Case indipendenti in vendita a Filignano

Vendesi casa/casa vacanze nel caratteristico comune di Filignano porta d'accesso al Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Oltrepassato il pianoro di Selvone, infatti, la strada si incunea nella splendida gola del Rio Chiaro, per poi aprirsi al solenne e sfolgorante scenario delle Mainarde (m 2142 s/m), autentica perla naturale dell'Appennino. L'immobile è situato nella piccola borgata di Cerreto, di circa 153 mq disposti su tre livelli, piano seminterrato con quattro cantine, piano terra con quattro stanze di cui una con camino e seconda uscita esterna dove raggiungere il piano primo con un'ampia camera da letto e sottotetto, oppure scendere al piano seminterrato. Al piano terra all'uscita della cucina con camino abbiamo un ballatoio con scala per il piano terra e primo con bagnetto. Alcuni soffitti delle cantine e del piano terra sono con la caratteristica volta. L'immobile è stato ristrutturato con la pratica del terremoto del 1984 ed attualmente è in buono stato.

Fabbricato sito in zona panoramica con ottima esposizione solare, immerso nel verde delle montagne che lo circondano. Il Fabbricato dispone di circa 317 mq disposti su 4 livelli, di cui 290 mq sono di abitazione e 27 mq sono di garage. I metri quadri sono così dislocati: -piano seminterrato con due ampi locali con caratteristico portale in marmo e volte a crociera dove poter realizzare un open-space con caratteristica zona cucina / soggiorno rustico/moderno, e con la semplice apertura di una porta è possibile collegarle alle altre tre stanze (al momento con accesso interno) sempre al piano seminterrato, per ricavare un unico appartamento su un unico livello; -piano terra rialzato con n. 5 ampie stanze da inquadrare lo spazio di utilizzo, n.2 bagni di cui uno molto ampio con vasca, e garage; -piano primo con n. 2 camere, ed un bagno; -Piano secondo con piccola stanza da adibire a locale soffitta o altro, con uscita su terrazzino. Dispone di metano da allacciare, ed elettricità. Inoltre si ha la possibilità di avere terreno attiguo al fabbricato.

Casa indipendente in vendita con superficie commerciale di circa 326 mq. L’immobile dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, salone doppio, taverna, sala hobby e studio. Completano la proprietà una cantina, giardino privato, due balconi panoramici e un ampio garage di circa 166 mq dotato di corte pertinenziale. Abitazione di carattere d’epoca in buone condizioni interne, con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri, camino e ingresso indipendente. Presente inoltre una camera di servizio. A completamento della proprietà è presente una piccola dependance in pietra da ristrutturare con giardino pertinenziale. Soluzione idonea sia ad uso residenziale sia per attività ricettiva, in quanto inserita nell’area del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.

Accogliente abitazione nel cuore di Filignano. Questa soluzione semi indipendente è l'opportunità che stavi aspettando! Situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e dagli uffici comunali, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e il confort che offre. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e una vivibilità ottimale. Al piano strada, troverai un ampio e comodo deposito, ideale per soddisfare diverse esigenze, che include anche un bagno privato e due ingressi, rendendo questa zona perfetta per chi desidera avere uno spazio extra per riporre oggetti. Salendo una rampa di scale, raggiungerai l'ingresso principale dell'abitazione. Qui sarai accolto da un disimpegno che conduce alle varie stanze del piano. La cucina, dotata di un suggestivo camino, comunica con la sala da pranzo, creando un ambiente caloroso e conviviale dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Completa il piano un bagno funzionale e una camera da letto spaziosa, perfetta per garantire il giusto riposo. Proseguendo verso il secondo piano, si apre un ballatoio che funge da collegamento tra le varie stanze di questo livello. Troverai una seconda cucina, un ulteriore bagno e due camere da letto, ideali per ospitare familiari o amici, o per creare uno spazio studio. Inoltre, il terrazzino panoramico offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, un angolo perfetto per rilassarsi mentre si sorseggia un caffè o si legge un libro. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa abitazione è senz'altro l'assenza di spese condominiali, un aspetto che la rende ancora più interessante per chi desidera vivere senza vincoli e con maggior libertà gestionale. In termini di posizione, questo immobile è strategico: situato nel centro di Filignano, permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si adatta perfettamente a diverse esigenze.

RIF. 353619 - Ampia casa indipendente panoramica immersa nel verde e nella quiete del parco nazionale di Abruzzo Lazio Molise. A pochi km dal casello autostradale di Caianello/San Vittore, dal mare, dalla montagna. Abitabile da piu' nuclei familiari con ampia superficie di 330 mq disposti su 3 livelli, 2 bagni, autorimessa annessa di 30 mq, piccola area verde accessibile dall'interno, sala con camino e termocucina, 3 camere ed 1 cucina. sfbc