Case con classe energetica bassa in vendita a Finale Ligure Pag. 4

A pochi minuti dal centro di Finalpia e dalle splendide spiagge di Finale Ligure, elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina dotata di ascensore, in un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space, moderna e ben organizzata, dove la cucina a vista si integra perfettamente con la zona pranzo e il confortevole soggiorno arredato con divano angolare, creando un ambiente accogliente e funzionale ideale per vivere la casa in totale relax. La camera matrimoniale, ampia e ben rifinita, gode di accesso diretto allo spazio esterno privato, perfetto per momenti all’aria aperta, cene estive o per realizzare un piccolo angolo verde riservato. La seconda stanza, attualmente adibita a studio, si presta facilmente a diventare cameretta, cabina armadio o stanza hobby, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di ampia doccia e pratica zona lavanderia. L’immobile dispone inoltre di infissi in doppio vetro, inferriate di sicurezza, riscaldamento centralizzato e arredi moderni su misura eventualmente inclusi nella trattativa. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nella zona. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, mezzi pubblici e percorsi pedonali e ciclabili. Una soluzione ideale sia come prima casa pronta da abitare, sia come investimento perfetto per affitti turistici, in una delle località più ricercate della Riviera Ligure.

Splendido attico in residence nella ricercatissima località di Varigotti, direttamente affacciato sulla spiaggia dorata e sul mare cristallino del piccolo golfo. Una proprietà capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie alla meravigliosa terrazza fronte mare dalla quale si gode una vista mozzafiato e un’atmosfera davvero unica. Il soggiorno luminosissimo è caratterizzato dalle grandi vetrate che si aprono direttamente sull’azzurro del mare. Un open space con cucina a vista, curata nei minimi dettagli, si integra armoniosamente con la zona living collegata alla terrazza panoramica. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale con bagno en-suite e una seconda camera con due letti singoli, entrambe dotate di velux e armadiature su misura. Completa l’appartamento un bagno finestrato. Una soluzione ambita per chi desidera vivere il mare, il sole e la tranquillità di un attico riservato nel cuore di uno dei borghi più affascinanti ed esclusivi della Riviera di Ponente, meta amatissima da famiglie e coppie che desiderano allontanarsi dal ritmo frenetico della città e ritrovare il piacere del relax. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage servito da corrente elettrica, ideale anche per la ricarica di auto elettriche, situato a pochi passi dall’abitazione e comodamente raggiungibile a piedi. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta come casa vacanze o investimento sul mare.

Un luogo raro, sospeso tra natura, privacy e mare – Finale Ligure.
Nel cuore del Finalese, in una delle posizioni più riservate ed esclusive della zona, questa villa indipendente domina la natura con eleganza e assoluta privacy, immersa in circa 18.000 mq di terreno privato tra uliveti, fasce mediterranee e silenzio.
La proprietà comprende una prestigiosa villa principale categoria A/7 di circa 471 mq catastali, oltre a ulteriori 334 mq catastali di spazi accessori e pertinenze, tra depositi, locali tecnici e ambienti di servizio.
La residenza si sviluppa su più livelli con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno panoramico, cucina, quattro camere, quattro bagni, studio, taverna e locali accessori, il tutto circondato da cinque terrazze che accompagnano la luce naturale durante tutta la giornata.
All'esterno, la piscina privata si inserisce in un contesto di totale tranquillità, regalando una sensazione di libertà e riservatezza sempre più difficile da trovare sulla Riviera ligure.
Una proprietà di carattere, oggi pronta per essere reinterpretata e trasformata in una residenza di altissimo livello o in una struttura ricettiva esclusiva.
A pochi minuti dal mare, ma lontano da tutto il resto.

Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo istante. Questo trilocale è una di quelle rare occasioni in cui ogni dettaglio racconta cura, calore e qualità della vita. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e la semplicità quotidiana. Gli ambienti, appena ristrutturati e arredati a nuovo, trasmettono immediatamente una sensazione di armonia e comfort, pronti ad accogliere senza alcun intervento. La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone esposto ad ovest, ideale per godersi la luce calda del tramonto, e una seconda stanza perfetta come cameretta, studio o spazio multifunzionale. Il bagno finestrato, insieme al pratico antibagno con lavatrice e caldaia, completa una distribuzione interna funzionale e ben studiata. Ma il vero cuore della casa è all’esterno. Dal soggiorno si accede a una splendida corte privata, uno spazio raro e prezioso dove vivere ogni stagione. La parte piastrellata, coperta da una struttura, è perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax, mentre la zona piantumata regala un angolo verde intimo e accogliente, con area barbecue e uno spazio che può diventare un piccolo orto o un giardino da personalizzare secondo i propri desideri. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Inserito in una palazzina d’epoca recentemente restaurata — con facciata, tetto e parti comuni completamente rifatte — l’immobile offre un ulteriore vantaggio raro: nessuna spesa condominiale, grazie alla presenza di sole tre unità abitative. Una casa che unisce il fascino dell’antico alla comodità del moderno, perfetta per chi cerca qualcosa di autentico, curato e pronto da vivere.

Nel cuore più autentico di Finalborgo, affacciato sulla suggestiva Piazza Porta Testa, prende forma un appartamento in vendita di rara eleganza, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo. Inserito in uno stabile d’epoca in buone condizioni, questo pentalocale di circa 150 mq a Finalborgo si distingue per ambienti ampi, armoniosi e straordinariamente luminosi, impreziositi da dettagli architettonici unici come volte e affreschi originali, autentiche testimonianze del passato che donano carattere e prestigio alla proprietà. La zona giorno si apre su un grande soggiorno, pensato per accogliere con naturale eleganza momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile che invita a vivere la casa con gusto e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto, spazi versatili ideali per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro o agli ospiti, mentre il doppio servizio garantisce praticità e comfort nella quotidianità. Elemento distintivo e assolutamente raro è il magnifico terrazzo di generose dimensioni con vista su Piazza Porta Testa, un vero e proprio salotto all’aperto dove il tempo sembra rallentare: uno spazio esclusivo per cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi avvolgere dall’atmosfera unica del borgo. A completare la proprietà, un prezioso e raro giardino privato, dettaglio di grande valore che arricchisce ulteriormente la qualità abitativa. Questa casa in vendita a Finalborgo rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare ligure: ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare a spazi generosi e a un contesto di assoluto pregio. Un’abitazione destinata a chi riconosce il valore dell’autenticità. Una casa, semplicemente, non per tutti.

Immersa nelle dolci colline di Varigotti, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, la villa si lascia scoprire come un rifugio intimo, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista. Qui, la privacy non è solo una caratteristica, ma una sensazione costante, quella di essere lontani da tutto, pur rimanendo immersi in un paesaggio autentico e vibrante. La villa, distribuita su due livelli, accoglie con ambienti caldi e luminosi, dove ogni spazio dialoga armoniosamente con l’esterno. Al piano terra, la sala rappresenta il cuore della convivialità, mentre la cucina, dal fascino senza tempo, diventa luogo di condivisione, sapori e tradizioni. Una camera e un bagno completano il livello, offrendo praticità e comfort. Al piano superiore, tre camere da letto e tre bagni disegnano una zona notte intima e rilassante, pensata per il benessere quotidiano. Un delizioso terrazzino regala momenti di pura bellezza, il luogo perfetto per iniziare la giornata con la luce del mattino o lasciarsi avvolgere dal silenzio al tramonto. All’esterno, il giardino si apre come un piccolo mondo privato, articolato in diversi angoli da vivere e scoprire: spazi ombreggiati, zone dedicate al relax, scorci che invitano a fermarsi. Intorno, la campagna punteggiata da vigneti completa un quadro di rara suggestione, dove ogni stagione porta con sé colori e atmosfere sempre nuove, mentre una fitta rete di sentieri invita a vivere l’outdoor in modo pieno e rigenerante: passeggiate tra i profumi della macchia mediterranea, percorsi di trekking panoramici e itinerari perfetti per il biking, tra dolci saliscendi e scorci che si aprono improvvisi sul verde e sul cielo. Una dimora capace di emozionare, dove la bellezza del paesaggio, la privacy e il piacere della vita all’aria aperta si fondono in un’esperienza abitativa autentica e profondamente rigenerante.

Nel contesto residenziale più richiesto della Riviera, a Varigotti e a pochi passi dal mare e dai principali servizi, prende vita una proprietà dal carattere raro e distintivo, dove la quotidianità si intreccia con il respiro del mare. Appartamento al piano terra completamente fronte mare, con una vista aperta e frontale che accompagna ogni ambiente con una scenografia naturale di straordinaria bellezza. Le ampie aperture verso l’esterno dissolvono il confine tra interno ed esterno, trasformando luce e mare in presenza costante della casa. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ampio living luminoso con piccola cucina integrata, pensato per vivere lo spazio in modo fluido e naturale, tra comfort quotidiano e convivialità, sempre accompagnati dal panorama sul mare. Un passaggio armonico conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto pensate per offrire un ambiente raccolto e riservato, insieme a due bagni ben distribuiti, mentre un ripostiglio esterno aggiunge praticità e ordine agli ambienti. Elemento centrale della proprietà è la continuità tra interno ed esterno: un ampio patio fronte mare ideale per momenti di relax e vita all’aperto, affiancato da un terrazzo panoramico sopraelevato che domina l’intero litorale con una vista unica e aperta sul blu. Il mare a brevissima distanza, raggiungibile in pochi istanti, rende ogni giornata un’esperienza immersiva nella bellezza della costa. Completa la proprietà un posto auto all’interno del residence privato con accesso tramite sbarra, valore aggiunto in un contesto esclusivo. Una residenza che supera il concetto di casa al mare, dove luce, panorama e architettura si fondono in un equilibrio raro, nella splendida cornice della Riviera Ligure di Ponente.

Esclusiva Porzione di Bifamiliare con Vista Mare Mozzafiato – Varigotti Scoprite il privilegio di vivere immersi nella natura con una vista dominante sul mare di Varigotti. Situata in una delle zone più ricercate della Liguria, questa proprietà unica offre un connubio perfetto tra privacy assoluta e vicinanza alle spiagge. L'immobile, al quale si giunge tramite accesso privato chiuso con cancello, è situato al piano superiore di una villa bifamiliare, la posizione privilegiata della proprietà regala un panorama a 180 gradi, la casa vanta un accesso diretto alle aree esterne di proprietà, rendendo fluido il passaggio tra indoor e outdoor. L'abitazione, di circa 75 mq in ottime condizioni manutentive, è così distribuita: •Zona Giorno: Cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso. •Zona Notte: Due camere da letto silenziose e confortevoli. •Servizi: Doppi servizi igienici moderni e funzionali. •Spazi Esterni: Terrazzi vivibili dai quali ammirare il litorale. Il vero cuore della proprietà è il vasto terreno di circa 2.500 mq. In parte pianeggiante e in parte caratterizzato dalle tipiche fasce liguri (terrazzamenti), il terreno circonda la casa garantendo una riservatezza introvabile a soli 300 metri dalla spiaggia e dal borgo saraceno. È lo spazio ideale per chi desidera creare zone relax, un solarium o semplicemente godersi la brezza marina in totale tranquillità. La proprietà include un grande locale ad uso deposito in ottime condizioni, versatile e adattabile a diverse esigenze (laboratorio, zona hobby o ricovero attrezzature). I terrazzamenti attigui alla casa consentono di cenare all’aperto godendo della splendida vista, o prendere il sole con la presenza di una comoda doccia da giardino godendo di un ulteriore punto di osservazione privilegiato. E’ inoltre disponibile un posto auto attiguo all'ingresso della proprietà con richiesta a parte. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di prestigio, lontana dal caos ma a pochi passi dal mare, avvolta dai colori e dai profumi della macchia mediterranea.

Nel cuore autentico del borgo antico di Varigotti, dove il tempo sembra scorrere lentamente tra vicoli intrisi di storia e improvvisi affacci sull’azzurro profondo del mare, è situato un appartamento che non è soltanto uno spazio, ma una promessa di emozioni. Al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio corridoio con spazi ariosi e pieni di luce. Il soggiorno, luminoso e invitante, diventa il luogo ideale in cui lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del contesto. La cucina, funzionale e raccolta, invita a momenti di convivialità dal sapore autentico. La zona notte offre tre camere da letto, intime e silenziose, pensate per il riposo e la serenità. La posizione è uno dei suoi punti di forza, tutti i servizi sono a portata di mano e il mare è davvero a due passi, facilmente raggiungibile a piedi, per vivere appieno la quotidianità tra relax e comodità. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una tela da modellare, dove scegliere materiali, colori e soluzioni abitative per creare un ambiente unico, capace di riflettere appieno il proprio stile e trasformarsi in una casa su misura.

Situato nella rinomata zona di Finalpia, appartamento al primo piano che si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 3 minuti a piedi dal mare. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti, con pratico ripostiglio ideale per ottimizzare gli spazi. La zona giorno si presenta ampia e luminosa, mentre la cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, offre un ambiente perfetto per la vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e vivibilità. Il bagno, finestrato e completo di vasca, completa l’abitazione. Grazie alla vicinanza al mare, alle generose metrature e all’ottima luminosità, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.

Un contesto di assoluto fascino, immerso nel verde, con una vista mozzafiato. Ci troviamo nel meraviglioso contesto residenziale di San bernardino all'interno di un prestigioso appartamento in villa di 127 mq, in grado di coniugare perfettamente indipendenza, eleganza e comfort. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per il suo carattere esclusivo: accesso indipendente, nessuna spesa condominiale e un comodo ingresso carrabile con la possibilità di ospitare fino a tre autovetture all’interno della proprietà. All’esterno, un curato giardino che circonda l’abitazione regala privacy e vivibilità in ogni stagione, creando un’atmosfera di autentico relax. A rendere questa casa ancora più speciale è la magnifica terrazza panoramica con vista mare di 68 mq, uno spazio suggestivo dove il panorama diventa protagonista e ogni momento acquista un valore unico. Gli interni, mantenuti in ottime condizioni, esprimono calore ed eleganza grazie alla presenza del parquet, che dona continuità e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi è ampia e armoniosa: un grande soggiorno con angolo camino e tripla vetrata, luminoso e accogliente, una cucina semiabitabile, due camere da letto matrimoniali, una pratica lavanderia e doppi servizi, di cui uno privato a servizio della camera padronale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e di impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Completa la proprietà, compreso nel prezzo, l’intero sottotetto, collegato direttamente all’abitazione tramite una pratica botola situata nella lavanderia: uno spazio aggiuntivo prezioso, ideale come locale di servizio, deposito o ambiente accessorio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, fuori dal tempo, con ampi spazi interni ed esterni, totale autonomia e una vista mare capace di emozionare ogni giorno.

Nel cuore autentico di Finale Ligure, a soli 30 metri dal mare, proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale di 86 mq situato nel suggestivo centro storico. L’appartamento, in ottime condizioni, accoglie con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali sia come prima casa che come elegante residenza al mare. La zona giorno è piacevole e funzionale, mentre le camere offrono comfort e tranquillità, il tutto impreziosito da un balcone che regala uno sfogo esterno raro e prezioso in questa posizione. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di una comoda cantina: un vero valore aggiunto, estremamente raro nel centro storico, perfetto per biciclette, attrezzature da mare o come pratico spazio di deposito. La posizione è semplicemente impareggiabile: a due passi dalle spiagge e immersa nell’atmosfera vivace del borgo, con negozi, ristoranti e tutti i servizi sotto casa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi è alla ricerca di un investimento di pregio in una delle località più amate della Riviera Ligure.

Quando apri le finestre e guardi fuori, davanti a te compaiono i Castelli che dominano il borgo. È una di quelle viste che ricordano ogni giorno quanto sia speciale vivere alle porte di Finalborgo, uno dei borghi medievali più affascinanti d’Italia. A pochi passi dal centro storico e a pochi minuti dal mare di Finale Ligure, questo appartamento di 64 mq al primo piano con ascensore è la soluzione perfetta per chi sogna una casa comoda, luminosa e in una posizione davvero strategica. Entrando troviamo un ingresso a corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa: due camere accoglienti, una piccola cucina separata, soggiorno, il bagno e soprattutto una grande balconata vivibile. È proprio qui che la casa racconta il suo lato migliore: uno spazio esterno dove fare colazione al sole del pomeriggio, leggere un libro o semplicemente godersi la vista sui Castelli di Finalborgo e sui tetti del centro storico. L’esposizione ad ovest regala luce naturale e un’atmosfera calda nelle ore più belle della giornata. Le condizioni interne sono buone, mentre il palazzo si presenta in ottimo stato grazie ai recenti lavori di rifacimento della facciata e del tetto, un aspetto importante per chi desidera acquistare con serenità. A completare la proprietà c’è anche il posto auto condominiale, un plus sempre più prezioso in questa zona. Questa casa è perfetta per chi cerca una prima casa vicino al borgo, una seconda casa per vivere Finale tutto l’anno oppure un investimento interessante in una delle località più richieste della Riviera. Una casa semplice, ma con qualcosa di raro: la vista sul borgo e sui suoi castelli, ogni giorno davanti agli occhi.

FINALE LIGURE – Località Olle Inferiore L’agenzia Retecasa di Loano propone in vendita una splendida villa immersa nel verde con vista mare, situata in posizione dominante sulle alture di Finale Ligure. La proprietà, costruita nel 2005, è disposta su tre livelli e offre ampi terrazzi vivibili ideali per godere della tranquillità e della splendida vista sulla valle. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Ampie terrazze panoramiche Vista aperta sulla valle e scorcio mare Muri in pietra su tutto il perimetro della proprietà Costruzione realizzata con criteri da prima casa Contesto verde e riservato A soli 5 minuti dalle spiagge di Finale Ligure Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca tranquillità, natura e panorami mozzafiato senza rinunciare alla vicinanza al mare. AGENZIA RETECASA – Loano Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 La differenza nell’immobiliare Antonio Battaglia

VISTA MARE E DESIGN: IL TUO RIFUGIO A FINALE LIGURE CON POSTI AUTO E TERRAZZA

Situata nella tranquilla e soleggiata cornice di Cà del Moro, a soli dieci minuti d'auto dalle spiagge di Finale Ligure, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra il fascino storico e l'innovazione tecnologica. L'appartamento si trova all'interno di un suggestivo borgo del 1900 che è stato oggetto di una radicale ristrutturazione totale terminata nel 2022, trasformandosi in una dimora moderna capace di garantire un comfort abitativo d'eccellenza.
La gestione energetica è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Grazie alla Classe A1 e all'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie di accumulo, la casa riduce drasticamente l'impatto ambientale e i costi di gestione, con spese condominiali straordinariamente contenute che si attestano sui 200 euro annui. Un sistema avanzato a pompa di calore garantisce il clima ideale in ogni stagione, sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo.
L'accesso alla proprietà è totalmente indipendente e avviene attraverso una corte esclusiva, uno spazio intimo e riservato dove godersi il sole e pranzi con gli amici in totale privacy. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno open space ariosa e raffinata, dove la cucina a vista dialoga con un arredo di design curato nei minimi dettagli. L'eleganza dei materiali di prima scelta e il calore del legno massello creano un'atmosfera accogliente, valorizzata da elettrodomestici di nuova generazione.
La zona notte, ben separata da un funzionale disimpegno, offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera attualmente adibita a studio, che vanta lo sfogo esterno sul terrazzo privato. Il bagno, dal gusto contemporaneo, è rifinito con materiali di pregio e dotato di un box doccia moderno. L'abitazione viene venduta quasi interamente arredata, pronta per essere vissuta fin dal primo istante.
A completare questa offerta esclusiva troviamo due posti auto privati, un posto moto e una comoda cantina al piano terra, accessori rari e preziosi per la zona. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, il risparmio energetico e una vista panoramica mozzafiato sul mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e dell'autostrada. La disponibilità dell'immobile è prevista per la fine dell'anno.

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A soli 500 metri dal mare, nel cuore di Finalpia, in Piazza Verdi, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato in una posizione particolarmente apprezzata per la sua comodità, la vicinanza alle spiagge e l’atmosfera autentica di uno dei borghi più ricercati di Finale Ligure. L’immobile, servito da ascensore, si presenta in buone condizioni interne ed è già abitabile, soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una raffinata casa al mare pronta da vivere. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna con ordine verso i diversi ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e arioso, è valorizzato dalla presenza di una doppia finestra, dettaglio che dona luce naturale e una piacevole sensazione di respiro all’intero ambiente. La cucina semi abitabile è ben organizzata e perfetta per la quotidianità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, pensata per offrire comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia completa la proprietà con praticità ed eleganza. A rendere ancora più interessante la proposta è il balcone con vista aperta, uno sfogo esterno piacevole, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Tra i punti di forza dell’appartamento spiccano inoltre le poche spese di gestione, aspetto particolarmente importante per chi cerca un investimento intelligente e sostenibile nel tempo. Una proposta di valore per chi desidera acquistare un appartamento in vendita nel finalese, perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più amate della Riviera.

Villa - tipica Casa ligure - ristrutturata, dove l'architettura incontra il paesaggio. FCS Immobiliare in esclusiva!
C'è un modo di abitare che sceglie la qualità, la luce, il tempo.
Questa casa ligure ristrutturata interpreta l'eleganza contemporanea con rispetto per il luogo: vista mare e monti, natura autentica, silenzio e respiro.
Gli interni dialogano costantemente con l'esterno. Il terrazzo diventa una vera estensione dello spazio abitativo, mentre il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante, accompagna la casa con discrezione e armonia.
La ristrutturazione è stata pensata per durare. Impianti performanti, materiali di ultima generazione e scelte tecniche consapevoli: cappotto isolante sulle facciate, isolamento del basamento con igloo e prese d'aria, pareti rifinite con intonachino del Brenta.
L'impianto elettrico è in domotica, dotato di gruppi di continuità; infissi in alluminio con zanzariere integrano comfort ed efficienza. Completa la proprietà l'impianto di videosorveglianza e la predisposizione per l'aspirazione canalizzata.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un'ampia zona giorno completamente vetrata accoglie cucina con isola e caminetto, le cui bocchette riscaldano anche il piano superiore. Le vetrate sono occhi aperti su panorami che cambiano con la luce e non smettono mai di emozionare. Completano il livello una sala da bagno, un ripostiglio e una comoda scala in muratura.
Al piano superiore, tre camere, una cabina armadi e la seconda sala da bagno disegnano una zona notte intima e ben organizzata.
All'esterno, l'ampissima terrazza, arricchita da agrumi ed erbe aromatiche, incornicia la proprietà come un dettaglio finale studiato con cura.
Linee pulite, materiali autentici, equilibrio perfetto tra design e territorio.
Case così non si raccontano fino in fondo.
Si vivono. Si visitano.
Esclusiva FCS Immobiliare
Chiama 339 7244169
Silvana e Linda Fornaro saranno liete di accompagnarvi in un'esperienza abitativa davvero unica.
lesorelle_fornaro fcsimmobiliare
seguici su instgram facebook e tictoc per non perderti le anteprime di questa villa
uno stile di vita non una semplice abitazione

**Appartamento bilocale in vendita a Finale Ligure - Pia** Scopri questo incantevole Bilocale situato a pochi passi dal mare, nel cuore di Finale Pia. Questo appartamento al secondo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, offre una soluzione pratica e funzionale per chi cerca un rifugio vicino alla spiaggia. Con una superficie commerciale di 55 m², gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La posizione è ideale, con tutti i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Il balcone è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la terrazza offre uno spazio aggiuntivo per cene estive o semplicemente per prendere il sole. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Liguria! Questo bilocale è perfetto sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Finalborgo: un angolo di pace che, oltre ad essere considerato uno dei "Borghi più Belli d'Italia", offre soprattutto tanto sport e outdoor.
In questo splendido contesto, immerso nei colori della natura, tra mare e collina, e a pochissimi metri dall'antico centro medievale e a soli 10 minuti dalle spiagge finalesi, troviamo questo bellissimo trilocale di 60mq.
Il contesto è residenziale, e regala tranquillità e privacy.
L'accesso tramite un cancello codificato , ci conduce al nostro posto auto di proprietà;
L'alloggio è al primo piano di una villa ottocentesca, totalmente in pietra .
Internamente è completamente ristrutturato; gli ambienti sono caldi e accoglienti, con parquet di rovere su tutta la superficie dei pavimenti, e con tutte le finestre nuove taglio termico isolanti.
La moderna cucina living è ben attrezzata, all' entrata un accogliente salotto completa la zona giorno; le due camere da letto affacciano sul cortile interno della proprietà, e sono suddivisi da un ampio bagno con doccia finestrato.
L'appartamento è dotato di un riscaldamento autonomo , e le spese condominiali sono molto contenute. Questa soluzione è perfetta sia come prima abitazione, in quanto è facilmente raggiungibile e comodissima a tutti i servizi, ma anche come un appoggio estivo per la vicinanza al mare e alle multiple attrazioni sportive che offre questa location.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA ALLE PORTE DEL BORGO

Esistono dimore che non si limitano a essere un indirizzo, ma diventano una vera e propria esperienza. Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, tra palazzi patrizi e il profumo del mare, sorge un appartamento unico, sospeso tra l'eleganza del passato e la modernità più raffinata.
Questa proprietà, situata al primo piano di un palazzo dalla facciata appena restaurata e impreziosita da decori pittorici e un antico dipinto mariano, è un invito a rallentare e godersi la bellezza.
Varcando la soglia la luce naturale accarezza i soffitti a volta e scivola sui pavimenti in parquet antico, creando un dialogo perfetto con le moderne superfici in resina e i toni morbidi delle pareti. La zona giorno è un luogo di calore, dove il salone e la cucina abitabile convivono offrendo l'ambiente ideale per serate conviviali con gli amici o momenti di assoluto relax.
Ogni dettaglio ben curato rende la casa già pronta per essere vissuta.
Il riposo trova spazio in una zona notte composta da una camera matrimoniale con una generosa cabina armadi — che all'occorrenza può trasformarsi per allargare la cameretta — e una seconda camera perfetta per ospiti o ad uso studio. Il bagno, con le sue maioliche e le linee essenziali, completa l'interno con un tocco di freschezza contemporanea.
Ma il vero gioiello è la terrazza: una stanza all'aperto dove rampicanti naturali allietano lo sguardo che si perde verso i castelli, suggestivi illuminati di notte, cornice perfetta per colazioni lente e aperitivi indimenticabili al tramonto. Il riscaldamento è termoautonomo.
Vivere qui significa abbracciare il ritmo dolce della Liguria, con i servizi del borgo a portata di mano e il mare a pochi.

Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.
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Villa - tipica Casa ligure - ristrutturata, dove l'architettura incontra il paesaggio. FCS Immobiliare in esclusiva!
C'è un modo di abitare che sceglie la qualità, la luce, il tempo.
Questa casa ligure ristrutturata interpreta l'eleganza contemporanea con rispetto per il luogo: vista mare e monti, natura autentica, silenzio e respiro.
Gli interni dialogano costantemente con l'esterno. Il terrazzo diventa una vera estensione dello spazio abitativo, mentre il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante, accompagna la casa con discrezione e armonia.
La ristrutturazione è stata pensata per durare. Impianti performanti, materiali di ultima generazione e scelte tecniche consapevoli: cappotto isolante sulle facciate, isolamento del basamento con igloo e prese d'aria, pareti rifinite con intonachino del Brenta.
L'impianto elettrico è in domotica, dotato di gruppi di continuità; infissi in alluminio con zanzariere integrano comfort ed efficienza. Completa la proprietà l'impianto di videosorveglianza e la predisposizione per l'aspirazione canalizzata.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un'ampia zona giorno completamente vetrata accoglie cucina con isola e caminetto, le cui bocchette riscaldano anche il piano superiore. Le vetrate sono occhi aperti su panorami che cambiano con la luce e non smettono mai di emozionare. Completano il livello una sala da bagno, un ripostiglio e una comoda scala in muratura.
Al piano superiore, tre camere, una cabina armadi e la seconda sala da bagno disegnano una zona notte intima e ben organizzata.
All'esterno, l'ampissima terrazza, arricchita da agrumi ed erbe aromatiche, incornicia la proprietà come un dettaglio finale studiato con cura.
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uno stile di vita non una semplice abitazione

Nel cuore di Finalborgo, uno dei borghi più belli d’Italia, tra mura medievali e atmosfere che sembrano uscite da una fiaba, si svela un’abitazione capace di unire fascino storico e comfort contemporaneo. Gli ambienti dialogano tra loro con naturale continuità, seguendo il ritmo autentico delle antiche case del borgo. L’ingresso introduce a un’ampia sala, accogliente e luminosa, uno spazio che invita alla convivialità e al relax, perfetto per condividere momenti speciali o ritagliarsi pause di quiete, immersi nel carattere senza tempo di Finalborgo. Da qui si passa alla cucina, autentica e suggestiva, dotata di dispensa. Un lieve dislivello accompagna verso una prima zona più riservata, con una camera da letto e un bagno, raccolti e confortevoli. Ancora pochi gradini separano da una seconda camera con bagno, mantenendo una piacevole sensazione di continuità e armonia tra gli spazi. Solo pochi gradini conducono all’ambiente più suggestivo, una camera dal fascino unico, impreziosita dal camino e da un terrazzino affacciato sui tetti di Finalborgo. Uno spazio intimo e poetico, ideale per lasciarsi avvolgere dal silenzio del borgo, osservare il cielo al tramonto o iniziare la giornata con uno sguardo sospeso tra storia e bellezza. Una casa che si vive con naturalezza, dove ogni ambiente accompagna dolcemente al successivo, custodendo l’anima medievale di Finalborgo e regalando un’esperienza abitativa autentica e profondamente emozionale.

Esistono luoghi capaci di emozionare al primo sguardo e questo appartamento di charme, situato nella collina più prestigiosa di Finale Ligure, è uno di quelli. Immerso nella quiete di San Bernardino, l'immobile è pensato per chi cerca una dimora dove la luce, il silenzio e il panorama con vista mare diventano i veri protagonisti.
L'abitazione è inserita in un condominio appena ristrutturato che incanta per la sua architettura ricercata che richiama le strutture eleganti della Costa Azzurra. L'edificio si sviluppa attraverso un gioco di terrazze e scaloni scenografici che degradano verso il blu, offrendo a ogni livello una prospettiva nuova e incantevole sul litorale ligure.
Varcata la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di pace immediata. La zona giorno, molto ampia e ariosa, è servita da un cucinotto funzionale separato da porta. La casa dispone di una camera da letto padronale, ma la distribuzione degli spazi è stata studiata per essere estremamente versatile ed è possibile realizzare una seconda camera. I doppi servizi aggiungono un livello di comfort superiore.
Il cuore pulsante dell'abitazione resta la splendida terrazza vivibile, una vera e propria finestra aperta sulla Riviera alla quale si accede da ogni locale. Questo spazio esterno è il luogo ideale per colazioni lente accarezzate dal primo sole o per aperitivi indimenticabili mentre il cielo si tinge dei colori del tramonto, il tutto con il mare come sfondo costante e mozzafiato.
A completare questa rara opportunità troviamo una pratica cantina e la possibilità di acquistare un box auto privato al prezzo di € 35.000, un valore aggiunto indispensabile per godersi la Riviera in totale relax.

Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.
Non dimenticare di seguirci su Instagram, Facebook, TikTok e YouTube cercando lesorelle_fornaro per guardare il video tour completo e scoprire tutti i segreti di questa proposta spettacolare!

BILOCALE A SOLI 450 METRI DAL MARE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE

Immagina di dimenticare lo stress del traffico e di poter raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata in pianura di soli 450 metri. Nel cuore di Finalpia, in una posizione invidiabile riparata dai rumori della strada, sorge questo bilocale che coniuga perfettamente praticità e tranquillità. È la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze, o anche una prima casa, dove la parola d'ordine è comodità: l'assenza totale di barriere architettoniche rende infatti ogni spostamento fluido e senza sforzi, un dettaglio raro per il mercato locale. L'atmosfera interna è accogliente e ben organizzata, con un soggiorno che integra l'angolo cottura e si apre verso la zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno con doccia. I costi di gestione sono contenuti grazie alle spese condominiali ridotte e al riscaldamento termoautonomo a gas.
A rendere questa proposta completa è la possibilità di acquistare un box auto privato a 45.000 €, un investimento strategico che risolve il problema del parcheggio e aggiunge valore alla proprietà.

Tre motivi principali per cui Finalpia è una scelta vincente: Il primo motivo è la comodità assoluta del territorio pianeggiante. In una regione caratterizzata da pendenze e scalinate, Finalpia si distingue per la sua conformazione piatta che permette di raggiungere il mare e ogni servizio a piedi o in bicicletta senza alcuna fatica. In secondo luogo offre il calore di un vero quartiere ligure, dove botteghe storiche e comfort moderni convivono a pochi passi di distanza. È meno caotica del centro di Marina ma altrettanto viva, perfetta per chi vuole sentirsi a casa tutto l'anno e non solo un turista di passaggio. Infine, soggiornare a Finalpia significa essere alla porta d'ingresso delle spiagge più belle ma con il vantaggio di avere alle spalle l'accesso immediato ai sentieri delle Manie. Questo la rende un investimento sicuro, capace di attrarre sia gli amanti del relax balneare sia gli appassionati di outdoor, garantendo all'immobile un valore sempre altissimo sul mercato.

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Soluzione unica nel suo genere, immersa nel verde dell'altopiano delle Manie e a soli 15 minuti dalle spiagge di Finale Ligure, finemente ristrutturata con esterni in pietra, dotata di ampio giardino e terrazzo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende un luminoso soggiorno con grandi vetrate e un affaccio sul giardino di proprietà, da cui si sviluppa un'ampia sala da pranzo con cucina open space. Per la zona notte sono dedicati un soppalco aperto a sbalzo sulla cucina e una camera da letto. Il bagno, con piatto doccia, dispone di finestra ed è preceduto da una zona lavanderia con lavabo e lavatrice, adiacente ad un ripostiglio. Il giardino a prato inglese e terrazzato, offre alberi di grande fusto, un gazebo in ferro battuto e un locale ricovero attrezzi di circa 20 mq. Tramite una scala esterna in muratura si accede ad un solarium con vista panoramica. Completa la proprietà il posto auto. Immobile già avviato con attività di affitto breve su Airbnb, con redditività interessante e storico prenotazioni disponibile su richiesta. Ottima opportunità di investimento con rendita immediata