Case economiche in vendita a Via Bologna - Foro Boario - Villaggio Satellite - Porta Reno, Ferrara Pag. 4

VIA GIUSEPPE FABBRI: In contesto residenziale villa a schiera centrale in pietravista, con doppia autorimessa. La casa si affaccia sul verde della campagna e ha un doppio accesso indipendente, sia da vialetto pedonale che direttamente dal piano seminterrato con doppia porta vasculante. Dalla zona seminterrata dove è presente anche il locale lavanderia si sale direttamente alla parte abitativa, composta da una bella sala con affaccio sul giardino e alla cucina abitabile con balcone, è presente anche un ampio bagno completo di vasca. La zona notte al primo piano è coposta da tre camere da letto, la stanza padronale ha ampio balcone e vista sui campi. Il piano è servito dal secondo bagno con doccia. Tutta la casa è stata dotata di condizionatori con pompa di calore alimentati dall'impianto fotovoltaico, installato recentemente garantendo un enorme risparmio sui consumi. Le rifiniture dell casa sono di stile rustico con ottimi infissi a taglio termico e portelloni in legno. Le moderne soluzioni installate per il risparmio energetico hanno fatto guadagnare alla casa la classe di risparmio energetico C. La sua posizione la rende comoda ai servizi cittadini e alla viabilità. Una soluzione perfetta per la famiglia o per chi cerca la comodità, l'efficienza e la tranquillità di una casa con giardino silenzioso e di facile gestione.

VIA GIUSEPPE FABBRI: Alle porte della città in zona verde e silenziosa, in contesto residenziale composto da soluzini in pietravista, villa a schiera di recente costruzione con giardino e garage doppio. La soluzione presenta accesso carrabile che conduce alla comoda doppia autorimessa, con ampia lavanderia e vano tecnico, il locale accessori è collegato internamente all'abitazione da vano scala. Un elegante vialetto pedonale porta all'ingresso della zona abitativa, composta da sala con affaccio sul verde del giardino perfettamente piantumato con impianto di irrigazione automatizzato, cucina abitabile con balcone, la zona giorno è completata da bagno dotato di doccia. Salendo la comoda scala, si arriva al piano superiore, dove si trova la camera da letto padronale con balcone affacciato sulla campagna, la seconda camera matrimoniale e la terza camera, servite da ampio bagno con vasca. Nell'anno 2020 la casa, che presenta infissi in legno di nuova generazione a taglio temico, è stata dotata di impianto fotovoltaico da 6,5 Kw con accumulo di 10 Kw, che garantisce la produzione di acqua sanitaria (220 litri), alimenta l'impianto di riscaldamento in pompa di calore (DAIKIN), e il raffrescamento estivo. Inoltre troviamo la fibra ottica. La casa è ben disposta, accogliente e luminosa, di facile gestione, con consumi molto contenuti, perfetta per chi cerca l'indipendenza, la comodità, la tranquillità e uno spazio esterno gradevole e sicuro. Chiama per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita.

Rif: FS0013 - Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi per tutta la famiglia a una tecnologia d'avanguardia pensata per il risparmio energetico, questa soluzione semi-indipendente in Via Francesco Ghiron VillA, a Ferrara, è l’opportunità che aspettavi. Libera su due lati e mantenuta in uno stato impeccabile, questa abitazione ti accoglie con un’atmosfera di calore e modernità fin dal primo passo. Un piano terra dedicato alla praticità e al relax Varcata la soglia d'ingresso, lo sguardo si apre su una versatile taverna di 20 mq, il luogo ideale per i tuoi hobby o per le cene con gli amici. La comodità è di casa: il grande garage di 25 mq è collegato direttamente all'abitazione e, con un occhio rivolto al futuro, è già dotato di una colonnina di ricarica per la tua auto elettrica. Da qui, potrai accedere direttamente al giardino privato sul retro, un angolo riservato dove goderti la tranquillità all’aria aperta. Luce, parquet e ampi respiri al primo piano Salendo al primo livello, verrai avvolto dalla luminosità della zona giorno. Il calore del parquet corre lungo tutto l’ambiente, rendendo il salone elegante e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa nel quotidiano senza rinunciare alla funzionalità. Il piano è completato da un bagno con doccia e da due balconi che inondano le stanze di luce naturale. Una zona notte per il massimo comfort Il secondo piano è interamente dedicato al riposo: qui troverai tre camere da letto ben proporzionate e il terzo bagno della casa, questa volta dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. La continuità con l'esterno è garantita da altri due balconi, portando a quattro il numero totale di affacci esterni dell'immobile. Una casa proiettata nel futuro Ciò che rende davvero speciale questa proposta è la sua efficienza energetica. Non dovrai preoccuparti delle bollette: la casa è dotata di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo e di un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida collegata ai pannelli solari. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo isolamento, grazie agli infissi di nuova generazione e ai serramenti esterni in alluminio appena sostituiti. Questa villetta non è solo un immobile, ma un investimento intelligente in qualità della vita e sostenibilità. Contattaci per scoprire dal vivo ogni dettaglio.

Via Argine Ducale, zona via Bologna/Piazza Travaglio, libera 4 mesi bella casa indipendente su tre lati, disposta su due piani con mansarda, di : PT: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno ; P1° ! 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno, locale guardaroba-stireria con accesso a terrazzo mq 20 ; P.Mansarda 1 ampia camera matrimoniale con bagno. Ampia tettoia cover car per 3 auto. Scoperto esclusivo mq. 140 ca.

Via Sammartina - Ferrara - Perché scegliere una casa di nuova costruzione? Sei sicuro che costi davvero di più? In realtà, spesso un’abitazione nuova può rivelarsi molto più conveniente rispetto a una casa datata, da ristrutturare. Hai mai pensato a tutti i vantaggi che offre un immobile di nuova generazione in termini di comfort, efficienza e qualità della vita? Le Villette di Via Sammartina a Ferrara sono case pensate per il modo di vivere di oggi. Questa abitazione nasce per rispondere alle esigenze della vita moderna, unendo praticità, comfort e sostenibilità. L’ingresso indipendente garantisce la privacy che tutti desideriamo, mentre il giardino, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per i giochi dei bambini, il relax al sole o la libertà del proprio animale domestico, ha dimensioni contenute, così da essere facile da gestire senza rinunce. Al piano terra trovi ambienti versatili, ideali come taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Il primo piano accoglie la zona giorno: un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata e un comodo bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e un secondo bagno.
 Completano la proprietà un garage per auto, biciclette e moto, e la possibilità di un posto auto privato. Efficienza, risparmio e valore nel tempo. Grazie alle tecnologie di ultima generazione e alla classe energetica A4, questa casa offre comfort, risparmio e sostenibilità. Acquistare una nuova costruzione in classe A4 significa investire nel tuo benessere e nel futuro. Ecco alcuni dei principali vantaggi: Risparmio energetico: isolamento termico e impianti ad alta efficienza riducono sensibilmente i costi delle bollette. Aumento di valore: un immobile in classe A4 può valere fino al 25% in più rispetto a una casa di classe inferiore. Comfort abitativo: isolamento acustico e termico ottimale, senza spifferi né umidità. Minori manutenzioni: materiali e tecnologie moderne riducono gli interventi futuri. Mutui vantaggiosi: possibilità di accedere a “mutui green” con condizioni agevolate. Sostenibilità: una scelta responsabile, che riduce l’impatto ambientale. Sicurezza e tranquillità Un altro aspetto fondamentale è la progettazione antisismica, parte integrante di ogni nuova costruzione.
Le normative attuali prevedono standard elevati di sicurezza, capaci di garantire resistenza a sollecitazioni e sismi di forte intensità — un livello di protezione che le case più datate non possono offrire. Vieni a trovarci, ti mostreremo il progetto nei dettagli, il capitolato, i tempi di realizzazione e tutte le garanzie previste. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. PRENOTA LA TUA CASA. *Scopri come raggiungere i tuoi obiettivi finanziari e comprare casa: un Broker MONETY del Gruppo Gabetti ti dedica una consulenza gratuita e personalizzata.

Via Sammartina - Ferrara - Perché scegliere una casa di nuova costruzione? Sei sicuro che costi davvero di più? In realtà, spesso un’abitazione nuova può rivelarsi molto più conveniente rispetto a una casa datata, da ristrutturare. Hai mai pensato a tutti i vantaggi che offre un immobile di nuova generazione in termini di comfort, efficienza e qualità della vita? Le Villette di Via Sammartina a Ferrara sono case pensate per il modo di vivere di oggi. Questa abitazione nasce per rispondere alle esigenze della vita moderna, unendo praticità, comfort e sostenibilità. L’ingresso indipendente garantisce la privacy che tutti desideriamo, mentre il giardino, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per i giochi dei bambini, il relax al sole o la libertà del proprio animale domestico, ha dimensioni contenute, così da essere facile da gestire senza rinunce. Al piano terra trovi ambienti versatili, ideali come taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Il primo piano accoglie la zona giorno: un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata e un comodo bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e un secondo bagno.
 Completano la proprietà un garage per auto, biciclette e moto, e la possibilità di un posto auto privato. Efficienza, risparmio e valore nel tempo. Grazie alle tecnologie di ultima generazione e alla classe energetica A4, questa casa offre comfort, risparmio e sostenibilità. Acquistare una nuova costruzione in classe A4 significa investire nel tuo benessere e nel futuro. Ecco alcuni dei principali vantaggi: Risparmio energetico: isolamento termico e impianti ad alta efficienza riducono sensibilmente i costi delle bollette. Aumento di valore: un immobile in classe A4 può valere fino al 25% in più rispetto a una casa di classe inferiore. Comfort abitativo: isolamento acustico e termico ottimale, senza spifferi né umidità. Minori manutenzioni: materiali e tecnologie moderne riducono gli interventi futuri. Mutui vantaggiosi: possibilità di accedere a “mutui green” con condizioni agevolate. Sostenibilità: una scelta responsabile, che riduce l’impatto ambientale. Sicurezza e tranquillità Un altro aspetto fondamentale è la progettazione antisismica, parte integrante di ogni nuova costruzione.
Le normative attuali prevedono standard elevati di sicurezza, capaci di garantire resistenza a sollecitazioni e sismi di forte intensità — un livello di protezione che le case più datate non possono offrire. Vieni a trovarci, ti mostreremo il progetto nei dettagli, il capitolato, i tempi di realizzazione e tutte le garanzie previste. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. PRENOTA LA TUA CASA. *Scopri come raggiungere i tuoi obiettivi finanziari e comprare casa: un Broker MONETY del Gruppo Gabetti ti dedica una consulenza gratuita e personalizzata.

A Ferrara, in zona Via Aeroporto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di testa recentemente ristrutturata di 158 mq, distribuita su più livelli all'interno di un edificio di 4 piani, con giardino privato e garage di 34 mq.L'immobile è strutturato con un'ottima distribuzione degli spazi principalmente su 2 piani oltre mansarda abitabile e grande garage al piano terraL'ingresso autonomo sito al piano rialzato, provvisto di veranda ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino, ideale per gustare un caffè o un aperitivo all'aria aperta in totale relax. Sullo stesso piano abbiamo la cucina che è molto grande e provvista di ulteriore balcone, ed un primo bagno con sanitari sospesi e doccia walk in.Al primo piano, zona notte dell'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere singole con un comodo secondo bagno. Il piano è separato da quello sottostante da una porta anti sfondamento. Dal secondo piano si raggiunge un terzo piano mansardato abitabile da poter usare come studio, ulteriore camera da letto o cabina armadio.Completano la proprietà un piano terra ad uso taverna collegato con ampio garage di 34 mq. Da questa zona, provvista di camino a legna, si accede ad una meravigliosa veranda con affaccio sul giardino.L'immobile, fornito di pannelli fotovoltaici e cappotto garantendo efficienza energetica è in classe energetica A1. Sono presenti inoltre climatizzatori con pompa di calore, impianto elettrico a norma e gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVCLa posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, uffici comunali e postali, trasporti pubblici e facile accesso all'autostrada. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Ferrara.Contattaci per fissare un appuntamento per vedere la tua casa dei sogni

Rif: FS010 - Immaginate una casa dove lo spazio non è mai un compromesso, ma un invito alla convivialità. Situata nella tranquilla Via Malagù, questa villa indipendente su quattro lati è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, ordine e quella rara cura che solo una proprietà vissuta da un unico proprietario può trasmettere. Costruita nel 1994 e mantenuta in stato impeccabile, la casa vi accoglie con un’eleganza solida e senza tempo. Un Benvenuto che sa di Casa Varcato il cancello, un vialetto vi conduce al portico, il luogo ideale per un caffè all'aperto prima di entrare. Una volta varcata la soglia, sarete colpiti dall'ampiezza della zona giorno: un soggiorno di ben 36 mq inonda l’ambiente di luce, mentre la sala da pranzo separata comunica armoniosamente con la cucina abitabile, creando il cuore pulsante per le cene in famiglia. Il piano terra è completato da un jolly prezioso: un grande studio che, all'occorrenza, può trasformarsi in una quarta camera da letto per ospiti o nonni, servito da un bagno completo con doccia. La praticità è ai massimi livelli grazie all’accesso diretto al garage di 28 mq tramite una porta blindata interna: niente più pioggia o freddo quando tornate a casa con la spesa! Riposo e Relax: I Piani Superiori e il Seminterrato Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due luminose camere matrimoniali e una terza camera da 12 mq, perfetta per i figli o per un hobby creativo. Qui, il bagno padronale non vi costringe a scegliere: troverete sia la vasca per i vostri momenti di relax, sia la doccia per la velocità del mattino. Ma la vera sorpresa si nasconde al piano seminterrato. Una taverna spaziosa con camino vi aspetta per le serate invernali, insieme a una zona lavanderia e stireria organizzata nel dettaglio e a una cantina ideale per i vostri vini o per il cambio stagione. Un Giardino per Vivere all'Aperto Tutto intorno, circa 220 mq di giardino privato abbracciano la villa. È uno spazio già pronto per essere goduto: la zona barbecue è pronta per le grigliate estive, mentre la casetta in legno offre tutto lo spazio necessario per il ricovero attrezzi, lasciando il prato libero per il gioco dei bambini o per i vostri amici a quattro zampe. Questa non è solo una casa, è il capitolo successivo della vostra vita. Una struttura solida, libera su tutti i lati e pronta per accogliervi senza bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione.

La proprietà è situata a Ferrara, nella zona artigianale di via Bologna ed è costituita da: - Un immobile abitativo - Un capannone - Un box esterno Il lotto relativo alla proprietà ha un’area di circa 1100 mq. La casa è composta da 3 appartamenti così suddivisi: - Piano terra – appartamento di mq. 110 circa con ingresso in open-space con sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, bagno, una camera da letto matrimoniale, una stanza finestrata internamente sul garage usata come disimpegno - Autorimessa di 75 mq. Con accesso su 2 lati - Piano primo – appartamento di mq. 135 circa con ingresso open-space con sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, un ripostiglio, sono presenti 2 balconi per mq. 25 e una terrazza di 50 mq. - Piano secondo – appartamento di mq. 135 con ingresso open-space con sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, un ripostiglio, sono presenti 3 grandi balconi di 43 mq. - Ai piani superiori si accede tramite 2 rampe di scale esterne per ogni piano dalla larghezza di m. 1,2 - Adiacente alla parte posteriore della casa è presente un capannone di 200 mq. con ufficio, bagno e vano caldaia. Il pavimento è piastrellato e dotato di ampio portone anteriore scorrevole, protetto da ampia tettoia metallica e porta laterale. Vi si accede tramite ampio cancello automatizzato rivolto su via Leoncavallo. - Nello scoperto di proprietà esclusiva è presente un box in lamiera di 15 mq. - La proprietà dispone dal lato dell’abitazione di via Mascagni, di un cancello di accesso pedonale e uno carrabile. - Lateralmente e sul lato di via Leoncavallo lo spazio scoperto presenta piantumazione di alberi e piante ornamentali.

A poche centinaia di metri dalle mura sud di Ferrara, in via Giuseppe Fabbri, in vendita 3 case su due livelli con mq 800 di scoperto.DescrizioneL'area è composta da una casa monofamiliare e una bifamiliare oltre al giardino in comproprietà.Unità abitativa 1:Casa monofamiliare posta su due livelli:Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, studio con servizio. Garage e ampia cantina.Piano Primo: camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato, ripostiglio e balcone.Unità abitativa 2:Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli:Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno-pranzo con cucina.Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.Unità abitativa 3:Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli:Piano Terra: ingresso, pranzo con cucina, soggiorno, bagno finestrato e veranda.Piano Primo: camera da letto matrimoniale e camera da letto singola e servizio.La monofamiliare (n. 1), e la porzione di bifamiliare (n. 2), sono ben tenuti ed eventualmente potrebbe servire un ammodernamento; la porzione di bifamiliare (n. 3), pur essendo tenuta bene, dev'essere parzialmente ristrutturata.OpportunitàIl piccolo borghetto, si presta a soluzioni diverse, oltre alla vendita a tre famiglie, la bifamiliare potrebbe facilmente diventare monofamiliare, potrebbe diventare una struttura ricettiva come Bed and Breakfast, affitti di suite, cohousing e tanto altro.Luogo e distanzeFerrara città storica e culturale, dalle strade moderne di Biagio Rossetti che non modificarono le zone medievali, ma anzi le incorniciarono, alla zona del ghetto, dal centralissimo Castello Estense, o Castello di san Michele, interamente circondato d'acqua al Palazzo dei Diamanti. Armonia pura che si sposa perfettamente con la cucina dolce salata del territorio. 34 minuti dall'aeroporto di Bologna e 38 minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio, 70 minuti a Venezia.Visione delle fotografie, planimetrie arredate esemplificative e planimetrie classiche colorate su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 407,72. Rif. 2021.