima possibilità di trasformazione con lavori di modesta entità, in allegato anche un'ipotesi progettuale che il venditore è disponibile a realizzare a propria cura con appalto separato; nello stato attuale si presenta con finiture d'epoca da rimodernare. I notevoli pregi di questo appartamento sono rappresentati dalla sua ubicazione, dalla spaziosità e luminosità degli ambienti e dalle ottime possibilità di personalizzazione; è inoltre disponibile l'affitto di box auto nelle immediate vicinanze ad € 300/mese, che rappresenta un'ottima soluzione per risolvere il problema della sosta. la documentazione fotografica è relativa allo stato attuale, le ultime immagini sono render dell'ipotesi progettuale.

PIAZZA DALMAZIA, VIA REGINALDO GIULIANI, in palazzina dei primi anni del '900, proponiamo appartamento di 3 vani posto al 1° e ultimo piano di circa 71 mq catastali, composto da open space cucina soggiorno, due camere da letto una matrimoniale su cui insiste un bel balcone con affacci interni ed una singola, ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni abitabile da subito, travi a vista e riscaldamento autonomo. Gli affacci interni di tutte le stanze concedono tranquillità, silenzio ed un ottima illuminazione. L'immobile vista la vicinanza al polo universitario di Novoli, all'ospedale di Careggi e alla stazione di Rifredi si presta perfettamente anche come investimento. RIF: FQ270RG RICHIESTA Eu. 270.000 Per ulteriori informazioni contattare Francesca Quercioli al numero 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

FIRENZE VITTORIO EMANUELE LARGO CESARE CANTU' proponiamo libero subito 4 vani al terzo piano di una buona palazzina provvista di ascensore e posto macchina condominiale. Entrando, l' appartamento di 79 mq. calpestabili oltre balcone ha un soggiorno di 22 mq. cucina, con accesso a balcone tergale, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Il termo è centrale ed alcuni infissi sono stati sostituiti con il doppio vetro a basso emissivo. Completa la proprietà una cantina carrabile per biciclette e motorini, Il piazzale condominiale, accessibile tramite sbarra automatica, consente la possibilità di parcheggio di un'auto con contrassegno. Ottima soluzione abitativa per una famiglia che cerca una casa comoda tra Statuto e via Vittorio Emanuele anche uso investimento L'immobile è intestato a persona fisica. È in Cat.A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, R.C. Euro: 823,75. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0210 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA FRANCESCO DATINI - Situato in palazzina di fine anni '30, posto al primo piano con ascensore, proponiamo 4 vani con balcone interno e cantina. Ad accoglierci nell'immobile troviamo un ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: la cucina abitabile, il soggiorno, con accesso al balcone interno, 2 camere da letto matrimoniali, un servizio igienico finestrato con doccia ed un ampi ripostiglio-dispensa dotato di finestra. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata nel piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni da rimodernare e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Per fissare un appuntamento contatta lo 055.68.39.39 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

a26219 - Firenze/Statuto - Via Fabbroni In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia di Piazza Leopoldo e dal parco del museo Stibbert, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (80 mq ca) sviluppato su due livelli, situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole (di cui una in sottotetto) con doppi servizi oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G. LE FOTO DEL SEGUENTE ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI DELLA MEDESIMA DITTA O IPOTESI D'ARREDO.

FIRENZE PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI In un elegante contesto residenziale proponiamo raffinato appartamento di 6 vani, posto in un signorile palazzo ed affacciato su strada tranquilla. L’abitazione, caratterizzata da ottima luminosità e finiture curate, si articola in un ingresso di rappresentanza, una spaziosa sala doppia impreziosita da un suggestivo bow-window, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile e doppi servizi. A completare la proprietà un’ampia cantina finestrata, suddivisa in due ambienti con la possibilità di trasformarne uno in servizio aggiuntivo o lavanderia. Soluzione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica nel cuore della città.