Case in vendita a Fidenza Pag. 4

Rif: Rif.A333 - RIF.A333 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita attico abitabile in zona Ex Mulino Canepari al quarto piano con ascensore. La soluzione è così composta: ingresso in ampia sala, cucina luminosa abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazzo, loggia grande coperta, cantina e garage. IDEALE PER: * Ottima zona residenziale, vicina ai servizi e ben collegata al centro città. * Spazi ben disposti e ambiente luminoso. * Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera coniugare praticità, comfort e una posizione strategica. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: A367 - RIF. A 367 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL 3 PIANO SENZA ASCENSORE IN CENTRO IN CONTESTO DI 8 UNITA' ABITATIVE. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO IN AMPIO DISIMPEGNO CON DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CUCINA ABITABILE E AMPIA SALA. COMPLETA L'IMMOBILE UNA COMODA CANTINA E SOFFITTA. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
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Rif: A362 - RIF A 362 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita 4 locali in zona centrale termoautonomo in palazzina di poche unità abitative con basse spese condominiali. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore ed è cosi composto: ingresso, cucinotto, soggiorno, 3 camere e 1 bagno. Completano la soluzione un balcone, cantina e possibilità di posto auto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. CONTATTI --> TEL: 0524 204846 o 3473124833| MAIL: fidenza@tempocasa.it Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.


GG-035-64 L'edificio si sviluppa su due piani, offrendo un totale di 191 metri quadrati di spazio abitativo. L'immobile necessita di ristrutturazione, anche a livello impiantistico, ma presenta un ottimo potenziale viste le grandi dimensioni sia interne che esterne. Infetti l'immobile insiste su un lotto di circa 3.000 mq e ha come accessori un garage di 57 mq e un magazzino/deposito di 175 mq (attualmente collabente). Tre buoni motivi per acquistare questo immobile - Ottima posizione a due passi da Fidenza - Grande potenziale - Ampi spazi

FIDENZA: Esclusivo Appartamento con Terrazzo di 40 mq in Contesto Signorile a Fidenza Se cerchi comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, questa è la casa perfetta per te. Ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti e ricercati della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati, parchi e tutti i principali servizi quotidiani. L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso signorile, composto da una palazzina di sole sei unità abitative e dotata di un comodo ascensore. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, una collocazione estremamente funzionale che lo rende ideale per qualsiasi tipologia di clientela, garantendo un accesso facile e privo di barriere. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da funzionali armadiature a muro che ottimizzano al meglio lo spazio. Da questo ambiente si accede direttamente alla splendida e introvabile terrazza di circa quaranta metri quadrati, un'oasi privata e bellissima per passare momenti in compagnia o per rilassarsi all'aria aperta. Sempre nella zona giorno trova spazio una comoda cucina abitabile. Un pratico disimpegno divide perfettamente gli ambienti diurni da quelli notturni. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto alla grande terrazza, e da una seconda camera da letto singola. Il bagno principale è finestrato e attrezzato sia con piatto doccia sia con vasca, affiancato da un indispensabile ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Troviamo infatti la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, l'impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo, la caldaia a condensazione e l'addolcitore d'acqua. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e ben due autorimesse, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio.

Tranquillità e Comfort: splendido trilocale recente con terrazzo, garage e cantina
Descrizione dell'immobile:
In un quartiere residenziale molto tranquillo e al riparo dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola e curata palazzina dotata di ascensore. Costruito nel 2011, l'immobile si distingue per un'elevata classe energetica che garantisce consumi ridotti e bassissime spese condominiali.
Lo spazio interno è distribuito in modo ottimale ed è composto da:
Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti di relax e convivialità.
Zona notte: disimpegno che conduce a due camere da letto confortevoli.
Servizi: due bagni completi e funzionali.
L'appartamento è valorizzato da un bellissimo terrazzo abitabile e dispone di comfort moderni come il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato.
La posizione:
La location unisce perfettamente la massima serenità alla comodità dei servizi. A piedi e in pochi minuti è possibile raggiungere scuole, supermercati, negozi e tutte le principali utilità quotidiane. La zona è ideale anche per gli amanti del tempo libero e dello sport, grazie alla vicinanza a giardini pubblici, alla piscina comunale, al campo da calcio e ad altre strutture sportive.
Caratteristiche principali:
Anno di costruzione: 2011
Piano: Primo con ascensore
Locali: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno
Accessori: Terrazzo, Garage, Cantina
Comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzazione
Efficienza: Classe energetica elevata, poche spese condominiali

FIDENZA: STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DA METTERE A REDDITO COME INVESTIMENTO ????? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!!! Nel pieno centro storico di Fidenza, proponiamo in vendita una mansarda dagli spazi generosi e ricca di fascino, ideale per garantire un’alta redditività sia con affitti tradizionali sia con locazioni brevi. L’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e per un panorama unico: le finestre offrono infatti un affaccio diretto e suggestivo sulla storica Cattedrale di San Donnino. Gli spazi interni: * Zona Giorno: un accogliente e comodo soggiorno con angolo cottura, perfetto per ottimizzare gli spazi. * Zona Notte: un disimpegno funzionale conduce alla grande camera da letto matrimoniale e al bagno principale, rigorosamente finestrato. * Stanza Jolly: il vero punto di forza è una seconda camera estremamente versatile. Le sue ampie metrature permettono di trasformarla in base alle esigenze: una seconda camera da letto per gli ospiti, uno studio smart-working silenzioso o un secondo salotto privato, come già da catasto.A completare la proprietà, una cantina di ampie dimensioni, fondamentale per lo stoccaggio e sempre molto richiesta dagli inquilini. Scegliere questo immobile significa investire nella comodità del centro, nella flessibilità degli spazi e nell'esclusività di una vista che non teme confronti. CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA, VIA BERENINI 79.

FIDENZA: In un quartiere residenziale, tranquillo e ben servito da tutti i servizi del paese, all’interno di una palazzina ottimamente conservata, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano servito da ascensore. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne. L'ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso che si affaccia su una loggia vivibile, ideale per estendere la zona living all'aperto; la cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale servita da un ampio balcone e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi e piatto doccia. L’immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie alla presenza di pompa di calore, deumidificatore per il ricircolo dell’aria e cappotto termico nella camera da letto, infissi doppio vetro pvc con zanzariere, tapparella del soggiorno elettrica. La sicurezza è garantita da porta blindata e videocitofono. La proprietà è completata da una cantina e una comoda autorimessa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI AL NUMERO 0524500825 OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI 79, TI ASPETTIAMO

Fidenza – Piazza Repubblica 25 - Appartamento esclusivo di ampia metratura – Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere. Situato all'11° piano, l'immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo. La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l'abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell'arredo. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”. La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti. Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te: perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare! E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari: A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione. B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%. È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti. Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

FIDENZA: in zona tranquilla, a soli 2 km dal centro, proponiamo splendida villa completamente ristrutturata nel 2018. L'abitazione punta all’efficienza energetica grazie a cappotto termico, tetto nuovo, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento a pavimento con gestione autonoma in ogni ambiente. È già presente la predisposizione per pompe di calore e pannelli fotovoltaici con batterie. Il piano terra ospita un soggiorno, ampia cucina moderna e un bagno finestrato dotato di doccia; scendendo le scale troviamo il locale lavanderia, comodissimo per non occupare spazio nei bagni principali. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una spaziosa cabina armadio (trasformabile in terza camera matrimoniale) e il bagno padronale finestrato con piatto doccia.L'ultimo piano mansardato offre un'ulteriore camera, una zona open space versatile (studio o zona relax) e la predisposizione per un terzo bagno. La zona sotto tetto può essere utilizzata come ripostiglio. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino recintato con illuminazione e pozzetti d'acqua, cortile in autobloccanti, cancello elettrico e autorimessa. L'immobile è dotato di: cancello elettrico, porta blindata, impianto di allarme, cappotto termico, infissi in pvc con doppio vetro vasistas, zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, predisposizione per pompe di calore e impianto fotovoltaico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524500825 OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita a pochi minuti da Fidenza, villa esclusiva con piscina, immersa nel verde e circondata da un’atmosfera di assoluta pace e tranquillità. La proprietà si distingue per ampi spazi interni ed esterni, luminosità degli ambienti, perfetta armonia con la natura circostante. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione, comprensiva di parte degli arredi ed attrezzature, offre finiture di altissima qualità, sistemi di impiantistica di ultima generazione, offrendo massimo comfort e sostenibilità. La villa è distribuita ai piani terra e primo, oltre il piano seminterrato e si compone al piano terra di ampia e luminosa area giorno, con soffitti alti e grandi vetrate, che creano una continuità visiva e funzionale con l’esterno, bagno moderno con elementi di interior design di sanitari, doccia e arredi. L’area esterna con giardino è caratterizzata da portico, con pergola con copertura apribile motorizzata e protezioni anche laterali, attrezzato con stufa a gas di design, lavello in muratura e piscina, elegante e funzionale, completamente riscaldata e illuminata, avente dimensioni m 12 x m 5, tramoggia profondità m 2,5, trampolino, doccia con acqua calda e posizionata in asse con la zona living, così da diventare un elemento scenografico sempre visibile dall’interno, locale deposito. La zona notte al piano superiore è collegata da un’importante scala in muratura con parapetto in vetro stratificato che conferisce leggerezza e continuità visiva agli ambienti ed è caratterizzata da una zona soppalcata con pavimentazione in vetro stratificato e affaccio diretto sul soggiorno, due camere da letto entrambe con sfogo su terrazzi, studio, cabine armadio e servizio dal design contemporaneo e molto curato nei dettagli di sanitari, doccia e arredi. Completano la proprietà locali al piano seminterrato, composti da ampia area attrezzata a palestra, disimpegno con armadiature a tutta altezza, servizio con doccia, locale cantina e doppia autorimessa pavimentata, dotata di armadi su misura a tutta altezza, portone sezionale motorizzato, wallbox. Ulteriori caratteristiche tecniche presenti nella villa: - Wi-Fi presente in tutti i tre livelli compreso nel locale autorimessa e nell’area estera; - Antenna per segnale telefonico - Domotica completa in tutta la villa e area esterna - Irrigazione automatizzata configurabile in domotica - Robot taglia erba automatizzato programmabile da app - Telecamere in tutta l’area esterna e interna in tutti e tre i piani compreso il locale autorimessa - Impianto di allarme con sensori volumetrici di porte e finestre collegabili alla centrale con chiamata diretta sul cellulare - Pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua - Predisposizione impianto fotovoltaico con accumulo - Impianto di riscaldamento a pavimento e spit di ultima generazione con inverter in tutti i piani - Placche comandi della villa touch di ultima generazione - Luci totalmente dimmerabili interne ed esterne - Impianto audio surround in tutta l’area esterna - Zanzariere

FIDENZA: Ampio Quadrilocale con Box Doppio in zona strategica di Fidenza vicinissimo a tutti i servizi del centro. In palazzina signorile dotata di ascensore e recentemente riqualificata con il rifacimento completo della facciata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie e si caratterizza per il taglio razionale degli spazi e l'ottima distribuzione interna. L’ingresso, con porta blindata, immette direttamente nel salone servito da balcone. Adiacente si trova la cucina abitabile, locale spazioso dove è stata recentemente installata una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza. Un corridoio di ampie dimensioni disimpegna la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e una camera singola. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali attrezzato con piatto doccia e l’altro con vasca. La proprietà è completata da un comodo ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione degli spazi domestici. Per quanto riguarda le finiture, le camere sono pavimentate in parquet, mentre il resto dell'abitazione presenta materiali resistenti e ben tenuti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La proprietà include infine un garage doppio, capace di ospitare agevolmente due autovetture. Una soluzione abitativa solida, caratterizzata da metrature importanti e accessoriata con box doppio, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona comoda a tutti i servizi della città.

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminosi living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto – Condominio: fornitura di 3 Kw/h Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “G1” – BILOCALE Soluzione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura verso loggia coperta, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con sfogo su loggia e bagno. Completa l’offerta locale cantina al piano interrato. Inizio lavori Febbraio 2025 – ultimazione lavori prevista Ottobre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

FIDENZA: Appartamento bilocale a piano terra In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2005. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con piatto doccia e da una ampia camera matrimoniale, molto luminosa. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005, che ha incluso: cappotto termico,caldaia, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro a taglio termico, inferiate su tutte le finestre, porta blindata, condizionatore, termostato. Soluzione ideale per chi ama la comodità e ottimo anche ad uso investimento, grazie alla posizione e alle ottime condizioni generali.

In quartiere residenziale di recente costruzione vendiamo appartamento al secondo E ULTIMO piano disposto su due livelli. Il piano secondo si compone di ingresso-soggiorno con cucina a vista, loggia, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Proseguendo al piano superiore mansardato collegato da scala interna, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e un sottotetto/ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa di 18 mq (3,25 m x 5,55 m) al piano seminterrato. classe energetica " E " . Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione, predisposizione per il climatizzatore su entrambi i piani, videocitofono, zanzariere e tendone parasole. L'immobile si trova in contesto tranquillo e ben abitato, dotato di CAPPOTTO, ASCENSORE e CANCELLO AUTOMATICO, in una zona comoda ai servizi, vicina ad aree verdi e parco giochi, e ideale per chi si deve spostare fuori dalla città. Per info e visite: Silvia 338/5656368 - Filippo 348/4229606

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminose living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “C1” – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO Soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale e singola entrambe con sfogo su loggia, bagno. Completano l’offerta un locale autorimessa e un locale cantina al piano interrato. Ultimazione lavori prevista Novembre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea

Fidenza: In una posizione che fa della praticità il suo punto di forza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Situato in una zona estremamente servita, dove le scuole, la stazione ferroviaria e le principali fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano, questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e serenità domestica. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e arioso, dove le finestre ne esaltano la luce naturale. A differenza dei moderni open-space, qui la cucina è un ambiente separato e dedicato, ideale per chi desidera mantenere l'ordine nella zona living. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda camera doppia, versatile e spaziosa, perfetta per i figli o come studio professionale. Il bagno funzionale, è dotato di una moderna e confortevole zona doccia e, grazie alla presenza della finestra, garantisce una perfetta aerazione e luminosità. La caldaia a condensazione di ultima generazione e la pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Ogni dettaglio è stato curato: dal videocitofono alla porta blindata, per una tranquillità totale. A completare questa rara opportunità, troviamo una cantina e un solaio di pertinenza, spazi indispensabili per l’organizzazione quotidiana, il tetto della palazzina è stato infatti completamente rifatto circa dieci anni fa, offrendo una garanzia di solidità e manutenzione nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito.

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli tre minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2008, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

Incantevole Casale Indipendente con giardino. Il Rifugio Perfetto a Due Passi Dalla Città Fidenza. Situato su un declivio panoramico, il casolare è circondato da un giardino privato di ampie dimensioni di circa 3000 mq. un’oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio giochi per i bambini. Se sogni la libertà di un’abitazione indipendente, immersa nel silenzio delle colline ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo casale rappresenta un'opportunità unica. Lo spazio esterno non è solo decorativo, ma funzionale, una zona pianeggiante ideale per il relax, mentre aree dedicate permettono l’installazione di un pergolato bioclimatico o di una piscina a sfioro con vista sulla città. Il potenziale degli spazi Interni ed Esterni e Pertinenze Il vero valore di questo casale risiede nella sua versatilità. Gli ampi volumi interni offrono una tela bianca per i tuoi progetti: Interni e Personalizzazione La struttura, caratterizzata da materiali nobili come il cotto, il legno massiccio e la pietra a vista, offre una totale libertà di personalizzazione degli spazi abitativi: • Terrazze e Porticati: Ampie zone d'ombra dove allestire una cucina esterna e un'area dining per cene estive. • Spazi Pertinenziali: Vecchi annessi agricoli, come un fienile o una rimessa, possono essere convertiti in dépendance per gli ospiti, uno studio professionale isolato o una zona wellness con sauna e palestra. • Personalizzazione Totale: La struttura permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue necessità, che tu desideri un immenso salone con camino, una cucina abitabile moderna o uno studio luminoso per lo smart working. • Comfort su Misura: Potrai scegliere finiture, materiali e soluzioni energetiche di ultima generazione (come pompe di calore o impianti fotovoltaici) per trasformare questo casale storico in una residenza contemporanea ad alta efficienza. • Zona Giorno: I volumi generosi permettono di creare un salone open space con soffitti a doppia altezza e grandi vetrate che "portano" il paesaggio collinare dentro casa. • Zona Notte: La pianta flessibile consente di modulare il numero di camere da letto, prevedendo suite padronali con cabina armadio e bagno privato. • Layout su Misura: Essendo una proprietà da personalizzare, è possibile definire la disposizione delle pareti interne, scegliendo se mantenere uno stile rustico conservativo o optare per un design contemporaneo e minimalista. Caratteristiche Principali: • Tipologia: Casale indipendente su più livelli. • Spazi Esterni: Ampio giardino esclusivo con possibilità di zona solarium o orto biologico. • Posizione: Immerso nel verde delle colline, con vista aperta, ma a pochissimi minuti dal centro città e dai principali collegamenti. • Pertinenze: Presenza di locali accessori ideali come box, taverna o dependance per gli ospiti. Perché sceglierlo: Questo casale non è solo una casa, è un progetto di vita. È la scelta ideale per chi cerca la massima privacy, il contatto con la natura e la possibilità di vivere in una casa che rifletta esattamente la propria personalità. Il Valore della Posizione La vicinanza alla città assicura che il casolare non sia isolato: in pochi minuti d'auto si raggiungono i centri nevralgici, mantenendo però il privilegio di un'aria più pulita, del silenzio interrotto solo dai suoni della natura , una temperatura più fresca durante i mesi estivi , accorgendosi del privilegio di ammirare un paesaggio magico dove la vivacità del giorno sfuma dolcemente nel mistero della sera ; puro benessere e balsamo dell’anima ALTRO FATTORE POSITIVO La possibilità di acquistare altro terreno di circa 93.500 mq. confinante con la proprietà. Classe Energetica G EPI 487. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli cinque minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2007, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

FIDENZA: In uno dei quartieri residenziali più comodi e serviti di Fidenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi generosi e una disposizione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di grande metratura, caratterizzato da un accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone; per chi lo desidera, è possibile unire i due ambienti e creare un moderno e arioso open space. Attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, e una camera doppia, anch’essa con sfogo esterno. I bagni sono due, entrambi finestrati: il primo è stato completamente ristrutturato ed è dotato di un pratico piatto doccia, mentre il secondo è completo di vasca. L’appartamento è inoltre dotato di caldaia nuova a condensazione, ripostiglio, zanzariere in gran parte degli infissi e doppi vetri nella zona giorno, garantendo comfort e risparmio energetico. Completano la proprietà una comoda cantina e un’autorimessa. La palazzina è dotata di ascensore. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

FIDENZA - Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato? In zona residenziale? Questo è l'immobile giusto per te, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato con il bonus 110 situato al primo piano di un piccolo contesto, ed è composto da entrata in disimpegno, sala con angolo cottura e balcone, un bagno, una cameretta, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Completa la proprietà una cantina e una autorimessa. L'immobile è dotato di cappotto esterno, infissi triplo vetro, caldaia a condensazione, tetto rifatto, zanzariere, spese condominiali 250 euro annuali, porta blindata. Soluzione ideale ad uso investimento poiché ha una rendita annua di euro 5.400,00 euro, con scadenza contratto di locazione al 31 Maggio 2027. Per ulteriori info e visite potete contattarci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 393.6064773

A due passi dal Duomo di Fidenza vendiamo porzione di casa completamente e finemente ristrutturata nel 2020, classe energetica A1, disposta su tre livelli collegati tra di loro da ascensore interno e scala. Piano terra: garage di 43 mq con bascula automatica e angolo lavanderia, locale tecnico, bagno con finestra e accesso al cortile interno pavimentato a nuovo a novembre 2025; Piano primo: camera matrimoniale, disimpegno con armadiature su misura, camera singola con accesso al terrazzino coperto/giardino pensile e bagno finestrato con doppio lavabo; Piano secondo: ampio, luminoso e alto soggiorno mansardato con soffitto realizzato con travetti a vista, cucina di design separata e accesso al secondo terrazzo. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Fidenza, mantiene le caratteristiche e il fascino delle case di una volta ma con l’efficienza di una casa moderna. Oggetto di un’accurata e moderna ristrutturazione da poco ultimata con importanti interventi strutturali e architettonici, con il rifacimento completo degli impianti, dei pavimenti, dei serramenti, dell’isolamento esterno e del tetto; dotato di riscaldamento a pavimento, addolcitore, zanzariere, videocitofono, caldaia ibrida di ultima generazione, impianto d’allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione velux elettrici e predisposizione impianto domotica. Non passano inosservati i piccoli dettagli di design come la cucina, il moderno corrimano della scala e i travetti sbiancati del soffitto della zona giorno. Ideale per gli amanti del centro, per chi cerca una soluzione semi indipendente, completamente ristrutturata, senza rinunciare alla comodità dell’ ampio garage sotto casa e dei servizi a portata di mano. A due passi dal Duomo, Piazza Garibaldi, scuole, parchi giochi, farmacie, stazione ferroviaria, supermercati e a tutti i servizi. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

FIDENZA: RUSTICO SEMI INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E TRE LOCALI ACCESSORI In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico semi indipendente con ingresso privato e ampio giardino esclusivo su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’abitazione, di generose metrature, offre infinite possibilità di personalizzazione: gli ampi spazi interni permettono di realizzare accoglienti zone living e ambienti funzionali su misura del proprio stile di vita. A rendere la proprietà ancora più interessante, tre locali accessori staccati dall’abitazione principale, perfetti per essere trasformati in autorimessa, dependance per gli ospiti o spazi dedicati al tempo libero, ideali per organizzare feste e momenti conviviali con amici e parenti. Il rustico conserva tutto il fascino delle dimore di campagna, con pareti in sasso a vista e travi in legno, elementi che donano calore, carattere e autenticità. Un’abitazione che unisce indipendenza, natura e grandi spazi, perfetta per chi sogna una casa da personalizzare con gusto e creatività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

FIDENZA: RUSTICO SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E LOCALE DEPOSITO In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita rustico semi indipendente con ingresso privato e giardino esclusivo su tre lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nel fascino dello stile rustico. L’immobile, di ampie metrature, si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni, consentendo di realizzare ambienti ampi e luminosi, con zone living accoglienti e funzionali, perfette per la vita quotidiana o per creare una residenza di charme. Il rustico conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali, con pareti in sasso a vista e travi in legno, elementi che donano calore e autenticità all’abitazione. Completano la proprietà un locale deposito distaccato dal corpo principale, ideale per essere trasformato in autorimessa o in un pratico spazio accessorio in base alle proprie esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il carattere tipico delle case di una volta, con la possibilità di valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto personale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.