Case arredati in vendita a Firenze Pag. 7

Nel cuore autentico di San Frediano, a pochi passi da Piazza Tasso, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e funzionale, perfettamente inserito in uno dei quartieri più amati e ricercati di Firenze. L’immobile, posto al piano terra, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e versatile: zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto e due bagni, una caratteristica rara e preziosa che lo rende ideale per l’ospitalità. Già inserito nel circuito degli affitti brevi, l’appartamento è dotato di CIN e CIR, pronto per essere continuato senza interruzioni come investimento turistico. Viene venduto completamente ammobiliato, permettendo un passaggio di proprietà immediato e senza pensieri. Un immobile che unisce comfort, funzionalità e redditività, immerso in un contesto vivo, autentico e ricco di atmosfera, tra botteghe storiche, locali tipici e la vera anima fiorentina. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano o una casa nel quartiere più vero di Firenze, dove ogni strada racconta una storia. Via San Francesco di Paola si trova nel cuore di San Frediano, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, noto per il suo carattere popolare ed elegante allo stesso tempo, recentemente riconosciuto tra i più cool al mondo. La zona conserva una forte identità storica, fatta di botteghe artigiane, piazze vissute, ristoranti tipici e locali di qualità, offrendo uno stile di vita autenticamente fiorentino. Il quartiere è perfettamente servito: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, servizi di quartiere e ottimi collegamenti con il resto della città, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera tranquilla e residenziale. A pochi minuti a piedi si raggiungono Santo Spirito, Palazzo Pitti e il centro storico, rendendo la posizione ideale sia per vivere Firenze ogni giorno sia per un investimento immobiliare di valore. Vivere in questa zona significa scegliere una Firenze vera, dinamica e sempre richiesta, con un’elevata qualità della vita e una domanda immobiliare costante nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Firenze, all’interno di uno splendido palazzo rinascimentale di grande valore storico e artistico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano. L’edificio, realizzato nel XV secolo per la famiglia Ferrantini, passò nel Cinquecento ai Caccini, che ne curarono una raffinata ristrutturazione in forme tardo-cinquecentesche. Il cortile interno conserva preziosi affreschi della loggetta con grottesche e figure allegoriche attribuiti a Bernardino Poccetti, mentre il monumentale portale è opera riconducibile alla mano di Bartolomeo Ammannati. All’inizio del Seicento Matteo Caccini, appassionato botanico, realizzò sul retro del palazzo un giardino di piante rare ed esotiche, una sorta di orto botanico sperimentale. Tra gli illustri ospiti del palazzo si ricorda anche il filosofo Arthur Schopenhauer, che vi soggiornò tra il 1818 e il 1819. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un’ampia finestra e da un suggestivo camino d’epoca. Sullo stesso livello si trovano un funzionale cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finemente arredato, impreziosito da specchi in stile veneziano con dettagli in vetro di Murano. Una raffinata scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa una spaziosa seconda camera con splendida vista sui monumenti della città. Completano il piano un secondo bagno con doccia e un comodo vano adibito a lavanderia. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una dimora di charme, immersa nella storia e nella bellezza senza tempo di Firenze. Borgo Pinti è una delle strade più affascinanti e autentiche del centro storico di Firenze, situata all’interno della cerchia delle antiche mura medievali, a pochi passi da Santa Croce, Sant’Ambrogio e dal Duomo. È una via ricca di storia, eleganza e vita cittadina, capace di unire il prestigio della Firenze rinascimentale a un’atmosfera ancora genuinamente fiorentina. La strada è caratterizzata da importanti palazzi storici, molti dei quali risalenti al Rinascimento, antiche dimore nobiliari, chiostri e cortili decorati. Borgo Pinti ospita anche istituzioni culturali e religiose di rilievo, come il Conservatorio Luigi Cherubini e l’ex monastero di Santa Maria Maddalena de’ Pazzi, che contribuiscono a rendere la zona particolarmente raffinata e silenziosa rispetto ad altre aree più turistiche del centro. Nonostante la tranquillità, la zona è estremamente ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di quartiere, ristoranti tipici, botteghe artigiane, scuole, supermercati e il vivace mercato di Sant’Ambrogio. La posizione permette di muoversi comodamente a piedi, raggiungendo in pochi minuti i principali monumenti, musei e piazze storiche della città. Borgo Pinti è molto apprezzata sia da residenti fiorentini sia da una clientela internazionale alla ricerca di un contesto elegante, centrale ma non caotico. Vivere in questa zona significa immergersi ogni giorno nella storia e nella bellezza di Firenze, godendo al tempo stesso di comfort, servizi e di un’elevata qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Al primo piano di un elegante palazzo nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un piacevolissimo appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto particolarmente silenzioso. Al piano d’ingresso si sviluppa la luminosa zona giorno, completata da una cucina open space perfettamente integrata nell’ambiente. Due ampie finestre affacciano sulla caratteristica piazzetta sottostante, regalando un’atmosfera tipicamente fiorentina. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un comodo vano lavanderia. Una scenografica scala a chiocciola in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno anch’esso con box doccia e un pratico spazio da destinare a studio. L’immobile è in ottime condizioni, climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. Un appartamento davvero accogliente e piacevole, situato in una posizione straordinaria. Il centro storico di Firenze è un luogo unico al mondo, dove arte, storia e vita quotidiana si intrecciano in modo naturale. Passeggiare tra le sue strade significa immergersi in secoli di cultura: tra palazzi medievali, chiese rinascimentali e piazze che sono state protagoniste di alcuni dei momenti più importanti della storia europea. È qui che Firenze ha preso forma come culla del Rinascimento, grazie all’opera di grandi maestri come Brunelleschi, Giotto, Michelangelo e Leonardo da Vinci, e all’influenza delle grandi famiglie fiorentine, in particolare i Medici. Il cuore della città è compatto e interamente percorribile a piedi, con monumenti iconici che emergono a ogni passo: il Duomo con la sua straordinaria cupola, il Campanile di Giotto, Piazza della Signoria, gli Uffizi, e poi il Ponte Vecchio che collega elegantemente le due sponde dell’Arno. Ogni angolo conserva un’atmosfera autentica, fatta di pietra serena, botteghe storiche, piccoli laboratori artigiani e scorci che sembrano rimasti sospesi nel tempo. Nonostante la sua fama internazionale, il centro storico mantiene un’anima vivace e quotidiana: tra mercati, caffè, ristoranti tipici e quartieri caratteristici come Santa Croce, San Lorenzo e l’Oltrarno, dove ancora si respira la Firenze più genuina. È un luogo che unisce la grandiosità del patrimonio artistico alla dimensione umana e intima della vita cittadina, rendendolo uno dei centri storici più affascinanti e riconoscibili al mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di un prestigioso palazzo risorgimentale, caratterizzato da facciate armoniose e dettagli architettonici d’epoca, proponiamo una raffinata struttura ricettiva situata al secondo piano, servita da ascensore, e sviluppata su una superficie di circa 400 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa con materiali di pregio e soluzioni tecniche di alto livello, preservando l’eleganza storica dell’edificio e reinterpretandola in chiave contemporanea. La distribuzione interna, equilibrata e funzionale, comprende sette camere con bagno privato, una zona colazioni luminosa e accogliente, una cucina attrezzata, un’area reception elegante e riservata, oltre a spazi di servizio e un vano tecnico ottimizzati per la gestione operativa. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come deposito o ambiente di supporto. Gli interni si distinguono per ampie altezze, luminosità naturale e raffinati dettagli originali, che restituiscono l’atmosfera autentica delle residenze storiche fiorentine. Attualmente adibita ad attività ricettiva con ottima redditività comprovata, la proprietà rappresenta un asset solido e versatile, perfettamente idoneo anche a progetti di riconversione di alto profilo come residenza di rappresentanza, sede professionale, showroom o centro specialistico privato. L’immobile è situato in una delle zone più eleganti e centrali di Firenze, a pochi passi da Piazza della Libertà e a breve distanza dal centro storico e da Piazza della Signoria. Il contesto è caratterizzato da palazzi storici, viali alberati e ampi spazi urbani di pregio, che conferiscono al quartiere un’eleganza residenziale e un’atmosfera raffinata. La posizione garantisce eccellente accessibilità sia ai principali luoghi d’interesse culturale e artistico della città, sia alle arterie di collegamento verso la stazione, l’aeroporto e le vie di uscita principali. Combinando prestigio, centralità e vivibilità, quest’area rappresenta una delle zone più ambite di Firenze, ideale per investimenti di standing elevato sia nel settore ricettivo che in ambiti residenziali o direzionali di alta rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Firenze proponiamo in vendita un elegante appartamento di 136 mq con ingresso indipendente, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, già inserito nel circuito degli affitti brevi con ottima redditività. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile, ambiente accogliente e ben distribuito. Sulla sinistra si trova una comoda stanza di servizio/lavanderia. La zona notte, separata da un’elegante porta, è composta da due camere matrimoniali finestrate, un disimpegno e un bagno moderno con doccia. Dal disimpegno, una scala conduce al piano seminterrato , con soffitto ad arco con mattone toscano cotto originale, dove sono state realizzate due camere per ospiti con bagno privato e un locale tecnico separato, ma ottimo anche per realizzare un locale sauna/spa con idromassaggio. L’appartamento è stato ristrutturato integralmente, con impianti a norma e classe energetica D. Viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, già inclusi nel prezzo di vendita e pronto all’uso. Attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi con rendite elevate e dotato di codice CIR e CIN, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza di charme in una delle zone più ambite di Firenze, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Appartamento situato in posizione strategica, proprio davanti all’Arco di Porta San Frediano. L’area è parte dell’Oltrarno fiorentino, a pochi minuti a piedi da Giardino di Boboli, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio. Negozi, supermercati, farmacie e scuole nel raggio di 300 metri, fermate bus e collegamenti diretti per centro e stazione, vicinanza a parcheggi e vie di uscita verso autostrada e tangenziale rendono questa zona residenziale tranquilla ma vivace, con ristoranti, bar e botteghe artigiane. Una zona elegante, storica e ricca di servizi, perfetta sia per chi cerca la comodità quotidiana sia per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico fiorentino. Giardino di Boboli – 5 min a piedi Palazzo Pitti – 10 min a piedi Piazza Santo Spirito – 12 min a piedi Ponte Vecchio – 15 min a piedi *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A soli 170 metri da Ponte Vecchio, in una delle zone più esclusive e ricercate di Firenze, sul prestigioso Lungarno degli Acciaiuoli, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, posto al terzo piano di un edificio storico, senza ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La proprietà, di circa 75 metri quadrati, si distingue per la qualità della ristrutturazione e per l’eleganza delle finiture, che uniscono il fascino dell’architettura fiorentina a uno stile contemporaneo e raffinato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina all’americana, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente sulla splendida terrazza privata, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per godersi momenti di relax nel cuore del centro storico, dalla quale è possibile vedere il fiume Arno. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno dove si trova un comodo angolo studio, perfettamente illuminato grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla terrazza. Da qui si raggiunge il bagno, finestrato e completamente ristrutturato, dotato di finiture moderne e di gusto. Proseguendo si entra nella camera matrimoniale, un ambiente elegante e silenzioso, con affaccio diretto sul terrazzo a tasca privato. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene venduto totalmente arredato con mobili di alta gamma, pronti per essere utilizzati. È quindi la soluzione perfetta per chi desidera un investimento “chiavi in mano”, già pronto per essere messo a reddito o utilizzato come residenza di charme nel centro storico di Firenze. L’immobile è dotato di codice CIN-CIR ed è già stato inserito nel circuito degli affitti brevi, con una redditività media che si attesta tra il 10% e l’15% annuo lordo. Si tratta dunque di un investimento solido e di grande appeal, sia per la posizione , in uno dei punti più iconici e visitati della città , sia per la qualità dell’immobile e per la sua immediata disponibilità. La classe energetica è E, perfettamente conforme alle normative europee attuali, un ulteriore elemento che ne conferma la solidità e l’efficienza. In sintesi, questa proprietà rappresenta un’occasione rara, un appartamento elegante, completamente ristrutturato, con terrazza privata, in una delle vie più affascinanti di Firenze, a pochi passi dal Ponte Vecchio e dall’Arno. Un luogo dove vivere la magia del centro storico fiorentino o da cui ottenere un’ottima redditività grazie al turismo internazionale. Ponte Vecchio si trova nel cuore pulsante di Firenze, sul punto più stretto dell’Arno, ed è senza dubbio uno dei luoghi più iconici e riconoscibili al mondo. La sua posizione è straordinaria: collega il quartiere di Oltrarno con quello più centrale della città, a pochi passi da Piazza della Signoria e dagli Uffizi, rendendolo il punto di incontro ideale tra storia, arte e vita quotidiana fiorentina. Intorno a Ponte Vecchio si estende una delle zone più eleganti e prestigiose di Firenze. Il Lungarno degli Acciaioli, dove si trova l’appartamento, è una via esclusiva, costeggiata da palazzi storici, boutique di alta moda, ristoranti gourmet e caffè raffinati con vista sull’Arno. In pochi minuti a piedi si raggiungono tutti i principali luoghi d’interesse: la Galleria degli Uffizi, la Cattedrale di Santa Maria del Fiore con il suo celebre Duomo, Palazzo Pitti, il Giardino di Boboli, il Museo del Bargello e Piazza Santo Spirito, cuore della vita autentica fiorentina. La zona è servitissima e perfettamente collegata: nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e parcheggi custoditi. Nonostante si trovi nel pieno centro storico, l’atmosfera del Lungarno mantiene un’elegante tranquillità, grazie al traffico limitato e alla presenza di edifici residenziali di grande pregio. È una posizione perfetta non solo per vivere Firenze nella sua essenza più autentica, ma anche per un investimento di altissimo livello: il flusso turistico internazionale è costante durante tutto l’anno, e la richiesta di soggiorni in questa zona è sempre altissima. Vivere o investire qui significa essere immersi in un contesto artistico e culturale unico, dove ogni scorcio racconta secoli di storia e bellezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Soffiano, una delle zone più apprezzate e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2023 con grande attenzione al dettaglio e l’utilizzo di materiali di pregio. L’immobile si trova all’interno di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, vicinissima a tutti i principali servizi. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: la fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Firenze e con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove la cucina moderna e il soggiorno convivono in un unico ambiente armonioso, pensato per la convivialità e il relax. Le ampie finestre donano luce naturale per gran parte della giornata, esaltando i toni caldi delle finiture e la qualità dei materiali scelti. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I doppi servizi, entrambi curati nei minimi dettagli, presentano rivestimenti di alto livello, che uniscono eleganza e funzionalità. A completare la proprietà, un delizioso giardino privato, perfetto per chi ama avere uno spazio all’aperto dove rilassarsi, leggere un libro o organizzare cene estive in compagnia. Un vero valore aggiunto, raro da trovare in questa zona. Grazie alla ristrutturazione recente, agli impianti moderni e alle finiture di qualità, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, comodo e ben collegato, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e richiesti di Firenze. Soffiano è uno dei quartieri più residenziali e tranquilli di Firenze, situato nella parte sud-ovest della città, ai piedi delle prime colline fiorentine e a pochi minuti dal centro storico. È una zona molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e atmosfera rilassata, con vie ordinate, palazzi ben tenuti, aree verdi e servizi a portata di mano. La posizione è strategica per la sua vicinanza alla fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, molto vicino si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità a piedi, confina perfettamente con il comune di Scandicci. La zona di Soffiano è parte del quartiere 4 e si estende verso le colline sud-occidentali della città, La via di Scandicci rende l’area comoda anche per chi usa l’auto o deve spostarsi fuori città Negli ultimi anni, grazie alla linea T1 della tramvia, Soffiano ha visto un importante miglioramento nella viabilità e nei collegamenti, diventando una delle aree preferite da famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una qualità di vita più tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. Completamente ristrutturata con materiali e impianti di pregio, la proprietà offre ambienti versatili, luminosi e studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, grazie a soluzioni moderne che contribuiscono a contenere i consumi mantenendo una qualità ambientale ottimale. Lo spazio esterno, seppur contenuto, è curato e funzionale: un giardino privato ospita una mini piscina idromassaggio riscaldata, perfettamente fruibile durante tutto l’anno. La proprietà include inoltre una cantina nel seminterrato, raggiungibile direttamente dall’interno dell’appartamento, anch’essa completamente ristrutturata e attualmente adibita ad area relax, con sauna e angolo dedicato alla conservazione dei vini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto intimo e riservato. La zona in cui è situata la proprietà si distingue per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, caratterizzata da palazzine ben curate, piccole realtà condominiali e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita. Disposta in una delle aree più apprezzate della città per chi desidera abitare in un contesto discreto ma ben collegato, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Tutti i principali servizi – come supermercati, scuole, aree sportive e fermate del trasporto pubblico – sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti viari per il centro storico e le principali direttrici in uscita dalla città. Un quartiere ideale per chi cerca una dimensione abitativa stabile, ben frequentata e a misura d’uomo, lontana dal caos ma perfettamente integrata nel tessuto urbano fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi metri dal Duomo di Firenze, all'interno di un elegante palazzo dotato di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L'appartamento, situato al secondo piano, si distingue per gli splendidi pavimenti in parquet, i soffitti alti e l’impianto di climatizzazione che ne garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Viene venduto completamente arredato con pezzi di design: dalla cucina professionale in acciaio firmata Alpeninox alle iconiche poltrone di Cassina, ogni dettaglio è stato scelto con cura per unire funzionalità e stile. Un piccolo gioiello in una location irripetibile, ideale come pied-à-terre esclusivo o investimento di pregio nel cuore del centro storico fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare parzialmente ristrutturata e dotata di ampio giardino privato. La proprietà oltre alla dimora principale è impreziosita dalla presenza di una cappella consacrata, un appartamento con ingresso indipendente di circa 80 mq, ideale come dépendance per ospiti o personale di servizio, e garage con vano rimessa adiacente. L’ingresso principale della dimora si apre su un grande atrio che distribuisce gli ambienti del piano terra: una sala da pranzo di rappresentanza, un luminoso soggiorno attualmente adibito a studio. Dall’atrio si raggiunge poi un comodo disimpegno che conduce all’ampia cucina abitabile, collegata a una seconda sala da pranzo, una comoda dispensa, un salotto TV, e un primo bagno. Sempre al piano terra, troviamo un secondo ingresso da strada, e un ulteriore bagno di servizio. Da questo livello si accede anche a una piccola cantina e alla cappella, interna alla proprietà e direttamente collegata alla residenza. Un’elegante scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e accesso a un romantico loggiato coperto, un’altra con affaccio su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, collegate da un’ampia sala. Completano la zona notte uno studio, una cameretta e un ulteriore bagno. Dal primo piano, mediante ulteriore scala, si raggiunge il piano sottotetto, comodo come zona ripostiglio o di stoccaggio, che a sua volta conduce al terrazzo panoramico sul tetto della dimora. Sempre al primo piano, si sviluppa un’ulteriore zona abitativa semi-indipendente composta da tre camere e due ampie sale, che può essere facilmente adattata ad uso familiare o come spazio separato per ospiti. Il giardino privato, ben distribuito intorno alla proprietà, si estende per circa 2.300 mq, garantendo privacy e tranquillità, oltre ad ospitare una pratica limonaia e una comoda serra . A questo si aggiunge un terreno prospiciente di circa 500 mq, anch’esso di proprietà esclusiva. L’Isolotto è una zona residenziale ben servita e in costante valorizzazione, situata nella parte sud-ovest di Firenze. Caratterizzata da ampi viali alberati, parchi pubblici e servizi di quartiere, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e vivibilità quotidiana. Ben collegata al centro storico tramite la linea della tramvia (fermata Talenti a pochi minuti a piedi), consente di raggiungere la Stazione di Santa Maria Novella in circa 10 minuti e il Duomo in poco più di un quarto d’ora. La zona è inoltre comoda per raggiungere in auto il Parco delle Cascine, l’Aeroporto di Firenze (20 minuti circa) e le principali arterie di uscita dalla città. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un’area residenziale tranquilla ma perfettamente connessa con il cuore pulsante di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio storico, con finiture di alto livello che uniscono il fascino dell'antico al comfort moderno. L’immobile si distingue per i soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto e un autentico affresco d’epoca che impreziosisce la camera matrimoniale, donando unicità e prestigio all’ambiente. L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, ben distribuita e accogliente. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale dotata di cassaforte murata e bagno en suite. Un soppalco vivibile si affaccia sulla zona giorno e ospita un secondo bagno, offrendo uno spazio versatile ideale come studio, area relax o seconda zona notte. La superficie commerciale complessiva è di circa 65 mq. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, ed è pronto per essere abitato o destinato a uso ricettivo. È infatti già regolarmente registrato per locazioni turistiche, grazie alla presenza del CIN e del CIR. Classe energetica D. A parte, è disponibile un fondo commerciale/box auto di circa 19 mq con bagno. Non incluso nel prezzo di vendita dell’appartamento. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di charme che come investimento ad alta redditività, grazie alla qualità della ristrutturazione, alla posizione centrale e alla possibilità di locazione turistica immediata. Via Camillo Cavour è una delle arterie storiche e più prestigiose del centro di Firenze, a breve distanza da alcuni tra i più iconici luoghi della città. La zona è perfettamente servita, a pochi passi da Piazza San Marco, dalla Galleria dell’Accademia e dal Duomo, garantendo un accesso diretto al patrimonio artistico e culturale fiorentino. L’area è caratterizzata da un'elegante atmosfera urbana, dove palazzi storici si alternano a boutique di pregio, librerie d’autore, ristoranti tipici e caffè raffinati. Tutti i principali servizi – mezzi pubblici, parcheggi, banche, supermercati – sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Via Cavour si distingue inoltre per la sua vivacità culturale, grazie alla vicinanza con istituti universitari, musei e gallerie d’arte, ma allo stesso tempo mantiene un carattere residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico senza rinunciare alla qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza signorile, situata nella zona più ambita di Firenze, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno. Risalente al 1400, la villa è stata sapientemente restaurata, con particolare attenzione ai dettagli architettonici di pregio che esaltano la sua bellezza storica. Un elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di 2.500 mq, un’oasi di tranquillità che offre una piscina riscaldabile di design e un’area solarium, ideali per momenti di puro relax. Il giardino è impreziosito dalla fontana storica progettata da Bernardo Buontalenti nel Cinquecento, finemente restaurata con la tecnica del mosaico e circondata da eleganti statue in marmo. Nell'area esterna, è presente anche una cucina ad angolo, perfetta per preparare pasti all'aperto, insieme a un tavolo che invita a cene conviviali sotto il cielo fiorentino. A completare l’atmosfera, un'area relax con camino a vista consente di godere del giardino anche nelle serate più fresche, creando un ambiente perfetto per il relax o per intrattenere ospiti in un contesto raffinato e suggestivo. Al piano terra di questa residenza storica si accede attraverso un ingresso di rappresentanza che accoglie gli ospiti con un elegante camino in marmo, creando un'atmosfera calda e raffinata. Il salone, affrescato e caratterizzato da magnifiche volte a crociera, è arricchito dalla boiserie di legno che riveste interamente le pareti, donando un tocco di nobiltà e stile classico all’ambiente. Completano questo piano la zona lavanderia e un bagno di servizio, che aggiungono funzionalità senza rinunciare al fascino estetico. La sala da pranzo, impreziosita da rivestimenti in mattoni faccia vista, è direttamente collegata a una cucina su misura in legno massello, con un’isola centrale in marmo di Carrara, che rende lo spazio ideale per la preparazione dei pasti in un contesto elegante e pratico. Al piano superiore si trova un ulteriore soggiorno, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e la camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio e di un raffinato bagno en suite rivestito in boiserie di marmo, che aggiunge un tocco di lusso al design. Inoltre, il piano ospita altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy per la famiglia o gli ospiti. Al piano sottostante, un’ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite si trova accanto a una sofisticata home-gym, caratterizzata da soffitti con volte in mattoni faccia vista, che conservano il fascino e la storia dell’epoca costruttiva della villa. Questa proprietà, unica nel suo genere, è progettata nei minimi dettagli per garantire non solo un alto livello di eleganza e raffinatezza, ma anche un ambiente funzionale che assicura privacy e comfort, il tutto in una cornice perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un’esclusiva esperienza di vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF-D360 Careggi, in signorile palazzo della fine del Novecento in via delle Panche, nel tratto più silenzioso della via, MMEGA Real Estate propone in vendita un’ottima opportunità di investimento. Al piano sesto e ultimo, servito da ascensore, si trova un monolocale (civile abitazione) con ampia terrazza abitabile di oltre 70mq così composto: ingresso sull’open space, piccolo ma fornitissimo, con cucina a vista, letto matrimoniale a scomparsa, tavolo per il pranzo, guardaroba finestrato e bagno con finestra e box-doccia in muratura. All’interno del bagno troviamo la lavatrice e la ristrutturazione recente dell’appartamento ha previsto l’intervento massiccio di artigiani per la realizzazione di mobilio su misura, sfruttando ogni spazio. La terrazza che gode di meravigliosi affacci sulle colline di Careggi, non soffre alcuna introspezione e regala all’appartamento un importante sfogo per almeno sei mesi all’anno. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo con contenute spese condominiali, l’immobile è sempre stato affittato, data anche la vicinanza al polo universitario di Careggi, a minimo 850€/mensili. Questo consente alla proprietà di essere considerata anche come un ottimo investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In vendita al secondo piano con ascensore un appartamento di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e arricchito da una straordinaria terrazza tergale di 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è abitabile e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, oltre a un’ulteriore stanza versatile, ideale come studio, cameretta o zona hobby. Completa la proprietà un comodo ripostiglio interno e un ampio ripostiglio situato sulla terrazza, estremamente utile come spazio di servizio. Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo (caldaia nuova). Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e uno sfogo esterno riservato. A due passi dalla stazione di Santa Maria Novella e al centro storico!

Questo appartamento di lusso si trova in una delle zone più prestigiose della città di Firenze, al terzo piano di un elegante edificio dotato di due ascensori. La posizione è particolarmente ambita, grazie alla vicinanza al centro città e ai trasporti pubblici. Le ampie finestre francesi rendono l'appartamento luminoso ed arioso. Inoltre, la proprietà è stata recentemente ristrutturata, dotandola di tutti i comfort moderni e di arredamenti a nuovo. I pavimenti in legno sono presenti in tutti gli ambienti e l'intero appartamento è completamente insonorizzato. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si suddividono in due aree separate, ideali sia per la vita quotidiana che per un'eventuale attività di locazione. La proprietà dispone di due ampi open space con cucina a vista, quattro ampie camere da letto, quattro eleganti bagni, due aree lavanderia e due balconi. Un'ala dell'appartamento comprende due camere matrimoniali e due bagni privati con doccia a pioggia. Una delle camere si apre su un ampio balcone che affaccia su un tranquillo cortile interno, mentre l’altra gode di una grande finestra con affaccio sul panorama circostante. Proseguendo nell'appartamento troviamo altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite. Entrambe le camere si aprono su un lungo balcone con vista sul Teatro dell'Opera, accessibile anche dalla cucina open space. La proprietà comprende, inoltre, un box e una cantina di pertinenza. Di fronte alla proprietà si trova l'Opera di Firenze, mentre il fiume Arno e il Parco delle Cascine sono a pochi passi. Nelle vicinanze si trovano il Consolato degli Stati Uniti, il Consolato francese e diversi hotel a 5 stelle. Il tram collega la proprietà alla stazione principale in una sola fermata, mentre l'ospedale è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto in 20 minuti.

Elegante Appartamento di Lusso Ristrutturato con Balconi – 200 mq nei pressi di Piazza Savonarola, Firenze Nel raffinato contesto residenziale di Piazza Savonarola, una delle zone più signorili e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per l’equilibrio perfetto tra eleganza classica e comfort contemporaneo. L’ingresso apre su una spettacolare zona living di rappresentanza: un salone triplo di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da uno palestra/zona cinema da poter utilizzare sia come salotto/privè che come eventuale quarta camera. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con cabina armadio, e tre bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio. La cucina abitabile, funzionale ed elegante, è pensata per un utilizzo quotidiano senza rinunciare allo stile. Completano la proprietà: tre ampi balconi con piacevoli affacci e grande luminosità vano lavanderia indipendente cantina Le finiture interne esprimono un’elevata qualità: parquet elegante nelle zone principali e resina moderna in cucina e bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita. Una residenza di alto profilo, perfetta come abitazione principale di prestigio o come investimento immobiliare di valore, in una delle aree più solide e ricercate del mercato fiorentino. Nei pressi della piazza è presente un garage sotterraneo con disponibilità.

RIF. T49 NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Firenze, a pochissimi passi da Piazza Santissima Annunziata, in posizione strategica, MMEGA Real Estate propone in Esclusiva elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina classica Ottocentesca, priva di ascensore ma con le opere condominiali in ordine. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente inserito con successo da anni nel circuito degli affitti brevi, rappresentando un’opportunità ideale per investimento a reddito immediato. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, perfetti per garantire comfort e privacy. La posizione è uno dei veri punti di forza: situato in una via tranquilla e silenziosa, l’appartamento gode al contempo della vicinanza ai principali monumenti e punti di interesse, rendendolo perfetto anche come raffinato pied-à-terre in città. A brevissima distanza si trovano importanti poli culturali e universitari, musei di rilievo e un costante flusso turistico internazionale, elementi che garantiscono un’elevata attrattività e continuità di rendimento nel mercato degli affitti brevi. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, con charme e ottimo potenziale di rendimento. L’immobile viene venduto arredato. Termosingolo, dotato di CIR e CIN. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Ultimo piano di charme su due livelli con vista su Santa Croce – ristrutturato, ascensore Nostra Esclusiva-Nel cuore autentico di Firenze, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Santa Croce ma in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano disposto su due livelli, situato all’interno di un edificio servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture contemporanee di qualità, colpisce per l’eccezionale luminosità e per i volumi importanti, valorizzati da soffitti molto alti e travi a vista che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Le numerose e ampie finestre donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano piacevoli scorci sui monumenti circostanti. Il piano principale ospita un ampio living con cucina a vista, perfettamente integrata in uno spazio moderno e funzionale, ideale per accogliere e vivere la casa con comfort ed eleganza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, garantendo massima privacy e una distribuzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. La posizione, centrale ma defilata, rappresenta un equilibrio perfetto tra vivacità e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione di grande fascino nel cuore della città. Immobile dotato di CIN.

BORGO ALBIZI PRESSI IN PALAZZO STORICO AMPIA METRATURA CON TERRAZZA Situato nel cuore di Firenze, Borgo Albizi pressi, questo prestigioso appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e charme. Collocato al primo piano di un elegante palazzo, l'immobile si distingue per la sua ristrutturazione di alta qualità, con dettagli e materiali di pregio che ne esaltano il carattere esclusivo. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio ingresso che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Sulla sinistra si trova un pratico servizio igienico, completo di doccia, ideale per gli ospiti. Proseguendo, si apre un doppio soggiorno finestrato, un luogo perfetto per momenti di convivialità e relax, che integra armoniosamente un'area cucina moderna e funzionale. Le ampie finestre inondano di luce naturale gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona notte è un vero e proprio rifugio privato, composta da tre camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da ampie finestre che offrono una vista incantevole sulla città. Due delle camere dispongono di un bagno privato dotato di doccia, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Per chi desidera ulteriore spazio, una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova un secondo e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di svago o studio. Da qui, si accede a un terrazzo privato, attrezzato con tavolo e seconda cucina, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità nel cuore di Firenze. A completare l'offerta, un sottotetto è adibito a locale tecnico, utile per le necessità quotidiane. L'appartamento è dotato di CIR e CIN, garantendo così tutte le certificazioni necessarie per un'ottima gestione.

Piazza Santa Croce - Nella suggestiva cornice di una delle piazze più famose di Firenze proponiamo in Esclusiva uno splendido appartamento situato al secondo piano di uno storico palazzo con incredibili affacci direttamente sulla Basilica, tra le più importanti al mondo. L'immobile è stato ristrutturato cercando di valorizzare l'originaria importanza di alcuni elementi architettonici di particolare pregio, ma cercando allo stesso tempo di dare un impronta moderna ed elegante, caratterizzata da arredi di alto design. La proprietà, totalmente servita di domotica ha due accessi indipendenti anche con tastierino ed è composta da ampio soggiorno con cucina ed affacci sulla Piazza, due camere da letto matrimoniali, una con affacci sulla Basilica e sulla cupola del Duomo e l'altra con accesso alla terrazza abitabile, due ampi bagni e ripostiglio. Termosingolo con aria condizionata. Già inserito nei circuiti di affitto turistico con ottima rendita. Oggetto unico.

All'ottavo e penultimo piano con doppio ascensore di un bel condominio facente parte del complesso dei 'palazzi rossi' di Novoli proponiamo un magnifico appartamento in tripla esposizione di 6 vani oltre doppi servizi finestrati e accessori tra cui 3 terrazze per complessivi 144 mq commerciali. L'immobile, raro nel suo genere, è stato completamente ristrutturato meno di 10 anni fa; nello specifico sono stati ammodernati gli impianti tecnologici, climatizzati gli ambienti e posato un ottimo pavimento in bamboo. Internamente gli spazi sono distribuiti molto bene e risultano assai funzionali; entrando si apprezza un soggiorno a vista luminoso esposto a est con terrazza abitabile e collegato a un'altra stanza utile a sala da pranzo o addirittura a quarta camera grazie alla porta privata che si apre nel corridoio della zona notte, proseguendo - dall'altro lato - una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone privato, un primo bagno finestrato con vasca e ben 3 camere da letto di cui una singola con terrazzino privato e due matrimoniali di cui una con secondo bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è centralizzato e insieme al consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali ordinarie alle quali vanno aggiunte quelle relative agli spazi e servizi comuni del 'Consorzio Firenze Nord'. La consegna al rogito è prevista a partire da Gennaio 2027.

In contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, in buone condizioni e pronto da abitare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa con praticità.
La zona notte offre tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e smart working. Completa la proprietà un bagno finestrato.

Il vero valore aggiunto? Uno spazio esterno che fa la differenza: un resede esclusivo, riservato e vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde in città. A servizio dell'area troviamo anche un'ampia dependance, ideale come magazzino, studio o zona hobby.

Dotato di infissi in doppio vetro PVC, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento autonomo a radiatori, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione.

Una soluzione completa, pratica e con quel qualcosa in più che oggi è sempre più richiesto: lo spazio esterno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: alcune case si distinguono, questa si ricorda.

Per motivi di privacy, la posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni riportate hanno carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Giambologna, pressi via Guerrazzi In una piccola e gradevole palazzina dei primi del ‘900, proponiamo caratteristico bilocale arricchito da oltre 40 mq di giardino esclusivo. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, valorizzata da soffitti alti circa 4 metri e impreziosita da un pratico soppalco in legno che ospita la camera da letto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, dotata di comodo angolo lavanderia/ripostiglio, con accesso diretto allo splendido giardino tergale, riservato e silenzioso. Completano la proprietà un servizio finestrato con doccia, un ulteriore ripostiglio e una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute. Il contesto è caratterizzato da eleganti abitazioni e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri e medici). La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico, Piazza della Libertà, Piazza Savonarola, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. La zona è inoltre ricca di negozi di vicinato ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, pur consentendo agevoli spostamenti a piedi o in bicicletta.

FIRENZE SUD – Via N. da Uzzano In zona prestigiosa e riservata, ben servita e comoda a tutte le principali attività, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 mq netti, inserito in palazzina bifamiliare. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda), con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano primo si apre una luminosa zona giorno composta da: - cucina con zona pranzo e camino - ampio soggiorno - bagno finestrato - ripostiglio e dispensa - balcone con affacci sui giardini interni Il piano mansardato ospita la zona notte, composta da: - tre camere da letto - secondo bagno L’appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gran parte degli arredi su misura può essere inclusa nella vendita. Dotato di: - riscaldamento autonomo a metano - impianto alternativo a pellet - aria condizionata con pompe di calore Soluzione che garantisce comfort in ogni stagione e bassi costi di gestione. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio biciclette nell’ingresso condominiale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben collegato. Prezzo: € 545.000 NOSTRA ESCLUSIVA

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.