€ 345.000

Bilocale in Vendita, Via di San Francesco di Paola, Firenze

45m2
2Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore autentico di San Frediano, a pochi passi da Piazza Tasso, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e funzionale, perfettamente inserito in uno dei quartieri più amati e ricercati di Firenze.

L’immobile, posto al piano terra, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e versatile: zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto e due bagni, una caratteristica rara e preziosa che lo rende ideale per l’ospitalità.

Già inserito nel circuito degli affitti brevi, l’appartamento è dotato di CIN e CIR, pronto per essere continuato senza interruzioni come investimento turistico. Viene venduto completamente ammobiliato, permettendo un passaggio di proprietà immediato e senza pensieri.
Un immobile che unisce comfort, funzionalità e redditività, immerso in un contesto vivo, autentico e ricco di atmosfera, tra botteghe storiche, locali tipici e la vera anima fiorentina.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano o una casa nel quartiere più vero di Firenze, dove ogni strada racconta una storia.

Via San Francesco di Paola si trova nel cuore di San Frediano, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, noto per il suo carattere popolare ed elegante allo stesso tempo, recentemente riconosciuto tra i più cool al mondo.
La zona conserva una forte identità storica, fatta di botteghe artigiane, piazze vissute, ristoranti tipici e locali di qualità, offrendo uno stile di vita autenticamente fiorentino.

Il quartiere è perfettamente servito: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, servizi di quartiere e ottimi collegamenti con il resto della città, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera tranquilla e residenziale. A pochi minuti a piedi si raggiungono Santo Spirito, Palazzo Pitti e il centro storico, rendendo la posizione ideale sia per vivere Firenze ogni giorno sia per un investimento immobiliare di valore.

Vivere in questa zona significa scegliere una Firenze vera, dinamica e sempre richiesta, con un’elevata qualità della vita e una domanda immobiliare costante nel tempo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

45 m2 

Locali

2

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

345.000 €

Prezzo per mq

7.667 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
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b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 142m
     Pratolini
  • 167m
     Piazza Tasso

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29887270

Rif. Esterno

126057853

Data annuncio

13 mag 2026

Rif. Immobile

W-047RK5

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