Case in vendita a Filignano

Vendesi casa/casa vacanze nel caratteristico comune di Filignano porta d'accesso al Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Oltrepassato il pianoro di Selvone, infatti, la strada si incunea nella splendida gola del Rio Chiaro, per poi aprirsi al solenne e sfolgorante scenario delle Mainarde (m 2142 s/m), autentica perla naturale dell'Appennino. L'immobile è situato nella piccola borgata di Cerreto, di circa 153 mq disposti su tre livelli, piano seminterrato con quattro cantine, piano terra con quattro stanze di cui una con camino e seconda uscita esterna dove raggiungere il piano primo con un'ampia camera da letto e sottotetto, oppure scendere al piano seminterrato. Al piano terra all'uscita della cucina con camino abbiamo un ballatoio con scala per il piano terra e primo con bagnetto. Alcuni soffitti delle cantine e del piano terra sono con la caratteristica volta. L'immobile è stato ristrutturato con la pratica del terremoto del 1984 ed attualmente è in buono stato.

Fabbricato sito in zona panoramica con ottima esposizione solare, immerso nel verde delle montagne che lo circondano. Il Fabbricato dispone di circa 317 mq disposti su 4 livelli, di cui 290 mq sono di abitazione e 27 mq sono di garage. I metri quadri sono così dislocati: -piano seminterrato con due ampi locali con caratteristico portale in marmo e volte a crociera dove poter realizzare un open-space con caratteristica zona cucina / soggiorno rustico/moderno, e con la semplice apertura di una porta è possibile collegarle alle altre tre stanze (al momento con accesso interno) sempre al piano seminterrato, per ricavare un unico appartamento su un unico livello; -piano terra rialzato con n. 5 ampie stanze da inquadrare lo spazio di utilizzo, n.2 bagni di cui uno molto ampio con vasca, e garage; -piano primo con n. 2 camere, ed un bagno; -Piano secondo con piccola stanza da adibire a locale soffitta o altro, con uscita su terrazzino. Dispone di metano da allacciare, ed elettricità. Inoltre si ha la possibilità di avere terreno attiguo al fabbricato.

Immerso nella quiete del paesaggio molisano, proponiamo in vendita un elegante immobile d’epoca risalente ai primi del ’900, completamente ristrutturato nel 2023 che comprende due appartamenti distinti e indipendenti: una residenza principale finemente ristrutturata, e un bilocale autonomo con ottimo livello di finiture, ideale per ospiti o per attività turistico-ricettiva. La proprietà è situata nel cuore di Filignano, uno dei comuni molisani appartenenti al Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise, area protetta di straordinaria bellezza naturalistica, rinomata per la sua biodiversità, i paesaggi incontaminati e l’elevata qualità della vita. L’intervento di ristrutturazione ha sapientemente coniugato comfort moderni e rispetto per l’anima storica dell’edificio, valorizzando elementi originali come i pavimenti d’epoca, le porte antiche e dettagli architettonici autentici, che conferiscono alla residenza un’atmosfera unica e senza tempo. L’appartamento principale si sviluppa su una generosa metratura ed è composto da quattro ampi locali e due bagni, con una distribuzione interna razionale e funzionale. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità in ogni ambiente, mentre tre piccoli balconi offrono scorci panoramici sul verde circostante. Tra gli ambienti principali troviamo una cucina abitabile, un soggiorno living accogliente, uno studio, un comodo ripostiglio, oltre a camino, mansarda e cantina. La proprietà è arricchita da una corte riservata, ideale per momenti di relax all’aperto in un contesto tranquillo e privato. Il secondo appartamento, un bilocale con accesso indipendente e spazi ben distribuiti, rappresenta un valore aggiunto: perfetto per accogliere amici o familiari nella massima privacy, o da destinare a locazioni brevi e turistiche. La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come prima casa che come raffinata seconda dimora per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella natura e lontano dal caos urbano.

Casa indipendente in vendita con superficie commerciale di circa 326 mq. L’immobile dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, salone doppio, taverna, sala hobby e studio. Completano la proprietà una cantina, giardino privato, due balconi panoramici e un ampio garage di circa 166 mq dotato di corte pertinenziale. Abitazione di carattere d’epoca in buone condizioni interne, con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri, camino e ingresso indipendente. Presente inoltre una camera di servizio. A completamento della proprietà è presente una piccola dependance in pietra da ristrutturare con giardino pertinenziale. Soluzione idonea sia ad uso residenziale sia per attività ricettiva, in quanto inserita nell’area del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.

In vendita esclusiva appartamento al piano terra con ingresso diretto sulla storica piazza principale del paese, in posizione strategica adiacente alla Chiesa Parrocchiale della SS. Concezione e a pochi passi dalla Casa Comunale. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante della comunità, con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile dispone di un doppio ingresso: uno privato, che garantisce riservatezza e tranquillità, e uno condominiale che conduce direttamente all’ampia cantina posta al seminterrato. La cantina, dotata di impianto idrico ed elettrico, offre ampio spazi funzionali e versatili per ogni esigenza di deposito o utilizzo personale. Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un comodo ingresso che conduce a due camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy. La zona living, cuore della casa, è valorizzata da un camino e da un forno a legna ventilato, elementi ideali per trascorrere piacevoli momenti conviviali e riscaldare l’ambiente con un tocco tipico di tradizione. L’area giorno è completata da un antibagno e un bagno finestrato con doccia, dove la luce naturale crea un ambiente accogliente e rilassante. A completare questa splendida unità abitativa, troviamo un’area esterna privata, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente regalarsi una pausa di tranquillità, immersi nel verde ma restando nel pieno centro del paese. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, la praticità degli spazi e le caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento.

Accogliente abitazione nel cuore di Filignano. Questa soluzione semi indipendente è l'opportunità che stavi aspettando! Situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e dagli uffici comunali, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e il confort che offre. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e una vivibilità ottimale. Al piano strada, troverai un ampio e comodo deposito, ideale per soddisfare diverse esigenze, che include anche un bagno privato e due ingressi, rendendo questa zona perfetta per chi desidera avere uno spazio extra per riporre oggetti. Salendo una rampa di scale, raggiungerai l'ingresso principale dell'abitazione. Qui sarai accolto da un disimpegno che conduce alle varie stanze del piano. La cucina, dotata di un suggestivo camino, comunica con la sala da pranzo, creando un ambiente caloroso e conviviale dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Completa il piano un bagno funzionale e una camera da letto spaziosa, perfetta per garantire il giusto riposo. Proseguendo verso il secondo piano, si apre un ballatoio che funge da collegamento tra le varie stanze di questo livello. Troverai una seconda cucina, un ulteriore bagno e due camere da letto, ideali per ospitare familiari o amici, o per creare uno spazio studio. Inoltre, il terrazzino panoramico offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, un angolo perfetto per rilassarsi mentre si sorseggia un caffè o si legge un libro. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa abitazione è senz'altro l'assenza di spese condominiali, un aspetto che la rende ancora più interessante per chi desidera vivere senza vincoli e con maggior libertà gestionale. In termini di posizione, questo immobile è strategico: situato nel centro di Filignano, permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si adatta perfettamente a diverse esigenze.

RIF. 353619 - Ampia casa indipendente panoramica immersa nel verde e nella quiete del parco nazionale di Abruzzo Lazio Molise. A pochi km dal casello autostradale di Caianello/San Vittore, dal mare, dalla montagna. Abitabile da piu' nuclei familiari con ampia superficie di 330 mq disposti su 3 livelli, 2 bagni, autorimessa annessa di 30 mq, piccola area verde accessibile dall'interno, sala con camino e termocucina, 3 camere ed 1 cucina. sfbc

RIF. 367546 - Vendesi appartamento in Piazza Municipio a Centro di Filignano. L'appartamento di 75 mq con ingresso autonomo e ingresso comune. cantina di mq 60 munita di punti luce, acqua ed espulsione esterna. Anno di costruzione 1999. sfbc