Case economiche in vendita a Via Bologna - Foro Boario - Villaggio Satellite - Porta Reno, Ferrara Pag. 3

FORO BOARIO; VIA CAMILLO MAZZA-Appartamento situato in un complesso residenziale tranquillo e circondato da molteplici parchi e aree verdi. Il condominio costruito negli anni’70, offre locali ampi e ben disposti, inoltre l’immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni, con interventi su tutti gli infissi nel 2019, pavimenti e termoarredi nel 2000, ambiente climatizzatori bagno con doccia e porta blindata. Attualmente si trova in perfetto stato manutentivo, con una splendida cucina completa compresa nel prezzo offerto. L’appartamento è situato al quarto piano servito da ascensore, si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone, un’ampia sala con sfogo sul terrazzo ampio e abitabile completo di tendone da sole a caduta, dal disimpegno si accede alla zona notte con pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia di buone dimensioni, un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage all'interno del complesso. La soluzione è adatta per famiglie o coppie che cercano una casa pronta e disponibile da subito, in un contesto residenziale silenzioso e curato, con tutti i servizi che la zona di Foro boario offre come scuole, mezzi pubblici, il nuovo palazzetto dello sport, il centro commerciale e la pista ciclabile che ci collega in pochi minuti al centro storico. Libero da subito!

IPPODROMO: Ottimo appartamento trilocale completamente ristrutturato in palazzina pietra a vista di sole sei unità. L'immobile si trova al piano primo sopra rialzato ed è composto di ingresso su luminoso e ampio living con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con accesso al secondo balcone verandato con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage singolo comunicante con il vano scale condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato neL 2010 di impianti, pavimenti, serramenti, porte interne, portoncino blindato, bagno e rivestimento della cucina. Il tutto in perfetto stato manutentivo. Presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e la caldaia a condensazione. Posizione unica con parcheggio pubblico davanti all'ingresso del condominio e affaccio sull'ippodromo, che rende l'appartamento luminoso e silenzioso. Utenze autonome e basse spese condominiali.

VIA FABBRI: Situato in un piccolo condominio faccia a vista ottimamente tenuto al piano terzo ed ultimo senza ascensore, vendiamo in esclusiva un appartamento di generose dimensioni in buono stato manutentivo. L’appartamento, pronto da abitare, si compone di ingresso su corridoio, bagno finestrato, balcone, comoda cucina abitabile, luminoso soggiorno pranzo, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto doppia. Al piano superiore, dal terrazzo condominiale si accede ad una cantina di proprietà esclusiva, utile come ripostiglio. Al piano terra, accessibile dal vano scale condominiale, si trovano una seconda cantina privata e due garage di proprietà per ricoverare l’auto, i cicli o motocicli di tutta la famiglia. L’immobile si trova in ottimo stato interno ed è pronto da vivere. In particolare, l’impianto elettrico è a norma di legge, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, gli infissi sono in pvc e doppi vetri, la porta d’ingresso è blindata. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, come si vede nelle fotografie. Situato ad una distanza di 10 minuti a piedi dal centro storico e allo stesso tempo comodamente accessibile con l’auto, questo immobile si presenta quale soluzione pronta da vivere per una coppia che cerchi la prima casa o una famiglia che voglia trasferirsi in un quartiere residenziale servito, comodo alle scuole, ai supermercati e ai mezzi pubblici, con ampie zone verdi e giardini pubblici. Le basse spese condominiali e le utenze autonome consentono un grande risparmio economico nel lungo periodo, ciò che rende questa proposta immobiliare un ottimo investimento per il presente e per il futuro.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina servita da ascensore, proponiamo al primo piano su ammezzato, luminoso appartamento di 5 vani. Le utenze sono autonome, la caldaia appena sostituita così come tutti gli infissi. Libero subito. Già ammobiliato, si presta anche come investimento per affitto studentesco. Ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 balconi, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 camera studio e 2 bagni. Garage compreso. Strada laterale di via Bologna, all'altezza della Chiesa della Sacra Famiglia. Fermata dell'autobus a 150 metri. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Rif. 1939-25

VIA FALCONE VENDESI libero a 8 mesi dal preliminare (occupato dal proprietario) oggetto di bonus 110 % ( cappotto termico, infissi di nuova generazione caldaia a condensazione, cappottine esterne ),buon appartamento sito al 1 piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, ripostiglio.zona notte: 2 camere da letto (matrimoniale, doppia), 1 servizio, 1 balcone. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, cantina, garage. Euro 183.000

In Via Giorgio Zucchelli, vicinissimo al centro Commerciale Ipercoop Il Castello, è proposto in vendita un appartamento in un condominio di 6 unità abitative, situato al terzo ed ultimo piano; non è presente l'ascensore. Tramite l'ingresso si accede all'ampio e luminoso soggiorno, con un primo balcone e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, 2 bagni, tutti e due finestrati di cui uno con una pratica doccia in muratura, un comodo ripostiglio ed il secondo balcone E' presente un sottotetto di proprietà esclusiva di circa 40mq, una cantina, un posto auto in corte condominiale ed un garage privato, che rappresentano un valore aggiunto per chi necessita di spazi extra. Utenze autonome, porta blindata, infissi in PVC, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con 4 split, circa 2 anni fa è stato rifatto il tetto del condominio.

Rif: FS022 - Se sogni una casa che non sia il solito appartamento in condominio, questa porzione di cielo-terra in via della Spiga saprà colpirti fin dal primo istante. Situata in una posizione strategica della zona di via Bologna – letteralmente a due passi dalle comodità del centro commerciale "Il Castello" – questa abitazione si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata da chi cerca uno spazio curato e ricco di personalità. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e fluida, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. Un comodo ripostiglio al piano terra aggiunge quel tocco di praticità fondamentale per la gestione quotidiana della casa. Salendo le scale si accede alla zona notte, caratterizzata da ampi volumi e dettagli che fanno la differenza. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose; una delle due nasconde una sorpresa speciale: un soppalco versatile, ideale per ricavare uno studio riservato, una zona relax o un guardaroba aggiuntivo. A servire il piano, un bagno finestrato moderno e completo di box doccia. Ma è negli spazi accessori che questa casa rivela tutto il suo potenziale. Immaginate di godervi i pomeriggi nella splendida taverna completamente verandata: un ambiente protetto e ricco di luce, perfetto per ospitare amici o dedicarsi ai propri hobby in ogni stagione. La proprietà è completata da una generosa cantina di ben 15 mq, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra, e da un posto auto coperto che garantisce massima comodità al rientro dal lavoro. È una soluzione rara, che unisce il calore di una casa su due livelli alla praticità di una zona servita da tutto. Un vero piccolo gioiello pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

FORO BOARIO -VIA BARLAAM: In una delle zone più richieste e ben servite di Ferrara, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, posto al primo piano di un condominio fine anni ’80 dotato di ascensore. L’abitazione colpisce fin da subito per la straordinaria ampiezza della zona giorno, un ambiente ideale per chi ama spazi aperti e conviviali, con cucina semi a vista e bagno completo al piano. La zona notte, situata al livello superiore, offre due camere da letto: una matrimoniale e una grande singola, facilmente trasformabile in seconda matrimoniale, oltre a secondo bagno completo e comodo ripostiglio. A completare la proprietà cantina e garage, un valore aggiunto fondamentale nella zona. L’immobile è dotato di utenze autonome, bagni ristrutturati negli ultimi anni e caldaia nuova installata nel 2025, elementi che garantiscono comfort, efficienza e minori spese future. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione spaziosa e funzionale, in posizione strategica e pronta da vivere.

Rif: FS012 - Tempocasa Ferrara Sud propone in esclusiva un appartamento al quarto piano, servito da ascensore, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate della città. Al civico 142 di Viale Krasnodar, questa dimora colpisce fin dal primo istante per l’armonia perfetta tra un’eleganza classica senza tempo e una funzionalità tecnica moderna e rigorosa. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso dove un armadio a muro specchiato, realizzato su misura, gioca con i volumi e amplifica la profondità degli spazi. Da qui si accede alla zona giorno, vero cuore pulsante dell’abitazione. La cucina, separata e abitabile, è un ambiente solido e accogliente, caratterizzato da arredi in legno e piani in granito che offrono spazio e resistenza per chi ama l'arte culinaria, senza rinunciare alla praticità di una dispensa dedicata e di un funzionale angolo lavanderia. Il soggiorno è un’autentica esplosione di luce naturale: una tripla finestra e una portafinestra a tutta altezza creano un dialogo costante con l’esterno, illuminando il pavimento in granito e rendendo l’ambiente climatizzato il luogo ideale per cene conviviali sul tavolo in cristallo o serate di relax nell'area divani. Proseguendo lungo il corridoio, si entra nella zona notte, concepita come un’oasi di pace e riservatezza. Qui il silenzio è garantito dal suggestivo affaccio sul Parco dell’Amicizia. La camera matrimoniale è straordinaria per luminosità e comfort, dotata di un imponente armadio a otto ante e infissi con veneziane integrate che permettono di modulare la luce solare con estrema facilità. Accanto, la camera doppia offre l'esclusività di un bagno privato interno, mentre una terza stanza, attualmente organizzata come cabina armadio, offre una versatilità preziosa: può trasformarsi agilmente in uno studio privato o in una suite padronale ancora più ampia. Il bagno principale è un vero gioiello di design contemporaneo: recentemente rinnovato e rifinito in resina effetto cemento, vanta una spaziosa doccia walk-in e rubinetteria termostatica di ultima generazione. Nulla è lasciato al caso nemmeno sotto il profilo tecnico: ogni infisso dispone di apertura a vasistas, microventilazione e zanzariere. La proprietà è completata da un garage di 16 mq con pavimento in resina, una cantina privata e un comodo deposito biciclette, il tutto circondato da un piacevole giardino condominiale. Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita dove tutto è a portata di mano: dalle scuole alla facoltà di Ingegneria, dai supermercati ai trasporti pubblici, fino alle aree verdi attrezzate per i propri amici a quattro zampe. Una soluzione impeccabile, pronta ad accogliere i vostri nuovi progetti di vita. - IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE TECNICA.

Rif: FS006 - In una delle cornici più signorili e ricercate del centro storico, a 15 minuti dal duomo, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 65 mq situato all'interno di un complesso residenziale d'élite ultimato nel 2012. Questa abitazione rappresenta una rara combinazione di prestigio architettonico e tecnologie costruttive d'avanguardia, ideale per chi cerca un contesto silenzioso e moderno senza rinunciare al fascino della posizione centrale. L’appartamento si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, e si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, pensata per offrire un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno prezioso che ospita anche un utile ripostiglio tecnico. Internamente, la gestione degli spazi è ottimizzata da un secondo ampio vano adibito a lavanderia, che permette di mantenere l'ordine domestico con estrema facilità. La zona notte, calda e accogliente grazie alla pavimentazione in parquet, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno moderno rifinito con cura e dotato di box doccia. Il comfort abitativo è ai massimi livelli grazie al riscaldamento a pavimento e alla gestione totalmente autonoma degli impianti, caratteristiche che garantiscono un'efficienza energetica ottimale in ogni stagione. A completare questa proposta d'eccellenza, al piano seminterrato si trova un box auto privato, un valore aggiunto indispensabile e difficile da reperire in centro città. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da finiture signorili e da un contesto condominiale esclusivo e riservato.

In Via Giuseppe Fabbri, a pochi minuti dal centro di Ferrara e dai principali servizi, in zona tranquilla e silenziosa, è proposta in vendita una casa indipendente con un magazzino esterno e vigneto, perfetta per chi cerca spazio, privacy ed indipendenza. La proprietà si estende su circa 4500 mq complessivi e comprende: Un’abitazione principale di circa 350 mq, indipendente, distribuita su più livelli. Al piano terra ampia zona servizi di 150 mq (cantina, deposito, lavanderia, locali tecnici), al piano primo e secondo la zona abitativa, di circa 200 mq totali, con 15 locali. L’immobile, libero su quattro lati e ben esposto, garantisce luce, riservatezza e ampi spazi interni. Un magazzino agricolo di circa 290 mq, ideale come deposito o spazio per attività rurali. Un vigneto di 2000 mq, perfetto per chi ama il verde o desidera coltivare. Da ristrutturare, offre un grande potenziale per creare: * una villa indipendente con parco privato. * un agriturismo, un B&B di charme o struttura ricettiva. * oppure una residenza con annessa attività agricola o artigianale.Contattateci per visionare progetti di ristrutturazione.

VIA BOLOGNA – FORO BOARIO Trilocale ampio con garage, posto auto e spazi esterni In una tranquilla strada interna che collega Via Bologna a Foro Boario, lontano dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. Situato al piano rialzato, l'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e l'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere al meglio i momenti in famiglia. Il secondo balcone, accessibile dalla cucina, è stato sapientemente chiuso per ricavare un pratico spazio ad uso ripostiglio/lavanderia. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, offrendo comfort e versatilità per famiglie, coppie o per chi desidera uno studio dedicato. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto privato e un piacevole cortile condominiale con area barbecue, ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. L'appartamento è attualmente locato e sarà libero da settembre 2026, una soluzione interessante anche per chi sta programmando con calma il cambio casa e necessita dei tempi giusti per vendere il proprio immobile. Una soluzione completa, in una posizione riservata e strategica, che unisce comfort, praticità e ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

[Rif. DV-11002] In una zona residenziale tranquillissima di Ferrara, precisamente in Via Sapri 2 a soli dieci minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente di 102 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità. Da una scala esterna si arriva all'ingresso indipendente e al balcone. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che offre uno spazio accogliente e rilassante. Sulla destra si trova la cucina abitabile, ampia e luminosa, con il camino che da un'atmosfera calda e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato con doccia e balcone. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia nuova, infissi in legno con vetrocamera e tapparelle elettrificate, che conferiscono un buon isolamento termico e acustico. E' inoltre presente il clima per rendere confortevoli gli ambienti in ogni stagione.. Un ampio box auto al piano terra è incluso nella proprietà, offrendo sicurezza per parcheggiare auto, bici e scooter. . Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano una soluzione indipendente, in centro città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento si trova in Via Sapri 2, in una zona residenziale tranquilla di Ferrara. La posizione è strategica: a soli dieci minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi della città ed à comoda per uscire dalla città verso l'autostrada e tutte le altre destinazioni.

IN TRATTATIVA - ADIACENZE VIA BOLOGNA - Via G. B. Canonici: se stai cercando un appartamento che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questo immobile è la soluzione ideale per te! Situato al piano rialzato di un condominio ben curato, questo appartamento offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie. L'appartamento, al piano rialzato, si compone di un ingresso arredabile e accogliente, un salone spazioso dotato di balcone, una cucina abitabile; il disimpegno ci accompagna alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, spaziose e luminose e una singola di buone dimensioni; Troviamo inoltre la comodità due bagni completi, uno dei quali è servito da un balcone verandato. Completa questa soluzione abitativa un garage, ideale per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio per riporre bicilette o attrezzature. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i consumi e garantire una temperatura sempre confortevole nei vari ambienti della casa. Il condominio è estremamente ben tenuto e offre una grande corte in parte piantumata, un'ottima occasione per godere di momenti all’aperto o per far giocare i bambini. Non perdere questa OTTIMA SOLUZIONE che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! Libera al rogito

[Rif. DV-13668] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco De Sanctis, nel comune di Ferrara. L'immobile oggetto di recente parziale ristrutturazione, è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ambiente gode dell'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno con panoramica aperta. Dal comodo corridoio, accediamo all'ampio bagno finestrato, e alle due camere da letto principali: una spaziosa matrimoniale con bagno privato finestrato appena ristrutturato, ed una seconda camera dagli spazi generosi, perfetta come cameretta per bambini o stanza per gli ospiti. Con accesso diretto dalla sala ed affaccio sullo stesso balcone, troviamo la terza camera da letto singola, attualmente organizzata come zona studio e palestra adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Gli spazi generosi rendono l'appartamento particolarmente adatto alle necessità di una famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e grazie alla doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un garage, e la soffitta privata. La palazzina è dotata di ascensore nuovo e stenditoio comune sul terrazzo panoramico, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ferrara, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, le principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Grazie agli ampi spazi, ai doppi servizi, al garage e alla soffitta, l'immobile rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

Via Putinati: con accesso da una piccola corte privata comune ad altre 3 unità abitative, vendiamo una graziosa casa libera da terra a cielo con ingresso indipendente. Al piano terra l’ingresso dell’abitazione accede direttamente sull’ampia zona giorno con cucina a vista sul soggiorno-pranzo, antibagno attrezzato con zona lavanderia e bagno finestrato completo di doccia. Una scala con utile ripostiglio ricavato nel sottoscala conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali ed il secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 e presenta ottime finiture quali pavimenti in grès al piano terra e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera e doppi vetri, zanzariere, scuri esterni e inferriate, porte interne in legno e soffitti in legno con travi a vista al primo piano. Tutte le utenze sono autonome ed è presente un impianto di climatizzazione pompa di calore a 3 split. Gli impianti sono a norma di legge. L’abitazione è molto confortevole e luminosa perché esposta interamente a sud e gode di una grande privacy e tranquillità perché si trova distante dalla strada. A circa 300mt dall’immobile è possibile acquistare un box singolo all’interno di un’ampia rimessa condominiale dotata di allarme e facilmente accessibile, al prezzo di 23.000,00€.

Il privilegio di vivere Ferrara... con il verde fuori dalla finestra.

Ci sono appartamenti che offrono spazio. Altri che offrono una posizione. E poi ci sono quelli che riescono a mettere insieme entrambe le cose.
Siamo a Ferrara, in Via Fabbri, una delle zone residenziali più apprezzate della città, in un contesto elegante e riservato, all'interno di una palazzina realizzata nella metà degli anni '90. Una posizione che conquista fin dal primo sguardo: immersa nel verde, affacciata sulle rive del Po di Volano e con una splendida vista sul campanile di San Giorgio, uno scorcio che rende ogni giornata ancora più piacevole.
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, con una comoda zona pranzo e un'accogliente area salotto. La cucina è abitabile e dispone di un proprio balcone.
La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una seconda camera singola. Il parquet delle camere è stato recentemente levigato e lucidato, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
L'abitazione gode di una splendida esposizione, è libera su tre lati, particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata e ben ventilata.
Le dotazioni tecniche confermano l'ottimo livello dell'immobile:
- Riscaldamento autonomo
- Termosifoni in acciaio
- Impianti realizzati in rame
- Infissi in legno con vetrocamera
- Scuri esterni in legno recentemente revisionati e riverniciati
- Zanzariere
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo di recente installazione
- Porta blindata
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio di circa 40 mq con comoda zona lavanderia e un posto auto all'interno della corte condominiale.
Con circa 130 mq commerciali, questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Ferrara, in un contesto tranquillo, verde e ben collegato al centro città, senza rinunciare a spazi generosi e ad una qualità abitativa sempre più difficile da trovare.

VIA G. COMPAGNONI: porzione di casa sviluppata su due livelli , libera su due lati con entrata indipendente sia pedonale che per l’auto. L’immobile e’ disposto con la zona giorno al piano terra con un’ampia entrata arredabile, cucina abitabile, soggiorno e un bagno con doccia, al piano superiore la zona notte e’ organizzata da un’ampia camera matrimoniale, una singola di buone dimensioni, uno studio e un secondo bagno con doccia. Pertinenze di proprieta’ un ampio garage e uno scoperto in parte pavimentato. L’immobile ha materiali ed impianti d’epoca eccetto l’impianto elettrico che e’ stato rifatto, il video citofono e la ristrutturazione del bagno al piano terra dove e’ stato anche sostituito l’infisso in pvc con vetro termophan e tapparella elettrica. OTTIMA LA POSIZIONE. LIBERA SUBITO

Zona via Passega, proponiamo appartamento in bifamiliare con entrata indipendente composto al piano terra da ampio garage di pertinenza bagno/lavanderia nel sottoscala. Piano primo: cucina abitabile, ampia sala da cui è possibile ricavare una terza camera da letto, bagno con vasca e due camere da letto, ampio terrazzo coperto e chiuso da vetrate con camino e barbeque (ulteriore vano vivibile come soggiorno), sottotetto esclusivo a uso ripostiglio. piccolo scoperto comune alle due unità-Riscaldamento autonomo, impianto climatizzazione - Nella vendita è compreso un ulteriore garage a 100 metri dal fabbricato.Cl. E. €. 230.000

VIA GRILLENZONI -AD. VIA BOLOGNA: in una zona adaltissima densità commerciale, proponiamo in vendita un moderno e luminoso immobile attualmente adibito a ufficio condiviso. La proprietà si compone di:ingresso su corridoio con area adibita a sala d'attesa, tre box suddivisi da pareti in vetro antisfondamento, attualmente predisposte per ospitare due postazioni di lavoro complete, un box con una grande postazione singola,una sala riunioni, un area relax ed un bagno già adeguato alle normative per l'accesso di persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un vano sopraelevato di circa 15mq perfetto come archivio. E' presente riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni box,sistema d'allarme, serranda elettrica, tendone ed un piccolo spazio esterno di pertinenza. La posizione a livello stradale e la disposizione interna lo rendono privo di barriere architettoniche. Ideale per studi professionali/tecnici di varia natura.

ZONA SAN GIORGIO: TRILOCALE Attualmente locato con buona rendita fino a marzo 2028. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in un contesto di cohousing di sette unità, edificato nel 2015. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere di cui 1 matrimoniale ed 1 doppia con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato. Garage e giardino. L'immobile presenta ottime finiture con classificazione energetica A4 (impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico condominiale). Spese condominiali, compresa la manutenzione del verde comune, pari a circa 2.000,00€/annui, ad esclusione dell'energia elettrica e TCP. Informazioni in studio.

Rif: FS-002 - Tranquillità, luce e comfort: il tuo nuovo trilocale ti aspetta! In una posizione strategica ma silenziosa, perfetta per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla pace, proponiamo un trilocale moderno e luminoso al secondo piano, in una palazzina di recente costruzione. Tanta luce naturale valorizza ogni ambiente della casa: Ampio soggiorno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti ; Cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e mangiare in compagnia, Camera matrimoniale accogliente e tranquilla, Camera singola, perfetta per un figlio, un ospite o un' ampio studio, Doppi servizi, uno con vasca e uno con box doccia: massima comodità per tutta la famiglia A completare l’offerta: Garage spazioso, Posto auto in corte privata, comodo e sempre disponibile, Una casa già pronta, pensata per chi cerca qualità, spazio e funzionalità. Non lasciartela scappare: contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona il tuo nuovo angolo di felicità!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VIA TANCREDI - Situata in una strada a fondo chiuso, tranquilla e silenziosa, servita da mezzi pubblici, pista ciclabile e negozi di prima necessità, vendiamo casa indipendente sui 4 lati, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, curata nei dettagli con rifiniture di ottimo livello, di 112 mq( 88 mq abitazione e 24 mq dependance), corte privata di 105 mq, riscaldamento autonomo, clima, coibentazione termica ed infissi di ultima generazione in legno con vetrocamera, impianto allarme e telecamere di sorveglianza, composta da:
P.T.: ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, disimpegno e bagno finestrato;
P.1°: disimpegno, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno con balcone.
Sul retro troviamo la dependance anch'essa coibentata utilizzabile come studio, zona relax al servizio del giardino o deposito/lavanderia e posto auto in corte per 2 auto.
Completa la proprietà una corte sui 3 lati totalmente rifinita con illuminazione e predisposizione per cucina esterna.
La casa viene venduta completamente arredata.
Ideale per un nucleo famigliare di 3 persone con la necessità di avere l'indipendenza completa senza privarsi della comodità di stare in città.

[Rif. DV-11989] Proponiamo in vendita in strada a fondo chiuso e quindi poco trafficata, in Via della Fortuna a Ferrara, porzione di bifamiliare disposta in orizzontale al piano primo di circa 190 mq commerciali. L'abitazione si presenta in buono stato, con ambienti ampi, funzionali e ben organizzati, adatti alla vita familiare. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa composta, sulla sinistra, da: un soggiorno accogliente, luminoso e di generose dimensioni con balcone, una cucina abitabile separata con balcone e un ripostiglio. A destra dell'ingresso, divisa da una porta a vetri, troviamo invece la zona notte con una camera da letto matrimoniale e alte due camere versatili, ideali per bambini, ospiti o studio. Completano l'appartamento due bagni, entrambi finestrati, e di cui uno con doccia ed uno con vasca. Al piano terra, di pertinenza, troviamo un ampio garage con annessa zona taverna e cantina, oltre ad uno scoperto di proprietà collegato con la taverna ed altri spazi verdi in comune con l'altra abitazione. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2023 è dotato di: riscaldamento autonomo, vetri termophan di ultima generazione, tapparelle in alluminio e zanzariere nuove, pavimento moderno, impianti elettrico e gas della cucina rifatti, cancello carrabile nuovo con predisposizione all'elettrificazione e balconi con pavimentazione antiscivolo. La zona di Via della Fortuna è inserita in un contesto residenziale tranquillo di Ferrara, ben servito da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali arterie stradali della città, garantendo un equilibrio ideale tra comodità dei servizi e tranquillità abitativa.